第一篇：清洗方案

清洗方案： 1.1 施工技術(shù)措施

1.1.1清洗工程計劃與貴方時間的配合

? 我們將根據(jù)貴方的安排，與貴方商定清洗時間和計劃，首先組織人員完成樓內(nèi)亟待施工區(qū)域的風(fēng)管清洗，工作完成后整理好現(xiàn)場，確保該清洗區(qū)域可投入正常工作。? 其他區(qū)域的清洗將根據(jù)與貴方的商定，安排到盡量不影響貴方正常工作的時間進(jìn)行，并在清洗后完成現(xiàn)場整理，確保該清洗區(qū)域可投入正常工作。1.1.2 清洗過程中，怎樣保護(hù)貴方內(nèi)的設(shè)施

? 清洗前我們與貴方物業(yè)進(jìn)行溝通，對施工人員進(jìn)行教育，強(qiáng)調(diào)做好保護(hù)樓內(nèi)設(shè)施的重要性。

? 清洗前就不同的空調(diào)系統(tǒng)分別制定清洗消毒方案，并就此征求甲方的審批意見，在清洗過程中安排專人檢查對貴方辦公設(shè)施的保護(hù)情況。

? 風(fēng)管清洗期間需要進(jìn)入天棚吊頂施工時，我們將與貴方工程部溝通確定是否可行，需要加固的進(jìn)行加固，完工后對吊頂及設(shè)施復(fù)原。

1.1.3 清洗過程中怎樣保護(hù)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生

? 每日將清洗出來的灰塵密封收集轉(zhuǎn)運(yùn)并就此得到貴方的許可和認(rèn)定。

? 每天清洗完畢后整理和清掃施工區(qū)域，不殘留任何施工垃圾，施工人員進(jìn)行個人清潔后方能撤離現(xiàn)場。安全用電和防火 1.1.4

? 施工現(xiàn)場臨時用電工程設(shè)置專用的保護(hù)零線，配電系統(tǒng)采用“三級配電兩級保護(hù)’’同時開關(guān)箱裝設(shè)漏電保護(hù)器，現(xiàn)場施工時遵守甲方要求使用所有用電設(shè)備。? 總配電箱，分電箱，現(xiàn)場照明，線路鋪設(shè)等符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

? 各類施工機(jī)械，電動機(jī)具有良好的接地保護(hù)裝置，電線無破損，操作按規(guī)定進(jìn)行。

? 實(shí)施“施工生產(chǎn)安全否決權(quán)’’:對于影響施工安全的違章指揮及違章作業(yè)施工人員有權(quán)進(jìn)行抵制，專職防火安全監(jiān)督檢查員有權(quán)中止施工，限期進(jìn)行整改，在整改后專職防火安全監(jiān)督檢查員檢查同意后方可繼續(xù)進(jìn)行施工。? 嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工同時建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。集中設(shè)置，嚴(yán)格執(zhí)行用火制度。

? 沒有安全有效的技術(shù)措施、不經(jīng)安全交底不準(zhǔn)作業(yè)。? 發(fā)現(xiàn)事故隱患未及時排除不準(zhǔn)作業(yè)。? 非特種作業(yè)人員不準(zhǔn)從事特種作業(yè)。1.1.5 施工人員進(jìn)出貴方管理?xiàng)l例

? 施工人員提供身份證復(fù)印件，憑物業(yè)核發(fā)的胸卡進(jìn)出貴方。

? 施工人員集體進(jìn)出貴方，走物業(yè)安排的指定通道，嚴(yán)格遵守業(yè)主單位的進(jìn)、出門崗的規(guī)章制度。

? 施工人員不擅自使用貴方辦公區(qū)域的服務(wù)設(shè)施，如衛(wèi)生間，休息設(shè)施等。

清洗工程中關(guān)于高空作業(yè)的安全管理 1.1.6

? 攀登作業(yè)應(yīng)搭設(shè)符合安全規(guī)定的腳手架或梯子，并配帶安全帶，作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處，并視情況配置防護(hù)欄網(wǎng)、欄桿或其它安全設(shè)施。

? 各工種盡量避免立體交叉作業(yè)，如有，不準(zhǔn)在同一垂直方向操作，下層作業(yè)的位置必須根據(jù)上層作業(yè)高度確定的可能墜落的半徑范圍之外，并設(shè)置安全防護(hù)棚。? 安全帽須經(jīng)有關(guān)部門按國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)合格后使用，不使用缺帶及破損的安全帽，并且正確使用，扣好帽帶。清洗工程中清理出的污物、廢物運(yùn)輸、排放管理 1.1.7

? 清洗施工現(xiàn)場垃圾，剩余邊角余料要及時清理出場，清理運(yùn)輸時應(yīng)采用容器盛裝，嚴(yán)禁隨意拋撒。? 清洗施工時清洗現(xiàn)場要加裝防塵圍擋設(shè)備。? 清洗塵袋運(yùn)輸時要多層密封，防止泄露。? 每日將清洗出來的灰塵密封收集轉(zhuǎn)運(yùn)并就此得到貴方的許可和認(rèn)定。

1.1.8 清洗工程施工質(zhì)量檢測檢查驗(yàn)收計劃

? 風(fēng)管清洗工程嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)和本公司制訂的各項(xiàng)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝規(guī)定。遵守本公司的《風(fēng)管清洗工程質(zhì)量管理制度》，按公司制訂的《質(zhì)量預(yù)控法》及《風(fēng)管清洗工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行操作。

? 清洗方案的質(zhì)量控制：清洗方案設(shè)計人員應(yīng)對甲方提供圖紙與現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行仔細(xì)校核，防止由于圖紙與現(xiàn)場不符而貽誤施工，造成施工工期延誤和施工質(zhì)量隱患。? 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制：施工組織人員在開工前必須認(rèn)真編好施工組織文件，同時在技術(shù)交底時要認(rèn)真、仔細(xì)、清楚，使施工人員熟悉所清洗區(qū)域的情況、清洗步驟、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方法，做到人人對自己的工作心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量。

? 清洗過程中的質(zhì)量控制：清洗與反饋相結(jié)合，通過檢查發(fā)現(xiàn)問題并及時處理，做出滿足質(zhì)量要求的風(fēng)管清洗工程，留下清洗的相關(guān)圖象資料供業(yè)主檢查。

? 清洗結(jié)束后的總結(jié)：根據(jù)檢查結(jié)果對清洗工作進(jìn)行總結(jié)，形成書面文件，交工文件的整理、編制、立卷要依據(jù)本公司施工質(zhì)量管理部門和業(yè)主方的要求進(jìn)行。1.1.9 怎樣保證清洗工程的施工進(jìn)度

? 清洗工程開工前，我們將就施工進(jìn)度計劃與甲方商洽，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格遵照實(shí)施。

? 清洗過程中，將根據(jù)施工進(jìn)展情況，對設(shè)備和人員隨時進(jìn)行調(diào)增，以確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。

1.2 施工方法介紹： 1.2.1 概述

1.2.1.1 我們采用的清洗設(shè)備已經(jīng)在全球很多個國家和地區(qū)使用，實(shí)踐證明我們的技術(shù)是成熟先進(jìn)的，采用的設(shè)備是穩(wěn)定可靠的。

1.2.1.2 我們將對所有進(jìn)入貴方的施工人員進(jìn)行教育，保證遵守貴方的規(guī)定，同時制訂切實(shí)可行的安全措施，確保施工人員及建筑物內(nèi)工作人員的安全。

1.2.1.3 我們將與貴方物業(yè)管理部門協(xié)商溝通制定合適的施工時間表，保證在清洗過程中不影響貴方空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，不影響貴方的正常上班秩序。1.2.1.4 我們確保施工環(huán)境的整潔，杜絕“揚(yáng)塵”現(xiàn)象，不污染室內(nèi)環(huán)境。

1.2.1.5 清洗工作將分樓層、分管段、分時間進(jìn)行施工，做好貴方的成品保護(hù)，保證貴方正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

1.2.1.6 我們保證風(fēng)管清洗后達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到貴方管理部門的檢測、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.1.7 我們保證不會對貴方吊頂內(nèi)管道系統(tǒng)造成破壞。

1.2.2 前期現(xiàn)場檢查與準(zhǔn)備

1.2.2.1 現(xiàn)場檢查：

? 了解現(xiàn)場空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的走向與圖紙有無差異 ? 現(xiàn)場風(fēng)管附近的施工空間

? 現(xiàn)場對風(fēng)管清洗的有關(guān)限制（時間、工作方式）1.2.2.2 空調(diào)系統(tǒng)檢查

? 在清洗前根據(jù)國家檢測標(biāo)準(zhǔn)，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，檢查空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的污染情況

? 用監(jiān)控設(shè)備對風(fēng)管內(nèi)部表面的污染情況進(jìn)行偵察

及錄像，并保存圖片供檢測及驗(yàn)收 ? 了解風(fēng)管內(nèi)垢型的相關(guān)情況

? 了解風(fēng)管尺寸，風(fēng)管內(nèi)施工殘留物情況，以及風(fēng)管

內(nèi)風(fēng)閥、換向葉片、防火閥的布置情況 ? 了解風(fēng)管的內(nèi)部情況（有無泄漏處）1.2.2.3 確定適合的清洗方案

? 根據(jù)現(xiàn)場勘察及風(fēng)管內(nèi)勘察結(jié)果，確定清洗方案 ? 考慮清洗方案在清洗過程中對于建筑物內(nèi)或室內(nèi)各個位置如何進(jìn)行保護(hù)（如保護(hù)貴方內(nèi)工作人員的安全；保護(hù)貴方內(nèi)設(shè)備的安全和遵守保安條例，對清洗區(qū)域的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行保護(hù)）

? 考慮如何防止從空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)中清理出的污染物產(chǎn)生的交叉污染

? 就確定后的清洗方案、使用設(shè)備和清洗計劃，與業(yè)主方協(xié)商

1.2.2.4 清洗前逐項(xiàng)檢查項(xiàng)目

? 室內(nèi)空氣污染問題：由專門的“室內(nèi)空氣質(zhì)量顧問”檢查清洗期間保證貴方內(nèi)安全的保護(hù)措施。? 將詳細(xì)的工作時間表通知貴方的所有人員。? 對即將在貴方內(nèi)搬運(yùn)的設(shè)備作好環(huán)境保護(hù)工作，對清運(yùn)塵袋的計劃和涉及人員進(jìn)行檢查，防止搬運(yùn)途中可能造成的環(huán)境污染。

? 確保清洗工作中貴方內(nèi)所有人員在清洗過程中的安全，確保清洗工作的時間符合計劃內(nèi)容。

? 確保貴方的空調(diào)系統(tǒng)在清洗結(jié)束后能馬上恢復(fù)工作。1.2.3 風(fēng)管清洗介紹

1.2.3.1 在風(fēng)管上開清洗口、吸塵口：

用專用工具在風(fēng)管上開口，然后用專用風(fēng)口或設(shè)備與之連接。

1.2.3.2 DC4柔性清洗設(shè)備： 主要清洗500mm（高度）以下的支管（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞ф80mm）。

1.2.3.3 MPR機(jī)器人清洗： 主要清洗500mm（高度）以上的干管（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞300mmx300mm）。

1.2.3.4 VT4000強(qiáng)力吸塵系統(tǒng)： 在被清洗風(fēng)管內(nèi)形成負(fù)壓，產(chǎn)生風(fēng)流，收集塵粒、容納塵粒和控制作業(yè)區(qū)壓力，其高效過濾器的效率是：針對0.3微米顆粒的過濾效率達(dá)99.97%（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞300mmx300mm）。

1.2.3.5 AIR NOZZLE 空氣吹掃設(shè)備： 以壓縮空氣為動力，以空氣吹掃和抽打的方式清洗一些特殊場所，如消音器、導(dǎo)流葉片、風(fēng)閥閥片等（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞ф80mm）1.2.3.6

檢測機(jī)器人實(shí)時監(jiān)控： 在每次清洗中監(jiān)控清洗過程；清洗后檢查清洗效果，實(shí)時修正清洗方案。

1.2.3.7

風(fēng)管內(nèi)部件清洗和消毒：

清潔和消毒方法按GBl9210和衛(wèi)生部相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，確保空調(diào)系統(tǒng)的的清洗和消毒均滿足CBl9210標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部相關(guān)的規(guī)定的要求。1.2.3.8

關(guān)鍵部位特別技術(shù)措施

? 空調(diào)機(jī)組混風(fēng)段和送風(fēng)段容易積塵，而且有一些施工死角，在風(fēng)管清洗中容易被忽略，我們將使用AIR NOZZLE 設(shè)備進(jìn)行清洗。? 在風(fēng)管的彎曲部分，氣流速度降低容易積塵，我們將采用“對開式”施工法清洗

? 消聲器、消聲彎頭、導(dǎo)流葉片、防火閥、調(diào)節(jié)風(fēng)閥等部位較難清洗，我們將使用空氣吹掃設(shè)備完成清洗工作 1.2.3.9 常見施工問題處理：

? 風(fēng)管清洗涉及部分吊頂?shù)难b拆，是否會造成損壞？ 不會。我們在吊頂作業(yè)時會采取一些加固措施和固定行走通道，避免對原吊頂?shù)膲毫Γ晃覀兊氖┕と藛T也都有豐富的經(jīng)驗(yàn) ? 如果檢測到有施工殘留物如何處理？ 我們曾用機(jī)器人將風(fēng)管中的磚頭、涂料桶、鐵管、電線、水閥等取出，也曾取出過成堆的混凝土渣

? 風(fēng)管內(nèi)有難以清洗的部位怎么辦？

風(fēng)管清洗中，風(fēng)機(jī)混風(fēng)室、風(fēng)機(jī)出口風(fēng)室、靜壓箱、導(dǎo)流片、防火閥、消音器、彎頭、登踏彎、風(fēng)閥等處清洗難度較一般地方要大，在長時間的清洗實(shí)踐中我們摸索出一些經(jīng)特別設(shè)計的清洗流程和方法，可以有效地解決這些問題 ? 現(xiàn)場施工的噪音如何解決？

丹麥丹達(dá)克林公司的風(fēng)管清洗設(shè)備在清洗設(shè)備里施工噪音是最低的，只有68dB。我們還將視現(xiàn)場情況酌情修改施工工藝，使噪音對的影響被降到最小 1.2.4 清洗后有效改進(jìn)辦法 ? 每次清洗后對原清洗計劃進(jìn)行修正

? 定期召開全體清洗人員會議，改正不足，推廣經(jīng)驗(yàn) ? 每次清洗后按照《風(fēng)管清洗資料管理辦法》的要求，留下詳細(xì)的施工記錄

? 將空調(diào)系統(tǒng)中存在的問題以書面的形式提交甲方 1.2.5 風(fēng)管清洗后的配套工作

? 將拆卸下來的風(fēng)口清洗消毒后重新安裝，并調(diào)整好出風(fēng)量至初始狀態(tài)

? 清洗結(jié)束后對原系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)：用相同材料重新封閉開口處，重新安裝風(fēng)門，清理修復(fù)風(fēng)管破損保溫層，保證密封效果、保證保溫效果

? 清潔場地，以保證招標(biāo)方正常生產(chǎn)運(yùn)行。清洗工作完成后，我們負(fù)責(zé)將現(xiàn)場恢復(fù)至清洗前原狀，完工時所有部件都將安放回清潔工作開始前紀(jì)錄的位置

? 檢測風(fēng)管清洗后空氣質(zhì)量，包括機(jī)械檢查空調(diào)風(fēng)管以及量度室內(nèi)空氣的污染物，為招標(biāo)方提供真實(shí)的數(shù)據(jù)和資料，來評估和改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，并針對發(fā)現(xiàn)的問題，提出我們的有效改進(jìn)方案

? 清洗后我們將提供清洗過程錄像，以監(jiān)控工程施工的質(zhì)量。還將依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助取得疾控中心出具的衛(wèi)生報告 1.2.6 檢測和驗(yàn)收

? 風(fēng)管清洗完成后，我們將在貴方的監(jiān)督下，完成對風(fēng)管清洗效果的相關(guān)檢驗(yàn)，內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)參照國家空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范。若出現(xiàn)的任何缺陷或其他缺點(diǎn)，我們將立刻修復(fù)該等缺陷

? 我們將向疾控中心申請貴方對清洗結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn) ? 貴方可以隨時對服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，我們將為用戶進(jìn)行上述檢查提供便利條件

? 我們還將提供拍照記錄和監(jiān)控錄像，及空調(diào)系統(tǒng)清洗前后對比報告

? 我們還將根據(jù)施工過程中發(fā)現(xiàn)的原空調(diào)系統(tǒng)存在的問題提供空調(diào)系統(tǒng)改進(jìn)方案

? 提供標(biāo)有清洗孔和吸塵孔準(zhǔn)確位置的圖紙，或在甲方提供的空調(diào)管線圖上表明

? 對清洗過程中所開清洗孔和吸塵孔的封閉恢復(fù)保修二年，終身維護(hù)

? 對清洗過程中打開的保溫層的恢復(fù)保修二年，維修響應(yīng)時間：在接到甲方要求維修的信息后，我公司將在3到4小時內(nèi)派專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修 相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)

我們在清洗工作中遵守的標(biāo)準(zhǔn)：

——GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》 ——《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》 ——GB 50365-2005《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》

第二篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

一．單位名稱

二．清洗內(nèi)容：中央空調(diào)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)（蒸發(fā)器、蒸發(fā)器單獨(dú)清洗）

三．清洗工期：十天左右

四．清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗結(jié)束后經(jīng)雙方驗(yàn)收符合《HG/T2387-92工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

中的有關(guān)規(guī)定。

除垢率：

1.清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90﹪以上。

2.清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的60﹪以上。

3.粘泥及藻類清除率80﹪以上。

五．清洗工藝流程：

（一）冷卻水、冷媒水系統(tǒng)清洗工藝流程一。停機(jī)清洗：水沖洗-殺菌滅藻清洗-清洗劑除

垢清洗-清洗后沖洗-預(yù)膜-清洗后的清理。

1.水沖洗

水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄露情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。

2．殺菌滅藻粘泥剝離清洗

殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝離脫離。排掉沖洗后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時停止清洗。

3．清洗劑除垢清洗

清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應(yīng)定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時結(jié)束清洗。

4．清洗后的漂洗

此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗時要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。沖洗時不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時結(jié)束沖洗。

5．預(yù)膜

預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜收到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。

6.清洗結(jié)束后的清理

（1）冷卻塔清理。由于冷卻塔暴露于大氣中，運(yùn)行過程中會有大量的泥沙、藻類等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會在以后的運(yùn)行中將這些污垢沖洗到冷卻器內(nèi)造成冷卻器內(nèi)熱交換銅管的堵塞，影響交換效果，所以必須對冷卻塔進(jìn)行徹底清理。

(2)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗結(jié)束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對其進(jìn)行清理以保障冷卻水、冷媒水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。

第三篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)行操作和控制。主要內(nèi)容有：

1、方案編制依據(jù)

2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍

3、清洗的意義

4、清洗前的準(zhǔn)備工作

5、清洗操作流程和工藝流程

6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7、工程期限或工程進(jìn)度安排計劃

一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗

1、中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調(diào)經(jīng)過長時間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：

? 腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

? 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時下降30%。同時垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時增加35%。

? 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹

蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：

? 節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%

? 延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。

? 減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。

? 為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。

? 改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對周圍環(huán)境造成不良影響，而清洗能有效地解決這些問題，從而改善了周圍環(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。

2、水系統(tǒng)清洗流程及步驟

清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。

殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢

冷溫水系統(tǒng)

（1）第一步殺菌滅藻清洗：

清洗膨脹水箱，然后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻剝生活污泥處理。

（2）第二步清洗系統(tǒng)

冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。

（3）第三步預(yù)膜

排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開冷凍系統(tǒng)Y型過濾網(wǎng)，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時，排放2/3水進(jìn)行第四步。

（4）第四步緩蝕阻垢

于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測PH值，PH值正常在8-10的情況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。

冷卻水系統(tǒng)

（1）第一步

用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。

（2）第二步

于塔中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻處理。

（3）第三步

在塔中投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)16-24小時，該藥劑能把冷卻系統(tǒng)的浮油污滲透剝落。

（4）第四步

排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統(tǒng)Y型過濾器，清洗過濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。

（5）第六步

在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開泵循環(huán)48小時，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

二、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)清洗、支風(fēng)管的清洗步驟:

A、測機(jī)器人對風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測錄像;機(jī)器人從檢測口放入要檢測的風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測，通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個檢測的過程跟蹤錄像，并隨時填寫一些相關(guān)記錄。

B、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵開口連接;風(fēng)管上開一個口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。

C、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆下，放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應(yīng)將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。

D、用軟刷、噴嘴、電動萬能刷等工具對支風(fēng)管進(jìn)行清洗,未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連接處的防火閥處于關(guān)閉狀態(tài),清洗時吸塵箱處于開啟狀態(tài);清洗時對于對于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

尺寸較小的風(fēng)管，用電動萬能刷進(jìn)行清理，對彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理.E、檢測清洗效果,直至達(dá)到視覺清潔為止;檢測時檢測機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。

2、主風(fēng)管的清洗步驟:

A、新風(fēng)口防火閥以及主、支風(fēng)管相連處的防火閥,必要時清洗段兩端用氣囊封堵,并開啟吸塵箱;

B、區(qū)分不同規(guī)格的風(fēng)管,分別用清潔機(jī)器人、電動萬能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對污染物進(jìn)行收集;將清潔機(jī)器人放入清洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，清掃時使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的清洗及設(shè)備的工作情況，以便通過操作按鈕控制機(jī)器人手臂升降高度、滾筒刷及行進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時可與清潔機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。

C、清洗后取出工具,用用檢測機(jī)器人進(jìn)行效果檢測并錄象,安裝散流器及回風(fēng)口,安裝活門并關(guān)閉,打開防火閥,填寫記錄。

3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的清洗步驟：

A、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗.B、對于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。

4、風(fēng)管附件的清洗步驟:

風(fēng)管附件近處開孔,利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風(fēng)管探測裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接,在移動或解除風(fēng)管探測裝置前,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。

5、過濾網(wǎng)的清洗步驟:

A、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時不要碰到機(jī)組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。

B、如果過濾網(wǎng)積塵過多，可用水或中性洗滌劑,但不能使用50度以上的熱水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網(wǎng)表面。

C、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干,因?yàn)槟菢訒疬^濾網(wǎng)變形。

D、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處,整個過濾網(wǎng)保養(yǎng)過程結(jié)束.6、室外空氣入口的清洗步驟:

A、查看風(fēng)口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、清洗入風(fēng)口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時要與空氣流動的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒有，需要一個干濕吸塵器去除所有剩余的水。

C、如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐蝕。（注意：如果清洗過程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）、混合箱的清洗步驟：

A、對混合箱進(jìn)行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的是：如果將面板打開，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混合箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的情況，并做出清潔建議。同時還要檢查金屬腐蝕的情況和其結(jié)構(gòu)是否完整。對混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。

B、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進(jìn)入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。

C、在初步清潔后，對混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報告中。

D、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。

8、擴(kuò)散器的清洗步驟：

A、將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）。或者也可以用一個過濾介質(zhì)來封口。

B、離管道操作開口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可

以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備。擴(kuò)散器其他達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行清潔。請參看操作手冊以獲得更詳細(xì)的介紹。

9、靜壓箱的清洗步驟：

洗靜壓箱時，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂），用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負(fù)壓機(jī)對腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的*材（纖維棉）進(jìn)行反復(fù)吹洗，以達(dá)到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒處理。

10、空調(diào)主機(jī)的清洗步驟：

A、清洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)該在回風(fēng)管道清洗完畢之后進(jìn)行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動閥，則請物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。

B、取出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。

C、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

D、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機(jī)房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。

E、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防止進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

F、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒是否進(jìn)水，否則要及時處理。

11、現(xiàn)場恢復(fù)步驟

A、將清洗設(shè)備斷電，把清洗設(shè)備上的污染物清理干凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個工作區(qū)間段。

B、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。

C、現(xiàn)場秩序恢復(fù)如初，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施不受污染。

D、轉(zhuǎn)入下一個工作區(qū)間的清洗，操作程序如上

第四篇：空調(diào)清洗方案

一、施工方案

根據(jù)清洗單位提供圖紙所示，針對風(fēng)管的形狀、大小、走向，我公司采用從高層至低層清洗，每層從機(jī)房開始向末端清洗。

1、具體步驟：

1）根據(jù)圖紙了解新風(fēng)管、回風(fēng)管、送風(fēng)管系統(tǒng)的布局。

2）以風(fēng)管系統(tǒng)為單位清洗、消毒。

3）選定吸塵風(fēng)口和清洗風(fēng)口。

4）使用通風(fēng)管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點(diǎn)，選擇合適的清洗設(shè)備。

5）設(shè)備及工具到指定地點(diǎn)，并用氈布遮蓋好施工地點(diǎn)下方的物品，電工開始接通臨時電源，有技術(shù)負(fù)責(zé)人找施工切入點(diǎn)，對風(fēng)管進(jìn)行清洗作業(yè)。

①前期準(zhǔn)備

②阻斷系統(tǒng)放入不清洗的風(fēng)管中一端，以便充分隔離清洗區(qū)和非清洗區(qū)，避免二次污染。

③高效真空集塵系統(tǒng)與風(fēng)管系統(tǒng)連接、固定，并開啟吸塵器。④將清洗機(jī)器人放入風(fēng)管中均勻清洗。

6）此段風(fēng)管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。

7）清洗該操作段的防火閥。如清洗不到的應(yīng)在防火閥一側(cè)開口清洗。

8）錄像監(jiān)視系統(tǒng)對風(fēng)管清洗前、中、后進(jìn)行監(jiān)測及錄像，保存圖片。

9）拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、消毒過的風(fēng)口，用預(yù)先準(zhǔn)備好的原系統(tǒng)同種材料，用鉚釘槍封閉風(fēng)口，并用密封膠將縫隙密封，且

恢復(fù)保溫材料。

10）檢查風(fēng)管吊頂?shù)膹?qiáng)度，如強(qiáng)度不夠應(yīng)在頂棚打膨脹螺栓，用預(yù)制的角鋼托盤進(jìn)行加固，以不影響風(fēng)管強(qiáng)度為原則，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作。風(fēng)口及過濾網(wǎng)拆除后到指定地點(diǎn)用高壓水槍進(jìn)行清洗。

11）收集所有清洗后的污物，密封運(yùn)出，并對污物進(jìn)行消毒處理后，運(yùn)到指定地點(diǎn)。

12）一個系統(tǒng)風(fēng)管清洗完后，對現(xiàn)場進(jìn)行整理，恢復(fù)原狀。

13）盤管清洗

①.啟動風(fēng)機(jī)盤管檢查其運(yùn)行狀況，若有異常，由施工班組長填寫風(fēng)機(jī)盤管施工前故障確認(rèn)單。

②.拆回風(fēng)口及過濾網(wǎng)并用吸塵器清洗。

③.拆電機(jī)和風(fēng)機(jī)，并用吸塵器清掃風(fēng)機(jī)。

④.檢查風(fēng)機(jī)盤管表冷器污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照。⑥.檢查風(fēng)機(jī)污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照。

⑥.用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵。

⑦.用高壓噴槍噴水加入LX-C035空調(diào)鋁翅片清洗劑洗凈表面器上的污垢，最后用清水沖洗。

14）退場時，應(yīng)由甲方單位驗(yàn)收并簽字。

二、質(zhì)量管理目標(biāo)及保證措施

1、目標(biāo)及措施

1）質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率80%以上，整體工程

為優(yōu)良。

2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理

①、項(xiàng)目必須加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量檢查

質(zhì)檢員在每道工序開始前，必須檢查施工作業(yè)班組的準(zhǔn)備工作，檢查其是否具備開始施工的條件，以確保工程質(zhì)量。

②、質(zhì)檢員在工序交接階段必須組織自檢、互檢和專檢。

自檢：負(fù)責(zé)施工的工人在每一工序完成后，有其本人自我檢查，確定施工質(zhì)量是否符合要求。

互檢：在每一工序完成后，由施工作業(yè)班組長組織內(nèi)部互檢，檢查施工質(zhì)量是否符合要求。

專檢：在自檢、互檢完成后，由質(zhì)檢員會同專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行專檢。對其施工質(zhì)量進(jìn)行評定驗(yàn)收，且又通過專檢并經(jīng)有關(guān)人員簽證認(rèn)可后才允許進(jìn)行下一道工序。

③、不合格工序的處理

對于檢查出來的不合格工序，由質(zhì)檢員會同專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人提出意見，由施工作業(yè)班組長組織返工，返工完成后再次由質(zhì)檢員會同有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評審，確認(rèn)符合質(zhì)量要求并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序。

三、現(xiàn)場文明施工管理與治安管理措施

1、文明施工管理目標(biāo)

施工現(xiàn)場清潔、整齊，材料堆放有序，作業(yè)面要工完場清，工人施工文明操作；保持周圍區(qū)域清潔，不對周圍環(huán)境造成影響，樹立文明施

工形象。

2、文明施工管理措施

1）建立良好的施工秩序，經(jīng)常對施工人員進(jìn)行有關(guān)法制、勞動紀(jì)律、安全生產(chǎn)、文明施工教育，項(xiàng)目部在每周召開安全會，文明施工分析會，每周對安全工作與文明施工做一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

2）施工現(xiàn)場零散材料及時清理，做到完工料凈，場地清，保持施工現(xiàn)場整潔，干凈。

3）各種周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備在運(yùn)輸與拆除時應(yīng)輕拿輕放，以免造成損壞或縮短使用周期，各種施工設(shè)備嚴(yán)禁超負(fù)荷使用。

4）各種材料、部件等運(yùn)輸裝卸時，必須輕拿輕放，嚴(yán)禁野蠻裝卸損壞物件。

3、環(huán)境保護(hù)措施

1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工工地減少噪音的規(guī)定。

2）施工中采取措施盡量減少噪音、粉塵、振動、煙霧和強(qiáng)光對周圍辦公區(qū)的影響，對設(shè)備輕拿輕放，減少噪音。

4、治安管理措施

1）施工現(xiàn)場設(shè)專職包圍的值班人員，嚴(yán)防設(shè)備材料的丟失。

2）加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的治安教育，要求全體人員遵紀(jì)守法，遵守各種治安管理規(guī)定。

3）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁施工人員留宿。

中央空調(diào)消毒（殺）方案邯鄲美康清潔消毒服務(wù)有限公司

第五篇：外墻清洗方案

外墻清洗方案2篇

外墻清洗方案（一）

一、外墻清洗的方式

目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行，一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。

2.人員條件：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī)，確保工人人身安全及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。

3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

三、安全操作規(guī)程

l、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品；

6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅守在施工現(xiàn)場。切實(shí)履行職責(zé)。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，及時排除。

7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進(jìn)入危險地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。

11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

外墻清洗方案（二）

1.外墻清洗的意義及作用

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業(yè)在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

2.外墻污垢的組成和清洗方。

高層建筑物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時有針對性和保護(hù)建筑物，首先要分析污垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度。

2.1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質(zhì)

外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴(yán)重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。

2.1.1灰塵

灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細(xì)菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質(zhì)地變得晦暗，會散發(fā)出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環(huán)境造成破壞

2.1.2污漬

污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴(yán)重的污染。

2.1.3污垢

污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業(yè)迅速發(fā)展，污垢的種類越來越多，成分越來越復(fù)雜。污垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢

形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。總之，建筑物所存在的位置、環(huán)境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墻的介質(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。

2.2清洗方法及所用設(shè)備

成都大總管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。通常是將這兩種方法結(jié)合起來進(jìn)行，效果會更好。

2.2.1物理方法

主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨(dú)使用這種方法實(shí)用性不大。

2.2.2化學(xué)清洗法

化學(xué)清洗法是利用化學(xué)試劑對污垢進(jìn)行溶解、分離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻達(dá)到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點(diǎn)具有濕潤、乳化、分散和增多種功能。

目前國內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年成都用萬噸劣質(zhì)清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害。

所以說腐蝕性很強(qiáng)的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強(qiáng)度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的……，故根據(jù)國內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。

另外清洗前，還應(yīng)先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

化學(xué)清洗法的主要特點(diǎn)是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當(dāng)，一定清洗得很干凈。不過化學(xué)藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環(huán)保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。

清洗設(shè)備一般包括水噴淋設(shè)備（高壓泵、水管及全部配套設(shè)備）、清洗劑噴射設(shè)備、施工設(shè)備（吊攔、吊板、機(jī)器人等）及其它防護(hù)用服，相關(guān)安全等輔助設(shè)備。

3.清洗劑的配方

針對污垢的成分、結(jié)構(gòu)，附著方式和外墻材料理化性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度。對外墻上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗劑設(shè)計配方，可以考慮加入有機(jī)、無機(jī)溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進(jìn)行局部清洗。針對不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。

4.建筑物外墻清洗的安全措施

成都大總管保潔建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施：

1）施工人員必須持有高空作業(yè)上崗證。

2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

3）必須制訂《安全操作規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

4）必須制訂《安全檢查規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。

5）設(shè)立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實(shí)情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經(jīng)整改安全后，方可繼續(xù)施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，成都市地方標(biāo)準(zhǔn)《高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程》。建筑物外墻清洗施工承接企業(yè)和員工必須嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款。

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內(nèi)容，在承接建筑物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業(yè)主。

5.1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

1）高質(zhì)量的清洗施工工藝；

2）絕對的安全保證措施；

3）優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；

4）合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主放心。

5.2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內(nèi)容

5.2.1確定該建筑物外墻的材料品種和面積

1）調(diào)閱有關(guān)該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術(shù)資料和證明文件。

2）實(shí)地確實(shí)資料、文件與該建筑物外墻面的實(shí)際裝飾材料是否相符。

3）調(diào)閱或?qū)嵉販y量該建筑物外墻的實(shí)際面積。

4）確認(rèn)該建筑物外墻面需清洗表面的實(shí)際面積。

5）確認(rèn)該建筑物外墻面的特殊形態(tài)，如球形凹凸形等的實(shí)際需清洗的面積。

5.2.2清洗設(shè)備的選擇和提供

1）該建筑物有固定的外墻清洗設(shè)備，原則上應(yīng)該選用該設(shè)備。

2）客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應(yīng)在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主選擇。

3）在客戶或業(yè)主對建筑外墻面清洗施工的設(shè)備沒有提出的情況下，應(yīng)按建筑物的夕、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設(shè)備。

5.2.3清洗用材料的選擇及用量

1）根據(jù)外墻的建筑特征，選用清洗設(shè)備、施工方式及選擇清洗所用材料。

2）根據(jù)確認(rèn)的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點(diǎn)而選用清洗材料。

3）各工序選擇的清洗材料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近。

4）根據(jù)該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

5）根據(jù)實(shí)際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實(shí)際用量后，再增加25％的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不確定性所決定的。

5.2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由施工承接企業(yè)制定。

2）向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標(biāo)準(zhǔn)的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢查。

3）雙方對以卜質(zhì)量文件制定㈩認(rèn)可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧。

5.2.5其它內(nèi)容

1）制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。

2）制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法。

3）制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。

客戶或業(yè)主對該施工方案審定后，表示同意或認(rèn)

可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。

企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進(jìn)行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關(guān)條文中去。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認(rèn)可書》作為合同的附件。

4）清洗結(jié)束后，雙方可通過互相觀察，最后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結(jié)束。