第一篇：s-w-c--2015酒店物業消防管理及消防工作常識

酒店物業消防常識培訓

1.消防中心主要任務

酒店設立消防中心，隸屬保安部直接領導，負責對全酒店實施嚴格的消防監督，在消防工作上有一定權威。它的主要任務是：

(1)負責對酒店員工進行消防業務知識培訓。(2)開展防火宣傳教育。

(3)制定各種防火安全制度，督促各部門貫徹落實防火安全措施，負責調查了解違反消防規定的原因，并提出解決處理的意見，向保安部、總經理報告情況。

(4)負責檢查酒店各部門的防火安全情況以及各種消防設備、滅火器材，發現隱患，及時督促有關部門進行整改。

(5)負責將每天酒店消防情況和每周酒店消防情況書面報告保安部呈總經理。

(6)負責調配補充消防滅火器材，并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養、維修，及時排除消防設備故障。

(7)負責24小時監視消防主機、閉路電視、防盜報警信號。發現火警、火災及其他問題時，要向保安部、總經理報告，并提出處理方法。

(8)負責制定重點部位的滅火作戰方案，并負責組織演練。(9)負責酒店動火部位的安全監督。

(10)負責協助酒店新建、改造工程消防設施的呈報審批手續。

(11)負責辦理進店施工單位人員出入登記手續，并監督施工期間的消防安全。(12)協助作好重要接待任務時有關消防方面的安全和保衛工作。(13)管理好消防業務檔案。

2.消防中心各級人員崗位職責

(1)消防中心經理崗位職責 ①工作職權

a.有權調動和安排下屬的工作，在發生火警的情況下，有權調動酒店專職和業余消防人員緊急撲滅火災。

b.對酒店各部門的火情隱患，有權提出質詢；有權建議改善防火設施，對員工進行防火知識的培訓及考試。

c.根據員工工作表現的好壞，有權進行表揚或批評，獎勵或處罰，提升或撤換。②工作職責

a.對保安部經理負責，負責消防中心的全面工作。b.對酒店消防安全負有重要責任。c.管好消防監視中心的各種設備、設施，保證監視中心正常工作。d.管理好酒店消防系統，保持它們的靈敏度。

e.嚴格執行國家、酒店制定的有關消防安全工作的法規，自覺作好酒店消防管理工作。f.負責制定酒店防火安全管理措施并負責組織實施。

g.負責防火安全培訓工作，組織專職和義務消防隊員進行防火演習，每年至少組織全酒店管理人員進行兩次以上的消防（滅火）知識及操作的考試。

h.負責對員工工作進行考勤，考績。③業務要求

a.具有消防專業知識、熟悉和掌握政府和酒店有關消防的法規和制度。

b.熟悉酒店建筑布局、建筑材料的特點，熟悉消防通道走向、消防系統的布局、消防設備的配備和設置情況。

c.在火警情況下能沉著冷靜、有較強的應變能力，能迅速組織疏散人員和撲滅火災。④工作內容

a.制定酒店發生火警時的工作方案，并以工作程序表的方式張貼在明顯的地方。b.確定酒店重點消防工作對象，并和公安部門及有關部門共同制定滅火行動計劃。c.建立消防安全工作資料檔案：

第一，將酒店各部門，特別是重點防火部門、部位的情況，如人員情況、工作情況、周圍環境情況、建筑特點、面積大小、防火水源、電源總閘的位置等等記述清楚。

第二，根據上述情況繪制滅火行動平面圖。第三，根據上述情況制定滅火與疏散行動計劃。

d.按酒店和公安機關的有關規定，對酒店里的用電設備進行檢查和監管，檢查各部門消防工作的落實情況。

e.按有關規定對酒店里的各種危險物品（易燃品、易爆品、化學毒品）實行監管。f.與在酒店施工的單位或個人制定防火安全措施和安全施工計劃，審批“動火作業報告”。g.巡查和檢驗酒店消防系統、消防設施、消防器材是否完好、有效，對損壞和失效的要及時更換。

h.抓好消防人員專業知識的學習和培訓工作，不斷提高他們的業務能力和工作效率。i.抓好消防安全的宣傳工作，要利用各個時機，各種場合下，宣傳防火的重要意義，普及消防知識。作到人人重視防火，人人會使用防火器材，在危急情況下人人能夠救火。

j.每周向部門經理和總經理呈報“防火安全檢查報告”。k.寫好消防日志，向部門經理報告工作。(2)消防中心領班崗位職責 ①工作職責

a.對消防中心主任（經理）負責，協助主任（經理）落實工作。b.負責對員工進行考勤、考績，根據員工表現的好壞進行表揚或批評，獎勵或處罰。c.負責對部屬員工和義務消防員的業務技術培訓，不斷提高他們的消防知識，消防技術。d.負責向消防中心主任（經理）報告工作。②業務要求

a.具有一定的消防業務知識，掌握有關消防的法規和制度，自覺作好消防安全管理工作。b.熟悉酒店建筑布局和環境，熟悉和掌握酒店消防設施和設備的使用情況和設置的位置，熟悉防火通道的情況。

c.具有高度的責任感和認真細致的工作作風。在火警緊急情況下要沉著冷靜、指揮果斷，迅速控制并作好安全疏散工作。

d.能協助消防中心主任制定滅火行動計劃，協助主任組織專業和義務消防隊員的演習及考試，負責防火計劃的實施。

③工作內容

a.認真執行消防主任（經理）交辦的各項工作任務和工作指標。b.嚴肅認真地作好消防中心的值班監視工作。

c.檢查和測試消防設備、監視儀器的靈敏程度，對失靈的要盡快維修或更換。d.檢查各部門的電器、電線、電掣、煤氣管道、爐頭有否霉壞、銹壞、氧化、溶化、堵塞情況，防止短路或爆炸引起火災。

e.檢查各部門的防火措施和落實情況，特別是重點防火部門的落實情況。

f.若進酒店施工的單位和個人申請臨時動火作業，要負責調查，協助主任進行核準，并在施工作業和動火作業過程中對施工者進行防火督導。

g.組織員工作好交接班工作。填寫好工作日志，搞好監視中心的清潔衛生工作。(3)消防中心工作人員崗位職責 ①工作職責

a.具有一定的消防專業知識和專業技能，熟悉業務。

b.值班人員要忠于職守，工作嚴肅認真，密切監視消防主機信號，發現火警信號應立即采取措施，并向保安部經理和總經理報告。

c.負責檢查和測試消防系統設施、設備的靈敏程度，定期進行維修、保養和更換。d.經常檢查酒店各部門火情隱患，并督促、協助其及時整改和根除。②工作內容和業務要求

a.要有較強的防火意識和敏感性，自覺地、一絲不茍地作好防火工作。

b.要熟悉酒店各種火警監視儀表、信號、開關的性能和作用，善于操縱和控制各種設備和消防器材。

c.對重要的火警情況，或監視儀表發生故障，要詳細記錄時間、地點、程度、原因和處理結果，交班時要交待清楚并及時報告領導。d.詳細記錄部門或有關人員關于防火重要情況的匯報，并進行實地調查，將結果向領導報告。

e.當班時要密切注意主機和監視儀表信號，認真作好值班記錄。

f.對儀表的使用與管理必須嚴格遵守規章制度，要定期維修保養，運行過程中若發生故障、要及時排除，要保證它的正常運行。

g.對要害部門、危險部門，如液化站、油庫、廚房、公共場所的滅火裝置、樓層消防分機及報警鐘、排煙系統、呼叫系統等重要設備要定期檢測。

h.與各有關部門協同搞好酒店內消防設施和設備的維護、保養和測試，保證其完好無損。i.發現火警信號或接到火警報告，要將發火地點、火熱狀況、燃燒物質、報告人姓名、搶救情況及時報告安保部經理和總經理，并以最快的速度向公安消防部門報警。作好詳細記錄。堅守崗位、隨時了解和掌握情況。

j.協助領導作好對義務消防員的培訓工作，作好對管理人員的消防考試工作和對酒店員工消防知識的普及教育和宣傳工作。

3.火警、火災處理程序

(1)火警處理程序

火警是指有著火的現象，但沒有造成大的損失。其處理程序見圖。

(2)火災處理程序

火災是指著火后造成財物損失，處在著火的發展階段。

4.酒店消防要求

(1)本單位和外單位因施工動火的工程，必須到消防中心辦理動火證。

施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施，要有專人負責，經公安消防監督部門申報同意后方能動火。動火必須做到“八不、四要、一清”。動火后要認真檢查現場，防止因留下火種而引起著火。

(2)主樓內部不準存放易燃易爆、有毒和腐蝕物品，禁止在大樓內及房間陽臺燃放煙花、炮竹。

(3)客房內不準使用明火電爐、煤氣、柴油爐以及大功率的電器設備。確因工作需要應經消防中心同意后方可使用，并作好登記，不準將衣物放在臺燈架罩上烘干，不準在房間內焚燒東西。

(4)配電房內不準堆放物品。布草間、樓層小倉庫內不準吸煙。消防分機旁邊不準擺放任何雜物。嚴禁將洗滌劑放在垃圾、衣物滑道口周圍。

(5)各走道樓梯出口等部位要經常保持暢通，疏散標志和安全指示燈要保證完好。(6)裝有復印機、電傳機、印刷機的部位禁止吸煙、使用明火。用酒精清洗機器部件時，要保持室內通風，進行大量清洗機器時，要到室外通風的地方進行。如無法移動機器時，必須打開門窗，保持室內空氣流通。沾有油墨和易燃物品的紙張、油布要裝在有蓋的鐵桶里并要及時清理。機器周圍不準堆放可燃物品和廢紙。

(7)酒店長住客人必須遵守《中華人民共和國消防條例》和《酒店消防管理規定》。①不準私帶易燃易爆物品進入房間使用，一經發現全部沒收，如發生事故一切后果自負。②禁止在陽臺燃放煙花，違者按有關規定罰款，造成損失由當事者負全部責任。③吸煙注意安全，煙頭不得與垃圾混放在一起，每天應清理垃圾紙碎。

④為確保消防設備的正常運行，消防中心人員可以隨時進房間（事先與對方聯系，并會同銷售部或大堂副理一同前往）進行檢修、測試、排除故障，緊急情況時可不與對方聯系，客人要給予配合。

(8)物資倉庫嚴格執行防火規定。

①倉庫內的物品要分類儲放，庫內留出主通道1～1.5米。貨物與墻、燈、房頂之間保持50厘米距離。

②倉庫內的照明燈限60瓦以下白熾燈，不準用可燃物做燈罩，不準用碘鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、電茶壺等電器設備，化工倉庫的照明燈具設防爆型裝置，倉庫內保持通風。各類物品要標明性能和名稱。

③倉庫的總電源開關要設在門口外面，要有防雨、防潮保護，每年對電線進行一次絕緣檢查，發現可能引起打火、短路、發熱和絕緣等不良情況，必須及時維修更換。

④物品入庫時要防止帶火種，潮濕的物品不準入庫，物品入庫半小時后，值班人員要巡查一次安全情況，發現問題及時報告，堆積時間較長（幾年）的物品要進行翻堆清倉，防止物品積熱產生自燃。

(9)各廚房餐廳使用液化氣爐、酒精爐、點心車，必須注意防火安全。

①使用酒精爐時不要往正在燃燒的酒精爐添加酒精。備用的酒精存量不得超過兩天的用量，放在備餐間專人保管，總備用酒精由倉庫管理部負責保管。

②使用液化氣點心車時，必須嚴格執行安全操作規程，使用前要檢查輸氣膠管是否完好、牢固。氣瓶有否漏氣，發現漏氣應停止使用，并報告液化站人員進行處理。在餐廳內發現漏氣著火時，立即將車推出餐廳外面通風的地方處理。開爐時先點火后開氣，點火后才能推入餐廳。茶室、舞廳使用的小氣瓶，要有專人管理，運輸時搬瓶上落不準乘電梯。

③各廚房廚師開爐前先開風門，然后點火種，下班后要關牢氣閥，熄滅火種。④各餐廳、舞廳、歌廳營業期間，各出口的門不得上鎖，保持暢通。

⑤每季度或半年清洗一次廚房抽油煙機及管罩。廚工清洗廚房時，不要將水噴灑到電插座、電開關處，防止電器短路引起火災。

⑥熱油開炸時，注意控制油溫，防止油鍋著火。

(10)高低壓配電房，發電機房、空調機房、電梯機房、消防加壓排煙機房、電容器室、變壓器室、蓄電池室內不準堆放可燃雜物，禁止存放易燃易爆物品，嚴禁煙火。(11)各部位不準私自增加各種電器設備或亂拉亂接電線，需要增加大功率的電器設備，必須經動力部和消防中心同意。

(12)嚴格維護消防自動報警系統的設備，定期進行測試檢查，保證設備完好。①全酒店的煙感器每年由消防中心組織測檢1～2次。

②自動滅火噴淋管道污水，每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。③每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次酒店內的地上消火栓。④消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。⑤油庫的固定滅火裝置，每半年由消防中心檢查測壓一次。⑥氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。

⑦酒店的消防加壓、送風、排煙風機，每月由動力部門啟動運行測試檢查一次。⑧消防總控制聯動系統每年由消防中心和動力部及有關部門聯合啟動運行檢查一次。⑨酒店的各種電器設備，每年聯合進行一次檢查。

⑩備用發電機，由動力部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。

油庫的固定泡沫滅火裝置，每隔一年由消防中心監督油庫更換藥劑一次。

酒店建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、油庫、廚房、辦公室等部位，視不同情況配備輕便手提式消防滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經消防中心同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。

5.酒店防火“三級”檢查制度

(1)檢查的基本內容

①易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現象。

②使用液化石油氣爐灶是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規定。③對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。

④倉庫內貨物、物資分類及存放是否符合安全規定，庫房內燈泡規定60瓦以下，燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。

⑤電器設備運行是否正常，有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電短路等。電動機有無空轉現象，防雷設備是否完好，有無亂拉電線情況。

⑥使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的處理情況。⑦危險場所動火是否按規定辦手續，焊工操作時是否達到“八不”、“四要”、“一清”要求。

⑧使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。

⑨消防器材及消防系統的完好情況。各部門和消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用。

⑩門衛對出入人員是否進行嚴格檢查，對攜帶易爆危險物品的人員是否按酒店規定把關等。

(2)一級檢查由班組織實施

①每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。

②發現問題應及時處理及時報告，否則發生事故則由本崗位當班人員負責。③每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報。

④接班時應提前10分鐘進入崗位，并向上一班了解安全情況，檢查內容進行驗收并簽名，發現的問題，一般由接班班長負責處理，較大的問題以書面報部門領導處理，不得忽視或拖延。

(3)二級檢查由部門領導實施

①部門領導每周組織主管對本部管轄地段、設備物資（特別是易燃易爆物品）進行一次檢查。

②檢查班組一級對防火安全工作的執行落實情況。

③組織處理本部門的火險隱患及整改，向員工進行教育、表揚或批評。④負責將一周的消防安全情況書面報告總經理室。(4)三級檢查由酒店領導實施

①每月由酒店領導或由領導委托消防中心主持對各部門進行重點檢查或抽查。②檢查各部門貫徹防火安全的執行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執行情況好的表揚或獎勵，差的批評或罰款。

第二篇：酒店消防工作

酒店消防工作

一、指導思想 要充分認識酒店消防工作的重要性和必要性，認真貫徹落實消防工作“預防為主、防 消結合”的方針，以酒店財產、客人、員工生命負責的高度認識，處理好酒店消防安全工作與 提高酒店服務質量的關系。把消防安全納入本部門重要議事日程，采取必要措施，保障酒店 消防工作落到實處，為酒店客人和員工營造一個安全、詳和的環境。

二、工作措施

1、各部門建立健全消防組織，明確消防工作責任；

2、各部門制定消防工作計劃和滅火應急疏散預案；

3、結合本部門的工作計劃對員工進行消防培訓與教育；

4、對酒店的消防重點部位進行檢查，發現隱患立即整改，并做好記錄；

5、每年會同維保單位對酒店的消防設施、設備，防滅火自動系統進行檢查與測試；

6、要求各義務消防隊員每天對本部門區域的消防設施、設備，滅火器等不少于二次檢查, 并做好記錄存檔；

7、加強對消防監控人員的培訓與系統的管理；

8、將消防常識納入培訓內容,使員工做到“三懂三會”及“四個能力建設”。三懂（懂 基本消防常識、懂消防設施器材使用方法、懂逃生自救技能）；三會（會查改火災隱患、會撲 救初起火災、會組織人員疏散）；四個能力（檢查消除火災隱患能力、樸救初期火災能力、組 織疏散生的能力和消防宣傳教育的能力）。

三、具體做法

1、加強消防安全工作的領導 根據消防安全工作要點，要加強酒店消防安全工作的領導，確保消防安全工作的實施。酒店成立了以酒店總經理為主任，工保部經理為副主任、各部門總監、經理為組長的組織架 構，分工具體,責任落實。領導小組全體成員要本著對酒店負責的思想，要有高度的事業心和 責任感，各司其職，嚴密防范，做好酒店消防安全工作，努力清除各種影響酒店安全的隱患，保障酒店財產、客人和全體員工的生命安全。

2、貫徹落實各項消防安全制度 為保證各項消防制度的貫徹落實,本要落實好以下各項工作。(1)認真學習消防法律法規和關于酒店消防安全方面的有關精神，制定相應措施，明確責 任負責人，及時檢查總結，把消防安全工作納入年終工作考核；(2)利用多種形式和渠道，對員工進行消防安全知識教育，加強防火教育；(3)認真安排好值班，義務消防員要盡心盡責，每天檢查酒各個區域的消防設施、設備。加強對義務消防隊的管理；(4)定期檢查各類消防器材、重點部位,發現消防安全隱患要及時報告；(5)各部門員工在離開工作崗位或辦公室前必須切斷電源；

3、貫徹“預防為主、防消結合”的方針 做好酒店消防安全工作，關鍵是要防范于未然。實行定期檢查和日常防范相結合的消防 安全管理制度。每天部門義務消防隊員對酒店各自區域要巡邏、巡視，做好防火工作。發現 重要情況，及時上報，不留盲點，不出漏洞。

4、全面開展消防大檢查 每月都要對酒店每個角落進行地毯式的大搜查,發現隱患，及時整改，特別是酒店的廚房、配電房、水泵房、發電機房、鍋爐房、美容美發等重要部位要定期檢查，杜絕隱患，酒店義 務消防員要按上級要求參加培訓，特別是一些重要崗位人員，在酒店消防中發揮主力作用。健全安全工作臺帳資料，即消防安全工作計劃、消防安全工作會議記錄、消防安全工作檢查 情況、消防安全工作隱患整改情況、消防安全工作教育內容、消防安全工作有關文件和要求 等。

5、開展好“119 消防日”宣傳教育系列活動。每年 11 月 9 日是酒店消防宣傳日、也是 酒店消防檢查日。

6、總結經驗 每月都要對酒店消防安全工作進行總結，積累經驗，找出差距，不斷完善措施，改進 工作方法。對在消防工作這方面有突出成績的員工，要給予表揚或者獎勵，以推動酒店消防 安全工作的開展。上述計劃請各部門務必根據要求落實到實處，請各部門認真完成好本部門的消防工作及 消防臺帳工作，將有關消防工作及消防臺帳工作計劃于 2011 年 1 月 30 日之前報行政辦和工 程保安部備案（一式二份）。

第三篇：物業安全管理常識范文

物業安全管理常識

【管理部分】

一、如何規范安全隊伍的內部管理工作？

答：堅持兩個經常性工作：既：經常性的管理工作和經常性的思想工作。

管理

1、督促規章制度的落實

2、堅持隊伍管理的正規

3、注重員工素質的培訓

4、嚴格獎懲制度

5、營造良好的氛圍。思想：

1、了解員工

2、關心員工

3、善待員工

二、造成員工頻繁離職的原因有哪些？

答

1、不受尊重2：沒有決策的參與感3：意見被輕視4：付出與回報不相符.5：薪資問題

三、如何提高員工隊伍的素質：

答：

1、主管領導的以身作則

2、有效的培訓

3、針對性的宣傳

四、如何提高員工隊伍的業務技能： 答：實行崗前培訓和在崗培訓

崗前：

1、員工手冊及崗位職責

2、公司的服務宗旨

3、處理一般問題的原則和方法

4、保安員禮節禮儀

在崗：

1、技能和體能

2、規范操作流程

3、應急預案的處置

4、相關的法律常識。

五、領導者在管理當中應起到的作用：

答：管理人員的角色已經開始轉變，他們從發號施令者轉而成為人才培養者；從權威的主管轉而成為栽培具天賦的使命者。如今，高績效的經理人，主要的職責是指引部屬找到問題的解決方案，然後抽身離去，讓部屬自己把問題解決。

【專業部分：】

1、小區安全管理的具體分類：

答：

1、業主安全

2、車輛安全

3、消防安全

4、公司內部員工安全

2、安全負責人具體的職責是什么？ 答：

1、負責指導，檢查、督促物業項目的安保管理工作和停車場管理工作。

2、負責公司安全生產、消防管理工作，建立健全安全管理責任制、相關制度及貫徹落實安全生產法、消防管理工作法律、法規和相關制度。

3、制定服務區域的消防演習方案、定期組織、檢查各物業項目的消防演習工作。

4、負責對部門員工的思想品德、法制觀念教育、配合人力資源部進行專業技術培訓、考核評估、不斷提高員工隊伍的綜合素質。

5、完成主管領導交辦的其它任務。

3、小區日常的安全防范措施有哪些？

答：

1、建立詳細的業主和租戶信息

2、嚴格小區出入人員的管理工作

3、突出重點安全

防范部位

4、堅持固定巡邏和流動巡邏制度

5、嚴密監控跟蹤措施

6、及時解決安全隱 患

7、明確崗位責任制。

4、停車場管理的相關內容有哪些？ 答：

1、維護車場秩序、指揮、疏導進場車輛安全停放在指定位置，保持車場道路暢通。

2、加強車場管理，維護車場設施、設備的完好。

3、發現有損壞、漏油等現象時，應立即向車主（司機）指出，界定責任，并做好記錄。

4、提醒車主下車后鎖好車門窗。貴重物品隨身攜帶，調整防盜系統至工作狀態，防止易燃、易爆、劇毒、有污染物品運入或放置場內。

5、控制好固定的停車位，應杜絕其他外來車輛停泊。

6、禁止無關人員進入車場，督促清潔工搞好車場衛生。

5、裝修施工現場的管理內容有哪些：

答：

1、入場管理階段

2、裝修施工期間的管理階段

3、竣工驗收階段

入場：

1、嚴格審核入場裝修人員的身份資料，防止不法人員入場。

2、保持和轄區公安機關的緊密聯系，做好資料的共享與存檔

3、嚴格出入證件發放的權限和程序，做好相應的紀錄。

施工：

1、裝修進出材料和工具等由保安人員查驗《臨時出入證》、《物品放行條》方可放行，嚴格控制易燃、易爆材料進入所轄物業。

2、嚴格施工人員的出入管理，堅持原則，文明執勤、有禮有節。

3、動火作業，由裝修隊填寫《動火申請表》，安全主管審核并簽署意見住戶管理處主任審批，辦理動火許可證。并由保安隊專業消防員負責監督。

4、負責文明施工和垃圾清運監督。建筑裝修監督的重點是消防設施，消防通道暢通及房屋承重結構不被破壞。檢查后，及時填寫《裝修巡視記錄》。

5、按照裝修現場的管理規定，督促施工單位配置相應的滅火器材。竣工：

1、收回發放的出入證件。

2、監督檢查撤場人員攜帶物品及離開小區。

6、如何建立物業消防管理工作：

答：

1、熟悉小區消防設施的分布及類型

2、建立完善的維護保養制度

3、熟練掌握設備設

施的操作規程

4、經常性組織消防知識的培訓和考核

5、做好消防安全的宣傳工作。

【服務案例】

某天大廈安管員小張正在值班，隨在幾位業主身后走進來一位陌生人。小張主動微笑問好：“先生您好，請問您拜訪哪一位？”“8F”來訪者嘴里應答著，人已到了電梯口。“請您證件登記一下，好嗎？”小張趕快跟上前去。“你煩不煩啊！”訪客這時已走進電梯，準備上樓。

處理過程小張有禮貌地說“對不起，小區規定來訪客人必須登記，請您配合我們的工作。”同時將電梯按鈕按住。

“哪來的那么多爛規定。”訪客將小張的手一下打開，用非常蔑視的口氣說道：“滾開，你算什么東西，我是業主的弟弟。”

小張強忍著對方的侮辱，再次把電梯按鈕按住，態度誠懇地說：“我不是什么大人物，只是一名普通的安管員，但為了業主的利益，我必須履行我的職責。您要真是業主的弟弟，就更應該登記，您難道不希望您的家人居住在一個安全的環境里嗎？”

小張的一席話，引來了周圍其他幾位業主的一陣附和之聲，訪客也自知理虧，只好拿出身份證配合小張進行了登記。案例點評

在日常工作中，我們經常會無緣無故遭受到一些人的無理刁難或侮辱，的確叫人難以忍受，尤其是年輕氣盛的安管員，一不留神就可能發生磨擦。物業管理屬服務行業，而服務行業的特點之一就是“諒解忍耐”，這就需要我們有很強的自控能力和良好的職業道德修養，通過不斷的自我完善，達到榮辱不驚的境界。另外，得理要讓人，不要喋喋不休，所受的委屈越大，越要表現出你的大度和寬容，真正展示出職業風范。同時，作為安全負責人，平時要加強工作方法的培訓。

第四篇：消防職責消防工作職責

消防職責消防工作職責

1.負責公司對各建筑工地工程水電技術的安裝管理。

2.到工程現場檢查工程質量，安全文明施工。

___處理工程現場、施工質量以及施工進度等問題。

4.工程項目的方案設計，施工圖設計以及施工圖預算編制。

5.編制施工組織設計，施工方案，制定施工以及驗收標準。

消防職責篇2

1.負責協同有關部門開展防火安全教育。

2.負責修訂、制訂落實防火安全規劃和制度。

3.負責組織防火安全檢查，研究整改措施，并監督整改內容的落實。

4.負責組織義務消防員的消防知識培訓。

5.負責做好消防器材的配置、維修、保養和管理。

6.負責協助有關部門調查起火原因，提出處理意見并上報。

7.完成領導交辦的其他工作。

消防職責篇3

1.認真貫徹h級有關消防安全工作的指示、規定，將消防安全工作納入醫療、行政管理計劃，指導檢査、督促醫院各部門做好消防安全工作。

2.負責部署和組織醫院的消防教育工作，具體領導醫院義務消防組織，并進行業務培訓。

組織制定防火安全制度，并認真檢查落實，建立健全消防安全工作檔案。

___組織消防檢查，主持研究整改火險隱患。

___對發生在醫院的火災事故，積極組織職工群眾加以撲救，并負責査明原因，提出處理意見。

6.負責對消防設施器材的配置、維修、保養和建檔工作。

消防職責篇4

1.在處長的領導下，負責做好日常消防安全管理工作。

2.參加節假日消防安全大檢查，對發現的火險隱患和消防設施、器材存在的問題監督整改。

3.負責對職工進行消防安全培訓教育，組織消防安全競賽和消防演習。

4.參加對易燃易爆場所動火作業的安全措施落實情況的檢查監督管理。

5.參加對發生火險事故的調查分析，提出整改意見。

消防職責篇5

1.認真貫徹落實“預防為主、防消結合”的工作方針，執行國家《消防法》和公安部___號令。

2.搞好消防法律、法規的宣傳教育，提高職工的消防安全意識。

___對本單位的消防工作作出部署，并督促實施。

4.定期組織職工進行消防培訓和消防演練，經常開展消防安全檢查，配合調查處理火災事故。

5.定期總結講評表彰先進，推廣典型經驗。

消防職責篇6

1.負責旅游區內消防安全工作管理。

2.負責旅游區內消防設施、設備的布置和定期檢查。

3.負責旅游區消防培訓的組織落實。

4.負責旅游區內火災預習的組織和預案的編制、更改和訓練。

5.負責施工過程中用火安全的現場監督管理。

消防職責篇7

1.負責制定消防工作計劃和消防工作制度。

2.負責消防知識、技能培訓和消防工作指導。

3.負責對全館火災自動報警及聯動系統前端設備進行維護和消防安全檢查。

4.負責消防安全工作的外聯工作。

第五篇：酒店消防工作管理制度

酒店消防工作管理制度匯編

前 言

我酒店是一家三星級涉外酒店，是重點防火單位。為了加強酒店的消防管理工作，杜絕火災發生，根據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的規定，認真貫徹“隱患隱于明火，防范勝于救災、責任重于泰山”的精神，按照“以防為主，防消結合”的方針，加強酒店員工的消防教育，加強監督檢查，遵照安全工作“誰主管，誰負責”的原則，明確各部門各崗位的責任，扎扎實實地把消防工作貫徹到各項管理工作中去，特將我酒店消防工作管理制度匯編成冊。

第一章消防中心管理

一、消防中心檢查制度

1、每個值班人員每天對本崗位本地段進行一次火情安全檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素。

2、發現問題應及時處理及時報告，否則發生事故則由本崗位當班人員負責。

3、每天應將當班情況檢查結果向部門匯報。

4。接班應提前10分鐘進入崗位，并向上班了解安全情況檢查內容進行驗收簽名，發現問題一般由交班的處理。較大的問題立即向上級領導報告處理，不得忽視或拖延。

第二章消防管理消防安全責任人職責

一、貫徹執行消防法規，保障單位消防安全符合規定，掌握本單位消防安全情況；

二、將消防工作與本單位的生產、經營、管理等活動統籌安排。批準實施消防工作計劃：

三、為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障；

四．確定各級消防安全責任，批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規程；

五、組織防火檢查督促落實火災隱患整改及時處理消防安全的重大問題；

六、根據消防法規建立義務消防隊；

七、組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏教預案，并實施演練．

消防安全管理人職責

一、擬定消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；

二、組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規程并檢查督促其落實；

三、擬定消防安全工作的資金投入和組織保障方案：

四、組織實施防火檢查和火災隱患整改工作；

五、組織實施對本單位消防設施、滅火器材和安全標志的維護保養，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通：

六、組織管理義務消防隊；

七、在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳、教育和訓練，組織滅火和應急硫散預案的實施和演練；

八、單位消防安全責任人委托的其他消防安全管理工作。

消防主管崗位職責。

一、認真貫徹執行消防規章制度；

二、監督貫徹執行消防規章制度；

三、進行防火安全檢查和消防安全宣傳教育、學習；

四、每天對全酒店消防器材設施進行檢查每月紐織一次酒店消防安全大檢查，發現隱患，簽發隱患整改通知單并督促除患和管理好消防器材；

五、管理單位義務消防組織，定期組織員工學習消防知識和訓練不斷提高消防業務水平；

六、配合消防機構調查火災原因；

七、交流防火工作經驗，爭當無火災單位；

八、協助部門經理做好部門工作。

消防巡邏員職責

一、對上級領導的指令要絕對服從；

二、熟悉本崗位的任務志要求；

三、會使用各種滅火器材，熟悉掌提消防報警控制系統；

四、熟悉酒店的地形、環境、消防設施的分布，滅火器材的擺放地點、防盜、報警器材的位置，監控電視鏡頭的位置：

五、愛護本崗位上的各種設備和器材；

六、靈活、果斷地處理當班期間發生的問題，遇到處理不了的問題，立即報告部門經理或總經理；

七、負責檢查動火部位、施工現場消防安全、處理報警和煙感器故障。

消防設備維修保養制度

1、嚴格維護消防自動報警系統的設備，定期進行測試檢查，保證設備完好；

2、全酒店的煙感器由工程部組織測試1-2次，保安部派人協助；

3、自動滅火噴淋管道末斷放水，每季度由工程部和保安部組織放水一次；

4、消防水泵和噴淋水泵每年由工程部組織加油保養一次；

5、消防水泵和噴淋水泵由保安部和工程部不定期啟動檢查，發現問題及時維修；

6、酒店消防總控制聯動系統每年由工程部和保安部及有關部門聯合啟動運行檢查一次：

7、酒店各種電器設備每半年聯合進行檢查一次；

8、備用發電機由工程部根據設備檢查情況安排時間定期啟動檢查．

消防要求

酒店員工必須嚴格執行防火安全制度，積極參如消防活動，做好好宣傳教育．

1、做好班前、班后安全教育，使每個員工都能做劉“一熟系、三會”（一熟悉：消防器材，三會：會報警、會使用滅火器材、會組織人員疏散）；

2、熟悉自己的崗位環境、操作的設備及物品情況，知道安全出口的位置和消防器材擺放位置，懂得使用方法并做好保管；

3、牢記火警電話“119”和酒店消防中心電話“2273”，報火警時，要沉著冷靜，講清失火單位、地點、什么東西著火、報警人姓名、單位和電話號碼；

4、存放易燃易壞物品的地方或倉庫，要有“嚴禁吸煙”明顯標志的字樣，物品碎紙、垃極要及時清理，保持安全通道的暢通和常閉式防火門的關閉：

5、發現有異聲、異味、異色時，要及時報告并積極采取措施處理，不查明原因決不能放過；

6當發生火警、火災時，首先要保持冷靜，不可驚慌失措，應迅速查明情況向消防中心報告，報告時要講明地點、燃燒物質、火勢情況、本人姓名或工號，并積極采取措施，取附近的滅火器材滅火，電器著火時，應先關掉電源；氣體著火先關氣閥，如果氣閥無法關緊，先不滅火，設法關掉氣閥門的情況才能滅火。救火時，聽從消防中心人員和現場指揮員的指 揮，有人受傷先救人，后救火（火小時可同時進行）。

7、當火勢擴大到三級（猛烈階段）必須緊急報警，通知住客離開房間，在場的工作人員應引導住客進行安全疏散，積極槍運貴重物品，禁止乘坐客用電梯，前往現場的人員要走立通樓梯，救護硫散人員乘消防電梯；

8、發現火場有毒氣、有爆炸危險品時，首先采取防毒、防爆的措施后才能進行救火

第三章 消防三級檢查基本內容

一、易燃易爆危險物品的貯存保管、使用要符合安全要求，貯存容器、貯罐、管道要定期測試有無跑、冒、滴、漏等現象；

二、使用液化氣灶、柴油灶是否按照要求操作，擺放位置是否符合安全規定；

三、對煙頭、遺留火種是否注意和采取相應處理措施；

四、倉庫物資分類及存放是否符合安全規定，庫房燈光規定在60W以下，燈距、推放高度、通風、室溫是否符合安全要求，值班人員是否做到人走燈滅；

五、電器設備運行正常有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣有無變化、裸露、受潮、短路等，電機有無空轉現象，防雷設備是否完好，有無亂接、亂拉、亂搭電線現象。

六、使用各種可燃易燃油類足否符合安全要求，以及殘油、氣的處理情況；

七、危險場所是否辦理相關手續，員工操作是否按照要求操作；

八、使用有毒、有害物品的場所足否有防毒的安全措施：

九、消防器材、消防系統的完好情況，各都門的消防器材有無保管好、用好和到期換藥，保證完好、好用；

十、門衛對出生入人員是否嚴格檢查，對攜帶易燃易爆危險品的人是否把關。

安全檢查制度

1、火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；

2、安全疏敬通道、疏散指示、應急照明和安全出口情況；

3、消防車通道、消防水源情況；

4、滅火器材配備及有效情況：

5、用火、用電有無違章情況；

6、重點工種人員以及共他員工消防知識的掌握情況；

7、消防安全重點部位的管理情況；

8、易燃易爆物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安 全情況；

9、控制室值班情況和設施運行、記錄情況；

10、防火巡查情況；

11、消防標志的設置情況和完好、有效情況；

12、其他需要檢查的內容。

防火安全管理制度

一、總則

1、為了加強酒店的消防安全工作，保護住賓客、員工的酒店的生命財產安全，確保酒店的正常營業，特制訂本制度；

2、根據《中華人民共和國消防法》和公安部頒布《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》的要求，貫徹“預防為主、防消結合”的方針和自防自救的原則，實行嚴格的料學管理；

3、酒店消防工作在公安機關監督下，實行由總經理負責、部門經理分管、防火安全工作委員會（以下簡稱“防火會”）集體領導的體制；

4、實行專與群結合的原則，酒店經理為防火安全工作第一負責人，防火日常工作由保安部承擔，負責各項消防工作計劃、規章制度的監督實施及專職消防人員、義務消防人員的管理、訓練等項工作；

8、常開展消防宣傳、教育活動，采取一切有效措施杜絕火險隱患，盡力防止火災發生。如發生火突，做到發現早、撲滅快，將火災控制、撲滅在最小范圍，使火災損失減少到最低限度。

消防訓練

一、使每個義務消防隊員懂得火災預防的知識．具有善于發現和杜絕火險隱患的能力，掌握滅火戰斗的本領。

二、義務消防業務教學訓練，每年都要計劃，除進行必要的專項教學訓練外，還要有選擇地進行一些基本功訓練，結合滅火預案每月進行一次實地演練。

三、義務消防訓練要從實際出發，嚴格要求、嚴格訓練外，經常組織隊員進行消防業務學習或訓練教學。訓練要進行考核、評比，對在學習訓練中認真刻苦、守紀律、成績優秀的集體和個人，要給予表揚或獎勵。

四、義務消防隊員需經如下內客的培訓：

1、一般的防火知識；

2．接到火警后，迅速集中穿著消防滅火服裝；

3、佩帶、使用防毒面具：

4、員工熟悉本部門的消防應急預案，發生火災后，按應急預案積極參戰，堅守崗位，服務指揮。

火災撲救

一、火災后，按滅火預案實施并由總經理、酒店經理、保安部經理消防中心領班、大堂接待主管在消防中心建立火場指揮所，統一指揮火場的搶險滅火行動。義務消防隊員和全體員工要堅守崗位，未接到命令，任何人不準擅離崗位進入火場，以免造成混亂，出現意外事故。

二、除自動報警裝置外，任何人在任何部位發現火災，首先要用電話向總機報警．消防中心在確認發生火災后，立即向公安消防部門報警，并向電話總 機報告。

三、在滅火戰斗中，應首先組織足夠的力量搶救受火勢、煙霧威脅的人員。在客房餐廳等處發生火災，首先要全力保護賓客安全疏散，在槍救賓客中心時，應首先盡力保護老、弱、病、殘、婦、幼，孕的安全。

四。被搶救出火場的人員，應集中至安全地點，并有專人看護，以兔被教者因故重返火場或出意外事故。搶救出來的物件應交由專人負貴看管，以免丟失。

五、滅火戰斗要盡力接近火源，做到不見火不出水，防止水漬損失。

六、火場以外的部位，要做好警戒工作，防止發生意外事故。

七、發生火災后派專人迎接消防隊，并主動介紹現場情況。火場指揮權移交給公安消防指揮員，并協助其工作。

八、在搶險滅火期間，除上級機關和公安消防、救護大隊等有關單位外，其他任何單位和群眾不得進入火場。

安全獎懲制度

一、獎懲 1。對預防大災發生和滅火工作中作出優異成績的職工，分別予以嘉獎、獎勵。2。對違反本制度，不遵守防火安全制度，無視防火安全規程，造成火災事故的員工，視其性質和影響大小，損失輕重、認識態度，分別給予罰欲，行政處分，或交由公安部門追究其刑事責任。

動用明火作業制度

一、明火作業制度的規定

工所有動火作業｛焊劇、氣創）人員，都要持有效的焊工《特殊工種操作證》上崗，無證者一律不準進行焊接〔氣別〕作業．

z范圍內動火作業的有關部門（包括外來施工隊）人員，必須

事先向消防中心提出中請，經批準后方能動火。作業人員必須

持操作證上崗．

3、作業人員必須嚴格執行“十個不準燒門的規定．操作人員有

權拒絕不符合防火管理要求的作業

氣其依臨時動火也必須中請辦理動火手續〔表格表式編號保。4）

5、消防中心在批準動火前，須到現場檢查并提出才費施，必要時

應提滅火器材

fi。動火證有效，一般不得超過當天，動火證必須有明確的安全

措施．及動火監護人

7、在動火期間，消防巡檢員妥經常到現場檢安，交接班時要交

清動火狀況

8,動火作業后，操作人、監護人、消防巡檢查、清理現場的火

種及可燃物質，確證無隱患時才能離開現場．

鍋護壓力容器安全管理制度

酒店的要害部門是：鍋爐房、配電間、總機房、監控中心、消防中心等地，除本崗位工作人員外，嚴禁其他人員入內，以保證酒店水、電、氣、通訊、安全等部門的正常運轉．

1、各要害部門〔位）植班人員必須熟悉設備情況，堅守崗位，做到勤記錄，發現故障搶修，不得拖延，并及時報告部門領令。

2、嚴格遵守操作規程，認真保養設備，保證設備安全正常運行。

3、嚴禁在工作室會客，不得讓工作無關人員進入室內．確因工作需要經本部門領導或保安部批準進入宜內人員均登記其進入和離開的時間，以備查用。

4要害部位的門要經常關，房內不準吸煙，不準堆放和晾曬物品。

5、要害部位的嚴紹易嫉、易爆有毒物品及食品進入。

電梯安全管理制度

一、電梯發生緊急事故處理程序

1、如果電梯突然失去控制，發生超速而無法掌握時，有司機的應首先切斷電源，按鈕停就近層樓；無司機的機房值班人員接報警后立即切斷電源再用對講機招呼乘客保持鎮靜，將腳跟提起并用手扶住轎廂壁，切勿跳轎廂。

2、如電梯在行駛中突然發生停車故障，應先將轎廂內電源切斷，然后用對講機安撫乘客，再用手動方式使轎廂平層．用手動鑰匙開啟轎廂門放乘客。

3、若遇電氣設備發生燃燒，除應立即切斷電源并迅速告知消防中心搶救外，應用1211等氣體滅火機進行撲救。

4、若遇停層不開門，機房值班人員應先用對講機安撫乘客，問清停在幾層，再以最快速度用手動鑰起開放轎廂門放人。

5、若遇到道底坑積水，應將電源全部切斷，立即排水檢查正常后方可啟用。

6、電梯發生事故，機房值班人員必須立即停下，組織有關人員搶救傷員，保護現場，并及時報告有關部門按“三不放過”原則處理。

二、電梯維修檢查操作程序

1、電梯維修人員在對電梯進行維修時，必須在電梯門口上懸往檢查停用的告示牌。

2、電梯在維修和檢查時，必須使用36伏行燈。

3、進入機房做維修保養工作，必須先斷開電源開關，不得帶電搶修電器控制屏以防發生觸電事故。

4、進入轎廂頂注加導軌或轎頂動滑轉油時，保養人員應于轎廂頂兩腳必須站穩，在轎廂上下運行時，身體任何部位不揮超越廂體邊緣之外，以防撞傷。

5、進入井道底坑時，必須采取有效措施、以防橋廂突然下墜。

6、維修檢查時不得載客載貨，但不要在客流高峰時進行維修以免影響營業。

7、電梯維修工每次開始工作前，對電梯機房內的機械和電氣設備作巡視檢查；對電梯作定期維修并填寫電梯設備維修記錄卡。

8、應每周檢查電梯的主要設備的可靠性和工作的正確性并進行必要的修正和潤滑。

9、電梯在使用了3個月后，電梯維修工應對重要機械和電氣設備進行細致的檢查，發現問題及時修復。

10、電梯在每年進行全面維修后，應對勞動局在年檢中提出的整改意見認真整改并取得年檢合格證方可繼續使用。

電梯轎廂關人處理方法

1、先將電梯主電源切斷，必須兩人配合操作。

2、使用專用工具手動松閘。

3、在機房用手輪盤車，使電梯作短程升降。

4、手動盤車與手動打開制動器之間應密切配合，盤到電梯平層的標準位 置．

5、打開電梯轎廂門將客人安全送出轎廂．