第一篇：報規流程

報規流程：

1、申請《建設項目選址意見書》

根據建設項目的性質、規模，特殊項目作選址論證

2、申請單位持《建設項目選址意見書》到土地管理部門取得征地初步意見并將情況反饋我局，由我局提供建設用地規劃設計條件。

3、申請單位根據建設用地設計規劃條件作出擬建工程總平面圖送審。我局對符合用地規劃要求的核發《建設用地規劃許可證》（征地手續辦理完畢后，須將該證送回我局進行認證）。

申請單位到土地管理部門辦理征地手 續，取得土地權屬證書

4、申請建設項目規劃設計要點。申報單位委托設計單位按規劃設計要點進行建設項目規劃設計，送報設計方案（須同時辦理建設工程設計及勘察合同審查手續），經審批后對符合規劃要求的核發《建設工程規劃設計方案審定通知書》，不符合規劃要求的發給《建設工程規劃設計方案修改通知書》。

須證得消防、環保、人防、園林、交通 等相關專業部門的同意。特殊項目須經專家評審會審評

5、申報單位委托設計單位按審定的規劃設計方案進行施工圖設計并送審，經審定核發《建設工程規劃許可證》.辦理施工報建手續，取得開工批準文件

6、辦理建設工程放線、驗線手續。

7、進行建設工程竣工測量、申辦建設工程規劃驗收，對《建設工程規劃許可證》進行規劃驗收認證，并核《建設工程竣工規劃認可證》。

建設工程項目竣工后，經消防、環保、人防等專業部門驗收合格后，方可進入 規劃驗收程序

8、申報單位憑經過我局認證的《建設工程竣工規劃認可證》以及其它材料到房產管理部門辦理房屋產權證。

第二篇：報規報建主要工作流程

報規報建主要工作流程

我院承擔報規報建以下工作：

申請用地藍線及規劃設計要點（規劃局）———＞ 組織修建性詳細規劃設計（項目單位）———＞

規劃方案評審會（規劃局）———（技管會、縣規委會）——＞ 規劃總圖核指核面（信息中心收費）———＞

用地規劃許可證（規劃局）———＞

總圖審批（規劃局）———＞

組織工程勘察、建筑方案設計（項目單位）———＞ 方案審定（項目單位）———＞

環保評價備案（環保局）———＞

初步設計評審（建設局）———＞

建筑工程規劃許可證辦理發證（規劃局）———＞ 施工圖審查（審圖公司收費）———＞

消防專項審查（消防大隊）———＞

建設局施工圖報建、招投標等（收費）———＞ 施工許可證發放（建設局收費）———＞

開工建設、規劃局現場放線定位（規劃局信息中心）。

我院配合完成以下工作：

施工過程中：

全程驗收（建設局質監站）———＞ 全程監督（建設局安監站）———＞ 全程驗收（規劃局執法隊）———＞ 竣工測量（規劃局設計院）———＞

竣工完成后：

備案（建設局質監站）———＞ 備案（建設局安監站）———＞ 竣工測繪（房產局）———＞ 房屋產權證發放（房產局）

第三篇：報規報建、產權、銷售流程

報規流程報規流程報規流程報規流程 辦理《建設工程規劃許可證》必備資料 1.《建設工程規劃許可證》申請表一份 2.土地權屬證明文件（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；加蓋建設單位章（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃撥決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；加蓋建設單位章 3.建施總平面圖1份 4.《建設工程施工圖設計文件審查批準書》復印件一份（提供原件核驗并簽字后退后）5.文物挖掘完畢通知單 6.由資質勘測單位出具的正式坐標放線交接單1份 7.其他需要說明的圖紙、文件等 基本流程：

（一）選址、定點審批 開發企業持立項審批文件、申請用地的函件、工程情況簡要說明，以及擬建方案、開發項目意向位置的1/2000或1/500地形圖等材料向城市規劃行政主管部門提出開發項目選址、定點申請

（二）申請《建設用地規劃許可證》 開發企業持《選址意見書》等材料，向城市規劃管理部門提出申請，審核后頒發《建設用地規劃許可證》（主要規定了用地性質、位置和界限）

（三）申請領取《規劃設計條件通知書》 開發企業持擬建項目的說明、擬建方案示意圖、規劃設計單位提出的控制性規劃方案及其他相關材料，向城市規劃管理部門提出申請，審核后，下達《規劃設計條件通知書》及用地紅線圖

（四）規劃設計方案審批 開發企業委托有規劃設計資格的設計單位根據《規劃設計條件通知書》的要求進行規劃設計，選出至少2個設計方案報城市規劃部門審批。規劃行政管理部門對較優方案提出修改意見，修改后再報審批，審批后由城市規劃管理部門簽發《規劃設計方案審批通知書》

（五）申請領取《建設工程規劃許可證》 開發企業持施工圖設計文件、工程檔案保證金證明及其他有關協議（如使用水、電、煤氣等），向城市規劃管理部門提出申請，最后簽發《建設工程規劃許可證》

（六）竣工驗收階段的審核 開發項目竣工時，城市規劃管理部門應參與項目的竣工驗收工作，檢驗項目開發建設過程中有關城市規劃要求的落實情況，配套建設的基礎設施和公共服務設施是否如期建設完畢

單項工程報建流程單項工程報建流程單項工程報建流程單項工程報建流程

（一）建設單位、施工單位提交報建資料

1、提交“建筑工程施工許可證申請表”；

2、提交立項批文；

3、提交國土證或國土批文；

4、提交用地規劃許可證和建設工程規劃許可證；

5、提交消防審查意見；

6、提交環保評估意見或排污許可證，防雷設計審核；

7、按規定應招標的工程提交“中標通知書”；

8、勘察、設計、監理、施工合同（注明造價中所含的安全文明施工措施費用、內容及支付計劃）；

9、施工圖紙和地質勘察報告；

10、施工圖審查批準報告及合格書；

11、已辦理的質量、安全監督登記表；

12、施工企業購買意外傷害保險證明；

13、安全施工措施；

14、銀行資金證明；

15、施工組織方案；

16、監理規劃；

17、安全生產許可證；

18、項目經理證書。

（二）建設主管部門受理報建

1、資料經審查后輸入電腦，經辦人審查，主管領導審批。開具“繳費通知書”，由報建單位到銀行繳納報建費用；

2、工程報建收費 質量監督費，1.8元/平方米（高層2.2元/平方米，超高層3元/平方米）；散裝水泥專項基金，0.6元/平方米；新型墻體材料專項

基金，8元/平方米；人防易地建設費，10元/平方米。以上由建設單位繳交。工程定額測定費，工程造價0.1%，由施工單位繳交。

（三）領取《建筑工程施工許可證》 由報建單位憑繳費通知書的回執，到建設主管部門領取《建筑工程施工許可證》。

（四）期限：經審查資料齊全，3個工作日內核發施工許可證。

商品房產權辦理流程商品房產權辦理流程商品房產權辦理流程商品房產權辦理流程 辦理產權證所需資料：（1）申請單位營業執照副本復印件、法人代表證明及身份證復印件（2）《土地使用證》（3）《固定資產投資許可證》（4）《建設工程規劃許可證》（5）《施工許可證》（6）竣工驗收證明單（7）建筑平面圖 房屋產權證辦理流程（1）登記收件 產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖 它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。（3）產權審查 對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。（4）繪制權證 對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。（5）收費發證 它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。個人辦理房屋產權證流程：（1）買方所購的房屋的整幢樓是否已辦理預先登記，這是能否辦理產權證的前提。對于商品房，買方與開發商所簽定的合同一定要經過房地產交易中心登記備案，所購買產權才會清晰，無爭議，否則會在辦證時遇到很多麻煩。（2）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（3）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（4）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（5）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理

商品房銷售辦理流程商品房銷售辦理流程商品房銷售辦理流程商品房銷售辦理流程

一、辦理《商品房預售許可證》需準備以下資料： 1.商品房銷售申請書（房產局市場管理科領取）2.開發企業資質證書（需有年檢內容的副本）3.開發企業營業執照 授權委托書（房產局市場管理科領取）4.國有土地使用證5.建設項目批文 6.建設工程規劃許可證7.建設項目施工許可證8.人防批復9.預售房款監管合同10.物業管理公司資質證書（需有年檢內容的副本）11.前期物業管理合同12.地名辦批復，公安門牌號碼，外銷批文（如房屋

不外銷則不需要）13.共有公用部位審核表（面積測繪處領取）14.窗口表（房產局市場管理科領取）15.規劃核準總平面圖、各層平面圖、立面、剖面圖16.國有土地出讓合同 17.國有土地出讓金憑證18.項目施工合同19.項目建設進度表 注：以上資料均需原件，除1、4項外，其余均準備一份復印件供房產局留存。辦理流程： 準備資料——房產管理局市場管理科交件——初審——房產局人員查看建設現場——出具收件單——復審——領取商品房預售許可證

二、銷售面積的確定及分攤基本工作流程：

1、售房單位在銷售商品房前，應確定商品房的銷售面積計算方式，對共用建筑面積予以分攤，商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共用建筑面積組成。商品房預售可以按照套內建筑面積計價，也可以按照建筑面積計價或者按照套（單元）計價。但預售商品住宅的，應當按照套內建筑面積計價。

2、售房單位在預售商品住宅之前，應當公示有資質的測繪單位出具的商品房預售面積測繪技術報告書。

3、商品住宅共用建筑面積的分攤情況經公示并與第一個買受人簽訂預售合同后，售房單位不得更改。售房單位與買受人簽訂的預售合同中應當附有經公示的共用建筑面積分攤的內容。

4、非住宅的商品房預售時，售房單位應當明示共用建筑面積情況。

三、房地產廣告的發布與管理 基本工作流程： 發布房地產廣告必須真實、合法、科學、準確、符合社會主義精神文明建設要求，并不得欺騙和誤導公眾。根據相關規定，房地產預售、銷售廣告必須載明以下各項主要內容：

1、房地產開發建設單位名稱；

2、中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱；

3、商品房預售許可證書號；

4、廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。申報文件： 發布房地產廣告，應當具有或者提供以下各項相應的文件、資料： 1.房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主體的資格證明； 2.建設行政主管部門頒發的房地產開發企業資質證書； 3.土地行政主管部門頒發的項目土地使用權證明； 4.工程竣工驗收合格證明； 5.發布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設行政主管部門頒發的預售、銷售許可證明；轉讓廣告、項目出租，應當具有相應的產權證明； 6.中介機構發布所代理的房地產項目廣告，應當提供業主委托證明； 7.工商行政管理機關規定的其他證明

第四篇：房地產開發立項、報規、報建行政審批流程

第一部分房地產開發公司的準備工作

在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的勘察設計院對待建項目進

行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，并落實足夠的開發資金。

第二部分行政審批部分

根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：

1）選址定點；

2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件； 3）初步設計及施工圖審查； 4）規劃報建圖審查； 5）施工報建；

6）建設工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：

1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。

2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。

3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。

4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。

6、規劃部門辦理項目選址意見書。

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進行人防工程建設布局審查。

2、國土資源局辦理土地預審。

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內

容和范圍進行審查。

4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》。

5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。

2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。

3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。

4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。

5、國土資源局進行用地預審。

6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。

7、建委制發初步設計批復，并對落實初步設計批準文件的要求進行審查。

8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單。

9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設

計文件審查批準書》。

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

1、公安消防支隊進行消防設計審查。

2、人防辦進行人防設施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。

4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃

許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設單位辦理施工報建登記。

2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》。

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：

由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》

應當提交下列證件（復印件）及資料：

1、以下證明材料：

（1）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度

和竣工交付日期。

2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書；

3、工程施工合同；

4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的

物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。

七、建設工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項：

1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。

2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。

3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不

符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。

第三部分房地產項目權屬初始登記階段

1、由房管局核準新建商品房所有權初始（大產權證）登記。

2、開發商應提交材料：（1）申請書；（2）企業營業執照；

（3）用地證明文件或者土地使用權證；（4）建設用地規劃許可證；（5）建設工程規劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收資料（8）房屋測繪成果；

（9）根據有關規定應當提交的其他文件。

以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理 時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內。所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

第五篇：工程報規報建流程及資料清單

工程建設項目報建（施工許可證辦理）

辦理國有土地使用證（國土局）

1、《土地申請登記書》、土地登記法人代表身份證明、土地登記委托書及委托人和代理人的身份證復印件；

2、土地權屬證明文件（包括土地征收、征用、土地劃撥批準文件、土地出讓合同或出讓變更協議等文件）；

3、建設用地規劃許可證、選址意見書或定點通知書、規劃紅線圖（原件）、規劃設計條件通知書或總平圖（原件）（規劃局）；

4、建設項目批準或備案文件（發改局）；

5、地籍調查表、界址成果表、宗地圖；

6、招標、拍賣、掛牌成交確認書；

7、地價款繳納情況審核表；

8、契稅完稅證明或緩交、免交契稅材料；

9、用地單位《營業執照》（副本，驗原件收復印件）、機構代碼證（復印件）；

10、其他特殊情況材料。

建設項目立項備案通知書（發改局）

1、企業投資項目申請報告；

2、社會事業項目、交通和郵電項目需提供行業主管部門意見；

3、項目業主的營業執照或事業單位法人證書、組織機構代碼證；

4、聯合建設項目的聯建協議或合同；

5、規劃行政主管部門出具項目規劃意見；

6、土地資源行政主管部門出具項目規劃意見；

建設項目選址意見書（規劃局）

1、《建設項目選址意見書》申請表1份（窗口索取）；

2、以劃撥方式提供國有土地使用權的土地證明文件（國土部門《關于××單位意向用地意見》）1份；

3、依據規劃局的地塊片區控規圖（電子版）制定1：500（或1：1000）地形圖1份（采用成都坐標系），用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由國土部門加蓋公章；

4、其他需要說明的文件、圖紙等。

規劃設計條件通知書、建設用地規劃許可證（規劃局）

1、規劃條件、《建設用地規劃許可證》（建筑類）申請表1份；

2、測繪單位出具的用地界址測繪成果紙質和電子版各一套。成果上標明測繪單位承諾對測繪資料數據的準確性負責，自愿承擔數據不準確而產生的一切法律責任；

3、計劃批準文件1份；

4、國土使用證（復印件）1份

5、其他需要說明的圖紙、文件等。

建設工程規劃許可證（規劃局）

1、《建設工程規劃許可證》申請表1份；

2、國土使用證復印件1份；

3、測繪單位出具的坐標放線測繪成果1套（新征地項目含用地周邊控制點坐標放線成果和建筑角度放線成果；其余的項目只提供建筑角點放線成果）；

4、其他需要說明的文件、圖紙等。

建設工程施工合同備案（建設局）

1、《建設工程施工合同》副本（兩份）。

2、招標備案資料收訖通知書。

建筑工程施工圖設計文件審查（建設局）

1、建筑工程施工圖設計文件審查報告；

2、房屋建筑工程施工圖設計文件審查備案報告；

3、建設工程施工圖設計文件審查合格書；

4、建設工程抗震設防審查表；

5、成都市民用建筑節能設計審查備案登記表；

6、住宅類：信報箱設計審查表。

招投標備案（建設局）

1、發改局批文和招標核準表；（在發改局窗口辦理）

2、建造師（員）審查表；

3、招標公告或者投標邀請書；

4、由招標代理機構辦理的內容

申請人持申請材料到建設局招標投標監督管理辦公室辦理。

五個工作日內辦結。

監理/勞務企業備案（建設局）

（1）企業資質證書（驗原件收復印件蓋鮮章）；

（2）企業營業執照（驗原件收復印件蓋鮮章）；

（3）組織機構代碼證（驗原件收復印件蓋鮮章）；

（4）企業規費計取標準（驗原件收復印件蓋鮮章）；

（5）企業取費證（驗原件收復印件蓋鮮章）；

（6）企業安全生產許可證（驗原件收復印件蓋鮮章）；

建設企業壓證施工（建設局）

（1）建造師證（項目經理證）及其安全考核合格證/項目總監（原件）；

（2）施工員證/監理工程師（原件）；

（3）質檢員證/監理員（原件）；

（4）安全員證、安全考核合格證（壓安監站）（原件）。

建設工程質量監督備案（建設局）

1、《成都市房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督備案表》（三份）；

2、《見證取樣送檢見證人授權書》（二份）。下載表格 查看樣表

3、《施工圖設計文件審查報告》（一份，原件）

4、《成都市房屋建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》（復印件）

5、《成都市房屋建筑工程施工圖設計文件審查審查合格書》（復印件）

6、《成都市民用建筑（公共建筑）節能設計審查備案登記表》（原件）

7、《建設工程抗震設防審查表》（原件）

建筑施工安全監督備案（建設局）

1、建筑施工安全監督備案表一式四份；

2、中標施工企業安全生產許可證（復印件）；

3、中標施工企業建造師資質證書和安全生產能力考核合格的證明材料以及安全員崗位證書和安全生產能力考核合格的證明材料；總監理工程師崗位證書；視具體工程面積而定的施工員、質檢員、材料員崗位證書（原件）；

4、施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料的交接證明材料；

5、建設工程施工現場安全生產條件自查表；

6、新都區建筑工程施工安全監督指南；

7、文明施工責任書；

8、招標（備案）資料收訖通知書或免標書（復印件）；

9、現場安全工程師任命書及職稱證復印件。

報建費核驗和建設項目報建繳費（建設局）

1、工程建設項目報建表（窗口索取或網上下載）；

2、建設方案審查通知書；（到規劃局窗口辦理）；

3、招標（備案）資料收訖通知書或免予招標通知書；

4、經規劃部門審查通過的方案總平圖；（到規劃局窗口辦理）；

5、新都區有形建筑市場交易確認書（政府投資項目）；

6、自然疫源地和可能自然疫源地環境衛生學調查報告書（總投資2000萬

元以上或者建筑面積10000平方米以上的建設項目）。（到疾病控制防治中心辦理）；

7、房屋建筑工程施工圖設計文件審查備案報告；

8、建設工程質量監督備案表；

9、成都市人防工程建設（費）核定單；（到人防辦窗口辦理）；

10、消防審核備案。（由窗口通知消防大隊辦理）

房屋建筑工程施工許可證核發材料（建設局）

1、《建設工程施工許可申請表》（建設業主蓋章）；

2、《施工合同》、施工合同備案表；

3、《監理合同》，總監理工程師任命書；

4、施工組織設計審批表；

5、建設項目民工工資支付保證金監管協議或民工工資支付擔保書（甲、乙雙方各合同價的5%）；

6、綜合保險費確認函；（到社保局辦理）

7、建設單位預付安全文明施工措施費的支付憑證（查原件收復印件）（注：合同工期一年以內的預付安全文明施工措施費為基本費用的60%； 合同工期一年以上的（含一年）預付安全文明施工措施費為基本費用的40%）。

8、建筑施工安全生產條件現場勘驗表。（由窗口內部傳遞）

9、報建通知單。

10、建設規劃用地許可證（查原件收復印件）；（到規劃局窗口辦理）

11、建設工程規劃許可證（查原件收復印件）。（到規劃局窗口辦理）

《環境影響報告表》及批復（環保局）

（一）環保備案登記項目

1、《環境影響報告表》申請表1份；

2、經發局項目立項備案通知書1份（發改局）；

3、《建設項目選址意見書》1份（規劃局）；

4、建設項目可行性研究報告1份（項目建議書）；

5、建設項目總平圖1份；

（二）環保局審核、核準項目

1、《建設項目選址意見書》（規劃局）；

2、建設項目總平圖1份；

3、項目情況說明。

《人防白螞蟻審查意見書》（人防辦）

1、項目立項備案通知書（發改局）；

2、總平圖。

1、白蟻預防申請表；

2、建設工程中標通知書或承接工程通知書；

3、工程總平面圖；

4、建筑施工圖（備查）；

5、預防工程各幢建筑面積明細表；

《建設工程消防設計的審核意見書》（消防大隊）

1、建設工程消防設計審核申報表，并加蓋單位公章；

2、建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；

3、新建、擴建工程的建設工程規劃許可證（規劃局）；

4、設計單位資質證明文件；

5、主管部門出具的立項批文（發改局）；

6、建設工程設計資料光盤；

7、消防設計文件。

建筑社工綜合社保（社保局）

（一）招標項目

1、《綜合保險開戶（增加）申請表》1份；

2、中標通知書；

3、施工合同；

4、《投標（備案）資料收訖通知書》（建設局）；

5、標書（商務標部分）。

全套施工圖設計文件（設計單位）

紅線圖（規劃局）

總平面（規劃局）

建筑專業平、立、剖面圖

建筑施工合同或承包合同

建設工程委托監理合同

施工組織設計或會簽表

規費交納（建設局）

建設工程施工許可申請表（建設局）（加蓋建設單位和施工單位公章）