第一篇：南寧市邕寧區朝陽中學教師周轉房管理辦法 2

南寧市邕寧區朝陽中學教師周轉房管理辦法

（本辦法經學校領導集體討論同意并經公示五天無任何異議）

一、為進一步規范學校周轉房管理，充分發揮現有周轉房的作用，更加公平、合理地安排周轉房，根據國家有關住房制度改革的政策及文件精神，結合我校的實際情況，制定本辦法。

二、周轉房是指產權屬于學校、用于解決在職在崗教職工短期住房困難的住房。

三、為確保周轉房的流動性，周轉房實行只租不售的政策，租金標準由學校制定（暫按每套150元/月收取，如上級有規定的以上級規定為準）。

四、周轉房安排原則

1.周轉房租住，由個人申請由學校根據入住條件統一安排。在房源允許的情況下，新進校正式教職工可安排租住周轉房。屬學校引進人才，由個人自主選擇。周轉房租住的安排以工作需要為優先。

2.周轉房租住期限為1周年，租住期滿須無條件及時退房。3.學校與安排租住戶簽訂租住協議，并嚴格依據協議實施管理。

五、租住條件

在職在崗教職工（不含臨時合同工，下同）租住周轉房按以下條件順序優先安排入住：

1.現任（含入住后二個月內任, 下同）班主任或學校領導并且在學校周邊8公里（來校最近路程，以下同）內無房戶（無房戶是指本人、教職工夫婦雙方或其中一方均未購買過公有住房、經濟適用房、限價商品房，未參加集資建房，未自建住房或繼承有住房，未申領住房補貼、價差補貼，未享受國家優惠售房政策者，下同）。

2.無房戶并且晚上有下班輔導或經常工作任務的在職在崗的教職工； 3.學校周邊8公里內3公里外有房戶的現任班主任或學校領導。4.無房戶在職在崗的教職工。

5.其他經學校領導集體討論同意的臨時安排住房者。

注：在上述條件相同情況下，教師優先職員，近三年內優秀教師（先進 工作者）優先其它教師（職員），工作任務者重優先。

六、原則上學校預留10%的房屋作后備或應急使用。

七、總務處是學校周轉房管理的職能部門，全面負責學校周轉房的管理與服務。

八、申請租賃程序。由教職工本人填寫租賃申請表，報總務處，經學校同意后，由總務處組織抽簽決定入住房號。學校與入住人簽訂周轉房入住協議書。

九、租住周轉房實行履約保證制度。

（一）凡租住周轉房的教職工必須嚴格履行周轉房租住協議。

（二）入住人需交納租賃保證金，保證履行本辦法所規定的各項條款。如有違反，總務處將視情節輕重扣除部分或全額保證金。保證金標準由學校制定（5000元/套）。保證金退回租賃住房時無息返還。

（三）凡租住周轉房的教職工，應按規定如期足額交納租金（按季度交）和水電費，逾期未交租金和水電費的，學校有權單方面終止周轉房租住協議，并追究其違約責任。

十、租住周轉房的教職工有下列情況之一者，學校可單方面立即終止入住協議，入住者要在10日內無條件退還周轉房：

（一）調離學校。

（二）辭職、自動離職，退（離）休。

（三）解除或終止聘用（勞動）合同。

（四）不在學校服務。

（五）不滿足租賃條件并且租賃期已滿一年。

（六）其他學校認定應退房的。

十一、租住周轉房的教職工有下列情況之一者，學校有權單方面立即終止周轉房租住協議，不退還保證金；造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

（一）強占公房的。

（二）將周轉房轉讓、轉租或變相轉讓他人居住的。

（三）未經學校許可，私自調換住房的。

（四）擅自改變住房用途的。

（五）擅自進行改裝或戶外亂搭建的。

（六）因各種原因離校、離職、解聘、退（離）休、開除未及時退房的。

（七）享受相應的房改政策后，未在規定時間內退出周轉房的。

（八）申請入住教師周轉房有弄虛作假的。

（九）其他違反學校周轉房管理制度和租賃協議的行為。

十二、終止入住協議后，10日內拒不退房者，當年績效考核和年度考核評定為不合格并不退還保證金。

十三、周轉房的維護。入住后室內維護所產生的費用由住戶負責，室外屬公共使用的維護所產生的費用由學校負責（從收取的租金開支）。

十四、申請租住學校周轉房的教職工，應如實填報情況及提供相關證明材料；申請人弄虛作假的，取消其租住周轉房資格并沒收保證金，同時，追究其相應的責任。

十五、本辦法由總務處負責解釋。

十六、本辦法自2013年7月20日起實施。

南寧市邕寧區朝陽中學

二○一三年四月二十五日

第二篇：周轉房管理辦法

富蘊縣領導干部周轉房管理辦法

第一章

總則

第一條

為進一步規范富蘊縣領導干部周轉房的使用管理，有效解決異地交流干部煩人安家問題，確保異地交流干部能夠安心工作，結合縣域實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于富蘊縣異地交流的四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導周轉房的管理工作。

第三條

領導干部周轉房按照“屬地管理、統籌房源、統一分配、及進及退”的原則進行管理使用。

第二章 周轉房現狀

第四條

現有領導干部周轉房2棟，其中四套班子領導干部周轉房共有房間20套，每套面積138平方米，援疆干部周轉房共有房間12套，每套面積65平方米。

第五條 入住周轉房的領導干部只享有房屋的使用權，使用期間不得私自改變房屋內部結構。

第三章 周轉房入住要求及程序

第六條 異地交流的縣四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家及無住房的縣處級以上領導原則上可入住。本地直接提拔的領導干部不允許入住周轉住房。

第七條 異地交流的領導干部需解決住宿問題的，須個人向縣機關事務管理局提出書面申請，機關事務管理局根據情況報請縣委、政府分管機關工作的領導審定后，通知本人入住。

第八條 援疆縣領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員及邀請的專家經縣委、政府分管機關工作的領導批準后，方可入住。

第四章 周轉房的管理

第九條 四套班子領導干部周轉房住戶每月需交納房租200元，援疆干部周轉房住戶每月需交納房租100元，房租由住戶到縣國資中心繳納，機關事務管理局負責督促，繳納的房租均交縣財政。

第十條 周轉房的電、燃氣、電話等日常費用由入住人員個人承擔。

第十一條 援疆干部主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家無需交納相關費用，所需費用列入縣級財政預算，由機關事務管理局統一辦理。

第十二條 周轉房日常維護（太陽能熱水器、局域網設備等）、維修（水、電、暖及房內基本設施）、改造等事宜，列入財政預算，由機關事務管理局統一實施。

第五章 監督檢查

第十三條 已入住人員在工作地購買住房，因工作原因調離或退休的領導干部，須在6個月內騰退住房，并交機關事務管理局驗收。逾期未騰退的周轉房，按1500元/月標準繳納房租，直接從工資中扣除。

第十四條 對在工作地購買住房，因工作原因調離或退休后未在規定時限內騰退住房的領導干部，由同級紀檢監察、組織部門報請上級紀檢監察、組織部門進行處理。

第六章

附則

第十五條 本辦法自2016年元月起正式實施。

第三篇：周轉房管理辦法

青龍滿族自治縣教育局 教師周轉宿舍管理辦法（暫行）

第一條

建立《教師周轉宿舍管理辦法》（暫行）的目的 為規范教師周轉宿舍管理，切實保障轄區內教職工基本住房需要，有利于教師工作和生活。在國家統一政策指導下，制定本管理辦法。

第二條

入住教師周轉宿舍的教職工應符合下列條件 本轄區范圍內在編教職工、城鄉交流教師和特崗教師，已婚家庭的雙職工和單身的教職工。

屬于下列情況的教職工，不予安排周轉宿舍。

1、學校所在地有住房的教職工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、雖符合條件，但本人聲明不需要教師周轉宿舍的教職工。

3、今后調入學校的教職工（如果周轉宿舍有空余而又符合入住周轉宿舍條件的除外）。

第三條

教師周轉宿舍分配原則

1、教師周轉宿舍的入住對象按照德、能、勤、績、廉以及年齡、教齡、家庭人口等相關條件確定。按照縣教育局《教師周轉宿舍管理辦法》，學校學校結合本校具體情況制定具體的分配方案，并由教職工代表大會通過后實施。

2、在符合入住教師周轉宿舍條件的教職工中，單身教職工多人合住在一套房內，雙職工居住在一套房內。

第四條

教師周轉宿舍資產所有權、管理權和使用權。縣教育局具有教師周轉宿舍資產的所有權，學校具有教師周轉宿舍資產的管理權，入住教師具有教師周轉宿舍資產的使用權。

第五條

教師周轉宿舍申報審批程序

本人申請，學校審查研究同意，初步確定入住對象，在學校進行公示，公示7天后，根據群眾意見最終確定入住對象，同時將分房方案和名單報縣教育局備案。

第六條

教師周轉宿舍管理的相關規定

1、教師周轉宿舍入住期限為一年，符合條件的可續住租，每年要與學校簽訂入住合同。

2、入住教職工在簽訂入住合同時要繳納住房保證金，每套1萬元，合住的按平方米均攤。不繳納住房保證金的視為放棄居住權利。保證金利息做為房屋租金，退房時只退還本金。每套單職工宿舍室內配有電視機、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺、燃氣灶、油煙機；雙職工宿舍室內配有床、辦公桌椅、操作臺，等生活用品。供用戶使用，并負責管理。如果出現人為損壞或丟失，由使用者照價賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教職工不得改變周轉宿舍結構或擅自進行裝修，不得擅自接、改電線，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用電安全。因責任事故造成學校或其他教職工財務損失者，必須承擔賠償責任。否則學校有權回收住房，并從住房保證金中扣除相關的費用。

3、物業管理。每校派一名物業管理員，負責水、電、暖及物業費用的收支與管理和周轉宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表、電表使用數量繳納水電費，按照居住面積繳納取暖費，繳費標準按照集中供熱收費標準。多人合住的宿舍按人均攤。住戶必須保持周圍環境的清潔，不亂丟垃圾，亂倒臟水，門前不得堆放任何雜物，保持宿舍的整潔，服從物業管理人員的督促檢查。

4、凡發生下列情況之一者，必須辦理退房手續。

（一）借調或與學校解除勞動關系者。

（二）家庭住房變化后，經確認不符合入住條件者。

（三）退休、退職或死亡者。

（四）入住教師將周轉宿舍擅自轉讓、出租、出借或者連續六個月閑置不住的住戶。

出現上述情況之一的，學校有權收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停發工資的50%（請假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教師周轉宿舍如因非人為因素出現漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個人提出申請，總校進行維修，住戶承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責。

第七條

各校以總校為單位成立教師周轉宿舍管理領導小組 組長： 成員：

第八條

各校領導小組必須堅持實事求是、公平公正、公開的原則分配周轉宿舍，否則，追究學校校長及相關責任人的黨紀政紀責任。

第九條 此辦法自2011年12月1日起執行。

第四篇：中國人民大學周轉房管理辦法

中國人民大學周轉房管理辦法

日期：2015-04-10 來源：資產與后勤管理處綜合科

2010-2011學年校政字33號 簽發人：陳一兵

關于印發《中國人民大學周轉房

管理辦法》的通知

各學院（系），機關各部、處及直（附）屬單位：

《中國人民大學周轉房管理辦法》已于2011年6月7日經2010—2011學年第14次校長辦公會通過，現予以印發，請遵照執行。

附件：中國人民大學周轉房管理辦法

二○一一年六月三十日

附件

中國人民大學周轉房管理辦法

第一章

總

則

第一條

為規范和完善周轉房管理體系、有效利用我校周轉房資源，更好的為學校發展總體目標和師資隊伍建設服務，根據國家、北京市及我校住房制度改革有關文件精神，結合我校實際情況，特制定本辦法。

第二條

本辦法所稱周轉房，系指房屋產權歸屬中國人民大學（以下統稱“學校”），位于海淀區中關村大街59號院內可用于周轉居住的成套住房。學校統一對周轉房進行基礎維修，使其具備較為完善的入住條件。學校產權所有的其它區域的周轉房管理辦法，參照本辦法制定。第三條

為使周轉房能夠有效周轉，周轉房管理依照契約管理、有償使用、限定租期、參照市場租金、學校適當優惠的原則進行。

第四條

人事處會同周轉房申請人所在單位負責申請人資格認定工作，資產與后勤管理處負責周轉房屋管理工作。承租人所在單位作為擔保方，為承租人履約行為提供擔保。

第二章

租賃對象及用房標準

第五條

首次申請租賃周轉房的職工原則上應為2003年12月31日后到校工作且夫妻雙方在京無住房的正式職工，同時還需滿足以下條件：

（一）高層次引進人才，可申請兩居室或三居室；

（二）新到校工作受聘教授崗位的職工，可申請一居室或兩居室；

（三）新到校工作受聘副教授崗位的海外歸國博士，可申請一居室或兩居室；

（四）新到校工作的世界一流大學博士學位獲得者，可申請一居室。以上人員資格審核認定工作由人事處負責。

未納入上述規定的其他急缺人才，也可按本文件規定程序申請周轉房。

第三章

租

期

第六條

新到校職工首次申請周轉房的，原則上租期為首個聘期（聘期以合同為準，一般不超過三年）。有特殊情況的，經人事處審批同意后可適當延長租期，但原則上租期累計不應超過兩個聘期。第七條

周轉房承租人如在租期內購買經濟適用房、兩限房、商品房或學校政策福利住房，應在所購住房交房手續辦理完畢六個月內騰退周轉房。

第八條

承租人因聘用合同到期、解聘、辭職、自動離職、出國逾期未歸等情況離崗離校的，《租賃協議》自動終止，承租人應于辦理離校手續時交回周轉房。

承租人在聘用合同期內去世的，《租賃協議》自動解除，其家屬應于承租人去世三個月內將周轉房騰退交回學校。

第四章

租金標準確定原則及繳納方式

第九條

租金執行標準以租金基準價為基礎，結合房屋租期，實行階梯式收費。租金基準價由學校有關部門參照同類區域房屋租賃市場指導價格制定，并于每年初公告當年租金基準價標準。實際租金收取標準如下：

首個協議租期內第一年按基準價50%收取房租，第二年按基準價80%收取房租，第三年按基準價100%收取房租；第二個協議租期按基準價的120%收取房租；第二個協議租期滿如需繼續使用周轉房的，按基準價的200%收取房租。2011租金基準價為每月60元/平方米（建筑面積）。

第十條

已在校建立工資賬戶的承租人每月應繳租金由學校從其當月工資中直接扣繳；未在校建立工資賬戶的承租人應于每月10日前以現金方式交納房租，逾期未繳納的視為自動放棄承租資格。租賃押金、水、電、燃氣等費用由承租人以現金方式到相應部門繳納。

因出國、掛職鍛煉等原因暫時離校且需繼續承租周轉房的，承租人應于辦理離校手續前以現金方式一次性預交離校期間的房屋租金。第十一條

承租人須于簽訂《租賃協議》時繳納租賃押金，標準如下：一居室4000元，兩居室5000元，三居室6000元。如退房時屋內設施設備被損壞未恢復，承租人須照價賠償，賠償費用從其繳納的租賃押金中支出。若租賃押金不足以支付損失的，由學校從承租人工資中扣除。

第五章

其它事項

第十二條

《租賃協議》到期仍需使用周轉房的，承租人需于協議租期屆滿前一個月內向學校提出申請續簽協議，否則視為主動放棄租賃資格；續簽申請若未獲學校批準，承租人應于租期屆滿十個工作日內交回周轉房。

第十三條

協議租期屆滿承租人未交回周轉房的，學校自協議租期屆滿次月起按基準價的200%從承租人當月工資中扣繳租金。

第十四條

未經學校同意，承租人不得對周轉房進行裝修、改造。第十五條

周轉房僅供承租人及家庭成員居住使用，承租人不得改變房屋用途或將房屋轉租、出借。如有違反，學校將立即無條件收回住房。情節嚴重者，學校將依照行政紀律處分有關規定予以處理。

第十六條

承租人不得利用周轉房從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。如有違反，學校將立即收回住房。造成危害后果的，由承租人承擔全部責任。

第十七條

承租人有違反上述第十五、十六規定行為的，學校自發現其違規行為之日起按基準價200%的標準從承租人當月工資中扣繳租金，直至承租人將住房交回學校。第十八條

承租人所在單位作為擔保方，應協助學校做好周轉房管理相關工作，如發生承租人違反《租賃協議》的情況，所在單位應配合學校做好相關處理工作。在問題未得到解決前，暫停受理該單位周轉房使用申請。

第六章

附

則

第十九條

本辦法自2011年6月1日起施行，學校原有的相關政策和規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第二十條

本辦法由資產與后勤管理處、人事處負責解釋。

主題詞：規章制度

資產管理

周轉房

管理辦法

通知

送：校領導

發：各學院（系），機關各部、處及直（附）屬單位

學校辦公室

2011年7月12

日印發

共印100份

第五篇：集團周轉房管理辦法

集團周轉房管理辦法

第一章

總則

第一條 為加強XXX區XX村X樓周轉房的規范管理，解決集團急需招聘人才、集團員工、實習生以及保稅區政府相關工作人員臨時過渡住房的問題，特制定本管理辦法。

第二條 周轉房位于XXX區XX村X樓周轉房，根據住房申請需求情況適時將周轉房1、2號樓用途調整為集團員工宿舍，剩余的房源交由XX公司統一經營管理。

第三條 集團員工宿舍由集團辦公室負責審核申請人的資料，負責員工宿舍房間的統籌安排及日常維護管理；園區公司負責員工宿舍的租賃管理，每年進行市場調研確定市場租賃價格。

第二章

集團人才房租房管理

第四第 集團人才房是指租賃給集團確認為關鍵引進人才或部門副職以上的人員。

第五條 申請條件：XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。第六條 住房標準和價格：住房標準可以租賃二房一廳。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

第三章

集團員工租房管理

第七條 員工租房是指租賃給集團業務經理以下的員工

第八條 申請條件：XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。

第九條 住房標準和價格：住房標準租賃一個房間。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

若承租人已婚，視宿舍安排情況可多租賃一間，超出一間房租的租金按享受市場租賃價格8折。

第四章 XX區政府相關工作人員租房管理

第十條 XX區政府相關工作人員是指保稅區政府單位出具解決住房的公函。

第十一條 申請條件：并符合XX市尚未取得任何住房（包括在XX市未購買福利房、微利房、經濟適用房、商品房和自建房，以下同）的員工。

第十二條 住房標準和價格：副科以上住房標準可以租賃二房一廳，副科以下住房標準租賃一個房間。第一年至第三年可享受市場租賃價格的4折，第四年至第六年可享受市場租賃價格5折，第七年以后享受市場租賃價格8折。

若副科以下員已婚，視宿舍安排情況可多租賃一間，超出一間房租金按享受市場租賃價格8折。

第五章

實習生宿舍安排和費用

第十三條 實習生是指集團從高校招聘雙方簽訂《就業預向書》，還尚未畢業的本科以上畢業生。

第十四條 集團接收的高校實習生其本人在深圳市不能解決居住問題需臨時安排住房的，由集團辦公室統一安排宿舍，租房費、物業費、水電費等費用由集團辦公室負責。

第六章

申請程序和資料

第十五條 申請資料

（一）《宿舍租賃申請表》（詳見附件一）。

（二）提供單身或夫妻雙方深圳市房產登記部門出具的無房證明（原件）。

（三）申請人未婚的，須提交戶口所在地民政部門出具的未婚證明復印件（核對原件）；離異單身的，需提供離婚證復印件（核對原件）；申請人已婚的，須提交結婚證復印件（核對原件）。

（四）XX區政府人員除上述提供第一至三款資料以外，還必須提供本單位出具的關于解決住房的公函。

第十六條 辦公室負責。。人力資源部。。公司簽訂租賃合同

第七章 其他

第十三條 凡有如下情況者，承租人應退還宿舍

（一）集團系統員工調離集團系統的，或XX區政府相關工作人員調離本單位的，集團辦公室在承租人調離之日起5天內向XX公司發出退房通知，由XX公司負責與承租人解除租賃關系相關手續。

（二）承租人在XX市取得住房，應在房地產證登記之日起一個月內主動向集團辦公室申報，并辦理解除租賃關系相關手續。若發現承租人未及時申報的，自其房地產證登記日起，房租費按市場價格雙倍交納，并向集團人力資源部登記其誠信情況。

第十四條 宿舍僅限于申請人本人租用，不得在宿舍內開展各項經營活動，不得將房屋轉租或轉借他人使用。一經發現，解除租賃關系，限期遷離。

第十五條 集團辦公室根據宿舍需求，與園區公司商定宿舍房源，并由集團辦公室負責對宿舍進行重新裝修。

第十六條 辦公室負責宿舍內設施的正常維護，加強對房屋使用情況監督檢查，承租人不得進行二次裝修，因承租人使用不當或擅自裝修造成的損毀，應照價賠償。

第十七條 本辦法適用于集團系統全體正式員工，原則上各直屬公司員工按所在工作區域就近安排宿舍，申請人不得跨區域申請宿舍。

第十八條 本辦法自發布之日起執行，其他相關規定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。

第十九條 本辦法由集團辦公室負責解釋。