第一篇：項(xiàng)目驗(yàn)收工作指引

廣東省科技業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)

項(xiàng)目驗(yàn)收工作指引

（二〇一三年二月）

1.項(xiàng)目驗(yàn)收流程

項(xiàng)目驗(yàn)收分3個(gè)階段：驗(yàn)收申請(qǐng)階段、組織驗(yàn)收階段、驗(yàn)收書(shū)提交階段。

1.1驗(yàn)收申請(qǐng)階段流程

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1.2組織驗(yàn)收階段流程

1.3驗(yàn)收書(shū)提交階段流程

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廣東省科技業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)

2.角色及其功能 2.1申報(bào)人

-修改、提交驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>提交驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)）-項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>提交項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)）2.2單位管理員

-審核驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>審核驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)）-審核項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>審核項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)）2.3主管部門業(yè)務(wù)

-審核驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>批復(fù)驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)）-審核項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>審核項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)）2.4成果鑒定業(yè)務(wù)管理員

-審核驗(yàn)收合并鑒定的鑒定申請(qǐng)（途徑：事項(xiàng)審批>批復(fù)鑒定申請(qǐng)書(shū)）

-審核驗(yàn)收合并鑒定的鑒定書(shū)（途徑：事項(xiàng)審批>批復(fù)鑒定書(shū)）2.5驗(yàn)收組織單位

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廣東省科技業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)

-審核項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)（途徑：項(xiàng)目驗(yàn)收>驗(yàn)收組織單位批復(fù)項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)）2.6科技廳

-受理、審核驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)-審核并批復(fù)項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)

3.注意事項(xiàng) 3.1流程說(shuō)明

自2013年1月1日起，所有的項(xiàng)目驗(yàn)收要求提交財(cái)會(huì)相關(guān)信息。具體如下：

◇立項(xiàng)金額為20萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)要求提交財(cái)會(huì)決算報(bào)告。

◇立項(xiàng)金額為20萬(wàn)元（含20萬(wàn)）以上的項(xiàng)目，驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。3.2紙質(zhì)材料提交

1、項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)不必提交書(shū)面材料。申報(bào)人填寫(xiě)完成后直接向上逐級(jí)提交電子版，科技廳審批通過(guò)后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成PDF格式的項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)初稿供下載打印。注：初稿中的專家信息和驗(yàn)收信息為空白，驗(yàn)收會(huì)召開(kāi)后需將有專家簽名的專家信息和驗(yàn)收意見(jiàn)頁(yè)替換紙件(PDF)對(duì)應(yīng)頁(yè)。

2、項(xiàng)目組織驗(yàn)收后，申報(bào)人即可補(bǔ)錄驗(yàn)收組成員及驗(yàn)收組意見(jiàn)，同時(shí)上傳有專家簽名的相關(guān)紙件，并按驗(yàn)收組織

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意見(jiàn)修改完善驗(yàn)收書(shū)，生成正式的項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)打印上交。3.3驗(yàn)收合并鑒定的項(xiàng)目

1、當(dāng)驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)的狀態(tài)為“等待受理中心受理”時(shí)，需下載并打印成果鑒定PDF交科技廳受理窗口受理。

2、當(dāng)項(xiàng)目組織驗(yàn)收后，申報(bào)人即可補(bǔ)錄專家成果鑒定意見(jiàn)，同時(shí)按處室要求修改、制作成果鑒定證書(shū)。注：鑒定證書(shū)暫不通過(guò)系統(tǒng)打印生成，而是線下按模板填寫(xiě)制作，具體可聯(lián)系科技服務(wù)與管理處。3.4社會(huì)發(fā)展類省科技計(jì)劃項(xiàng)目

1、驗(yàn)收流程

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注：

在驗(yàn)收書(shū)提交階段，申報(bào)人須待驗(yàn)收組織單位審核驗(yàn)收書(shū)并同意后，打印紙質(zhì)版驗(yàn)收書(shū)（通常一式4份，其中至少1份為原件）。此后，紙質(zhì)版驗(yàn)收書(shū)依序提交給相關(guān)部門審查和蓋章，其進(jìn)度與業(yè)務(wù)系統(tǒng)有關(guān)審核環(huán)節(jié)盡量保持同步。

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第二篇：廣東省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目結(jié)題驗(yàn)收工作指引

廣東省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目結(jié)題驗(yàn)收工作指引

（2009年）

為加強(qiáng)廣東省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目的跟蹤管理，順利開(kāi)展項(xiàng)目結(jié)題驗(yàn)收工作，根據(jù)《廣東省科技計(jì)劃項(xiàng)目跟蹤管理辦法（試行）》（粵科計(jì)字〔2000〕039號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定本工作指引。

一、申請(qǐng)程序

㈠ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人登陸“廣東省科技業(yè)務(wù)綜合管理系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱“管理系統(tǒng)”，），按要求填寫(xiě)項(xiàng)目結(jié)題驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)、上傳軟科學(xué)成果報(bào)告及相關(guān)附件，經(jīng)承擔(dān)單位、主管部門逐級(jí)審核提交至省科技廳。

㈡ 驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)在“管理系統(tǒng)”中經(jīng)項(xiàng)目承擔(dān)單位、主管部門和省科技廳政策法規(guī)處逐級(jí)審核并“同意”后被受理，項(xiàng)目承擔(dān)單位、主管部門需按照省科技廳審核意見(jiàn)推進(jìn)結(jié)題驗(yàn)收工作；對(duì)于顯示“退回修改”狀態(tài)的項(xiàng)目，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照審核意見(jiàn)于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)承擔(dān)單位、主管部門逐級(jí)審核提交至省科技廳。

二、驗(yàn)收程序

㈠ 基本流程。

對(duì)于經(jīng)審核符合結(jié)題驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，省科技廳通過(guò)“管理系統(tǒng)”批復(fù)“同意結(jié)題驗(yàn)收申請(qǐng)”，并確定驗(yàn)收方式以及委托“項(xiàng)目承擔(dān)單位的主管部門或有資質(zhì)的相關(guān)單位”（即“受委托驗(yàn)收單位”，下同）在“管理系統(tǒng)”外開(kāi)展結(jié)題驗(yàn)收工作。項(xiàng)目承擔(dān)單位于申請(qǐng)批復(fù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照省科技廳的審核意見(jiàn)準(zhǔn)備項(xiàng)目合同書(shū)、初始結(jié)題驗(yàn)收書(shū)（驗(yàn)收申請(qǐng)通過(guò)后，由“管理系統(tǒng)”自動(dòng)生成PDF格式的初始結(jié)題驗(yàn)收書(shū)，供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人打印提交給主持驗(yàn)收單位進(jìn)行驗(yàn)收；初始結(jié)題驗(yàn)收書(shū)不包括專家驗(yàn)收組信息、驗(yàn)收組意見(jiàn)等內(nèi)容）、軟科學(xué)成果報(bào)告及相關(guān)附件等紙質(zhì)材料（必須與“管理系統(tǒng)”中已提交的相對(duì)應(yīng)），并主動(dòng)聯(lián)系“受委托驗(yàn)收單位”落實(shí)項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間等事宜。“受委托驗(yàn)收單位”要在承擔(dān)單位聯(lián)系后的10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收專家的邀請(qǐng)、會(huì)議驗(yàn)收或材料驗(yàn)收的開(kāi)展、驗(yàn)收意見(jiàn)的提交等有關(guān)驗(yàn)收程序，同時(shí)在安排驗(yàn)收過(guò)程中主動(dòng)聯(lián)系省科技廳政策法規(guī)處，省科技廳政策法規(guī)處將根據(jù)實(shí)際情況參加項(xiàng)目驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)束后，“受委托驗(yàn)收單位”應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目承擔(dān)單位按照專家驗(yàn)收意見(jiàn)修改并提交材料，項(xiàng)目承擔(dān)單位的主管部門應(yīng)審核項(xiàng)目承擔(dān)單位提交的有關(guān)材料，提交給省科技廳審批。㈡ 驗(yàn)收專家的邀請(qǐng)及驗(yàn)收組織方式。

⒈專家組構(gòu)成的基本要求。

驗(yàn)收專家組成員應(yīng)包括5名以上（單數(shù)）專家，其中組長(zhǎng)1名；專家必須具有副高以上職稱、與驗(yàn)收項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)背景；在承擔(dān)單位或參與單位任職的專家應(yīng)回避；專家組成員中同一單位的專家不得超過(guò)1名；重點(diǎn)、重大項(xiàng)目的驗(yàn)收原則上應(yīng)優(yōu)先選聘省軟科學(xué)專家?guī)熘械膶＜摇?/p>

⒉專家組的邀請(qǐng)及驗(yàn)收組織方式。

省科技廳政策法規(guī)處將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)不同類型的項(xiàng)目采取不同的驗(yàn)收專家組邀請(qǐng)及驗(yàn)收組織方式，并對(duì)需要組織會(huì)議驗(yàn)收的項(xiàng)目委托省科技評(píng)估中心設(shè)驗(yàn)收秘書(shū)1名負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)理會(huì)議前后及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事務(wù)。

⑴對(duì)于5萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，驗(yàn)收專家組名單由項(xiàng)目承擔(dān)單位、“受委托驗(yàn)收單位”推薦，并經(jīng)省科技廳政策法規(guī)處審核確認(rèn)后產(chǎn)生；“受委托驗(yàn)收單位”負(fù)責(zé)邀請(qǐng)專家等全部會(huì)議或材料驗(yàn)收的準(zhǔn)備和組織工作，省科技廳視情況參加項(xiàng)目驗(yàn)收。

⑵對(duì)于5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)元）、10萬(wàn)元以下的項(xiàng)目, 驗(yàn)收專家組成員名單（除組長(zhǎng)以外）由項(xiàng)目承擔(dān)單位、“受委托驗(yàn)收單位”推薦，并經(jīng)省科技廳政策法規(guī)處審核確認(rèn)后產(chǎn)生，驗(yàn)收專家組組長(zhǎng)由省科技廳從省軟科學(xué)專家?guī)熘羞x聘；“受委托驗(yàn)收單位”負(fù)責(zé)邀請(qǐng)專家（除組長(zhǎng)以外）等全部會(huì)議驗(yàn)收的準(zhǔn)備和組織工作，省科技廳負(fù)責(zé)邀請(qǐng)專家組組長(zhǎng)，并視情況參加項(xiàng)目驗(yàn)收。

⑶對(duì)于10萬(wàn)元以上（含10萬(wàn)元）的項(xiàng)目, 驗(yàn)收專家組名單由省科技廳政策法規(guī)處從省軟科學(xué)專家?guī)熘羞x聘適宜的專家后產(chǎn)生；“受委托驗(yàn)收單位”負(fù)責(zé)除專家邀請(qǐng)和驗(yàn)收時(shí)間確定以外的會(huì)議驗(yàn)收準(zhǔn)備和組織工作，省科技廳負(fù)責(zé)邀請(qǐng)專家組組長(zhǎng)及成員、確定驗(yàn)收時(shí)間，并參加項(xiàng)目驗(yàn)收。

⑷對(duì)于存在需保密等特殊情況的項(xiàng)目，驗(yàn)收專家組的邀請(qǐng)及驗(yàn)收組織方式由省科技廳政策法規(guī)處根據(jù)具體情況另行制定。

㈢ 會(huì)議驗(yàn)收主要程序。

⒈項(xiàng)目承擔(dān)單位在驗(yàn)收會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)向驗(yàn)收專家組匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況（每個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間原則上不超過(guò)10分鐘）。

⒉驗(yàn)收專家提問(wèn)、質(zhì)詢，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答疑（時(shí)間原則上不超過(guò)10分鐘）。

⒊驗(yàn)收專家根據(jù)項(xiàng)目合同書(shū)約定的內(nèi)容、承擔(dān)單位提交的項(xiàng)目驗(yàn)收材料以及現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)情況，逐項(xiàng)考核項(xiàng)目完成情況，由專家組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集專家進(jìn)行討論，形成驗(yàn)收專家組驗(yàn)收意見(jiàn)，提出“通過(guò)驗(yàn)收”（或“不通過(guò)驗(yàn)收”）的結(jié)論建議（時(shí)間原則上不超過(guò)10分鐘）。⒋專家組組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)宣讀驗(yàn)收意見(jiàn)。

⒌驗(yàn)收專家組成員在結(jié)題驗(yàn)收書(shū)驗(yàn)收組意見(jiàn)處簽名，驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束。

㈣ 材料驗(yàn)收主要程序。

⒈項(xiàng)目承擔(dān)單位通過(guò)驗(yàn)收材料向驗(yàn)收專家組各成員分別書(shū)面匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。

⒉各驗(yàn)收專家根據(jù)項(xiàng)目合同書(shū)約定的內(nèi)容、承擔(dān)單位提交的項(xiàng)目驗(yàn)收材料，逐項(xiàng)考核項(xiàng)目完成情況，分別形成書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)，提出“通過(guò)驗(yàn)收”（或“不通過(guò)驗(yàn)收”）的結(jié)論建議，并簽名確認(rèn)，將書(shū)面意見(jiàn)反饋“受委托驗(yàn)收單位”。

⒊“受委托驗(yàn)收單位”負(fù)責(zé)匯總各位專家的書(shū)面意見(jiàn)并提交給專家組組長(zhǎng)綜合，專家組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)綜合各位專家的意見(jiàn)，形成驗(yàn)收專家組驗(yàn)收意見(jiàn)，提出“通過(guò)驗(yàn)收”（或“不通過(guò)驗(yàn)收”）的結(jié)論建議，并簽名確認(rèn)，將書(shū)面意見(jiàn)反饋“受委托驗(yàn)收單位”。

三、驗(yàn)收審批程序

㈠ 驗(yàn)收書(shū)的提交。

會(huì)議驗(yàn)收或材料驗(yàn)收開(kāi)展后，在“受委托驗(yàn)收單位”的監(jiān)督下，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人于5個(gè)工作日內(nèi)把書(shū)面的專家驗(yàn)收組成員名單（必須含專家簽名）、驗(yàn)收組意見(jiàn)掃描成PDF文檔上傳到“管理系統(tǒng)”內(nèi)，同時(shí)在“管理系統(tǒng)”中根據(jù)該P(yáng)DF文檔的內(nèi)容將專家信息及驗(yàn)收意見(jiàn)錄入到初始結(jié)題驗(yàn)收書(shū)中，生成補(bǔ)充完善的PDF結(jié)題驗(yàn)收書(shū)（已根據(jù)專家意見(jiàn)對(duì)成果報(bào)告作修改的，需要重新上傳更新成果報(bào)告），并經(jīng)承擔(dān)單位、主管部門逐級(jí)審核提交至省科技廳。㈡ 驗(yàn)收書(shū)的審批。

省科技廳政策法規(guī)處參考專家組綜合驗(yàn)收意見(jiàn)，在“管理系統(tǒng)”中對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審定，并作出“通過(guò)驗(yàn)收”、“結(jié)題”、“復(fù)議”或“不通過(guò)驗(yàn)收”等結(jié)論批復(fù)。

⒈被驗(yàn)收項(xiàng)目存在下列情況之一的，原則上“不通過(guò)驗(yàn)收”。

⑴合同任務(wù)和指標(biāo)完成不足80%。

⑵提供的驗(yàn)收文件、資料、數(shù)據(jù)不真實(shí)。

⑶擅自修改合同或計(jì)劃任務(wù)書(shū)的考核目標(biāo)和內(nèi)容。

⑷超過(guò)合同規(guī)定期限半年以上未完成任務(wù)，且事先未作書(shū)面說(shuō)明。

⑸經(jīng)費(fèi)未按合同規(guī)定開(kāi)支或不能提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明材料。

⒉被驗(yàn)收項(xiàng)目存在下列情況之一的，原則上需要“復(fù)議”。

⑴提供的文件資料存在不詳、難以判斷等情況，導(dǎo)致驗(yàn)收意見(jiàn)爭(zhēng)議較大。

⑵項(xiàng)目成果資料未按要求進(jìn)行歸檔和整理。

⑶研究過(guò)程及結(jié)果等存在糾紛尚未解決。

⒊需要“復(fù)議”的項(xiàng)目應(yīng)針對(duì)存在的問(wèn)題做出改進(jìn)或補(bǔ)充材料，于批復(fù)之日起2個(gè)月內(nèi)再次提出驗(yàn)收申請(qǐng)；若未再次提出申請(qǐng)或未按要求進(jìn)行改進(jìn)或補(bǔ)充材料，視同“不通過(guò)驗(yàn)收”。⒋因不可抗拒因素造成課題原定目標(biāo)和任務(wù)無(wú)法完成的課題，原則上按照“結(jié)題”處理。⒌對(duì)于在“管理系統(tǒng)”中顯示“退回修改”狀態(tài)的項(xiàng)目，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照審核意見(jiàn)于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，并重新提交驗(yàn)收書(shū)，經(jīng)承擔(dān)單位、主管部門逐級(jí)審核提交至省科技廳。

⒍經(jīng)審核符合“通過(guò)驗(yàn)收”條件的項(xiàng)目，省科技廳在“管理系統(tǒng)”中對(duì)其結(jié)題驗(yàn)收書(shū)作出“同意”批復(fù)，結(jié)束“管理系統(tǒng)”中的結(jié)題驗(yàn)收程序。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨后應(yīng)將打印生成的PDF結(jié)題驗(yàn)收書(shū)連同專家驗(yàn)收意見(jiàn)、軟科學(xué)成果報(bào)告及相關(guān)附件等紙質(zhì)材料提交給項(xiàng)目承擔(dān)單位、主管部門逐級(jí)審核，項(xiàng)目承擔(dān)單位、主管部門需對(duì)項(xiàng)目紙質(zhì)材料出具驗(yàn)收意見(jiàn)并蓋章，蓋章后提交給省科技廳出具驗(yàn)收意見(jiàn)并蓋章。對(duì)批復(fù)“通過(guò)驗(yàn)收”的項(xiàng)目，除需要退回項(xiàng)目承擔(dān)單位及其主管部門的紙質(zhì)結(jié)題驗(yàn)收批復(fù)件外，省科技廳對(duì)其余驗(yàn)收材料給予歸檔。

四、紙質(zhì)材料提交要求

㈠ 廣東省科技計(jì)劃項(xiàng)目結(jié)題驗(yàn)收書(shū)*（一式3份，加蓋單位公章）。

㈡ 項(xiàng)目研究成果報(bào)告及附件*（一式3份，膠裝成冊(cè)，內(nèi)容及格式應(yīng)符合《廣東省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目報(bào)告參考提綱及撰寫(xiě)規(guī)范（試行）》的要求）。

㈢ 其它（一式1份，研究人員、項(xiàng)目名稱變更書(shū)面說(shuō)明等，加蓋單位公章）。（備注：帶*是必須提供的驗(yàn)收材料，其它的根據(jù)實(shí)際情況需要提交。）

五、其它說(shuō)明

㈠ 申請(qǐng)軟科學(xué)研究成果評(píng)審的省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目，應(yīng)先按照合同約定的方式通過(guò)結(jié)題驗(yàn)收。

㈡ 在申請(qǐng)結(jié)題驗(yàn)收的同時(shí)需要申請(qǐng)成果評(píng)審的省軟科學(xué)研究計(jì)劃項(xiàng)目，應(yīng)按照成果評(píng)審的要求邀請(qǐng)專家，并提交成果評(píng)審要求的除結(jié)題驗(yàn)收所需材料以外的其它相關(guān)材料。㈢ 省軟科學(xué)研究成果評(píng)審的有關(guān)工作指引另行制定。

第三篇：保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收指引

保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收指引

2011-04-26 【字體：大 中 小】【打印本頁(yè)】【關(guān)閉窗口】

保監(jiān)發(fā)〔2011〕14號(hào)

各中資保險(xiǎn)公司籌備組:

為規(guī)范和指導(dǎo)保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收，完善保險(xiǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入程序，根據(jù)《公司法》、《保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)公司管理規(guī)定》、《保險(xiǎn)公司股權(quán)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，我會(huì)制訂了《保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收指引》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2011年7月1日起施行。

中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

二〇一一年三月三十日

保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收指引

為規(guī)范和指導(dǎo)保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收，完善保險(xiǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入程序，根據(jù)《公司法》、《保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)公司管理規(guī)定》、《保險(xiǎn)公司股權(quán)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本指引。

一、適用范圍

本指引適用中資保險(xiǎn)公司（外資股東出資或者持股比例占公司注冊(cè)資本不足25%的保險(xiǎn)公司）開(kāi)業(yè)驗(yàn)收。保險(xiǎn)集團(tuán)（控股）公司、外資保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司開(kāi)業(yè)驗(yàn)收參照?qǐng)?zhí)行。

二、開(kāi)業(yè)申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)向中國(guó)保監(jiān)會(huì)提交以下材料一式六份，申請(qǐng)材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并提交保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和高管人員電子化文檔：

（一）開(kāi)業(yè)申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、公司住所、法定代表人、注冊(cè)資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)區(qū)域、業(yè)務(wù)范圍等。

（二）創(chuàng)立大會(huì)決議，沒(méi)有創(chuàng)立大會(huì)決議的，應(yīng)當(dāng)提交全體投資人同意申請(qǐng)開(kāi)業(yè)的文件或者決議。

（三）公司章程。

（四）經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，包括未來(lái)三年公司業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃、擬經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)險(xiǎn)種計(jì)劃、分支機(jī)構(gòu)擴(kuò)展計(jì)劃、銷售渠道發(fā)展計(jì)劃、再保險(xiǎn)計(jì)劃、盈利水平和償付能力預(yù)測(cè)、中長(zhǎng)期資產(chǎn)配置計(jì)劃等。

（五）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。

（六）資信良好的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明及資本金入賬原始憑證復(fù)印件。

（七）中國(guó)保監(jiān)會(huì)規(guī)定投資人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)材料：

1、投資人的基本情況，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)范圍、組織管理架構(gòu)、在行業(yè)中所處的地位、投資資金來(lái)源、對(duì)外投資、自身及關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)投資入股其他金融機(jī)構(gòu)的情況；

2、投資人經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，投資人為境外金融機(jī)構(gòu)或者主要股東（持有保險(xiǎn)公司股權(quán)15%以上，或者不足15%但直接或者間接控制保險(xiǎn)公司的股東）的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的最近三年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；

3、投資人最近三年的納稅證明和由征信機(jī)構(gòu)出具的投資人征信記錄；

4、投資人的主要股東、實(shí)際控制人及其與保險(xiǎn)公司其他投資人之間關(guān)聯(lián)關(guān)系的情況說(shuō)明，不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的應(yīng)當(dāng)提交無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系情況的聲明；

5、投資人的出資協(xié)議書(shū)或者股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)及投資人的股東會(huì)、股東大會(huì)或者董事會(huì)同意其投資的證明材料，有主管機(jī)構(gòu)的，還需提交主管機(jī)構(gòu)同意其投資的證明材料；

6、投資人為金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交審慎監(jiān)管指標(biāo)報(bào)告和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見(jiàn)；

7、投資人最近三年無(wú)重大違法違規(guī)記錄的聲明。

（八）公司擬任董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷及有關(guān)證明材料，包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、董事會(huì)秘書(shū)、總精算師、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、合規(guī)負(fù)責(zé)人、審計(jì)責(zé)任人等高級(jí)管理人員和法律責(zé)任人、精算責(zé)任人、財(cái)會(huì)部門負(fù)責(zé)人、資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位負(fù)責(zé)人相關(guān)材料。

（九）公司組織機(jī)構(gòu)、部門設(shè)置及人員基本構(gòu)成情況。

（十）與符合條件的商業(yè)銀行簽訂的資產(chǎn)托管協(xié)議或合作意向書(shū)。

（十一）營(yíng)業(yè)場(chǎng)所所有權(quán)或者使用權(quán)的證明文件及消防安全證明。

（十二）信息化建設(shè)情況報(bào)告，包括信息化工作的規(guī)章制度、組織架構(gòu)、人員情況和聯(lián)系方式（公司負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人），軟硬件和網(wǎng)絡(luò)情況（網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D、連接方式、安全措施），核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)和財(cái)務(wù)系統(tǒng)情況，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和災(zāi)備措施，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)重大突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案，與中國(guó)保監(jiān)會(huì)監(jiān)管信息系統(tǒng)的對(duì)接情況，計(jì)算機(jī)機(jī)房建設(shè)情況和消防驗(yàn)收證明。

（十三）公司內(nèi)部管理制度，包括會(huì)計(jì)核算制度、財(cái)務(wù)管理制度、業(yè)務(wù)管理制度、資產(chǎn)管理制度、內(nèi)部審計(jì)稽核制度、合規(guī)管理制度、法律事務(wù)管理制度、信息披露管理制度、關(guān)聯(lián)交易管理制度、反洗錢內(nèi)部控制制度、公司內(nèi)部數(shù)據(jù)流程與統(tǒng)計(jì)管理制度等。

（十四）中國(guó)保監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他材料。

三、開(kāi)業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

保險(xiǎn)公司開(kāi)業(yè)應(yīng)符合以下條件：

（一）有符合《保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)公司管理規(guī)定》和《保險(xiǎn)公司股權(quán)管理辦法》規(guī)定條件的投資人，股權(quán)結(jié)構(gòu)合理。

（二）有符合《公司法》和《保險(xiǎn)法》規(guī)定的章程。

（三）有符合《保險(xiǎn)法》規(guī)定的注冊(cè)資本。

1、注冊(cè)資本最低限額為人民幣2億元，且必須為實(shí)繳貨幣資本。

2、投資人應(yīng)將所認(rèn)購(gòu)股款或者出資額繳存在資信良好的商業(yè)銀行，公司獲準(zhǔn)開(kāi)業(yè)前不得動(dòng)用資本金。

（四）有切實(shí)可行的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。

1、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃要符合行業(yè)規(guī)劃和中國(guó)保監(jiān)會(huì)的監(jiān)管要求。

2、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃要明確公司的市場(chǎng)定位、經(jīng)營(yíng)區(qū)域和經(jīng)營(yíng)策略。

3、公司業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃、擬經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)險(xiǎn)種計(jì)劃、分支機(jī)構(gòu)擴(kuò)展計(jì)劃及銷售渠道發(fā)展計(jì)劃應(yīng)符合公司資本金狀況和股東持續(xù)出資能力。

4、再保險(xiǎn)計(jì)劃符合《保險(xiǎn)法》和《再保險(xiǎn)業(yè)務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定。

5、在不同的業(yè)務(wù)規(guī)模假設(shè)下，合理預(yù)測(cè)公司盈利水平和償付能力狀況，并提出切實(shí)可行的償付能力改善方案。

6、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃中的相關(guān)業(yè)務(wù)指標(biāo)要分制訂，并明確執(zhí)行措施、考核機(jī)制和責(zé)任部門。

7、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃須經(jīng)公司創(chuàng)立大會(huì)通過(guò)，并在申請(qǐng)開(kāi)業(yè)時(shí)上報(bào)中國(guó)保監(jiān)會(huì)備案。

8、公司開(kāi)業(yè)后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如有調(diào)整，須經(jīng)股東大會(huì)通過(guò)，并向中國(guó)保監(jiān)會(huì)報(bào)告。

（五）有符合中國(guó)保監(jiān)會(huì)規(guī)定任職資格條件的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員。

（六）有健全的組織機(jī)構(gòu)。

1、建立以股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)營(yíng)層為主體的權(quán)責(zé)清晰、分工明確的組織架構(gòu)。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)至少有兩名獨(dú)立董事，并在董事會(huì)下設(shè)審計(jì)委員會(huì)、提名薪酬委員會(huì)、投資決策委員會(huì)等專業(yè)委員會(huì)。

2、設(shè)立與公司業(yè)務(wù)發(fā)展相適應(yīng)、分工明確的職能部門，相關(guān)負(fù)責(zé)人及其員工具有履行相應(yīng)職責(zé)的能力。

（七）有完善的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)控制、資產(chǎn)管理、反洗錢等制度體系。

（八）有與業(yè)務(wù)規(guī)模和人員數(shù)量相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦公設(shè)備，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全消防設(shè)施符合要求。

（九）信息化建設(shè)符合中國(guó)保監(jiān)會(huì)要求。

1、建立保證信息系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行的規(guī)章制度，配備專職信息技術(shù)人員，明確信息化工作公司主管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人。

2、軟、硬件系統(tǒng)具有完整的信息安全防護(hù)措施，主要設(shè)備和重要通信線路具有冗余備份。

3、能夠?qū)崿F(xiàn)公司主要業(yè)務(wù)流程和管理流程的信息化，信息系統(tǒng)滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要并達(dá)到保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)采集的要求。

4、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等重要數(shù)據(jù)應(yīng)存放在中國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備以及相應(yīng)的安全防護(hù)和異地備份措施。

5、建立計(jì)算機(jī)系統(tǒng)重大突發(fā)性事件的應(yīng)急預(yù)案。

6、計(jì)算機(jī)機(jī)房建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)消防部門驗(yàn)收。

（十）中國(guó)保監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他條件。

四、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作流程

開(kāi)業(yè)申請(qǐng)材料審核通過(guò)后，中國(guó)保監(jiān)會(huì)組成驗(yàn)收組會(huì)同擬設(shè)立公司所在地保監(jiān)局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。具體流程如下：

（一）籌備組匯報(bào)

1、參會(huì)人員。公司擬任高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)參加驗(yàn)收匯報(bào)會(huì)議，部門負(fù)責(zé)人可以列席。投資人可以派代表參會(huì)，但應(yīng)提前報(bào)告驗(yàn)收組并提供投資人授權(quán)委托書(shū)和參會(huì)代表身份證明。

2、匯報(bào)內(nèi)容。公司擬任董事長(zhǎng)或者總經(jīng)理匯報(bào)籌建工作完成情況，包括公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、公司治理、營(yíng)銷方式、人員培訓(xùn)、業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、內(nèi)部控制、合規(guī)管理、信息化建設(shè)等。

（二）現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、檢查部門設(shè)置和人員到位情況，抽查公司員工對(duì)崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)知識(shí)、工作流程的掌握程度。

2、檢查辦公設(shè)備和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所情況。

3、檢查計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)備狀況和消防安全情況。

4、核查驗(yàn)資報(bào)告日至驗(yàn)收當(dāng)日的銀行對(duì)賬單。

（三）系統(tǒng)演示

1、模擬承保、理賠流程并打印保單樣本。

2、檢查業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行情況。

（四）驗(yàn)收組提問(wèn)

驗(yàn)收組成員按照部門職責(zé)分工進(jìn)行提問(wèn)，并提出有關(guān)要求和建議。公司擬任高級(jí)管理人員根據(jù)公司籌建實(shí)際情況進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

（五）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收組起草《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況進(jìn)行評(píng)估，并由驗(yàn)收組全體成員簽字確認(rèn)。

2、驗(yàn)收合格、符合開(kāi)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由中國(guó)保監(jiān)會(huì)下發(fā)開(kāi)業(yè)批復(fù)和《經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證》；驗(yàn)收不合格、但通過(guò)整改可以達(dá)到開(kāi)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由驗(yàn)收組提出限期整改的意見(jiàn)，籌備組完成整改后，報(bào)請(qǐng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)重新組織驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格、決定不批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)的，書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

第四篇：電梯驗(yàn)收操作指引

電梯驗(yàn)收操作指引

——重慶片區(qū)操作指引

電梯安裝廠家調(diào)試合格不合格廠家綜合檢查合格電梯使用單位向特檢所提出驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)貦z所、檢驗(yàn)所安排檢驗(yàn)時(shí)間，并通知相關(guān)單位電梯申請(qǐng)檢驗(yàn)之前必須填寫(xiě)《曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯自檢報(bào)告》和《電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)檢申請(qǐng)單》，且需使用單位負(fù)責(zé)人簽名，蓋使用單位公章報(bào)檢后10個(gè)工作日內(nèi)檢驗(yàn)員出具特種設(shè)備安全監(jiān)督檢查整改通知單，整改后復(fù)檢，同時(shí)報(bào)市局安全檢查機(jī)構(gòu)不合格資料審查現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)3—5個(gè)工作日嚴(yán)重缺陷問(wèn)題時(shí)（帶*項(xiàng)目或一般項(xiàng)目超過(guò)3項(xiàng)）出具《電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告》檢驗(yàn)員出具特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)整改通知單，10個(gè)工作日完成整改不合格合格檢驗(yàn)員10個(gè)工作日出具監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)證書(shū)一般缺陷問(wèn)題（非帶*項(xiàng)目或一般項(xiàng)目不超過(guò)3項(xiàng)）領(lǐng)取電梯驗(yàn)收合格證

電梯進(jìn)場(chǎng)安裝、驗(yàn)收前置條件和需求明細(xì)詳見(jiàn)備注

備注：

1、電、扶梯進(jìn)場(chǎng)安裝必備條件

1.1扶梯：

1.1.1電梯井道按《平面圖》施工完成，所有尺寸及要求與圖紙一致。1.1.2井道清理干凈，不得有雜物及積水。

1.1.3確保現(xiàn)場(chǎng)有足夠的工作場(chǎng)地及進(jìn)出通道（21米貨車進(jìn)出）。1.1.4提供調(diào)試、驗(yàn)收用正式電源。1.1.5完成扶梯裝飾工作。1.1.6完成扶梯周邊防護(hù)設(shè)施。1.2普通電梯

1.2.1電梯井道、底坑、機(jī)房部份按《平面圖》施工完成，所有尺寸及要求與圖紙一致。

1.2.2井道清理干凈，不得有雜物及積水。1.2.3井道廳門口防護(hù)有效。1.2.4廳門安裝標(biāo)高線已完成。

1.2.5機(jī)房?jī)?nèi)的施工電源已到位。（三相380V）

1.2.6每幢樓至少要有一個(gè)配件庫(kù)房。（面積按電梯數(shù)量定）1.2.7提供必要的塔吊及提升機(jī)卸貨。1.2.8主體完工后進(jìn)行土建修補(bǔ)，回填工作。1.2.9提供調(diào)試、驗(yàn)收用（正式）電源。1.2.10完成五方對(duì)講線的敷設(shè)。

1.2.11完成電梯衛(wèi)士的合同簽定（如有）。2電梯驗(yàn)收前置條件：

2.1電網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常、電壓波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值±7%的范圍內(nèi)； 2.2清理機(jī)房、廳外、井道、底坑等場(chǎng)所衛(wèi)生；

3、資料審查內(nèi)容

3.1制造、安裝重大維修、改造相關(guān)資料；

3.2查閱制造單位提供產(chǎn)品質(zhì)量證明及隨機(jī)技術(shù)文件； 2.3查閱安裝單位的施工過(guò)程記錄、自檢報(bào)告、事故記錄； 3.4查閱安裝過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)；

3.5電梯安全管理制度建立落實(shí)情況； 3.6電梯操作人員培訓(xùn)持證情況；

4、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)內(nèi)容

4.1落實(shí)電梯檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)配合人員及安全保障措施。4.2機(jī)房（環(huán)境、控制屏、主機(jī)等）檢查； 4.3井道（包括轎層門、井道內(nèi)部附屬設(shè)施）檢查； 4.4轎與對(duì)重； 4.5曳引繩；

4.6層門與轎門； 4.7底坑； 4.8功能試驗(yàn)

4.9電梯綜合性能測(cè)試（加、減速度、噪聲等）； 4.10填寫(xiě)原始記錄。

第五篇：建筑工程各類專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作指引

建設(shè)工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作指引

一、水土保持竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、招標(biāo)確定水土保持設(shè)施驗(yàn)收備案評(píng)估單位，一般在工程現(xiàn)場(chǎng)施工竣工前一個(gè)月確定評(píng)估單位，簽訂委托合同。

2、受托單位會(huì)根據(jù)整理的驗(yàn)收評(píng)估所需資料明細(xì)索要、收集相關(guān)數(shù)據(jù)、資料。所需數(shù)據(jù)、資料：

1）基坑支護(hù)、臨時(shí)排水沉沙設(shè)施、室外雨排水系統(tǒng)以及園林綠化苗木的質(zhì)量驗(yàn)收記錄文件（掃描件或復(fù)印件，帶施工單位公章、負(fù)責(zé)人簽章、監(jiān)理單位公章和總監(jiān)簽章的）。

2）主體設(shè)計(jì)方案批復(fù)文件、環(huán)評(píng)批復(fù)文件、水保方案電子版（包括文字部分和CAD格式圖紙）及批復(fù)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、最終命名批復(fù)文件（若有更名請(qǐng)?zhí)峁⑴R時(shí)占地使用許可文件（若有臨時(shí)占地請(qǐng)?zhí)峁⑹┕て谂R時(shí)排水許可文件、排水驗(yàn)收合格文件、規(guī)劃驗(yàn)收合格證（若規(guī)劃驗(yàn)收完成請(qǐng)?zhí)峁ㄒ陨吓鷱?fù)、證件類電子類文件掃描件或復(fù)印件均可）。3）施工過(guò)程部分水土保持措施照片（如：施工圍墻、臨時(shí)排水溝、沉砂池、臨時(shí)攔擋覆蓋等，可找施工或監(jiān)理方提供），完工后整體性照片1~2張+室外雨排水設(shè)施及園林綠化照片若干（完工照片如工作時(shí)間充裕一般由我方在工作后期前往現(xiàn)場(chǎng)拍攝）。

4）項(xiàng)目室外雨排水及綠化苗木配置總平面圖的竣工藍(lán)圖原件或復(fù)印件2份：需蓋竣工圖紙章和簽名。5）綠化苗木明細(xì)。

6）建設(shè)單位、主體施工單位、綠化施工單位、監(jiān)理單位、水保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理單位各提供一名代表人員的姓名及職務(wù)。

3、受托單位在所需資料收集齊全后7日內(nèi)將驗(yàn)收備案所需資料《驗(yàn)收備案表》、《水土保持方案實(shí)施工作總結(jié)報(bào)告》和《自查驗(yàn)收鑒定書(shū)》相關(guān)內(nèi)容編制完成，建設(shè)單位配合在上述資料需要相關(guān)參建單位蓋章簽字的地方完成蓋章簽字后，由受托單位統(tǒng)一整理、裝訂成冊(cè)后將《驗(yàn)收備案表》及項(xiàng)目相關(guān)文件掃描件上傳至深圳市水務(wù)局網(wǎng)上辦事大廳申報(bào)驗(yàn)收備案。

4、深圳市水務(wù)局在受理驗(yàn)收備案申請(qǐng)申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)安排人員核查現(xiàn)場(chǎng)、查閱《水土保持方案實(shí)施工作總結(jié)報(bào)告》和《自查驗(yàn)收鑒定書(shū)》并出具現(xiàn)場(chǎng)核查報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)核查后10個(gè)工作日左右出具該項(xiàng)目通過(guò)水土保持驗(yàn)收備案的批文。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

提交《驗(yàn)收備案表》到深圳市水務(wù)局之前委托方須確認(rèn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全面完工，無(wú)裸露面（明顯水土流失隱患）存在；現(xiàn)場(chǎng)林草覆蓋率需與水土保持方案報(bào)告書(shū)保持一致；綠化苗木植被生長(zhǎng)情況較好，明顯存在枯死的苗木或草皮需及時(shí)更換補(bǔ)植，以免影響核查現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)果。如現(xiàn)場(chǎng)情況需時(shí)間改善，可由受托單位根據(jù)建設(shè)方預(yù)計(jì)需要的時(shí)間順延《驗(yàn)收備案表》的提交時(shí)間。

二、消防工程竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、消防工程竣工，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理公司檢測(cè)確認(rèn)達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。

2、具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)的第三方施工企業(yè)按照國(guó)家或省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)施實(shí)施全面檢查測(cè)試后，出具綜合判定結(jié)論為“合格”的《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》

3、建設(shè)方協(xié)助施工方收集相關(guān)表格、數(shù)據(jù)、資料。所需表格、數(shù)據(jù)、資料： 1）建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表。

2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（即建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位竣工驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件）。3）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（即消防產(chǎn)品認(rèn)證（認(rèn)可）證書(shū)、發(fā)證檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證等）。

4）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證（即型式檢驗(yàn)報(bào)告、阻燃制品標(biāo)識(shí)使用證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告等）。

5）綜合判定結(jié)論為“合格”的《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》。

6）施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件復(fù)印件等。7）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、竣工圖紙、消防產(chǎn)品供貨證明、相關(guān)單位單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）、參與該項(xiàng)目的主要技術(shù)人員身份證及執(zhí)業(yè)證明文件復(fù)印件（加蓋公章）、建設(shè)單位合法身份證明文件、申請(qǐng)人委托代理人提出申請(qǐng)的，提供授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件等。

8）廣東省建設(shè)工程內(nèi)部裝修防火材料見(jiàn)證取樣（抽樣）檢驗(yàn)告知單；室內(nèi)裝修裝飾材料見(jiàn)證取樣（抽樣）檢驗(yàn)報(bào)告。

4、所需資料收集齊全后，建設(shè)方向深圳市公安局消防監(jiān)督管理局申請(qǐng)消防工程竣工驗(yàn)收，消防監(jiān)督管理局在受理驗(yàn)收申請(qǐng)15個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)束后16個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，對(duì)綜合評(píng)定結(jié)論為合格的建設(shè)工程出具消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)，對(duì)綜合評(píng)定結(jié)論為不合格的，出具消防驗(yàn)收不合格意見(jiàn)，并要求在整改完成后申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

注:以下建設(shè)工程消防驗(yàn)收由深圳市公安局消防監(jiān)督管理局受理： 1）建筑總面積大于20000平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)。

2）建筑總面積大于8000平方米的影劇院，公共圖書(shū)館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂。3）建筑總面積大于20000平方米的地下單體建筑。

4）單體建筑面積大于80000平方米或者建筑高度大于100米的建設(shè)工程。

5、消防驗(yàn)收綜合評(píng)定為不合格的，在施工單位完成整改并檢測(cè)排查合格后，由建設(shè)方協(xié)助施工方收集完資料后提請(qǐng)消防復(fù)驗(yàn)。申報(bào)資料： 1）建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)申報(bào)表。2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、申請(qǐng)人委托代理人提出申請(qǐng)的，提供授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件等。4）原《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件。5）整改報(bào)告。

6、消防監(jiān)督管理局在受理驗(yàn)收申請(qǐng)15個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收結(jié)束后16個(gè)工作日出具驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

室外消防道路、消防登高面、建筑平面必須和原申報(bào)批復(fù)圖紙保持一致，涉及變更需在竣工驗(yàn)收前完成施工圖修改設(shè)計(jì)申報(bào)，否則會(huì)造成驗(yàn)收延誤；裝修范圍，裝修材料送檢報(bào)告必須與消防申報(bào)材料保持一致；申請(qǐng)消防施工圖修改設(shè)計(jì)審核，申報(bào)文件中的消防設(shè)計(jì)文件的格式，編制依據(jù)，文字說(shuō)明必須嚴(yán)格按建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定編寫(xiě)，否則會(huì)予退文處理；現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收由各專項(xiàng)小組對(duì)每個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行嚴(yán)格測(cè)試檢查，這要求消防聯(lián)動(dòng)絕對(duì)穩(wěn)定，故對(duì)全系統(tǒng)進(jìn)行5-7遍的測(cè)試是必要的，以確保系統(tǒng)可靠性。

三、環(huán)保竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、招標(biāo)確定建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收咨詢服務(wù)單位，在工程現(xiàn)場(chǎng)施工完成的時(shí)候確定咨詢服務(wù)單位，簽訂委托合同。

2、建設(shè)方向受托方提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料。所需數(shù)據(jù)、資料：

1）建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及審批意見(jiàn)。2）初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)文件。3）發(fā)改部門關(guān)于項(xiàng)目的立項(xiàng)文件。4）規(guī)劃國(guó)土部門關(guān)于項(xiàng)目的用地文件。5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。6）建筑工程施工許可證。7）施工期環(huán)境監(jiān)理報(bào)告。8）水務(wù)部門的排水設(shè)施驗(yàn)收文件。9）國(guó)土規(guī)劃局準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)。10）企業(yè)名稱變更證明。11）建筑物命名批復(fù)書(shū)。

12）項(xiàng)目水土保持方案及行政許可。

13）項(xiàng)目施工單位及開(kāi)始施工時(shí)間、施工結(jié)束時(shí)間。14）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與環(huán)評(píng)階段發(fā)生變化的主要內(nèi)容。

3、受托方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行三廢檢測(cè)（廢水、廢氣、噪聲），出具檢測(cè)報(bào)告。

4、受托方編制建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告，經(jīng)審核修改后在受托方公司網(wǎng)站進(jìn)行公示。

5、公示結(jié)束后，由受托方報(bào)送環(huán)水局審核修改，審批通過(guò)后十天內(nèi)在建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)信息平臺(tái)網(wǎng)站公示。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

確保環(huán)評(píng)中要求的各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位；檢測(cè)期間各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以保證污染物排放達(dá)標(biāo)，發(fā)電機(jī)廢氣排放執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放限值》DB44/26-2001第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境影響評(píng)審查批復(fù)中一般要求中央空調(diào)室外冷卻塔放置在塔樓屋面，2017年1月7日，福田環(huán)水局發(fā)文對(duì)未按批復(fù)要求將冷卻塔置于塔樓屋面的建設(shè)項(xiàng)目需嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，若綜合考慮造價(jià)、能耗、實(shí)際影響等方面原因，將冷卻塔并放在裙樓屋面，可委托專業(yè)監(jiān)測(cè)單位對(duì)運(yùn)行狀態(tài)下的冷卻塔進(jìn)行48小時(shí)連續(xù)監(jiān)測(cè)，噪聲需低于《社會(huì)生活環(huán)境噪聲》（GB22337-2008）排放2類標(biāo)準(zhǔn)。

四、建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、招標(biāo)確定節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收咨詢服務(wù)單位，在工程現(xiàn)場(chǎng)施工完成前3個(gè)月確定咨詢服務(wù)單位，簽訂委托合同。

2、咨詢單位按照國(guó)家及深圳市規(guī)定為項(xiàng)目提供節(jié)能驗(yàn)收相關(guān)的照明照度、低壓配電、空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、能效測(cè)評(píng)等節(jié)能檢測(cè)服務(wù)并出具檢測(cè)報(bào)告；按照國(guó)家及深圳市規(guī)定為項(xiàng)目提供室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)服務(wù)并出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3、咨詢單位對(duì)節(jié)能材料檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)收集整理節(jié)能驗(yàn)收資料。所需資料：（責(zé)任單位）1）項(xiàng)目基本資料（建設(shè)單位）

《深圳市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)表》；《深圳市公共建筑節(jié)能技術(shù)指標(biāo)表》；建筑工程施工許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)單位公司組織結(jié)構(gòu)代碼證；法人代表證明書(shū)；法人授權(quán)委托證明書(shū)（含授權(quán)人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；深圳市建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)及建筑能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)出具的能效理論測(cè)評(píng)報(bào)告；節(jié)能與綠建工程自評(píng)意見(jiàn)；綠色建筑申報(bào)全套資料。2）節(jié)能設(shè)計(jì)資料（設(shè)計(jì)單位）

建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢查報(bào)告；經(jīng)施工圖審查單位審查合格的建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)、節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表、報(bào)審表、節(jié)能設(shè)計(jì)專篇；電子版節(jié)能計(jì)算模型；建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)；設(shè)計(jì)變更通知單及變更材料；冷負(fù)荷計(jì)算書(shū)；太陽(yáng)能熱水計(jì)算書(shū)；項(xiàng)目戶型圖（表）；建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明、綠色建筑說(shuō)明；節(jié)能與綠建工程自評(píng)意見(jiàn)。

3）監(jiān)理單位資料（監(jiān)理單位）建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理小結(jié)；節(jié)能與綠建工程自評(píng)意見(jiàn)。4）土建施工基本資料（土建施工單位）

建筑節(jié)能工程施工組織設(shè)計(jì)文件；施工小結(jié)；節(jié)能與綠建工程自評(píng)意見(jiàn)；施工單位簽署的工程保修書(shū)；施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)能信息公示牌照片一張。5）土建施工質(zhì)量資料（土建施工單位）

建筑節(jié)能工程分部質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程墻體分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表；外墻節(jié)能材料設(shè)備構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；建筑節(jié)能工程墻體檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程墻體隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程屋面分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表；屋面節(jié)能材料設(shè)備構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；建筑節(jié)能工程屋面檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程屋面隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收表。

6）土建節(jié)能材料產(chǎn)品資料（土建施工單位）

擠塑聚苯板合同或發(fā)票；擠塑聚苯板出廠合格證；加氣混凝土砌塊合同或發(fā)票；加氣混凝土砌塊出廠合格證。7）土建檢測(cè)報(bào)告（土建施工單位）

擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度6組；加氣混凝土砌塊導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度6組；擠塑聚苯板的燃燒性能；屋面飾面層太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)；外墻傳熱系數(shù)1組。

8）門窗/幕墻基本資料（門窗/幕墻分包單位）門窗、幕墻設(shè)計(jì)總說(shuō)明、深化圖紙。

9）門窗/幕墻施工質(zhì)量（門窗/幕墻分包單位）

建筑節(jié)能工程門窗、幕墻分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表；石材幕墻、窗、鋁合金等節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審全套材料；建筑節(jié)能工程門窗、幕墻檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程門窗、幕墻隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收表；項(xiàng)目戶型開(kāi)啟比例竣工自查表。10）門窗/幕墻節(jié)能材料產(chǎn)品資料（門窗/幕墻分包單位）玻璃、型材合同或發(fā)票；玻璃、型材出廠合格證。11）門窗/幕墻檢測(cè)報(bào)告（門窗/幕墻分包單位）

外門窗三性/幕墻四性；（帶框）傳熱系數(shù)；（玻璃）傳熱系數(shù)；可見(jiàn)光透射比；遮蔽系數(shù)；中空露點(diǎn)；保溫隔熱材料的燃燒性能；鋁板幕墻或石材幕墻太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)。

12）通風(fēng)空調(diào)基本資料（通風(fēng)空調(diào)分包）暖通設(shè)計(jì)總說(shuō)明、設(shè)備表、系統(tǒng)圖。13）通風(fēng)空調(diào)產(chǎn)品資料（通風(fēng)空調(diào)分包）

通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、分戶冷量計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、空調(diào)廢熱回收裝置、空氣源熱泵等節(jié)能產(chǎn)品的供貨合同或發(fā)票、由生產(chǎn)廠家出具的產(chǎn)品出廠合格證。14）通風(fēng)空調(diào)施工質(zhì)量（通風(fēng)空調(diào)分包）

建筑節(jié)能分部（建筑設(shè)備相關(guān)分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（匯總表）；空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)、末端設(shè)備、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)審全套資料；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；空調(diào)系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄；通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收表。15）配電與照明系統(tǒng)基本資料（電氣分包單位）

強(qiáng)、弱電設(shè)計(jì)總說(shuō)明、電氣系統(tǒng)圖、設(shè)備表；建筑節(jié)能分部（建筑設(shè)備相關(guān)分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（匯總表）；建筑節(jié)能工程配電與照明分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收表；節(jié)能燈具、線纜等材料設(shè)備構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；建筑節(jié)能工程配電與照明檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表；建筑節(jié)能工程配電與照明隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收表；節(jié)能燈具、線纜、開(kāi)關(guān)等的合同或發(fā)票；節(jié)能燈具、線纜、開(kāi)關(guān)等出廠合格證。16）配電與照明系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告（電氣分包單位）

低壓配電電線電纜進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)（電線電纜相應(yīng)截面的電阻值檢測(cè)）。17）給排水資料（給排水分包單位）給排水設(shè)計(jì)總說(shuō)明、設(shè)備表、系統(tǒng)圖。18）太陽(yáng)能系統(tǒng)基本資料（太陽(yáng)能分包單位）太陽(yáng)能系統(tǒng)全套施工圖；節(jié)能產(chǎn)品的供貨合同或發(fā)票、由生產(chǎn)廠家出具的產(chǎn)品出廠合格證明；建筑節(jié)能分部（建筑設(shè)備相關(guān)分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（匯總表）；太陽(yáng)能系統(tǒng)材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審資料；太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收表、檢驗(yàn)批；太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行記錄；觀感質(zhì)量綜合檢查記錄；系統(tǒng)熱性能檢驗(yàn)記錄；工程使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)。19）太陽(yáng)能系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告（太陽(yáng)能分包單位）

保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測(cè)、密度、吸水率；保溫材料燃燒性能。

4、咨詢單位在所需資料收集、整理、歸檔完成后，向深圳市住房和建設(shè)局申請(qǐng)民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。驗(yàn)收主管部門對(duì)驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，提出整改意見(jiàn)，咨詢單位根據(jù)意見(jiàn)修改，并在現(xiàn)場(chǎng)土建工程初驗(yàn)及安裝專業(yè)專項(xiàng)驗(yàn)收完成后，聯(lián)系驗(yàn)收主管部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

5、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，驗(yàn)收主管部門提出整改意見(jiàn)，根據(jù)整改要求，咨詢單位與各責(zé)任單位協(xié)商并解決相關(guān)問(wèn)題。問(wèn)題整改完畢、節(jié)能驗(yàn)收資料補(bǔ)充完整后上報(bào)主管部門，主管部門審查通過(guò)后出具建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)提早提供房間室內(nèi)氣體檢測(cè)，空調(diào)相關(guān)性能檢測(cè)條件；幕墻可開(kāi)啟比例應(yīng)嚴(yán)格自查核對(duì)，保證開(kāi)啟比例達(dá)到規(guī)范要求，此為現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)核查項(xiàng)目；空調(diào)末端設(shè)備不安裝應(yīng)出具變更后的暖通平面、系統(tǒng)圖并加蓋審圖章；各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告需完整，委托檢測(cè)的公司需聲譽(yù)良好，無(wú)不良記錄；大于10000平米的有穩(wěn)定熱水需求的公共建筑需設(shè)計(jì)空調(diào)廢熱回收裝置；現(xiàn)場(chǎng)安裝的太陽(yáng)能板面積需與綠建自評(píng)表中太陽(yáng)能運(yùn)用面積保持一致；終版施工平面圖需與現(xiàn)場(chǎng)完全相符；加強(qiáng)與驗(yàn)收主管部門溝通協(xié)調(diào)以縮短審批時(shí)間。

五、建筑給水、排水設(shè)施驗(yàn)收 建筑給水設(shè)施驗(yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、室內(nèi)外給排水工程竣工，申報(bào)正式用水計(jì)劃，深水咨詢有限公司的人員受理后安排人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行用水節(jié)水設(shè)施驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后取得用水節(jié)水設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和正式用水通知單。

2、收集批正式水表的23項(xiàng)資料，整理成一卷申請(qǐng)檔案，將檔案提交至深水集團(tuán)大客戶服務(wù)部。所需資料： 1）計(jì)劃批文。

2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及承建資格證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）。3）工程項(xiàng)目任務(wù)單。

4）施工合同（含補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)）。5）規(guī)劃局用地批文及回執(zhí)（復(fù)印件加蓋公章）。6）施工圖審核意見(jiàn)；圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更通知單。7）開(kāi)工報(bào)告。8）施工組織設(shè)計(jì)。9）施工測(cè)量放線記錄。

10）主要材料和制品的合格證、檢測(cè)報(bào)告或試驗(yàn)記錄。11）管道內(nèi)外防腐檢查記錄。

12）建筑物（小區(qū)）給水環(huán)網(wǎng)閥門檔案。13）給水管道水壓試驗(yàn)、滲水量實(shí)驗(yàn)記錄。14）排水管道閉水試驗(yàn)記錄。15）隱蔽工程中間驗(yàn)收記錄表。

16）給水管道沖洗消毒申請(qǐng)表、水費(fèi)通知單、繳費(fèi)發(fā)票。17）供水管道水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。18）二次供水設(shè)施水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。19）施工技術(shù)總結(jié)、竣工報(bào)告。

20）用戶二次供水設(shè)施合格證書(shū)及性能參數(shù)。21）《排水接管登記證明》、《城市排水設(shè)施驗(yàn)收表》。22）竣工驗(yàn)收表。

23）竣工圖（圖紙3份，電子版1份）。

3、客服部人員審批檔案資料無(wú)誤后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后批復(fù)供水執(zhí)行單和水表口徑。

4、施工單位去水務(wù)部門購(gòu)買水表安裝完成后，聯(lián)系區(qū)管網(wǎng)部、營(yíng)業(yè)中心、維修部人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)表，驗(yàn)表通過(guò)后抄表，正式供水。

建筑排水設(shè)施驗(yàn)收

1、取得給排水施工圖后，申報(bào)排水設(shè)計(jì)審批，取得排水設(shè)計(jì)審批批文。

2、施工階段申報(bào)城市排水許可證，區(qū)環(huán)水局人員查看現(xiàn)場(chǎng)，核發(fā)臨時(shí)排水許可證。

3、室外工程竣工，并完成鋪裝和綠化后，申報(bào)排水設(shè)施驗(yàn)收。區(qū)管網(wǎng)所安排人員驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)，驗(yàn)收合格后將資料遞交區(qū)環(huán)水局，區(qū)環(huán)水局審查通過(guò)后核發(fā)正式排水行政許可決定書(shū)。

注：申請(qǐng)驗(yàn)收資料已包含在給水設(shè)施驗(yàn)收申報(bào)檔案中。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

正式給排水驗(yàn)收前必須辦理好臨時(shí)給排水相關(guān)證件；給水管道的沖洗消毒和水箱沖洗消毒必須到水務(wù)指定地點(diǎn)送樣，取得沖洗消毒報(bào)告和二次供水報(bào)告；申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收前，室外工程必須全部竣工完成，包括綠化和鋪裝，且需與竣工圖一致；雨污水井必須安裝防墜網(wǎng)，不能有積水；水表移交水務(wù)之前需聯(lián)系區(qū)所管網(wǎng)部、營(yíng)業(yè)中心、維修部人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)表。

六、燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收 驗(yàn)收程序：

1、室內(nèi)外燃?xì)夤こ炭⒐ぃ杀O(jiān)理公司組織工程初驗(yàn)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供氣單位、監(jiān)理單位，五方相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、施工單位根據(jù)燃?xì)獬躜?yàn)意見(jiàn)書(shū)完成整改，并收集整理竣工資料，申報(bào)竣工核驗(yàn)。所需資料：

1）燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收條件自查表。2）建筑工程驗(yàn)收條件誠(chéng)信申報(bào)表。

3）燃?xì)夤こ坛Ｒ?jiàn)違反強(qiáng)制性條文項(xiàng)目檢查報(bào)告。4）燃?xì)夤こ藤|(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

3、質(zhì)安站、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供氣單位、監(jiān)理單位相關(guān)驗(yàn)收負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)竣工核驗(yàn)。質(zhì)安站出具工程質(zhì)量監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)，施工單位根據(jù)意見(jiàn)整改完成，并經(jīng)六方單位檢查合格后，質(zhì)安站出具工程質(zhì)量監(jiān)督合格意見(jiàn)書(shū)。

4、驗(yàn)收合格后，向市燃?xì)饧瘓F(tuán)辦理工程移交申請(qǐng)供氣。移交所需資料：

1）集團(tuán)檔案室出具的一份竣工資料聯(lián)系單。2）工程驗(yàn)收意見(jiàn)。3）問(wèn)題處理結(jié)果單。

4）實(shí)物移交表（地上和地下各兩份）。5）物資銷售單。

6）法人代表證明書(shū)、經(jīng)辦人法人授權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件。7）竣工圖。8）工程移交證書(shū)。9）信息采集表。

10）自建項(xiàng)目辦理供氣通知單信息表。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

現(xiàn)場(chǎng)與竣工圖紙必須保持一致，若有變更必須符合燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范，且需要在初驗(yàn)前出具設(shè)計(jì)變更。

六、人防工程竣工驗(yàn)收

1、人防工程竣工驗(yàn)收程序

（一）成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

工程完工后，建設(shè)單位收到 施工單位的“人防工程竣工報(bào)告”，勘察、設(shè)計(jì)單位的“人防工程質(zhì)量 檢查報(bào)告”、監(jiān)理單位的“人防工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

（二）辦理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收15個(gè)工作 日前，向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T辦理人防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，提交“人防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表”（附表一）及符合竣工驗(yàn)收條件的相關(guān)資料。

（三）審查竣工驗(yàn)收條件。

當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T對(duì)工程竣 工驗(yàn)收條件和竣工資料進(jìn)行審查，對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的，向建設(shè)單 位出具人防工程準(zhǔn)予竣工驗(yàn)收回復(fù)，對(duì)不符合竣工驗(yàn)收條件的，通知 建設(shè)單位整改，整改完畢后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

（四）組織竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位接到當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T 準(zhǔn)予竣工驗(yàn)收回復(fù)決定后，在工程竣工驗(yàn)收7日前書(shū)面通知當(dāng)?shù)厝嗣?防空行政主管部門和人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并按下列要求組織竣工 驗(yàn)收：

1）施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位分別匯報(bào)工程合同履行情 況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)范和人防工程建設(shè)強(qiáng)制 性標(biāo)準(zhǔn)的情況。2）驗(yàn)收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔 案資料。

3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

4）簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)、編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)體質(zhì)量等方面做出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，并編制“人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。“人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位法定代表人審核簽字，并加蓋單位公章。5）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

2、人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督：

（一）工程竣工條件是否符合規(guī)定。

（二）工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi) 容是否正確。

（三）工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)量保證資料有無(wú)重大缺陷。

（四）竣工驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收文件是否齊全，工程參建各方主 要質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。

（五）對(duì)符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的人防工程，人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓?主管部門提交該工程的“人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”。

“人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)督員簽字，經(jīng)人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核 簽字，加蓋公章后報(bào)送當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T。

人防工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督流程圖 成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案 辦理竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 審查竣工驗(yàn)收條件 組織竣工驗(yàn)收 編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 建設(shè)單位對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位 和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收15 個(gè)工作日前，向當(dāng)?shù)厝朔擂k辦理人防工程竣工驗(yàn) 收申請(qǐng)，提交“人防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 表”及相關(guān)資料。

當(dāng)?shù)厝朔擂k對(duì)工程竣工驗(yàn)收條件和竣 工資料進(jìn)行審查，對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的，出具準(zhǔn)予竣工驗(yàn)收回復(fù)，對(duì)不符合 竣工驗(yàn)收條件的，通知建設(shè)單位整改，重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收建設(shè)單位通知當(dāng)?shù)厝朔擂k和人防質(zhì)監(jiān)站參加工程竣工驗(yàn)收，程序如下： 1）施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單 位分別匯報(bào)情況。2）審閱工程檔案資料。3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。4）簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)

5）編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的人防工程，人防質(zhì)監(jiān)站在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝朔擂k提交人防工 程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

七、防雷驗(yàn)收流程及相關(guān)資料

1、先到行政服務(wù)中心氣象局窗口填寫(xiě)申請(qǐng)表并提供如下資料： 1）防雷產(chǎn)品備案證明、測(cè)試報(bào)告（原件和復(fù)印件）。

2）具有防雷檢測(cè)資質(zhì)的防雷檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》。3）防雷工程施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證（原件或復(fù)印件）。4）《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)》。5）《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū)》。

6）對(duì)需進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目需具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的《雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》。

7）具有防雷技術(shù)審查資質(zhì)的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置設(shè)計(jì)技術(shù)審查報(bào)告》。

8）設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)和資格證書(shū)（原件或復(fù)印件）。9）建筑規(guī)劃許可證（復(fù)印件）一份。10）《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》。

2、資料符合要求，氣象局會(huì)安排人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，請(qǐng)確保聯(lián)系人電話一直保持暢通。

八、樁基工程驗(yàn)收條件及監(jiān)督程序

1、樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收條件： ① 實(shí)物工程量已完成；

② 施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問(wèn)題已處理，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的質(zhì)量問(wèn)題已全部整改完畢，出現(xiàn)的質(zhì)量事故已按有關(guān)規(guī)定處理；

③質(zhì)量控制資料已收集完整,建設(shè)、監(jiān)理已對(duì)工程資料審查確認(rèn)完整、有效，并簽署了《工程質(zhì)量控制資料核查記錄》；

④各方責(zé)任主體已簽署了《樁基（地基處理）子分部工程質(zhì)量檢查表》； ⑤樁基施工單位出具了工程竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位出具了樁基子分部工程檢查報(bào)告，監(jiān)理單位出具了《樁基(地基處理)子分部工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告》。⑥基本資料已到位：

1）樁身完整性、承載力檢測(cè)報(bào)告；

2）各種材料的合格證和復(fù)試報(bào)告；

3）砼試驗(yàn)報(bào)告和鋼筋接頭的連接試驗(yàn)報(bào)告；

4）質(zhì)量事故（問(wèn)題）的處理記錄或工程質(zhì)量整改完成報(bào)告；

5）隱蔽驗(yàn)收記錄；

6）樁位竣工圖；

7）樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：

監(jiān)理單位（建設(shè)單位）應(yīng)在驗(yàn)收前3個(gè)工作日將《樁基（地基處理）子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督通知書(shū)》報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督站，并應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別匯報(bào)樁基子分部工程合同履約情況和工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。各單位對(duì)匯報(bào)內(nèi)容有沒(méi)有需提出的問(wèn)題。

2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程確認(rèn)樁基子分部工程檔案資料完備情況。

3、實(shí)地查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)樁基子分部工程實(shí)體工程質(zhì)量的允許偏差、一般項(xiàng)目進(jìn)行抽查和觀感檢查。

4、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)樁基子分部工程施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評(píng)價(jià)，討論該子分部工程是否達(dá)到工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，能否進(jìn)行下一步土建施工。

5、形成子分部工程驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收組人員簽字認(rèn)可。

6、質(zhì)量監(jiān)督站人員對(duì)工程竣工的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)符合要求者予以認(rèn)可，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正。

7、建設(shè)單位總結(jié)發(fā)言。

8、監(jiān)督驗(yàn)收后，建設(shè)單位負(fù)責(zé)形成《驗(yàn)收會(huì)議記錄表》報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站備案。*注：參與驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

九、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收及移交

建設(shè)工程檔案的驗(yàn)收

1、列入城建檔案管理部門檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)城建檔案管理部門對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收

2、城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收以下內(nèi)容： 1）工程檔案分類齊全、系統(tǒng)完整

2）工程檔案的內(nèi)容真實(shí)，準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動(dòng)和工程實(shí)際狀況

3）工程檔案已整理立卷，立卷符合現(xiàn)行《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定 4）竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章

5）文件的形成、來(lái)源符合實(shí)際，要求單位或個(gè)人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備 6）文件材質(zhì)、幅面、書(shū)寫(xiě)、繪圖、用墨、托裱等符合要求

3、國(guó)家、省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目或一些特大型、大型的工程項(xiàng)目的預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收，必須有地方城建檔案管理部門參加

4、為確保工程檔案的質(zhì)量，各編制單位、地方城建檔案管理部門、建設(shè)行政管理部門等要對(duì)工程檔案進(jìn)行嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收。編制單位、制圖人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須進(jìn)行簽字或蓋章。對(duì)不符合技術(shù)要求的，～律退回編制單位進(jìn)行改正、補(bǔ)齊，問(wèn)題嚴(yán)重者可令其重做。不符合要求者，不能交工驗(yàn)收

5、凡報(bào)送的工程檔案，如驗(yàn)收不合格將其退回建設(shè)單位，由建設(shè)單位責(zé)成責(zé)任者重新進(jìn)行編制，待達(dá)到要求后重新報(bào)送。檢查驗(yàn)收人員應(yīng)對(duì)接收的檔案負(fù)責(zé)

6、地方城建檔案管理部門負(fù)責(zé)工程檔案的最后驗(yàn)收，并對(duì)編制報(bào)送工程檔案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促和檢查。建設(shè)工程檔案的移交

1、列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套符合規(guī)定的工程檔案

2、停建、緩建工程的工程檔案，暫由建設(shè)單位保管

3、對(duì)改建、擴(kuò)建和維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位據(jù)實(shí)修改、補(bǔ)充和完善工程檔案。對(duì)改變的部位，應(yīng)當(dāng)重新編寫(xiě)工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案管理部門移交

4、建設(shè)單位向城建檔案管理部門移交工程檔案時(shí)，應(yīng)辦理移交手續(xù)，填寫(xiě)移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接

5、施工單位、監(jiān)理單位等有關(guān)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前將工程檔案按合同或協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、套數(shù)移交給建設(shè)單位，辦理移交手續(xù)。

十、單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)

1、單位工程竣工初驗(yàn)程序

1）單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)自檢合格后，填寫(xiě)（《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》）上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工初驗(yàn)收。

2）總監(jiān)理工程師組織對(duì)工程資料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》（注：需要時(shí)填寫(xiě)），要求承包商限期整改； 3）總分包單位整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，提交建設(shè)單位；

4、勘察、設(shè)計(jì)單位檢查并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，勘察單位填寫(xiě)《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》，設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；

2、單位工程初驗(yàn)要求

1）單位工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主等單位參加。

2）參加初驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專業(yè)分工對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行認(rèn)真檢查，尤其是對(duì)一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要重點(diǎn)檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗(yàn)會(huì)議紀(jì)要。初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)組織力量對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題逐條進(jìn)行整改，整改完畢后，寫(xiě)出整改報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)整改過(guò)程認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)每個(gè)問(wèn)題都已整改落實(shí)后，方能在整改報(bào)告上簽署意見(jiàn)同意竣工驗(yàn)收。力爭(zhēng)使工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題在初驗(yàn)階段得以全部解決。

3、單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)應(yīng)具備的條件

1）單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗(yàn)合格，工程基本達(dá)到竣工驗(yàn)收條件； 2）所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。3）工程質(zhì)量控制資料完整。

4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。5）有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

4、填寫(xiě)相關(guān)資料

1）單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》初驗(yàn)質(zhì)量核查情況；

2）施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》報(bào)送監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見(jiàn)。3）監(jiān)理單位編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》提交建設(shè)單位； 4）勘察單位編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位； 5）設(shè)計(jì)單位編制《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位

十一、單位工程竣工驗(yàn)收

1、驗(yàn)收程序

（一）單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

1）單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)后，由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》及《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；提交工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）→監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）→建設(shè)單位。

2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，經(jīng)核查符合竣工驗(yàn)收要求后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案進(jìn)行組織竣工驗(yàn)收；并邀請(qǐng)如下單位一起參加工程竣工驗(yàn)收：環(huán)保局、技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局規(guī)劃處、供電局、消防大隊(duì)、市政工程管理局、衛(wèi)生防疫站、城建檔案館、燃?xì)廪k、防雷辦、建委、質(zhì)監(jiān)站、排水辦、供水集團(tuán)、電信公司

3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

4）竣工驗(yàn)收申請(qǐng)需向質(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗(yàn)收資料：

? 已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； ? 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； ? 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

? 勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

? 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；

? 工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； ? 地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； ? 施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書(shū)》；

５、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。6）監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站 在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

7）監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

8）單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：

? 完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； ? 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

? 有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； ? 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； ? 有施工單位簽署的工程保修書(shū)； ? 有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書(shū)； ? 有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測(cè)報(bào)告；

? 初驗(yàn)時(shí)建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。? 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； ? 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

? 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

? 建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成；

? 已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)； ? 有單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)； ? 有造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書(shū)。

（二）驗(yàn)收組組織單位工程竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1）由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2）建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4）驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5）專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；

6）驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）7）竣工驗(yàn)收中重點(diǎn)檢查如下資料的完整性

? 單位工程預(yù)檢記錄

? 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄

? 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 ? 涉及安全和功能的試驗(yàn)、檢測(cè)資料 ? 建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn) ? 單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 ? 規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件 ? 建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

? 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對(duì)工程的評(píng)價(jià)或驗(yàn)收文件 ? 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

（三）核查驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行核查驗(yàn)收。

1、監(jiān)督核查工程實(shí)體質(zhì)量。①執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：

重點(diǎn)核查與安全和使用功能相關(guān)強(qiáng)制性條文,如公共和居住建筑的無(wú)障礙實(shí)施情況、兒童活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽(yáng)臺(tái)的住宅公共出入口防護(hù)、住宅窗臺(tái)防護(hù)措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等；

②相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查：

重點(diǎn)抽查與社會(huì)投訴熱點(diǎn)、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查,如《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》、《商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑門窗質(zhì)量管理的通知》、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)暫行規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等。③主要功能抽查：

重點(diǎn)抽查涉及安全和使用功能項(xiàng)目，如防水工程的淋(蓄)水試驗(yàn)、給水管道的壓力試驗(yàn)、建筑電氣的漏電測(cè)試檢測(cè)或接地電阻測(cè)試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測(cè)試或溫濕度測(cè)試等； ④觀感質(zhì)量抽查

2、檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。

3、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。

例廁所、陽(yáng)臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤(pán)、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。

（四）竣工驗(yàn)收通過(guò)

1、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；

2、形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章；

3、當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收；

4、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；

5、當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決；

6、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》 符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過(guò)： ①竣工驗(yàn)收資料齊全； ②竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效； ③竣工驗(yàn)收程序合法；

④執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2015)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格。

7、竣工驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起1個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書(shū)等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查： ①《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

②監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書(shū)”；

經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》

十三、幕墻工程專項(xiàng)驗(yàn)收流程 驗(yàn)收程序：

1、幕墻驗(yàn)收應(yīng)在建筑物完工后進(jìn)行，由監(jiān)理公司組織，總包單位、設(shè)計(jì)單位、幕墻分包單位、監(jiān)理單位等相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收前幕墻分包單位應(yīng)將外墻表面進(jìn)行清理，并應(yīng)提以下驗(yàn)收資料：

1）幕墻工程的竣工圖或施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)更改文件及其他設(shè)計(jì)文件等； 2）目前工程所用各種材料、附件及緊固件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；

3）進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證國(guó)家制定檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告；

4）后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告；

5）幕墻的風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水能性能檢測(cè)報(bào)告及其他設(shè)計(jì)要求的性能檢測(cè)報(bào)告；

6）打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄；

7）防雷裝置測(cè)試記錄； 8）隱蔽工程驗(yàn)收文件；

9）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄幕墻安裝施工記錄； 10）張拉桿索體系預(yù)拉力張拉記錄； 11）淋水試驗(yàn)記錄； 12）其他質(zhì)量保證資料。

3、幕墻工程質(zhì)量應(yīng)按觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)的方式進(jìn)行檢驗(yàn)。以一幅幕墻為檢驗(yàn)單元，每幅幕墻均應(yīng)檢驗(yàn)。

4、幕墻工程觀感檢驗(yàn)，應(yīng)按以下八點(diǎn)要求進(jìn)行：

1）明框幕墻框料 應(yīng)豎直橫平，幕墻分隔玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求；

2）玻璃的品種、規(guī)格和色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，色澤應(yīng)基本均勻，鋁合金金料不應(yīng)有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落現(xiàn)象。3）玻璃的安裝方向應(yīng)正確；

4）金屬材料的色彩應(yīng)與設(shè)計(jì)相符，色澤應(yīng)基本均勻，鋁合金金料不應(yīng)有脫膜現(xiàn)象； 5）鋁合金裝飾壓板，表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺(jué)的變形、疲紋或局部壓碾等缺陷；

6）幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合規(guī)范；

7）幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀； 8）幕墻不得滲漏。驗(yàn)收重點(diǎn)注意問(wèn)題：

現(xiàn)場(chǎng)與深化設(shè)計(jì)后的竣工圖紙必須保持一致，若有變更必須符合幕墻工程設(shè)計(jì)規(guī)范，且需要在驗(yàn)收前出具設(shè)計(jì)變更。