第一篇:建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖審批
建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖審批
行政許可申請書
申請人:
年齡:
性別:
聯(lián)系電話(固定電話):
(移動手機):
法定代表人:
職務:
住所(單位地址):
郵政編碼:
申請事項:
事實和理由:
附:有關材料
份
申請人(蓋章)
****年**月**日
第二篇:建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖
建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖
桂林市規(guī)劃局:
申請事項:
事實和理由:
附:有關材料
行政許可申請書
份
****年**月**日
申請人(蓋章)
第三篇:建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖
建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖 桂林市規(guī)劃局:
申請事項:
事實和理由:
附:有關材料
行政許可申請書份年月日申請人(蓋章)
第四篇:修建性詳細規(guī)劃(用地規(guī)劃設計方案)審查
修建性詳細規(guī)劃(用地規(guī)劃設計方案)審查 服務對象
? 用地單位 必備條件
? 新建項目必須已取得選址意見書、規(guī)劃設計條件(通過招拍掛程序得到用地的項目,需提交土地合同及地塊的設計條件),續(xù)建項目必須已取得合法的用地批準文件并滿足二期動工的時限要求 提交資料
? 授權委托書(原件,當申請人委托代理人辦理有關事宜時需提交,應當明確代理權限);申請人身份證明(申請人是自然人或法人的,應當提交有效身份證明或有效證件、執(zhí)照,所有證件可為復印件,核對原件);
? 歷次規(guī)劃設計條件的批準文件(復印件);
? 申請函;
? 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見、批準文件及附件(復印件,如屬項目初次報送方案則不需提供);
? 《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件(復印件)、通過招拍掛程序得到用地的項目,需提交土地合同及地塊的設計條件,(如屬于新建項目,尚未申領《建設用地規(guī)劃許可證》的無需提供該資料,但必須提供選址意見書及規(guī)劃坐標藍線圖);
? 繪制在1/500廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的規(guī)劃總平面圖、用地豎向平面圖、管線綜合平衡圖、綠地系統(tǒng)平面圖、道路系統(tǒng)平面圖。建筑方案的平面、立面圖(一份)、建筑立面效果圖、規(guī)劃方案鳥瞰圖(一份)(以上未注明的圖紙均一式兩份);(圖紙要求見本章附錄)? 規(guī)劃說明書(2份);
? 電子光盤報批文件;設計文件電子文件包含:
1、規(guī)劃設計五圖一書;
2、規(guī)劃效果圖(包括:總平面規(guī)劃彩圖、整體鳥瞰效果圖、建筑物主立面效果圖)? 規(guī)劃設計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖(同時提交電子文件)。辦事時限
? 資料齊全的40個工作日內(nèi)辦結 辦事結果
? 關于方案審查的批復
第五篇:修建性詳細規(guī)劃
1、修建性詳細規(guī)劃的文件及圖紙包括:
規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠 地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合 規(guī)劃圖等文件圖紙。
2、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內(nèi)容:
(1)城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等;(2)建設用地邊界各拐點坐標,用地范圍及相鄰周邊地貌 地物;
(3)用地范圍內(nèi)主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口 的位置;
(4)建筑物功能、編號、坐標及室內(nèi)高程,各建筑物基底 面積、層數(shù)及高度(列表);
(5)建筑間距,建筑物退讓(離界或離線)距離;
(6)公共設施配套項目功能,設置的具體位置,用地界線 等;
(7)綠地界線,綠地布局;
(8)室外場地各控制點坐標、設計高程;
(9)道路控制紅線等各類控制線的具體位置;
(10)各類用地平衡表和技術經(jīng)濟指標統(tǒng)計表(含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密
度、居住人口凈密度等)。
3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖:應確定道路等級,道路寬度、控制點 坐標、高程、轉彎半徑,主要道路斷面形式,出入口定位坐 標、寬度,地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。
4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖:應確定綠地功能、范圍、用地面積,選擇樹種,進行綠地景觀和設施設計等。
5、用地豎向規(guī)劃圖:應確定地形地貌的利用,進行土方平衡,確定各控制點的坐標、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。
6、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖:包括給水、排水、電 力、電信、有線電視、燃氣各專業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。
規(guī)劃內(nèi)容包括負荷預測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標高、排水管 道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑,并需取 得相關主管部門的初步意見。
7、主要建筑平、立、剖面圖。
8、修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為1:500或1:1000。
第五條
建設項目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度:
1、建設項目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括:規(guī)劃設計說明、總平面規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖 紙。
2、建設項目總平面規(guī)劃圖應明確下列有關內(nèi)容:
(1)城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等;
(2)建設用地邊界各拐點坐標,用地范圍及相鄰周邊地貌 地物;
(3)用地范圍內(nèi)道路控制點坐標、高程、道路寬度及轉彎 半徑,出入口定位坐標和寬度,泊車布局等;
(4)建筑物功能、編號、定位坐標及室內(nèi)高程,各建筑物 基底面積、層數(shù)及高度(列表);
(5)建筑間距,建筑物退讓(離界或離線)距離;
(6)公共設施配套項目功能,設置的具體位置,用地界線 等;
(7)綠地界線,列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地 率等,進行綠地景觀的意向設計;
(8)室外場地各控制點坐標、設計高程;
(9)道路控制紅線等各類控制線的具體位置;
(10)各類用地平衡表和技術經(jīng)濟指標統(tǒng)計表(含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等)。
第六條
建設項目修建性詳細規(guī)劃的報批:
凡報批建設項目修建性詳細規(guī)劃,須提供如下圖紙、資料:
1、書面申請報告(1份)。
2、建設項目修建性詳細規(guī)劃報批申請表(1份)。
3、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件 復印件(各1份)。
4、規(guī)劃設計說明書(3份)。
5、現(xiàn)狀圖(3份)。
6、總平面規(guī)劃圖(3份)。
7、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖(3份)。
8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖(3份)。
9、用地豎向規(guī)劃圖(3份)。
10、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖(3份)。
11、主要建筑平、立、剖面圖(3份)。
12、透視圖(鳥瞰圖)。
13、全套電子文件。
14、其它附件。
第七條
建設項目總平面規(guī)劃的報批:
凡報批建設項目總平面規(guī)劃,須提供如下圖紙、資料:
1、書面申請報告(1份)。
2、建設項目總平面規(guī)劃報批申請表(1份)。
3、《建設項目選址意見書》或《建設用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復 印件(各1份)。
4、總平面規(guī)劃圖(3份)。
5、工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖(3份)。
6、主要建筑平、立、剖面圖(3份)。
7、透視圖(鳥瞰圖)。
8、全套電子文件。
9、其它附件。
修建性詳細規(guī)劃差不多就是方案深度,就算1塊一平方都有10萬,還是設計人員的,公司收至少是3-5塊
就說我們這邊人手不夠,原來效果圖那些都有了,只要根據(jù)新紅線調(diào)整總圖,做做分析圖就行