第一篇：共享農(nóng)莊——海南鄉(xiāng)村發(fā)展新機遇

共享農(nóng)莊——海南鄉(xiāng)村發(fā)展新機遇

距離2020年前后實現(xiàn)全面小康社會的第一個“一百年”奮斗目標只有兩年多時間了，全社會都面臨著一場扶貧攻堅的硬仗要打。而中國社會脫貧致富的關(guān)鍵攻堅點又在農(nóng)村，妥善解決好“三農(nóng)”問題，找到美麗鄉(xiāng)村發(fā)展新出路成為了重中之重。

結(jié)合十八大以來以習近平同志為核心的黨中央提出了共享發(fā)展理念，以及當下社會“共享經(jīng)濟”的發(fā)展，海南省委、省政府從實際出發(fā)，提出發(fā)展“共享農(nóng)莊”理念，建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村，促進“三農(nóng)”新突破。

我們?yōu)槭裁匆龉蚕磙r(nóng)莊？

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是持續(xù)穩(wěn)定推進農(nóng)村全面小康的時代要求。處于兩個“一百年”奮斗目標和實現(xiàn)中華民族偉大復興的中國夢的大時代背景下，推進新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)村全面建成小康社會，消除農(nóng)村貧困是我們必須完成的任務，同時也是歷史和時代賦予我們的要求和使命。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是解決農(nóng)耕文化傳承的鄉(xiāng)愁牽絆。目前海南一些農(nóng)村建的房子沒有規(guī)劃、沒有設(shè)計，還破壞了原有的自然風貌。我們希望在發(fā)展“共享農(nóng)莊”的過程中，按照當代精品、后世文物的要求，為后代留下一些有品位、有品質(zhì)的莊園，而不是建設(shè)一批千篇一律的“火柴盒”“營房”。從而有效挖掘、保護和傳承農(nóng)耕文化，提升農(nóng)業(yè)、旅游的品質(zhì)和民俗文化底蘊，切實做到望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是城市發(fā)展過程中的理性回歸。在城市化發(fā)展迅速的當下，交通擁堵、空氣污染、食品衛(wèi)生等城市問題日益凸顯。通過大力發(fā)展“共享農(nóng)莊”建設(shè)特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村，和城市優(yōu)勢互補，為市民提供了一個理性休閑養(yǎng)生地，可以租賃一方良田、一處宅院，避開城市喧囂和污染，返璞歸真享受綠色的田園生活，做到了城市發(fā)展過程中的理性回歸。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，擁有強有力的政策支持。近年來，黨中央、國務院高度重視農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，出臺了很多政策文件。比如，去年中央一號文件提出，采取以獎代補、先建后補、財政貼息、設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金等方式扶持休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展。今年中央一號文件，允許將年度新增建設(shè)用地計劃指標確定一定比例用于支持農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展；允許通過村莊整治、宅基地整理等節(jié)約的建設(shè)用地采取入股、聯(lián)營等方式，重點支持鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展。為此，國家還出臺了《關(guān)于推進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導意見》等系列文件。這為發(fā)展“共享農(nóng)莊”提供了政策依據(jù)，要充分借鑒發(fā)達地區(qū)的先進經(jīng)驗，認真研究，把中央的政策用好用足。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是農(nóng)民脫貧創(chuàng)收的致富新路。推動貧困戶脫貧致富，必須從實際出發(fā)，發(fā)揮優(yōu)勢，揚長避短，必須有市場主體帶動，必須有產(chǎn)業(yè)支撐。海南的貧困村大多處在青山綠水的好地方，完全可以通過發(fā)展“共享農(nóng)莊”，將綠水青山真正變?yōu)榻鹕姐y山，走出一條持續(xù)穩(wěn)定增收、脫貧致富的新路子。貧困戶參與建設(shè)運營“共享農(nóng)莊”，可以通過土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、民房等閑置資源的盤活利用、土地使用權(quán)益入股等方式，獲得穩(wěn)定的財產(chǎn)性收入；可以通過管護農(nóng)莊、代耕代種等方式在農(nóng)莊務工，獲取工資性收入；可以通過將農(nóng)產(chǎn)品作為旅游商品銷售，獲得經(jīng)營性收入。

我們怎么做共享農(nóng)莊？

發(fā)展“共享農(nóng)莊”必須做到資源高效配置與產(chǎn)業(yè)合理布局。采取政府支持、企業(yè)和合作社投資、農(nóng)民深度參與的共享經(jīng)濟商業(yè)模式，使農(nóng)民轉(zhuǎn)變成為股民、農(nóng)房轉(zhuǎn)變成為客房、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨轉(zhuǎn)變成為期貨、消費者轉(zhuǎn)變成為投資者，從而實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美、“莊主”增彩。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”必須堅持同一性和多樣性的統(tǒng)一，做好農(nóng)莊規(guī)劃。搞好農(nóng)莊的個性化規(guī)劃設(shè)計，在對農(nóng)莊民宿（客棧）建設(shè)的體量、高度和風貌管控好的條件下，針對不同的客戶群體推出具有鮮明個性、獨特魅力的創(chuàng)意產(chǎn)品和特色產(chǎn)品，做到一個農(nóng)莊一個主題，避免同質(zhì)化、低水平競爭。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”必須進行試點工作，搞好社區(qū)營造。先選擇一批產(chǎn)品最有特色、基礎(chǔ)條件好、積極性高的農(nóng)業(yè)基地和美麗鄉(xiāng)村、貧困村、農(nóng)場、林場，開展“共享農(nóng)莊”試點，評估總結(jié)完善后再逐步鋪開。同時通過政府誘導、民間自發(fā)、公益幫扶開展社區(qū)營造，引導區(qū)域居民自己自發(fā)解決發(fā)展中遇到的問題，調(diào)整和改善區(qū)域產(chǎn)業(yè)關(guān)系，自發(fā)探路子、謀發(fā)展。在這個過程中提升社區(qū)的集體社會資本，達到區(qū)域自治理的目的。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”必須擁有較高水平的合理運營管理。實現(xiàn)這樣的目標，需要大量有知識、有文化、有資本的新農(nóng)人參與。海南發(fā)展“共享農(nóng)莊”，就是要吸引這樣的新農(nóng)人來農(nóng)村，通過他們來打造集人文要素、生態(tài)要素、科技要素、創(chuàng)意要素于一體的農(nóng)莊，創(chuàng)造出高水平的合理的運營管理模式。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”必須調(diào)整供給側(cè)改革，推進市場營銷。主要體現(xiàn)在：運用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過可視化生產(chǎn)和現(xiàn)代物流等手段，突破空間限制，讓一部分消費者足不出戶就能體驗海南特色農(nóng)耕文化，享用熱帶瓜果蔬菜，享受優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源。同時結(jié)合海南旅游的亮點，積極開展線上、線下推廣活動，利用門戶網(wǎng)站、微信公眾號等自媒體以及電視、報刊開展線上線下宣傳，吸引廣大消費者參與。

海南合觀 領(lǐng)導農(nóng)莊共建共享

第二篇：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的新機遇

2014年新年伊始，中共中央、國務院《關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》(以下簡稱一號文件)再一次吹響農(nóng)村農(nóng)業(yè)深化改革的號角。一號文件的基本精神繼續(xù)強調(diào)“處理好政府和市場的關(guān)系”，因地制宜、允許差異、先試先行進行制度改革和政策安排，以糧食安全和耕地保護為核心，賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，促進城鄉(xiāng)一體化，建立農(nóng)民共享改革成果的具體途徑。很顯然，農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民并非單一的鄉(xiāng)村發(fā)展問題，而是涉及中國經(jīng)濟社會全面改革發(fā)展的整體格局，旅游業(yè)作為現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化重要推動力、第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，同樣受到這一重要文件的顯著影響。

一、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要形式

中國農(nóng)村整體發(fā)展正處于一個以糧食生產(chǎn)為核心的多業(yè)態(tài)并舉的轉(zhuǎn)型階段。一方面大量農(nóng)業(yè)人口遷移進入城市或城鎮(zhèn)，另一方面耕地集中的鄉(xiāng)村地區(qū)仍然承擔著為全體國民提供糧食產(chǎn)品的生產(chǎn)功能，但鄉(xiāng)村地區(qū)僅僅依靠糧食生產(chǎn)很難實現(xiàn)生活質(zhì)量提升的目標。以糧為主、多業(yè)并舉于是成為新時期的結(jié)構(gòu)調(diào)整模式，在這一過程中，鄉(xiāng)村地區(qū)，特別是距離城市比較近的鄉(xiāng)村地區(qū)，鄉(xiāng)村旅游(包括觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村度假)自然而然成為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要形式和主要內(nèi)容。

對于不斷涌入規(guī)模不等的城鎮(zhèn)的農(nóng)民來講，改革城鄉(xiāng)二元的戶籍制度，“促進有能力在城鎮(zhèn)合法穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化”，其關(guān)鍵問題就是如何創(chuàng)造更多的就業(yè)機會和服務業(yè)業(yè)態(tài)的打造。很顯然，城市周邊的鄉(xiāng)村旅游可以為創(chuàng)造就業(yè)機會、化解人口就業(yè)壓力提供一條重要渠道。

在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化、重構(gòu)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)形態(tài)的過程中，如何適應新的市場形勢和獲得競爭優(yōu)勢，光靠傳統(tǒng)的一家一戶和小集體耕種業(yè)是難以實現(xiàn)的。如何在鄉(xiāng)村地區(qū)“扶持發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體”？一號文件提出了“鼓勵發(fā)展專業(yè)合作、股份合作等多種形式的農(nóng)民合作社”，“鼓勵發(fā)展混合所有制農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)”，其中包括“按照自愿原則開展家庭農(nóng)場登記”等新形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化促進政策。可以預見，在這一政策鼓勵下，會有一批立志于開發(fā)鄉(xiāng)村第三產(chǎn)業(yè)的開發(fā)者、投資者進入農(nóng)業(yè)、進入鄉(xiāng)村，與農(nóng)民開展合作，在設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村度假、古村落古鎮(zhèn)旅游開發(fā)等領(lǐng)域圖謀發(fā)展的“混合所有制”龍頭企業(yè)將會應運而生。當然，什么叫“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)”，學術(shù)界和中央文件并未明確界定，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)中哪一些可以被視為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，還需要在實踐中探索和逐步明確。但從一號文件明確的“大力發(fā)展主體多元、形式多樣、競爭充分的社會化服務，推行合作式、訂單式、托管式等服務模式，擴大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全程社會化服務試點范圍”這一原則性指導方針來看，既然是“全程社會化服務”，只要具有一定的“公益性服務”特征，就可以“通過政府購買服務等方式，支持具有資質(zhì)的經(jīng)營性服務組織”，其中也必然會包括農(nóng)業(yè)與服務業(yè)結(jié)合的企業(yè)組織，進入鄉(xiāng)村發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村度假業(yè)。旅游局作為政府的一類機構(gòu)，當然也就可以購買為市民大眾提供休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的“公益性服務”。

要推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，就要“發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營”。政府鼓勵農(nóng)民將其手中的承包土地的經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)，在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場上實現(xiàn)交易。工商企業(yè)流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用地，其中有一部分會屬于旅游開發(fā)企業(yè)，這些受鼓勵的企業(yè)進入農(nóng)用地規(guī)模化經(jīng)營，包括休閑農(nóng)業(yè)的經(jīng)營。

農(nóng)業(yè)地區(qū)的商業(yè)流通服務在一號文件中也受到高度重視，在“制定全國農(nóng)產(chǎn)品市場發(fā)展規(guī)劃”過程中，對“產(chǎn)品收集市場、集配中心”、“農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通綜合示范區(qū)”建設(shè)予以關(guān)注，并且通過供銷合作社系統(tǒng)來“加強新農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)”。這一系列規(guī)劃政策，對城市自駕旅游者而言，以直銷有機、綠色食品為特色的鄉(xiāng)村購物中心，將會產(chǎn)生積極的影響；基于電子商務服務的定點供應高星級酒店、餐館和高端人群的后鄉(xiāng)土有機農(nóng)產(chǎn)品的供應鏈的形成和發(fā)展，也會迎來快速發(fā)展。

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展離不開金融資源的支持，但長期以來中國農(nóng)村卻是金融資源的洼地。為了解決農(nóng)村發(fā)展資金動力不足問題，一號文件提出了“優(yōu)先保證?三農(nóng)?投入穩(wěn)定增長”的傾斜政策，“充分發(fā)揮財政資金引導作用，帶動金融和社會資金更多投入農(nóng)業(yè)農(nóng)村”；并且期望通過全國中小企股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)，推出“新三板”上市募集資金的渠道，“推動證券期貨經(jīng)營機構(gòu)開發(fā)適合?三農(nóng)?的個性化產(chǎn)品”。將來的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)資金，屬于進入“三農(nóng)”領(lǐng)域的社會資金，那么與直接投入于種植業(yè)、糧食加工業(yè)的涉農(nóng)企業(yè)相比，農(nóng)業(yè)旅游與鄉(xiāng)村旅游的企業(yè)是否能夠作為農(nóng)村發(fā)展資金不足的一個補充而受到財政資金的認可和支持呢？

二、農(nóng)村受污染環(huán)境治理和生態(tài)恢復建設(shè)有利于提高鄉(xiāng)村旅游吸引力

與十八屆三中全會60條決定相呼應，此次一號文件同樣十分強調(diào)鄉(xiāng)村地區(qū)的環(huán)境污染治理和生態(tài)文明建設(shè)。一號文件指出，要“加大農(nóng)業(yè)面源污染防治力度，支持高效肥和低殘留農(nóng)藥使用”，為此應“抓緊編制農(nóng)業(yè)環(huán)境突出問題治理總體規(guī)劃和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃”，積極“開展村莊人居環(huán)境整治”，“以治理垃圾、污水為重點，改善村莊人居環(huán)境”。

一號文件十分強調(diào)農(nóng)村生態(tài)恢復、保護、建設(shè)的力度。廣義的鄉(xiāng)村地區(qū)，包括天然林保護地區(qū)、風沙源治理區(qū)、國有林區(qū)、礦跡恢復區(qū)、天然草原退牧還草區(qū)、草原自然保護區(qū)等廣泛領(lǐng)域，一號文件要求這些地區(qū)都要“抓緊劃定生態(tài)保護紅線”。為了促進公益林、草原保護區(qū)、江河源頭區(qū)、重要水源地、重要水生態(tài)修復治理區(qū)和蓄滯洪區(qū)的生態(tài)恢復和生態(tài)建設(shè)，中央政府力推“生態(tài)補償制度”，“建立生態(tài)補償機制”。從鄉(xiāng)村地區(qū)生態(tài)恢復與建設(shè)抓起，將會提高鄉(xiāng)村地區(qū)對城市客源市場的吸引力，為鄉(xiāng)村地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)的興起和健康、持續(xù)發(fā)展，提供良好的資源條件。鄉(xiāng)村地區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、森林旅游、草原旅游、生態(tài)旅游和生態(tài)休閑度假產(chǎn)業(yè)，將會迎來一個不可多得的發(fā)展機遇。

在生態(tài)環(huán)境脆弱、經(jīng)濟發(fā)展滯后的貧困地區(qū)，一號文件強調(diào)“提高扶貧精準度，抓緊落實扶貧開發(fā)重點工作”，在多種扶貧開發(fā)模式中，旅游扶貧可以承擔起自己的歷史責任。

三、農(nóng)村集體土地權(quán)能逐步入市，吸引和激勵對鄉(xiāng)村旅游的中長期投入

中國農(nóng)村的土地制度及其改革涉及國家的長治久安，中國城鎮(zhèn)化事業(yè)健康發(fā)展和農(nóng)村農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定安全同樣離不開農(nóng)村集體土地的制度創(chuàng)新話題。一方面，為了國家糧食安全，必須實施“最嚴格的耕地保護制度”；另一方面，為了提高土地利用效率和保障利益分配公平，必須“賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔保權(quán)能”。對于后者，一號文件提出的解決方案基于農(nóng)村土地集體所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)的資本化改革思路的落實。“放活土地經(jīng)營權(quán)，允許承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)抵押融資”，確權(quán)、確地、確股多確齊下，基本出發(fā)點是資本化的融通。一句話，土地資本化和土地入市是總的改革方向，但對于不同領(lǐng)域的土地(主要包括農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地、農(nóng)民宅基地、國家征用集體土地等三種情況)，一號文件分別采取不同的改革速度、采用不同深度的改革方式。

對于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以立即有條件入市，允許出讓、租賃、入股，并與國有土地“同權(quán)同價”；對于農(nóng)民宅基地，則需“慎重穩(wěn)妥”，通過試點逐步推進抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓，不可“搶跑越線”；對于國家征用集體土地，不僅需要一次性經(jīng)濟補償，“還必須對農(nóng)民的住房、社保、就業(yè)培訓給予合理保障”，這與中央城鎮(zhèn)化工作會議精神異曲同工，首先解決產(chǎn)業(yè)化，然后才可城鎮(zhèn)化。

上述三類土地的資本化及逐步入市改革，將會促進鄉(xiāng)村地區(qū)、特別是環(huán)城市地區(qū)多業(yè)態(tài)混合社區(qū)的形成。在農(nóng)村建設(shè)用地實現(xiàn)市場化、資本化改革過程中和改革完成之后，農(nóng)民直接參與多種股份合作制的機會就會明顯增加，一號文件對此提出了“農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)股份合作制改革”的號召，“賦予農(nóng)民對落實到戶的集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權(quán)”，農(nóng)民的這些權(quán)能，可以拿到“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場”去交易，將“農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)、資源”進行有效管理。這一模式將會促進外部資本及技術(shù)的進入，與資本化后的集體資本進行混合，構(gòu)成共生的混合經(jīng)濟。作為外來投資者和管理者而言，由于產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，合作模式政策風險降低，不再急于快速得到投資回報，中長期投資計劃同樣也有其存在和發(fā)展的可能，藝術(shù)精品、未來遺產(chǎn)形式的旅游產(chǎn)品將會不斷涌現(xiàn)。外部專業(yè)化旅游發(fā)展公司與農(nóng)民聯(lián)合形成混合所有制，可以彌補農(nóng)民創(chuàng)建、管理鄉(xiāng)村旅游經(jīng)驗和技能不足的問題。

除了資本化優(yōu)勢，一號文件還給涉農(nóng)企業(yè)提供了某些土地利用指標的支持政策：“在國家建設(shè)用地指標中單列一定比例專門用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)配套輔助設(shè)施”。這就是說，今后國家建設(shè)用地計劃中，將會列出專門指標，用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體建設(shè)配套設(shè)施。一旦休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也被視為一類“新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體”，有關(guān)企業(yè)就可以申請此類用地了。

四、新舊并舉開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的系列產(chǎn)品

鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)品開發(fā)在一號文件出臺之后會有哪些變化？可以用一新一舊、新舊并舉來表述。

一新就是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技支持下，新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品與農(nóng)業(yè)景觀帶來的農(nóng)業(yè)旅游示范點的形成。一號文件中提及的園藝作物標準園、國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、畜禽規(guī)模化養(yǎng)殖場、水產(chǎn)健康養(yǎng)殖場等活動空間，以及這些空間呈現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)等，都為新型觀光農(nóng)業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)提供了廣闊舞臺。

一舊就是在普遍的城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村建設(shè)過程中加強對傳統(tǒng)村落和歷史文化民居的保護，“制定傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃，抓緊把有歷史文化等價值的傳統(tǒng)村落和民居列入保護名錄，切實加大投入和保護力度”。這在傳統(tǒng)鄉(xiāng)村景觀迅速消失的今天，顯得尤為迫切。重視保護傳統(tǒng)村落，有利于古鎮(zhèn)、古村旅游的發(fā)展。實際上，正是鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)濟影響，防止了一刀切式的舊村落的迅速拆毀。過去一段時間以來，有一些文化遺產(chǎn)和住建城規(guī)專家詬病旅游發(fā)展帶來的過度商業(yè)化對古鎮(zhèn)古村氛圍帶來了一定程度的破壞。但相比之下，旅游帶來的影響只是給傳統(tǒng)村落換了一套衣裳，身體本身沒有變；而一些地方的撤村并鎮(zhèn)和新農(nóng)村運動，直接從肉體上消滅了傳統(tǒng)村莊。為了我們的未來有幾處可以記得起鄉(xiāng)愁的地方，讓城市居民有若干處鄉(xiāng)村休閑和鄉(xiāng)村度假的天堂，保護傳統(tǒng)村落并為此立法，已成刻不容緩的任務。

第三篇：海南福邸共享農(nóng)莊戰(zhàn)略合作協(xié)議

海南福邸共享農(nóng)莊戰(zhàn)略合作協(xié)議

甲方： 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同決定攜手建立深度戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，以統(tǒng)一的資源整合優(yōu)勢為基礎(chǔ)，發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，打造特色鮮明、效益明顯的國內(nèi)一流共享農(nóng)莊品牌，助力海南鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面推進，達成以下協(xié)議：

一、合作共享農(nóng)莊地址

甲方同意將歸位于_______________________的土地，以合作方式交于乙方對土地進行申報海南共享農(nóng)莊。乙方進行申報所需手續(xù)費用由乙方負責辦理。甲方保證對該塊土地享有完全自主經(jīng)營、出租的權(quán)利，并保證該塊土地沒有其他糾紛及債權(quán)債務，根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項。

二、甲方將該土地無償提供給乙方作為海南共享農(nóng)莊申報。

三、該共享農(nóng)莊項目申報成功后，甲方同意乙方對農(nóng)場和房屋對外出租，轉(zhuǎn)租及其他營利性經(jīng)營，無需甲方另行確認。

四、共享農(nóng)莊建成投入使用后，由乙方負責招商，出租等一切與項目營利性的經(jīng)營，甲方按照項目年經(jīng)營額的30%分享利潤。甲方對乙方的賬目隨時可以抽查。

六、在項目經(jīng)營過程中，由乙方負責對項目的經(jīng)營管理。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方出現(xiàn)違反合同的情形，除承擔給他方造成的損失外，還須承擔違約金元。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方： 代表：

代表：

第四篇：外資銀行迎來發(fā)展新機遇

外資銀行迎來發(fā)展新機遇

中國銀監(jiān)會將持續(xù)完善監(jiān)管政策和監(jiān)管制度.促進我國銀行業(yè)對外開放有序推進，以開放促改革，不斷提高我國銀行業(yè)國際化水平和綜合競爭力，為我國經(jīng)濟社會發(fā)展提供高效優(yōu)質(zhì)的金融服務。

中國銀監(jiān)會將繼續(xù)引導外資銀行優(yōu)化網(wǎng)點布局，鼓勵外資銀行到東北、中西部地區(qū)和其他金融服務缺乏地區(qū)及縣域設(shè)立機構(gòu)。鼓勵外資銀行充分利用比較優(yōu)勢，進一步發(fā)揮在支持中資企業(yè)“走出去”和人民幣跨境使用發(fā)展中的積極作用。支持外資銀行結(jié)合母行經(jīng)驗，深入研究本地市場，開展業(yè)務創(chuàng)新，提供更多適宜本地需求的特色化金融產(chǎn)品和服務等。

黨的十八大提出，要適應經(jīng)濟全球化新形勢，實行更加積極主動的開發(fā)戰(zhàn)略，完善互利共贏、多元平衡、安全高效的開放型經(jīng)濟體系。中國銀監(jiān)會認真貫徹落實十八大精神，有序推進銀行業(yè)對外開放，堅持擴大開放與加強監(jiān)管并舉、審慎監(jiān)管與優(yōu)化服務并重，通過強化監(jiān)管防范開放風險，通過優(yōu)化服務改善開放環(huán)境，在銀行業(yè)領(lǐng)域積極推動我國全面提高開放型經(jīng)濟水平。

外資銀行迎來發(fā)展新機遇

一是中國經(jīng)濟發(fā)展帶來新機遇。中國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，從高速增長轉(zhuǎn)為中高速增長；經(jīng)濟增長更趨平穩(wěn)，增長動力更為多元；經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級，發(fā)展前景更加穩(wěn)定；政府大力簡政放權(quán)，放寬市場準入，擴大服務業(yè)對外開放，擴大內(nèi)陸沿邊開放，市場活力進一步釋放。新常態(tài)將為在華外資銀行帶來新的發(fā)展機遇。

二是銀行業(yè)對外開放不斷深化帶來新機遇。中國銀監(jiān)會深入貫徹落實黨中央關(guān)于構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制的總體部署，結(jié)合我國經(jīng)濟金融發(fā)展實際和國際銀行業(yè)發(fā)展趨勢，在履行我國加入世貿(mào)組織[微博]承諾基礎(chǔ)上，推進銀行業(yè)對外開放不斷擴大和深化，為外資銀行在華發(fā)展提供良好的政策環(huán)境。最新開放政策的實施和未來政策趨勢都將為外資銀行參與我國市場提供新的機遇。

第一，對《外資銀行管理條例》進行了最新修訂，自2015年1月1日起對外資銀行實施三項進一步擴大開放的措施：首先，取消外資法人銀行境內(nèi)分行營運資金的最低數(shù)量要求；其次，取消設(shè)立外資銀行營業(yè)性機構(gòu)前必須先設(shè)立代表處的要求；再次，將外資銀行申請經(jīng)營人民幣業(yè)務的年限要求從3年降至1年，并相應取消連續(xù)2年盈利的要求。第二，通過與相關(guān)國家和地區(qū)，在雙邊安排框架下，按照互惠互利原則，不斷提高銀行業(yè)對外開放水平。第三，按照內(nèi)地與港澳關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的最新安排，自2015年3月1日起，首次以準入前國民待遇加負面清單模式對港澳銀行業(yè)實施進一步開放。除負面清單所列限制性措施外，港澳銀行業(yè)機構(gòu)在廣東省將享受與內(nèi)地市場主體相同待遇，在內(nèi)地發(fā)展空間進一步拓寬。第四，大陸與臺灣銀行業(yè)合作不斷擴大。在大陸優(yōu)惠政策支持下，臺灣銀行業(yè)近年加快進人大陸市場步伐，利用自身優(yōu)勢，積極為兩岸經(jīng)濟金融發(fā)展提供服務，為自身下一步發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。同時我國經(jīng)濟改革進入全面深化階段，對外開放不斷擴大。改革開放進程中的新政策、新措施以及市場化程度不斷提高的營商環(huán)境將為外資銀行在華發(fā)展提供更多的空間和機遇。

三是良好的發(fā)展基礎(chǔ)有利于抓住新機遇。經(jīng)過30多年發(fā)展，在華外資銀行機構(gòu)網(wǎng)絡不斷擴展，業(yè)務快速增加。在過去5年里，外資銀行總資產(chǎn)年均復合增長率達到23%，金融服務能力不斷加強，為中國銀行業(yè)發(fā)展起到了有益的補充和促進作用。

在網(wǎng)點布局方面，截至2014年末，外資銀行在我國27個省（直轄市、自治區(qū)）的69個城市設(shè)立了41家外資法人銀行，97家外國銀行分行，營業(yè)性機構(gòu)總數(shù)達到1000家。此外，47個國家（地區(qū)）的158家銀行還在華設(shè)立了182家代表處。在中國銀監(jiān)會監(jiān)管政策引導下，外資銀行網(wǎng)點從沿海省份和大城市逐步擴展到東北和中西部地區(qū)的內(nèi)陸省份和二三線城市。網(wǎng)點功能也更趨于多元化，更加注重貼近我國市場需求。一些外資銀行設(shè)立了小微企業(yè)專營支行、縣域支行和異地支行等，專注為小微企業(yè)、縣域經(jīng)濟、新農(nóng)村建設(shè)等領(lǐng)域提供更適合的特色金融服務，為當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)和發(fā)展貢獻力量。

在較快發(fā)展的同時，在華外資銀行整體保持了穩(wěn)健發(fā)展，整體資本充足率近年來始終保持在15%以上，資產(chǎn)質(zhì)量良好，流動性風險可控，為下步發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

四是發(fā)揮比較優(yōu)勢有利于抓住新機遇。在提供差異化特色服務方面，外資銀行依靠母行全球網(wǎng)絡資源、跨國管理經(jīng)驗和產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢，結(jié)合我國市場需要，開展了貿(mào)易融資、結(jié)構(gòu)性融資、國際貿(mào)易結(jié)算、外匯交易和衍生產(chǎn)品交易、現(xiàn)金管理、財富管理等多個領(lǐng)域的特色金融服務。在消費金融、中小企業(yè)金融等方面開發(fā)出適合我國市場的金融產(chǎn)品和服務，幫助中小企業(yè)和個人解決融資難題。外資銀行與中資銀行開展合作，在信用卡、清算、貨幣互換、資產(chǎn)證券化、跨境服務、人民幣跨境使用、海外并購、跨國經(jīng)營等領(lǐng)域與中資銀行優(yōu)勢互補、互利共贏，為客戶提供更加全面的金融服務，促進我國金融市場與國際接軌。

在支持中資企業(yè)“走出去”方面，外資銀行利用全球網(wǎng)絡幫助中資企業(yè)深入了解境外市場，研究制定戰(zhàn)略規(guī)劃；提供貿(mào)易融資、商業(yè)貸款、現(xiàn)金管理、支付結(jié)算等各類金融服務，為中資企業(yè)定制個性化產(chǎn)品；利用其對環(huán)保、勞工、社區(qū)等法律、政策的熟悉和了解，幫助中資企業(yè)在境外履行社會責任，樹立良好的企業(yè)形象。

在人民幣跨境使用發(fā)展進程中，外資銀行積極參與，將跨境人民幣業(yè)務納入重點發(fā)展戰(zhàn)略，積極開拓人民幣跨境結(jié)算、跨境投融資、人民幣QFII（RQFII）托管、在離岸市場發(fā)放人民幣貸款、發(fā)行人民幣金融債、代客發(fā)行人民幣企業(yè)債，參與人民幣與其他貨幣直接兌換的做市商等業(yè)務。中國經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展、改革開放深入推進以及外資銀行具有的比較優(yōu)勢都將為外資銀行參與中國市場提供更多的機遇和發(fā)展空間。

外資銀行監(jiān)管邁向新階段

中國銀行業(yè)對外開放已走過35年歷程，對外開放面臨的國內(nèi)外環(huán)境發(fā)生了深刻變化。站在新的歷史起點上，銀監(jiān)會深入貫徹落實十八大和十八屆三中、四中全會精神，堅定不移有序推進銀行業(yè)對外開放，按照審慎監(jiān)管原則、中外一致原則和國際良好標準完善監(jiān)管制度，加強風險監(jiān)管，促進銀行業(yè)健康發(fā)展。

一是促進公平競爭，鼓勵差異化發(fā)展。中國加入世貿(mào)組織以來，銀行業(yè)對外開放不斷擴大、深化。中國銀監(jiān)會在有序推進銀行業(yè)對外開放過程中，遵循國民待遇和公平競爭原則，持續(xù)完善外資銀行監(jiān)管法規(guī)和風險監(jiān)管框架，統(tǒng)一中外資銀行監(jiān)管標準，為外資銀行在華發(fā)展提供了公平、透明的監(jiān)管環(huán)境和法律制度保障，促進外資銀行在良好的政策環(huán)境下為服務我國實體經(jīng)濟貢獻力量。

與此同時，中國銀監(jiān)會注重發(fā)揮監(jiān)管引導作用，優(yōu)先引入在專業(yè)化、特色化服務領(lǐng)域有豐富管理經(jīng)驗和比較優(yōu)勢的外國銀行來華設(shè)立機構(gòu)，促進金融服務差異化和精細化水平提升。例如，近幾年引入了專注于托管業(yè)務的銀行、擅長交易類業(yè)務的銀行、以代理行業(yè)務為主營業(yè)務的銀行、以服務中小企業(yè)為專長的銀行等。這些銀行以總行的全球化網(wǎng)絡、專業(yè)技能和資源優(yōu)勢為依托，為中國境內(nèi)客戶提供了高質(zhì)量、專業(yè)化的服務。中國銀監(jiān)會將繼續(xù)引導外資銀行優(yōu)化網(wǎng)點布局，鼓勵外資銀行到東北、中西部地區(qū)和其他金融服務缺乏地區(qū)及縣域設(shè)立機構(gòu)。鼓勵外資銀行充分利用比較優(yōu)勢，進一步發(fā)揮在支持中資企業(yè)“走出去”和人民幣跨境使用發(fā)展中的積極作用。支持外資銀行結(jié)合母行經(jīng)驗，深入研究本地市場，開展業(yè)務創(chuàng)新，提供更多適宜本地需求的特色化金融產(chǎn)品和服務。支持外資銀行開展信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務，提高在銀行間市場參與程度，提升在華品牌認知度和經(jīng)營發(fā)展的本地化程度。

二是減少限制，加強審慎監(jiān)管。在穩(wěn)步推進銀行業(yè)對外開放過程中，中國銀監(jiān)會借鑒國際良好監(jiān)管經(jīng)驗和做法，結(jié)合我國監(jiān)管實踐，不斷建立健全外資銀行審慎監(jiān)管體系和監(jiān)管框架，減少限制性措施，強化審慎監(jiān)管措施，加強跨境監(jiān)管合作，不斷提高外資銀行監(jiān)管有效性。

三是調(diào)整外資銀行市場準入條件，精簡行政許可事項和程序。根據(jù)深化銀行業(yè)對外開放的需要，中國銀監(jiān)會積極推動包括修訂《外資銀行管理條例》在內(nèi)的外資銀行監(jiān)管政策調(diào)整，放寬外資銀行市場準人條件，強化事中事后監(jiān)管。制定頒布《銀監(jiān)會外資銀行行政許可事項實施辦法》，取消了外資銀行營業(yè)性機構(gòu)停業(yè)后復業(yè)等11項審批事項，簡化程序，明確報告要求，加強持續(xù)監(jiān)管。

四是總體監(jiān)測和具體監(jiān)管并重。注重全面監(jiān)控銀行業(yè)開放過程中的風險。一方面，密切跟蹤國際銀行業(yè)發(fā)展狀況和趨勢，及時分析外部經(jīng)濟金融環(huán)境對在華外資銀行經(jīng)營和風險狀況的影響，關(guān)注和防范全球性、區(qū)域性和國別性金融風險通過外資銀行對中國銀行業(yè)的風險傳遞。同時，對在華外資銀行單家機構(gòu)實施全面風險監(jiān)管，全面監(jiān)控境內(nèi)外、表內(nèi)外和本外幣各類風險。對違反法律法規(guī)或違反審慎經(jīng)營原則的外資銀行，加大監(jiān)控和監(jiān)管力度，對違規(guī)情節(jié)嚴重的機構(gòu)，實施暫停市場準入、暫停相關(guān)業(yè)務等特別監(jiān)管措施和行政處罰措施。

五是督促外資銀行提高本地風險管控能力。通過督促外資銀行完善內(nèi)部控制和風險管理，提升其對主要風險的識別、監(jiān)測、防范和化解能力。在國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢復雜多變、不確定性增加的形勢下，督促外資銀行排查、監(jiān)測信用風險和操作風險壓力較大的重點業(yè)務和領(lǐng)域，及早采取防范、化解措施；持續(xù)監(jiān)測外資銀行流動性管理和風險狀況，督促其加強資產(chǎn)負債管理，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，提高抗沖擊能力和危機應對能力；督促外資銀行完善壓力測試，強化對測試結(jié)果的分析運用，提升應對和化解風險能力。督促外資銀行實施新資本管理辦法，支持外資法人銀行拓寬資本補充渠道，提高外資銀行對單家機構(gòu)和系統(tǒng)性風險的抵御能力。

六是堅持風險為本監(jiān)管，提高監(jiān)管針對性。在全面監(jiān)控外資銀行主要風險的同時，結(jié)合監(jiān)管評級和風險評估，優(yōu)化監(jiān)管資源配置，加強差異化監(jiān)管，提高監(jiān)管的針對性。按照高風險多監(jiān)管、低風險少監(jiān)管的原則，注重加大對高風險機構(gòu)的監(jiān)管投入和監(jiān)管力度，實施更為審慎的市場準人和持續(xù)監(jiān)管措施，促進外資銀行根據(jù)本地實際情況改進風險管理和內(nèi)部控制，確保管理能力與業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展相匹配。

七是強化外資銀行危機處置和應對能力。結(jié)合外資銀行類型和特點，采取多層次風險防范措施。對于外資法人銀行，要求其維持與業(yè)務發(fā)展和風險程度相匹配的資本水平；對于外國銀行分行，要求母行承諾無條件承擔在華分行全部債務，要求境內(nèi)本外幣資產(chǎn)余額不得低于境內(nèi)本外幣負債余額，使其在發(fā)生危機時有足夠的資產(chǎn)清償債務。同時，積極適應國際監(jiān)管新趨勢，從東道國監(jiān)管角度推動恢復與處置計劃（RRP）在外資銀行監(jiān)管中的應用，加強與母國監(jiān)管當局的監(jiān)管協(xié)調(diào)，提升外資銀行危機應對和處置能力，維護境內(nèi)存款人利益，維護我國金融體系安全。

八是加強跨境監(jiān)管合作。中國銀監(jiān)會已經(jīng)與美國、英國、加拿大、德國、韓國、新加坡、香港、澳門、臺灣等主要國家和地區(qū)的銀行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)建立了雙邊監(jiān)管合作機制。在此框架下，中國銀監(jiān)會與境外監(jiān)管機構(gòu)開展了信息交換、市場準入、現(xiàn)場檢查、日常監(jiān)管等跨境監(jiān)管合作與交流。通過監(jiān)管合作，形成監(jiān)管合力，從母國（地區(qū)）監(jiān)管機構(gòu)、母行集團、本地監(jiān)管等多個維度推動外資銀行在華合規(guī)經(jīng)營，審慎發(fā)展。

在我國構(gòu)建開放型經(jīng)濟新體制進程中，中國銀監(jiān)會將持續(xù)完善監(jiān)管政策和監(jiān)管制度，促進我國銀行業(yè)對外開放有序推進，以開放促改革，不斷提高我國銀行業(yè)國際化水平和綜合競爭力，為我國經(jīng)濟社會發(fā)展提供高效優(yōu)質(zhì)的金融服務。

第五篇：關(guān)于申報《XX共享農(nóng)莊》的申請報告

關(guān)于申報《XX共享農(nóng)莊》的申請報告

2017年中央一號文件的主題是推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，同年5月，財政部印發(fā)了《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點工作的通知》，對試點工作進行全面部署，并把海南省納入第一批試點。省委省政府主要領(lǐng)導高度重視發(fā)展“共享農(nóng)莊”，劉賜貴書記在省第七次黨代會報告中指出“著力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)，培育訂制農(nóng)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，這為發(fā)展“共享農(nóng)莊”指明了方向。《省第七次黨代會報告重要工作任務責任分工細化方案》第94條部署了發(fā)展“共享農(nóng)莊”的具體任務。XXX試驗站位于XXX盆地中心，緊鄰XXX縣城，為三亞后花園的重要組成部分，形成海南東線旅游線路的節(jié)點，四周有山嶺屏護，為低山丘陵地形，擁有熱帶珍稀果樹資源、規(guī)模化的天然橡膠林和獨一無二的紅毛丹種植基地，具有熱帶農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的獨特優(yōu)勢，如何將自身資源優(yōu)勢和和省政府的戰(zhàn)略決策有機結(jié)合起來成為現(xiàn)階段所要深入研究的命題。

我公司積極響應國家及省委號召，深入調(diào)研XXX試驗站的實際情況，擬計劃建設(shè)一個以XXX試驗站XX村七隊為中心，規(guī)劃占地面積3700畝，項目投資總額為1.5億元，有著良好發(fā)展前景的共享農(nóng)莊項目。項目建成后，預計每年營業(yè)收入可達5000萬元，每年稅收近500萬元，同時可解決200多名當?shù)卮迕窬蜆I(yè)，增加收入，社會經(jīng)濟效益明顯。項 目 名 稱：XXX花果園共享農(nóng)莊； 項目承辦單位：XX有限責任公司； 項目投資單位：XX；

項目建設(shè)地點：以XXX試驗站XX村XX為中心的區(qū)域，占地面積3700畝； 項目建設(shè)內(nèi)容：

項目共分為兩園四區(qū)，以兩園為線、四區(qū)為中心，將兩園深度融合四區(qū)之中。以“農(nóng)旅結(jié)合”為核心，采用公司+農(nóng)戶模式，發(fā)展農(nóng)業(yè)種養(yǎng)、旅游度假、康體養(yǎng)生、私人定制等多維合一的共享農(nóng)莊項目：

一、兩園：百花+百果園

1．百花園：發(fā)展多彩花卉與景觀樹如木棉、鳳凰、梧桐、櫻花、丁香花等，將香花異卉、與各式園林建筑小品（花架、花柱、花廊、景墻、水池等）巧妙結(jié)合，采取多種栽培形式如地栽、盆栽、瓶栽、缽栽、籃栽；花壇式、懸掛式、標牌式、落地式等等，力求使花卉生長得更加有層次，給游客帶來置身于花海中的獨特享受，同時采用露地花卉展示，花藝館以及溫室內(nèi)珍稀花卉展示方式。

2．百果園：發(fā)展精品農(nóng)業(yè)，種植高價值的經(jīng)濟作物如紅毛丹、山竹、神秘果、人心果、面包果、油梨、牛油果等，建設(shè)種植基地、開展農(nóng)事體驗、深加工產(chǎn)品線。二、四區(qū)：莊主區(qū)+五谷區(qū)+黎苗區(qū)+文娛區(qū)

1．莊主區(qū)：建設(shè)共享“別墅”、四合院等莊主區(qū)，同時重點開發(fā)私人定制的模式，按照客戶需求定制農(nóng)莊及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施。采用分時、分期租賃；可返租，可委托可自營的經(jīng)營方式，建設(shè)幾大主題如老人療養(yǎng)、親子體驗、蜜月、情侶、家庭聚會、朋友聚會、PARTY區(qū)等。同時建設(shè)部分商業(yè)配套和主題造景、定期舉辦相關(guān)活動。

2．五谷有機莊園區(qū)：建設(shè)與當?shù)貐^(qū)情相符的五谷區(qū)如稻谷、玉米、薯類等，一園一景。提供有機食品、博物館、采摘，農(nóng)事體驗、有機餐廳、有機加工線等。

3．黎苗風情體驗區(qū)：依托當?shù)孛袼滋厣ㄔO(shè)民俗風情街；東方黎裳、黎苗工藝美術(shù)館；黎鄉(xiāng)酒莊；黎鄉(xiāng)音樂堂、竹竿舞；黎風苗韻原生態(tài)山地村落等。

4．休閑娛樂區(qū)：依托當?shù)鬲毺氐淖匀毁Y源特色，建設(shè)休閑娛樂項目如溫泉、天然鳥林、垂釣等；體育項目如馬術(shù)訓練、騎馬體驗、戶外拓展等。

投資規(guī)模：本項目投資總額為1.5億元，其中：工程建設(shè)費1.42億萬元,其他費用300萬元，預備費500萬元。經(jīng)濟效益：項目建成后預計每年營業(yè)收入可達5000萬元，稅收近500萬，可解決200多名當?shù)匕傩站蜆I(yè)，社會經(jīng)濟效益明顯。

《XXX百果園共享農(nóng)莊》項目的建設(shè)不僅可以滿足園區(qū)試驗站工作人員的自給自足，解決當?shù)厝罕娋蜆I(yè)、帶動本地百姓致富、創(chuàng)造收益，為國家創(chuàng)稅，同時可以響應國家及省委發(fā)展“共享農(nóng)莊”，打造農(nóng)旅結(jié)合項目的號召，滿足省內(nèi)外民眾郊游度假的需求，培育訂制農(nóng)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，打造海南島旅游新名片、為國際旅游島增添盛景。該項目符合國家及省委相關(guān)政策，符合XXX縣總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，符合農(nóng)墾科學院XXX試驗站改革方向，市場前景廣闊，希望得到省XXX學院的積極支持。

請予審核備案為盼。

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2017年7月18日