第一篇：流程圖

業(yè)務(wù)流程圖

1、車間填寫領(lǐng)料單到倉庫領(lǐng)料，庫長根據(jù)用料計劃審批領(lǐng)料單，未批準(zhǔn)的領(lǐng)料單退回車間。庫工收到已批準(zhǔn)的領(lǐng)料單后，首先查閱庫存帳，若有貨，則通知車間前來領(lǐng)取所需物料，并登記用料流水賬，否則通知采購員缺貨。采購員根據(jù)缺料通知，查閱訂貨合同單，若已定貨，則向供貨單位發(fā)出催貨請求，否則就臨時申請補(bǔ)充訂貨。供貨單位發(fā)出貨物后，立即向訂貨單位發(fā)出提貨通知。采購員收到提貨通知單后，就可辦理入庫手續(xù)。接著是庫工驗收入庫，并通知車間領(lǐng)料。此外，倉庫庫工還要根據(jù)庫存帳和用料流水賬定期生成庫存的報表，呈送有關(guān)部門。

2、試根據(jù)以下業(yè)務(wù)過程畫出領(lǐng)料業(yè)務(wù)流程圖：車間填寫領(lǐng)料單給倉庫要求領(lǐng)料，庫長根據(jù)用料計劃審批領(lǐng)料單，未經(jīng)批準(zhǔn)的領(lǐng)料單退回車間，已批準(zhǔn)的領(lǐng)料單被送給倉庫管理員，倉庫管理員查閱庫存賬，若有貨，通知車間領(lǐng)料，也就是把領(lǐng)料通知單發(fā)給車間，否則，將缺貨通知單通知供應(yīng)科。

數(shù)據(jù)流程圖

1、銀行計算機(jī)儲蓄系統(tǒng)的工作過程大致如下：儲戶填寫的存款單或取款單由業(yè)務(wù)員鍵入系統(tǒng)，如果是存款單系統(tǒng)記錄存款人姓名、住址（或電話號碼）、身份證號碼、存款類型、存款日期、到期日期、利率及密碼（可選）等信息，并印出存款存單給儲戶；如果是取款而且存款時留有密碼，則系統(tǒng)首先核對儲戶密碼，若密碼正確或存款時未留密碼，則系統(tǒng)計算利息并打印出利息清單給儲戶。

請用數(shù)據(jù)流圖描繪本系統(tǒng)的功能，并用實(shí)體-聯(lián)系圖描繪系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)對象。

2、目前住院病人主要由護(hù)士護(hù)理，這樣做不僅需要大量護(hù)士，而且由于不能隨時觀察危重病人的病情變化，還會延誤搶救時機(jī)。某醫(yī)院打算開發(fā)一個以計算機(jī)為中心的患者監(jiān)護(hù)系統(tǒng)，清分層次地畫出描述本系統(tǒng)功能的數(shù)據(jù)流圖。

醫(yī)院對患者監(jiān)護(hù)系統(tǒng)的基本要求是隨時接受每個病人的生理信號（脈搏、體溫、血壓、心電圖等），定時記錄病人情況以形成患者日志，當(dāng)某個病人的生理信號超出醫(yī)生規(guī)定的安全范圍時向值班護(hù)士發(fā)出警告信息，此外，護(hù)士在需要時還可以要求系統(tǒng)輸出某個指定病人的病情報告。

3、假設(shè)一家工廠的采購部每天需要一張定貨報表，報表按零件編號排序，表中列出所有需要再次定貨的零件。對于每個需要再次定貨的零件應(yīng)該列出下述數(shù)據(jù)：零件編號，零件名稱，定貨數(shù)量，目前價格，主要供應(yīng)者，次要供應(yīng)者。零件入庫或出庫稱為事務(wù)，通過放在倉庫中的CRT終端把事務(wù)報告給定貨系統(tǒng)。當(dāng)某種零件的庫存數(shù)量少于庫存量臨界值時就應(yīng)該再次定貨。

4、試根據(jù)以下儲蓄所取款過程畫出數(shù)據(jù)流程圖：儲戶將填好的取款單及存折交儲蓄所，經(jīng)查對存款賬，將不合格的存折和取款單退回儲戶，合格的存折和取款單被送交取款處理，處理時要修改存款賬戶，處理的結(jié)果是將存折、利息單和現(xiàn)金交儲戶，同時將取款單存檔。判斷樹、判斷表

1、請根據(jù)下述庫存量監(jiān)控功能的處理邏輯畫出判斷樹：若庫存量≤0，按缺貨處理；若庫存量≤庫存下限，按下限報警處理；若庫存量＞庫存下限，而又≤儲備定額，則按訂貨處理；若庫存量大于庫存下限，小于庫存上限，而又大于儲備定額，則按正常處理；若庫存量大于等于庫存上限，而義大于儲備定額，則按上限報警處理。

2、試?yán)L制一張確定物資采購批準(zhǔn)權(quán)限的判斷表，要求能描述以下內(nèi)容：

（1）購買 50 元以下物資不要批準(zhǔn)手續(xù)：

（2）購買 50~500 元的物資應(yīng)日供應(yīng)科長批準(zhǔn)；

（3）購買 500 元以上物資需經(jīng)廠長批準(zhǔn)。

第二篇：流程圖

江陽區(qū)免費(fèi)孕前優(yōu)生健康檢查服務(wù)流程圖

計劃懷孕夫婦

村（社區(qū)）計劃生育服務(wù)室

村計生專干收集信息，協(xié)助開展健康教育，組織計劃

懷孕夫婦參加孕前優(yōu)生健康檢查。

區(qū)民政局婚姻登記大廳領(lǐng)取服務(wù)卡

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街）計劃生育服務(wù)中心1.提供健康教育，簽訂知情同意書；

2.詢問病史，收集夫婦基本信息和病史信息；

3.配合縣級服務(wù)人員采集血、尿、陰道分泌物等標(biāo)本。

江陽區(qū)計劃生育服務(wù)站

1.提供體格檢查、B超檢查及血、尿、白帶常規(guī)檢查，淋球菌

和衣原體感染檢查

2.將血液標(biāo)本預(yù)以相應(yīng)處理，帶回進(jìn)行檢驗；

3.開展風(fēng)險評估，提出醫(yī)學(xué)建議，區(qū)分高風(fēng)險人群和一般人群。

結(jié)果正常,一般人群結(jié)果異常, 高風(fēng)險人群

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街）、計劃生育服務(wù)中心

告知評估結(jié)果,結(jié)予咨詢指導(dǎo)江陽區(qū)計劃生育服務(wù)中心告知高風(fēng)險夫婦評估結(jié)果,給予針

對性優(yōu)生咨詢指導(dǎo)，提出進(jìn)一步檢

查、治療或轉(zhuǎn)診建議。

婦女懷孕主動聯(lián)系鄉(xiāng)級計生服務(wù)機(jī)構(gòu)

鄉(xiāng)［鎮(zhèn)、街］計劃生育服務(wù)中心

1.隨訪確定早孕并記錄，建議定期接受孕期保健

2.記錄妊娠結(jié)局

項目信息定期匯總簽章上報

地址：瀘州市江陽區(qū)大山坪龍透關(guān)南陽花園5號樓

咨詢電話：0830-22821810830-2294748

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖

房地產(chǎn)行業(yè)會計核算不向商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多，需要采取一定手段合理規(guī)避，它所涵蓋的稅種除生產(chǎn)銷售及修理修配行業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅增值稅外，基本包括了國家稅法規(guī)定的所有稅種。房地產(chǎn)開發(fā)公司從取得土地使用權(quán)起至開發(fā)銷售完畢期間各階段應(yīng)納各稅種及各稅種應(yīng)納稅額如何進(jìn)行核算做詳細(xì)闡述。

一、土地使用權(quán)取得階段：需繳納契稅、印花稅（還有政府相關(guān)部門收取的交易費(fèi)等），但有時土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時會要求拿凈值，而把按照稅法規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營業(yè)稅及附加、土地增值稅等也要求對方承擔(dān)。

（1）契稅：是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。契稅按土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時的成交價格為計稅依據(jù)，基本稅率為3%。應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)成交價格或評估價格×稅率

（2）印花稅：是對在經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。

應(yīng)納稅額=合同金額×0.05% 注：印花稅的繳納貫穿房地產(chǎn)行業(yè)的各階段，公司成立繳納注冊資本金的印花稅，立賬時賬本印花稅、土地取得時繳納土地轉(zhuǎn)讓合同印花稅，開發(fā)階段繳納各工程承包合同、廣告合同的印花稅，以及銷售階繳納產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移憑證的印花稅等。

二、取得土地使用權(quán)后至房屋銷售并交付使用之日止，每年繳納土地使用稅。

土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人以實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。

年應(yīng)納稅額=土地使用面積×單位稅額

三、預(yù)售階段：需繳納營業(yè)稅及附加，預(yù)繳土地增值稅、企業(yè)所得稅。

（1）營業(yè)稅：在中華人民共和國境內(nèi)提供營業(yè)稅條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人。

銷售不動產(chǎn)應(yīng)納稅額=納稅人銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費(fèi)用×5%（2）營業(yè)稅附加稅：城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅額×7% 教育費(fèi)附加=營業(yè)稅額×3%（3）土地增值稅：是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除 《條例》規(guī)定的扣除項目金額后的余額，為增值額。

海南省地方稅務(wù)局規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段應(yīng)預(yù)繳土地增值稅，?？?、三亞每月按銷售額的2%預(yù)繳，其它市縣按銷售額的1%預(yù)繳。

（3）企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅的征稅對象是以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及銷售不動產(chǎn)所取得收入及其他所得。

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售階段應(yīng)季度預(yù)繳企業(yè)所得稅，每季度預(yù)繳稅額根據(jù)國稅發(fā)（2006）31號以及國稅函 [2008]299號規(guī)定預(yù)繳 每季度應(yīng)預(yù)繳企業(yè)所得稅額=（季度銷售額×10%—營業(yè)稅及附加—預(yù)繳的土地增值稅—期間費(fèi)用）×22% 備注：新企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，海南地區(qū)執(zhí)行企業(yè)所得稅過渡期政策，新辦企業(yè)執(zhí)行25%稅率，老企業(yè)2010年22%，2011年24%，2012年以后執(zhí)行25%。

四、當(dāng)有完工樓盤，則完工進(jìn)行企業(yè)所得稅匯算清繳，每年5月31日之前申報（詳見國稅發(fā)（2009）31號文）。每應(yīng)納企業(yè)所得稅額=應(yīng)納稅所得額×25% 應(yīng)納稅所得額=收入總額—不征稅收入—免稅收入—各項扣除—以年彌補(bǔ)虧損

五、項目銷售達(dá)到85%或銷售完畢，進(jìn)行土地增值稅清算。

（一）、土地增值稅的清算條件：（1）已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（2）取得銷售（預(yù)售）許可證三年仍未銷售完畢。

（二）、應(yīng)納稅額的計算

1、計算增值額 增值額＝收入額－扣除項目金額

2、計算增值率 增值率＝增值額÷扣除項目金額

3、依據(jù)增值率確定適用稅率。

4、依據(jù)適用稅率計算應(yīng)納稅額。

應(yīng)納稅額＝增值額×適用稅率—扣除項目金額×速算扣除系數(shù) 備注：實(shí)行四級累進(jìn)稅率

（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；

（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數(shù)為5%；

（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數(shù)為15%；

（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數(shù)為35%

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

、發(fā)改委：審批建議書；

2、環(huán)保局：環(huán)境影響報告書(表)；

3、規(guī)劃局：辦理項目選址意見書；

4、國土資源局：建設(shè)項目用地預(yù)審；

5、地震局：防震意見、對地震監(jiān)測設(shè)施和觀測環(huán)境影響的意見；

6、發(fā)改委：審批項目可行性研究報告；

7、規(guī)劃局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

8、國土資源局：征用土地確定土地供應(yīng)方案；

9、拆遷部門：拆遷方案；

10、報市人民政府審批，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；

11、建設(shè)局：辦理開發(fā)項目建設(shè)條件意見書；

12、國土資源局：辦理土地出讓或劃撥土地決定書，用地批準(zhǔn)書，簽定出讓合同；

13、拆遷部門：辦理拆遷許可證；

14、國土資源局：辦理土地證；

15、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評證明；

16、建設(shè)局：開發(fā)商與建設(shè)局簽定開發(fā)項目合同；

17、規(guī)劃局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

18、消防支隊：審核書(一般工程)；

19、地震局：抗震設(shè)防要求意見書或安評結(jié)論； 20、建設(shè)局：工程施工圖設(shè)計文件委托審查； 2l、建設(shè)局：工程施工招標(biāo)申請備案；

22、建設(shè)局：開發(fā)商依照法定程序開展招標(biāo)活動，建設(shè)局監(jiān)督；

23、建設(shè)局：工程開工條件審查，核發(fā)施工許可證；

24、房產(chǎn)局：高品房預(yù)售許可證；

25、房產(chǎn)局：辦理房屋所有權(quán)證。

尋找擬建投資地塊

投資分析、編制項目建議書代可研報告 簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同 1天（計委）

辦理建設(shè)項目地點(diǎn)征求意見函 辦理規(guī)劃意見書 28天（規(guī)委）委托釘樁

10天（規(guī)委、測繪院）項目立項

23天（市計委、市建委開發(fā)辦）委托交通影響評估報告 22天（市規(guī)劃院、規(guī)委）45天

總體規(guī)劃方案報批 30天（市規(guī)劃院）人防（審批意見2003.06.19已取得）、消防專業(yè)報建圖（審批意見2003.05.19已取得）30天

園林交通專業(yè)報建圖（審批意見2003.05.20已取得）20天

項目征地及建設(shè)用地預(yù)審 50天

委托地價評估

20天（評估單位）

用地會審議及市政府征地批復(fù) 20天

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地補(bǔ)償 征地審核

13天（市規(guī)委）土地審核

40天（市房地局）

地價款（2003.06.10已交）3天（市房地局）

簽訂國有土地出讓合同

18天（市房地局）2003.07.18 辦理臨時國有土地使用證 10天（市房地局）申報物業(yè)管理公約 辦理施工計劃

24天（市計委、市建委開發(fā)辦）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天（規(guī)委）辦理招投標(biāo)

25天（市建委）辦理樹木伐移手續(xù) 20天（市園林局）

地名辦批復(fù) 20天（規(guī)委）房屋面積勘測報告

20天（房地局測繪隊）辦理開工證征求意見函 辦理建筑工程施工許可證 11天（市建委）辦理涉外辦批復(fù) 10天

辦理商品房預(yù)售許可證 16天

（交齊100%地價款取正式國有土地使用證）10天（市房地局小區(qū)辦）人防總規(guī)及單體報建 16天（市消防局）消防報建

30天（市人防辦）（38））

（市、區(qū)園林局）市交管局

雨污水方案初步設(shè)計 7天

市政設(shè)計綜合方案會 10天

市政設(shè)計綜合方案會 雨、污水方案咨詢20天 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 13天 竣工驗收 7天建委 辦理開工證 11天

【房地產(chǎn)項目開發(fā)流程圖】超詳細(xì)（25）圖紙配合項目方案概念設(shè)計⑥ 總體規(guī)劃方案設(shè)計⑿⒄單體報建圖、施工圖審查預(yù)審（39）（54）出各專業(yè)竣工圖（58）a、防火審批申報表演（21）b、初步設(shè)計建筑平立剖各專業(yè)室內(nèi)外消防設(shè)計 c、總平面圖 d、消防設(shè)計專篇 e、審定設(shè)計方案通知書（32）（26）a、人防工程施工圖（各專業(yè)）b、居住區(qū)人防規(guī)劃工程送審單 a、園林現(xiàn)狀測繪報告（交區(qū)園林局）c、人防結(jié)構(gòu)計算表 b、建筑剖面圖 d、人防工程送審單 c、首層、？？及地下各層平面圖 e、地勘資料及地形圖 d、規(guī)劃意見書和審定方案通知書及附圖a、建筑工程施工許可申請表一式兩份 e、綠地布置圖（含現(xiàn)狀古樹、名木、大樹保護(hù)方案）b、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件園林報建（審批意見2003.05.20已取得）（30）c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 d、施工圖紙設(shè)計文件審查通知書（22）交通報建（31）e、經(jīng)備案的施工合同 f、施工企業(yè)中標(biāo)通知書 a、項目立項批復(fù) a、規(guī)劃意見書及附件 g、經(jīng)備案的施工監(jiān)理合同a、工程竣工圖 b、建設(shè)項目規(guī)劃審批申報表 b、審定設(shè)計方案通知書a、供電給水市政燃?xì)鉄崃σ庖?h、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書 b、建筑工程消防設(shè)計審核意見書 c、《規(guī)劃意見書》及附圖一份 c、立項批復(fù)b、建設(shè)項目規(guī)劃審批報表 I、項目建設(shè)資金落實(shí)證明 c、消防驗收申請 a、本單位報批函 d、復(fù)審應(yīng)持《修改設(shè)計方案通知書》a、規(guī)劃意見書d、交通影響評價報告 c、審定設(shè)計方案通知書及審定的總平面圖一份 j、施工計劃 d、建筑工程消防安全質(zhì)量驗收合格報告 b、項目建議書代可研報告 e、標(biāo)明用地釘樁成果以現(xiàn)狀地形圖 b、審定設(shè)計方案通知書兩份 e、市政道路方案及交通設(shè)施工程協(xié)議 d、建筑工程施工設(shè)計圖紙 k、人防工程備案通知書a、建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表演 e、建設(shè)意見整改及落實(shí)情況 c、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明文件 為底圖的總平面圖 c、總平面圖兩份 f、機(jī)械停車廠家設(shè)計文件及機(jī)械設(shè)備購貨合同 e、工程檔案登記證明 l、園林局伐移樹木批準(zhǔn)文件 b、竣工圖 f、建筑防火材料構(gòu)件和消防產(chǎn)品、設(shè)備合格證明、消防施工單位的資質(zhì)證書 d、中外合營項目合營各方簽署的合作意向書 f、各層平面圖、各向立面圖、剖面圖 g、交通組織流線分析圖 f、按審定設(shè)計方案通知書要求取得的協(xié)議通知 m、四源費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)憑證 c、建設(shè)工程竣工測量成果報告 g、日照影響分析圖及說明各一份 h、平立剖面和車庫坡道詳圖，住宅戶型圖和面積明細(xì)表a、供電給水市政燃?xì)庖庖?n、質(zhì)量監(jiān)督通知書 d、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 a、建設(shè)項目人防工程竣工驗收備案表 h、交通影響評估報告⒃教育報建（審批意見

2003.05.05已取得）（23）簽訂公共配套協(xié)議書（36）b、統(tǒng)計局意見 o、安全監(jiān)督通知書b、區(qū)縣人防辦出具的認(rèn)可文件 a、建設(shè)項目地點(diǎn)征求意見函 I、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說明

30天（區(qū)教委）

第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

房地產(chǎn)開發(fā)流程圖

(2010-03-18 10:01:57)轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽： 分類： 工程項目管理

流程圖 建設(shè) 項目 房產(chǎn)