第一篇：農村教師公租房分配方案及管理辦法

楓香溪鎮上壩小學教師公租房

分配方案及管理辦法

為了提高公租房利用率，以利于工作為原則，確實解決全校教師住房困難，結合教職工工作需要，經研究制定以下分配方案：

一、收費標準及管理辦法

（一）收費標準及辦法

根據上級相關單位的公租房管理辦法等相關規定，從本期開始對入住教師公租房的教師收取租金，具體收取標準為每平方米每月0.50元，每期按4個月收交共計52元（教師公租房單間建筑面積為26.6㎡）。收取辦法：房租費每期按4個月收，在辦理入住手續時一次性結清。

（二）管理辦法

1、教師公租房屬于學校公有財產，內部所有配置設施所有權歸學校，使用權歸入住者；

2、入住者必須愛護、保護公共財產，入住前學校保證設施完整，配置物品使用正常。交付給入住后，一切維護、使用均歸入住者，若出現人為損壞、丟失等，由入住者負責維修或賠償。

3、公租房使用歸本校教職工，不能租賃或轉借給他人居住，一經發現，學校將收回該房屋，取消使用權。

4、必須按學校規定的時間、標準主動付租金(租金須在簽訂合同時一次性交清方可入住)，若不按規定時間交付，學校有權收回房屋。

5、若因自然災害或房屋不能居住，由學校負責免費維修。

6、學校與入住教師每年簽訂一次合同，若入住教師因個人原因不再入住，提前書寫退房申請，房租由學校收到申請后下月退還。

二、幾點說明

1、因為暫時到校上班教師數小于房間數，所以對于分配直接實行認可制，即由女教師和有特殊情況的教師（身孕、帶小孩、患病）先認

2、以后如因教師增加對于應當騰退而未按時騰退人員，除加倍收取租金外，學校將按影響整體工作給予師德方面考核。

楓香溪鎮上壩小學

2015年3月2日

第二篇：思源公租房分配方案

新田縣思源實驗學校公租房分配方案

為了進一步提高廣大教師的工作積極性，切實解決本校教師的生活問題，新田縣縣政府高度重視，在本校興建公租房兩棟，共有288套，每套面積約為30平方米。為了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。

一、組織領導 組長:駱劍

副組長:陳石新、胡明、周曉輝

成員:歐曙斌、樂紅軍、吳亞芳、歐衛平、肖新軍、周道華

二、公租房保障對象及申請條件

保障對象：中等偏下收入住房困難的本校在編的新就業人員（參加工作5年內）。

申請家庭必須同時具備下列條件：

1、本校在編新就業職工（參加工作5年內），連續繳納6個月以上社會養老保險或住房公積金人員；非城鎮戶籍或外縣戶籍的，在縣城居住滿一年以上、與學校簽訂1年以上勞動合同并有用人單位連續繳納6個月以上社會養老保險金。

2、申請家庭在本縣城內無房。

3、未租住單位公有住房、未享受廉租住房保障及其他福利性住房。公租房申請時需提供的資料：

1、書面申請報告及家庭成員戶口本、身份證、結婚證，喪偶或離異的必須提供相關證明。

2、住房證明。申請人及家庭成員的現住房證明資料，承租住房的提供租賃合同，借住住房的提供現居住住房屋的權屬證明。

3、申請人提供一寸免冠照片兩張。

以上需要提供復印件的資料，提交資料時必須攜帶相應原件。所有資料均用A4紙，不得涂改。

三、申請程序

1、新就業人員由學校組織統一到縣房產局統一到房產局住房保障辦申請，領取《新田縣保障性住房申請、審核表》，學校將對申請材料的內容完整性、真實性進行審查和擔保。

2、如實申請后，經由房產局等有關部門審核，將在學校進行公示。

3、公示無異議后蓋章報縣房產局，房產局會同民政局和社區居委會有關人員入戶核實后，再進行公示；

4、申請人員應按照申請表如實填寫相關內容，若提供虛假資料，縣房產局將不予受理并列入黑名單。

5、對已經不符合住房保障條件的人員，要及時辦理好退出手續。享有住房保障的人員有下列情形之一的，取消其資格：

1、因家庭人數變動，住房面積、收入等條件改善，超出住房保障條件的。

2、出現轉租、轉借現象的。

3、原保障人死亡等其他原因。

四、實物配租

1、學校公租房分配領導小組主持召開分房會議，根據量化分得分由高到低按照二樓、三樓、四樓、一樓、五樓、六樓的順序進行分房。由學校教代會成員代表負責監督打分、分房情況。

2、所分配的房屋，經雙方協商同意，并報領導小組同意后，方可相互對調。

3、一個家庭只能申請一套公租房。

4、公租房分配后，不能轉租、轉借。

五、簽訂租用合同

分房公示信息無異議，經學校公租房分配領導小組同意，租房人全額繳納租房款后，與學校簽訂租用合同，合同一年一簽。合同期滿后，如想續簽，必須按程序寫出書面申請，交納房款，簽訂合同，方可續住。

七、此方案只使用思源學校配租配租，解釋權歸思源學校。

新田縣思源實驗學校 2015年11月

第三篇：公租房管理辦法范本模板

公租房管理辦法

第一條

入住條件

夫妻雙方均在XX園區工作的雙職工家庭，可向所在單位提出申請入住公共租賃住房（以下簡稱：公租房）。

第二條

入住

（一）由男方向所在單位提出申請，填寫《霍邱工業園區公共租賃房申請表》,同時男女雙方填寫《申請公共租賃住房職工信息審核表》。

各自所在單位行政事務、人力資源、工會、黨委工作部等相關部門負責核實信息，部門負責人在《審核表》上簽字、蓋公章；行政事務部門負責人在《申請表》上簽字、蓋公章。

（二）職工所在單位核查申請人信息要認真負責、嚴格把關、實事求是，不得弄虛作假。

職工個人要如實提供真實的信息，如發現提供虛假信息的，取消入住資格，并且三年內不得申請公共租賃住房。經審核同意后，申請人持相關證明材料，報送住房管理部門。

（三）根據現有房源，住房管理部門為其分配房間。

經申請職工驗房確認后，簽訂租賃合同，辦理登記手續，繳納2000元押金后領取房間鑰匙。

（四）職工自入駐協議簽訂時起，30天內搬入，并將現有公寓住房退交住房管理部門。

逾期不搬且無正當理由告知住房管理部門的，對所分配房間予以收回，押金不予退還。

第三條

搬出

（一）員工因個人原因退出公租房要辦理退房手續，退房須由住房管理部門審核，驗房合格后方可退還押金。

否則，因該房屋引發的相關責任，由原住戶負責。

（二）雙職工一方離開本區域的（包括辭職、調動、辭退、內退、退休等），其配偶應改住單身公寓樓；

夫妻離異的，雙方均應改住單身公寓樓。職工在霍邱工業園區單位之間調動的，持員工調配單以及長期在轄區工作證明，不需退出公租房。

（三）住房管理部門每月年對公租房租住情況進行核查，發現有不符合租住公租房條件的，按規定執行。

第四條

住房管理

（一）員工住房合同期內必須按所選房號住房，租住后不得私自調換住房，不得出租、出借給他人等行為，如若違反處2000元罰款，責令限期搬回原住房，不服從管理住房管理部門有權收回，并取消其租住公租房資格。

（二）住房管理部門負責協調公租房公共區域設施設備的安全運行，維護、維修管理，員工住戶室內維修由住戶自行解決，涉及到上下水、電路安全、房頂漏水等與其他住戶共用部分可向住房管理部門報修。

（三）租住公租房的租金必須設立專項科目，實施統一管理，接受上級有關部門的檢查和監督。

租金收入優先用于公租房的維修。住房管理部門對公租房的租住及費用收取的情況，每年要進行公示，接受有關部門和職工群眾的監督。

第四篇：公租房管理辦法

華陰市孟塬初中教師公租房

管理使用指導意見

根據中共徐州市委、徐州市人民政府《關于加快建設教育強市實現教育現代化的決定》(徐委發[2010]53號)關于實施農村偏遠學校教師安心工程的精神，按照市政府《徐州市農村偏遠學校教師公租房建設方案》，制定本意見。

第一條公租房以鄉鎮為單位集中建設，產權歸縣(市、區)教育局，縣(市、區)教育局委托公租房所在地學校行使管理權，并在鄉鎮范圍內跨學校進行調配使用。承租人只有居住、使用權。

第二條公租房適用于所在鄉鎮中小學在編在崗教職工中家校距離遠、暫無經濟能力購置住房的教師、對口支教教師和住房特別困難教師，滿足其臨時性住房需求，并通過正常周轉的方式解決更多教師住房的臨時困難。

第三條凡本鄉鎮符合條件的在編在崗教師要提交書面申請，由縣(市、區)教育局、相關學校通過資格審查、公示、審批等程序確定最困難、最急需的入住教師名單，選定過程要做到公開、公平、公正。

第四條入住公租房的教師須簽訂入住協議，向負責管理公租房的學校交納一定期限的租金和一定數量的押金。此前已住在校內公房的教師在簽訂入住公租房協議時必須與學校辦理原住房退房手續，退出原住房。

第五條 承租人應遵守以下規定：

一、不得隱瞞本人家庭住房情況；

二、不得擅自改變房屋室內結構，不得自行裝修或違章搭建；

三、不得轉租、轉讓或出借；

四、不得損壞房屋設施設備；

五、按時繳納居住期間所發生的水、電、氣、有線電視、網絡等費用，嚴禁違章用電、用水、用氣等；

六、保持室內及周圍環境的清潔衛生。

七、承租人確需對公租房進行室內裝飾裝修的，應先向學校提出申請，經審查同意后方可進行，費用由承租人自行承擔，學校對裝飾裝修不予補償。承租人退房時不得損壞裝飾裝修。

第六條有下列情形之一的，承租人應當退還公租房。

一、與所在鄉鎮學校解除聘用關系的；

二、已辦理調離、退休、退職手續或死亡的；

三、房屋無故閑置三個月以上的；

四、本人或配偶以購買或租賃等方式在學校所在鄉鎮取得住房的；

五、自費出國(境)留學或因公出國(境)逾期未歸的；

六、經確認，已不符合入住教師公租房條件的；

七、其他有關規定確定的應當退房的情形。

第七條符合退房條件教師的必須立即辦理退房手續，配偶、子女等其他任何人不得占用。拒不退房者，由學校按照協議約定處理。情節嚴重的，由教育主管部門予以行政紀律處理。退房時，須保持房屋設施完好、室內清潔，并結清水、電、氣等相關費用，經學校驗收后辦理退房手續，學校全額退還押金。房屋設施若有損毀，照價賠償，賠償金從押金中扣除，不足部分由承租人另行支付。

第八條各縣(市、區)應參照本意見制定本地區公租房管理使用辦法。

第五篇：2014教師公租房分配方案及管理辦法

2014-2015學教師公租房

分配方案及管理辦法

為了提高公租房利用率，以利于工作為原則，確實解決部分教師住房困難，結合教職工工作需要，經研究制定以下 分配方案：

一、凡具備以下條件之一的可申請入住

1、縣城沒有住房，以校為家的教師；

2、夫妻雙方均在學校工作的教師；

3、以校為家、帶小孩且帶主要學科的教師；

4、招聘的免費師范生。

二、收費標準及管理辦法

（一）收費標準及辦法

根據國家公租房管理辦法等相關規定，從本期開始對入住教師公租房的教師收取租金，具體收取標準為每平方米 2元，每年按10個月收交共計700元（教師公租房單間建筑面積為36㎡），有線電視收視費每年552 元（依據自然年為標準，每月46元，含電話費、電視、寬帶，電信公司收取），水費、電費按國家規定標準，水費5元/噸，電費為0.60元/度（自動刷卡式電表）。收取辦法：房租費每年按十個月收，在辦理入住手續時一次性結清。水費按學期收，每半年收一次，電費由自己充卡。

（二）管理辦法

1、教師公租房屬于學校公有財產，內部所有配置設施所有權歸學校，使用權歸入住者；

2、入住者必須愛護、保護公共財產，入住前學校保證設施完整，配置物品使用正常。交付給入住后，一切維護、使用均歸入住者，若出現人為損壞、丟失等，由入住者負責維修或賠償。

3、公租房使用歸本校教職工，不能租賃或轉借給他人居住，一經發現，學校將收回該房屋，取消使用權。

4、必須按學校規定的時間、標準主動付租金(租金須在簽訂合同時一次性交清方可入住)、水電費，若不按規定時間交付，學校有權收回房屋。

5、若因自然災害或房屋不能居住，由學校負責免費維修。

6、學校與入住教師每年簽訂一次合同，若入住教師因個人原因不再入住，提前書寫退房申請，房租由學校收到申請后下月退還。

三、幾點說明

1、自本學年起，學校不再對公租房住戶實施任何減免，入住戶入住時須一次性結清房租費及電視信號費。

2、對于應當騰退而未按時騰退人員，除加倍收取租金外，學校將按影響整體工作給予師德方面考核。

2014年8月26日