第一篇：執行中房地產拍賣款的優先權及分配

執行中房地產拍賣款的優先權及分配

張慶彬

【基本案情】

申請執行人吳某等11人，于2002年共同投資購得東營市府前街138號房地產一處，并將該房地產以抵押的方式向中國建設銀行股份有限公司某支行貸款276萬元。后因為經營困難，于2004年6月18日，以轉讓該房地產所有權受讓人承擔債務并支付股權轉讓金的方式，將該房地產轉讓給被執行人某工貿有限責任公司。協議規定某工貿有限責任公司在承擔抵押債務的情況下，須在2005年7月18日前支付股權轉讓金420萬元給申請執行人吳某等11人。

由于某工貿有限責任公司沒有履行合同約定，按時清償中國建設銀行股份有限公司某支行貸款、支付申請執行人吳某等11人股權轉讓金。申請執行人中國建設銀行股份有限公司某支行、吳某等11人，分別向東營市中級人民法院提起訴訟，勝訴后，由于某工貿有限責任公司沒有履行法律文書確定的義務，申請執行人中國建設銀行股份有限公司某支行、吳某等11人，分別向東營市中級人民法院申請強制執行。

在執行過程中，某工貿有限責任公司進入歇業狀態，法定代表人杜某下落不明，以某工貿有限責任公司為被執行人的案件達14件，申請執行標的額為998.21萬元。而某工貿有限責任公司現有的財產只有該處房地產，無其它財產可供執行。法院依法對該房產進行了拍賣，申請執行人吳某等11人參加竟拍，并以630萬元竟得該房地產。

【爭議】

在對拍賣款進行分配時，申請執行人吳某等11人提出該房產是他們以轉讓該房地產所有權，受讓人承擔債務并支付股權轉讓金的方式給某工貿有限責任公司，是基于所有權而享有的債權，應優先于金錢債權受償。何況當時合同也約定如不能按時支付股權轉讓金，將以出賣房地產后的價款優先支付股權轉讓金。所以他們有優先于其它申請執行人的受償權。

法院在執行中對中國建設銀行股份有限公司某支行優先受償后，申請執行人吳某等11人是否享有優先受償，及其它申請執行人如何對案款進行受償產生了不同的意見。

在優先權方面：

意見一：某工貿有限責任公司沒有履行與申請執行人吳某等11人簽訂的轉讓該房地產所有權承擔債務并支付股權轉讓金的合同，申請執行人吳某等11人是基于所有權而享有的債權，應優先于金錢債權受償。享有優先受償權。

意見二：申請執行人吳某等11人不是基于所有權享有的債權，是普通債權，不享有優先受償權。

在優先權受償后案款的分配方面：

意見一：本案是多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權，所以應按照采取執行措施的先后順序受償。

意見二：如果按照采取執行措施的先后順序受償，順序在后的大部分債權人的債權將得不到受償，債權的合法利益得不到保護，法院的判決將成為一紙空文，這不但有損法律的威嚴，更不利于社會穩定與和諧。因此應按各債權人的債權比例分配。

【評析】

關于優先受償權的問題，《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定》第88條第2款的規定：多個債權人的債權種類不同的，基于所有權和擔保物權而享有的債權，優先于金錢債權受償。有多個擔保物權的，按擔保物權成立的先后順序受償。

擔保物權是指債權本身有擔保，而擔保物就是現在執行的標的物，那么該債權人當然享有從該標的物受償的權利。這個在案件執行中經常遇到，大家比較熟悉。基于所有權而享有的債權大家都比較陌生。基于所有權而享有的債權，是指債權人基于對執行標的物擁有所有權，而法院判決被執行人應當將該標的物返還給它，他就擁有了請求被執行人將該標的物返還的權利。這種權利優先于其它金錢債權。

1、申請執行人吳某等11人提出該房產是他們以轉讓該房地產所有權，受讓人承擔債務并支付股權轉讓金的方式給某工貿有限責任公司。該房地產所有權已轉讓給某工貿有限責任公司。申請執行人是基于股權轉讓而取得的金錢債權，而不是基于對執行標的物擁有所有權而享有的債權。

2、法院生效法律文書確定的內容是“某工貿有限責任公司限期內支付股權轉讓金”，并非判決被執行人將該標的物返還給申請執行人。申請執行人不擁有請求被執行人將該標的物返還的權利。

3、優先權屬于法定權利，當事人無權約定。當事人雖然在簽訂合同時約定，如不能按時支付股權轉讓金，將以出賣房地產后的價款優先支付股權轉讓金，但該約定屬于內部約定，不具有對外效力，不能以此對抗其它申請執行人。

【結論】

綜上意見，筆者在優先權認定方面認同第二種意見。申請執行人吳某等11人所享有的不是基于所有權而享有的債權，而是為金錢給付的普通債權。因此不享有優先受償權。

第二篇：試述執行中參與分配

何謂執行中參與分配，最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》（以下簡稱《規定》）第90條規定，被執行人為公民或其他組織，其全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金錢給付的生效法律文書而查封扣押或凍結，無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務的，在被執行人財產被執行完畢前，對該被執行人已經取得金錢債權執行依據的其他債權人可以申請對該被執行人的財產參與分配。這一制度是最高人民法院關于適用《民事訴訟法》若干問題的意見（以下簡稱《意見》）第297、298、299條首先確立的，《規定》對此作了進一步的修改和完善。

一、參與分配的條件

1、被執行人必須是公民或其他組織。如果被執行人是法人則不適用參與分配程序，應按《規定》第89條處理即執行法院應告知當事人依法申請被執行人破產。該條遵循了最高人民法院適用破產法意見第十五條的規定，在民事訴訟程序或民事執行程序進行中，人民法院獲悉債務人不能清償到期債務時，應當告知債權人可以向其所在地人民法院申請宣告破產。

2、實行參與分配的各項權利都必須是金錢債權。執行案件分為關于金錢債權的執行，關于物的交付請求權的執行和關于行為請求權的執行三種，其中，只有關于金錢債權的執行是用執行所得的金錢來清償。由于參與分配的重要特征是就執行所得的金錢在各債權人之間按比例公平分配，而且只有對金錢才能做到按比例公平分配。因此，關于物的交付請求及關于行為請求權的執行無法參與分配，但是如先行執行的債權是交付或轉移標的物的債權則其他金錢債權就不能參與進來；如先行執行的是金錢債權，后來的是交付或轉移標的物的債權則后來的仍有權請求優先受償。

3、申請參與分配的債權人必須取得執行依據。《意見》297條中申請參與分配的人包括已經起訴但尚未取得執行依據的債權人，此次《規定》將其剔除在外，縮小了參與分配的范圍，也相應減小了分配的難度。因無執行依據的債權人尚不具備申請執行的條件，不能參與到執行程序中來，且往往債務人會對債權人提出抗辯，這顯然不是執行機構所解決的問題，與其職責不符，故《規定》修改了《意見》的相關規定。但有一點例外，《規定》93條規定，對人民法院查封扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人可申請參加參與分配程序，主張其優先受償權。

4、被執行人的全部財產或主要財產已被一個人民法院查封、扣押或凍結，這就意味著主張要求參與分配的當事人承擔舉證責任，證明被執行人已無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務。

二、參與分配的程序

1、參與分配的申請應在執行程序開始后、被執行人的財產執行完畢前提出，如在分配后提出申請，則已分配過的財產不可能重新進行分配。被執行人的財產按比例分配后，已無其他財產可供執行，故該案只能先行中止，待被執行人有償還能力后再行申請恢復執行。

2、申請參與分配的債權人應向執行法院提交參與分配申請書并附相應的執行依據。《規定》中申請人應向原執行法院提交參與分配申請書，申請書應寫明參與分配的理由并附執行依據，無執行依據但對人民法院查封扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的則應提供相應的證據。由該執行法院將此申請書及相關材料轉交給主持分配的法院。

3、對參與被執行人財產的具體分配應由首先查封扣押或凍結的法院主持進行。首先查封、扣押、凍結的法院所采取的執行措施如系為執行財產保全裁定，具體分配應在該案審結后進行。按此規定，不管該強制措施是在審理或是在執行階段進行，執行措施不管事實保全執行還是終局執行的法院采取的，也不考慮每個執行法院級別的高低問題，只要是先采取措施就由其主持分配。在實踐中有可能先采取強制措施的法院所受理的案件需要很長時間，而其他申請參與分配的債權人可能很多且數額較大，讓多數人和標的較大的案件等待一個標的較小的案件將會造成案件拖延和不公平，故應可以把該尚未審結的案件的數額提存出來，先讓其他案件進行分配。該案審結后，如債權人的訴訟請求得以確認（即勝訴），則其當然取得已提存的數額，反之，則將已提存的數額在已進行分配的其他債權人中進行再次分配，這樣可兼顧效率與公平。

4、分配財產參與分配案件中可供執行的財產在對享有優先權或擔保物權的債權人依照法律規定的順序優先受償后，按各案件債權額的比例進行分配。若享有優先權或擔保物權的債權人以該財產優先受償后，無剩余財產或該財產本身不足以清償其債務，其他債權人則無從談起參與分配。對這些案件只能中止執行，待被執行人有償還能力后，再行申請恢復執行。《意見》第299條規定，參與分配按民事訴訟法第104條的順序進行。其順序為工人工資和保險費、稅款、其他債權。現《規定》對此作了修改，只在債權人之間按其債權額的比例進行分配而不適用民事訴訟法204條破產還債的清償順序，對職工工資和保險費用及稅款不再予以優先保護，如其也已取得執行依據，則可參與分配。這是因為參與分配是執行程序而非破產程序，被執行人的財產分配給各債權人后，被執行人對其剩余債務仍有繼續償還的義務。被執行人的現有財產分配完畢后并不能象破產程序那樣免除其剩余的債務。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可根據債權人的申請繼續執行。

第三篇：參與拍賣分配申請書

關于參與拍賣分配申請書

關于參與拍賣分配申請書1

_____人民法院：

________已于____年__月__日被______人民法院依法宣告破產還債，并指定成立了破產清算組全面接管了該破產企業。清算組在清理破產企業對外債權時，發現債務人_______尚欠該破產企業______款(寫明款項性質)________元，且該債權已由______人民法院以()____字第____號民事判決(或調解書或______仲裁委的仲裁裁決書)認定。

破產清算組經調查，并與債務人________聯系，證實到你院申請執行該債務人的債權人還有____家，債權總額達_______元，而該債務人現有財產不能清償所有債權人的債權。根據最高人民法院《關于適用若干問題的意見》第297條、第298條、第299條之規定，特申請參與被申請執行人__________的財產分配，以維護該破產企業全體債權人的合法權益。

此致

______人民法院

申請日期：x

關于參與拍賣分配申請書2

_人民法院：

_×(破產企業名稱)已于×年×月×日被_人民法院裁定受理破產申請，_人民法院指定管理人全面接管了該破產企業。

管理人在清理破產企業對外債權時，發現債務人_×尚欠該破產企業 款(寫明款項性質)_元，且該債權已由_人民法院以(_)_字第×號民事判決書(或調解書或_仲裁委的仲裁裁決書)認定。破產管理人經調查，并與債務人_×聯系，證實到你院申請執行該債務人的債權人還有_家，債權總額達_元，而該債務人現在財產不能清償所有債權人的債權。

根據最高人民法院《關于適用(中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的'意見》第二百九十七條、第二百九十八條、第二百九十九條之規定，特申請參與被申請執行人_×的財產分配，以維護該破產企業全體債權人的合法權益。

此致

敬禮!

20__年_月_日

關于參與拍賣分配申請書3

申請人：__有限公司，住所地：__法定代表人：__，公司董事長

被申請人：__有限公司，住所地：__法定代表人：__，公司董事長

被申請人：__，男，20__年11月28日出生，住__

申請事項：

1.請求貴院將屬于被申請人__所有的位于海口市龍華區濱海大道__房產進行評估、拍賣，償付申請人本金500萬元及利息;

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

事實與理由

現申請人與被申請人關于轉讓合同糾紛一案已審理終結。根據已生效的__人民法院于20__年10月28日作出的__民事裁定書，被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人__所有的位于__市__大道__號房產已于20__年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執行，保障申請人合法權益，維護法院判決權威，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

__人民法院

申請人：__

申請日期：20__年__月__日

關于參與拍賣分配申請書4

申請人：xx有限公司，住所地：xx法定代表人：xx，公司董事長

被申請人：xx有限公司，住所地：xx法定代表人：xx，公司董事長

被申請人：xx，男，20xx年11月28日出生，住xx

申請事項：

1.請求貴院將屬于被申請人xx所有的位于海口市龍華區濱海大道xx房產進行評估、拍賣，償付申請人本金500萬元及利息;

2.由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

事實與理由

現申請人與被申請人關于轉讓合同糾紛一案已審理終結。根據已生效的xx人民法院于20xx年10月28日作出的xx民事裁定書，被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人xx所有的位于xx市xx大道xx號房產已于20xx年1月7日被貴院查封。

為了判決得以執行，保障申請人合法權益，維護法院判決權威，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。

此致

敬禮

申請人：xx

申請日期：20xx年xx月xx日

關于參與拍賣分配申請書5

___國土資源局：

經認真審閱_國土資源公告[20__]號經開區城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地塊的國有土地交易文件，明確知曉交易文件之條款,我們愿意遵守該交易文件的要求和規定，對交易文件內容和土地現狀無異議并全面接受。

我們申請參與該地塊競買，并授權___(身份證號：_________)為我方全權代表。

我們在提交本申請時，已在規定的期限內將履約保證金人民幣_伍佰壹拾肆萬元存入你單位指定的帳號。

我們承諾：如能競得，在簽訂有關成交確認書后，保證按時繳納有關費用，簽訂該地塊《國有土地使用權出讓合同》，否則，視我方違約，你方可取消我們的競得資格，全部保證金不予退回，并由我方承擔相應違約責任。

競買人(蓋章)____________

法定代表人(簽名)______

委托代理人______

地址_________

聯系電話______

郵政編碼______

申請時間___年__月__日

競買申請人(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：________________________

委托代理人：____________________

身份證號：________________________

地址：___________________________________________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________

競買申請人(簽章)：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

委托代理人：____________________

身份證號：____________________

地址：___________________________________________________

電話：__________________________

郵政編碼：______________

填寫日期：____年__月__日

第四篇：很重要!高院在執行案件財產分配中,職工工資(含墊付工資)到底有無優先權

很重要!高院在執行案件財產分配中,職工工資(含墊付工資)

到底有無優先權

【高級人民法院判例】企業資不抵債，職工工資優先于普通債權獲得清償，代欠債企業墊付的工資款亦應優先受償 ??作者：李舒，唐青林，吳志強（北京執行律師團隊）編者按：圍繞財產保全與強制執行領域的疑難復雜的實務問題，結合相關典型案例的分析和解讀，我們已完成??百余篇系列文章及書稿。同時，不少讀者朋友反映，對保全與執行領域雜亂復雜的法律、司法解釋及相關規范性文件和爭議問題，仍缺乏系統的掌握。為此，我們開啟了本系列文章的寫作，將通過對相關核心、重要、關鍵的規定和條文進行系統梳理，并輔以相應爭議問題典型判例及裁判觀點，力求用通俗易懂的文字，幫助讀者朋友掌握真正有用的實務“干貨”。附：系列文章編者按：我們已陸續推出100篇針對最高人民法院關于財產保全與執行相關典型案例的分析解讀，即將整編出版。我們從當事人角度結合財產保全與執行相關的法律問題，剖析最高法院裁判思路，期能對實務中的疑難復雜問題進行系統梳理，并從中吸取教訓、總結經驗，以供實務參考。正所謂'前事不忘后事之師'，作者希望通過對系列案例的解讀，幫助當事人在保全與執行程序中最大限度維護自身合法權益。執行知識體系系列文章：

??01:最高法院:如何判斷財產保全是否存在錯誤以及相應證明責任如何分配？??02:最高法院:超標的額保全查封的判斷標準、解決方式及救濟渠道如何確定???03:訴訟中的“行為保全”到底是怎么回事?(法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??04:被執行人到期債權的執行問題(法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??05:被執行人收入的執行問題(法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??06:最高院:訴前保全法律實務及注意事項(相關司法解釋及典型案例梳理匯總)??07:保全的范圍應如何確定?(24部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??08:財產保全的解除及注意事項(18部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??09:如何才能向法院申請'先予執行'?(18部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??10:強制執行依據和管轄相關的法律實務問題(11部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??11:執行行為異議和案外人異議中的法律適用實務及注意事項(7部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??12:執行和解相關的法律實務問題及注意事項(6部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??13:執行擔保相關的法律實務問題及注意事項(12部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??14:執行程序中被執行人死亡或終止時應如何處理?(14部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??15:執行程序中變更追加被執行人相關法律實務及注意事項(11部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??16:執行回轉有關法律實務及注意事項(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??17:申請執行和移送執行的法律實務及注意事項(10部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??18:執行仲裁裁決的法律實務及注意事項(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??19:執行公證債權文書有關法律實務及注意事項

（一）(11部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??20:執行公證債權文書有關法律實務及注意事項

（二）(11部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??21:執行程序中應如何要求被執行人報告財產？(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??22:受讓的債權應如何申請強制執行？(12部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??23:應如何執行債務人的存款？(23部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??24:債務人的股權、證券、期貨賬戶資金應如何執行?(19部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??25:如何對房屋和土地進行強制執行?(17部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??26:當事人如何申請撤銷執行拍賣?(12部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??27:司法拍賣程序中評估價格太低當事人不服時應如何救濟?(10部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??28:強制執行過程中的'以物抵債'應如何處理?(18部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??29:執行過程中法院應如何搜查被執行人的財產?(10部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??30:執行過程中被執行人拒不遷出房屋應如何處理?(10部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??31:執行過程中如何辦理產權證照轉移手續?(16部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??32:被執行人拒不履行法院指定行為怎么辦?(7部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??33:被執行人不按期履行義務時如何追究其法律責任?(13部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??34:被采取限高措施的自然人能否擔任企業的法定代表人或高管(20部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??35:執行程序中一人競買的拍賣能否合法有效?(5部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??36:如何撤銷破產拍賣?(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??37:公司法定代表人被限制出境怎么辦?(21部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??38:執行程序中如何才能申請中止執行?(23部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??39:強制執行過程中如何才能申請終結執行?(17部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??40:申請參與分配債權的受償順序應如何確定?(8部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??41:對執行分配方案有異議應如何救濟?(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??42:單獨拍賣土地導致'房地分離'的拍賣行為應否有效?(10部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??43:法定代表人被'拉黑',應如何救濟?(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??44:法院對執行異議不予受理或駁回申請,當事人應如何救濟?(9部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??45:執行程序中應如何確認利害關系人主體資格?(13部法律司法解釋及典型案例梳理匯總)??46:案外人可否同時對執行行為和執行標的提出異議(11部法律司法解釋及8個典型案例梳理匯總)??47:什么樣的執行異議申請會被認定為重復訴訟?(5部法律司法解釋及7個典型案例梳理匯總)??48:執行程序中應如何實現債務抵銷?(11部法律司法解釋及7個典型案例梳理匯總)??49:被執行人財產不足以清償債務時應如何適用“先本后息”規則?(7部法律司法解釋及6個典型案例梳理匯總)??50:輪候查封債權人能否申請參與分配?(5部法律司法解釋及5個典型案例梳理匯總)

第五篇：股權拍賣執行程序

執行股權的程序是

一、執行法院按照《公司法》第七十三條的規定，通知公司及全體股東，告知其他股東在同等條件下有優先購買權，通知其他股東的規定期限內行使優先購買權，否則視為放棄優先購買權。如果其他股東在規定的期限內行使優先購買權，執行這部分款項給申請執行人。

二、如果其他股東的規定期限內未行使優先購買權，則法院將拍賣股份用于清償債務。

三、人民法院拍賣股份程序為：1.人民法院委托具有相應資質的評估機構對股權進行價格評估。評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。

評估機構由當事人協商一致后經人民法院審查確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當準許。

2.人民法院收到評估機構作出的評估報告后，應當在五日內將評估報告送達當事人。當事人對評估報告有異議的，可在收到評估報告后十日內以書面形式向人民法院提出。

3.確定拍賣機構。當事人協商拍賣機構后經人民法院審查確定；協商不成的，從執行法院或者被執行人財產所在地法院的拍賣機構名冊中，隨機確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構的，人民法院應當準許。

4.拍賣保留價由人民法院參照評估價確定。第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。拍賣所得用于抵債。

5.拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。

6.對于第二次拍賣仍流拍的，人民法院可以依規定將股票作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。

7.第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發 出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查 封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以采取其他執行措施的除外。

四、如果債權人同意以股權抵債，按照法院參照評估價格作價抵債。股權抵債系股權轉讓一種方式，需要依法辦理工商變更登記手續。受讓方應當通知公司將受讓方的姓名或名稱等信息記載于股東名冊，同時法院的協助執行通知書到工商行政管理機關依法辦理變更登記手續。