第一篇：機房空調技術要求

總后京豐賓館通風空調設備招標技術要求

高溫降變頻機房空調技術要求

機房空調 ,顧名思義其是一種專供機房使用的高精度空調，因其不但可以控制機房溫度，也可以同時控制濕度，因此也叫恒溫恒濕空調機房專用空調機，另因其對溫度、濕度控制的精度很高，亦稱機房精密空調。

機房空調的總體要求

1.機房空調是針對機房機高熱負荷、低濕負荷，溫濕度精度要求高等特點而設計的產品，具有精度高、可靠性好、顯熱比高、噪聲低、適應性強、結構緊湊、檢修方便等。2.人性化的微電腦控制系統，操作簡單方便。高精度的PLC控制技術，多級能量調節，室內溫濕度波動小，溫度精度達±0.5℃，濕度精度±3%。3.投標設備必須全年24小時全天候連續運行，使用壽命超過十年。

4.機組結構緊湊、外型小巧，所有維護、保養均可正面進行，有效減少安裝維修空間，便于安裝、運輸及維護。

5.壓縮機全部采用高性能渦旋式壓縮機，送風機選用低噪音高效率離心式風機，制冷系統配件皆來自國際知名品牌，性能穩定。

6.單系統機組設置除濕電磁閥，除濕運行時可提高除濕效率以及節省再加熱功耗。多系統具有多級能量調節功能，使之與負荷相適應，高效節能。

7.空調機組送風采用上送風方式。小于22.4kw的機組需獲提供CCC認證；大于22.4kw的機組需提供生產許可證。技術指標 一.機組的適應環境

1.溫度：室內-10℃ ? +30℃，室外-30℃ ? +45℃。2.濕度：≤95%RH。二.電氣性能

1．機組的電氣性能應符合IEC標準。空調機組的額定供電為380V、三相五線制、50Hz±2 Hz交流電。在供電電壓波動范圍不超出380V±10%時，空調機組應能正常工作。

2．空調機組由于供電系統故障（停電或電壓、頻率超出范圍等）停機，當供電恢復正常后，空調機組（包括機組內各部件）應能在1-10分鐘內（可調）自動延時啟動，以減小啟動電流。

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三.溫度、濕度控制性能

1.各單元模塊需具備制冷、加熱、加濕、除濕等全部功能，應能按要求自動調節機房內溫、濕度。

2.溫度調節范圍：+17℃ ? +28℃。溫度調節精度：控制精度：?1℃，溫度變化率< 5℃/小時, 并不得結露。

3.濕度調節范圍：45%—65%。濕度控制精度：?5 %RH。4.溫、濕度波動超限能發出報警信號并記錄日志。

四．加濕器性能

1.電極式加濕器，加濕器應具有對水垢或雜質進行自動清洗的功能，加濕器應可以重復利用及長期使用，應可在場地拆卸清洗，所選用電極式加濕器的電極及罐體應可以在場地進行分解、拆卸清理。

2.加熱器性能，加熱器應采用高效加熱方式加熱。分三級電加熱，主機房空調加熱器功率≥18KW（單系統≥9KW）。

五．空調的控制系統(人機界面)1.控制器采用LCD顯示屏顯示，觸摸操作，具有先進的微處理控制器，免費提供RS485接口；具有完善的中文圖形功能的集中控制面板，能夠顯示室內當前的溫度和濕度，溫濕度等各種參數設值，設備顯示出風機、壓縮機、制冷、制熱、除濕、加濕等運行狀態及情況。

2.應具有大容量的故障報警儲存功能。并能監控、記錄空調機組各部件的運行狀態及故障報警記錄用戶還可以從顯示屏的主菜單上進入瀏覽各設定點、事件記錄、圖形數據、傳感器數據，報警設置等更詳細的信息。

六．模塊化設計特點

1.精密空調采用模塊化結構設計，即：每臺機組由兩套獨立的模塊組成，每個模塊內均具有獨立的蒸發器、室內風機、壓縮機、室外機及控制系統；易于現場解體運輸方便及擴容

1.1擴容方便：當熱負荷增加時，機組可通過增加模塊來達到擴容，方式簡便、節約能源、和投資成本。

1.2布置靈活：單元模塊可分離安裝，保證房間的最佳氣流分布。

1.3互為備份：為保證機組運行的連續性，控制器可以對每個模塊單獨啟停，但單個模塊發生故障時可自動切換到其他模塊。多模塊并聯時，并聯系統的各個模

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塊空調機組可集中控制和放置，又可完全獨立工作并分開放置。

1.4空調機組各個模塊之間所有部件完全備份，即每個模塊系統應具備制冷、制熱、加濕、除濕等全部功能。

七．機房專用空調系統應具有高可靠性

1.控制系統應有優良的人機界面，全中文大屏幕液晶顯示屏，觸摸式操作。控制器必須具有co-work聯網功能，利用co-work聯網功能將同一場地的兩套或兩套以上的空調進行內部組網，互為主備，輪巡工作，平均機組的運行時間，協調機組的運行模式，提高空調機組的安全、經濟運行系數。

2．精密空調整機運行設計使用壽命為10—12 年，平均無故障運行時間MTBF≥10 萬小時。

3.精密空調采用EC風機結構設計，降低機組運行噪音，提高精密空調送風距離及能效比。

4.精密空調為模塊化結構設計，每臺雙系統空調均具有兩套獨立的蒸發器、室內風機、壓縮機及蒸發器即每套制冷系統為相互獨立的制冷系統，其中一個系統出現故障，不影響另一個系統的正常運行。

5.精密空調采用、內螺紋銅管鋁翹片，清水膜處理，增加換熱效率，提高空調機組的能效比。

6.為了保證每個室外機模塊的獨立性，項目中雙系統空調室外機數量為2只，每只室外機均具有獨立的控制器、換熱器及室外風機。

7.室外機外殼材質為標號 304及以上銹鋼材料或防腐材質、室外風機轉速無級可調，抗腐蝕性強，適應多種環境條件。

八．機房專用空調的空氣潔凈度

可清洗式過濾網，可濾掉直徑3～5微米以上塵埃，過濾器符合標準EN799，效率90%，級別G4。

九． 其它

1.在機房使用中，為保證設備的正常運行，必須做到無塵安裝。包括安裝空調所需要的全部設備、配件、延長管線、相關電源改造、風管安裝、抗靜電地板等根據現有機房狀況合理安裝、使用空調所需的一切。

2.對投標產品的結構、技術特性給予詳細地描述和說明。提供投標設備的詳細技術資料原件。

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3.投標人根據采購人機房現狀提出合理化建議方案。

4.恒溫恒濕精密空調的主機：能由一個控制中心集中控制，并通過局域網，在電腦上遠程監控、控制空調的運行，提供相應的軟件、硬件模塊。

5.檢測報告：獲得國家強制性認證證書或工業生產許可證產品，提供投標產品國家壓縮機制冷設備質量監督檢驗中心或第三方檢測機構出具的產品質檢報告。

6.售后服務：設備生產廠商須在北京設有獨立的售后服務部門且備件要及時保障，方便以更快的速度響應，進行機組檢修及部件更換；在機組出現異常運行時，4小時內派出專業技術人員到達現場進行檢修。竣工驗收合格后，免費保修兩年。投標人免費負責貨物的維修保養及更換零部件。保修期后，投標人應提供24小時應急服務而不收取法定工作日和例常工作時間以外的附加費用，每年的維修保養費用五年不上調。

設計單位確認：

建設單位確認：

2014年5月21日

第二篇：機房專用空調技術要求

機房專用空調技術要求

1.機房專用空調功率大小要求：

制冷量20KW機房專用空調1臺,在24℃，dB45%RH的條件下，顯冷量不小于18.9KW。

2.風機的要求：

風機的標準風量不小于5670m3/h。采取可調皮帶輪的皮帶傳動系統，保證風機的安全長壽命使用。

3．機房專用空調機組的機械性能

1)外觀工藝、檢查：機柜表面噴涂均勻、無破損；信號燈、開關、測量顯示裝置布局合理。2)操作及維修安全、方便。

3）結構工藝：部件排列合理、整齊；導線顏色和截面合理，布放平整；接插件牢固；進出線符合工程需要；具備抗震措施。4）標牌、標記：應平整清晰。4．機房專用空調機組的電氣性能

1)機房專用空調機組的的電氣性能應符合IEC標準 2)輸入電壓允許波動范圍：220/380V +10% ?-15% 3)頻率：50HZ ? 2HZ

5.機房專用空調機組的適應環境 溫度：室內-10℃ ? +30℃

室外-30℃ ? +45℃ 濕度：≤95%RH

6.機房專用空調機組的溫度、濕度控制性能

1)機房專用空調應能按要求自動調節室內溫、濕度，具有制冷、加熱、加濕、除濕等功能。

2)溫度調節范圍：+17℃ ? +28℃ 3)溫度調節精度： ?2℃（制冷量< 20KW）溫度變化率< 5℃/小時

?1℃（制冷量≥20KW）溫度變化率< 5℃/小時 4)濕度調節范圍：40% ? 60%RH 5)濕度調節精度：

?10 %RH（制冷量< 20KW）

?5 %RH（制冷量≥20KW）

6)溫、濕度波動超限應能發出報警信號

7.機房專用空調機組的機組性能 1)機房專用空調應有較大的送風量 冷風比 ≤2.5 2）機房專用空調應能應解決機房的高顯熱量負荷

顯熱比 ≥0.9 3)機房專用空調應采用美國谷輪旋渦式壓縮機,具有高效節能性，壓縮機具有較高的能效比

渦旋式：COP ≥ 3.3 4）制冷性能：蒸發器面積盡可能大，可快速制冷除濕，確保節能。5)機房專用空調運行的平均無故障時間MTBF≥10萬小時。

6）機房專用空調應有模塊化機型可供選擇，各模塊應具備制冷、加熱、加濕、除濕及溫、濕度傳感器和控制器。各模塊可自主運行同時也可協同運行。7）機房專用空調機組的噪音：

室內機組：距機組2米處自由空間聲壓級? 65dB(A)室內機組：距機組10米處自由空間聲壓級? 50dB(A)8)機房專用空調的加熱性能：

具備電子再熱器，或根據特殊要求配置熱水或蒸氣式再熱器 9)機房專用空調的加濕性能：

高效遠紅外加濕系統，加濕速度快，適應惡劣水質，低維護量

10)機房專用空調的空氣潔凈度：

應安裝中效空氣過濾器，空氣過濾器應便于更換，進口設備的過 濾器應符合美國ASHRAE52-76或Eurovent4-5標準。

所安裝的過濾器應保證機房的潔凈度達到A級機房的要求(直徑大

于0.5?m的灰塵粒子濃度?350粒/升，直徑大于5?m的灰塵粒子

濃度?3粒/升)11)機房專用空調的控制系統：

應具有先進的微處理控制器

具有LCD大屏幕多行中文顯示器，應具有大容量的故障報警記錄儲存的功能。

機組應具有過壓、欠壓等報警及故障診斷，告警記錄功能，自動保護，自動恢復，自動重啟動等功能。

7.機房專用空調機組的監控性能

1）機房專用空調機組應具有方便的現場監控及遠程監控能力 2）系統應具備通信接口

? 具備RS232和RS485(或RS422)接口，且應具有良好的電氣隔離(信號端子對地承受直流電壓500V、1分鐘不擊穿或閃爍)；

? 協議格式必須符合電網交1999(625)號文《通信局（站）電源、空調及環境集中監控管理系統前端智能設備通訊協議》。

8.機房專用空調機組的冷卻設備

1)機房專用空調機組應可采用包括風冷冷卻方式

2)機房專用室外冷凝器的選配應根據當地的氣象條件(選配依據為國家公布的當地月平均最高環境溫度值)，并提供相關參數，保證足夠的散熱量需求。3)機房專用空調室外機應具有良好的剛性和防腐性能，適應多種環境條件。4)機房專用空調機組的風冷型室外機組應采用風扇調速裝置，可根據冷凝壓力的高低調節風機的轉速，以保證系統冷凝壓力的穩定。5)機房專用空調機組的風冷冷凝器可水平或垂直安裝。

6)機房專用空調機組的風冷冷凝器的風機電機、風機調速器、壓力控制器等應有良好的防水性能

7)機房專用空調機組的冷凝器出廠時應保壓，管路端口應有防止異物進入的措施。

8)機房專用空調機組的水冷機組應采用可現場清理的殼管式冷凝器或易于更換的板式換熱器

9.機房專用空調機組安裝特性

1)在設計要求的室內、外組的安裝正、負高差或水平距離條件下，機房專用空調機組能在較高效率下可靠運行。風冷型冷凝器要求在管路的當量長度在60米以內時，空調制冷量不低于標準值的95%。

2)室內空調機組需可以靠裝，能夠在機組設備的正面進行全面維修。

10.機房專用空調機組的適用性：

1)機房專用空調機組應能提供多種送風及回風方式，包括上送風、下送風等多種方式。

2)機房專用空調機組的送風余壓應不小于75Pa，并可根據設計需要提供更高余壓。提高機組送風余壓應不減少機組的送風量。

3)機房專用空調機組應為系列產品，滿足不同工況和負荷下的應用。4)機房專用空調機組的另配件規格統一或成為系列，并易于更換。

機房溫度監控系統

溫濕度傳感器：規格型號S200HT

5臺 電話撥號器：規格型號COPHONE911

1個 電源：規格型號DC12V

1個 開關：1個

第三篇：空調機房管理制度

地溫機房管理制度

一、空調機房平時應上鎖，鑰匙由值班人員保管，未經許可，禁止非工作人員入內。

二、保持機房內良好的通風和照明。

三、空調設備運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數，狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。

四、定期清洗系的過統濾網各過濾器，保證送風管道和送水管道的通暢。

五、每周對空調主機、配電柜、水泵和機房進行一行清潔，并做好設備房的滅鼠工作。

六、定期對空調主機、配電柜、水泵進行全面檢查保養，確保機組的良好運行。

地溫機房防火管理規定

1、不得在機房內吸煙。

2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機房內不得存放易燃物品。

3、需要動火作業時，由相關專業的管理員填寫機房動火作業申請表，物管部經理簽名同意后方能施工。施工前應清除動火現場的易燃物品，準備好滅火器；施工后認真檢查，確認無火種后方能離開。

4、在當值期間，應注意檢查機房內的滅火自救措施，并教導員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。

5、當值人員應巡查責任管轄區域內消防報警探測器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。

6、機房內的樓梯、走道、出人口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物件。

7、機房內的火災探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設備、滅火器、疏散標志和指示燈等設施，必須保持完整好用。

8、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電，后滅火”原則；如油路發生火災，應立即關閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。

9、火災時設備操作應按各工種的安全操作規程操作，并做好防火措施。

10、遇火災時，要及時上報消防中心，并采取相應的滅火措施。滅火后，要詳細記錄火災成因及滅火情況，書面上報公司領導。

第四篇：空調機房管理制度

空調機房管理制度

一、空調機房平時應上鎖，鑰匙由值班人員保管，未經許可，禁止非工作人員入內。

二、保持機房內良好的通風和照明。

三、空調設備運行時，值班人員應按時巡查，檢查各項運行參數，狀態是否正常，如有異常，應及時調整處理，并做好記錄。

四、定期清洗系的過統濾網各過濾器，保證送風管道和送水管道的通暢。

五、每周對空調主機、配電柜、水泵和機房進行一行清潔，并做好設備房的滅鼠工作。

六、定期對空調主機、配電柜、水泵進行全面檢查保養，確保機組的良好運行。

設備機房防火管理規定

1、不得在機房內吸煙。

2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機房內不得存放易燃物品。

3、需要動火作業時，由相關專業的管理員填寫機房動火作業申請表，物管部經理簽名同意后方能施工。施工前應清除動火現場的易燃物品，準備好滅火器；施工后認真檢查，確認無火種后方能離開。

4、部門管理人員在當值期間，應注意檢查機房內的滅火自救措施，并教導員工掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。

5、當值人員應巡查責任管轄區域內消防報警探測器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。

6、機房內的樓梯、走道、出人口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物件。

7、機房內的火災探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設備、滅火器、疏散標志和指示燈等設施，必須保持完整好用。

8、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電，后滅火”原則；如油路發生火災，應立即關閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。

9、火災時設備操作應按各工種的安全操作規程操作，并做好防火措施。

10、遇火災時，要及時上報消防中心，并采取相應的滅火措施。滅火后，要詳細記錄火災成因及滅火情況，書面上報公司領導。

機房名稱：恒溫恒濕空調機房 目的：為保證生產調度綜合大樓四樓的空調系統正常運行而制定本崗位負責制。

原則：保養人必須認真負責地完成本機房的保養工作，并保證保養質量。

一、保養范圍：

1、恒溫恒濕空調機房內的設備，地面保潔及防小

動物設施。

2、按時、按質、按量監督完成主管安排的每月（季）的保養計劃。

二、注意事項：

1、保養過程發現問題須及時報告主管。

2、保養過程中須注意安全。

三、保養后須認真填寫保養記錄。

崗位負責人： 戚錦燦

恒溫恒濕空調故障應急處理方案

值班人員發現恒溫恒濕空調設備有異常情況時應按以下方案進行處理。

一、切斷異常空調的電源，阻止設備故障進一步擴大。

二、開啟其它相應設備，保證檔案室正常供冷。

三、及時通知工程主管

四、做好故障情況的詳細記錄

五、工程主管馬上到現場進行故障的確認，如故障屬實，需組織人員對設備進行維修處理。在1小時之內不能修好的設備，立即通知生產廠家過來維修。如產品質量問題，在保修期內，通知冷氣公司過來維修。

六、工程主管對維修后的設備進行確認驗收。空調安全運行管理專責做好故障和維修過程的詳細記錄。

空調設備（設施）維修保養規程

一、熟悉空調設備的工作原理及操作方法，制訂相應的操作規程，并嚴格執行；定期巡查、記錄設備運轉情況，使設備的潤滑、水、制冷劑等保持在正常范圍內；

二、機組運行時，應注意觀察儀表計數是否處于正常范圍內，如果不正常，應及時調整，必要時可關機，以防事故發生；

三、水泵的運轉情況，有無雜音、振動、滲水情況，并及時加潤滑油及檢修；

四、定期檢查各風機、冷卻塔皮帶的松緊情況，磨損太大時應及時更換；

五、定期巡查各管網有無裂縫或漏水以及堵塞，有問題及時排除，保證水管暢通；

六、定期檢查清理過濾器中積存的塵埃和雜物，對風管中的各種風閥要定期檢查，以防卡死；

七、正確開機關機，定期檢修，清洗蒸發器，加潤滑油。

第五篇：空調機房管理制度

空調機房管理制度

一、嚴禁無關人員進入空調機房。如遇特殊情況須進入時，必須經主管領導批準，并經登記后并派工程人員陪同的情況下方可進入。進入機房應隨手關門，防止小動物竄到電氣控制箱柜內，造成線路短路等重大事件；各配電箱柜門應該上鎖；機房內要求一直保持清潔、干燥，箱柜內線路整理有序。

二、配電機房冬夏兩季實行24小時值班，值班人員不得串崗、脫崗或睡崗。更不得在機房內聚眾賭博、抽煙、喝酒等娛樂活動；不得在上班時間離崗或者在巡視記錄中作假

三、空調機房室內要保持清潔衛生，做到設備無積灰、無油垢，室內無垃圾、無雜物。

四、空調機房內必須配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，標明管路的走向；供水閥門要求標示常開或常閉的標示牌；設備上要求標明設備臺帳的編號、名稱、使用年限。

五、加強巡回檢查和相關技術指標檢查，并做好記錄。巡檢時應該檢查門、窗、墻地面、照明、機組、水泵等設備、設施是否完好，運轉是否正常，有無異常聲音。在巡視的時候，按時抄寫水泵運轉電壓、電流以及供水壓力，給水系統中水箱情況是否正常，水泵運轉狀況和給水調節伐、逆水伐的工作狀況是否正常。排污伐和管道有無異常情況。各類伐表工作是否正常。檢查各轉動機械的潤滑油系統是否需補充潤滑油。巡視人抄寫完讀數后應在表格的相關欄內簽字。

六、及時掌握供熱供冷技術數據，并做好記錄。如遇緊急情況及時與相關單位聯系，做出妥善處理，并向有關領導匯報。

七、值班人員要求具備給排水、電氣等暖通空調方面的專業知識并經培訓后持證上崗。加強對各類設備的日常維修和定期保養，嚴格執行制冷（暖）機組的開啟操作程序。

八、嚴格交接班制度：

（1）接班人員應提前15分鐘到崗，并認真查閱前班運行記錄。（2）交班人員應保持設備、場地清潔。（3）接班人員未到之前，當班人不得離崗。

（4）交班時應保持工具齊全、清潔，嚴格交接班程序，接班后如發現工具丟失、損壞，由當班人員負責。

（5）如交班前設備發生異常或事故，當班人員不準離場，待事故處理完畢后方可交接班。

（6）交接班時要做好交接班記錄，交接班人員均應簽字。