第一篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程

一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）

1、申請書：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請單位蓋章；

2、城區(qū)選址意見書審批表；

3、委托授權(quán)書；

4、勘測定界圖2份；

5、土地性質(zhì)說明或出讓合同；

6、規(guī)劃方案紙質(zhì)及電子版及方案批復(fù)等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局）

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報告；

3、項(xiàng)目選址意見書；

4、可行性研究報告；

5、壓礦與地災(zāi)報告；

6、平面布局圖；

7.涉及污染項(xiàng)目需提供環(huán)境評價報告；

8、勘測定界圖；

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

三、環(huán)境影響評價文件批復(fù)（環(huán)保局）

1、環(huán)境影響評價報告書（報告表、登記表）；

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

四、水土保持方案文件批復(fù)（水利局）

1、水土保持方案報告書；

2、繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)憑證；

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/㎡，按占地面積計算，屬縣級收費(fèi)。

五、辦理企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)（發(fā)改局）

1、項(xiàng)目申請人提交的申請核準(zhǔn)的請示文件；

2、丙級及以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報告；

3、不需要新征建設(shè)用地的，提交原有土地證明；新征建設(shè)用地的項(xiàng)目，提交相應(yīng)國土資源行政主管部門出具的預(yù)審意見；工業(yè)用地需提交土地“招、拍、掛”的《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》；

4、相應(yīng)環(huán)境保護(hù)部門出具的關(guān)于環(huán)境影響評價的審批文件；

5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重大項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，提交城市規(guī)劃行政主管部門出具的項(xiàng)目選址意見書；

6、合作各方簽署的投資意向書或增資、并購項(xiàng)目的公司董事會決議；

7、合作各方的資信證明和營業(yè)執(zhí)照證明；

8、年耗能依據(jù)國家發(fā)改委第6號令（2010年）規(guī)定，需提交相應(yīng)工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評估報告書或節(jié)能評估報告表；填寫節(jié)能登記表；

9、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的提供建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案；

10、水利部門出具的水保方案的審批意見；

11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

六、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、申請書：項(xiàng)目基本情況（包括位置、用地面積、建筑面積、投資額），申請單位蓋章；

2、建設(shè)用地審批表；

3、委托授權(quán)書；

4、勘測定界圖2份；

5、出讓合同或土地性質(zhì)說明；

6、規(guī)劃方案及方案批復(fù)等材料；

7、方案平面圖；

8、方案效果圖；

9、可行性研究報告（提供原件）；

10、立項(xiàng)；

11、環(huán)評；

12、選址意見書；

13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

七、辦理土地使用證（國土局）

1、縣政府批復(fù)；

2、國有土地使用權(quán)出讓合同；

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

4、競買成交確認(rèn)書；

5、交地確認(rèn)書；

6、出讓金收據(jù)；

7、契稅完稅證；

8、耕地占用稅完稅證；

9、完稅證明信；

10、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、代辦人身份證復(fù)印件；

11、授權(quán)委托書；

12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)20元/件。

八、辦理抗震設(shè)防要求審核（地震局）

1、選址意見書；

2、結(jié)構(gòu)總說明；

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書；

4、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核申請表；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2.5（磚混）元/㎡，4.0（框架）元/㎡，其中上繳省市15%，85%屬地方留成。

九、辦理人防審批意見（人防辦）

1、立項(xiàng)；

2、紅線圖；

3、人防異地建設(shè)申報表；

4、施工圖2套；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15元/㎡，上繳省市15%，85%屬地方留成。

十、防雷裝置設(shè)計審核（氣象局）

1、防雷設(shè)計審批表；

2、雷電風(fēng)險評估報告；

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.1元/㎡；

十一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、選址意見書；

2、環(huán)境影響評價報告書或報告表或登記表；

3、建設(shè)工程立項(xiàng)文件；

4、土地出讓合同（劃撥土地不需提供土地出讓合同）；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

6、土地權(quán)屬證件；

7、人防審查意見；

8、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案（附電子版）及批復(fù)；

9、施工圖紙審查合格書及審查報告；

10、審查合格的建筑施工圖建筑部分（審查合格的建筑施工圖建筑部分原件需加蓋市審圖中心審查章、設(shè)計資質(zhì)章、建筑師章，原件附電子版）；

11、建設(shè)工程設(shè)計方案：（1）設(shè)計說明；（2）效果圖（彩色）：需用紅框標(biāo)注所申請范圍；（3）總平面圖（包含：建 筑紅線、位置、尺寸、建筑定位坐標(biāo)、土地邊界定位坐標(biāo)、與周邊建筑物關(guān)系等）需用紅框標(biāo)注所申請范圍；（4）日照分析圖；（5）建設(shè)工程各層平面圖、各立面圖、剖面圖，建設(shè)工程設(shè)計方案要求：規(guī)劃方案總平面圖尺寸為A3或者A4（A4需能看清文字、數(shù)字），效果圖、各立面圖、剖面圖尺寸為A4；

12、申請書：項(xiàng)目基本情況，申請辦理內(nèi)容；

13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十二、辦理報建證（住建局）

1、立項(xiàng)；

2、環(huán)評；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、招標(biāo)備案表；

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十三、辦理建筑工程消防設(shè)計審核（消防大隊(duì)）

1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；

5、消防設(shè)計文件；

6、全套施工圖紙；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十四、辦理建設(shè)工程類別鑒定（住建局）

1、工程設(shè)計圖紙；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、立項(xiàng)；

4、項(xiàng)目資金來源證明；

5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十五、辦理建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)（公共資源交易中心）

1、招標(biāo)人依法成立，具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證）；

2、立項(xiàng)；

3、招標(biāo)項(xiàng)目資金證明；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、報建證；

6、符合要求的施工圖審查合格證或相關(guān)審查意見；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十六、辦理建設(shè)工程施工許可證（住建局）

1、立項(xiàng)；

2、環(huán)評；

3、規(guī)劃證書：選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4、土地使用權(quán)證；

5、圖紙審查合格書和審查合格圖紙、建筑施工技術(shù)性 審查報告；

6、報建證；

7、招投標(biāo)：投標(biāo)書（原件）、招標(biāo)委托代理合同（原件）、招標(biāo)代理報告（原件）；

8、中標(biāo)通知書（勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理）；

9、建設(shè)工程施工合同（原件）、監(jiān)理合同（原件）；

10、規(guī)費(fèi)交費(fèi)證明單據(jù)、資金到位證明；

11、防雷裝置設(shè)計審查報告書、抗震設(shè)防；

12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、“三類人員”安全考核合格證書原件及復(fù)印件、建造師留存原件；

13、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、工程監(jiān)理人員名單、證書及復(fù)印件;

14、施工組織設(shè)計（附項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員名冊）和專項(xiàng)施工方案；

15、外地企業(yè)進(jìn)入汶上縣建筑市場注冊登記證復(fù)印件；

16、建筑工程熱工計算書；

17、山東省居住/公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；

18、無拖欠農(nóng)民工工資保證書；

19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：縣城區(qū)項(xiàng)目96元/㎡，其中教育配套費(fèi)16元/㎡，80元/㎡屬縣級收費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目10元/㎡，屬縣級收費(fèi)；（2）、供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)30元/㎡，需供熱就收費(fèi)，不用不收；（3）、新型墻材材料專 項(xiàng)基金10元/㎡，上繳省市5%，95%地方留成；（4）、建設(shè)工程檔案代理整理費(fèi)0.8元/㎡，屬縣級收費(fèi)；（5）、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險金2.6%總造價，上繳省市30%，70%交縣社保局，返還施工企業(yè)；（6）、建筑勞務(wù)工資保證金2%總造價，屬縣級代收，完工后，全額退還建設(shè)單位；（7）、散裝水泥專項(xiàng)資金2元/㎡，全額上繳省市，其中能提供散裝水泥發(fā)票可返還40%-70%；（8）、衛(wèi)生保潔費(fèi)（施工企業(yè)繳）1.5元/㎡，屬縣級收費(fèi)。

十七、辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（住建局）

1、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

2、建設(shè)項(xiàng)目消防竣工驗(yàn)收；

3、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃竣工驗(yàn)收；

4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保竣工驗(yàn)收；

5、建設(shè)項(xiàng)目防雷設(shè)施竣工驗(yàn)收；

6、建設(shè)項(xiàng)目檔案竣工驗(yàn)收；

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

十八、辦理房產(chǎn)證（房管局）

1、土地使用證；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；

5、房屋測繪報告；

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。

第二篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。

1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計院進(jìn)行廠區(qū)總平布置設(shè)計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項(xiàng)。計委辦理基建立項(xiàng)手續(xù)，所須提供的材料包括：開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局建設(shè)項(xiàng)目申請表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見書及紅線圖復(fù)印件及擴(kuò)建項(xiàng)目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環(huán)評審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關(guān)材料包括申請報告、可行性研究報告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認(rèn)函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告表（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見）或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告書（報批稿）（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見及環(huán)境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環(huán)評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項(xiàng)批文復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、涉及征求相關(guān)部門意見的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。總平審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報告出來后，委托設(shè)計院進(jìn)行施工圖設(shè)計，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計院負(fù)責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會審并進(jìn)行施工圖審查。即

5、建筑設(shè)計方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件、申請報告、《建筑方案設(shè)計規(guī)劃審查意見書》電子申請表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計圖及設(shè)計說明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類）原件、環(huán)評意見；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設(shè)計方案審查同時，進(jìn)行消防設(shè)計方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查和人防審批。

6、消防設(shè)計審核。消防大隊(duì)，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點(diǎn)工程及設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項(xiàng)目15個工作日、一般工程項(xiàng)目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設(shè)計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍(lán)圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃?xì)馐┕D）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災(zāi)危險性的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計專篇。

7、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產(chǎn)品說明書及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計修改意見（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項(xiàng)批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報表（人防辦領(lǐng)取）、建施圖兩套。

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》紙質(zhì)申請表、申請報告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃建筑紅線圖（加蓋規(guī)劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報告書原件，施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設(shè)計審查意見書”或“建筑方案設(shè)計會審紀(jì)要”（按

規(guī)定須聯(lián)審的項(xiàng)目）、涉及征求相關(guān)部門后，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報務(wù)，并至招標(biāo)辦辦理工程報建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時，因供電公司設(shè)備招標(biāo)采購時間較長，應(yīng)先至供電公司辦理用電開戶手續(xù)。

10、用電開戶。其中有高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設(shè)備招標(biāo)采購時間）。應(yīng)提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細(xì)表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項(xiàng)目基建用電須提供：立項(xiàng)批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設(shè)計批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計資料、近期及遠(yuǎn)期用電容量等。

供電公司內(nèi)部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶（2天）---〉設(shè)計所設(shè)計、預(yù)算（無高壓開關(guān)柜8天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉項(xiàng)目部組織圖紙會審（無高壓開關(guān)柜2天，有高壓開關(guān)柜4天）---〉設(shè)計所收取設(shè)計費(fèi)（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標(biāo)采購（無高壓開關(guān)柜25天，有高壓開關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關(guān)柜7天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉裝表（無高壓開關(guān)柜，供電所負(fù)責(zé)安裝，1天；有高壓開關(guān)柜，計量部負(fù)責(zé)安裝，2天）---〉項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項(xiàng)批文復(fù)印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對)、地質(zhì)勘察成果報告和施工圖設(shè)計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件情況表（原件）、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊（原件）（無監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準(zhǔn)文件（原件）［工業(yè)項(xiàng)目暫緩（除重點(diǎn)項(xiàng)目外）］、消防審核意見書（原件）、環(huán)保審核意見書（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見書

（原件）、外來施工隊(duì)伍單項(xiàng)工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項(xiàng)目經(jīng)理隨帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計（原件）、定額測定費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、建筑工程團(tuán)體意外傷害保險費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區(qū)工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)用支付計劃書。

二、工程竣工驗(yàn)收階段。

1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收。市消防大隊(duì)，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗(yàn)收表》、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場準(zhǔn)入制度的證明材料（如國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書或型式檢驗(yàn)報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、建設(shè)、設(shè)計和施工單位對建筑工程竣工的自驗(yàn)合格證明文件，設(shè)有自動消防設(shè)施建筑工程申請消防驗(yàn)收，還應(yīng)提交施工單位自動消防設(shè)施調(diào)試和試運(yùn)行報告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報告；工程建設(shè)過程中有變更消防設(shè)計的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機(jī)關(guān)同意變更設(shè)計的批準(zhǔn)文件；建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。環(huán)保局監(jiān)督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設(shè)單位報建項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的申請報告、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況報告、有資質(zhì)單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）》、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報告（表）、登記卡（含行業(yè)主管部門出具的預(yù)審意見）。

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)管理站，15個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書原件、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、批準(zhǔn)的施工圖（含批準(zhǔn)變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測量單位測量并加蓋測圖章，市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應(yīng)由該工程施工單位負(fù)責(zé)簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀(jì)要等）。

4、防雷裝置竣工驗(yàn)收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、由

福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可此類產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實(shí)征界線紅線圖、設(shè)計變更通知書（包括樁基）、施工重大質(zhì)量事故處理記錄（指發(fā)生事故工程包括樁基）、樁基試驗(yàn)報告（動測、取芯或靜載試驗(yàn)）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強(qiáng)度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗(yàn)報告（包括樁基）、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設(shè)計單位工程竣工質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（有監(jiān)理工程）、施工單位工程竣工驗(yàn)收報告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（違章工程為結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設(shè)計文件的審查批準(zhǔn)書、工程使用功能試驗(yàn)資料、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測報告、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設(shè)施驗(yàn)收報告（有防雷設(shè)施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測繪成果報告及圖紙。

第三篇：工業(yè)項(xiàng)目辦理流程

新建工業(yè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程

一、辦理選址意見書（規(guī)劃局）1 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請； 2 建設(shè)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件； 經(jīng)濟(jì)適用住房提供發(fā)改委、房產(chǎn)局初審意見； 4 特殊項(xiàng)目需要提供土地權(quán)屬材料； 規(guī)定比例實(shí)測地形圖（一般為1：500或1：1000）2份以及電子文件； 6 報建單位咨質(zhì)證書、單位介紹信、申請人身份證復(fù)印件； 現(xiàn)場四界照片（6寸）四張，貼在A4紙上并標(biāo)明方位，附帶電子版； 8 項(xiàng)目涉及特殊行業(yè)的，需出具相關(guān)部門的意見； 9 規(guī)劃局要求需要說明的相關(guān)文件、圖紙等； 10 承諾時限：20日 11 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局）

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；

2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報告（內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等）；

3、項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件或發(fā)改委同意開展前期工作的支持性文件；

4、補(bǔ)充耕地初步方案，征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地資金列入預(yù)算的說明或證明材料；

5、標(biāo)注用地范圍的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖及補(bǔ)充耕地位置圖；

6、預(yù)審機(jī)關(guān)需要負(fù)責(zé)初審的國土資源管理部門出具的初步審查意見；

7、屬法律規(guī)定情形確需在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外選址而修改土地利用總體規(guī)劃的，除需提供上述材料還須補(bǔ)充以下材料：（1）經(jīng)相關(guān)部門和專家認(rèn)證的規(guī)劃修改方案、規(guī)劃修改對規(guī)劃實(shí)施影響評估報告、專家論證意見（規(guī)劃修改的內(nèi)容要反映在土地利用規(guī)劃圖上）；（2）修改規(guī)劃聽證會紀(jì)要；（3）符合法律法規(guī)規(guī)定的能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，還要提供經(jīng)過聽證和充分論證的基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案（擬補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置也要反映在相關(guān)圖件上）；

8、已批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書的審批類建設(shè)項(xiàng)目與需備案的建設(shè)項(xiàng)目，還要提供以下材料：（1）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；（2）單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的國土管理部門出具的是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項(xiàng)目與需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，申請用地預(yù)審時不需提供本款材料； 9.其他需要提供的相關(guān)材料；

10、承諾時限：20日

11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

三、環(huán)境影響評價文件批復(fù)（環(huán)保局）

1、環(huán)境影響評價報告書（報告表、登記表）

2、承諾時限：15日

3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

四、節(jié)能評估批復(fù)文件（發(fā)改委）

五、辦理企業(yè)投資項(xiàng)目備案（發(fā)改委）

1.項(xiàng)目所在旗縣區(qū)、開發(fā)區(qū)發(fā)改部門或市直屬企業(yè)申請備案的請示； 2.呼和浩特市企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請表2份；

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）或項(xiàng)目法人證書； 4.與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件

5、乙級以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報告

6、規(guī)劃部門出具的城市規(guī)劃選址意見書

7、國土部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見書

8、環(huán)保部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見

9、經(jīng)委出具的節(jié)能評估批復(fù)文件

10、承諾期限：5日

11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

六、建筑工程消防設(shè)計審核（消防支隊(duì)）

（一）行政許可

1、建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；

3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；

5、消防設(shè)計文件；（詳見建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）

6、全套施工圖紙（詳見建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）

7、承諾時限：20日

8、費(fèi)用：不收費(fèi)

（二）備案抽查

1、網(wǎng)上受理憑證及備案表；

2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（蓋章）；

3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；

4、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件（蓋章）；

5、消防設(shè)計文件；（詳見建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）

6、全套施工圖紙（詳見建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）

7、承諾時限：30日

8、費(fèi)用：不收費(fèi)

七、總平面審核（消防支隊(duì)）

1、發(fā)改委立項(xiàng)

2、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（蓋章）

3、建設(shè)單位申請（蓋章）

4、工程概況

5、設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照及設(shè)計資質(zhì)（蓋章）

6、消防設(shè)計文件；（詳見建設(shè)工程消防設(shè)計文件申報要求）

7、兩張總平面圖，一張室外給水圖

8、承諾時限：7日

9、費(fèi)用：不收費(fèi)

八、抗震設(shè)防要求審核（地震局）

1、《建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核申請書》；

2、可行性研究報告（或項(xiàng)目建議書）及設(shè)計圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；

3、進(jìn)行地震安全性評價的工程，需提交經(jīng)國家或省地震安全評定委員會評審?fù)ㄟ^的《地震安全性評價報告》；

4、工程項(xiàng)目總平面圖、區(qū)域位置圖；

5、實(shí)測地形圖；

6、工程地質(zhì)勘查報告；

7、承諾時限：10日

8、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

九、新建民用建筑建設(shè)防空地下室審批（人防辦）

1.工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

2.建設(shè)單位關(guān)于結(jié)合民用建筑修建防空地下室的申請； 3.工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計單位資質(zhì)等級資料（復(fù)印件）； 4.含防空地下室的工程建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計圖紙； 5.呼和浩特市“結(jié)建”人防工程項(xiàng)目審核書； 6.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖；

7.規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)工程規(guī)劃許可文件；

8、承諾時限：20日

9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1）呼和浩特市每平方米2000元，其他旗縣（市）所在地城鎮(zhèn)每平方米1200元，其他民用建筑按次下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)地面新建總建筑面積的百分之二由建設(shè)單位統(tǒng)一規(guī)劃修建防空地下室，防空地下室建設(shè)面積不少于200平方米。應(yīng)建未建按地面建筑總面積繳納易地建設(shè)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：呼和浩特市每平方米繳納25元，其他旗縣（市）所在城鎮(zhèn)每平方米繳納15元。對以下民用建筑項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)減免防空地下室易地建設(shè)費(fèi)：①享受政府優(yōu)惠政策建設(shè)的廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等居民住宅，減半收取；②新建幼兒園、學(xué)校教學(xué)樓、養(yǎng)老院及殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收取；③臨時民用建筑和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項(xiàng)目予以免收；④因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其它不可抗拒的災(zāi)害造成損失后按原面積修復(fù)的民用建筑，予以免收。2）人防重點(diǎn)城市危房翻新住宅項(xiàng)目、按照翻新住宅地面首層建筑面積修建6B級防空地下室。符合易地建設(shè)條件的，按每平方米800元收取易地建設(shè)費(fèi)，危房的鑒定，由旗縣以上建設(shè)行政主管部門作出。

十、防雷裝置設(shè)計審核（氣象局）

1.防雷設(shè)計相關(guān)圖紙；

2.防雷裝置竣工驗(yàn)收申請竣工圖等技術(shù)資料； 承諾時限：15日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

十一、工商貿(mào)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時”備案（安監(jiān)局）

（一）安全預(yù)評價

1.建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評價申請； 2.評價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；

3.安全評價機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評價報告；

4.國務(wù)院、各級政府審批的項(xiàng)目還需提供項(xiàng)目建議書或可行性研究報告；

5、承諾時限：20日

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

（二）安全設(shè)施設(shè)計

1.建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計審查申請；

2.投資主管部門出具的“項(xiàng)目核準(zhǔn)文件”或“項(xiàng)目備案確認(rèn)書”或“項(xiàng)目建議書、可行性研究報告審批文件”等許可文件； 3.設(shè)計單位資質(zhì)證書； 4.初步設(shè)計安全衛(wèi)生專篇；

5.安全預(yù)評價報告及備案審查意見； 6.審查時認(rèn)為需要提供的其他材料；

7、承諾時限：20日

8、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

十二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、建設(shè)單位申請報告（紅頭文件形式）

2、計劃行政主管部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案方案文件

3、規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖

4、收儲中心成交確認(rèn)書、土地出讓宗地簡介

5、國有建設(shè)用地用地使用權(quán)出讓合同及附圖

6、規(guī)劃總平面圖（以實(shí)測地形圖為地圖）

7、實(shí)測地形圖及光盤

8、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告批復(fù)文件

9、實(shí)際消防、民航、無線電管委會、供電、通訊、防疫、安全、環(huán)保、水利、地震、教育等專業(yè)部門的項(xiàng)目，需出具市級以上相關(guān)部門的意見

10、報建人介紹信和報建人的身份證復(fù)印件

11、報建單位資質(zhì)證書

12、建設(shè)項(xiàng)目周邊約一平方公里范圍內(nèi)區(qū)位圖

13、其他需要說明的文件、圖紙

14、承諾時限：20日

15、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

十二、施工規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）

1、建設(shè)單位申請報告（紅頭文件形式）

2、計劃行政主管部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案方案文件

3、經(jīng)濟(jì)適用房必須提供經(jīng)濟(jì)適用房批文

4、規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖

5、土地出讓宗地簡介、《國有土地出讓合同》及《土地成交確認(rèn)書》

6、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、文件及附圖

7、國有土地使用證

8、規(guī)劃總平面圖（以實(shí)測地形圖為地圖）

9、日照采光分析報告及承諾書

10、建筑效果圖兩套

11、實(shí)測地形圖及光盤

12、實(shí)際消防、民航、無線電管委會、供電、通訊、防疫、安全、環(huán)保、水利、地震、教育等專業(yè)部門的項(xiàng)目，需出具市級以上相關(guān)部門的意見

13、報建人介紹信和報建人的身份證復(fù)印件

14、報建單位資質(zhì)證書

15、建設(shè)項(xiàng)目周邊約一平方公里范圍內(nèi)區(qū)位圖

16、涉及四鄰厲害關(guān)系相關(guān)人的協(xié)議

17、其他需要說明的文件、圖紙

18、承諾時限：20日

19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城市配套費(fèi)，60元/平方米

十三、建筑工程施工許可證（城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）

1.中標(biāo)通知書（邀請招標(biāo)備案通知書）2.施工合同 3.監(jiān)理合同

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5.施工圖設(shè)計文件審查合格證 6.施工圖紙及技術(shù)資料（電子版）7.建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明

8.職工意外傷害保險合同和繳費(fèi)憑據(jù)（建設(shè)單位選擇）

9、承諾時限：5日

10、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

十四、建設(shè)工程發(fā)包申請

十五、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）

1.施工圖設(shè)計文件審查書； 2.中標(biāo)通知書及中標(biāo)備案函； 3.施工合同； 4.監(jiān)理合同； 5.項(xiàng)目立項(xiàng)批文； 6.規(guī)劃許可證；

7.施工單位資質(zhì)（包括人員資質(zhì)）； 8.監(jiān)理單位資質(zhì)（包括人員資質(zhì)）； 9.建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任書；

10、外進(jìn)隊(duì)伍審查備案表（企業(yè)管理站出具）；

11、承諾期限：4日

12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房建設(shè)工程為建安工作量的0.7‰；其他建設(shè)工程為建安工作量的1‰。

十六、建筑工程消防驗(yàn)收（消防支隊(duì)）

（一）行政許可

1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報表；

2、工程竣工驗(yàn)收報告；

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品合格證；

4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

6、建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

7、其他依法需要提供的材料（甲方書面申請、審核意見書、消防設(shè)計專篇、全套圖紙）；

（二）備案抽查

1、網(wǎng)上受理憑證及備案表；

2、工程竣工驗(yàn)收報告；

3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品合格證；

4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

6、建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

7、其他依法需要提供的材料（甲方書面申請、審核意見書、消防設(shè)計專篇、全套圖紙）；

（三）承諾時限和費(fèi)用 承諾時限：17日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

十七、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）

1.工程規(guī)劃執(zhí)行情況驗(yàn)收意思（規(guī)劃、消防、人防等）

2.建設(shè)工程質(zhì)量、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套和城市建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意思及建設(shè)竣工驗(yàn)收備案表（建委）

3.物業(yè)管理措施、批準(zhǔn)的房屋戶型、套型及國有土地出讓合同履約情況驗(yàn)收意思

4、承諾時限：30日 5：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

第四篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程簡介

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。

1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。須提供的相關(guān)收件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計院進(jìn)行廠區(qū)總平布置設(shè)計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項(xiàng)。計委辦理基建立項(xiàng)手續(xù)，所須提供的材料包括：開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局建設(shè)項(xiàng)目申請表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見書及紅線圖復(fù)印件及擴(kuò)建項(xiàng)目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環(huán)評審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。須提供的相關(guān)材料包括申請報告、可行性研究報告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認(rèn)函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告表（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見）或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告書（報批稿）（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見及環(huán)境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環(huán)評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時限20個工作日。須提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項(xiàng)批文復(fù)

印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、涉及征求相關(guān)部門意見的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

總平審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報告出來后，委托設(shè)計院進(jìn)行施工圖設(shè)計，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計院負(fù)責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會審并進(jìn)行施工圖審查。即

5、建筑設(shè)計方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件、申請報告、《建筑方案設(shè)計規(guī)劃審查意見書》電子申請表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計圖及設(shè)計說明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類）原件、環(huán)評意見；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設(shè)計方案審查同時，進(jìn)行消防設(shè)計方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查和人防審批。

6、消防設(shè)計審核。消防大隊(duì)，辦理時限7-30個工作日（要組織專家論證的工程30個工作日、重點(diǎn)工程及設(shè)置自動消防設(shè)施的建筑工程項(xiàng)目15個工作日、一般工程項(xiàng)目（含裝修）7個工作日）。需要提供的《建筑設(shè)計防火審核申報表》、紅線圖原件、建筑施工藍(lán)圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃?xì)馐┕D）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災(zāi)危險性的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計專篇。

7、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（龍山頂），辦理時限3個工作日。須提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防

雷產(chǎn)品說明書及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計修改意見（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項(xiàng)批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報表（人防辦領(lǐng)取）、建施圖兩套。

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃局建審科，10個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》紙質(zhì)申請表、申請報告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃建筑紅線圖（加蓋規(guī)劃建筑紅線邊界章）原件、限性、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的建筑施工圖一套、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報告書原件，施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖三套（含綠地系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一（含功能分類）核算表原件、“建筑方案設(shè)計審查意見書”或“建筑方案設(shè)計會審紀(jì)要”（按規(guī)定須聯(lián)審的項(xiàng)目）、涉及征求相關(guān)部門后，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督報務(wù)，并至招標(biāo)辦辦理工程報建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時，因供電公司設(shè)備招標(biāo)采購時間較長，應(yīng)先至供電公司辦理用電開戶手續(xù)。

10、用電開戶。其中有高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關(guān)柜業(yè)擴(kuò)流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設(shè)備招標(biāo)采購時間）。應(yīng)提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細(xì)表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項(xiàng)目基建用電須提供：立項(xiàng)批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設(shè)計批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計資料、近期及遠(yuǎn)期用電容量等。

供電公司內(nèi)部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉生計部（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶（2天）---〉設(shè)計所設(shè)計、預(yù)算（無高壓開關(guān)柜8天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉項(xiàng)目部組織圖紙會審（無高壓開關(guān)柜2天，有高壓開關(guān)柜4天）---〉設(shè)計所收取設(shè)計費(fèi)（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標(biāo)采購（無高壓開關(guān)柜25天，有高壓開關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關(guān)柜7天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉裝表（無高壓開關(guān)柜，供電所負(fù)責(zé)安裝，1天；有高壓開關(guān)柜，計量部負(fù)責(zé)安裝，2天）---〉項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個工作日。須提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項(xiàng)批文復(fù)印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對)、地質(zhì)勘察成果報告和施工圖設(shè)計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件情況表（原件）、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊（原件）（無監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準(zhǔn)文件（原件）［工業(yè)項(xiàng)目暫緩（除重點(diǎn)項(xiàng)目外）］、消防審核意見書（原件）、環(huán)保審核意見書（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見書（原件）、外來施工隊(duì)伍單項(xiàng)工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項(xiàng)目經(jīng)理隨帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計（原件）、定額測定費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、建筑工程團(tuán)體意外傷害保險費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區(qū)

工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)用支付計劃書。

二、工程竣工驗(yàn)收階段。

1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收。市消防大隊(duì)，12個工作日。收件材料包括：〈建筑工程消防竣工驗(yàn)收表》、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場準(zhǔn)入制度的證明材料（如國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書或型式檢驗(yàn)報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、建設(shè)、設(shè)計和施工單位對建筑工程竣工的自驗(yàn)合格證明文件，設(shè)有自動消防設(shè)施建筑工程申請消防驗(yàn)收，還應(yīng)提交施工單位自動消防設(shè)施調(diào)試和試運(yùn)行報告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報告；工程建設(shè)過程中有變更消防設(shè)計的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機(jī)關(guān)同意變更設(shè)計的批準(zhǔn)文件；

建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。環(huán)保局監(jiān)督管理科，5個工作日。收件材料包括：建設(shè)單位報建項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的申請報告、環(huán)境保護(hù)執(zhí)行情況報告、有資質(zhì)單位編制《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）》、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報告（表）、登記卡（含行業(yè)主管部門出具的預(yù)審意見）。

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)管理站，15個工作日。收件材料包括：授權(quán)委托書原件、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收意見書》申請表（加蓋單位公章）、申請報告、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）、批準(zhǔn)的施工圖（含批準(zhǔn)變更的圖紙）及施工圖審查意見書、竣工地形修測圖三份（應(yīng)由有資質(zhì)測量單位測量并加蓋測圖章，市規(guī)劃區(qū)內(nèi)需附光盤一張）、加蓋竣工圖章的建施圖（建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖）各三份。竣工圖章應(yīng)由該工程施工單位負(fù)責(zé)簽字、蓋章、其他提交的資料（如會議紀(jì)要等）。

4、防雷裝置竣工驗(yàn)收。氣象局防雷中心，5個工作日。收件材料包括：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可此類產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告。

5、建筑工程竣工驗(yàn)收備案。建設(shè)局建工科，10個工作日。收件材料包括：征地實(shí)征界線紅線圖、設(shè)計變更通知書（包括樁基）、施工重大質(zhì)量事故處理記錄（指發(fā)生事故工程包括樁基）、樁基試驗(yàn)報告（動測、取芯或靜載試驗(yàn)）、砼（包括樁基）、砂漿抗壓強(qiáng)度報告表、原材料（鋼筋、水泥等）合格證及檢驗(yàn)報告（包括樁基）、隱蔽工程驗(yàn)收紀(jì)錄（包括水電工程）、沉降觀測記錄、勘察、設(shè)計單位工程竣工質(zhì)量檢查報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（有監(jiān)理工程）、施工單位工程竣工驗(yàn)收報告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、福建省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報告、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水電、樁基竣工平面圖等）、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（違章工程為結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告）、工程勘察成果及施工圖設(shè)計文件的審查批準(zhǔn)書、工程使用功能試驗(yàn)資料、地基、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測報告、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、人防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（有人防要求工程）、福建省防雷設(shè)施驗(yàn)收報告（有防雷設(shè)施要求工程）、工程款支付情況表。

三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管所，20個工作日。收件材料包括：土地使用證原件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測繪成果報告及圖紙。

第五篇：工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程簡介分類

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)審批流程

簡介分類： 項(xiàng)目管理（應(yīng)辦理施工手續(xù)后，先建擋土墻和圍墻再建廠房）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期所涉及的行政審批事項(xiàng)有13項(xiàng)，竣工驗(yàn)收階段有5項(xiàng)。其中：

一、建設(shè)前期行政審批事項(xiàng)。

1、選址、紅線。項(xiàng)目供地后，須先至規(guī)劃局用地規(guī)劃科辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》并劃定用地紅線圖。

提供的相關(guān)文件材料包括：授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》紙質(zhì)申請表并加蓋公章，說明申報原因、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案實(shí)施設(shè)想的申請報告，并由開發(fā)區(qū)國土資源局提供同意選址的函件。辦理時限為20個工作日。

選址結(jié)束后，應(yīng)立即委托有資質(zhì)設(shè)計院進(jìn)行廠區(qū)總平布置設(shè)計，并確定用電、用水、通訊需求。

2、基建立項(xiàng)。

基建立項(xiàng)手續(xù)，所須提供的材料包括：開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局建設(shè)項(xiàng)目申請表、法人代表身份證明（復(fù)印件）、投資者開業(yè)證明（復(fù)印件）、選址意見書及紅線圖復(fù)印件及擴(kuò)建項(xiàng)目總平面布置圖。辦理時限為7個工作日。

3、環(huán)評審批。環(huán)保局環(huán)保監(jiān)督管理科，辦理時限3-10個工作日（登記表3個工作日，報告表5個，報告書10個）。

提供的相關(guān)材料包括:申請報告、可行性研究報告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目基本情況概況和平面圖、紅線圖、選址意見書、總平面圖、管線綜合圖，或建筑使用功能確認(rèn)函、環(huán)境影響登記表或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告表（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見）或有資質(zhì)評價單位編制的環(huán)境影響報告書（報批稿）（含行業(yè)主管部門預(yù)審意見及環(huán)境影響報告書專家審查意見）；登記表或報告表或報告書在環(huán)評初審階段確定。

4、總平審批即辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。規(guī)劃局用地規(guī)劃科，辦理時限20個工作日。

提供的文件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表加蓋單位公章、選址意見書及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙(1：500)一式八份及相應(yīng)的電子文件光盤一份、立項(xiàng)批文復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、“企業(yè)法人登記證”復(fù)印件(限于新設(shè)立企業(yè)法人在選址階段未提供的項(xiàng)目)、涉及征求相關(guān)部門意見的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。

總平審批后應(yīng)委托有資質(zhì)的地質(zhì)勘察單位進(jìn)行施工圖設(shè)計前的地質(zhì)勘探工作，待地勘報告出來后，委托設(shè)計院進(jìn)行施工圖設(shè)計，并經(jīng)施工圖審查單位審圖后（由設(shè)計院負(fù)責(zé)委托），由規(guī)劃局組織進(jìn)行管綜（綜合管線總平面規(guī)劃圖）會審并進(jìn)行施工圖審查。

5、建筑設(shè)計方案審查。規(guī)劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的文件材料包括：授權(quán)委托書原件、代理人身份證復(fù)印件、申請報告、《建筑方案設(shè)計規(guī)劃審查意見書》電子申請表、立項(xiàng)批復(fù)、批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件、綜合管線總平面規(guī)劃圖及會審紀(jì)要復(fù)印件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件復(fù)印件、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附件或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件、方案設(shè)計圖及設(shè)計說明文件一式三份（含綠地系統(tǒng)系統(tǒng)平面圖、交通系統(tǒng)平面圖、透視效果圖原件，審查后退還二份）、方案設(shè)計階段電子圖形文件1份、提供設(shè)計單位蓋章的建筑面積統(tǒng)一核算表（含功能分類）原件、環(huán)評意見；現(xiàn)狀地形情況復(fù)雜的，應(yīng)提交建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告書一式一份；

在建筑設(shè)計方案審查同時，進(jìn)行消防設(shè)計方案審核、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查和人防審批。

6、消防設(shè)計審核。消防大隊(duì)，辦理時限7個工作日。提供資料：

建筑施工藍(lán)圖（含建筑總平面圖、消防給水總平面圖、水池和泵房詳圖、建筑、水、電、暖通及相關(guān)的燃?xì)馐┕D）、工藝流程圖文說明；屬甲、乙類火災(zāi)危險性的工業(yè)項(xiàng)目，還應(yīng)提交建筑消防設(shè)計專篇。

7、防雷設(shè)施施工設(shè)計圖紙審查。氣象局防雷檢測中心（萊山區(qū)），辦理時限3個工作日。

提供的材料包括：建施圖紙總說明、電氣總平圖、電施全套；正立面圖(高層)、防雷產(chǎn)品說明書及相關(guān)證件、防雷產(chǎn)品施工大樣圖、設(shè)計單位和人員資質(zhì)證明、防雷設(shè)計修改意見（領(lǐng)取防雷裝置設(shè)計技術(shù)評價后提交）。

8、人防審批。市政府人防辦。須提供的材料包括：立項(xiàng)批文、紅線圖、人防異地建設(shè)申報表（人防辦領(lǐng)取）、建施圖兩套。

9、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。規(guī)劃分局，資料齊備5個工作日，0535-6119480 提供材料包括：（1）書面申請（2）《法定代表人身份證明書》、《授權(quán)委托書》、身份證明（復(fù)印件）；（3）國有土地使用證復(fù)印件及JPG格式電子文件（核原件）；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件（核原件）；

（5）批準(zhǔn)的總平面圖及建筑方案圖原件及電子文件（含變更方案）；（6）建筑工程建筑面積核驗(yàn)表及承諾書；（7）土地合同復(fù)印件（核原件）；

（8）土地批復(fù)、土地補(bǔ)充合同及費(fèi)用收訖證明復(fù)印件（核原件）隨后，應(yīng)至建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督備案，并至招標(biāo)辦辦理工程報建手續(xù)即工程發(fā)包備案。同時，因供電公司設(shè)備招標(biāo)采購時間較長，應(yīng)先至供電公司辦理用電開戶手續(xù)。

10、用電開戶。其中有高壓開關(guān)柜業(yè)務(wù)流程辦理時間為42個工作日、無高壓開關(guān)柜業(yè)務(wù)流程辦理時間為32個工作日(以上時間均不含設(shè)備招標(biāo)采購時間）。

應(yīng)提供的材料包括：用電申請表及工程委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、用電設(shè)備明細(xì)表、經(jīng)辦人身份證及其復(fù)印件、聯(lián)系電話。另外工程項(xiàng)目基建用電須提供：立項(xiàng)批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑方案設(shè)計批復(fù)等證件，建筑總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變配電設(shè)備設(shè)計資料、近期及遠(yuǎn)期用電容量等。

供電公司內(nèi)部流程：客戶到供電所申請（1天）---〉供電所勘查、初定供電方案（2天）---〉營銷部（2天）---〉用電檢查科（500kVA及以上，1天）---〉調(diào)度所（500kVA及以上，1天）---〉公司領(lǐng)導(dǎo)（1天）---〉供電方案答復(fù)客戶（2天）---〉設(shè)計所設(shè)計、預(yù)算（無高壓開關(guān)柜8天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉項(xiàng)目部組織圖紙會審（無高壓開關(guān)柜2天，有高壓開關(guān)柜4天）---〉設(shè)計所收取設(shè)計費(fèi)（1天）---〉工程公司預(yù)收工程款（1天）---〉物資公司組織設(shè)備招投標(biāo)采購（無高壓開關(guān)柜25天，有高壓開關(guān)柜30天）---〉工程公司組織施工、備表（含中間檢查，無高壓開關(guān)柜7天，有高壓開關(guān)柜10天）---〉裝表（無高壓開關(guān)柜，供電所負(fù)責(zé)安裝，1天；有高壓開關(guān)柜，計量部負(fù)責(zé)安裝，2天）---〉項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，通知供電所送電（4天）。

11、建筑工程施工許可證。建設(shè)局建工科，5個工作日。

提供材料包括：建筑工程施工許可證申請表一式二份、立項(xiàng)批文復(fù)印件（與原件核對）、土地使用通知書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件或土地使用證(復(fù)印件與原件核對)、地質(zhì)勘察成果報告和施工圖設(shè)計審查意見書、審查報告、施工圖審查合格書、蓋審查單位章施工圖紙、審查合格備案表（原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖（原件）、拆遷許可證或施工現(xiàn)場具備施工條件情況表（原件）、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知單（原件）、施工合同（原件）、建設(shè)單位工程技術(shù)人員花名冊（原件）（無監(jiān)理工程）、監(jiān)理合同（原件）、監(jiān)理備案表（原件）（有監(jiān)理工程）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）、建設(shè)工程建設(shè)資金調(diào)查表（原件）、人防批準(zhǔn)文件（原件）［工業(yè)項(xiàng)目暫緩（除重點(diǎn)項(xiàng)目外）］、消防審核意見書（原件）、環(huán)保審核意見書（原件）、防雷設(shè)施施工圖審查意見書（原件）、外來施工隊(duì)伍單項(xiàng)工程入境備案登記表（原件）、五大員及特種工登記手續(xù)、項(xiàng)目經(jīng)理隨帶本人身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證（具有專職安全員B證）辦理登記手續(xù)、施工組織設(shè)計（原件）、定額測定費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、建筑工程團(tuán)體意外傷害保險費(fèi)繳費(fèi)憑證（復(fù)印件與原件核對）、流動人口計劃生育合同和計生登記表（城區(qū)工程）、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全施工措施備案表及備案材料、房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全文明施工措施費(fèi)用支付計劃書。

二、工程竣工驗(yàn)收階段。

1、建筑工程竣工消防驗(yàn)收。市或區(qū)消防大隊(duì)，12個工作日。材料包括：〈建筑工程消防竣工驗(yàn)收表》、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、《建筑工程選用消防產(chǎn)品登記表》和產(chǎn)品符合市場準(zhǔn)入制度的證明材料（如國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書或型式檢驗(yàn)報告等）、加蓋竣工圖章的工程竣工圖壹套及施工單位竣工說明、施工單位的施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、建設(shè)、設(shè)計和施工單位對建筑工程竣工的自驗(yàn)合格證明文件，設(shè)有自動消防設(shè)施建筑工程申請消防驗(yàn)收，還應(yīng)提交施工單位自動消防設(shè)施調(diào)試和試運(yùn)行報告；有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)理單位監(jiān)理報告；工程建設(shè)過程中有變更消防設(shè)計的，建設(shè)單位還應(yīng)提交經(jīng)原審核機(jī)關(guān)同意變更設(shè)計的批準(zhǔn)文件；

建設(shè)單位委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和委托人簽署委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托辦理事項(xiàng)和權(quán)限。

2、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。城管環(huán)保局，5個工作日0535-6393047。文件材料包括：

（1）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請，蓋章原件四份，另附電子版；（2）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境情況報告，蓋章原件一份；（3）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收監(jiān)測表（報告）原件一份，另附電子版（環(huán)境檢測機(jī)構(gòu)出具）

（4）環(huán)境保護(hù)管理制度（驗(yàn)收監(jiān)測表中附件）

（5）環(huán)保設(shè)施運(yùn)行操作規(guī)程（有環(huán)保設(shè)施的須提供此項(xiàng)）（驗(yàn)收監(jiān)測表中附件）

（6）突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案（環(huán)評文件審批意見中有要求的須提供此項(xiàng)）（參考《突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案管理暫行辦法》）（驗(yàn)收監(jiān)測表中附件）

（7）危險廢物委托處置合同（環(huán)評文件審批意見中有要求的須提供此項(xiàng)）

（8）廠區(qū)給水、污水、雨水管網(wǎng)平面圖（西區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收監(jiān)測表中附件）

（9）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表（書）審批意見（驗(yàn)收監(jiān)測表中附件）（10）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表（書）（看后退回）

3、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。煙臺市規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局，資料齊備后10個工作日。0535-6119480 文件材料包括：（1）書面申請

（2）《法定代表人身份證明書》、授權(quán)委托書原件、身份證明復(fù)印件（3）建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收審批表；（4）批準(zhǔn)的總平面圖及建筑方案圖原件（含變更方案）

（5）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件（核原件）

（6）建設(shè)工程放線測量成果表、定位放線驗(yàn)收記錄復(fù)印件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收測量成果表復(fù)印件（核原件）（7）外墻裝修審批單；

（8）報驗(yàn)工程現(xiàn)狀立面彩色照片或電子文件；

4、防雷裝置竣工驗(yàn)收。氣象局防雷中心，5個工作日。

文件材料包括：防雷裝置竣工驗(yàn)收申請書、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書、由福清市防雷檢測中心出具的《防雷裝置檢測報告》、防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可此類產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告。

5、工程監(jiān)督驗(yàn)收部分，建設(shè)大廈301。（施工方辦理）（1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前會審單（站會審）（2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書（3）施工單位工程竣工報告（4）勘察單位工程質(zhì)量報告（5）設(shè)計單位工程質(zhì)量（6）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（7）建設(shè)單位按合同約定支付工程款證明（8）技術(shù)監(jiān)督局出具的電梯許準(zhǔn)使用文件（9）消防驗(yàn)收合格證（10）規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證

（11）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（建設(shè)方）（12）工程竣工驗(yàn)收方案及驗(yàn)收組成員名單（13）整改通知及回復(fù)單、通報、不良行為記錄（14）建設(shè)工程監(jiān)督檢查表（竣工）（15）工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查表（監(jiān)督3-3）（16）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告（附表三）

（17）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告（建設(shè)大廈301出具）（18）工程影像資料

6、建筑工程竣工驗(yàn)收備案。住房建設(shè)管理局，6個工作日。文件材料包括：

1）工程竣工驗(yàn)收報告(建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工單位共同簽字、蓋公章)原件；

2）建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見書；（原件）3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件及復(fù)印件）； 4）建設(shè)工程施工許可證；（原件及復(fù)印件）5）施工圖設(shè)計文件審查合格書；（原件及復(fù)印件）6）工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件；（施工單位竣工報告、監(jiān)理單位評估報告、設(shè)計單位檢查報告、勘察單位檢查報告）原件； 7）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（原件）

8）公安、消防、環(huán)保、氣象等部門出具的認(rèn)證文件或者準(zhǔn)許使用文件；（原件及復(fù)印件）★公安驗(yàn)收所需資料：

規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用證原件及復(fù)印件；技防設(shè)計施工平面圖復(fù)印件；聯(lián)網(wǎng)報警協(xié)議書、繳費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件；防盜鎖安裝發(fā)票原件及復(fù)印件；技防施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件。9）建筑節(jié)能認(rèn)定書；（原件）

10）建筑工程竣工結(jié)算備案表；（原件）11）以上復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位的公章

注意事項(xiàng)：總面積填寫在上面，單體面積寫下面空白處；審查意見必須是合格，復(fù)印件加蓋公章。

★消防驗(yàn)收：（室內(nèi)裝修備案審查）消防大隊(duì)，7個工作日。準(zhǔn)備資料： 《建設(shè)工程消防設(shè)計備案申報表》，甲方在建設(shè)單位處蓋章； 房產(chǎn)證（工程規(guī)劃許可證）、房屋租賃合同復(fù)印件；所在主體建筑竣工備案消防驗(yàn)收合格意見書復(fù)印件；加蓋設(shè)計單位資質(zhì)印章的各層平面圖（疊成A4大小），設(shè)計單位資質(zhì)；申請人、代理人的身份證復(fù)印件（各自簽名）；法人委托代理人辦理消防事項(xiàng)的委托書（法人簽字并加蓋建設(shè)單位公章）；營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；設(shè)計單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)等級證明文件的復(fù)印件（設(shè)計單位、建設(shè)單位雙方加蓋公章）；申請人提交圖紙時，同時提供圖紙電子版（CAD格式光盤）。

★安全三同時：項(xiàng)目驗(yàn)收資料清單

1>法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2>國有土地使用證復(fù)印件； 3>建設(shè)項(xiàng)目登記備案證明復(fù)印件； 4>建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 5>建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案復(fù)印件； 6 >防雷裝置驗(yàn)收合格證復(fù)印件； 7>防雷裝置驗(yàn)收報告復(fù)印件；

8>項(xiàng)目設(shè)計、施工、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)復(fù)印件； 9>起重設(shè)備生產(chǎn)廠家資質(zhì)復(fù)印件； 10>壓力容器生產(chǎn)廠家資質(zhì)復(fù)印件；

11>企業(yè)工傷保險繳費(fèi)票據(jù)復(fù)印件（最近一個月即可）；

12>企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全資格證書復(fù)印件； 13>安全管理人員資格證書復(fù)印件；

14>特種作業(yè)人員（電工、焊接、起重、叉車、壓力容器作業(yè)等）操作證書復(fù)印件； 15>起重機(jī)械、叉車、壓力管道檢驗(yàn)報告復(fù)印件； 16>壓力容器檢驗(yàn)報告及使用登記證復(fù)印件； 17>安全閥、壓力表校驗(yàn)、檢定證書復(fù)印件； 18>總平面布置圖； 19>車間區(qū)域布置圖；

20>設(shè)備清單（含特種設(shè)備，注明設(shè)備所在車間）； 21>工藝流程圖及工藝說明；

22>原輔材料消耗情況（注明年耗量、最大存量及儲存地點(diǎn)）； 23>安全管理組織機(jī)構(gòu)圖；

24>安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案目錄。

注：特種作業(yè)人員證書、特種設(shè)備檢驗(yàn)報告及安全閥、壓力表校驗(yàn)檢定證書如較多，只提供每種類型各兩份即可，但需分別提供加蓋公章的各類臺賬。

三、房產(chǎn)證辦理。建設(shè)局房管局，20個工作日。

文件材料包括：土地使用證原件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)測繪成果報告及圖紙。其中房產(chǎn)測繪到房管局指定的測繪中心辦理（所需資料：竣工圖等）