第一篇：建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖審批

建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖審批

行政許可申請書

申請人：

年齡：

性別：

聯(lián)系電話（固定電話）：

（移動手機）：

法定代表人：

職務：

住所（單位地址）：

郵政編碼：

申請事項：

事實和理由：

附：有關材料

份

申請人（蓋章）

****年**月**日

第二篇：建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖

建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖

桂林市規(guī)劃局：

申請事項：

事實和理由：

附：有關材料

行政許可申請書

份

****年**月**日

申請人（蓋章）

第三篇：建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖

建設項目修建性詳細規(guī)劃或工程設計方案的總平面圖 桂林市規(guī)劃局：

申請事項：

事實和理由：

附：有關材料

行政許可申請書份年月日申請人（蓋章）

第四篇：修建性詳細規(guī)劃(用地規(guī)劃設計方案)審查

修建性詳細規(guī)劃（用地規(guī)劃設計方案）審查 服務對象

? 用地單位 必備條件

? 新建項目必須已取得選址意見書、規(guī)劃設計條件（通過招拍掛程序得到用地的項目，需提交土地合同及地塊的設計條件），續(xù)建項目必須已取得合法的用地批準文件并滿足二期動工的時限要求 提交資料

? 授權委托書（原件，當申請人委托代理人辦理有關事宜時需提交，應當明確代理權限）；申請人身份證明（申請人是自然人或法人的，應當提交有效身份證明或有效證件、執(zhí)照，所有證件可為復印件，核對原件）；

? 歷次規(guī)劃設計條件的批準文件（復印件）；

? 申請函；

? 歷次規(guī)劃方案審批的反饋意見、批準文件及附件（復印件，如屬項目初次報送方案則不需提供）；

? 《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復印件）、通過招拍掛程序得到用地的項目，需提交土地合同及地塊的設計條件，（如屬于新建項目，尚未申領《建設用地規(guī)劃許可證》的無需提供該資料，但必須提供選址意見書及規(guī)劃坐標藍線圖）；

? 繪制在1/500廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的規(guī)劃總平面圖、用地豎向平面圖、管線綜合平衡圖、綠地系統(tǒng)平面圖、道路系統(tǒng)平面圖。建筑方案的平面、立面圖（一份）、建筑立面效果圖、規(guī)劃方案鳥瞰圖（一份）（以上未注明的圖紙均一式兩份）；（圖紙要求見本章附錄）? 規(guī)劃說明書（2份）；

? 電子光盤報批文件；設計文件電子文件包含：

1、規(guī)劃設計五圖一書；

2、規(guī)劃效果圖（包括：總平面規(guī)劃彩圖、整體鳥瞰效果圖、建筑物主立面效果圖）? 規(guī)劃設計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖（同時提交電子文件）。辦事時限

? 資料齊全的40個工作日內(nèi)辦結 辦事結果

? 關于方案審查的批復

第五篇：修建性詳細規(guī)劃

1、修建性詳細規(guī)劃的文件及圖紙包括：

規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠 地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合 規(guī)劃圖等文件圖紙。

2、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內(nèi)容：

（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；（2）建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；

（3）用地范圍內(nèi)主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口 的位置；

（4）建筑物功能、編號、坐標及室內(nèi)高程，各建筑物基底 面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；

（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線 等；

（7）綠地界線，綠地布局；

（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；

（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；

（10）各類用地平衡表和技術經(jīng)濟指標統(tǒng)計表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密

度、居住人口凈密度等）。

3、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點 坐標、高程、轉彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐 標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。

4、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：應確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設施設計等。

5、用地豎向規(guī)劃圖：應確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。

6、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電 力、電信、有線電視、燃氣各專業(yè)管線和管網(wǎng)綜合規(guī)劃等。

規(guī)劃內(nèi)容包括負荷預測、外部管線現(xiàn)狀、地坪標高、排水管 道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取 得相關主管部門的初步意見。

7、主要建筑平、立、剖面圖。

8、修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。

第五條

建設項目總平面規(guī)劃的內(nèi)容和深度：

1、建設項目總平面規(guī)劃的文件和圖紙包括：規(guī)劃設計說明、總平面規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖 紙。

2、建設項目總平面規(guī)劃圖應明確下列有關內(nèi)容：

（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；

（2）建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌 地物；

（3）用地范圍內(nèi)道路控制點坐標、高程、道路寬度及轉彎 半徑，出入口定位坐標和寬度，泊車布局等；

（4）建筑物功能、編號、定位坐標及室內(nèi)高程，各建筑物 基底面積、層數(shù)及高度（列表）；

（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；

（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線 等；

（7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地 率等，進行綠地景觀的意向設計；

（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；

（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；

（10）各類用地平衡表和技術經(jīng)濟指標統(tǒng)計表（含總用地面 積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地 率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊 車數(shù)量、人口規(guī)模、總戶數(shù)、居住建筑面積、居住人口毛密 度、居住人口凈密度等）。

第六條

建設項目修建性詳細規(guī)劃的報批：

凡報批建設項目修建性詳細規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1、書面申請報告（1份）。

2、建設項目修建性詳細規(guī)劃報批申請表（1份）。

3、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件 復印件（各1份）。

4、規(guī)劃設計說明書（3份）。

5、現(xiàn)狀圖（3份）。

6、總平面規(guī)劃圖（3份）。

7、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

8、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（3份）。

9、用地豎向規(guī)劃圖（3份）。

10、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖（3份）。

11、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

12、透視圖（鳥瞰圖）。

13、全套電子文件。

14、其它附件。

第七條

建設項目總平面規(guī)劃的報批：

凡報批建設項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：

1、書面申請報告（1份）。

2、建設項目總平面規(guī)劃報批申請表（1份）。

3、《建設項目選址意見書》或《建設用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設計藍線圖或建設用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設計條件復 印件（各1份）。

4、總平面規(guī)劃圖（3份）。

5、工程管線規(guī)劃及綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖（3份）。

6、主要建筑平、立、剖面圖（3份）。

7、透視圖（鳥瞰圖）。

8、全套電子文件。

9、其它附件。

修建性詳細規(guī)劃差不多就是方案深度，就算1塊一平方都有10萬，還是設計人員的，公司收至少是3-5塊

就說我們這邊人手不夠，原來效果圖那些都有了，只要根據(jù)新紅線調(diào)整總圖，做做分析圖就行