第一篇：銀行過橋方案

銀行過橋資金合作方案

概況描述：

針對(duì)目前市場上一些中小企業(yè)“短貸常用”以及地方多數(shù)企業(yè)的應(yīng)急轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)需求為切入點(diǎn)，聯(lián)合地方商業(yè)銀行，由商業(yè)銀行提供過橋資金需求的貸款客戶，并最終促成過橋業(yè)務(wù)，且保證企業(yè)續(xù)貸的成功。應(yīng)急轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)具有積極的社會(huì)影響，一是降低企業(yè)融資成本，二是降低銀行貸款不良率，三是減輕政府就業(yè)壓力。目前民間轉(zhuǎn)貸成本高、風(fēng)險(xiǎn)高，政府成立的過橋機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貸門檻高、審批速度慢等特點(diǎn)，本公司的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)致力于較民間轉(zhuǎn)貸陽光化、規(guī)范化、價(jià)格合理；較政府成立的過橋機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)更加市場化、更加便捷也更實(shí)惠為宗旨。自2015年開始運(yùn)作銀行過橋業(yè)務(wù)以來，本公司的自有資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行的過橋業(yè)務(wù)需求，因此公司才謀求到市場上進(jìn)行融資，以實(shí)現(xiàn)更大的業(yè)務(wù)規(guī)模，爭取更大的市場占有率。目前公司已與當(dāng)?shù)?1家銀行達(dá)成協(xié)議，且得到當(dāng)?shù)卣某浞挚隙ǎ艿搅算y行及企業(yè)的大力歡迎。現(xiàn)在年均過橋業(yè)務(wù)量保守估計(jì)在千億級(jí)別以上。

合作模式：

1、委托方式

即將資金委托給本公司全權(quán)負(fù)責(zé)，風(fēng)險(xiǎn)由本公司全部承擔(dān)。（這種方式需要雙方的信任達(dá)到一定程度，或者是本公司提供的增信措施足夠有說服力）

2、代理合作方式

即資金存在資金方自己的賬戶上，每操作一筆銀行過橋，都由本公司發(fā)出指令，然后由資金方公司配合轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(wù)。（這種合作方式對(duì)雙方的約束力不夠強(qiáng)。）

3、共管賬戶合作方式

即資金存放于雙方共同管理的賬戶上，每筆業(yè)務(wù)透明化運(yùn)作，資金方保證資金的充足率，本公司保證資金的安全和資金的使用效率。（這種合作模式風(fēng)險(xiǎn)需要共擔(dān)）

實(shí)際利潤

現(xiàn)在過橋業(yè)務(wù)在地方上實(shí)際收取的利率為千分之二到千分之三每天，如果在會(huì)計(jì)年度或者是資金緊張的月份估計(jì)可以達(dá)到日息千分之三點(diǎn)五以上。根據(jù)目前合作銀行的實(shí)際需求，每個(gè)月的過橋資金需求量在5億元以上，而且每個(gè)月資金的使用率可以達(dá)到20天。因此每月的實(shí)際利息收入應(yīng)該在百分之四以上。

優(yōu)勢分析

1、本公司的集團(tuán)公司是邯鄲市一家經(jīng)營了近二十年的房地產(chǎn)企業(yè)，有較強(qiáng)的資源優(yōu)勢且公司實(shí)力雄厚。

2、我們和銀行建立了長期的互信的合作機(jī)制，我們來負(fù)責(zé)與銀行的對(duì)接以及整個(gè)鏈條里面的風(fēng)險(xiǎn)管理。

3、本公司可以為提供資金的資金方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4、目前過橋市場業(yè)務(wù)尚未全面打開，還有很大的運(yùn)作空間。

第二篇：銀行過橋融資業(yè)務(wù)流程與最新利率

銀行過橋融資業(yè)務(wù)流程與最新利率

銀行貸款 2013年10月14日 15:57易貸網(wǎng)

銀行過橋融資業(yè)務(wù)的辦理流程是怎樣的？其最新利率目前為多少？下面我們?yōu)榇蠹乙灰蛔鼋榻B。辦理流程

1、貸款銀行給借款企業(yè)出具有條件的貸款承諾書；

2、調(diào)查銀行批復(fù)貸款的真實(shí)性；

3、貸款銀行業(yè)務(wù)部到貸款企業(yè)進(jìn)行資信調(diào)查；

4、銀行上報(bào)該筆業(yè)務(wù)的預(yù)計(jì)操作流程；

5、銀行審批該筆業(yè)務(wù)，審批通過以后返回審批到業(yè)務(wù)中心；

6、承辦業(yè)務(wù)營銷中心與借款企業(yè)簽署委托公證；

7、借款人提供資金證明用途、資金過度的空白支票；

8、銀行與借款人簽訂委托貸款協(xié)議；

9、相關(guān)擔(dān)保人做擔(dān)保，銀行發(fā)放貸款。

第三篇：銀行過橋墊資借款合同（模版）

銀行過橋墊資借款合同

篇一：墊資借款協(xié)議書

借 款 協(xié) 議 書

出借人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

借款人(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方借款購買房產(chǎn)的有關(guān)事宜，特簽訂本協(xié)

議如下，甲乙雙方都必須無條件履行本協(xié)議之條款：

一、借款金額及借款用途：

甲方同意于元

（元）整，該協(xié)議必須只能用于乙方合法購買位于

路 小區(qū) 號(hào)樓

單元室（東戶/中戶/西戶）的房屋使用。

主房面積：儲(chǔ)藏室：

平方米。

二、借款期限：自本協(xié)議簽字之日起至銀行放貸款日止。

三、代理服務(wù)費(fèi)及保證金的收取：

1、乙方同意支付給甲方墊資利息及服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣元（元）

整，于甲方給乙方辦理墊資手續(xù)時(shí)支付給甲方。

2、乙方在甲方給予乙方墊資之時(shí)繳納保證金合計(jì)人民幣（大寫）（元）整，該保證金在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完后一次性退還乙方，如若因乙方原因

導(dǎo)致貸款及產(chǎn)權(quán)過戶所帶來的損失由乙方自行承擔(dān)，且保證金不予退還（所造成逾期不得超過

兩天，否則甲方有追訴乙方的權(quán)利，其造成損失按本協(xié)議第七條約定執(zhí)行）

3、甲方在為乙方墊資代辦貸款過程中，銀行給乙方實(shí)際發(fā)放的貸款額度低于甲方墊資額

的，或者經(jīng)銀行審查資料后拒絕房貸，有下列行為甲方不承擔(dān)責(zé)任并執(zhí)行本借款協(xié)議書中第七

條“違約責(zé)任”一欄中第（二）款;并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失；利息及服務(wù)費(fèi)不予折扣、退還;情

節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任：

（1）、乙方所提供的貸款資料存在隱瞞事實(shí)真相、弄虛作假、偽造貸款資料的。

（2）、乙方及其配偶或擔(dān)保人在銀行又不良記錄影響貸款額度的。

（3）、經(jīng)評(píng)估部門對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估后評(píng)估值低于貸款額度的。

（4）乙方其他的原因?qū)е虏荒苷Ｐ刨J額度自身原因的。

四、付款方式：

甲方以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的形式將款付給乙方，乙方在簽收借條之時(shí)必須在原有房屋

屋主（即出賣方）在場并當(dāng)場支付給出賣方。

五、手續(xù)辦理：

1、乙方收到借款后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會(huì)同甲方及房屋出賣方到濱州市房管所辦理房產(chǎn)過戶手

續(xù)以便辦理銀行貸款，過完戶后，乙方的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)需由甲方保管，待乙

方辦理完償還所借甲方借款后一并交給乙方。

2、由甲方協(xié)助乙方到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)，乙方的貸款放貸銀行卡及存折均須由甲

方保管。

六、還款方式：

1、在銀行發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方所借的甲方資金必須在發(fā)放貸款的第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)會(huì)同

甲方一并到銀行辦理劃款事宜，將借款直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

2、乙方辦理完償還甲方借款的手續(xù)后，甲方將手中持有的貸款房貸銀行卡、存折及借 據(jù)一并交于乙方。

七、違約責(zé)任：

乙方必須配合甲方、銀行、擔(dān)保公司、房管部門做好各項(xiàng)貸款手續(xù)，不得以任何理由拖延或改變。

（一）、發(fā)生下列情況是將視為乙方違約，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此而造成的損失，并且承擔(dān)借款總金額一倍的違約金：

1、乙方中途不配合甲方及房屋出賣方到房管所辦理房屋過戶及抵押貸款手續(xù)的。

2、銀行放款款時(shí)乙方私自挪用銀行所放的貸款。

3、終止和房屋出賣方的交易。

（二）、借款期限至銀行放款日天，如因乙方原因?qū)е卵舆t放款，每逾期還款一天，則甲方每天收取乙方借款總金額的10%的違約金；逾期三十日。則甲方有權(quán)將房屋進(jìn)行變賣、抵押、租賃；或?qū)⒋朔课葸^戶于甲方名下。發(fā)現(xiàn)乙方有惡意拖延還款、詐騙等行為時(shí)，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任。

（三）、發(fā)生以下情形時(shí)還款期限可以順延：

1、經(jīng)認(rèn)定屬于房管部門的原因；

2、經(jīng)認(rèn)定屬于銀行方面的原因；

3、經(jīng)認(rèn)定屬于不可抗力的原因。

八、甲乙雙方均同意辦理借款協(xié)議公正，乙方同意并且自愿接受公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公正機(jī)關(guān)存檔一份。

出借人甲方：

法人簽字蓋章：

借款人乙方簽字蓋章：

擔(dān)保方簽字蓋章： 篇二：個(gè)人過橋墊資承諾書

承 諾 書 ______________：

本人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特向貴方申請借款人民幣（大寫）____________元，為保證該借款按期償還，特作如下承諾：

1、本人自愿同意將個(gè)人身份證原件、銀行開戶的卡（折）、U盾、密碼等全部交給貴處保管，在此期間所發(fā)生的一切行為均為本人所授權(quán)同意。

2、本人自愿同意將該借款過賬賬戶上的所有資金及賬戶質(zhì)押給貴處，作為該借款的質(zhì)押擔(dān)保，如本人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況惡化，本人同意貴方將賬戶資金用于歸還所欠借款。

3、本人還清全部借款本息、違約金、賠償金等后，貴方將有關(guān)證照、印章歸還本方。

以上承諾是不可撤銷的自愿承諾。

承諾人：____________

****年**月**日 篇三：墊資借款合同

合同編號(hào)：

墊資借款合同

簽署時(shí)間： 年月日 敬請注意

為了維護(hù)您的利益，請您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)： 1：您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義： 2：您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的： 3：您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：

4：您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果： 5：您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同： 6：請您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

借款人：（甲方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

電話：

墊資人：（乙方）

住所：

證件名稱及號(hào)碼：

甲方向乙方申請墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

1、墊資借款額度

乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣（大寫）_______________圓整（小寫）______________元整。

2、墊資借款額度有效時(shí)間：

墊資借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日

止，共_____天。利息按每天0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，甲方承擔(dān)一切違約、賠償?shù)蓉?zé)任。

3、還款方法

墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。

4、墊資借款擔(dān)保

甲方提供本人（公司）證件原件及墊資后銀行歸還的抵押物原件等作為乙方墊資款擔(dān)保：若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款放款卡及密碼等由乙方保管。

一、甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方主要權(quán)利和義務(wù)

①甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資；

②甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外；

③甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性；

④甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款，并支付利息。

2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)

①按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外；

②對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密；

③乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要

求甲方提供相關(guān)文件資料；

④若甲方用_______________________________辦理二次抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。

二、違約及其違約處理

1、違約情形

甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約： ① 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的;② 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的;③ 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同;④甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;⑤ 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的;⑥ 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

⑦ 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)；

2、違約經(jīng)濟(jì)措施

①處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。

②以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

三、合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲

方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。

四、合同的適用法律及爭議解決方式

本合同使用中華人民共和國法律。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，可以通過協(xié)

第四篇：小白兔過橋

1.一天，小白兔蹦蹦跳跳地過河，它要過橋的時(shí)候，老山羊也要過橋。小白兔讓老山羊先過橋。老山羊?qū)π“淄谜f：“謝謝你！”小白兔說：“不用謝！”老山羊高興地過橋去了。

2.一天，小白兔去看奶奶，走到一個(gè)獨(dú)木橋邊，小白兔看見山羊爺爺拄著拐杖也要過河，小白兔說：“山羊爺爺，這橋很危險(xiǎn)，我扶你過河吧！”山羊爺爺說：“謝謝你，你真是個(gè)懂事的孩子！”小白兔說：“不用謝！這是我應(yīng)該做的。”

3.有一天，老山羊想過這條河，正好小白兔也想過河。小白兔讓老山羊先過了河。這幅圖片告訴我們一個(gè)尊老愛幼的精神，我以后要向小白兔學(xué)習(xí)。

4.小兔和老山羊都要過河，可是橋太小了，只能一個(gè)人過，小白兔說：“山羊伯伯你先過吧！”老山羊邊過河邊對(duì)小白兔說：“謝謝你，你真是個(gè)有禮貌的孩子！”

5.一條水流很急的小河上有一座獨(dú)木橋。

有一天，小白兔和老山羊從兩邊走過來，都要過橋。小白兔就讓老山羊先過橋。老山羊很高興，夸獎(jiǎng)小白兔說：“你真是個(gè)懂事的孩子。”說完就慢慢地走了。

6.一天早上，小白兔要去采蘑菇，他剛好在橋邊上看見了老山羊也要過獨(dú)木橋。小白兔想：如果我們一起過的話，老山羊可能會(huì)掉下河里去，小白兔就說：“老爺爺，您先過吧。”老山羊過完橋?qū)π“淄谜f：“你真是一個(gè)好孩子！”

7.星期天的中午，陽光燦爛。小兔子要到樹林里去采蘑菇。它走呀走呀，快要到樹林的時(shí)候，有一條河攔住了去路。河上有座獨(dú)木橋。小兔子準(zhǔn)備從北面上橋的時(shí)候，老山羊握著拐杖一瘸一拐地走在獨(dú)木橋上。它想吃這里的青草。它看到小兔子，老山羊想：“我先退回去讓小兔子先過橋。”小兔子微笑著說：“謝謝您，老山羊，您先過橋吧。”老山羊高興地說：“你真是好孩子。”

小兔子高高興興地去采蘑菇啦！

1.小明家養(yǎng)了兩只可愛的小白兔，為了讓小白兔能吃上新鮮的食物，小明每天放學(xué)回家都要去地里采摘白菜。看著它們津津有味地吃著白菜，小明心里很高興。

第五篇：小動(dòng)物過橋

小動(dòng)物過橋

活動(dòng)目標(biāo)：

1.認(rèn)識(shí)5以內(nèi)的序數(shù)。

2.初步學(xué)習(xí)不同方向（從左到右，從右到左）排列次序。

活動(dòng)準(zhǔn)備：

1.小兔、大象、獅子、猴子、小鹿的圖片。2.《我的數(shù)學(xué)》第17頁。

活動(dòng)過程：

1.小動(dòng)物做客導(dǎo)入。師：今天不僅有老師到我們班做客，還有許多小動(dòng)物也想到我們班來做客？我們看看都有誰呢？

老師出示5種小動(dòng)物的圖片，從左到右一次擺在黑板上，請幼兒說一說。——按從左到右的順序說出動(dòng)物的名稱和次序。師：我們先來從左邊數(shù)一數(shù)，有幾個(gè)小動(dòng)物？

——從左邊數(shù)排在第一個(gè)的是誰？排在大象后面的是誰？排在最后一個(gè)的是誰？

2.相反方向的序數(shù)練習(xí)，請幼兒說一說從右到左數(shù)小動(dòng)物的不同順序。師：這一次我要來考考小朋友了，從右邊開始數(shù)。——從右邊數(shù)第一個(gè)是誰？

——從右邊數(shù)大象排在第幾呢？排在大象后面的是誰呢？排在最后一個(gè)的是誰呢？

3.打開《我的數(shù)學(xué)》第17頁，請幼兒說一說從老師一邊數(shù)，排在前面的是誰？排在最后的是誰？請把排在前面的圈起來。