第一篇：工程竣工驗收控制指引

基建管理制度---工程竣工驗收管理操作指引

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基建管理制度

工程竣工驗收管理操作指引/

4第一章 總則

一、目的確保項目竣工驗收按照合理程序進行，保證工程施工質(zhì)量滿足規(guī)定要求，項目順利通過驗收。

二、通用范圍

適用于公司所有開發(fā)項目。

第二章 職責(zé)與管理程序

一、職責(zé)

(一)基建辦經(jīng)理負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。

(二)專業(yè)工程師負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收的準(zhǔn)備工作。

(三)基建辦經(jīng)理、各專業(yè)工程師參與竣工驗收過程中對工程質(zhì)量的檢查。

二、管理程序

(一)基建辦會同監(jiān)理公司核實竣工驗收條件，核實內(nèi)容包括：

1、施工合同所規(guī)定承包范圍的各項目工程內(nèi)容是否全部完成。

2、各分部分項工程施工單位是否進行了自驗自撿，隱蔽分部分項工程是否已通過了中間驗

收，是否都符合設(shè)計、國家施工規(guī)范及施工合同要求。

3、各種設(shè)備、消防、空調(diào)、煤氣、水電是否已與外線接通，聯(lián)動試轉(zhuǎn)、量測數(shù)據(jù)是否表明

能滿足設(shè)計、使用要求，各種數(shù)據(jù)是否均已有文字記錄。

4、各項環(huán)境保護措施，經(jīng)實際測量是否達標(biāo)。

(二)基建造價管理部審查竣工驗收資料，填寫《竣工資料審核記錄》，審核內(nèi)容包括：

1、資料所列數(shù)據(jù)、圖表、有關(guān)結(jié)論是否與工程實際相符，相互間有無矛盾。

2、資料的規(guī)整，包括項類、規(guī)格、數(shù)量、書寫是否符合要求。

3、資料是否完整，文字結(jié)構(gòu)、工程用語有無不當(dāng)。

4、資料是否達到項目所在地檔案館對竣工資料提出的有關(guān)規(guī)定。

(三)預(yù)驗收

1、基建辦會同監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢等單位，對工程實施部分進行檢查，檢查完成后，項目組

應(yīng)督促監(jiān)理將檢查結(jié)果匯總。

2、如檢查出的較大問題，由基建辦正式通知監(jiān)理、施工單位限期整改。而后再進行復(fù)驗，直至達到竣工驗收要求。

3、如存在的問題僅屬一般性問題，要求監(jiān)理公司通知施工單位抓緊整改，并填寫《竣工核

驗申報表》。

4、施工單位提出正式竣工驗收申請，竣工驗收申請經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)并確定正式竣

工驗收時間后，由監(jiān)理公司書面通知有關(guān)單位。

(四)正式竣工驗收

1、正式竣工驗收由基建辦主持，政府指定行業(yè)主管部門參與。

2、參加人員包括：政府指定的行業(yè)主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、施工單位等有關(guān)人員。

3、建設(shè)、施工（含分包單位）、設(shè)計（勘察）、監(jiān)理等單位分別匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

4、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

（1）、檢查工程實體質(zhì)量，并進行必要的實測抽查；

（2）、檢查工程建設(shè)參建各方提供的竣工資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□室內(nèi)凈空尺寸等。

5、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織完成單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查的評定和記錄；

6、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組各方代表分別簽字、單位蓋章；

7、經(jīng)驗收達不到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)時，驗收組責(zé)成責(zé)任單位整改，待整改完成后，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；

8、當(dāng)竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，由工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。

(五)竣工驗收的收尾

1、根據(jù)竣工驗收提出的問題，要求監(jiān)理公司組織施工單位限期整改。

2、整改完成后，由基建辦經(jīng)理在《工程竣工驗收書》上簽署對存在問題處理結(jié)果的意見。

(六)基建造價部門負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設(shè)計文件審查意見；（3）、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；（4）、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；（6）、規(guī)劃驗收認(rèn)可文件；（9）、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；（10）、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證及分部驗收文件；（12）、施工單位工程質(zhì)量保修書；（13）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機關(guān)備案。

3、備案機關(guān)在收齊、驗證備案材料后15個工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督站

和備案機關(guān)各持一份。

(七)支持性文件

1、竣工資料審核記錄（一次性記錄）

2、竣工核驗申報表（建設(shè)局用表）

第三章 附則

一、本操作指引的制訂、解釋和修訂權(quán)歸金蝶軟件（中國）有限公司所有；

二、本操作指引自公司頒發(fā)之日起執(zhí)行；

第二篇：工程竣工驗收

工程竣工驗收

第一節(jié) 工程的報審、驗收程序及要求

工程全部竣工三日內(nèi)，由項目經(jīng)理填寫“竣工驗收申請單”，經(jīng)工程經(jīng)理審核，報總工批準(zhǔn)后報質(zhì)保部。

有質(zhì)保部協(xié)調(diào)，總工牽頭，有質(zhì)保部長、工程質(zhì)量驗收員、項目經(jīng)理參加，組成驗收小組，質(zhì)保部還需書面通知公司質(zhì)量主管。

驗收前應(yīng)將石材幕墻表面清洗干凈

驗收按公司內(nèi)控《工程施工質(zhì)量檢驗與評定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，參照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求。

驗收分現(xiàn)場竣工資料驗收和施工質(zhì)量驗收兩部分。驗收時，項目經(jīng)理應(yīng)提交及材料采用文件。1全套設(shè)計圖紙、設(shè)計更改及材料采用文件。2材料出廠質(zhì)量證書、結(jié)構(gòu)膠相溶性試驗報告。3公司內(nèi)加工產(chǎn)品出廠合格證。4施工安裝自檢記錄。5施工階段驗收文件。

施工質(zhì)量驗收包括觀感檢查和抽樣檢查。1觀感檢查內(nèi)容：

1）交鋒應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。2）色澤均勻，不應(yīng)有色差，脫落現(xiàn)象。

3）裝飾燈壓板表面應(yīng)平整，比應(yīng)有肉眼可察覺的變形，波紋或局部壓砸。

4）上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

5）隱蔽節(jié)點的遮封裝修整齊美觀。6）不得滲透。2抽樣檢查要求

1）石材與龍骨安裝應(yīng)牢固。2）橡膠條或密封條應(yīng)鑲嵌密實。3）掛件間距及數(shù)量符合設(shè)計要求。4）石材表面不得有傷痕。5）每平方米石材表面質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6）框架構(gòu)件安裝質(zhì)量及飾面安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。7）附件安裝符合設(shè)計要求。構(gòu)件及拼縫應(yīng)各抽3%，并不得少于三根（指全高或全寬），分格應(yīng)各抽3%，并不得少于10個。

驗收結(jié)束后，有驗收小組同時進行質(zhì)量等級評定，并簽署優(yōu)良、合格或不合格的驗收結(jié)論。

對驗收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由項目經(jīng)理組織進行整改，整改后由項目經(jīng)理自查，認(rèn)為達到要求需重新報驗，有總工決定需要到現(xiàn)場進行驗證。整改后的工程質(zhì)量不能評為優(yōu)良工程。

公司驗收合格后，提交業(yè)主及監(jiān)理進行驗收。

項目經(jīng)理整理并保存好各種工程檔案材料做為工程檔案的內(nèi)容存入資料室。

第二節(jié) 通過審批和驗收的措施

在現(xiàn)場安裝的每道程序均在質(zhì)量保證體系的受控范圍內(nèi)。作為企業(yè)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場安裝過程質(zhì)量控制文件已對現(xiàn)場安裝制定了具體的質(zhì)量控制措施。通過執(zhí)行程序文件，現(xiàn)場安裝質(zhì)量將得到全面保證，為工程通過審批和驗收做好準(zhǔn)備。現(xiàn)場安裝是具體控制措施如下：

一、現(xiàn)場安裝程序控制

1項目經(jīng)理組織安裝對對基準(zhǔn)軸線進行復(fù)核，并填寫基準(zhǔn)復(fù)核記錄，如有偏差，請有關(guān)部門重新提供。

2根據(jù)所提供的經(jīng)復(fù)核的基準(zhǔn)線，確定安裝位置線，安裝位置線經(jīng)質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理三級檢驗。

3根據(jù)安裝位置線，由項目經(jīng)理組織安裝隊對埋件進行校核，如有偏差過大的應(yīng)填寫埋件檢查記錄并通知甲方及監(jiān)理采取補救措施。

4埋件檢查合格后，項目經(jīng)理組織安裝隊認(rèn)真安裝圖紙，對重點部位安裝要求進行技術(shù)交底，并做好記錄，對復(fù)雜且難度較大的安裝內(nèi)容，必要時應(yīng)有工藝人員寫出安裝工藝指導(dǎo)書，指導(dǎo)操作技術(shù)人員到現(xiàn)場進行技術(shù)交底。

5項目經(jīng)理負(fù)責(zé)材料到現(xiàn)場后質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)問題進行記錄并及時與公司聯(lián)系解決。按《產(chǎn)品貯存控制程序》要求合理擺放材料，標(biāo)識清楚，做到帳、物、標(biāo)識相符。

6項目經(jīng)理應(yīng)保現(xiàn)場所用設(shè)計圖紙等技術(shù)文件的有效性并按要求及時處理失效文件。

7安裝隊在讀懂圖紙前提下，大體分隱蔽、框架、飾面三個分步進行安裝。

8施工過程中按《安裝過程檢驗控制程序》進行嚴(yán)格檢驗，確保安裝質(zhì)量。

9施工過程中按《安裝過程檢驗控制過程》進行嚴(yán)格檢驗，確保安裝質(zhì)量。

10對使用的安裝設(shè)備、計量器具等進行定期維護、保養(yǎng)、使用前認(rèn)真檢查，保證安裝質(zhì)量要求。

11項目經(jīng)理應(yīng)搞好現(xiàn)場管理，創(chuàng)造文明施工環(huán)境，確保產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。12安裝過程中存在的技術(shù)、質(zhì)量問題應(yīng)及時向公司反饋，以便盡快解決。

13安裝部職能室人員對安裝過程質(zhì)量定期巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出整改。

14項目經(jīng)理應(yīng)組織安裝隊對成品質(zhì)量采取保護措施，確保形成的產(chǎn)品質(zhì)量。

二、現(xiàn)場安裝的檢驗控制

1安裝過程檢驗主要包括分項工程檢驗、分部檢驗、階段驗收三部分。

2分項工程檢驗一層為單位，分隱蔽施工、框架施工、階段驗收三部分進行，每個分項工程施工結(jié)束，有操作者100%自檢合格后，包工長或班長復(fù)檢，抽檢比例不低于20%。復(fù)檢合格后報專職檢驗員檢驗。抽檢比例不低于10%，專檢合格，由檢驗員核定等級并簽字。不合格時由檢驗員以返工通知單的形式及時通知操作者進行返工，返工后需重新復(fù)查。

3質(zhì)檢院檢查須填寫質(zhì)量記錄，具體記錄為《隱蔽工程檢查記錄》、《工程框架安裝質(zhì)量檢查記錄》、《工程安裝飾面檢查記錄》。表格形式后附。

4分部工程施工結(jié)束，由現(xiàn)場質(zhì)檢員填寫《分部工程驗收單》，并有項目經(jīng)理進行復(fù)檢，復(fù)檢合格后報監(jiān)理工程師驗收。

5分部驗收后需進行階段驗收，每項工程施工過程中一般需要兩個驗收階段。

1）框架施工結(jié)束并滿焊。2）飾面完成。

6階段驗收部分應(yīng)由質(zhì)檢員檢查合格后報項目經(jīng)理復(fù)檢，合格后由項目經(jīng)理準(zhǔn)備報驗資料，并填寫階段驗收申請，經(jīng)公司工程經(jīng)理審定認(rèn)為具備報驗條件后，交總工審批后轉(zhuǎn)公司質(zhì)保部，質(zhì)保部安排質(zhì)檢人員到現(xiàn)場對已完工部分的質(zhì)量進行驗收。

7質(zhì)保部驗收人員根據(jù)階段報驗申請，對報驗部分指定抽檢方案，并保證抽檢比例不低于5%，并做好抽檢記錄，根據(jù)檢查記錄對工程安裝質(zhì)量進行評定。8階段驗收質(zhì)量評定方法：按抽檢及抽檢比例要求，對抽檢部分按保證項目、基本項目、允許偏差項目進行檢查，檢查結(jié)果按幕墻節(jié)點安裝質(zhì)量評定表、幕墻框架安裝質(zhì)量檢驗評定表、飾面安裝質(zhì)量評定報內(nèi)容要求逐項填寫。根據(jù)總體抽檢情況進行等級評定。

優(yōu)良：保證項目100%符合要求，項目100%合格且有50%以上達到優(yōu)良，允許偏差項目90%以上實測值合格。

合格：：保證項目100%符合要求，基本項目100%合格，允許偏差項目80%以上實測值合格。

9根據(jù)以上評定方法對安裝質(zhì)量進行質(zhì)量等級評定并在施工階段驗收單上簽署驗收結(jié)論性意見。

10對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有驗收人員填寫工程安裝質(zhì)量反饋單，限期由安裝人員進行整改，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整改情況的檢查驗收，質(zhì)保部驗收人員或質(zhì)保部部長不等其對整改情況進行抽查。

11質(zhì)保部工程驗收員除對工程質(zhì)量檢查之外還需對現(xiàn)場質(zhì)量管理情況進行檢查，主要檢查內(nèi)容如下：

1）現(xiàn)場組織管理機構(gòu)是否清晰，是否設(shè)專職質(zhì)檢人員，職責(zé)、權(quán)限是否明確，有無之間員上崗證書，有無質(zhì)量管理制度。

2）施工前是否進行技術(shù)交底，有無記錄。

3）文件、資料管理：是否有設(shè)計圖紙等文件收、發(fā)記錄，設(shè)計更改是否按更改單實施，各種材料質(zhì)量證明文件是否齊全。

4）人員操作：重點檢查特殊工種操作人員是否又上崗證。5）物料管理：現(xiàn)場材料管理是否分類擺放整齊、標(biāo)示清楚，產(chǎn)品質(zhì)量特性是否降低，如電焊條是否受潮，膠是否過期等。

6）文明施工及成品保護。

12該部分驗收結(jié)束，應(yīng)將驗收結(jié)果以書面形式通知項目經(jīng)理，并有項目經(jīng)理簽字確認(rèn)，每次驗收結(jié)束，需寫出個工程階段驗收總結(jié)，指出驗收工作發(fā)現(xiàn)的問題。

13工程施工結(jié)束進攻驗收按公司規(guī)定的《最終檢驗控制程序》執(zhí)行。

三、最終檢驗控制

1產(chǎn)品在公司內(nèi)的最終檢驗。1）檢驗員按圖紙、工序卡、標(biāo)準(zhǔn)等進行最準(zhǔn)檢驗。2）檢驗內(nèi)容： 產(chǎn)品外觀質(zhì)量； 圖紙要求；

檢驗標(biāo)識是否齊全、清晰;有保質(zhì)期的防腐處理的零件是符合要求。

3）檢驗員檢驗合格后，在工序卡檢驗員欄蓋章，并填寫合格證。一式兩份，一份存質(zhì)監(jiān)部工程檔案中，一份給操作者或發(fā)運員。由押車員帶到現(xiàn)場給項目經(jīng)理。

4）檢驗不合格，應(yīng)及時查清原因，并對已通過的產(chǎn)品進行復(fù)查，并按公司規(guī)定的《不合格品控制程序》進行處理

第三篇：工程竣工驗收

建設(shè)項目竣工驗收 第一章

工程概況

第一節(jié)

工程名稱

第二節(jié)

建設(shè)規(guī)模（裝機容量、主要配置、生產(chǎn)能力、項目投資、建筑用地、建筑面積等）

第三節(jié)

建設(shè)地址和自然條件

一、廠址（地理位置、交通環(huán)境、經(jīng)緯度等）

二、自然條件（氣象氣候、自然災(zāi)害的影響等）第四節(jié)

項目主管部門 第五節(jié)

項目負(fù)責(zé)人

第六節(jié)

項目設(shè)計單位（資質(zhì)及證號和負(fù)責(zé)人）

一、項目可行性研究報告編制單位

二、項目初步設(shè)計編制單位

三、項目施工圖設(shè)計單位

四、項目工程地質(zhì)勘察設(shè)計單位

五、項目安全預(yù)評價編制單位

六、項目環(huán)境影響評價編制單位

七、項目地震安全性評價編制單位

八、項目水資源論證報告編制單位

九、項目地基處理設(shè)計單位 第七節(jié)

工程監(jiān)理單位

第八節(jié)

工程施工單位（資質(zhì)及證號和負(fù)責(zé)人）

一、土建工程

1、主廠房

2、輔助工程

二、安裝工程

三、其他工程

第九節(jié)

工程質(zhì)監(jiān)部門（資質(zhì)、證號及負(fù)責(zé)人）

第十節(jié)

工程開工及竣工日期（主要項目施工工期一覽表）

第十一節(jié)

項目主要工程量（土方、混凝土、鋼筋、安裝設(shè)備臺數(shù)、閥門、工業(yè)管道、電纜門窗、屋面工程、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾工程等）第十二節(jié)

主要物資消耗情況（鋼材、水泥、木材、鋼管、閥門、電纜等）

第十三節(jié)

工程試生產(chǎn)時期

第二章

建設(shè)依據(jù)

一、項目立項報告（批復(fù)文號）

二、項目可行性研究報告（批復(fù)文號）

三、項目初步設(shè)計或?qū)嵤┓桨福ㄅ鷱?fù)文號）

四、計劃下達

第三章

工程設(shè)計

第一節(jié)

設(shè)計意圖（充分發(fā)揮資源優(yōu)勢為產(chǎn)品優(yōu)勢，參與國內(nèi)外市場競爭，壯大和發(fā)展企業(yè)）

第二節(jié)

設(shè)計特點（設(shè)備選型，建筑結(jié)構(gòu)的先進性，技術(shù)方案和目標(biāo)的先進性）

第三節(jié)

設(shè)計原則（符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合自治區(qū)兵團農(nóng)八師的規(guī)劃發(fā)展方向；主要系統(tǒng)的設(shè)計原則，廠房的實用性，美觀經(jīng)濟性，安全質(zhì)量的可靠性）

第四節(jié)

主要設(shè)計方案（指導(dǎo)思想，總圖布置，工藝技術(shù)目標(biāo)，設(shè)備配置）

第五節(jié)

工程設(shè)計質(zhì)量評價（工藝和設(shè)備及土建工程）

第六節(jié)

重大設(shè)計變更（土建設(shè)備安裝、變更文件號、主要內(nèi)容、實施情況）

第七節(jié)

工程設(shè)計的經(jīng)驗教訓(xùn)

第四章

土建工程

第一節(jié)

土建工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計、施工人員配備情況等）第二節(jié)

施工隊伍的選擇（選擇的原則）

第三節(jié)

建立的施工指揮系統(tǒng)（由設(shè)計方、監(jiān)理方、建設(shè)方組成的指揮系統(tǒng)）

第四節(jié)

工程質(zhì)量保證體系（所建立的體系情況）第五節(jié)

工程施工過程協(xié)調(diào)會議制度

第六節(jié)

制定的施工進度計劃（總體進度計劃、工程建設(shè)目標(biāo)、日計劃、周計劃、網(wǎng)絡(luò)圖等）

第七節(jié)

設(shè)計的倒計時的方案（倒計時的時間、措施和執(zhí)行的情況 第八節(jié)

對施工單位的地評價 第九節(jié)

土建存在的問題 第十節(jié)

土建對工程設(shè)計的評價 第十一節(jié)

對工程施工質(zhì)量的評價

一、地基與基礎(chǔ)工程

二、主體工程

三、裝修工程

四、土建工程中的設(shè)備安裝工程

五、評價意見

第十二節(jié)

建設(shè)項目概況（主要子項目的名稱；占地和建筑面積、層高、跨度、結(jié)構(gòu)形式、安全性等；生產(chǎn)類別、地基等級、地基處理形式等）

第五章

設(shè)備及安裝工程

第一節(jié)

工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計、施工人員配備、施工工程量等）第二節(jié)

設(shè)備選購（主要設(shè)備）第三節(jié)

設(shè)備性能

第四節(jié)

設(shè)備轉(zhuǎn)運情況

第五節(jié)

設(shè)備安裝單位的選擇和確定（資質(zhì)、證書、業(yè)績、選擇的原則）第六節(jié)

設(shè)備安裝的組織機構(gòu)和技術(shù)力量及成員

第七節(jié)

設(shè)備安裝總結(jié)（安裝工程的組織、采取的措施、協(xié)調(diào)管理的辦法、工期制定和執(zhí)行情況、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程質(zhì)量評價、工程完成情況等）

第八節(jié)

安裝單位工程竣工驗收情況（竣工資料、竣工驗收報告、驗收組織、驗收意見）

第九節(jié)

安裝對設(shè)備安裝單位的評價 第十節(jié)

對工程設(shè)計的評價 第十一節(jié)

對安裝工程質(zhì)量的評價 第十二節(jié)

單位工程質(zhì)量評定情況 第十三節(jié)

單位安裝工程竣工驗收結(jié)論

第六章

工程財務(wù)

第一節(jié)

工程財務(wù)情況簡介

一、工程項目概算總投資

二、工程竣工財務(wù)決算交付資產(chǎn)總額

三、工程建設(shè)資金來源（附表明細）

四、投資完成情況（土建、設(shè)備、安裝、其他工程投資占總投資的比例）

五、項目交付使用資產(chǎn)總額情況（構(gòu)成固定資產(chǎn)的總額）

六、流動資產(chǎn)總額 第二節(jié)

工程概算執(zhí)行情況

一、執(zhí)行情況（調(diào)整概算的原因和相關(guān)手續(xù)）

二、籌建處如何控制概算

三、造價公司對控制工程概算的評價

四、造價公司在過程審計中的評價意見 第三節(jié)

工程財務(wù)分析 第四節(jié)

工程審計評價

第七章

環(huán)保工程

第一節(jié)

環(huán)保工程簡介 第二節(jié) “三同時”執(zhí)行情況 第三節(jié)

污染物治理及效果

第四節(jié)

污染物排放檢測報告及結(jié)論

第五節(jié)

環(huán)保工程資金投入情況 第六節(jié)

環(huán)保工程竣工驗收評價 第七節(jié)

存在的問題及改進措施

第八章

消防工程

第一節(jié)

消防工程簡介

第二節(jié)

消防工程施工單位的選擇 第三節(jié)

消防措施 第四節(jié)

消防工程施工情況

第五節(jié)

消防設(shè)施竣工監(jiān)測報告及結(jié)論 第六節(jié)

消防工程的資金投入 第七節(jié)

消防工程竣工驗收意見 第八節(jié)

存在的問題及整改措施

第九章

勞動、安全、工業(yè)、衛(wèi)生

第一節(jié)

項目勞動、安全、衛(wèi)生工程情況簡介 第二節(jié)

安全生產(chǎn)措施 第三節(jié)

壓力容器的檢測與試驗

第四節(jié)

特種設(shè)備的檢測與試驗（檢測、實驗報告等）第五節(jié)

建設(shè)期的安全生產(chǎn)情況 第六節(jié)

安全生產(chǎn)組織機構(gòu)及成員

第七節(jié)

全員安全教育及安全生產(chǎn)規(guī)章制度、考核獎懲制度

第八節(jié)

落實安全生產(chǎn)預(yù)評價報告的情況（要體現(xiàn)“以人為本”的措施）第九節(jié)

特種設(shè)備辦理準(zhǔn)用許可證和人員持證上崗的情況 第十節(jié)

工業(yè)衛(wèi)生措施及落實情況 第十一節(jié)

勞保用品的發(fā)放情況

第十二節(jié)

勞動衛(wèi)生安全竣工驗收的情況及結(jié)論

第十三節(jié)

勞動安全工業(yè)衛(wèi)生工程投資的情況 第十四節(jié)

存在的問題及整改措施

第十章

計量工作

第一節(jié)

計量工作簡介 第二節(jié)

計量配置

第三節(jié)

計量設(shè)備辦理、校驗、檢測的合格證、使用證情況 第四節(jié)

計量設(shè)施的運行情況和計量器具的使用情況 第五節(jié)

計量設(shè)施的檢測情況及結(jié)論

第六節(jié)

計量工作人員配備及管理制度、校驗制度 第七節(jié)

存在的問題與整改措施

第十一章

工程資料

第一節(jié)

資料簡介

第二節(jié)

工程資料的管理（施工檔案包括：竣工圖、安裝資料、施工資料、設(shè)計變更、綜合資料等）

第三節(jié)

工程資料整理、立卷、歸檔、上架、集中管理情況 第四節(jié)

存在的問題及改進措施

第十二章

員工培訓(xùn)

第一節(jié)

員工培訓(xùn)工作組織及計劃

第二節(jié)

員工培訓(xùn)工作落實情況 第三節(jié)

員工素質(zhì)情況 第四節(jié)

培訓(xùn)的經(jīng)驗與教訓(xùn) 第五節(jié)

員工培訓(xùn)的效果

第十三章

工程監(jiān)理

第一節(jié)

工程監(jiān)理單位簡介

第二節(jié)

工程監(jiān)理執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)情況 第三節(jié)

工程監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督情況 第四節(jié)

工程監(jiān)理對工程質(zhì)量的評價情況 第五節(jié)

工程監(jiān)理

第六節(jié)

對工程監(jiān)理工作的評價意見 第七節(jié)

存在的問題及改進意見

第十四章

試生產(chǎn) 第一節(jié)

試生產(chǎn)的準(zhǔn)備工作

一、組織機構(gòu)

二、人員準(zhǔn)備

三、技術(shù)準(zhǔn)備

四、物質(zhì)準(zhǔn)備 第二節(jié)

建章建制

一、企業(yè)管理體制

二、各種規(guī)章制度建立的情況（建立的規(guī)章制度、落實執(zhí)行情況）

三、各種管理標(biāo)準(zhǔn)（建立、落實和執(zhí)行情況）第三節(jié)

試生產(chǎn)情況

一、組織機構(gòu)、生產(chǎn)體制

二、調(diào)試單位簡介

三、調(diào)試工作情況（分步調(diào)試、整套調(diào)試、消缺工作、達到試運行的條件、調(diào)試工作的計劃、措施、方案及組織）

四、調(diào)試結(jié)果情況（性能試驗、考核實驗等）

五、調(diào)試對安裝工程的評價意見

六、72小時試運行達產(chǎn)達標(biāo)情況（設(shè)計目標(biāo)達到的情況、主要技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟指標(biāo)完成的情況）

七、存在的問題及改進措施

第四節(jié)

項目投資分析（投資效益、企業(yè)效益、社會效益、工業(yè)成本等）

第十五章

工程遺留意見及解決意見

第一節(jié)

土建工作 第二節(jié)

設(shè)備安裝工作 第三節(jié)

環(huán)保工程 第四節(jié)

消防工程 第五節(jié)

安全、勞動、衛(wèi)生工程

第十六章

工程建設(shè)總結(jié)

第十七章

結(jié)束語

第四篇：工程竣工驗收

工程竣工驗收

科技名詞定義

中文名稱：

工程竣工驗收

英文名稱：

project final acceptance

定義：

完成工程決算審查后，上級部門對工程所做的檢查驗收工作。

應(yīng)用學(xué)科：

電力（一級學(xué)科）；電力規(guī)劃、設(shè)計與施工（二級學(xué)科）

本內(nèi)容由全國科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會審定公布求助編輯百科名片

工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

目錄 簡介 竣工驗收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗收通知書（表三）單位工程竣工驗收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報告書（表六）簡介 竣工驗收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗收通知書（表三）單位工程竣工驗收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報告書（表六）

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?? 展開 編輯本段簡介

工程竣工驗收資料一般包括以下內(nèi)容:編輯本段竣工驗收備案表（封面）

由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實填寫。編輯本段備案目錄由備案部門填寫。（表一）編輯本段工程概況（表二）

1.其中備案日期：由備案部門填寫。2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗證）建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗證）建筑工程施工圖設(shè)計審查報告編輯本段單位工程驗收通知書（表三）

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計單位人員。編輯本段單位工程竣工驗收證明書（表四）

1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進行簡明扼要的闡述。

編輯本段整改通知書（表五）

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。編輯本段整改完成報告書（表六）

要求詳細記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認(rèn)。編輯本段工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（表七）

1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

(c).主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

(d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

質(zhì)量站出具的工程竣工驗收內(nèi)部函件編輯本段建設(shè)工程質(zhì)量評估報告

評估報告注意事項：

1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則對該工程進行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

(e).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上注意事項內(nèi)容。

編輯本段房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八）

1.由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后簽定。

2.工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項目的，應(yīng)補充齊全。

3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。編輯本段商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》

由建設(shè)單位根據(jù)銷售實際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料《昆山市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施）通過竣工備案意見書》《昆山市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過竣工備案意思書）》編輯本段有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料提供由國家認(rèn)證的檢測部門出具的功能性試驗檢測報告。編輯本段其他文件資料

1.規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2.工程項目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3.公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗收意見書”。

4.環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項目環(huán)境影響報告表”。

5.施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6.建設(shè)工程檔案專項驗收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。編輯本段法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

第五篇：工程竣工驗收

規(guī)劃驗收完了 才能進行竣工驗收撒！大哥首先規(guī)劃得認(rèn)可后才能申報竣工驗收筑工程竣工驗收的完整工作流程

建筑工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗

收。建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行工程的竣工驗收。負(fù)責(zé)監(jiān)督

該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等

情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并依據(jù)工程竣工驗收的監(jiān)督情況和日常監(jiān)督情況，提出工程

質(zhì)量監(jiān)督報告，報告?zhèn)浒笝C關(guān)。根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》并結(jié)合武漢市監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督站的規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)按下列程序辦理竣工備案手

續(xù)：

1、建設(shè)單位向承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取《房屋建筑工程竣工驗收備案表》，并如實填

寫；

2、建設(shè)單位提交備案所必須的其他資料，將備案文件報送承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站；

3、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，經(jīng)驗證文件齊全后，在工程竣工驗收備案表上簽署審查意見；

4、建設(shè)單位和承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站將《房屋建筑工程竣工驗收備案表》和質(zhì)量監(jiān)督報

告送備案部門審核，經(jīng)審核符合規(guī)定的，由備案部門辦理建筑工程竣工驗收備案

證。

從以上建筑工程竣工驗收備案的程序，不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程竣工后從施工單位

自檢，到建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)合組織驗收，到最后

報建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督、審核備案，核發(fā)《竣工驗收備案證》，是建筑工

程竣工驗收的完整工作流程。因此，建設(shè)行政管理機關(guān)核發(fā)的《建筑工程竣工驗

收備案證》是工程驗收工作中唯一對社會公眾具有公示效力法定證明文件