第一篇:新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程
新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程一申請(qǐng)土地
1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向區(qū)招拍掛辦公室申報(bào)掛牌公告。區(qū)招拍掛辦公室上報(bào)市房地局發(fā)布土地出讓公告。
2意向單位向區(qū)房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買標(biāo)書、提出競(jìng)買資格申請(qǐng)。
3掛牌截止時(shí),意向單位憑項(xiàng)目準(zhǔn)入告知單和競(jìng)買資格證書參加市土地有形市場(chǎng)實(shí)施的工業(yè)用地掛牌活動(dòng),確定競(jìng)得人,并簽訂成交確認(rèn)書.4申請(qǐng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
5付清土地出讓金后,申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
6繳納契稅、申領(lǐng)土地證。
二項(xiàng)目建設(shè)
1向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)備案。辦理項(xiàng)目IC卡。
2施工圖設(shè)計(jì),審查。(環(huán)保局審批、環(huán)衛(wèi)局審批、衛(wèi)生監(jiān)督所及藥監(jiān)局審批、民防辦審批、園林所審批、水務(wù)局審批、交警大隊(duì)審批)
3申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證。(規(guī)土局測(cè)量隊(duì)放樣,檢查隊(duì)灰線復(fù)驗(yàn))
4防雷辦、施工合同備案,外來(lái)人員綜合保險(xiǎn),監(jiān)理發(fā)包手續(xù),渣土辦,申報(bào)質(zhì)、安監(jiān)。5申領(lǐng)施工許可證。
三項(xiàng)目竣工
1消防驗(yàn)收、排海公司簽訂排污協(xié)議、環(huán)保驗(yàn)收、衛(wèi)生驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、墻體辦驗(yàn)收、防驗(yàn)收、規(guī)劃竣工測(cè)量。
2規(guī)劃?rùn)n案驗(yàn)收。
3質(zhì)檢站備案。
4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。
5土地核驗(yàn)。
6房屋竣工測(cè)量。
四申領(lǐng)房產(chǎn)證所需資料
1規(guī)劃許可證正本復(fù)印件。
2施工許可證復(fù)印件。
3發(fā)改委批文復(fù)印件。
4總平面圖(規(guī)劃局章)
5公司章程
6辦理人委托書。
7法人、委托人身份證。
8營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)
9土地證(出示原件、收復(fù)印件)
10工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)
11消防、環(huán)保驗(yàn)收。
2013.6.17
第二篇:新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程
富士康鴻慶精機(jī)工業(yè)廠房項(xiàng)目流程
一 申請(qǐng)土地
1申請(qǐng)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(已完成)2申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 3繳納契稅、申領(lǐng)土地證 二 項(xiàng)目建設(shè)
1向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)備案。(已完成)
2填寫固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表,報(bào)經(jīng)發(fā)局(已完成)3 編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告,報(bào)環(huán)保局審批 4施工圖設(shè)計(jì),審查 3申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證
4防雷辦、施工合同備案,申報(bào)質(zhì)、安監(jiān) 5申領(lǐng)施工許可證。三 項(xiàng)目竣工
1消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、規(guī)劃竣工測(cè)量。2規(guī)劃?rùn)n案驗(yàn)收。3質(zhì)檢站備案。4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。5土地核驗(yàn)。6房屋竣工測(cè)量。
第三篇:新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程
新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程
一申請(qǐng)土地
1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向區(qū)招拍掛辦公室申報(bào)掛牌公告。區(qū)招拍掛辦公室上報(bào)市房地局發(fā)布土地出
讓公告。
2意向單位向區(qū)房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買標(biāo)書、提出競(jìng)買資格申請(qǐng)。
3掛牌截止時(shí),意向單位憑項(xiàng)目準(zhǔn)入告知單和競(jìng)買資格證書參加市土地有形市場(chǎng)實(shí)施的工業(yè)用地掛牌活動(dòng),確定競(jìng)得人,并簽訂成交確認(rèn)書.4申請(qǐng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
5付清土地出讓金后,申領(lǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。6繳納契稅、申領(lǐng)土地證。
二項(xiàng)目建設(shè)
1向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)備案。辦理項(xiàng)目IC卡。2施工圖設(shè)計(jì),審查。(環(huán)保局審批、環(huán)衛(wèi)局審批、衛(wèi)生監(jiān)督所及藥監(jiān)局審批、民防辦審批、園林所審批、水務(wù)局審批、交警大隊(duì)審批)3申領(lǐng)工程規(guī)劃許可證。(規(guī)土局測(cè)量隊(duì)放樣,檢查隊(duì)灰線復(fù)驗(yàn))
4防雷辦、施工合同備案,外來(lái)人員綜合保險(xiǎn),監(jiān)理發(fā)包手續(xù),渣土辦,申報(bào)質(zhì)、安監(jiān)。5申領(lǐng)施工許可證。
三項(xiàng)目竣工
1消防驗(yàn)收、排海公司簽訂排污協(xié)議、環(huán)保驗(yàn)收、衛(wèi)生驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、墻體辦驗(yàn)收、防驗(yàn)
收、規(guī)劃竣工測(cè)量。2規(guī)劃?rùn)n案驗(yàn)收。3質(zhì)檢站備案。4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。5土地核驗(yàn)。6房屋竣工測(cè)量。
四申領(lǐng)房產(chǎn)證所需資料 1規(guī)劃許可證正本復(fù)印件。2施工許可證復(fù)印件。3發(fā)改委批文復(fù)印件。4總平面圖(規(guī)劃局章)5公司章程
6辦理人委托書。
7法人、委托人身份證。
8營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)9土地證(出示原件、收復(fù)印件)10工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)11消防、環(huán)保驗(yàn)收。
2013.6.17
第四篇:蘇州工業(yè)廠房出售審批流程介紹
蘇州工業(yè)廠房出售審批流程介紹
一、廠房出售的定金。
二、首付廠房出售款不低于總房款的40%,付款期限為定金后的一個(gè)月內(nèi)。
三、廠房出售款個(gè)人申請(qǐng)上海銀行貸款(貸款總額不得大于總房款的60%),需提供以下資料
1、購(gòu)廠房人、配偶及其他共有人身份證復(fù)印件一份
2、購(gòu)廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復(fù)印件一份(若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章,若購(gòu)房人中有未滿18周歲的未成年人,需提供獨(dú)生子女證復(fù)印件)
3、購(gòu)廠房人已婚:提供結(jié)婚證復(fù)印件一份
購(gòu)房人未婚:提供未婚證明原件一份(未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具)
4、首付40%以上房款發(fā)票復(fù)印件一份
5、購(gòu)房人、配偶收入證明原件一份
6、外省人員另需提供暫住證復(fù)印件,戶籍證明原件一份
7、購(gòu)廠房出售合同一份
8、廠房買賣貸款申請(qǐng)書一份
9、還款人經(jīng)濟(jì)收入證明一份(月還款額度小于月收入的48%)
10、個(gè)人廠房買賣貸款合同(一式四份)
11、個(gè)人廠房抵押合同(一式四份)
12、貸款額度、貸款者年齡和年限
(1)、貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)買或租賃商業(yè)用房合同下價(jià)款的60%
(2)、購(gòu)買商業(yè)用房的,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年(含)
(3)、最后還款期限貸款人年齡:男性小于65周歲,女性商業(yè)性貸款小于65周歲
四.購(gòu)房人在廠房權(quán)證過(guò)戶前還需辦理的手續(xù)
二、1、廠房出售評(píng)估
2、公證
3、廠房保險(xiǎn)
4、其他
5、以上所有費(fèi)用均按規(guī)定交納
三.廠房出售證過(guò)戶
1、賣出方要提供的資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證(復(fù)印件)、申請(qǐng)書、董事會(huì)同意賣房的決議、公司章程(復(fù)印件蓋公章)、購(gòu)廠房合同、購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證、信封
2、買入方要提供的資料:評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章
3、銀行要提供的資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書、4、廠房出售過(guò)戶預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用:契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、規(guī)定的其它費(fèi)用,所有費(fèi)用按規(guī)定的費(fèi)率交納
5、交契稅所需資料:廠房出售合同(原件一份、復(fù)印件一份)、廠房出售發(fā)票(原件一份、復(fù)印件一份)、所有購(gòu)房人身份證復(fù)印件
四、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證
房地產(chǎn)交易中心接受辦理過(guò)戶手續(xù),約30個(gè)工作日可辦出新的房產(chǎn)權(quán)證,屆時(shí)憑交易中心的通
知,帶好所有購(gòu)房人的身份證及圖章,帶好購(gòu)房發(fā)票原件,領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證
第五篇:工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程
工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程
一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書(規(guī)劃局)
1、申請(qǐng)書:項(xiàng)目基本情況(包括位置、用地面積、建筑面積、投資額),申請(qǐng)單位蓋章;
2、城區(qū)選址意見書審批表;
3、委托授權(quán)書;
4、勘測(cè)定界圖2份;
5、土地性質(zhì)說(shuō)明或出讓合同;
6、規(guī)劃方案紙質(zhì)及電子版及方案批復(fù)等材料;
7、方案平面圖;
8、方案效果圖;
9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書(國(guó)土局)
1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表;
2、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告;
3、項(xiàng)目選址意見書;
4、可行性研究報(bào)告;
5、壓礦與地災(zāi)報(bào)告;
6、平面布局圖;
7.涉及污染項(xiàng)目需提供環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告;
8、勘測(cè)定界圖;
9、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
三、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批復(fù)(環(huán)保局)
1、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(報(bào)告表、登記表);
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
四、水土保持方案文件批復(fù)(水利局)
1、水土保持方案報(bào)告書;
2、繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)憑證;
3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1元/㎡,按占地面積計(jì)算,屬縣級(jí)收費(fèi)。
五、辦理企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)(發(fā)改局)
1、項(xiàng)目申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示文件;
2、丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告;
3、不需要新征建設(shè)用地的,提交原有土地證明;新征建設(shè)用地的項(xiàng)目,提交相應(yīng)國(guó)土資源行政主管部門出具的預(yù)審意見;工業(yè)用地需提交土地“招、拍、掛”的《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》;
4、相應(yīng)環(huán)境保護(hù)部門出具的關(guān)于環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批文件;
5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重大項(xiàng)目,以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的,提交城市規(guī)劃行政主管部門出具的項(xiàng)目選址意見書;
6、合作各方簽署的投資意向書或增資、并購(gòu)項(xiàng)目的公司董事會(huì)決議;
7、合作各方的資信證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明;
8、年耗能依據(jù)國(guó)家發(fā)改委第6號(hào)令(2010年)規(guī)定,需提交相應(yīng)工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告書或節(jié)能評(píng)估報(bào)告表;填寫節(jié)能登記表;
9、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的提供建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案;
10、水利部門出具的水保方案的審批意見;
11、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
六、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)
1、申請(qǐng)書:項(xiàng)目基本情況(包括位置、用地面積、建筑面積、投資額),申請(qǐng)單位蓋章;
2、建設(shè)用地審批表;
3、委托授權(quán)書;
4、勘測(cè)定界圖2份;
5、出讓合同或土地性質(zhì)說(shuō)明;
6、規(guī)劃方案及方案批復(fù)等材料;
7、方案平面圖;
8、方案效果圖;
9、可行性研究報(bào)告(提供原件);
10、立項(xiàng);
11、環(huán)評(píng);
12、選址意見書;
13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
七、辦理土地使用證(國(guó)土局)
1、縣政府批復(fù);
2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;
3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
4、競(jìng)買成交確認(rèn)書;
5、交地確認(rèn)書;
6、出讓金收據(jù);
7、契稅完稅證;
8、耕地占用稅完稅證;
9、完稅證明信;
10、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、代辦人身份證復(fù)印件;
11、授權(quán)委托書;
12、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):工本費(fèi)20元/件。
八、辦理抗震設(shè)防要求審核(地震局)
1、選址意見書;
2、結(jié)構(gòu)總說(shuō)明;
3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書;
4、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審核申請(qǐng)表;
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 2.5(磚混)元/㎡,4.0(框架)元/㎡,其中上繳省市15%,85%屬地方留成。
九、辦理人防審批意見(人防辦)
1、立項(xiàng);
2、紅線圖;
3、人防異地建設(shè)申報(bào)表;
4、施工圖2套;
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):15元/㎡,上繳省市15%,85%屬地方留成。
十、防雷裝置設(shè)計(jì)審核(氣象局)
1、防雷設(shè)計(jì)審批表;
2、雷電風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告;
3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.1元/㎡;
十一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)
1、選址意見書;
2、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書或報(bào)告表或登記表;
3、建設(shè)工程立項(xiàng)文件;
4、土地出讓合同(劃撥土地不需提供土地出讓合同);
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
6、土地權(quán)屬證件;
7、人防審查意見;
8、經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案(附電子版)及批復(fù);
9、施工圖紙審查合格書及審查報(bào)告;
10、審查合格的建筑施工圖建筑部分(審查合格的建筑施工圖建筑部分原件需加蓋市審圖中心審查章、設(shè)計(jì)資質(zhì)章、建筑師章,原件附電子版);
11、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案:(1)設(shè)計(jì)說(shuō)明;(2)效果圖(彩色):需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍;(3)總平面圖(包含:建 筑紅線、位置、尺寸、建筑定位坐標(biāo)、土地邊界定位坐標(biāo)、與周邊建筑物關(guān)系等)需用紅框標(biāo)注所申請(qǐng)范圍;(4)日照分析圖;(5)建設(shè)工程各層平面圖、各立面圖、剖面圖,建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案要求:規(guī)劃方案總平面圖尺寸為A3或者A4(A4需能看清文字、數(shù)字),效果圖、各立面圖、剖面圖尺寸為A4;
12、申請(qǐng)書:項(xiàng)目基本情況,申請(qǐng)辦理內(nèi)容;
13、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十二、辦理報(bào)建證(住建局)
1、立項(xiàng);
2、環(huán)評(píng);
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
5、招標(biāo)備案表;
6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十三、辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核(消防大隊(duì))
1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表;
2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件(蓋章);
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件(蓋章);
5、消防設(shè)計(jì)文件;
6、全套施工圖紙;
7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十四、辦理建設(shè)工程類別鑒定(住建局)
1、工程設(shè)計(jì)圖紙;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、立項(xiàng);
4、項(xiàng)目資金來(lái)源證明;
5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十五、辦理建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)(公共資源交易中心)
1、招標(biāo)人依法成立,具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證);
2、立項(xiàng);
3、招標(biāo)項(xiàng)目資金證明;
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
5、報(bào)建證;
6、符合要求的施工圖審查合格證或相關(guān)審查意見;
7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十六、辦理建設(shè)工程施工許可證(住建局)
1、立項(xiàng);
2、環(huán)評(píng);
3、規(guī)劃證書:選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、土地使用權(quán)證;
5、圖紙審查合格書和審查合格圖紙、建筑施工技術(shù)性 審查報(bào)告;
6、報(bào)建證;
7、招投標(biāo):投標(biāo)書(原件)、招標(biāo)委托代理合同(原件)、招標(biāo)代理報(bào)告(原件);
8、中標(biāo)通知書(勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理);
9、建設(shè)工程施工合同(原件)、監(jiān)理合同(原件);
10、規(guī)費(fèi)交費(fèi)證明單據(jù)、資金到位證明;
11、防雷裝置設(shè)計(jì)審查報(bào)告書、抗震設(shè)防;
12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、“三類人員”安全考核合格證書原件及復(fù)印件、建造師留存原件;
13、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程監(jiān)理人員名單、證書及復(fù)印件;
14、施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè))和專項(xiàng)施工方案;
15、外地企業(yè)進(jìn)入汶上縣建筑市場(chǎng)注冊(cè)登記證復(fù)印件;
16、建筑工程熱工計(jì)算書;
17、山東省居住/公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表;
18、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資保證書;
19、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(1)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi):縣城區(qū)項(xiàng)目96元/㎡,其中教育配套費(fèi)16元/㎡,80元/㎡屬縣級(jí)收費(fèi);鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目10元/㎡,屬縣級(jí)收費(fèi);(2)、供熱基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)30元/㎡,需供熱就收費(fèi),不用不收;(3)、新型墻材材料專 項(xiàng)基金10元/㎡,上繳省市5%,95%地方留成;(4)、建設(shè)工程檔案代理整理費(fèi)0.8元/㎡,屬縣級(jí)收費(fèi);(5)、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)金2.6%總造價(jià),上繳省市30%,70%交縣社保局,返還施工企業(yè);(6)、建筑勞務(wù)工資保證金2%總造價(jià),屬縣級(jí)代收,完工后,全額退還建設(shè)單位;(7)、散裝水泥專項(xiàng)資金2元/㎡,全額上繳省市,其中能提供散裝水泥發(fā)票可返還40%-70%;(8)、衛(wèi)生保潔費(fèi)(施工企業(yè)繳)1.5元/㎡,屬縣級(jí)收費(fèi)。
十七、辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案(住建局)
1、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;
2、建設(shè)項(xiàng)目消防竣工驗(yàn)收;
3、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃竣工驗(yàn)收;
4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)??⒐を?yàn)收;
5、建設(shè)項(xiàng)目防雷設(shè)施竣工驗(yàn)收;
6、建設(shè)項(xiàng)目檔案竣工驗(yàn)收;
7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。
十八、辦理房產(chǎn)證(房管局)
1、土地使用證;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、建設(shè)工程施工許可證;
4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案;
5、房屋測(cè)繪報(bào)告;
6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。