第一篇：杭州電子科技大學周轉房管理辦法

杭州電子科技大學周轉房管理辦法

第一章 總 則

第一條 為規范學校周轉房管理，提高周轉房的使用率和管理的有效性，結合學校實際，制定本管理辦法。

第二條 本辦法所指周轉房系房屋所有權歸學校的教職工住房（含集體宿舍）。

第三條 周轉房用于本校符合本辦法規定條件且在本市無住房人員的有期限租賃，周轉房只限于承租人自住。

第二章 周轉房租賃及退租

第四條 租賃對象

正式在編在崗并符合學校周轉房租賃條件的人員。

第五條 租賃條件

（一）未承租、借用任何單位的公房；

（二）未購買過房改房、經濟適用房、專用房、商品房，未享受過國家批地建房等優惠政策的本市無住房人員；

（三）未發放一次性住房補貼和引進人才購房補貼或住房公積金補貼的本市無住房人員。

以上條件須同時具備。

第六條 租賃期限

租賃期限為兩年，租住期滿，應向學校退還周轉房。

第七條 租金標準

（一）按照周轉房的地段、房屋狀況設定租金標準。

（二）承租人在租賃協議期內購買了住房，應自購房合同載明的交房日期六個月后向學校退還周轉房。除此以外，協議期內如出現不符合租賃條件的情況或租住期滿后仍拒絕搬出周轉住房者，以同類地段市場價格的150%收取房租（市場價格每年年初在總務處網站上公布），租金直接從租住者工資中扣除。

水電、煤氣使用費及有線電視、電話、網絡開通使用費等費用自理。

第八條 租住程序

（一）學校各類新引進人才的租住由申請人攜人事處出具的住房聯系單到房產管理中心辦理，在填寫申請表并簽訂《杭州電子科技大學周轉房租賃協議》、交納租住保證金后入住。

（二）其他人員的租住由申請人填寫申請表一經批準后，簽訂《杭州電子科技大學周轉房租賃協議》，交納租住保證金后入住。

第九條 退租程序

退房時，承租人應自覺騰空并清掃周轉房，并由周轉房管理員清點檢查室內家具等設施設備；承租人應報停使用電話、有線電視、網絡等并提供各項費用結清的發票到房產管理辦公室辦理退租手續。

第三章 管理規定

第十條 周轉房安排基本規則

（一）正高職稱，其配偶或子女戶口在杭的，每戶1套（使用面積約100平方米）；正高職稱，其配偶和子女戶口未在杭的，每戶半套（使用面積約50平方米）。

（二）副高職稱，其配偶或子女戶口在杭，每戶半套（使用面積約50平方米）；副高職稱，其配偶和子女戶口未在杭的，安排標準同博士學歷人員。

（三）博士學位人員1人1套（使用面積約30平方米）。

（四）碩士學位人員1人1間（使用面積約22平方米，含共用面積）。

（五）碩士以下學位人員1人1間（使用面積約18平方米，含共用面積）。

（六）本校雙職工按戶安排。

（七）周轉房具體安排視房源而定，如房源不足，學校將另外發放租房補貼。

第十一條 租賃保證金及租金的繳納

（一）每間（套）周轉房收取租賃保證金100元。承租人根據規定按時將所租房屋退還學校時，經核查住房無人為損壞、水電物業等費用及房租結清后，學校將全額退還承租人所交周轉房租賃保證金（不計利息）。

（二）租金按實際租賃天數計算，并由計劃財務處從承租人工資中代

扣。

第十二條 承租人應嚴格遵守學校有關住房及物業管理的各項規章制度，自覺服從管理，積極配合管理人員共同做好治安、消防及環境衛生等工作。入住前清點好室內的家具等設施設備，并簽字確認，入住后要愛護公物，嚴禁私自改變房間設施的用途，若損壞公物，照價賠償。

第十三條 有下列情況之一者，承租人應在一周內無條件退還校內周轉房：

（一）調離、辭職、自動離職大的；

（二）被學校開除、除名、解聘、解除勞動協議的；

（三）自費出國（境）留學的；

（四）擅自將周轉房轉租轉借或改變居住用途的。

第十四條 周轉房的維修

（一）大中型修繕（如屋面、外墻、上下主管道的維修、更換）由學校安排計劃實施，資金從學校專項經費中支出；

（二）零星維修，室內基本設施在正常使用情況下損壞需要維修的，費用從學校收取的房租賬戶中支出；

（三）室內由于住戶個人因素導致損壞需要維修的，費用由住戶個人承擔；

（四）零星維修程序：

①住戶到總務處處房產管理辦公室報修；②校房產管理辦公室查看核實報修項目后確定維修基金出處并組織修繕；③維修完成后住戶簽字認可，報修單由維修人員帶回備案。

第十五條 周轉房系學校產權用房，租住者不得將其作為戶籍落戶的地址。

第四章 附則

第十六條 2009年12月31日前（含31日）已租住周轉房的教職工，若需繼續租住的，自本辦法出臺之日起必須重新提出租住申請，經批準后方可繼續租住（其中，2000年前已入住學校過渡房的教職工的租賃期限和租金標準另行研究確定）；2010年1月1日后入住周轉房的教職工，自本辦法出臺后到總務處房產管理辦公室更換租賃協議。

第十七條 租期屆滿后，原則上不再續租。因特殊困難確需續租的，申請人須按照程序填寫申請表二重新辦理審批手續，學校將在保證新引進人才入住的前提下，視房源情況，進行審批。審批同意續租的，租金標準按照市場價的60%收取。

第十八條 在申請周轉房的過程中凡提供虛假材料、填表不實的，一經查實，學校將責令限期退房，并給予其通報批評等相應處理。

第十九條 本辦法由總務處負責解釋。第二十條 本辦法自公布之日起施行。

第二篇：周轉房管理辦法

富蘊縣領導干部周轉房管理辦法

第一章

總則

第一條

為進一步規范富蘊縣領導干部周轉房的使用管理，有效解決異地交流干部煩人安家問題，確保異地交流干部能夠安心工作，結合縣域實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于富蘊縣異地交流的四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導周轉房的管理工作。

第三條

領導干部周轉房按照“屬地管理、統籌房源、統一分配、及進及退”的原則進行管理使用。

第二章 周轉房現狀

第四條

現有領導干部周轉房2棟，其中四套班子領導干部周轉房共有房間20套，每套面積138平方米，援疆干部周轉房共有房間12套，每套面積65平方米。

第五條 入住周轉房的領導干部只享有房屋的使用權，使用期間不得私自改變房屋內部結構。

第三章 周轉房入住要求及程序

第六條 異地交流的縣四套班子領導、援疆干部主要領導、公檢法主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家及無住房的縣處級以上領導原則上可入住。本地直接提拔的領導干部不允許入住周轉住房。

第七條 異地交流的領導干部需解決住宿問題的，須個人向縣機關事務管理局提出書面申請，機關事務管理局根據情況報請縣委、政府分管機關工作的領導審定后，通知本人入住。

第八條 援疆縣領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員及邀請的專家經縣委、政府分管機關工作的領導批準后，方可入住。

第四章 周轉房的管理

第九條 四套班子領導干部周轉房住戶每月需交納房租200元，援疆干部周轉房住戶每月需交納房租100元，房租由住戶到縣國資中心繳納，機關事務管理局負責督促，繳納的房租均交縣財政。

第十條 周轉房的電、燃氣、電話等日常費用由入住人員個人承擔。

第十一條 援疆干部主要領導、掛職縣領導、上級下派的工作組成員、邀請的專家無需交納相關費用，所需費用列入縣級財政預算，由機關事務管理局統一辦理。

第十二條 周轉房日常維護（太陽能熱水器、局域網設備等）、維修（水、電、暖及房內基本設施）、改造等事宜，列入財政預算，由機關事務管理局統一實施。

第五章 監督檢查

第十三條 已入住人員在工作地購買住房，因工作原因調離或退休的領導干部，須在6個月內騰退住房，并交機關事務管理局驗收。逾期未騰退的周轉房，按1500元/月標準繳納房租，直接從工資中扣除。

第十四條 對在工作地購買住房，因工作原因調離或退休后未在規定時限內騰退住房的領導干部，由同級紀檢監察、組織部門報請上級紀檢監察、組織部門進行處理。

第六章

附則

第十五條 本辦法自2016年元月起正式實施。

第三篇：周轉房管理辦法

青龍滿族自治縣教育局 教師周轉宿舍管理辦法（暫行）

第一條

建立《教師周轉宿舍管理辦法》（暫行）的目的 為規范教師周轉宿舍管理，切實保障轄區內教職工基本住房需要，有利于教師工作和生活。在國家統一政策指導下，制定本管理辦法。

第二條

入住教師周轉宿舍的教職工應符合下列條件 本轄區范圍內在編教職工、城鄉交流教師和特崗教師，已婚家庭的雙職工和單身的教職工。

屬于下列情況的教職工，不予安排周轉宿舍。

1、學校所在地有住房的教職工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、雖符合條件，但本人聲明不需要教師周轉宿舍的教職工。

3、今后調入學校的教職工（如果周轉宿舍有空余而又符合入住周轉宿舍條件的除外）。

第三條

教師周轉宿舍分配原則

1、教師周轉宿舍的入住對象按照德、能、勤、績、廉以及年齡、教齡、家庭人口等相關條件確定。按照縣教育局《教師周轉宿舍管理辦法》，學校學校結合本校具體情況制定具體的分配方案，并由教職工代表大會通過后實施。

2、在符合入住教師周轉宿舍條件的教職工中，單身教職工多人合住在一套房內，雙職工居住在一套房內。

第四條

教師周轉宿舍資產所有權、管理權和使用權。縣教育局具有教師周轉宿舍資產的所有權，學校具有教師周轉宿舍資產的管理權，入住教師具有教師周轉宿舍資產的使用權。

第五條

教師周轉宿舍申報審批程序

本人申請，學校審查研究同意，初步確定入住對象，在學校進行公示，公示7天后，根據群眾意見最終確定入住對象，同時將分房方案和名單報縣教育局備案。

第六條

教師周轉宿舍管理的相關規定

1、教師周轉宿舍入住期限為一年，符合條件的可續住租，每年要與學校簽訂入住合同。

2、入住教職工在簽訂入住合同時要繳納住房保證金，每套1萬元，合住的按平方米均攤。不繳納住房保證金的視為放棄居住權利。保證金利息做為房屋租金，退房時只退還本金。每套單職工宿舍室內配有電視機、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺、燃氣灶、油煙機；雙職工宿舍室內配有床、辦公桌椅、操作臺，等生活用品。供用戶使用，并負責管理。如果出現人為損壞或丟失，由使用者照價賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教職工不得改變周轉宿舍結構或擅自進行裝修，不得擅自接、改電線，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用電安全。因責任事故造成學校或其他教職工財務損失者，必須承擔賠償責任。否則學校有權回收住房，并從住房保證金中扣除相關的費用。

3、物業管理。每校派一名物業管理員，負責水、電、暖及物業費用的收支與管理和周轉宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表、電表使用數量繳納水電費，按照居住面積繳納取暖費，繳費標準按照集中供熱收費標準。多人合住的宿舍按人均攤。住戶必須保持周圍環境的清潔，不亂丟垃圾，亂倒臟水，門前不得堆放任何雜物，保持宿舍的整潔，服從物業管理人員的督促檢查。

4、凡發生下列情況之一者，必須辦理退房手續。

（一）借調或與學校解除勞動關系者。

（二）家庭住房變化后，經確認不符合入住條件者。

（三）退休、退職或死亡者。

（四）入住教師將周轉宿舍擅自轉讓、出租、出借或者連續六個月閑置不住的住戶。

出現上述情況之一的，學校有權收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停發工資的50%（請假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教師周轉宿舍如因非人為因素出現漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個人提出申請，總校進行維修，住戶承擔費用。室內插座、燈泡、開關、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負責。

第七條

各校以總校為單位成立教師周轉宿舍管理領導小組 組長： 成員：

第八條

各校領導小組必須堅持實事求是、公平公正、公開的原則分配周轉宿舍，否則，追究學校校長及相關責任人的黨紀政紀責任。

第九條 此辦法自2011年12月1日起執行。

第四篇：中國人民大學周轉房管理辦法

中國人民大學周轉房管理辦法

日期：2015-04-10 來源：資產與后勤管理處綜合科

2010-2011學年校政字33號 簽發人：陳一兵

關于印發《中國人民大學周轉房

管理辦法》的通知

各學院（系），機關各部、處及直（附）屬單位：

《中國人民大學周轉房管理辦法》已于2011年6月7日經2010—2011學年第14次校長辦公會通過，現予以印發，請遵照執行。

附件：中國人民大學周轉房管理辦法

二○一一年六月三十日

附件

中國人民大學周轉房管理辦法

第一章

總

則

第一條

為規范和完善周轉房管理體系、有效利用我校周轉房資源，更好的為學校發展總體目標和師資隊伍建設服務，根據國家、北京市及我校住房制度改革有關文件精神，結合我校實際情況，特制定本辦法。

第二條

本辦法所稱周轉房，系指房屋產權歸屬中國人民大學（以下統稱“學校”），位于海淀區中關村大街59號院內可用于周轉居住的成套住房。學校統一對周轉房進行基礎維修，使其具備較為完善的入住條件。學校產權所有的其它區域的周轉房管理辦法，參照本辦法制定。第三條

為使周轉房能夠有效周轉，周轉房管理依照契約管理、有償使用、限定租期、參照市場租金、學校適當優惠的原則進行。

第四條

人事處會同周轉房申請人所在單位負責申請人資格認定工作，資產與后勤管理處負責周轉房屋管理工作。承租人所在單位作為擔保方，為承租人履約行為提供擔保。

第二章

租賃對象及用房標準

第五條

首次申請租賃周轉房的職工原則上應為2003年12月31日后到校工作且夫妻雙方在京無住房的正式職工，同時還需滿足以下條件：

（一）高層次引進人才，可申請兩居室或三居室；

（二）新到校工作受聘教授崗位的職工，可申請一居室或兩居室；

（三）新到校工作受聘副教授崗位的海外歸國博士，可申請一居室或兩居室；

（四）新到校工作的世界一流大學博士學位獲得者，可申請一居室。以上人員資格審核認定工作由人事處負責。

未納入上述規定的其他急缺人才，也可按本文件規定程序申請周轉房。

第三章

租

期

第六條

新到校職工首次申請周轉房的，原則上租期為首個聘期（聘期以合同為準，一般不超過三年）。有特殊情況的，經人事處審批同意后可適當延長租期，但原則上租期累計不應超過兩個聘期。第七條

周轉房承租人如在租期內購買經濟適用房、兩限房、商品房或學校政策福利住房，應在所購住房交房手續辦理完畢六個月內騰退周轉房。

第八條

承租人因聘用合同到期、解聘、辭職、自動離職、出國逾期未歸等情況離崗離校的，《租賃協議》自動終止，承租人應于辦理離校手續時交回周轉房。

承租人在聘用合同期內去世的，《租賃協議》自動解除，其家屬應于承租人去世三個月內將周轉房騰退交回學校。

第四章

租金標準確定原則及繳納方式

第九條

租金執行標準以租金基準價為基礎，結合房屋租期，實行階梯式收費。租金基準價由學校有關部門參照同類區域房屋租賃市場指導價格制定，并于每年初公告當年租金基準價標準。實際租金收取標準如下：

首個協議租期內第一年按基準價50%收取房租，第二年按基準價80%收取房租，第三年按基準價100%收取房租；第二個協議租期按基準價的120%收取房租；第二個協議租期滿如需繼續使用周轉房的，按基準價的200%收取房租。2011租金基準價為每月60元/平方米（建筑面積）。

第十條

已在校建立工資賬戶的承租人每月應繳租金由學校從其當月工資中直接扣繳；未在校建立工資賬戶的承租人應于每月10日前以現金方式交納房租，逾期未繳納的視為自動放棄承租資格。租賃押金、水、電、燃氣等費用由承租人以現金方式到相應部門繳納。

因出國、掛職鍛煉等原因暫時離校且需繼續承租周轉房的，承租人應于辦理離校手續前以現金方式一次性預交離校期間的房屋租金。第十一條

承租人須于簽訂《租賃協議》時繳納租賃押金，標準如下：一居室4000元，兩居室5000元，三居室6000元。如退房時屋內設施設備被損壞未恢復，承租人須照價賠償，賠償費用從其繳納的租賃押金中支出。若租賃押金不足以支付損失的，由學校從承租人工資中扣除。

第五章

其它事項

第十二條

《租賃協議》到期仍需使用周轉房的，承租人需于協議租期屆滿前一個月內向學校提出申請續簽協議，否則視為主動放棄租賃資格；續簽申請若未獲學校批準，承租人應于租期屆滿十個工作日內交回周轉房。

第十三條

協議租期屆滿承租人未交回周轉房的，學校自協議租期屆滿次月起按基準價的200%從承租人當月工資中扣繳租金。

第十四條

未經學校同意，承租人不得對周轉房進行裝修、改造。第十五條

周轉房僅供承租人及家庭成員居住使用，承租人不得改變房屋用途或將房屋轉租、出借。如有違反，學校將立即無條件收回住房。情節嚴重者，學校將依照行政紀律處分有關規定予以處理。

第十六條

承租人不得利用周轉房從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。如有違反，學校將立即收回住房。造成危害后果的，由承租人承擔全部責任。

第十七條

承租人有違反上述第十五、十六規定行為的，學校自發現其違規行為之日起按基準價200%的標準從承租人當月工資中扣繳租金，直至承租人將住房交回學校。第十八條

承租人所在單位作為擔保方，應協助學校做好周轉房管理相關工作，如發生承租人違反《租賃協議》的情況，所在單位應配合學校做好相關處理工作。在問題未得到解決前，暫停受理該單位周轉房使用申請。

第六章

附

則

第十九條

本辦法自2011年6月1日起施行，學校原有的相關政策和規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

第二十條

本辦法由資產與后勤管理處、人事處負責解釋。

主題詞：規章制度

資產管理

周轉房

管理辦法

通知

送：校領導

發：各學院（系），機關各部、處及直（附）屬單位

學校辦公室

2011年7月12

日印發

共印100份

第五篇：教師周轉房管理辦法

教職工周轉房使用管理暫行辦法

（征求意見稿）

一、總則

1.為了加強我校教職工周轉管理，提高使用效益，進一步優化資源，實際制定本辦法。

2.學校周轉房的房源是學校修建（改造）的教工宿舍。

3.學校周轉房不實行實物分配，只提供給符合條件的教職工只作周轉租用，實行有期限、契約化、物業化的管理機制。

二、管理部門

4.學校周轉房由學校統一管理，職能部門工會委員會具體負責學校教職工周轉房房源的統籌安排調配，簽訂租房協議，辦理人員入住手續，退房手續，并監督周轉房的使用。

5.學校成立3-5人周轉房使用管理工作小組，由工會牽頭負責，組織住戶選舉產生，負責管理宿舍區內安全、衛生等，協調住戶之間各種糾紛，創建和諧、文明的宿舍區。

6.學校財務室負責周轉房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工會開展周轉房管理工作。

三、租住對象

7.在學校工作，且在學校無住房的在編在職在崗教職工（包括來我校支教或交流教師、志愿者），其中凡符合下列條件者可優先申請租住：

家住縣外的教職工；無住房且不隨父母同住的單身教職工；本人或配偶在本縣無住房的已婚教職工；長期住校教職工；因特殊情況提出申請并經學校批準同意的教職工。

四、租住程序

8.凡要求租住周轉房者，由本人填寫租房申請表，經學校周轉房使用管理領導小組審核同意，對符合條件租住的教職工，根據學校周轉房房源情況進行統籌安排，通知入住，由學校工會與租住者簽定租房協議，辦理入住手續。

9.租到的周轉房超過三個月沒有住在該房的，學校給予收回，凡不交房的，從次月起停發工資的50%（請假、寒暑假和因外出除外）。

五、租住期限

10.教職工周轉房一次簽定租住期限為三年，三年后符合條件須要再租住的重新簽定租房合同。

11.獲得租住周轉房的教職工發生下列情形之一的，應無條件退還周轉房【其本人或家屬（配偶）和子女都應當及時（限時）無條件將所租住房屋按要求退還學校，并辦理退房手續】：

（1）調出（含借調）或與學校解除勞動關系的；（2）辭職、解聘、自動離職的；

（3）解除聘用合同和聘用合同到期未續約的；（4）已辦理退休手續的；

（5）租住周轉房超過3個月沒有住在該房的；（6）其他依國家政策相關規定應退房的。

12.辦理退房手續前，住戶應自行辦理網絡電視、電話等由個人產生的項目報停結算，與學校結清房租、水電費等，還清租用學校的物品，將室內地面、廚房等清潔干凈，不留污跡，經學校檢查認可并交回所有住房鑰匙后，辦理退房手續。

六、租房安排的原則

13.租住人員的安排采取“統籌安排，便于工作”的原則。

14.由于現有的教職工周轉房房源緊張，尚不能滿足每人租住一套住房，因此每兩人、三人或每戶只能租住一套住房。

15.周轉房租住的安排按教職工工齡、職稱、職務、榮譽稱號等級、工作業績、綜合表現、租住需求程度等多方面考核計分排隊，按排隊順序在學校提供的房源中挑選。

七、租金的收取標準

16.學校周轉房是國有資產應收取租金。在規定的周轉房租住期限內，對符合租住條件的教職工租住周轉房的房租依據相關文件規定并結合學校實際按成本每月每平方米1元租金*建筑面積收取。

17.租住教職工在學校審批同意后，按每套房1000元標準一次性交納租房押金（多人租住的按人分擔），租房押金在本人退房時無息返還。

18.在三年期限后仍符合租住條件而需繼續租住的教職工須在租賃期界滿前三個月內重新填寫住房申請，經學校審批同意后重新簽定租房協議。

19.租住期限界滿的，應在期滿后一個月內退出周轉房。不及時退出者，逾期兩個月以內的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期兩個月及以上的按5倍收取。

20.租房租金的計算是以承租人收到住房鑰匙之日起至交回鑰匙之日止。學校工會根據每位教職工租住面積（每期一次性）收取租金。收取的租金納入工會賬戶統一管理。逾期不交付租金的從本人工資中代扣，每逾期1日應支付月租金2%的違約金。

21.入住周轉房的教職工所用水電等費用按規定及時繳納。拖延兩個月以上不交房租或上述費用者，學校將收回其租住房，由個人自行解決住房問題。

22.學校設專賬，專門管理房租收取和使用情況。收取的房租主要用于周轉房的維修、日常維護等。

八、房屋管理

23.住戶應嚴格遵守學校相關管理制度，周轉房公共區域的日常保潔、衛生防疫由周轉房使用管理工作小組負責。承租人應配合管理小組對房屋實施有效管理，共同搞好治安、消防、環境衛生等各項工作。

24.住房應愛護公共財物和室內一切設備、設施。住戶在租住和搬遷過程中，要保證公共設施的完整。屬自然損壞的室內及公共設備、設施應及時學校維修，但水龍頭、燈具等易損壞的除外；屬人為損壞、遺失的，按有關規定原樣修復或照價賠償。故意損壞租住房及附屬物的，學校收回租住房并按有關規定原樣修復或照價賠償。

25.住房應講究個人衛生，保持室內整潔、安靜和文明。不得在公共區域隨地吐痰、亂倒污水垃圾。

26.住房必須注意用電、用水安全，不得亂接電源、亂拉電線。凡違章用電、用水造成事故者，其后果由本人承擔。因承租方造成火災、房屋倒塌、傷人等事故的，由此造成的國家經濟損失和個人損失，承租人應負責賠償，觸犯刑律的，交司法機關處理。

27.為保障職工生命安全，積極有效的排除火災隱患，規定不許在公共區域放置煤氣罐、廚具和堆放雜物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

28.租住人員嚴禁擅自改變住房結構，嚴禁在住房中拆墻、開門窗、開墻洞。不得私自進行裝修改造和拆卸室內設備、設施等。租住者擅自改變房屋結構，破壞室內設施者，責令其恢復原狀，造成損失的承擔賠償責任，并收回住房，同時對當事人處以自發當月房租5倍的罰金。

29.租住有不得私自間隔走廊過道和房間。如有亂搭亂建，應立即拆除，否則對所間隔（搭建）面積按成本租金3倍計收房租外，學校有權強制拆除。

30.在退周轉房時，按國家有關規定，不得私自拆卸自費裝修部分，應保持房屋完好；退房后學校不負責補償原自費裝修費用。

九、租住紀律

31.申請租住學校周圍房的教職工應如實填報個人情況及提供相關材料，申請人弄虛作假的，取消其當年租賃住房資格，已租住的學校可收回住房，并處以3000元的罰金、取消租房資格。

32.租住人應嚴格遵守學校相關管理制度，服從學校安排管理，不得從事違法犯罪活動，一經發現除收回住房外，交司法機關處理。

33.學校周轉房原則上承租人不得裝修裝飾，如若要簡單裝飾裝修，須得到學校的同意方可，但不得破壞其房屋結構、不得影響環境和安全管理等，由裝修裝飾所發生的費用概由本人承擔，裝修所產生的垃圾由其本人負責清除，退房時不得向學校主張任何補償。若要拆除其裝飾裝修，須得到學校批準同意后方可，但應當恢復該房屋入住時的原貌（以學校交房時留存的該房屋相關面貌的視頻及圖像作為恢復原貌的標準和依據）。

34.不得在住宿區內隨意停放自行車和機動車輛，未經批準，禁止載重車進行住宿區。

35.任何個人不得轉讓、轉借、出租、分租、調換住房，或私自改變周轉房的使用性質，租用周轉房謀取私利。一旦發現有上述行為之一者，將沒收非法所得，收回周轉房，取消再次租房資格，并處以200元至2000元的罰金，情節嚴重的學校按有關規定處理，并給予全校通報或紀律處分。

36.具備11款中情況之一無條件退房者，應在學校發出退還房屋通知之日起15日內退還原租住房，逾期不退還者，按強占房屋處理，按34款處罰。

37.學校有權根據周轉房使用變化情況對租住人員所租住的周轉房進行增員或調整，承租人應服從學校的統籌安排，先入住者不得以任何理由阻撓后承租人入住，違者經教育不改的，按強占房屋處理，按34款處罰。

38.教職工辦理退學校周轉房手續時，須交回所有承租房鑰匙。私自保留或配制原承租房鑰匙，擅自將學校周轉房交付他人使用，除對入住者給予200元至1000元罰金外，對提供周轉鑰匙的人員給予全校通報或紀律處分。

39.因周轉房的發展和規劃（如基本建設、房屋維修、環境治理等）需要，要求承租人遷出原住房，承租人應配合學校按期完成搬遷任務，不昨借故阻撓，對拖延時間不按期搬遷的，按強占房屋處，按34款罰，并限期搬出。因故意阻撓造成他人財產損失或人身傷害的，由其本人負完全責任。

十、附則

40.周轉房的租金、押金、罰金等由學校工會委員會。在租住人員或租金變動后，工會委員會調整房租。每半年核對房租租金的收取情況統計。

41.教職工有向學校紀檢監察、行政和黨支部等部門，反映、檢舉其他職工隱瞞真實情況和管理部門營私舞弊行為的權利。

42.本辦法自公布之日起執行，學校工會委員會負責解釋。

2017年2月

2017年春周末值班安排表