第一篇：第一條 為規(guī)范單身公寓的管理

柘溪國有林場干職工集體宿舍管理制度

為了使居住的職工更好地學(xué)習(xí)、生活和工作，維護職工宿舍的正常秩序，確保單位財產(chǎn)及職工財產(chǎn)的安全，給職工創(chuàng)造一個安靜、整潔、衛(wèi)生、舒適的生活環(huán)境，經(jīng)林場黨委、場委、工會集體研究決定，特制定本制度：

1、凡是符合居住職工宿舍條件的職工，經(jīng)本人申請報柘溪林場黨委審查批準(zhǔn)后，登記安排住宿，住宿房間的分配以每套為單位進行分配。凡是住宿林場集體宿舍的職工，必須遵守《柘溪國有林場干職工集體宿舍管理制度》之規(guī)定，若有違反者，本單位根據(jù)實際情況給予處罰或取消其住宿資格。

2、住宿舍必須服從林場管理人員的安排和調(diào)整，每套房間必須按規(guī)定居住在指定的套間內(nèi)，不得多占多用，一經(jīng)安排住宿后，必須堅持對號入座的原則，嚴禁擅自調(diào)換套間，如需調(diào)換須經(jīng)林場管理員同意后方能更換，任何人不得私自調(diào)換房間；嚴禁亂住、混住，違者處以10－50元罰款，并責(zé)令其改正。

3、任何人不得以私有的名義轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給非本單位職工居住，如需轉(zhuǎn)租必須填寫書面申請，經(jīng)林場黨委集體研究批準(zhǔn)后，由本場查驗、登記、辦理住宿人員住宿憑證，否則一律不準(zhǔn)進職工住宿樓住宿。若有違反者，按情節(jié)的輕重，給予從嚴處理，追究其法律責(zé)任。

4、注意節(jié)約用水、用電，杜絕長明燈、長流水等浪費現(xiàn)象，做到人走燈滅，人離火滅，確保生命、財產(chǎn)的安全。如有人為安全事故發(fā)生，后果嚴重者送公安機關(guān)處理。

5、禁止在職工宿舍內(nèi)飲酒滋事、賭博、吸毒，凡被查獲在職工宿舍，利用紙牌、麻將聚眾賭博者給予記大過處理；販賣毒品或吸毒者，送交公安機關(guān)處理。

6、宿舍內(nèi)部所有的公共財產(chǎn)，每個職工必須愛護，不得任意搬遷，更不準(zhǔn)損壞和拆改，否則照價賠償，并視其情節(jié)輕重給予罰款；針對個別家屬區(qū)不能舉報肇事人的，由其家屬區(qū)職工均分承擔(dān)賠償金。

7、各家屬區(qū)職工必須將垃圾放入指定的垃圾堆放處，集中處理，不得亂扔、亂放，若有違反者，一經(jīng)舉報給予罰款20 元。

8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴防火警，火災(zāi)事故的發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護好現(xiàn)場外，應(yīng)在24小時內(nèi)報告本單位，否則不予處理，對于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實，移交公安機關(guān)處理。

9、宿舍的職工管理租金的收取。為了便于職工長期居住管理，林場經(jīng)集體研究決定，臨時住宿的職工每人每天交管理租金1元；長期住宿的職工每人每月交管理租金6元，家庭確有困難的職工單位開出證明減免住宿費。管理租金用于集體宿舍的公共設(shè)置維修和添置。

10、要求全體干職工必須認真遵守《柘溪國有林場干職工集體宿舍管理制度 》，攜手共創(chuàng)文明宿舍。

11、此規(guī)定自頒布之日起正施實施。

柘溪國有林場 2011年11月1日

第二篇：單身公寓管理暫行辦法(參考文本)

青島科技大學(xué)單身公寓管理暫行辦法

隨著辦學(xué)規(guī)模的不斷擴大，學(xué)校加大了人才引進力度，對單身公寓的需求不斷提高，為加強單身公寓的規(guī)范化管理，保證單身教職工正常居住，現(xiàn)結(jié)合我校實際，制定本管理辦法。

一、單身公寓入住人員范圍

1.我校在職且家庭住址不在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的未婚教職工。

2.配偶不在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的已婚在職教職工。

二、單身公寓房源及居住標(biāo)準(zhǔn)

1.房源：四方校區(qū)7#樓、10#樓、11#樓；東部校區(qū)7#樓第5、6單元。

2.居住標(biāo)準(zhǔn)

（1）四方校區(qū)7#樓、11#樓南面為3人間，北面為2人間。

（2）四方校區(qū)10＃樓南面為４人間，北面為4人間。

（3）東部校區(qū)7#樓第5、６單元(兩室一廳、一室一廳)，客廳不住人，每房間為4人間。

三、單身公寓入住標(biāo)準(zhǔn)

1.具備入住條件的單身教職工每人允許申請一個床位。

2.博士生、高級職稱人員、處級以上干部可申請一間房（原則為二人間或三人間）。

3.35歲以上的大齡單身教職工可申請一間房（原則上為二人間）。

四、單身公寓入住審批手續(xù)

1.凡符合入住單身公寓的教職工，到后勤管理處房產(chǎn)科領(lǐng)取《單身公寓申請表》，填表后，由教職工所在單位領(lǐng)導(dǎo)簽署意見，報人事處審批。

2.人事處審批同意后，到后勤管理處房產(chǎn)科辦理住房登記手續(xù),并簽署《單身公寓管理協(xié)議書》。凡沒有辦理審批手續(xù)及未簽署《單身公寓管理協(xié)議書》的教職工入住單身公寓，均以私自占房處理，學(xué)校在其占房期間將按高房租收費。

五、單身公寓收費標(biāo)準(zhǔn)及交費程序

1.標(biāo)準(zhǔn)房租費：7#、11#樓40元/月?床位，10#樓15元/月?床位，東部校區(qū)7#樓第5、６單元30元/月?床位。

2.高房租費：標(biāo)準(zhǔn)房租費的3倍。

3.每月由房產(chǎn)科向計財處報單身公寓租金通知單，計財處對照相應(yīng)房租標(biāo)準(zhǔn)從教職工工資中扣除。房租費用將主要用于改善單身公寓的住宿條件。

4.單身公寓入住人員的水、電費及衛(wèi)生管理費等按有關(guān)規(guī)定繳納。

六、單身公寓的管理

單身公寓入住人員入住期間必須服從學(xué)校單身公寓管理規(guī)定。

1.住房人員入住前，到后勤管理處房產(chǎn)科交納床位、公用設(shè)施等押金200元，領(lǐng)取房間鑰匙，到物業(yè)管理部門安排床位。

2.后勤管理處房產(chǎn)科負責(zé)安排單身公寓。入住人員要服從安排，不準(zhǔn)擅自調(diào)換床位和房間，否則，均以私自占房處理。

3.入住單身公寓的教職工若連續(xù)兩個月閑置房間，以及在外租房、借房、購房、配偶單位分配住房等都應(yīng)在通知規(guī)定時間內(nèi)辦理退房手續(xù)，交回房間及床位，否則，將按高房租收費。

4.入住單身公寓的教職工如調(diào)離、辭職、被辭退、自動離職、出國以及請假、進修離校等一年以上者均應(yīng)交回房間或床位并辦理退房手續(xù)。

5.為加強對單身公寓管理，學(xué)校成立單身公寓管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管后勤工作的副校長為組長，人事處、后勤管理處負責(zé)同志為副組長，成員有計財處、公安處、工會、離退休工作處負責(zé)同志及教職工代表等組成，辦公室設(shè)在后勤管理處房產(chǎn)科。

七、居住單身公寓的教職工結(jié)婚后，學(xué)校不再安排單身公寓

1.現(xiàn)居住學(xué)校單身公寓的已婚雙職工，允許一年的過渡期，過渡期間可以申請調(diào)配到雙人間，過渡期滿后將按高房租收費，其它費用自負。

2.現(xiàn)居住學(xué)校單身公寓的已婚單職工，允許一年的過渡期，過渡期間可以申請調(diào)配到雙人間，過渡期的床位費按標(biāo)準(zhǔn)房租費的1.5倍收取，一年后將按高房租收費，其它費用自負。

本辦法由后勤管理處負責(zé)解釋，自公布之日起執(zhí)行。

單身公寓管理規(guī)定

一、新建公寓是單身公寓，主要用于解決海化區(qū)（央子鎮(zhèn)）機關(guān)單身工作人員的住宿問題。

二、因?qū)W校校舍改造需拆遷的教師住戶和敬老院個別無住房戶可申請居住單身公寓。

三、截至目前海化區(qū)（央子鎮(zhèn)）副科級以上領(lǐng)導(dǎo)干部沒有享受房改房和南部小區(qū)住宅樓的也可以申請居住新建公寓，其他人員一律無條件申請居住。

四、住房押金：主樓700元／平方米。

五、新建公寓不辦理房產(chǎn)證，所有權(quán)屬于鎮(zhèn)政府，住戶享有居住權(quán)，但沒有處置權(quán)。住戶不再居住公寓時，須交還鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府退還全部住房押金。

六、不經(jīng)鎮(zhèn)政府同意，各住戶不得私自改變公寓結(jié)構(gòu)，如私自改變公寓結(jié)構(gòu)或?qū)敲婷苍斐纱蟮膿p壞，將視具體情況扣相應(yīng)的住房押金。

七、新建公寓公共設(shè)施由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一維護，住戶樓內(nèi)設(shè)施維護由自己解決。水、電按表計費，供暖、衛(wèi)生清掃等費用根據(jù)鎮(zhèn)政府出臺的規(guī)定執(zhí)行。

一、建筑安裝公司單身公寓管理規(guī)定

1、不準(zhǔn)亂扔垃圾，不準(zhǔn)隨處大小便，保持環(huán)境衛(wèi)生。

2、室內(nèi)物品擺放要整齊，不準(zhǔn)亂放雜物，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

3、保持各廠隊門前衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生，每個宿舍負責(zé)好本宿舍門前衛(wèi)生區(qū)的衛(wèi)生。

4、不準(zhǔn)亂扯亂拉電線，保證安全。

5、保持好個人衛(wèi)生，經(jīng)常換洗衣服、晾曬被褥，保持良好的室內(nèi)空氣。

6、宿舍內(nèi)不準(zhǔn)酗酒，更不準(zhǔn)從事賭博等違法活動。

7、不能隨便留外來人員入住，若確需留外來人員居住，必須報隊長批準(zhǔn)。

8、宿舍衛(wèi)生實行隊長負責(zé)制，隊長必須至少每月到宿舍檢查一次。

二、女員工宿舍管理規(guī)定

1、為了加強公司女員工單身宿舍的管理，維護員工及其鄰居的正常生活秩序，結(jié)合公司女員工宿舍得具體情況制定本規(guī)定。

2、宿舍內(nèi)門窗及所有物品須保持清潔，地面須保持干凈、無塵、無水、無紙屑雜物、無痰跡；墻面清潔，不亂貼、亂畫，不允許亂掛物品；宿舍陽臺、衛(wèi)生間、小院須保持衛(wèi)生、整潔。

3、宿舍內(nèi)所有物品必須擺放整齊，不準(zhǔn)亂放雜物，衣服、毛巾、水瓶、茶杯、牙刷等生活用品要保持整齊、美觀。

4、不準(zhǔn)亂扯亂拉電線，根據(jù)操作規(guī)程操作使用電器、燃氣具，睡覺或出門前要檢查門窗、電器、水嘴、閥門天然氣是否關(guān)閉，是否存在不安全因素，以保證安全。做飯、洗澡時一定要注意保持良好的通風(fēng)。

5、不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)聚會、聚餐，為了不影響他人休息，聽音樂、看電視等要注意時間和音量，22：00以后必須保持宿舍內(nèi)安靜。

6、中午時間不允許接待本宿舍以外人員，特殊情況確需偶爾接待的，要注意不要影響其它同事的休息。

7、非本宿舍人員必須在22：00之前離開，嚴禁非本宿舍人員留宿。若確需留外來人員居住，必須報公司經(jīng)理批準(zhǔn)。

8、宿舍內(nèi)的設(shè)施只提供給本宿舍內(nèi)員工使用，其他來訪人員未經(jīng)允許不得使用；不論任何原因，外來人員嚴禁在本宿舍內(nèi)洗澡。

9、注意保護宿舍內(nèi)原有或者公用物品，若有損失，照價賠償。宿舍內(nèi)原有或者公用物品，不準(zhǔn)帶出使用

10、員工無論何種原因離職，必須在兩天內(nèi)搬出本宿舍；員工搬離時，帶走自己的全部物品，不準(zhǔn)帶走其他設(shè)施和物品。

11、公司每月收取住宿費10元，負責(zé)每人每月水4方、電30度的費用。員工在使用中低于限量，公司按照實際發(fā)生額結(jié)算；超出部分，根據(jù)員工住宿的具體情況，由員工分攤。

以上規(guī)定，請嚴格遵照執(zhí)行。若有違反，批評教育；若嚴重違反規(guī)定，影響他人或鄰居休息，造成惡劣影響的，將嚴肅處理。第一次讓外來人員洗澡罰款50元；第二次以上讓外來人員洗澡，未經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)隨便留外來人員住宿，罰款200元。再犯者，勒令搬出，試用期內(nèi)評價為不合格，解除試用。性質(zhì)嚴重者，解除勞動合同。

關(guān)于印發(fā)《單身公寓樓分配

及現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法》的通知

各部、公司、處室、中心：

公司單身公寓樓即將交付使用，根據(jù)公司集體宿舍及入住職工現(xiàn)狀，公司制訂了《單身公寓樓分配及現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們。單身公寓投用后，海達發(fā)展公司要加強對集體宿舍和單身公寓的管理，公司各有關(guān)單位和部門要共同配合，努力為廣大住宿職工創(chuàng)造良好的條件。

二〇〇七年四月十七日

單身公寓樓分配及

現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法

一、單身公寓樓入住條件、分配辦法、收費標(biāo)準(zhǔn)及入住要求

（一）入住對象及條件

現(xiàn)住在公司集體宿舍、符合《集體宿舍管理規(guī)定》的在冊職工（含改制移交單位中的原鎮(zhèn)海煉化職工，下同）均可到公司房產(chǎn)管理部門報名，申請入住單身公寓樓。根據(jù)報名人數(shù)，優(yōu)先考慮以下人員入住: 1.獲得公司級以上勞模稱號的職工（含享受同等待遇人員）；

2.2005年獲得“資深班長”、“資深操作員”榮譽稱號的職工； 3.獲得省部級以上技術(shù)能手稱號的高技能人才、獲得省部級以上青年崗位能手榮譽稱號的職工；

4.倒班15年以上、且現(xiàn)仍在生產(chǎn)一線倒班崗位上的職工；

5.公司引進的各類人才；

6.高中級專業(yè)技術(shù)人員、技師及研究生以上學(xué)歷的職工；

7.35周歲以上未婚青年。

（二）分配辦法

1.職工申請報名后，房產(chǎn)管理部門會同申請人所在單位，對申請人的入住條件進行審核后，對初審符合入住條件的進行公示，并根據(jù)公示結(jié)果確定入住職工名單。

2.房產(chǎn)管理部門根據(jù)各單位的入住人數(shù)，合理安排樓層和房間號，女職工單獨安排樓層，男職工按單位相對集中，便于各單位今后參與單身公寓樓的管理。同時，房產(chǎn)管理部門將劃分的樓層和房間號通知各住宿職工所在單位，由各單位根據(jù)職工倒班情況合理安排后將名單報房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門按此名單再通知到職工個人。

3.職工入住單身公寓樓后，須在一周內(nèi)退出原宿舍，并結(jié)清房租和水、電費用。

4.今后入住職工退出單身公寓樓后，房產(chǎn)管理部門將適時安排符合條件的單身職工入住。

（三）收費標(biāo)準(zhǔn) 單身公寓樓實行一人一間，標(biāo)準(zhǔn)間按180元/間·月收取租金，超過標(biāo)準(zhǔn)間面積的房間（每層有兩間）按200元/間·月收取租金，租金按月從入住職工工資中扣除，水電費按公司生活區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由職工自行到集體宿舍管理組充值。今后公司將根據(jù)市場價格情況適時對單身公寓樓租金價格作調(diào)整。

（四）入住要求

1.入住單身公寓樓的職工在入住前必須和公司房產(chǎn)管理部門簽訂《鎮(zhèn)海煉化分公司單身公寓入住協(xié)議》。

2.必須自覺遵守《集體宿舍管理規(guī)定》、自覺履行相應(yīng)的義務(wù)，服從并自覺配合單身公寓樓物業(yè)管理部門的各項管理要求。

3.文明入住，愛護公物，杜絕各種不文明行為，隨時保持公共場所、公共設(shè)施的整潔和完好，損壞設(shè)施、公物必須按規(guī)定賠償。

4.單身公寓房間不得男女混居、不得留宿外來人員。

5.入住單身公寓的職工登記結(jié)婚后，需享受公司液化氣供應(yīng)（含享受液化氣補貼）或需辦理免費乘車卡的，必須先退出單身公寓樓。

二、現(xiàn)有集體宿舍租金調(diào)整辦法

二十多年來，公司集體宿舍住宿的收費標(biāo)準(zhǔn)（0.4元/人·月）一直沒有作調(diào)整，維持的低租金已經(jīng)與目前集體宿舍管理不相適應(yīng)。為解決集體宿舍低租金對管理工作帶來的壓力，公司將適當(dāng)提高集體宿舍的住宿收費標(biāo)準(zhǔn)，具體辦法如下： 集體宿舍1－4幢住宿職工，租金從0.4元/人·月調(diào)整為40元/人·月，按月從工資中扣除；水電收費仍按公司《關(guān)于集體宿舍用電計量收費的通知》執(zhí)行。

集體宿舍1－4幢租金價格調(diào)整從2007年5月1日起實行。

主題詞：生活福利 單身公寓分配 租金調(diào)整 辦法 通知

新公寓職工住宿有關(guān)規(guī)定

1、自覺遵守單身公寓入住管理規(guī)定，有良好的公共意識，樹陽光公司項目部良好形象。

2、按項目部住宿分配規(guī)定，辦理相應(yīng)入住手續(xù)，入住職工應(yīng)保管好各自的房間鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)讓他人。

3、愛護公物。各住戶有義務(wù)負責(zé)保護、保管、維護房間內(nèi)、外的公共設(shè)施，發(fā)生故障或損壞應(yīng)及時通知后勤管理人員并講明原因，管理人員負責(zé)聯(lián)系物業(yè)進行維護處理，損壞設(shè)施的費用視情況由住房人酌情承擔(dān)。（設(shè)施報價根據(jù)物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，損壞設(shè)施隱瞞不報或不聯(lián)系修理者，一經(jīng)查出嚴加處理。）

4、公寓內(nèi)外墻面、地面、樓道、公用管道、扶手等處不準(zhǔn)亂貼亂畫，嚴禁亂拆、亂接帶電設(shè)備。如有故意損壞設(shè)施的不文明行為，設(shè)施費用由住房人自己承擔(dān)，并追究相關(guān)責(zé)任。

5、室內(nèi)配置設(shè)施，包括照明燈具、桌椅、床、床墊、電視、櫥具、門窗、窗簾、衛(wèi)生間設(shè)施、暖氣、床上用品等公用物品要珍惜愛護，如有損壞、丟失現(xiàn)象，相關(guān)賠償費用由住房人自己承擔(dān)。

6、生活垃圾、廢棄物等不準(zhǔn)隨意在樓道內(nèi)亂扔、亂放，為了給大家創(chuàng)造一個和諧、文明的居住環(huán)境，垃圾最好用塑料袋封裝好，各家統(tǒng)一放在臥室門口，每天早、晚有衛(wèi)生管理員統(tǒng)一處理。

7、任何人在房間不得自行安裝電爐、空調(diào)等大功率負荷電器，如有需要，應(yīng)向項目部提出申請，得到批準(zhǔn)后再行解決。現(xiàn)各住戶應(yīng)根據(jù)公寓標(biāo)準(zhǔn)配置使用有關(guān)電器，房間東西擺放應(yīng)簡潔、合理，不得亂堆、亂放。

8、多人住戶應(yīng)注意保管好自己的物品，最好不要存放貴重物品。嚴禁任何房間內(nèi)存放易燃易爆等危險品。（特別提示：多人房間里不要存放現(xiàn)金）

9、公寓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩，不準(zhǔn)私留客人住宿。嚴禁在公寓內(nèi)有吵架、酗酒以及“黃、賭、毒”等違法現(xiàn)象發(fā)生，特別應(yīng)注意不準(zhǔn)私帶外人進入公寓，如確有必要進入辦事，必須告知公寓管理人員登記后方可。

10、公寓鑰匙管理規(guī)定，個人房間鑰匙自己要保管好，防止丟失。后勤保管的公用鑰匙，任何人不得隨意借用。若特殊情況需要開門時，必須經(jīng)過后勤管理人員同意，且至少有三人以上在場，方可開門。

11、各住戶應(yīng)嚴格遵守兆光公司公寓管理有關(guān)規(guī)定，任何人不得私自調(diào)換房間，以及房間內(nèi)配置的相關(guān)設(shè)施。

12、公寓內(nèi)不再配置公用熱水器、洗衣機等公共用品，飲水、洗衣服等生活必需由住戶自行解決。計算機網(wǎng)絡(luò)由項目部統(tǒng)一聯(lián)系裝接，網(wǎng)絡(luò)使用費自行解決。

13、水、電使用補貼根據(jù)每人每戶計量，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超出數(shù)額自己負擔(dān)。（用水、用電數(shù)量，結(jié)合兆光公司標(biāo)準(zhǔn)核定后，另行通知用戶）

14、公寓管理人員應(yīng)嚴格按照公寓管理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項目來認真工作，服務(wù)員工，負責(zé)對公寓室內(nèi)外整體包括公用設(shè)施、衛(wèi)生清掃、設(shè)施損壞等進行全面檢查，對違反以上條例中任何一項規(guī)定者，提出考核意見。（考核原則：50元----500元或根據(jù)實際損壞程度照價賠賞）

15、希望住宿在公寓的所有職工，要互相關(guān)心、互相幫助、團結(jié)友愛共同維護好這個美好的生活環(huán)境。

兆光運行項目部 2007年4月1日

電子科技大學(xué)教職工單身公寓管理暫行規(guī)定

單身公寓是學(xué)校為青年教職工提供單身鋪位的過渡用房。現(xiàn)東院36棟單身公寓按照研究生學(xué)歷兩人一間，本科學(xué)歷三人一間配置，學(xué)校為青年教職工單身公寓統(tǒng)一配備家具。為了規(guī)范單身公寓的管理，經(jīng)2006年3月21日校住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組討論通過了《電子科技大學(xué)教職工單身公寓管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)就單身公寓管理的相關(guān)問題規(guī)定如下：

一、入住條件

符合下列條件之一的我校正式職工，可申請租用單身公寓鋪位。

1、單身未婚。

2、已婚但夫妻雙方在成都市均無住房的。

二、手續(xù)辦理

1、申請單身公寓鋪位的，必須憑學(xué)校人事處的報到通知單。

2、申請人按本科、研究生各居住的檔次以報到先后為序由住宅管理科安置鋪位。

3、到校計劃財務(wù)處繳納家具押金后（公寓床1000元、普通鐵床450元）在能源管理中心建立個人水、電、氣帳戶，然后領(lǐng)取房屋鑰匙。房租和家具租金按學(xué)校的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、單身公寓的使用

1、每一個租用單身鋪位的人員，只享有相應(yīng)房間1/3或1/2的使用空間，不得影響他人使用，不得改變本人單身鋪位的使用性質(zhì)，不得占用他人鋪位。

2、入住者應(yīng)自覺愛惜公寓家具和設(shè)施，不得將個人的家具搬入房間內(nèi)，不能將公寓內(nèi)的家具拆卸或搬出，如有損壞照價賠償。

3、入住者必須自覺繳納物管費、房租和水電氣費；遵守學(xué)校的住房管理規(guī)定，不得將鋪位私自轉(zhuǎn)借或出租。

四、退交鋪位

退交鋪位時必須確保家具及設(shè)施的完好，經(jīng)驗收合格并按規(guī)定交納家具租金、結(jié)清水電氣費和物管費后，辦理退房和退還住房押金的手續(xù)。

五、違規(guī)處理

1、入住單身公寓的人員應(yīng)服從房管部門必要的正常調(diào)配。凡阻撓他人入住或不聽從房管部門調(diào)配的，管理人員有權(quán)對其進行批評教育。

2、對阻撓他人入住、占用他人空間、私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租鋪位，或改變住房使用性質(zhì)不聽勸阻的人員，學(xué)校將按照現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的5倍（參照不低于市場租金標(biāo)準(zhǔn)）向其收取違約金。情節(jié)嚴重的學(xué)校住房管理部門有權(quán)按照本規(guī)定取消其入住資格，并按學(xué)校規(guī)定通報其所在單位。

3、入住單身公寓的人員不按學(xué)校規(guī)定繳納家具押金、水電氣使用費、房租和違約金的，學(xué)校職能部門將從其個人工資中扣除。

4、單身職工或其配偶分配或購買政策性住房或因離職、辭職、開除等原因與學(xué)校解除勞動關(guān)系后，該職工必須退出單身鋪位。不按時退房的，學(xué)校將按照現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的5倍（參照不低于市場租金標(biāo)準(zhǔn)）向其收取租金，直至其退回住房為止。

六、本規(guī)定的最終解釋權(quán)歸學(xué)校住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

第一條 為改善學(xué)校單身教職工的住宿條件，加強教職工單身宿舍的管理，提高教職工單身宿舍的利用率，特制定本辦法。第二條 入住單身公寓的條件

1、單身未婚的教職工;

2、教職工已婚但夫婦雙方在太原市無住房的我校教職工;

3、教職工已婚但其住房在遠郊區(qū)縣（城區(qū)以外）的我校教職工;

4、特殊情況經(jīng)過學(xué)校房管委員會討論，批準(zhǔn)入住的我校教職工。

第三條 單身公寓每個房間配備統(tǒng)一專用家具，按公寓形式進行物業(yè)化管理；入住教職工不得將個人的家具搬入房間內(nèi)，不能將公寓內(nèi)的家具搬出；嚴禁損壞房間內(nèi)的家具設(shè)施，如有損壞由房間內(nèi)所住的教職工按原價賠償。

第四條 單身公寓的人員派住權(quán)屬于后勤管理處房產(chǎn)科，分配住房及管理權(quán)屬于物業(yè)管理部門，設(shè)有專人值班、清潔、保潔和維修。

第五條 教職工單身公寓按照2-3人/間標(biāo)準(zhǔn)入住。

第六條 入住手續(xù)辦理：人事處干部科辦理報到手續(xù)→后勤管理處房產(chǎn)科領(lǐng)取入住手續(xù)單→公寓管理服務(wù)中心辦理交費手續(xù)并簽訂“單身公寓入住協(xié)議書”→單身公寓管理室領(lǐng)取房間鑰匙。

第七條 退宿手續(xù)辦理：入住者調(diào)離學(xué)校或?qū)W校不再保留公職(或除名)或者已經(jīng)分配家屬住房（包括購買經(jīng)濟適用房或商品房），應(yīng)從單身公寓搬出。

程序：單身公寓管理室領(lǐng)取退宿條（領(lǐng)取退宿條時要將宿舍內(nèi)自己物品騰空，驗收后將鑰匙交還給管理室）→公寓管理服務(wù)中心結(jié)清所有費用→房產(chǎn)科辦理其它手續(xù)。

第八條 費用的收取：新入住的教職工每人要交200元的家具押金（退宿時經(jīng)檢查家具無人為故意破損，全部退還）。住宿費及物業(yè)管理費（含房費、維修費和管理費）為：2人/間標(biāo)準(zhǔn)每人每月大間250元，小間200元，3人/間標(biāo)準(zhǔn)每人每月大間150元。每間房屋電費按實際消耗計費,該費用每月由財務(wù)處從入住人員工資中扣除，并由財務(wù)處按照大間每人每月100元，小間每人每月80元，3人間每人每月60元的標(biāo)準(zhǔn)給物業(yè)管理部門核撥物業(yè)管理費。

第九條 為保證單身公寓具備良好的生活和住宿環(huán)境，確保入住人員的安全，凡入住單身公寓的教職工應(yīng)遵循如下管理規(guī)定：

1、入住單身公寓的人員要服從正常合理的調(diào)配，不得無故阻止其他教職工入住，不得將個人床位私下轉(zhuǎn)借他人，若有違反，管理部門有權(quán)批評教育，并通報入住人員單位和后勤管理處進行處罰，直至取消其住宿資格。

2、單身公寓是我校單身教職工的住宿場所，非本樓人員進入需登記說明情況，未經(jīng)允許不得在單身公寓內(nèi)留宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)管理單位有權(quán)依照學(xué)校的有關(guān)規(guī)定進行清理。

3、入住人員不準(zhǔn)更換房間的門鎖和鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)管理部門有權(quán)干涉并處理，不服從處理者取消其住宿資格；

4、入住人員要愛護宿舍內(nèi)家具和其他設(shè)備，愛護樓內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備，講究衛(wèi)生，愛護環(huán)境，節(jié)水節(jié)電，垃圾要放在指定地點；

5、入住人員不得在樓道和公共場所做飯，如有違反并警告后仍不改正者，取消其入住資格；

6、入住人員不得在樓道和公共場所擺放自行車或堆放個人物品，管理人員有權(quán)視其為廢棄物進行清理；

7、為保證安全，嚴禁在宿舍內(nèi)使用酒精爐、違章電器（電爐、微波爐、熱得快）等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律沒收并提出警告，警告三次以上者取消其入住資格；

8、單身公寓早6：00開門，晚24點鎖門，特殊情況另行安排。第十條 本辦法由后勤管理處負責(zé)解釋。

關(guān)于教職工公寓消防安全的管理規(guī)定

根據(jù)學(xué)院工作部署，為保障教職工的安全，現(xiàn)就我院教職工單身公寓做消防安全管理規(guī)定如下：

一、公寓宿舍內(nèi)禁止使用“熱得快、電爐”等大功率電器。院保衛(wèi)處和公寓管理部門將不定期檢查，發(fā)現(xiàn)違反使用電器的給予100---500元經(jīng)濟處罰，并交學(xué)院給予行政處分。

二、使用家用電器應(yīng)注意防火安全，電器開關(guān)周圍不要放置廢紙、塑料、汽油、等易燃物品。

三、要注意消除蠟燭、吸煙等明火隱患，切記不能漫不經(jīng)心，不管場合隨手亂丟煙頭和火柴梗；不看場合地點，亂磕煙灰；將點燃的香煙隨手放在可燃物上，如書桌、箱子上。

四、在廚房使用煤氣時要有人員在場，煤氣不用時應(yīng)關(guān)閉總閥門，不能將其臥放和倒置。發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏，應(yīng)打開門窗通風(fēng)，若氣味很濃，切勿開、關(guān)電器（或點燃火柴等明火）以防引起爆炸。

五、要愛護滅火器等消防器材并掌握滅火器使用知識。

六、發(fā)生火險時不要慌亂，報警時要沉著冷靜，要講清楚起火的單位、地址、燃燒對象、火勢情況，不要隨便開啟門窗，迅速向消防部門報警，同時積極參加初起火災(zāi)的撲救。

七、火災(zāi)發(fā)生時，要掌握一定的逃生技能和手段，如不要因清理行李和貴重物品而延誤時間；不能盲目從窗口往下跳；不能在濃煙彌漫時直立行走。

八、火警電話119

保衛(wèi)處電話5151.1110、5151.1119。后勤綜合辦公室電話：5151.1088

后勤綜合辦公室 2004年2月22日

第三篇：為規(guī)范倉儲管理

基層單位是否存在二級庫情況

自

查

報

告

為進一步規(guī)范倉儲管理，減少損耗和資金超儲，杜絕丟失浪費，從物資上保障安全生產(chǎn)需要，根據(jù)礦工作部署，各基層單位或部門嚴禁保留所屬庫房（簡稱二級庫房），自行存放的物資全部退到器材供應(yīng)站，由器材供應(yīng)站倉庫統(tǒng)一管理。現(xiàn)將自查情況匯報如下：

一、自查情況

根據(jù)集團公司物流中心管理規(guī)定，我礦對礦屬的單位或部門的二級庫進行自檢自查，未發(fā)現(xiàn)存在二級庫存儲現(xiàn)象，一律嚴格執(zhí)行上級文件精神，由器材供應(yīng)站倉庫統(tǒng)一管理發(fā)放物資，基層單位領(lǐng)用物資時嚴格按《蔣莊煤礦材料費用核算管理辦法》規(guī)定的流程執(zhí)行，原則要求各單位的庫存金額不得高于本單位月均消耗額，并遵循“用多少、領(lǐng)多少”的原則，嚴禁大量壓庫現(xiàn)象。為加快物資流通，減少資金積壓，對長期不用的物資清理成冊，上報器材供應(yīng)站作退庫處理，以供其它單位或部門使用。

二、物資管理

凡購進物資的存儲由器材供應(yīng)站實行集中統(tǒng)一管理。為方便井下單位領(lǐng)用物資，器材供應(yīng)站在井口設(shè)立物資配送中心，負責(zé)存放和配送部分井下常用易帶物資。所有區(qū)隊家具房僅作為周轉(zhuǎn)使用，由器材供應(yīng)站為其設(shè)立庫號，只準(zhǔn)暫時存放當(dāng)天使用的新物資（不超過1000元）及回收等待復(fù)用的物資（不包括礦統(tǒng)一管理的回收復(fù)用舊物資），不得超范圍存儲。用于技術(shù)革新的材料經(jīng)分管礦領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后按規(guī)定存放。井下工作地點臨時存放物資不得超過三天使用量，總量不超過預(yù)算和計劃，工程完工后及時清理。對驗收合格的物資辦理入庫手續(xù)后，由保管員分庫、分區(qū)、分架、分類碼放到規(guī)定貨位存放，并標(biāo)明物資名稱、數(shù)量、單位、單價、規(guī)格、型號、編號等，確保無損壞，無失效。物資庫存必須做到賬、卡、物、資金、微機數(shù)據(jù)五相符，并嚴格按照集團公司倉庫物流標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定執(zhí)行。

三、物資領(lǐng)用

1、礦經(jīng)營管理部根據(jù)各單位的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，按月下達物資資金計劃，錄入物資管理程序中，各單位在資金限額以內(nèi)領(lǐng)取計劃內(nèi)物資，物資領(lǐng)用（配送）執(zhí)行申請和審批制度。

2、凡從倉庫領(lǐng)取物資時，必須在物資管理程序上填寫領(lǐng)料單，領(lǐng)料單須有本單位負責(zé)人（或授權(quán)人）電子簽字，同時寫明物資名稱、類別、編碼、使用地點和使用物資費用類別等。經(jīng)倉庫核實、計劃員簽字辦理電子手續(xù)后領(lǐng)取物資。

3、倉庫在發(fā)料時，應(yīng)核對計劃并查詢是否有可復(fù)用物資，確認無復(fù)用物資后輸入微機發(fā)放。要堅持先進先出、有舊不發(fā)新的原則。對領(lǐng)用專用工具的必須登記姓名，已經(jīng)持有同類工具的必須交還舊工具。

4、各單位不得超使用范圍領(lǐng)用物資，特殊需要時應(yīng)持礦批準(zhǔn)文件或報告領(lǐng)用，否則器材供應(yīng)站嚴禁發(fā)放。超過限額領(lǐng)用物資必須申請追加費用。超過定額領(lǐng)用物資必須申請礦批準(zhǔn)。

5、經(jīng)營部材料稽核人員根據(jù)各單位物資領(lǐng)用數(shù)據(jù)實施標(biāo)準(zhǔn)成本管理，分類分單位按規(guī)定類別統(tǒng)計成本費用。

6、專用材料的領(lǐng)用需使用單位直接出具由單位負責(zé)人簽字并加蓋單位公章的領(lǐng)料單，經(jīng)該類物資管理部門審核后領(lǐng)用。該類物資一般實行等量回收管理，領(lǐng)用時抵押材料費用，使用交還后沖抵材料費用，到期不能交還按材料費用差額計入承包。專項材料由管理單位統(tǒng)一領(lǐng)用使用，其他單位不得直接從供應(yīng)部門領(lǐng)取使用。供應(yīng)部門亦不得接受非管理單位的計劃申請和領(lǐng)用申請

四、物資使用

為保證物資流向合理化，物資使用實行單位負責(zé)人負責(zé)制，并指定一名管理人員專職（兼職）負責(zé)本單位的物資管理工作。負責(zé)物資的使用、保管、維護、保養(yǎng)、標(biāo)識等工作。未經(jīng)主管部門允許，物資使用單位不得擅自處理、變動物資。物資管理（使用）單位的負責(zé)人（或授權(quán)人員）負責(zé)本單位物資使用的審核，根據(jù)工作性質(zhì)、生產(chǎn)條件、物資類型限額限量領(lǐng)用和發(fā)放。建立和完善區(qū)隊（車間）、工段班組、個人物資領(lǐng)取和使用制度，推行區(qū)隊長（車間主任）、工長、班組長（物資管理員）負責(zé)制，執(zhí)行誰使用誰負責(zé)的原則，使用人必須嚴格按照操作規(guī)程（規(guī)范）正確使用物資，并負責(zé)記錄物資的使用情況，嚴禁丟失和浪費。使用中發(fā)現(xiàn)（發(fā)生）的問題，由專業(yè)主管部門組織分析，屬于使用原因的由主管部門按事故處置，屬于質(zhì)量原因的交采購部門處理。

器材供應(yīng)站 2012-5-19

第四篇：為規(guī)范制度化管理

為規(guī)范制度化管理，經(jīng)公司決定，實行個人（部門）獎罰、條例，要求各部門（個人）認真履行本職工作并執(zhí)行本制度條例。

本制度條例實行月、年評一次，總分滿分為100分；良好為80~90分；80 分以下為不合格；評分標(biāo)準(zhǔn)由三個項目組成：①綜合項；儀容儀表、規(guī)章制度（職員均同）。②業(yè)務(wù)項；業(yè)務(wù)技能、業(yè)務(wù)完成情況。③重點項；節(jié)能減排、良好建議找出存在問題、模范勤奮、團結(jié)助人、優(yōu)秀職員獎、特殊發(fā)明貢獻獎等。

總體考核評分從平時儀容儀表、工作業(yè)務(wù)技能、遵守制度、職員十點、業(yè)務(wù)及綜合比賽等綜合積分而成占80%，月、年評比占20%。其中綜合項占45%分數(shù)；業(yè)務(wù)項占40%分數(shù)，獎勵（重點項）占15%分數(shù)。80分以下的（不含80分）為不合格；取消其所有補貼獎項，只發(fā)放基本工資。滿85分的基本工資+崗位補貼。滿90分的基本工資+崗位補貼+績效補貼。91分~100分可獲公司項單獨獎勵。該獎勵設(shè)為每2分一個檔次，每2分可獲20元獎金。滿98分以上的職員由公司董事長親自獎勵，除厚獎勵外加獎金100元+獎狀。若該職員連續(xù)兩個月或年累計達三個月的，除上述獎勵外，由公司保送到更高級的酒店深造，深造歸來繼續(xù)表現(xiàn)良好的，公司安排其崗位職務(wù)、工資統(tǒng)一升一級（但原則上綜合項有違反不符合的不得參加上述獎項）。

一、超過80分以上的評分工作由公司占60%，職員自行選舉40%的評委評定。

二、項目過多總分超過100分的，按總得分÷總分數(shù)=得分百分比。如綜合分45分+業(yè)務(wù)分140分+獎勵15=200分=評分實得185÷200=92.5。

請速做好評分細化制度條例，要求從10月15日開始實施。

第五篇：單身公寓管理委員會制度

學(xué)生民主管理公寓委員會章程

西華師范大學(xué)學(xué)生民主管理公寓委員會章程（以下簡稱學(xué)生公寓委員會）是學(xué)生參與學(xué)生公寓管理的學(xué)生組織，學(xué)生公寓管理委員會是在學(xué)生處、校團委、學(xué)生會的領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)生“自我管理，自我教育，自我服務(wù)”為工作宗旨，以攜手并肩、共建溫馨家園為工作目標(biāo)，在學(xué)生公寓管理中發(fā)揮主體作用。

第一章機構(gòu)設(shè)置

學(xué)生民主管理公寓委員會是以公寓為基礎(chǔ)建立，服務(wù)同學(xué)的學(xué)生組織，它在學(xué)生管理工作中發(fā)揮主體作用，校學(xué)生民主管理公寓委員會設(shè)辦公室、宣傳部、宿管監(jiān)察部、公寓文化建設(shè)部四個部門，學(xué)生民主管理公寓委員會設(shè)主任一名，副主任三名。各部設(shè)部長一名，副部長一名，所有委員由學(xué)生公寓自律管理委員會主任組成。每棟公寓設(shè)學(xué)生公寓自律管理委員會，并選舉或推薦一名住宿該公寓的學(xué)有余力、踏實肯干的學(xué)生擔(dān)任該棟學(xué)生公寓自律管理委員會主任，每層樓設(shè)層長、副層長各一名。學(xué)生民主管理公寓委員會委員各個職位的任期為一年。

第二章管理流程

1、學(xué)生處、校團委、學(xué)生會—校學(xué)生民主管理公寓委員會---辦公室、宣傳部、宿管監(jiān)察部、公寓文化建設(shè)部---學(xué)生公寓自律管理委員會---樓層長和副層長

2、學(xué)生處---公寓輔導(dǎo)員---各學(xué)生公寓自律管理委員會

第三章工作職責(zé)

（一）學(xué)生民主管理公寓委員會主要職責(zé)：

1、協(xié)助學(xué)校做好公寓日常管理工作，為學(xué)校科學(xué)管理學(xué)生公寓提出建議。

2、從各方面了解同學(xué)們的思想、生活、學(xué)習(xí)情況，關(guān)心同學(xué)，關(guān)愛同學(xué)，通過正當(dāng)渠道反映同學(xué)們的建議、意見和要求，參與公寓民主管理，維護廣大同學(xué)們的正當(dāng)權(quán)益，全心全意為同學(xué)服務(wù)。

3、在學(xué)生中倡導(dǎo)和實施文明行為規(guī)范，對不文明行為進行監(jiān)督、引導(dǎo)、教育、管理。

4、負責(zé)學(xué)生公寓基礎(chǔ)文明建設(shè)，積極組織開展宿舍文化藝術(shù)節(jié)等豐富多彩的公寓文化建設(shè)活動，為同學(xué)們創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

5、協(xié)助學(xué)生處、后勤集團管理好公寓日常工作，起好橋梁和紐帶作用，服務(wù)好同學(xué)，奉獻好校園。

6、協(xié)助學(xué)校學(xué)生公寓委員會評選表彰學(xué)生公寓黨員干部示范寢室、文明寢室、文明公寓。

7、及時向主要部門匯報工作，做好信息報送工作，自覺接受上級部門的工作指導(dǎo)；

8、開展調(diào)研，認真分析調(diào)研結(jié)果，及時上報相關(guān)問題及建議。

9、負責(zé)督促學(xué)生嚴格遵守學(xué)校的學(xué)生公寓管理規(guī)定，充分發(fā)揮學(xué)生“三自”作用，做好學(xué)生思想教育工作。

10、完成學(xué)生處、團委、后勤及產(chǎn)業(yè)集團交給的其他任務(wù)。

（二）各部門主要職責(zé)

辦公室：

1、組織好例會及各項臨時會議，做好會議材料的起草、打印和裝訂工作，安排好會場，及時記錄工作紀(jì)要，做好會議紀(jì)錄。

1． 配合各部做好各項會議及活動的考勤記錄，進行匯總分析，作為獎懲的依據(jù)。

2． 做好內(nèi)部成員的值班表與聯(lián)系表并及時做出調(diào)整。

3． 按照要求認真整理好各類檔案資料并裝訂成冊，對上級下發(fā)的文件要認真、規(guī)范、及時處理。

4． 作好各項活動的組織、安排及記錄。在各部組織活動工作后，將活動、工作資料以電子檔案和文件檔案形式保存，使各項活動有案可查。

5． 及時收集委員會成員的課表、成績單、優(yōu)干申請書等，做好委員會成員空余時間表，以便做好相關(guān)的人事安排。

6． 收集各部門的工作計劃和總結(jié)，經(jīng)負責(zé)人審查后歸檔。

按時、按質(zhì)、按量地完成各項臨時工作。

宣傳部：

1、做好活動的宣傳及在學(xué)校及其他的媒體上的宣傳工作；

2、為活動的開展和成果的鞏固提供良好的輿論氛圍，營造好良好的公寓文化氛圍；

3、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)；

4、負責(zé)公寓各類活動及重大事件的宣傳。

宿舍文化建設(shè)部：

1、開展各項活動提高同學(xué)們的衛(wèi)生覺悟，改善并提高校園公寓文化；

2、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)；

3、負責(zé)對校園各項公共設(shè)施的檢查工作；

4、組織每一次公寓問卷調(diào)查并做好各項統(tǒng)計工作；

宿管監(jiān)察部：

1、對公寓內(nèi)不文明行為及違紀(jì)行為制止和監(jiān)督，強化學(xué)生的自律意識，營造良好的公寓氣氛；定期對公寓同學(xué)晚歸、夜不歸情況進行檢查，作好報表并及時上報學(xué)生處學(xué)生科和學(xué)生公寓自律管理委員會。

2、協(xié)助其他部門做好領(lǐng)導(dǎo)、老師安排的工作和任務(wù)。

3、對公寓內(nèi)的大功率電器的使用、不法推銷及公寓公共設(shè)施等安全隱患的檢查。

4、對公寓紀(jì)律和維修狀況進行督查。

學(xué)生公寓自律管理委員會 ：

1、負責(zé)制定學(xué)生公寓自律管理委員會制度，擬訂工作計劃，組織好每周例會，負責(zé)監(jiān)督公寓的管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

2、負責(zé)督促、協(xié)調(diào)各學(xué)院在本公寓的常規(guī)管理。

3、負責(zé)公寓自律管理委員會規(guī)章制度的起草、制定；及時排查并上報不安全隱患。

4、負責(zé)對自律委員會干部、干事工作情況的記錄和考核，定期向?qū)W生民主管理公寓委員會匯報工作。

5、負責(zé)自律委員會各項工作的策劃、籌備和組織實施。

6、完成校學(xué)生民主管理公寓委員會交給的相關(guān)任務(wù)。

第四章委員會干部的義務(wù)和權(quán)利

1、遵守法律法規(guī)、校紀(jì)校規(guī)的義務(wù)。

2、有維護公寓正常秩序、服務(wù)公寓的義務(wù)。

3、有服從統(tǒng)一指揮，遵守內(nèi)部紀(jì)律的義務(wù)。

4、有參與評選各類先進個人的權(quán)利。

5、有對其他成員進行監(jiān)督的權(quán)利。

6、有參與學(xué)生民主管理公寓委員會各部門主要干部竟聘的權(quán)利。

7、有自愿退出權(quán)利。

8、有對本部門的各項工作提出建議的權(quán)利。

備注：

以上最終解釋權(quán)歸西華師范大學(xué)學(xué)生處所有