第一篇：福建省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地法

《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》的公告

《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》已經(jīng)福建省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議于１９９９年１０月２２日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自２０００年１月１日起施行。

福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

１９９９年１０月２２日

福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法

（１９９９年１０月２２日福建省第九屆人民

代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過(guò)）

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱《土地管理法》）、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 地方各級(jí)人民政府必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，實(shí)行土地資源和資產(chǎn)并重管理；實(shí)行土地用途管制，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

第三條 省人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)全省土地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。

地區(qū)行政公署、市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地管理工作。

第二章 土地所有權(quán)和使用權(quán)

第四條 本省依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利受法律保護(hù)。

未確定使用權(quán)的國(guó)有土地和依法收回使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，土地行政主管部門負(fù)責(zé)保護(hù)和管理。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押必須符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門辦理審核、登記手續(xù)。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第五條 農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。

地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障農(nóng)民依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。

除下列情形外，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位不得擅自變更、解除土地承包經(jīng)營(yíng)合同，提前收回農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地：

（一）承包地被依法征用或者依法批準(zhǔn)使用的；

（二）承包地連續(xù)拋荒二年被依法收回的；

（三）承包地因不可抗力造成損毀并不能恢復(fù)耕種的；

（四）承包經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的；

（五）承包經(jīng)營(yíng)者不履行承包合同約定的其他義務(wù)的；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

本辦法所稱集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位，是指《土地管理法》第十條規(guī)定的經(jīng)營(yíng)、管理農(nóng)民集體所有土地的主體。

第六條 有下列情形之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，可以依法提前收回國(guó)有土地使用權(quán)，并給土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償：

（一）修建公共設(shè)施，興辦公益事業(yè)的；

（二）為實(shí)施城市規(guī)劃，進(jìn)行舊城改造需要調(diào)整使用土地的。

有關(guān)人民政府對(duì)收回劃撥土地使用權(quán)，原土地使用權(quán)人需要搬遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予安置；對(duì)收回的土地使用權(quán)屬有償使用方式取得的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行補(bǔ)償；對(duì)合同沒有約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，按照土地有償使用合同期限的余期、土地用途、開發(fā)建設(shè)成本及地上建筑物的殘值等因素，與原土地使用權(quán)人商定補(bǔ)償金額。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法收回農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)，需要對(duì)原土地使用權(quán)人補(bǔ)償?shù)模瑓⒄涨翱钜?guī)定給予補(bǔ)償。

原土地使用權(quán)人對(duì)收回土地使用權(quán)行為和補(bǔ)償金額有異議的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

第三章 土地利用總體規(guī)劃

第七條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)上級(jí)土地利用總體規(guī)劃、當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果以及各項(xiàng)建設(shè)用地的需求，編制土地利用總體規(guī)劃。

編制土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地從嚴(yán)，占用荒坡地、劣質(zhì)地和山地適度從寬。

城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、江河流域綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃、交通建設(shè)規(guī)劃以及其他專業(yè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接。已經(jīng)批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及其他專業(yè)規(guī)劃超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地規(guī)模和范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修訂；修訂前，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃確定的用地規(guī)模和范圍執(zhí)行。

第八條 土地利用總體規(guī)劃依法實(shí)行分級(jí)審批。其中鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃的審批，由省人民政府依照《土地管理法》第二十一條規(guī)定執(zhí)行。

土地利用總體規(guī)劃在報(bào)送上級(jí)人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。

第九條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用年度計(jì)劃。

沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)、超過(guò)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的，或者未按規(guī)定使用閑置土地的，不得批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。

未執(zhí)行占用耕地補(bǔ)償制度或者沒有完成土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)的，核減下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。

節(jié)余的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，經(jīng)上一級(jí)計(jì)劃和土地行政主管部門核準(zhǔn)后，可以結(jié)轉(zhuǎn)下一年度繼續(xù)使用。

第四章 耕地保護(hù)

第十條 本省依法實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。

非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由占用耕地單位負(fù)責(zé)開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，依法向省土地行政主管部門繳納耕地開墾費(fèi)。

耕地開墾費(fèi)繳存財(cái)政專戶，專項(xiàng)用于開墾新耕地，不得減免或者挪作他用。

省土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照省人民政府的規(guī)定，將耕地開墾費(fèi)及時(shí)足額撥補(bǔ)給負(fù)責(zé)開墾耕地的單位或者個(gè)人。

第十一條 本省依法實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。

地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)上級(jí)下達(dá)的基本農(nóng)田保護(hù)指標(biāo)，將《土地管理法》第三十四條所列的耕地劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，并把基本農(nóng)田保護(hù)工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，實(shí)行目標(biāo)管理，建立領(lǐng)導(dǎo)任期目標(biāo)責(zé)任制。

禁止任何單位和個(gè)人擅自改變經(jīng)依法劃定后的基本農(nóng)田的面積、范圍和用途。

第十二條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地保養(yǎng)監(jiān)督管理制度，編制提高耕地質(zhì)量規(guī)劃；加強(qiáng)科學(xué)研究，采取有效措施，提高土地質(zhì)量。

耕地耕作層的土壤應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)，充分利用，任何建設(shè)單位和個(gè)人未經(jīng)市、縣土地和農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，不得填埋、損毀。

對(duì)土地利用總體規(guī)劃劃定的建設(shè)用地區(qū)范圍內(nèi)的耕地，縣級(jí)以上地方人民政府經(jīng)勘測(cè)認(rèn)定其耕作層土壤有條件再利用的，應(yīng)當(dāng)組織土地和農(nóng)業(yè)行政主管部門編制耕地耕作層土壤再利用方案。

經(jīng)批準(zhǔn)使用耕地的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按照耕地耕作層土壤再利用方案，在規(guī)定期限內(nèi)將耕作層土壤用于改良新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地。

第十三條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)編制土地開發(fā)、復(fù)墾和整理規(guī)劃，并有計(jì)劃地組織實(shí)施，對(duì)田、水、路、林、村綜合整治，采取措施改造中、低產(chǎn)田，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積。

開發(fā)、復(fù)墾和整理土地，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)規(guī)劃，注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地沙化、鹽漬化和水土流失。

禁止開發(fā)江河源頭保護(hù)范圍、河道管理范圍、水庫(kù)等水工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)的土地，以及二十五度以上的陡坡地。

第十四條 一次性開發(fā)未利用或者未確定使用權(quán)的土地，按下列規(guī)定辦理審批手續(xù)：

（一）開發(fā)十公頃以下（不包括本數(shù)，下同）的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；

（二）開發(fā)十公頃以上（包括本數(shù)，下同）二十公頃以下的，由地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)；

（三）開發(fā)二十公頃以上六百公頃以下的，由省人民政府批準(zhǔn)；

（四）開發(fā)六百公頃以上集體所有荒地、荒山、荒灘的，由省人民政府批準(zhǔn)；

（五）開發(fā)六百公頃以上國(guó)有荒地、荒山、荒灘的，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

開發(fā)集體所有荒地、荒山、荒灘的，應(yīng)當(dāng)事先取得行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位的同意，并簽訂合同。

開發(fā)耕地的管理辦法由省人民政府制定。

第十五條 開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位或者個(gè)人享有下列權(quán)益：

（一）依法享有不超過(guò)五十年的土地使用權(quán)，在使用期限內(nèi)允許繼承、轉(zhuǎn)包；

（二）按國(guó)家有關(guān)規(guī)定減免農(nóng)業(yè)稅五年；

（三）土地使用期滿后，原土地使用者在同等條件下可優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)。第十六條 整理后的土地經(jīng)省人民政府土地行政主管部門會(huì)同省農(nóng)業(yè)行政主管部門驗(yàn)收后，其新增耕地可以按照國(guó)家規(guī)定用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)。根據(jù)土地整理方案，進(jìn)行舊村搬遷改造需要占用農(nóng)用地的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，占用的農(nóng)用地面積可以用整理后新增耕地面積的百分之六十置換。

第五章 建設(shè)用地

第一節(jié) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地

第十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

除下列非農(nóng)業(yè)建設(shè)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用須按規(guī)定報(bào)國(guó)務(wù)院審批外，其他由省人民政府審批：

（一）省人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目；

（二）福州市和國(guó)務(wù)院指定的城市為實(shí)施城市規(guī)劃，根據(jù)土地利用年度計(jì)劃，將農(nóng)用地一次或者分次轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

第十八條 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，由市、縣人民政府根據(jù)土地 和總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，持下列文件逐級(jí)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府提出申請(qǐng)：

（一）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng)書；

（二）土地利用分區(qū)規(guī)劃圖；

（三）土地利用現(xiàn)狀圖；

（四）擬轉(zhuǎn)用地塊的紅線圖；

（五）實(shí)施土地利用年度計(jì)劃說(shuō)明；

（六）補(bǔ)充耕地方案；

（七）其他按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的文件。

第十九條 征用農(nóng)民集體所有土地的，按下列程序辦理：

（一）擬訂征地方案；

（二）提出征地申請(qǐng)；

（三）批準(zhǔn)征地；

（四）發(fā)布征地公告；

（五）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

（六）公告征詢補(bǔ)償安置意見；

（七）支付應(yīng)繳稅費(fèi)款和補(bǔ)償安置費(fèi)用；

（八）交付土地。

第二十條 市、縣人民政府土地行政主管部門在申請(qǐng)征地前，應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)被征用土地的面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)屬狀況等進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)征詢被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者的意見后，擬訂征地方案，報(bào)本級(jí)人民政府審查。

第二十一條 征地方案經(jīng)審查同意后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)持下列文件，逐級(jí)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府提出征地申請(qǐng)：

（一）征地申請(qǐng)書；

（二）征地方案；

（三）土地利用現(xiàn)狀圖；

（四）征地紅線圖；

（五）征地資金落實(shí)證明；

（六）其他按規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的文件。

征用土地同時(shí)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或者農(nóng)用地轉(zhuǎn)用同時(shí)涉及征地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明，并同時(shí)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地報(bào)批手續(xù)。

第二十二條 征地申請(qǐng)獲批準(zhǔn)的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在征地批準(zhǔn)之日起十日內(nèi)發(fā)布征地公告，并在被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者所在地張貼。征地公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）征地批準(zhǔn)文件；

（二）擬征用土地的面積、座落、四至范圍；

（三）擬征用土地的用途；

（四）補(bǔ)償?shù)怯浀膶?duì)象、期限及應(yīng)當(dāng)提交的文件；

（五）實(shí)施征地行為的單位；

（六）禁止事項(xiàng)及其他需要公告的事項(xiàng)。

征地公告后，被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者不得搶栽搶種作物或者搶建建筑物。

第二十三條 補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)被征用土地的現(xiàn)狀、青苗及地上附著物的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，并在規(guī)定期限內(nèi)擬訂補(bǔ)償安置方案。補(bǔ)償安置方案內(nèi)容包括：

（一）征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總表；

（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算辦法、支付方式；

（三）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的支付對(duì)象；

（四）被征地農(nóng)民的安置方案。

補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布征詢意見公告，征詢被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者的意見，征詢意見的期限為十五日。征詢意見公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）經(jīng)核準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案；

（二）領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)的時(shí)間、地點(diǎn)；

（三）交付土地的時(shí)間；

（四）提出異議的方式與期限；

（五）其他需要征詢意見的事項(xiàng)。

第二十四條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告之日起三個(gè)月內(nèi)，由市、縣人民政府土地行政主管部門從同級(jí)財(cái)政設(shè)立的征地資金專戶中支付。

被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者對(duì)補(bǔ)償安置方案提出異議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由原批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

征地補(bǔ)償、安置的爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施，被征地單位和承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)服從，不得阻撓。

第二節(jié) 征地補(bǔ)償安置

第二十五條 征用土地，征地單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)將不少于發(fā)之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民；集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用?？梢哉{(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例由集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。

集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力以及被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助。

土地補(bǔ)償費(fèi)的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員表決確定，收支情況至少每六個(gè)月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員監(jiān)督。

禁止任何單位和個(gè)人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補(bǔ)償費(fèi)。

第二十七條 土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）征用耕地，屬水田、菜地、魚塘的，按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償；屬其他耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補(bǔ)償；

（二）征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償；原屬耕地的，按同類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（三）征用非經(jīng)濟(jì)林地，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之四十補(bǔ)償；

（四）征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之六十至百分之七十補(bǔ)償；

（五）征用鹽田，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之五十補(bǔ)償；

（六）征用其他未利用土地，按水田補(bǔ)償費(fèi)的百分之十五補(bǔ)償。

第二十八條 需要安置的人員由集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

第二十九條 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍補(bǔ)助。

征用果園和其他經(jīng)濟(jì)林地，按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的三至五倍補(bǔ)助；征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂，按該土地被征用前四年平均年產(chǎn)值的二至四倍補(bǔ)助。

第三十條 青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。青苗或者地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）農(nóng)作物按前三年平均年產(chǎn)值的一倍補(bǔ)償；

（二）人工營(yíng)建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價(jià)格并結(jié)合成新補(bǔ)償，苗種按工本費(fèi)的百分之六十補(bǔ)償；

（三）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定，報(bào)上一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

地上附著物為林（果、竹）木的，征用后砍伐的林（果、竹）木，歸原所有者所有。其補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）用材林中的幼林按造林工本費(fèi)的二倍補(bǔ)償，中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的百分之四十至百分之六十補(bǔ)償，成熟林按其畝材積產(chǎn)值的百分之三十補(bǔ)償；

（二）竹林按產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償；

（三）呆樹和其他經(jīng)濟(jì)林按征用前四年平均年產(chǎn)值的二至七倍補(bǔ)償，但果樹未產(chǎn)果的，按工本費(fèi)的二倍補(bǔ)償；已產(chǎn)果的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹的生長(zhǎng)周期和樹勢(shì)的盛衰，按其產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償；

（四）特種用途林、防護(hù)林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的四至七倍補(bǔ)償；

（五）薪炭林按用材林同類林木標(biāo)準(zhǔn)的百分之四十至百分之六十補(bǔ)償。

違法建筑物和征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物，不予補(bǔ)償。

第三十一條 下列建設(shè)項(xiàng)目征用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按本辦法規(guī)定的補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)幅度的低限計(jì)付：

（一）國(guó)防、軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地；

（三）國(guó)家或者省重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

（四）搶險(xiǎn)救災(zāi)修建永久性建筑物和其他設(shè)施用地。

修建地下防空設(shè)施，免收土地稅費(fèi)。

第三十二條 依照本辦法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國(guó)務(wù)院調(diào)整征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，省人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本省實(shí)際情況作相應(yīng)的調(diào)整。

第三十三條平均年產(chǎn)值計(jì)算方法為：征用前三年（果樹、經(jīng)濟(jì)林、按前四年）的平均年產(chǎn)量乘以國(guó)家規(guī)定的價(jià)格。國(guó)家沒有規(guī)定價(jià)格的，按所在市、縣物價(jià)管理部門公布或者認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

前款所指的平均年產(chǎn)量，以被征土地所在地統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）前三年的平均年產(chǎn)量為準(zhǔn)。

第三十四條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、果、茶、漁場(chǎng)的土地或者集體所有土地的，應(yīng)當(dāng)參照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。

第三十五條 依法征用的土地自批準(zhǔn)征用下一年度起，由財(cái)政部門予以核減計(jì)稅的常年產(chǎn)量和計(jì)征的農(nóng)業(yè)稅額；糧食定購(gòu)任務(wù)經(jīng)市、縣人民政府核實(shí)，并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后予以核減；其他按耕地面積負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，由有關(guān)部門及時(shí)核減。

第三節(jié) 建設(shè)用地供應(yīng) 第三十六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)可以申請(qǐng)使用農(nóng)民集體所有的土地；鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建住宅可以申請(qǐng)使用本集體所有的土地。建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及土地利用年度計(jì)劃。

除前款規(guī)定之外，其他各類非農(nóng)業(yè)建設(shè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)使用國(guó)有土地。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用農(nóng)民集體所有土地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦企業(yè)，用地審批權(quán)限按本辦法第四十條第一款規(guī)定執(zhí)行；涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》第四十四條規(guī)定，先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

第三十七條 除《土地管理法》第五十四條所列項(xiàng)目外，其他各類建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)采取出讓、租賃、作價(jià)出資或者入股等有償使用方式提供國(guó)有土地使用權(quán)。

除經(jīng)濟(jì)適用住房用地以外的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地，必須采取拍賣、招標(biāo)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。采取拍賣、招標(biāo)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，依照省人民政府的規(guī)定辦理。

縣（市）人民政府收取的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之二十上繳省財(cái)政，百分之十上繳地級(jí)市財(cái)政，百分之四十留給縣級(jí)財(cái)政，專項(xiàng)用于耕地開發(fā)。

第三十八條 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)或者上級(jí)土地行政主管部門提出建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)。

受理預(yù)申請(qǐng)的土地行政主管部門在收到建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、國(guó)家土地供應(yīng)政策，從供地方式、用地規(guī)模、補(bǔ)償安置和耕地占補(bǔ)平衡措施等方面，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否供地進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

市、縣土地行政主管部門出具的建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告，應(yīng)當(dāng)報(bào)省土地行政主管部門備案。

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。涉及占用林地、公路兩側(cè)建筑控制區(qū)、水利設(shè)施和河道管理范圍內(nèi)的土地或者已有養(yǎng)殖使用證的攤涂、水面的，還應(yīng)分別附具林業(yè)、交通、水利、漁業(yè)行政主管部門的審核意見。

未取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告的，有關(guān)部門不得批準(zhǔn)立項(xiàng)和辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。

第三十九條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，建設(shè)項(xiàng)目需要以協(xié)議出讓或者劃撥方式使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列文件材料，向市、縣人民政府提出用地申請(qǐng)：

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；

（二）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)或者其他有關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（三）建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；

（四）建設(shè)項(xiàng)目用地資金落實(shí)證明文件；

（五）規(guī)劃、環(huán)保和林業(yè)等有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件；

（六）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線圖；

（七）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門審核同意后，由市、縣人民政府按第四十條第一款規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照本章第一節(jié)規(guī)定先行申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地審批手續(xù)后，方可批準(zhǔn)用地。

第四十條 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，使用已批準(zhǔn)征用的土地或者轉(zhuǎn)用的農(nóng)用地，具體建設(shè)項(xiàng)目供地的審批權(quán)限為：

（一）使用土地一公頃以下的，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，報(bào)省人民政府、地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府備案；

（二）使用土地一公頃以上的，由地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)省人民政府備案。

具體建設(shè)項(xiàng)目使用土地利用總體規(guī)劃確定的國(guó)有未利用土地的審批權(quán)限為：

（一）使用土地四公頃以下的，由縣級(jí)人民政府審批，報(bào)地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府備案；

（二）使用土地四公頃以上十公頃以下的，由地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府審批，報(bào)省人民政府備案；

（三）使用土地十公頃以上的，由省人民政府審批；

（四）廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍內(nèi)，使用國(guó)有未利用土地的，由廈門市人民政府審批，報(bào)省人民政府備案。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外選址的建設(shè)項(xiàng)目用地，由有權(quán)機(jī)關(guān)在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地時(shí)一并審批；不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地的，由省人民政府審批。

第四十一條 村民每戶建住宅用地面積限額為八十平方米至一百二十平方米，但三口以下的每戶不得超過(guò)八十平方米，六口以上的每戶不得超過(guò)一百二十平方米。利用荒坡地、村內(nèi)空閑地建房或者對(duì)原舊住宅進(jìn)行翻建的，可以適當(dāng)增加面積，但增加的面積每戶不得超過(guò)三十平方米。

市、縣人民政府可以在前款規(guī)定的面積幅度范圍內(nèi)，依據(jù)本轄區(qū)人均土地面積、土地類型等級(jí)、人口密度、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃等情況，制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

村民建住宅應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地。未編制村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的，不得審批村民住宅用地。

禁止批準(zhǔn)個(gè)人在城市和縣城所在地的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建單家獨(dú)院住宅的用地申請(qǐng)。但市、縣人民政府統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)住宅區(qū)的除外。

第四十二條 農(nóng)村村民申請(qǐng)住宅用地，應(yīng)當(dāng)持戶口簿、家庭成年成員的身份證，向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)或者村民代表會(huì)議同意后，公布征詢本村村民的意見，在十五日內(nèi)未提出異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)住宅用地：

（一）已有住宅，且宅基地面積已達(dá)到本辦法第四十一條規(guī)定限額的；

（二）出租、出賣原住房后，再申請(qǐng)宅基地的。

農(nóng)村村民建住宅使用耕地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，方可批準(zhǔn)用地。

縣、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、土地整理方案，組織村民委員會(huì)或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，依法收回農(nóng)民空閑的宅基地，統(tǒng)一安排使用；對(duì)收回的宅基地，應(yīng)當(dāng)依法辦理集體土地使用權(quán)的注銷登記手續(xù)。

第四十三條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)原地上建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審核同意，涉及改變土地用途或者變更土地權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)土地行政主管部門同意，并報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，按規(guī)定補(bǔ)交有關(guān)土地費(fèi)用。憑土地費(fèi)用繳款收據(jù)到城市規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)。

農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市、縣人民政府批準(zhǔn)的用途使用土地。嚴(yán)禁改變用途從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，確需配套建設(shè)非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》第四十四條、第四十五條和本辦法第四十條第一款規(guī)定，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。但直接為農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)服務(wù)自用的管理房、倉(cāng)庫(kù)等除外。

第四十四條 國(guó)有企業(yè)因破產(chǎn)、兼并、資產(chǎn)重組或者股份改制等，需要處置劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)辦理處置方案和土地評(píng)估結(jié)果確認(rèn)手續(xù)；涉及中央和省屬企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院或者省人民政府土地行政主管部門確認(rèn)。

農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四十五條 有下列情形之一的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府土地行政主管部門申領(lǐng)臨時(shí)用地許可證，并按規(guī)定支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)：

（一）工程建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)用地范圍以外的施工場(chǎng)地；

（二）地質(zhì)勘查工作場(chǎng)地；

（三）縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門認(rèn)為需要依法辦理審批手續(xù)的其他臨時(shí)用地。

臨時(shí)使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

嚴(yán)格控制臨時(shí)占用耕地。占用耕地面積二千平方米以下的，應(yīng)當(dāng)報(bào)地區(qū)行政公署或者設(shè)區(qū)的市人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)；占用耕地面積二千平方米以上的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)省土地行政主管部門批準(zhǔn)，并按本條第一款、第二款規(guī)定辦理審批手續(xù)。

臨時(shí)使用國(guó)有或者農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)分別與市、縣人民政府土地行政主管部門或者集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂臨時(shí)用地合同。臨時(shí)使用國(guó)有土地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府規(guī)定；臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)有土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。

臨時(shí)用地應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用，不得修建永久性建筑物。臨時(shí)用地期滿，用地單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)清理、整治，恢復(fù)土地原貌。

第四十六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須在《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》規(guī)定的動(dòng)工建設(shè)期限內(nèi)使用土地。有下列情形之一，不能在規(guī)定期限內(nèi)動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明文件。并向原批準(zhǔn)用地的機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：

（一）不可抗力的；

（二）因政府或者政府部門行為造成土地不能按期交付使用的；

（三）土地使用者有其他正當(dāng)理由的。

除前款

（一）、（二）項(xiàng)所列情形之外，用地單位和個(gè)人超過(guò)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》規(guī)定的期限未動(dòng)工建設(shè)的，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門收回土地使用權(quán)。但屬于前款

（三）項(xiàng)所列情形的，可申請(qǐng)?jiān)瓕徟鷻C(jī)關(guān)批準(zhǔn)延長(zhǎng)不超過(guò)二年的動(dòng)工建設(shè)期限，并由原審批機(jī)關(guān)的同級(jí)土地行政主管部門按照下列標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費(fèi)：

（一）延期一年的，按出讓金或者征地費(fèi)用總額的百分之五收?。?/p>

（二）延期二年的，按出讓金或者征地費(fèi)用總額的百分之十收取。

第六章 監(jiān)督檢查

第四十七條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)定期向同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)報(bào)告下列事項(xiàng)：

（一）耕地保護(hù)和耕地占補(bǔ)平衡責(zé)任制執(zhí)行情況；

（二）土地利用總體規(guī)劃執(zhí)行情況；

（三）土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行情況；

（四）耕地開墾費(fèi)使用情況；

（五）土地審批情況和土地違法行為的查處情況。

市、縣人民政府還應(yīng)將前款所列事項(xiàng)報(bào)告上一級(jí)人民政府。

第四十八條 縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)，對(duì)非法占用土地的，可以采取查封、扣押施工工具、設(shè)備、建筑材料等措施予以制止。

第四十九條 上級(jí)人民政府對(duì)下級(jí)人民政府或者上級(jí)土地行政主管部門對(duì)下級(jí)土地行政主管部門的土地審批、發(fā)證、行政處罰以及土地招標(biāo)、拍賣等具體行政行為應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違法、不當(dāng)?shù)男袨椋?zé)令其限期糾正；拒不糾正的依法予以變更或者撤銷。

第五十條 省土地行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)市、縣人民政府不依法收回閑置土地，應(yīng)當(dāng)在報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后依法收回用地單位的土地使用權(quán)。收回的閑置土地尚未征為國(guó)有的，應(yīng)當(dāng)交由原集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位恢復(fù)耕種；已經(jīng)征為國(guó)有或者原屬國(guó)家所有的，作為省級(jí)儲(chǔ)備土地，符合耕作條件的應(yīng)當(dāng)組織耕種。

第五十一條 縣級(jí)以上土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的、無(wú)密級(jí)的土地登記統(tǒng)計(jì)資料、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級(jí)評(píng)定結(jié)果、土地利用總體規(guī)劃的圖形數(shù)據(jù)以及土地利用現(xiàn)狀變更情況等基礎(chǔ)資料作為公共信息，向社會(huì)提供服務(wù)，并接受社會(huì)監(jiān)督。

第七章 法律責(zé)任

第五十二條 依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之二十以上百分之五十以下；非法所得無(wú)法計(jì)算的，為非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款的百分之三以上百分之十以下。

依照《土地管理法》第八十一條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五以上百分之二十以下；非法所得無(wú)法計(jì)算的，為非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)價(jià)款的百分之二以上百分之五以下。

非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租土地使用權(quán)價(jià)款的確定，以雙方當(dāng)事人約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)；未約定成交價(jià)格或者約定的成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，以政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)。

第五十三條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自對(duì)原地上建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建，涉及改變土地用途或者變更土地權(quán)屬，且未辦理審批手續(xù)的，責(zé)令其限期補(bǔ)辦，補(bǔ)交有關(guān)土地費(fèi)用，并處以應(yīng)繳費(fèi)用金額百分之一以上百分之三以下的罰款。

未經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用土地或者在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物的，由縣級(jí)以上土地行政主管部門責(zé)令限期改正，恢復(fù)土地原貌；逾期不改正的，按非法占用土地論處。

農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地行政主管部門責(zé)令其限期改正；逾期不改正的，由土地行政主管部門予以強(qiáng)制拆除或者沒收。

第五十四條 超越法定權(quán)限或者違反法定條件，批準(zhǔn)減免有關(guān)規(guī)費(fèi)的，批準(zhǔn)行為無(wú)效，由上一級(jí)土地或者有關(guān)行政主管部門責(zé)令限期追繳被非法減免的規(guī)費(fèi)。

非法批準(zhǔn)減免土地規(guī)費(fèi)或者低于基準(zhǔn)地價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十五條 擅自減少基本農(nóng)田保護(hù)面積，調(diào)整基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍，更改土地利用現(xiàn)狀調(diào)查數(shù)據(jù)、圖件和土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途的，其行為無(wú)效，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分。

非法批準(zhǔn)占用土地的，批準(zhǔn)行為無(wú)效，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理而擅自給予辦理用地審批手續(xù)或者確權(quán)發(fā)證的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條 挪用、截留、私分或者非法占用征地補(bǔ)償費(fèi)或者耕地開墾費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的，責(zé)令其限期退還，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十七條 土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第八章 附則

第五十八條 有下列情形之一的，屬本辦法所稱的非法轉(zhuǎn)讓土地：

（一）未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的；

（二）未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，以劃撥土地使用權(quán)作價(jià)入股或者作為合作條件，與他人進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā)、房屋聯(lián)建或者從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的；

（三）轉(zhuǎn)讓地上建筑物和其他設(shè)施，未依法辦理轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)手續(xù)的；

（四）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)超過(guò)法定期限，不申報(bào)登記的；

（五）不符合法定或者出讓合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，擅自轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的；

（六）將未依法取得土地使用權(quán)的土地以買賣或者其他形式轉(zhuǎn)讓的；

（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五十九條 有下列情形之一的，屬本辦法所稱的非法批準(zhǔn)占用土地：

（一）無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或者個(gè)人批準(zhǔn)用地的；

（二）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的；

（三）以化整為零等形式越權(quán)批準(zhǔn)用地的；

（四）未按規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征地審批手續(xù)，即先行批準(zhǔn)用地的；

（五）與用地單位串通，隱瞞真實(shí)情況批準(zhǔn)用地的；

（六）以領(lǐng)導(dǎo)批示、會(huì)議紀(jì)要等非法定形式批準(zhǔn)用地的；

（七）超出法定批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)用地的；

（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六十條 本辦法自２０００年１月１日起施行。１９８７年２月１９日福建省第六屆人大常委會(huì)發(fā)布的《福建省土地管理實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

第二篇：福建省實(shí)施中華人民共和國(guó)工會(huì)法辦法

福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)工會(huì)法>辦法

(1992年10月27日福建省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議通過(guò)，2002年12月17日福建省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十六次會(huì)議修訂)

第一章總則

第一條為貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》(以下簡(jiǎn)稱工會(huì)法)，根據(jù)本省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條工會(huì)是職工自愿結(jié)合的工人階級(jí)群眾組織，代表職工利益，依法維護(hù)職工的合法權(quán)益。

第三條凡在企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)和其他組織中，以工資收入為主要生活來(lái)源的體力勞動(dòng)者和腦力勞動(dòng)者，均有依法參加和組織工會(huì)的權(quán)利。任何單位、組織和個(gè)人不得阻撓、限制和剝奪。

第四條維護(hù)職工合法權(quán)益是工會(huì)的基本職責(zé)。

工會(huì)通過(guò)平等協(xié)商和集體合同制度，協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)職工的勞動(dòng)權(quán)益。

工會(huì)依照法律規(guī)定，通過(guò)職工代表大會(huì)或者其他形式，組織職工參與本單位的民主決策、民主管理和民主監(jiān)督，保障職工民主權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

工會(huì)通過(guò)勞動(dòng)保障法律監(jiān)督制度和勞動(dòng)爭(zhēng)議處理制度，監(jiān)督用人單位執(zhí)行勞動(dòng)保障法律法規(guī)、，參與勞動(dòng)爭(zhēng)議處理，為職工提供法律服務(wù)，保障職工的合法權(quán)益不受侵害。

工會(huì)通過(guò)各種方式、途徑，關(guān)心職工生活，幫助職工解決困難，幫助失業(yè)人員再就業(yè)，推進(jìn)完善社會(huì)保障制度。

第五條工會(huì)動(dòng)員和組織職工積極參加經(jīng)濟(jì)建設(shè)，努力完成生產(chǎn)任務(wù)和工作任務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展。教育職工不斷提高思想道德、技術(shù)業(yè)務(wù)和科學(xué)文化素質(zhì)，建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的職工隊(duì)伍。

第二章工會(huì)組織

第六條工會(huì)各級(jí)組織按照民主集中制原則建立。

地方總工會(huì)、產(chǎn)業(yè)工會(huì)以及基層工會(huì)的建立，必須報(bào)上一級(jí)工會(huì)批準(zhǔn)。

第七條企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和其他組織有會(huì)員二十五人以上的，應(yīng)當(dāng)建立基層工會(huì)委員會(huì)。不足二十五人的，可以建立基層工會(huì)委員會(huì);也可以建立工會(huì)小組，若干個(gè)單位的工會(huì)小組可以聯(lián)合組成基層工會(huì)委員會(huì);也可以選舉組織員一人，組織會(huì)員開展活動(dòng)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城市街道建立工會(huì)委員會(huì)或者工會(huì)聯(lián)合會(huì)，經(jīng)上級(jí)工會(huì)授權(quán)，行使地方工會(huì)職權(quán)。職工人數(shù)較多的村和城市社區(qū)可以基層工會(huì)委員會(huì)或聯(lián)合基層工會(huì)委員會(huì)。

第八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在開業(yè)投產(chǎn)一年之內(nèi)組建工會(huì)。凡未建立工會(huì)組織的企業(yè)，上級(jí)工會(huì)有權(quán)派員到該單位宣傳工會(huì)及有關(guān)法律法規(guī)，幫助和指導(dǎo)職工組建工會(huì)，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以支持，并提供必要的條件。任何單位和個(gè)人不得阻撓。

未建立工會(huì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)在上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)下，成立工會(huì)籌備組，發(fā)展會(huì)員，召會(huì)員(代表)大會(huì)，民主選舉產(chǎn)生工會(huì)組織。

第九條基層工會(huì)會(huì)員(代表)大會(huì)每年至少召開一次。經(jīng)基層工會(huì)委員會(huì)或者三分之一以上的工會(huì)員提議，可以臨時(shí)召開會(huì)員(代表)大會(huì)。會(huì)員提議召開臨時(shí)大會(huì)的，可以向基層工會(huì)委員會(huì)提出，也可以向上一級(jí)工會(huì)提出。達(dá)到法定提議人數(shù)時(shí)，基層工會(huì)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開會(huì)議。拒不召開的，上級(jí)工會(huì)應(yīng)當(dāng)要求限期召開，或者派員主持召開會(huì)議。

第十條工會(huì)應(yīng)當(dāng)建立女職工組織，代表和維護(hù)女職工合法權(quán)益，監(jiān)督用人單位遵守國(guó)家女職工勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

女職工十人以上的基層工會(huì)，建立女職工委員會(huì);不足十人的，建立女職工小組或者設(shè)女職工委員。

第十一條省、市、縣(區(qū))總工會(huì)，各產(chǎn)業(yè)工會(huì)，自成立之日起即具有社會(huì)團(tuán)體法人資格?；鶎庸?huì)組織具備《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定的法人條件的，報(bào)設(shè)區(qū)的市總工會(huì)或者省總工會(huì)依法辦理法人資格登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。

第十二條職工二百人以上的企業(yè)、事業(yè)單位和其他組織的工會(huì)，可以設(shè)專職工會(huì)主席。工會(huì)專職工作人員的人數(shù)，職工總數(shù)一千人以下的，按照不低于職工總數(shù)千分之三的比例配備;職工總數(shù)一千人以上的，每增加一千人的，每增加一千人增配一名工會(huì)專職工作人員。具體人數(shù)由工會(huì)與企業(yè)、事業(yè)單位和其他組織協(xié)商確定。

第十三條基層工會(huì)委員會(huì)每屆任期三年或者五年。具體任期由會(huì)員(代表)大會(huì)在選舉時(shí)確定，同時(shí)報(bào)告上一級(jí)工會(huì)并書面通知所在單位。任期屆滿未進(jìn)行換屆的，上級(jí)工會(huì)應(yīng)當(dāng)要求限期換屆。

第十四條基層工會(huì)主席、副主席任期未滿時(shí)，不得隨意調(diào)動(dòng)其工作。確因工作需要調(diào)動(dòng)調(diào)動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)事先征求本級(jí)工會(huì)和上一級(jí)工會(huì)同意。征求上一級(jí)工會(huì)意見要正式行文，上一級(jí)工會(huì)在接到征求意見后，作出書面答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為同意。未按照前款規(guī)定的程序調(diào)動(dòng)任期未滿的工會(huì)主席、副主席工作的，視為隨意調(diào)動(dòng)。

第十五條工會(huì)主席、副主席由民主選舉產(chǎn)生。實(shí)行任期制，可以連選連任。工會(huì)主席、副主席任職期間，享受國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定的待遇。任期屆滿不再擔(dān)任工會(huì)主席、副主席職務(wù)的，應(yīng)當(dāng)妥善安排。

實(shí)行勞動(dòng)合同制度的基層工會(huì)專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限相當(dāng)于其任職期間;非專職主席、副主席或者委員自任職之日起，其尚未履行的勞動(dòng)合同期限短于任期的，勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至任期期滿。但是，任職期間個(gè)人嚴(yán)重過(guò)失、達(dá)到法定退休年齡或者本人不愿意延長(zhǎng)的除外。

第十六條任何單位、組織和個(gè)人不得隨意撤銷或者合并工會(huì)組織?；鶎庸?huì)所在的企業(yè)終止或者所在的事業(yè)單位、機(jī)關(guān)單位和其他組織被撤銷的，該工會(huì)組織相應(yīng)撤銷，并報(bào)告上一級(jí)工會(huì)。

基層工會(huì)所在的企業(yè)改制、改組的，該工會(huì)組織可以不撤銷。

第三章工會(huì)的權(quán)利和義務(wù)

第十七條企業(yè)、事業(yè)單位違反職工代表大會(huì)制度和其他民主管理制度，工會(huì)有權(quán)要求并督促其糾正，保障職工依法行使民主管理的權(quán)利。

下列事項(xiàng)必須經(jīng)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)審議。未經(jīng)審議的，不得實(shí)施：

(一)公有制企業(yè)，事業(yè)單位的改革改組改制方案，兼并破產(chǎn)重組方案、搬遷改造方案、職工分流安置方案、對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行民主評(píng)議方案;

(二)集體合同草案、涉及職工切身利益的勞動(dòng)規(guī)章制度草案;

(三)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)審議的其他事項(xiàng)。

第十八條工會(huì)應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與企業(yè)或者實(shí)行企業(yè)化管理事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)勞動(dòng)合同的訂立、履行、變更、解除、終止、續(xù)訂等進(jìn)行監(jiān)督。

企業(yè)或者實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位在起草勞動(dòng)合同文本或者制訂勞動(dòng)合同終止和續(xù)訂方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取工會(huì)意見。

第十九條工會(huì)代表職工與企業(yè)或者實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂集體合同。工會(huì)主席擔(dān)任職工一方首席代表。工會(huì)代表職工與企業(yè)依法就工資分配制度、工資分配方式、工資水平等事項(xiàng)進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂集體合同。工會(huì)主席擔(dān)任職工一方首席代表。

工會(huì)代表職工與企業(yè)依法就工資分配制度、工資分配方式工資水平等事項(xiàng)進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂工資協(xié)議。

第二十條企業(yè)處分職工時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前七日將理由告知工會(huì)。工會(huì)認(rèn)為企業(yè)違反法律法規(guī)和有關(guān)合同，要求重新研究處理時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見，并在做出處理前書面通知工會(huì)。

第二十一條企業(yè)、事業(yè)單位違反勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，有下列侵犯職工勞動(dòng)權(quán)益情形的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)代表職工與企業(yè)、事業(yè)單位交涉，要求企業(yè)、事業(yè)單位采取措施予以改正;企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)予以研究處理，并向工會(huì)作出書面答復(fù);企業(yè)、事業(yè)單位拒不改正的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘呖h級(jí)以上勞動(dòng)行政部門依法作出處理：

(一)克扣工資的;

(二)提供的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)隨意延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間或者不按照規(guī)定支付延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間報(bào)酬的;

(四)不為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

(五)不按照規(guī)定支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的;

(六)侵犯女職工和未成年工特殊權(quán)益的;

(七)其他嚴(yán)重侵犯職工勞動(dòng)權(quán)益的。

工會(huì)與企業(yè)、事業(yè)單位交涉應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，說(shuō)明侵權(quán)事實(shí)、違反的法律法規(guī)及改正的要求、期限。

第二十二條工會(huì)依照國(guó)家規(guī)定對(duì)新建、擴(kuò)建企業(yè)和技術(shù)改造工程中的勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用進(jìn)行監(jiān)督，企業(yè)或者主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定通知相關(guān)工會(huì)參與設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收工作。

工會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)的勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施不符合國(guó)家要求的，有權(quán)提出意見，企業(yè)和主管部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真處理。

第二十三條工會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)，或者在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議，督促并協(xié)助企業(yè)消除隱患和危害，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)研究，作出答復(fù)和處理;發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)或者現(xiàn)場(chǎng)指揮人員提出組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)的建議，企業(yè)必須及時(shí)處理。

企業(yè)未能采取措施及時(shí)作出處理，對(duì)職工生命安全、身體健康造成傷害的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門檢舉和控告，支持和幫助職工維護(hù)其合法權(quán)益。

第二十四條企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故和職業(yè)病危害事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告有關(guān)部門和同級(jí)地方工會(huì)。對(duì)于隱瞞不報(bào)或者拖延報(bào)告的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)安全生產(chǎn)監(jiān)督部門依法做出處理。

職工因工傷亡事故、職業(yè)病危害事故和其他嚴(yán)重危害職工健康問(wèn)題的調(diào)查處理，必須有工會(huì)參加，否則該調(diào)查處理無(wú)效。工會(huì)應(yīng)當(dāng)提出明確的處理意見，并有權(quán)要求追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和有關(guān)人員的責(zé)任。對(duì)工會(huì)提出的意見，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)研究，給予答復(fù)。

第二十五條企業(yè)設(shè)立勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)，主任由工會(huì)主席或者副主席兼任，依法主持本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)的日常工作。

省、市、縣(區(qū))地方工會(huì)派員代表?yè)?dān)任同級(jí)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)副主任，還可以派出兼職勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁庭工作。

第二十六條省、市、縣(區(qū))總工會(huì)經(jīng)有權(quán)審批的司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以設(shè)立主要為工會(huì)和職工提供法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

第二十七條工會(huì)會(huì)同企業(yè)、事業(yè)單位教育職工愛護(hù)國(guó)家和企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，組織職工開展合理化建議、技術(shù)革新、文娛體育活動(dòng)，調(diào)動(dòng)職工積極性，共謀企業(yè)發(fā)展。

第二十八條工會(huì)會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)做好政府授予的勞動(dòng)模范、先進(jìn)生產(chǎn)(工作)者的評(píng)選、表彰、培養(yǎng)和管理工作。

第二十九條縣級(jí)以上地方人民政府及其有關(guān)部門研究制定勞動(dòng)就業(yè)、工資、勞動(dòng)安全衛(wèi)生社會(huì)保險(xiǎn)等涉及職工切身利益的政策、措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)吸收同級(jí)地方工會(huì)參加研究，聽取工會(huì)意見。

對(duì)工會(huì)的意見，有關(guān)機(jī)關(guān)不予采納或者認(rèn)為暫時(shí)無(wú)法采納的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。工會(huì)認(rèn)為理由不當(dāng)?shù)?，可以要求再研究，有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出書面說(shuō)明。

第三十條縣級(jí)以上地方人民政府與同級(jí)地方工會(huì)，政府所屬部門與相應(yīng)同級(jí)產(chǎn)業(yè)工會(huì)，每年召開一至二次聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)政府的重要工作部署和與工會(huì)工作有關(guān)的行政措施，研究解決工會(huì)反映職工群眾的意見和要求。對(duì)議定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在下一次會(huì)議上通報(bào)。

第三十一條地方各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)地方工會(huì)和企業(yè)方面代表，建立勞動(dòng)關(guān)系三方協(xié)商機(jī)制，共同研究解決下列勞動(dòng)關(guān)系方面的重大問(wèn)題：

(一)研究分析勞動(dòng)關(guān)系以及發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)勞動(dòng)關(guān)系方面帶有全局性、傾向性的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商;

(二)本級(jí)政府準(zhǔn)備制定的或者三方任何一方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)制定的調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)章、規(guī)范性文件的起草、修改;勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)條件的制定、修改;

(三)調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的執(zhí)行情況、存在問(wèn)題及其補(bǔ)救措施;

(四)本地區(qū)用人單位對(duì)勞動(dòng)法、工會(huì)法的遵守及其監(jiān)督檢查;

(五)集體合同和勞動(dòng)合同制度在本地區(qū)的推行情況和完善;

(六)對(duì)具有重大影響的集體勞動(dòng)爭(zhēng)議和群體性事件進(jìn)行調(diào)查研究，提解決和預(yù)防的意見建議;

(七)其他關(guān)系國(guó)家、企業(yè)、職工在方利益的重大勞動(dòng)問(wèn)題。

第三十二條工會(huì)可以組織或者派出代表就涉及職工勞動(dòng)權(quán)益的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。工會(huì)向有關(guān)單位或者知情人調(diào)查取證，可以查閱、復(fù)制與侵權(quán)事實(shí)有關(guān)的資料和其他證據(jù)，有關(guān)單位和人員應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，不得設(shè)置障礙，阻撓調(diào)查。

第四章基層工會(huì)組織

第三十三條職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)是國(guó)有企業(yè)、國(guó)有控股企業(yè)、事業(yè)單位實(shí)行民主管理的基本形式，是職工行使民主管理權(quán)力的機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定行使職權(quán)。工會(huì)委員會(huì)是其工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常工作，檢查、督促職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)決議的執(zhí)行和職工代表提案的辦理。

第三十四條集體企業(yè)的工會(huì)委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)支持和組織職工參加民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工選舉和罷免管理人員、決定經(jīng)營(yíng)管理的重大問(wèn)題的權(quán)力。

第三十五條非公有制企業(yè)、事業(yè)單位的工會(huì)委員會(huì)，依照法律規(guī)定組織職工通過(guò)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)或者與企業(yè)事業(yè)單位商定的其他形式，參與企業(yè)、事業(yè)單位民主管理。職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)職權(quán)由省級(jí)勞動(dòng)關(guān)系三方協(xié)商會(huì)議確定。

第三十六條企業(yè)和事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)建立廠(事)務(wù)公開民主監(jiān)督制度。廠(事)務(wù)公開的范圍依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容由職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)審議通過(guò)。

第三十七條機(jī)關(guān)建立職工代表大會(huì)制度，就涉及職工切身利益的問(wèn)題進(jìn)行民主管理和民主監(jiān)督，機(jī)關(guān)工會(huì)負(fù)責(zé)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)的日常工作。

機(jī)關(guān)工會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助行政領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)民主建設(shè)，參加干部民主評(píng)議，參與本機(jī)關(guān)內(nèi)部行政事務(wù)民主管理和民主監(jiān)督，反映職工的意見和要求，維護(hù)職工合法權(quán)益。

第三十八條公有資產(chǎn)占控股地位的公司董事會(huì)中應(yīng)當(dāng)有職工代表參加。

有限責(zé)任公司和股份有限公司職工代表依法參加本公司監(jiān)事會(huì)，代表職工實(shí)施民主監(jiān)督。

參加公司董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)的職工代表由職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，候選人由工會(huì)提出。職工代表應(yīng)當(dāng)定期向職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)報(bào)告履行職責(zé)情況，接受職工的監(jiān)督。

第三十九條基層工會(huì)的非專職委員因參加會(huì)議或者從事工會(huì)工作，占用生產(chǎn)或者工作時(shí)間，每月不超過(guò)三個(gè)工作日(三個(gè)工作日可以按累計(jì)計(jì)算)，其工資照發(fā)，勞動(dòng)(工作)量計(jì)算、職稱評(píng)聘等其他待遇不受影響。

基層工會(huì)的勞動(dòng)保障法律監(jiān)督員、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解員、協(xié)商談判依法行使職權(quán)時(shí)，不受三個(gè)工作日的限制。

第四十條企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)工會(huì)委員會(huì)專職工作人員的工資、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼，由所在單位支付。社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利等，享受本單位行政管理人員有關(guān)經(jīng)費(fèi)相同渠道列支。

第五章工會(huì)的經(jīng)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)

第四十一條建立工會(huì)組織的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和其他組織，應(yīng)當(dāng)按每月全部職工工資總額的百分之二，于每月十五日前向工會(huì)撥繳經(jīng)費(fèi)。全部職工工資總額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的規(guī)定執(zhí)行。

由財(cái)政撥款的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位已經(jīng)建立工會(huì)組織的，其按職工工資總額的百分之二撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)，政府財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)敖預(yù)算，并在下達(dá)預(yù)算指標(biāo)中單列。

第四十二條企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和其他組織無(wú)正當(dāng)理由未按照規(guī)定撥繳或逾期撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)繳并按未繳、欠繳金額每日千分之五支付滯納金。經(jīng)催繳仍未補(bǔ)繳的，基層工會(huì)或者上級(jí)工會(huì)可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)和其他組織在法定期限內(nèi)未對(duì)支付令的，工會(huì)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十三條地方各級(jí)人民政府每年應(yīng)當(dāng)給工會(huì)一定的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。

企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)根據(jù)財(cái)力和需要，可以給本單位工會(huì)一定的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。

第四十四條工會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)費(fèi)獨(dú)立原則，開立銀行賬戶，建立經(jīng)費(fèi)預(yù)算、決算制度和經(jīng)費(fèi)審查監(jiān)督制度。

各級(jí)工會(huì)經(jīng)費(fèi)收支情況應(yīng)當(dāng)由同級(jí)工會(huì)經(jīng)費(fèi)審查委員會(huì)審查，并定期向會(huì)員(代表)大會(huì)報(bào)告，接受監(jiān)督。工會(huì)會(huì)員(代表)大會(huì)有權(quán)對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況提出意見。

工會(huì)經(jīng)費(fèi)的使用應(yīng)當(dāng)依法接受國(guó)家的監(jiān)督。

第四十五條地方工會(huì)、產(chǎn)業(yè)工會(huì)及具有社會(huì)團(tuán)休法人資格的基層工會(huì)，可以舉辦為職工服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位。

工會(huì)興辦的企業(yè)、事業(yè)單位屬工會(huì)所有，其資產(chǎn)任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用。

第四十六條縣級(jí)以上地方人民政府和主管部門，應(yīng)當(dāng)為同級(jí)地方工會(huì)、產(chǎn)業(yè)工會(huì)提供辦公和開展活動(dòng)的房屋、場(chǎng)地和設(shè)施

企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)應(yīng)為工會(huì)基層委員會(huì)提供必需的辦公設(shè)施和活動(dòng)場(chǎng)所。

第四十七條工會(huì)所有的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)和國(guó)家撥給工會(huì)使用的不動(dòng)產(chǎn)，任何組織和個(gè)人不得侵占、挪用和任意調(diào)撥。因各種原因被侵占、挪用和調(diào)撥的，地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)幫助同級(jí)工會(huì)采取在有效措施解決。

工會(huì)合并、分立、撤銷，其財(cái)產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在上級(jí)工會(huì)的主持下進(jìn)行審計(jì)、處分。

工會(huì)合并、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)歸合并后的工會(huì)所有;工會(huì)分立，財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)按分立后會(huì)員人數(shù)合理分配;工會(huì)撤銷，財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)歸上級(jí)工會(huì)所有，接受該財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)的上級(jí)工會(huì)在所接受的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)數(shù)額內(nèi)對(duì)該被撤銷工會(huì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第四十八條縣級(jí)以上地方工會(huì)、產(chǎn)業(yè)工會(huì)機(jī)關(guān)及其所屬財(cái)政核撥經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位的在職人員，其社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金等屬于單位負(fù)擔(dān)的部分，由同級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)。

縣級(jí)以上地方工會(huì)、產(chǎn)業(yè)工會(huì)機(jī)關(guān)及其所屬事業(yè)單位離休、退休人員的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章法律責(zé)任

第四十九條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，工會(huì)有權(quán)人民政府或者有關(guān)部門予以處理，也可以向人民法院起訴：

(一)阻撓、限制和剝奪工會(huì)依法享有的民主參與、民主管理、民主監(jiān)督權(quán)利的;

(二)阻撓工會(huì)幫助、指導(dǎo)職工簽訂勞動(dòng)合同;阻撓上級(jí)工會(huì)幫助、指導(dǎo)下級(jí)工會(huì)幫助、指導(dǎo)下級(jí)工會(huì)平等協(xié)商、簽訂集體合同的;

(三)妨礙和阻撓工會(huì)依照本辦法第三十二條規(guī)定行使調(diào)查權(quán)的;

(四)其他侵犯工會(huì)合法權(quán)益的行為。

人民政府或者有關(guān)部門，接到工會(huì)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)給予答復(fù)或者作出處理，并將處理結(jié)果書面通知工會(huì)。

第五十條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門根據(jù)職工、工會(huì)的舉報(bào)、提請(qǐng)，發(fā)出責(zé)令改正書：

(一)開業(yè)投產(chǎn)一年內(nèi)沒有建立工會(huì)的;

(二)以職工是短期用工、非正規(guī)就業(yè)或者沒有訂立書面勞動(dòng)合同等為理由限制職工參加工會(huì)的;

(三)以拒絕簽訂勞動(dòng)合同，提高雇用標(biāo)準(zhǔn)，降低工資待遇，解除、終止勞動(dòng)合同等手段阻撓職工參加工會(huì)的;

(四)以勞動(dòng)(工作)表現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)剝奪職工參加工會(huì)權(quán)利的;

(五)以各種借口阻撓上級(jí)工會(huì)派員幫助、指導(dǎo)職工籌建工會(huì)的。

第五十一條非經(jīng)法定程序，撤銷或者降職降級(jí)調(diào)整專職工會(huì)主席、副主席、委員在工會(huì)所任職務(wù);或者沒有正當(dāng)理由撤銷或者降職降級(jí)調(diào)整非專職工會(huì)主席、副主席、委員工作的，視為工會(huì)法規(guī)定的打擊報(bào)復(fù)。

第五十二條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，勞動(dòng)行政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，責(zé)令恢復(fù)其工作，并按照法定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)被解除勞動(dòng)合同期間應(yīng)得的報(bào)酬;或者責(zé)令用人單位給予相互信任上一年收二倍的賠償，并按照解除勞動(dòng)合同的有關(guān)規(guī)定給予本人上一年收入的二倍的補(bǔ)償：

(一)職工因參加工會(huì)活動(dòng)而被解除勞動(dòng)合同的;

(二)工會(huì)工作人員因履行工會(huì)法規(guī)定的職責(zé)而被解除勞動(dòng)合同的。

第五十三條違反本辦法規(guī)定，侵占、挪用和任意調(diào)撥工會(huì)經(jīng)費(fèi)和財(cái)產(chǎn)拒不返還的，工會(huì)可以向人民法院提起訴訟。要求返還，并賠償損失。

第五十四條違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級(jí)以上人民政府勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;造成嚴(yán)重后果的，追究直接責(zé)任人的相應(yīng)責(zé)任：

(一)單位解除職工勞動(dòng)合同未事先將理由書面通知工會(huì)的;

(二)對(duì)工會(huì)的書面建議、意見、要求不予研究處理或者未將處理結(jié)果書面通知工會(huì)的。

第五十五條違反本辦法規(guī)定，侵犯職工和工會(huì)權(quán)益，屬于勞動(dòng)行政部門或者其他行政部門處理的，由侵權(quán)行為發(fā)生地縣級(jí)勞動(dòng)行政部門或者其他有關(guān)行政部門處理;縣級(jí)有關(guān)行政部門處理有困難的，可以報(bào)請(qǐng)其上級(jí)行政部門處理。屬于人民政府處理的，由人民政府作出處理決定。

第五十六條工會(huì)工作人員違反工會(huì)法和本辦法規(guī)定，損害職工和工會(huì)權(quán)益的，工會(huì)會(huì)員和職工有權(quán)提出追究其相應(yīng)責(zé)任的建議，由同級(jí)工會(huì)或者上級(jí)工會(huì)責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，依照《中國(guó)工會(huì)章程》予以罷免，或者按照干部管理權(quán)限予以處分;造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七章附則

第五十七條本辦法關(guān)于企業(yè)、事業(yè)單位基層工會(huì)委員會(huì)主席、副主席、委員的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，適用于企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的分廠、車間或者與之相適應(yīng)的內(nèi)設(shè)單位的工會(huì)主席、副主席、委員。

第五十八條本辦法規(guī)定的勞動(dòng)關(guān)系三方協(xié)商機(jī)制中的“三方”，政府一方由勞動(dòng)行政部門代表，職工群眾一方由地方工會(huì)代表，企業(yè)一方由地方各級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定代表。

第五十九條本辦法自2003年2月1日起施行。

第三篇：福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法(草案)

福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法(草案)

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，促進(jìn)我省城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，加快海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和本辦法。

第三條 城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)制定城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊以及鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊，不單獨(dú)編制規(guī)劃。

第四條 省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)全省的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將其職權(quán)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃管理具體事務(wù)委托鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府實(shí)施。

設(shè)區(qū)的城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以在市轄區(qū)設(shè)置派出機(jī)構(gòu)。

鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府在其職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)工作。

第五條 制定、實(shí)施和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)適應(yīng)本地區(qū)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求，遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，執(zhí)行國(guó)家和本省有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，履行法定程序，并符合經(jīng)依法批準(zhǔn)的上一層次城鄉(xiāng)規(guī)劃。

制定、實(shí)施和修改城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)建立健全公眾參與制度，聽取公眾意見。城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)制度。

第六條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第七條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公布。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可事項(xiàng)的辦理結(jié)果以及對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃違法建設(shè)行為的查處結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法公開。但法律、法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第八條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理；有權(quán)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實(shí)施和修改提出意見和建議;有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢;有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報(bào)、控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并處理。

第九條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)健全城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)，按照城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)規(guī)模，配備相應(yīng)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和專業(yè)技術(shù)人員。

地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第十條 縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)開展城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)研究，推廣先進(jìn)技術(shù)，增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施及監(jiān)督管理的效能。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)繪工作及自然資源、地理空間數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理信息化水平，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)制定、有效實(shí)施。

第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定

第十一條 省人民政府組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及有關(guān)部門編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的總體要求；

(二)城市化發(fā)展戰(zhàn)略；

(三)城鎮(zhèn)空間布局和規(guī)?？刂?；

(四)綜合交通體系；

(五)重大基礎(chǔ)設(shè)施布局要求；

(六)公共服務(wù)設(shè)施布局要求；

(七)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)的區(qū)域及控制要求；

(八)保障規(guī)劃實(shí)施的步驟和措施。

第十二條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定編制和審批。

城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。

城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對(duì)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。

第十三條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：規(guī)劃區(qū)范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、商貿(mào)集市、垃圾收集、畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所等農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施、公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)的用地布局、建設(shè)要求，以及對(duì)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等的具體安排。鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。

鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。

第十四條 省人民政府組織編制的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,城市、縣人民政府組織編制的城市總體規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議；鎮(zhèn)人民政府組織編制的總體規(guī)劃和鄉(xiāng)人民政府組織編制的鄉(xiāng)規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議。常務(wù)委員會(huì)組成人員或者代表的審議意見交由本級(jí)人民政府研究處理。

鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府組織編制的村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。

規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)報(bào)送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會(huì)代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報(bào)送。

第十五條 省人民政府根據(jù)本省經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，可以確定一定區(qū)域作為重點(diǎn)區(qū)域，由重點(diǎn)區(qū)域所在地城市或者縣人民政府組織編制重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

跨行政區(qū)域的重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，由共同的上一級(jí)人民政府或者省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制。

重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃報(bào)省人民政府審批。

第十六條 城市總體規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃中的專項(xiàng)規(guī)劃，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制的，報(bào)同級(jí)人民政府審批；由縣級(jí)以上地方人民政府相關(guān)主管部門組織編制的，經(jīng)征求城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門意見后報(bào)同級(jí)人民政府審批。

其他鎮(zhèn)總體規(guī)劃中的專項(xiàng)規(guī)劃，由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

第十七條 國(guó)家級(jí)和省級(jí)各類開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃按照下列程序組織編制和審批：

（一）開發(fā)區(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的，由城市人民政府組織編制，報(bào)省人民政府審批；

（二）開發(fā)區(qū)位于鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)的，由縣（市）人民政府組織編制，并征得省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意后，報(bào)設(shè)區(qū)市人民政府審批。

第十八條 城市、鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定編制和審批。

城市、鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，明確建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，并不得改變城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容；確需改變城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃。

控制性詳細(xì)規(guī)劃中地塊的用途、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和歷史文化保護(hù)區(qū)建設(shè)控制指標(biāo)等，應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性內(nèi)容。

第十九條 城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要地塊需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)城市、縣人民政府審批；其他地塊需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，可以由建設(shè)單位組織編制，并經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃審定。

第二十條 鼓勵(lì)編制城市設(shè)計(jì)。城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)重點(diǎn)地段的城市設(shè)計(jì)由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報(bào)同級(jí)人民政府審批。

第二十一條 省會(huì)城市的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮省級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)用地布局和空間安排的需要。

第二十二條 承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的單位應(yīng)當(dāng)取得城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。

省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本省行政區(qū)域內(nèi)城市總體規(guī)劃編制任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案;承擔(dān)其他規(guī)劃編制任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向所在地市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。

第二十三條 城市規(guī)劃區(qū)與風(fēng)景名勝區(qū)重合區(qū)域，城市規(guī)劃與風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)一致。

風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃。第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施

第二十四條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。

第二十五條 實(shí)施跨行政區(qū)域的重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，有關(guān)人民政府應(yīng)當(dāng)就區(qū)域內(nèi)設(shè)施共建共享、生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，以及行政區(qū)域界線相鄰兩側(cè)重大項(xiàng)目建設(shè)和規(guī)劃管理等事宜，主動(dòng)進(jìn)行磋商、協(xié)調(diào)，必要時(shí)由共同的上一級(jí)人民政府組織協(xié)調(diào)。

第二十六條 各類開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理工作，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門統(tǒng)一實(shí)施。

第二十七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境保護(hù)用地，禁止擅自改變用途：

(一)鐵路、公路、軌道交通、港口、機(jī)場(chǎng)及其凈空保護(hù)區(qū)、道路、廣場(chǎng)；

(二)管道設(shè)施、核電站、輸配電設(shè)施、輸電線路走廊、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、殯葬設(shè)施；

(三)綠地、濕地、河道、湖泊、水庫(kù)、水源地、自然保護(hù)區(qū)；

(四)消防通道、防汛通道、避震通道、微波通道；

(五)公共停車場(chǎng)、公交場(chǎng)站、公廁、垃圾填埋場(chǎng)及焚燒廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、自來(lái)水廠、污水處理廠、牲畜定點(diǎn)屠宰廠(場(chǎng))、醫(yī)療廢棄物處理廠、危險(xiǎn)廢棄物處理廠、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)；

(六)學(xué)校、醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、養(yǎng)老院、福利院、博物館、科技館、文化館、圖書館、體育館(場(chǎng))、影劇院；

(七)其他需要依法保護(hù)的用地。

違反城鄉(xiāng)規(guī)劃擅自改變上述用地用途或者占用上述用地進(jìn)行建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得辦理規(guī)劃許可，有關(guān)主管部門不得辦理建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)。

第二十八條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)城市總體規(guī)劃、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，組織編制地下空間開發(fā)和利用規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府審批。規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對(duì)地下的交通設(shè)施、人防設(shè)施、通信設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、各類管線、文物及其他地下建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行統(tǒng)籌安排，并與地面建筑銜接。

地下空間的開發(fā)和利用，應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)，符合地下空間開發(fā)和利用規(guī)劃，依法辦理有關(guān)的規(guī)劃許可手續(xù)。與地面建設(shè)工程同步開發(fā)地下空間的，應(yīng)當(dāng)與地面建設(shè)工程一并辦理規(guī)劃許可手續(xù)。

利用地下空間進(jìn)行市政設(shè)施建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提前向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供市政設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同有關(guān)主管部門統(tǒng)籌安排。

新建道路、橋梁、隧道上的各類管線工程，應(yīng)當(dāng)按照市政規(guī)劃設(shè)計(jì)要求統(tǒng)籌布置，并遵循先地下后地上，先深埋后淺埋的建設(shè)程序，綜合組織施工，與道路、橋梁、隧道同步建設(shè)。

第二十九條 城市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制定近期建設(shè)規(guī)劃，報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。

近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容，明確近期建設(shè)的時(shí)序、發(fā)展方向和空間布局。近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年。

第三十條 歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)以及受保護(hù)建筑物的規(guī)劃編制、保護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

省級(jí)以上歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)以及受保護(hù)建筑物所在地城市、縣人民政府負(fù)責(zé)組織編制歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、歷史文化街區(qū)以及受保護(hù)建筑物保護(hù)規(guī)劃，報(bào)省人民政府審批。

省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、文物主管部門應(yīng)當(dāng)公布需要保護(hù)的城市優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑。

第三十一條 省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，制定城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，制定本地區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

第三十二條 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項(xiàng)目的選址位置和規(guī)劃要求，附選址位置圖。

對(duì)未依法取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的，由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門撤銷批準(zhǔn)文件。

第三十三條 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書實(shí)行分級(jí)審批：

(一)需經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、跨設(shè)區(qū)市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目以及省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；

(二)省級(jí)以下地方人民政府有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

城市規(guī)劃區(qū)與風(fēng)景名勝區(qū)重合區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的選址方案，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)風(fēng)景名勝區(qū)主管部門核準(zhǔn)后，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第三十四條 建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目選址書面申請(qǐng)表；

(二)建設(shè)項(xiàng)目情況和選址要求的說(shuō)明；

(三)建設(shè)項(xiàng)目選址方案；

(四)標(biāo)明選址意向用地位置的選址地點(diǎn)地形圖；

(五)由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)附建設(shè)項(xiàng)目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的選址初審意見和建設(shè)項(xiàng)目用地范圍界線圖；

(六)其他應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資料。

經(jīng)審查符合條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第三十五條 國(guó)家和省確定的重大建設(shè)項(xiàng)目，確需在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外選址的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織論證，委托城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位出具選址可行性論證報(bào)告后，方可核發(fā)項(xiàng)目選址意見書。

第三十六條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，出具擬出讓地塊的規(guī)劃條件，并附規(guī)劃用地紅線圖，作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的組成部分。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件中予以明確。

建設(shè)用地規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)建設(shè)用地的位置、范圍、性質(zhì)、面積、使用年限以及建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑界線、建筑退讓、建筑高度控制、停車場(chǎng)(庫(kù))設(shè)置、停車泊位、主要出入口方位、地下空間開發(fā)利用；

(二)必須配置的公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房；

(三)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)以及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的強(qiáng)制性內(nèi)容和要求。

第三十七條 未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得出讓。規(guī)劃條件未納入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該出讓合同無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，受讓方不得擅自變更原出讓合同確定的規(guī)劃條件。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。

第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)或者領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)用地規(guī)劃條件的主要內(nèi)容。

對(duì)未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上地方人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；對(duì)占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

第三十九條 以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持書面申請(qǐng)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同以及建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件等，向項(xiàng)目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十日內(nèi)頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持書面申請(qǐng)、地形圖以及建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件等，向項(xiàng)目所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。經(jīng)審查符合條件的，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第四十一條 建設(shè)單位或者個(gè)人不得擅自變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的用地性質(zhì)、建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度控制、停車泊位等規(guī)劃條件，確需變更的，必須依法向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出變更申請(qǐng)。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地出讓后，除下列兩種情形外，不得變更容積率及其他與容積率有關(guān)的規(guī)劃條件：

(一)因區(qū)域或城市重大基礎(chǔ)設(shè)施、公益性公共設(shè)施建設(shè)或者文物保護(hù)需要，造成原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的規(guī)劃條件無(wú)法實(shí)施的；

(二)因國(guó)家政策因素導(dǎo)致原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的規(guī)劃條件客觀上無(wú)法實(shí)施的。

第四十二條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

(一)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線工程；

(二)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)；

(三)地下空間開發(fā)和利用工程；

(四)城市雕塑；

(五)占用城市用地和空間的戶外廣告設(shè)施；

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程建設(shè)項(xiàng)目。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)項(xiàng)目位置、建設(shè)規(guī)模和使用功能，附經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的規(guī)劃條件。

依法變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。

第四十三條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證按照下列程序辦理：

(一)建設(shè)單位或者個(gè)人持書面申請(qǐng)、使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料向項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃；

(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審查；

(三)經(jīng)審查符合條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位修改建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃所需時(shí)間不計(jì)算在許可期限內(nèi)。

建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可辦理施工許可證、商品房銷(預(yù))售許可證。

第四十四條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持下列材料，向建設(shè)項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證：

(一)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、標(biāo)明項(xiàng)目位置的地形圖等相關(guān)資料。依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)審批、核準(zhǔn)、備案的，還應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)文件。

(二)農(nóng)村村民進(jìn)行住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)提交鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表、村民委員會(huì)同意意見等相關(guān)材料。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件。

第四十五條 鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府受理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)派人到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。對(duì)使用原有宅基地建設(shè)的村民住宅項(xiàng)目，經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；其他建設(shè)項(xiàng)目，由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府提出初審意見，報(bào)送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門經(jīng)審查符合規(guī)劃要求的，對(duì)農(nóng)村村民住宅建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)自收到轉(zhuǎn)報(bào)材料之日起二十日內(nèi)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；對(duì)非農(nóng)村村民住宅建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)自收到轉(zhuǎn)報(bào)材料之日起六十日內(nèi)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

第四十六條 依法需要辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書之日起一年內(nèi)依法辦理建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)。

建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)，在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)依法辦理施工許可證。

確需延期的，建設(shè)單位或者個(gè)人可以在本條第一款、第二款規(guī)定期限屆滿前三十日內(nèi)，向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期一次，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)一年。建設(shè)單位或者個(gè)人未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，又未申請(qǐng)延期的，原建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證自動(dòng)失效。

建設(shè)單位或者個(gè)人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。

第四十七條 建設(shè)單位或者個(gè)人在建設(shè)項(xiàng)目開工建設(shè)前，應(yīng)當(dāng)向原核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的機(jī)關(guān)申請(qǐng)驗(yàn)線。

原發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十日內(nèi)向建設(shè)單位或者個(gè)人出具驗(yàn)線意見。經(jīng)驗(yàn)線合格，建設(shè)單位或者個(gè)人方可開工建設(shè)。

第四十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。

有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)：

(一)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施以及交通、市容、安全和其他公共利益的；

(二)侵占電力、通信、人防、廣播電視、防洪保護(hù)區(qū)域、公共綠地或者壓占城市地下管線的；

(三)建造住宅或者建造用于商業(yè)、旅游、娛樂、教育、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲、畜禽養(yǎng)殖等活動(dòng)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的；

(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得批準(zhǔn)的其他情形。

第四十九條 臨時(shí)建設(shè)不得擅自改變使用性質(zhì)，不得辦理房屋登記。

臨時(shí)建設(shè)為商品房售樓屋或者工地建筑工棚的，使用期限不得超過(guò)該建設(shè)項(xiàng)目工期；其他臨時(shí)建設(shè)使用期限不得超過(guò)兩年。確需延長(zhǎng)的，可以向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)兩年。

臨時(shí)建設(shè)使用期限屆滿，或因國(guó)家建設(shè)需要，原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)通知提前終止使用的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)自屆滿之日或者接到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)通知之日起十五日內(nèi)自行拆除臨時(shí)建設(shè)并清理場(chǎng)地，退還臨時(shí)用地。

臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省人民政府制定。

第五十條 建設(shè)單位或者個(gè)人在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核實(shí)規(guī)劃條件，并提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖、竣工測(cè)繪報(bào)告、竣工圖等資料。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十日內(nèi)，派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)的內(nèi)容包括：

(一)建筑工程性質(zhì)、規(guī)模、標(biāo)高、高度、層數(shù)、層高、朝向、間距、建筑密度、容積率、綠地率；

(二)城市道路線型，連接市政管道的各類管道走向、坐標(biāo)、標(biāo)高，道路寬度、等級(jí)、交叉口與橫斷面設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施；

(三)連接市政管線的各類管線性質(zhì)、斷面、走向、坐標(biāo)、標(biāo)高、管線間水平垂直距離及交叉點(diǎn)處理；

(四)公共配套設(shè)施及文物、古樹名木保護(hù)等要求；

(五)應(yīng)當(dāng)拆除的房屋、臨時(shí)建筑及構(gòu)筑物是否已經(jīng)拆除并清理完畢；臨時(shí)占用的綠地是否已經(jīng)恢復(fù)。

經(jīng)核實(shí)，符合規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)向建設(shè)單位或者個(gè)人出具規(guī)劃條件核實(shí)意見；不符合規(guī)劃條件的，責(zé)令其限期改正，重新辦理規(guī)劃條件核實(shí)，并依法予以查處。

未經(jīng)核實(shí)規(guī)劃條件或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的建設(shè)工程，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋登記。

第五十一條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。需要變更規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原發(fā)證機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施投入使用的，或者擅自改變建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施使用功能的，縣級(jí)以上地方人民政府工商、消防、環(huán)保、文化、衛(wèi)生等部門不得核發(fā)相關(guān)許可證照，供水供電部門不得供水供電。

第五十二條 規(guī)劃編制單位、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本省有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，計(jì)算用地面積、建筑面積、建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位等規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并對(duì)指標(biāo)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的規(guī)劃條件和經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。

第五十三條 測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本省有關(guān)測(cè)繪技術(shù)規(guī)范、程序和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定，開展建設(shè)工程勘測(cè)、放樣和竣工測(cè)繪，并對(duì)其成果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第四章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改

第五十四條 省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。自批準(zhǔn)實(shí)施之日起，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃每五年進(jìn)行一次評(píng)估。

第五十五條 有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃：

(一)上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的；

(二)行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的；

(三)因國(guó)務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的；

(四)經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的；

(五)城鄉(xiāng)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。

修改后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

修改村莊規(guī)劃的，也應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

第五十六條 修改重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃中的專項(xiàng)規(guī)劃、開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依照本辦法第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的審批程序報(bào)批。

第五十七條 有下列情形之一的，城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃：

(一)總體規(guī)劃發(fā)生變更，需要修改的；

(二)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等規(guī)劃內(nèi)容存在明顯缺陷，確需修改的；

(三)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改的其他情形。

控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序先修改總體規(guī)劃。

修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

第五十八條 經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改;確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會(huì)等形式，聽取利害關(guān)系人的意見；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

采取聽證會(huì)形式聽取意見的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將原修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖及其修改方案、申請(qǐng)聽證的期限，在規(guī)劃地段、區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所、當(dāng)?shù)卣畔⒕W(wǎng)站或者主要報(bào)刊以公告形式告知利害關(guān)系人，公告時(shí)間不得少于七日。利害關(guān)系人申請(qǐng)聽證的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)舉行聽證。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將修改后的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖，在規(guī)劃地段、區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所、當(dāng)?shù)卣畔⒕W(wǎng)站或者主要報(bào)刊公告。

第五十九條 修改城市、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)符合城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃。修改后的近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。

第五章 監(jiān)督檢查

第六十條 縣級(jí)以上地方人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修改的監(jiān)督檢查。

鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)逐步建立和完善城鄉(xiāng)規(guī)劃動(dòng)態(tài)信息監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督。

第六十一條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況，并接受監(jiān)督。

第六十二條 省人民政府建立城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度，向由其批準(zhǔn)城市總體規(guī)劃的市派出城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員，對(duì)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行督察。受督察單位應(yīng)當(dāng)予以配合，并為督察工作提供必要的便利。

第六十三條 城市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)行政責(zé)任追究制度。上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府違法建設(shè)行政責(zé)任追究制度落實(shí)情況的監(jiān)督檢查和考核評(píng)價(jià)。

第六十四條 縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立違反城鄉(xiāng)規(guī)劃行為的舉報(bào)、控告受理制度。對(duì)舉報(bào)或者控告行為，應(yīng)依法及時(shí)處理。

第六十五條 城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、居(村)民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)劃建設(shè)行為的，應(yīng)當(dāng)制止違法建設(shè)行為，并在三日內(nèi)書面報(bào)告或者移交相應(yīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)。

第六章 法律責(zé)任

第六十六條 有下列情形之一的，由上級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）違反本辦法第五十四條規(guī)定，未依法組織城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況評(píng)估的；

（二）違反本辦法第五十五條、第五十六條、第五十七條規(guī)定，未按照法定條件、權(quán)限和程序修改規(guī)劃的。

第六十七條 縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府、上級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

(一)出具的規(guī)劃條件違反本辦法第十八條第三款規(guī)定的控制性詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的；

(二)違反本辦法第二十七條規(guī)定辦理規(guī)劃許可的；

(三)違反本辦法第三十七條第三款規(guī)定，擅自改變作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件的；

(四)違反本辦法第四十八條規(guī)定，違法批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)的。

第六十八條 縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）違反本辦法第二十七條第二款規(guī)定，辦理建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案手續(xù)和建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的；

（二）違反本辦法第三十二條第三款規(guī)定，對(duì)未依法取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的；

（三）違反本辦法第五十條第四款規(guī)定，對(duì)未經(jīng)核實(shí)規(guī)劃條件的建設(shè)項(xiàng)目辦理竣工驗(yàn)收備案或者房屋登記的。

（四）違反本辦法第五十一條第二款規(guī)定，相關(guān)部門核發(fā)相關(guān)許可證照，供水供電部門供水供電的。

第六十九條 違反本辦法第六十五條規(guī)定，城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為未及時(shí)制止并按時(shí)報(bào)告或者移交行政執(zhí)法機(jī)關(guān)的，由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

第七十條 違反本辦法第四十七條規(guī)定，建設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)驗(yàn)線合格開工建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者城市管理執(zhí)法部門責(zé)令改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之二以上百分之四以下的罰款。

第七十一條 違反本辦法第五十條規(guī)定，建設(shè)單位未取得建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)意見，組織竣工驗(yàn)收或者投入使用的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者城市管理執(zhí)法部門責(zé)令改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之二以上百分之四以下的罰款；已經(jīng)辦理竣工驗(yàn)收備案、房屋登記的，由備案、登記機(jī)關(guān)撤銷備案、登記。

第七十二條 違反本辦法第五十二條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位、勘察設(shè)計(jì)單位未按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的規(guī)劃條件和經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)或者出具不真實(shí)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，處合同約定的規(guī)劃編制費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以依法由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，沒收違法所得；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

違反本辦法第二十二條第二款規(guī)定，省外城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)本省行政區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃編制任務(wù)未備案的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。

第七十三條 違反本辦法第五十三條規(guī)定，測(cè)繪單位未按照國(guó)家和本省有關(guān)測(cè)量技術(shù)規(guī)范、程序和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定開展建設(shè)工程勘測(cè)、放樣、竣工測(cè)繪的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，處合同約定的測(cè)繪費(fèi)用一倍以上二倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以依法由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，沒收違法所得；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款；造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七十五條 有下列情形之一，無(wú)法通過(guò)改建達(dá)到城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的，認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的違法建設(shè)：

(一)違反本辦法第二十七條規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；

(二)擅自占用地下工程或者壓占城市管線、永久性測(cè)量標(biāo)志進(jìn)行建設(shè)的；

(三)擅自在城市、鎮(zhèn)水源一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的；

(四)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重影響相鄰建筑的采光、通風(fēng)、消防以及衛(wèi)生防疫的；

(五)其他無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的。

可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的違法建設(shè)，是指前款規(guī)定情形以外，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃或者經(jīng)改建可以達(dá)到城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的違法建設(shè)。

第七十六條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第七十七條 縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、城市管理執(zhí)法、城建監(jiān)察、供水供電等部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、停止施工用水用電、強(qiáng)制拆除等措施；縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門也可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七章 附 則

第七十八條 本辦法自 年 月 日起施行。1991年6月28日福建省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)的《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》同時(shí)廢止。

第四篇：福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》辦法(2005修訂)(

【發(fā)布單位】福建省 【發(fā)布文號(hào)】閩常[2005]25號(hào) 【發(fā)布日期】2005-11-21 【生效日期】2005-11-21 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】福建省

福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》辦法（2005修訂）

(閩常[2005]25號(hào))

《福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法〉的決定》已由福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議于2005年11月19日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

2005年11月21日

福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法》的決定

（2005年11月19日福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過(guò)）

福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議決定對(duì)《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法》作如下修改：

一、第三條第一款修改為：“村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，支持和組織村民依法發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，尊重集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，促進(jìn)本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展?！?/p>

二、第五條修改為：“村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，努力建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。

村民委員會(huì)的主要職責(zé)：

（一）召集村民會(huì)議和村民代表會(huì)議，并報(bào)告工作；

（二）執(zhí)行村民會(huì)議和村民代表會(huì)議的決定、決議；

（三）建立、健全開展自治活動(dòng)的各項(xiàng)制度；

（四）編制并組織實(shí)施本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及計(jì)劃；

（五）依法管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、河灘、水面、山林、水利設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)，管理本村財(cái)務(wù)；

（六）教育村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境；

（七）辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)；

（八）依法做好計(jì)劃生育工作，引導(dǎo)、督促村民接受義務(wù)教育；

（九）開展社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)，普及文化科學(xué)知識(shí)，組織健康的文化體育活動(dòng)，提高村民思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化水平，移風(fēng)易俗，樹立社會(huì)主義新風(fēng)尚；

（十）依法調(diào)解民間糾紛，促進(jìn)村際、村民、民族團(tuán)結(jié)和家庭和睦；

（十一）協(xié)助人民政府搞好社會(huì)治安，維護(hù)良好的社會(huì)秩序、生產(chǎn)秩序和生活秩序；

（十二）向人民政府反映村民意見、要求和提出建議；

（十三）宣傳貫徹憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)村民的合法權(quán)利和利益，教育和推動(dòng)村民履行法律規(guī)定的義務(wù)，督促村民遵守村民自治章程和村規(guī)民約；

（十四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。”

三、第七條修改為：“村民委員會(huì)由主任、副主任和委員共三至七人組成，具體名額由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。村民委員會(huì)成員中，婦女應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)拿~，多民族村民居住的村應(yīng)當(dāng)有人數(shù)較少的民族的成員，歸僑僑眷多的村應(yīng)當(dāng)有歸僑僑眷的成員。”

四、第八條增加一款作為第三款：“換屆選舉結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)新一屆村民委員會(huì)成員進(jìn)行任職培訓(xùn)，縣級(jí)以上地方人民政府民政部門和鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排。”

五、增加一條作為第九條：“上一屆村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在新一屆村民委員會(huì)產(chǎn)生后立即移交村民委員會(huì)印章，并于十日內(nèi)將村民委員會(huì)辦公場(chǎng)所、辦公用具、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、固定資產(chǎn)、工作檔案、債權(quán)債務(wù)等移交完畢。未能在上述期限內(nèi)移交的，鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促并組織移交?！?/p>

六、第十條第一款改為第十一條，修改為：“村民委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策，依法履行職責(zé)。在任職期間，有下列情形之一的，其職務(wù)自行終止：

（一）被依法追究刑事責(zé)任的；

（二）違反計(jì)劃生育法律、法規(guī)規(guī)定多生育或者婚外生育的；

（三）連續(xù)六個(gè)月以上不履行或者不能履行職務(wù)的。

村民委員會(huì)成員職務(wù)終止的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向全體村民公告。村民委員會(huì)不公告的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府督促村民委員會(huì)公告?！?/p>

七、第十條第二款改為第十二條。

八、第十一條第二款改為第十三條第二款，修改為：“村民委員會(huì)成員中享受補(bǔ)貼的人數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定并公布，報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府備案。經(jīng)費(fèi)來(lái)源，除財(cái)政補(bǔ)貼外，由村自有資金開支?！?/p>

九、第十二條改為第十四條，其中關(guān)于“村民委員會(huì)可以分設(shè)若干村民小組”的內(nèi)容，修改為：“村民委員會(huì)可以按照村民居住狀況分設(shè)若干村民小組”。

十、第十三條第一款改為第十五條第一款，修改為：“村民委員會(huì)根據(jù)需要可以設(shè)人民調(diào)解、治安保衛(wèi)、計(jì)劃生育、公共衛(wèi)生等委員會(huì)，歸僑僑眷多的村可以設(shè)歸僑僑眷委員會(huì)，林區(qū)可以設(shè)護(hù)林委員會(huì)?！?/p>

十一、第十六條改為第十八條，增加一項(xiàng)作為第五項(xiàng)：“研究決定征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)”；第六項(xiàng)改為第七項(xiàng)，修改為：“法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議決定的其他事項(xiàng)”。

十二、第十八條改為第二十條，第四項(xiàng)修改為：“不足一百戶且居住比較分散的村不得少于二十人”。

十三、第十九條改為第二十一條，修改為：“村民代表以村民小組為單位推選或者直接選舉產(chǎn)生。任期與村民委員會(huì)成員相同，可以連選連任。

本村民小組五分之一以上有選舉權(quán)的村民認(rèn)為村民代表不稱職的，可以提出更換要求。更換村民代表的村民小組會(huì)議由村民小組長(zhǎng)或者村民委員會(huì)召集，以本小組有選舉權(quán)的村民過(guò)半數(shù)或者三分之二以上戶代表同意始得更換。

村民代表無(wú)故連續(xù)三次不參加村民代表會(huì)議的，由村民代表會(huì)議確認(rèn)后公告，其本屆村民代表的資格自行終止。

補(bǔ)選村民代表，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。其他任何組織、個(gè)人不得指定、委派或者更換村民代表。”

十四、第二十三條第一款改為第二十五條第一款，修改為：“村務(wù)監(jiān)督小組的主要職責(zé)：

（一）督促村民委員會(huì)建立、健全村民自治的各項(xiàng)制度；

（二）檢查、督促村民委員會(huì)落實(shí)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定的事項(xiàng)；

（三）參與制定本村集體的財(cái)務(wù)計(jì)劃和各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度；

（四）檢查、審核財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)事項(xiàng)；

（五）監(jiān)督村集體負(fù)責(zé)人和財(cái)會(huì)人員執(zhí)行財(cái)務(wù)制度、遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律的情況；

（六）檢查、監(jiān)督村民委員會(huì)村務(wù)公開的內(nèi)容、時(shí)間、形式和程序；

（七）反映村民的合理意見、建議，督促村民委員會(huì)及時(shí)辦理?！?/p>

十五、增加一條，作為第二十九條：“村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立印章使用的審批、登記、備案和移交制度，并納入村民自治章程或者村規(guī)民約。

村民委員會(huì)印章由專人保管，保管人須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論后決定。

涉及征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)需使用印章的，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意并經(jīng)村民委員會(huì)主任簽字后，方可使用?！?/p>

十六、第二十八條第二款改為第三十一條第二款，修改為：“縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將換屆選舉和村民自治的其他重大問(wèn)題向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告?！?/p>

此外，對(duì)個(gè)別文字作了修改，并對(duì)條款順序作了相應(yīng)調(diào)整。

本決定自公布之日起施行。

《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改并對(duì)條款順序作相應(yīng)調(diào)整，重新公布。

福建省實(shí)施《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》辦法

（2000年7月28日福建省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過(guò) 根據(jù)2005年11月19日福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議《福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法〉的決定》修正）

第一條第一條 為了發(fā)展農(nóng)村基層民主，保障農(nóng)村依法實(shí)行村民自治，根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》，制定本辦法。

第二條第二條 中國(guó)共產(chǎn)黨在農(nóng)村的基層組織，按照中國(guó)共產(chǎn)黨章程進(jìn)行工作，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用；依照憲法和法律，支持和保障村民開展自治活動(dòng)，直接行使民主權(quán)利。

第三條第三條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，支持和組織村民依法發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，尊重集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，促進(jìn)本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。

村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)維護(hù)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保障集體經(jīng)濟(jì)組織和村民、承包經(jīng)營(yíng)戶、聯(lián)戶或者合伙的合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法的權(quán)利和利益。

第四條第四條 鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)工作給予指導(dǎo)、支持和幫助，但不得干預(yù)依法屬于村民自治范圍內(nèi)的事項(xiàng)。

村民委員會(huì)協(xié)助鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府開展工作，可以接受鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府的委托辦理有關(guān)行政管理事務(wù)。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)給予業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，并對(duì)委托的事務(wù)依法承擔(dān)責(zé)任。

第五條第五條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，努力建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。

村民委員會(huì)的主要職責(zé)：

（一）召集村民會(huì)議和村民代表會(huì)議，并報(bào)告工作；

（二）執(zhí)行村民會(huì)議和村民代表會(huì)議的決定、決議；

（三）建立、健全開展自治活動(dòng)的各項(xiàng)制度；

（四）編制并組織實(shí)施本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及計(jì)劃；

（五）依法管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、河灘、水面、山林、水利設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)，管理本村財(cái)務(wù)；

（六）教育村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境；

（七）辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)；

（八）依法做好計(jì)劃生育工作，引導(dǎo)、督促村民接受義務(wù)教育；

（九）開展社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)，普及文化科學(xué)知識(shí)，組織健康的文化體育活動(dòng)，提高村民思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化水平，移風(fēng)易俗，樹立社會(huì)主義新風(fēng)尚；

（十）依法調(diào)解民間糾紛，促進(jìn)村際、村民、民族團(tuán)結(jié)和家庭和睦；

（十一）協(xié)助人民政府搞好社會(huì)治安，維護(hù)良好的社會(huì)秩序、生產(chǎn)秩序和生活秩序；

（十二）向人民政府反映村民意見、要求和提出建議；

（十三）宣傳貫徹憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)村民的合法權(quán)利和利益，教育和推動(dòng)村民履行法律規(guī)定的義務(wù)，督促村民遵守村民自治章程和村規(guī)民約；

（十四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第六條第六條 村民委員會(huì)根據(jù)村民居住狀況、歷史習(xí)慣、人口多少、經(jīng)濟(jì)狀況，按照便于自治的原則設(shè)立。

村民委員會(huì)建制需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)充分尊重群眾意愿并依法辦理。

第七條第七條 村民委員會(huì)由主任、副主任和委員共三至七人組成，具體名額由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。村民委員會(huì)成員中，婦女應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)拿~，多民族村民居住的村應(yīng)當(dāng)有人數(shù)較少的民族的成員，歸僑僑眷多的村應(yīng)當(dāng)有歸僑僑眷的成員。

第八條第八條 村民委員會(huì)主任、副主任和委員，由村民依照《福建省村民委員會(huì)選舉辦法》選舉產(chǎn)生。任何組織和個(gè)人不得指定、委派或者撤換村民委員會(huì)成員。

換屆選舉前，村民選舉委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將評(píng)議村民委員會(huì)及其成員工作情況和審計(jì)村級(jí)財(cái)務(wù)的結(jié)果向村民公布。

換屆選舉結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)新一屆村民委員會(huì)成員進(jìn)行任職培訓(xùn)，縣級(jí)以上地方人民政府民政部門和鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排。

第九條第九條 上一屆村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在新一屆村民委員會(huì)產(chǎn)生后立即移交村民委員會(huì)印章，并于十日內(nèi)將村民委員會(huì)辦公場(chǎng)所、辦公用具、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、固定資產(chǎn)、工作檔案、債權(quán)債務(wù)等移交完畢。未能在上述期限內(nèi)移交的，鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)督促并組織移交。

第十條第十條 村民委員會(huì)成員受村民監(jiān)督。本村五分之一以上有選舉權(quán)的村民聯(lián)名，可以要求罷免村民委員會(huì)成員。罷免村民委員會(huì)成員須經(jīng)有選舉權(quán)的村民過(guò)半數(shù)通過(guò)。

第十一條第十一條 村民委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策，依法履行職責(zé)。在任職期間，有下列情形之一的，其職務(wù)自行終止：

（一）被依法追究刑事責(zé)任的；

（二）違反計(jì)劃生育法律、法規(guī)規(guī)定多生育或者婚外生育的；

（三）連續(xù)六個(gè)月以上不履行或者不能履行職務(wù)的。

村民委員會(huì)成員職務(wù)終止的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向全體村民公告。村民委員會(huì)不公告的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府督促村民委員會(huì)公告。

第十二條第十二條 村民委員會(huì)成員要求辭職的，應(yīng)當(dāng)書面向村民委員會(huì)提出，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)召集村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。

第十三條第十三條 村民委員會(huì)成員不脫離生產(chǎn)，對(duì)于堅(jiān)持常年工作的給予固定補(bǔ)貼，其他的給予適當(dāng)?shù)恼`工補(bǔ)貼。

村民委員會(huì)成員中享受補(bǔ)貼的人數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定并公布，報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府備案。經(jīng)費(fèi)來(lái)源，除財(cái)政補(bǔ)貼外，由村自有資金開支。

第十四條第十四條 村民委員會(huì)可以按照村民居住狀況分設(shè)若干村民小組。村民小組設(shè)組長(zhǎng)一人，根據(jù)工作需要，也可以設(shè)副組長(zhǎng)一至二人。村民小組長(zhǎng)由村民小組會(huì)議推選或者直接選舉產(chǎn)生，任期與村民委員會(huì)相同，可以連選連任。本小組五分之一以上有選舉權(quán)的村民對(duì)小組長(zhǎng)工作不滿意的，可以提出更換要求。更換小組長(zhǎng)的村民小組會(huì)議由村民委員會(huì)召集，以本小組有選舉權(quán)村民的過(guò)半數(shù)或者三分之二以上戶代表同意始得更換。補(bǔ)選村民小組長(zhǎng)，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。

村民小組長(zhǎng)的主要職責(zé)：

（一）組織本小組村民開展各種生產(chǎn)、生活服務(wù)，管理本小組財(cái)務(wù)；

（二）傳達(dá)村民委員會(huì)作出的有關(guān)規(guī)定，組織完成村民委員會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

（三）聽取并反映本小組村民的意見、建議；

（四）召集村民小組會(huì)議討論決定本小組的有關(guān)事項(xiàng)。

第十五條第十五條 村民委員會(huì)根據(jù)需要可以設(shè)人民調(diào)解、治安保衛(wèi)、計(jì)劃生育、公共衛(wèi)生等委員會(huì)，歸僑僑眷多的村可以設(shè)歸僑僑眷委員會(huì)，林區(qū)可以設(shè)護(hù)林委員會(huì)。

村民委員會(huì)下屬委員會(huì)的成員由村民委員會(huì)提名，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議表決通過(guò)。村民委員會(huì)成員可以兼任下屬委員會(huì)成員。

人口少的村村民委員會(huì)可以不設(shè)下屬委員會(huì)，由村民委員會(huì)成員分工負(fù)責(zé)有關(guān)工作。

第十六條第十六條 村民委員會(huì)辦理有益于本村村民的公共事務(wù)和公共事業(yè)所需的費(fèi)用，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定，可以依法向本村村民籌集，但不得隨意攤派。

第十七條第十七條 村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。

召開村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù)參加，或者有本村三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。討論具體事項(xiàng)，也可以將方案印發(fā)全體村民征求意見，由村民投票決定。

村民會(huì)議每年至少舉行一次，人口較多或者居住分散的村可以分片召開。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。

第十八條第十八條 村民會(huì)議討論決定涉及村民利益的下列事項(xiàng)：

（一）審議決定本村發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃；

（二）聽取并審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，村財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和執(zhí)行情況報(bào)告，評(píng)議村民委員會(huì)和村民委員會(huì)成員的工作；

（三）制定和修改村民自治章程、村規(guī)民約；

（四）罷免和補(bǔ)選村民委員會(huì)成員，審議批準(zhǔn)村民委員會(huì)成員的辭職申請(qǐng)；

（五）研究決定征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)；

（六）撤銷或者改變村民代表會(huì)議、村民委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議決定的其他事項(xiàng)。

第十九條第十九條 村民會(huì)議根據(jù)需要，可以設(shè)立村民代表會(huì)議，授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定屬于村民會(huì)議討論決定的事項(xiàng)，但罷免、補(bǔ)選村民委員會(huì)成員和制定村民自治章程、村規(guī)民約的事項(xiàng)除外。

第二十條第二十條 村民代表會(huì)議由村民代表組成。具體數(shù)額由村民選舉委員會(huì)按下列規(guī)定確定：

（一）六百戶以上的村不得少于四十五人；

（二）三百戶以上不足六百戶的村不得少于三十五人；

（三）一百戶以上不足三百戶的村不得少于二十五人；

（四）不足一百戶且居住比較分散的村不得少于二十人。

第二十一條第二十一條 村民代表以村民小組為單位推選或者直接選舉產(chǎn)生。任期與村民委員會(huì)成員相同，可以連選連任。

本村民小組五分之一以上有選舉權(quán)的村民認(rèn)為村民代表不稱職的，可以提出更換要求。更換村民代表的村民小組會(huì)議由村民小組長(zhǎng)或者村民委員會(huì)召集，以本小組有選舉權(quán)的村民過(guò)半數(shù)或者三分之二以上戶代表同意始得更換。

村民代表無(wú)故連續(xù)三次不參加村民代表會(huì)議的，由村民代表會(huì)議確認(rèn)后公告，其本屆村民代表的資格自行終止。

補(bǔ)選村民代表，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。其他任何組織、個(gè)人不得指定、委派或者更換村民代表。

第二十二條第二十二條 村民代表會(huì)議至少每三個(gè)月舉行一次，特殊情況或者有三分之一以上村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會(huì)議。

召開村民代表會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有三分之二以上的村民代表參加，所作出的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體村民代表的過(guò)半數(shù)通過(guò)。

第二十三條第二十三條 村民會(huì)議、村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)以及村民自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和國(guó)家政策，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。

村民會(huì)議、村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)涉及村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地使用、農(nóng)民負(fù)擔(dān)的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府備案。

第二十四條第二十四條 村民會(huì)議可以設(shè)立由三至五人組成的村務(wù)監(jiān)督小組。成員由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議推選產(chǎn)生，小組長(zhǎng)由小組成員推選產(chǎn)生。小組成員中應(yīng)當(dāng)有具備一定文化和財(cái)會(huì)知識(shí)的村民。村民委員會(huì)成員及其配偶和直系親屬、村財(cái)會(huì)人員不得擔(dān)任村務(wù)監(jiān)督小組成員。村務(wù)監(jiān)督小組的任期與村民委員會(huì)的任期相同，可以連選連任。

本村五分之一以上有選舉權(quán)的村民對(duì)村務(wù)監(jiān)督小組成員的工作不滿意的，可以提出更換要求。村務(wù)監(jiān)督小組成員的更換須經(jīng)本村有選舉權(quán)村民過(guò)半數(shù)或者三分之二以上村民代表通過(guò)。補(bǔ)選村務(wù)監(jiān)督小組成員按原推選方式進(jìn)行。

第二十五條第二十五條 村務(wù)監(jiān)督小組的主要職責(zé)：

（一）督促村民委員會(huì)建立、健全村民自治的各項(xiàng)制度；

（二）檢查、督促村民委員會(huì)落實(shí)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定的事項(xiàng)；

（三）參與制定本村集體的財(cái)務(wù)計(jì)劃和各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度；

（四）檢查、審核財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)事項(xiàng)；

（五）監(jiān)督村集體負(fù)責(zé)人和財(cái)會(huì)人員執(zhí)行財(cái)務(wù)制度、遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律的情況；

（六）檢查、監(jiān)督村民委員會(huì)村務(wù)公開的內(nèi)容、時(shí)間、形式和程序；

（七）反映村民的合理意見、建議，督促村民委員會(huì)及時(shí)辦理。

村務(wù)監(jiān)督小組決定問(wèn)題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，每年至少兩次向村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議報(bào)告工作。

第二十六條第二十六條 村民委員會(huì)依法實(shí)行村務(wù)公開制度。《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十二條規(guī)定的事項(xiàng)和村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定公開的其他事項(xiàng)，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布，接受村民監(jiān)督。涉及財(cái)務(wù)的事項(xiàng)至少每三個(gè)月公布一次。

村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在便于村民觀看的地點(diǎn)設(shè)置固定的村務(wù)公開欄公開村務(wù)，接受村民的查詢和村務(wù)監(jiān)督小組的監(jiān)督、檢查。

村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立村務(wù)公開檔案，將村務(wù)公開的時(shí)間、內(nèi)容、村務(wù)監(jiān)督小組的意見以及答復(fù)村民詢問(wèn)等情況存檔備查。村務(wù)公開檔案應(yīng)當(dāng)妥善保管，保存期限不得少于四年。

第二十七條第二十七條 村民對(duì)公布的村務(wù)內(nèi)容有疑問(wèn)的，可以直接向村民委員會(huì)詢問(wèn)或者提出意見，也可以通過(guò)村務(wù)監(jiān)督小組要求村民委員會(huì)作出解答。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出解答。

第二十八條第二十八條 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令公布或者糾正，經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十九條第二十九條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立印章使用的審批、登記、備案和移交制度，并納入村民自治章程或者村規(guī)民約。

村民委員會(huì)印章由專人保管，保管人須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論后決定。

涉及征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)需使用印章的，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意并經(jīng)村民委員會(huì)主任簽字后，方可使用。

第三十條第三十條 《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》和本實(shí)施辦法，由各級(jí)人民政府組織實(shí)施，民政部門負(fù)責(zé)日常工作。

縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定規(guī)劃，指導(dǎo)村民開展自治活動(dòng)，提高村民自治水平。

第三十一條第三十一條 地方各級(jí)人民代表大會(huì)和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)在本行政區(qū)域內(nèi)保證《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》和本辦法的實(shí)施，保障村民依法行使自治權(quán)利。

縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將換屆選舉和村民自治的其他重大問(wèn)題向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。

第三十二條第三十二條 本實(shí)施辦法自公布之日起施行。《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉（試行）辦法》同時(shí)廢止。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：福建省實(shí)施中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法辦法

福建省實(shí)施

《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》

辦法

（2012年3月29日福建省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)）

第一章 總則

第一條 為了發(fā)展農(nóng)村基層民主，保障農(nóng)村依法實(shí)行村民自治，根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》，制定本辦法。

第二條 中國(guó)共產(chǎn)黨在農(nóng)村的基層組織，按照中國(guó)共產(chǎn)黨章程進(jìn)行工作，發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)核心作用，領(lǐng)導(dǎo)和支持村民委員會(huì)行使職權(quán)；依照憲法和法律，支持和保障村民開展自治活動(dòng)、直接行使民主權(quán)利。

第三條 村民委員會(huì)根據(jù)村民居住狀況、歷史習(xí)慣、人口多少、經(jīng)濟(jì)狀況，按照便于群眾自治，有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)管理的原則設(shè)立。

村民委員會(huì)建制需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)充分尊重群眾意愿并依法辦理。第四條 鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府對(duì)村民委員會(huì)工作給予指導(dǎo)、支持和幫助，但不得干預(yù)依法屬于村民自治范圍內(nèi)的事項(xiàng)。

村民委員會(huì)協(xié)助鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府開展工作，可以接受鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府的委托辦理有關(guān)行政管理事務(wù)。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府應(yīng)當(dāng)給予業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，并對(duì)委托的事務(wù)依法承擔(dān)責(zé)任。

第二章

村民委員會(huì)組成和職責(zé)

第五條 村民委員會(huì)由主任、副主任和委員共三至七人組成，具體名額由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。村民委員會(huì)成員中，應(yīng)當(dāng)有婦女成員，多民族村民居住的村應(yīng)當(dāng)有人數(shù)較少的民族的成員，歸僑僑眷多的村應(yīng)當(dāng)有歸僑僑眷的成員。

中國(guó)共產(chǎn)黨在農(nóng)村的基層組織成員與村民委員會(huì)成員可以交叉任職。第六條 村民委員會(huì)根據(jù)需要設(shè)人民調(diào)解、治安保衛(wèi)、公共衛(wèi)生與計(jì)劃生育等委員會(huì)，歸僑僑眷多的村可以設(shè)歸僑僑眷委員會(huì)，林區(qū)可以設(shè)護(hù)林委員會(huì)。

村民委員會(huì)下屬委員會(huì)的成員由村民委員會(huì)提名，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議表決通過(guò)。村民委員會(huì)成員可以兼任下屬委員會(huì)成員。

人口少的村村民委員會(huì)可以不設(shè)下屬委員會(huì)，由村民委員會(huì)成員分工負(fù)責(zé)有關(guān)工作。

第七條 村民委員會(huì)成員，不脫離生產(chǎn)，對(duì)于堅(jiān)持常年工作的給予固定補(bǔ)貼，其他的給予適當(dāng)?shù)恼`工補(bǔ)貼。

村民委員會(huì)成員中享受財(cái)政補(bǔ)貼的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；享受村集體經(jīng)濟(jì)收入補(bǔ)貼的，其人數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定并公布，報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府備案。

第八條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本村生產(chǎn)的服務(wù)和協(xié)調(diào)工作，支持和組織村民依法發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)村民發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，尊重集體經(jīng)濟(jì)組織依法獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)，促進(jìn)本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。

村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)維護(hù)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，保障集體經(jīng)濟(jì)組織和村民、承包經(jīng)營(yíng)戶、聯(lián)戶或者合伙的合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法的權(quán)利和利益。

第九條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，努力建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。

村民委員會(huì)的主要職責(zé)：

（一）召集村民會(huì)議和村民代表會(huì)議，并報(bào)告工作；

（二）執(zhí)行村民會(huì)議和村民代表會(huì)議的決定、決議；

（三）建立、健全開展自治活動(dòng)的各項(xiàng)制度；

（四）編制并組織實(shí)施本村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及計(jì)劃；

（五）依法管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、河灘、水面、山林、水利設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)，管理本村財(cái)務(wù)；

（六）引導(dǎo)村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境；

（七）辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)；

（八）依法做好計(jì)劃生育工作，引導(dǎo)、督促村民接受義務(wù)教育；

（九）開展社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)，促進(jìn)男女平等，普及文化科學(xué)知識(shí)，組織健康的文化體育活動(dòng)，提高村民思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化水平，移風(fēng)易俗，樹立社會(huì)主義新風(fēng)尚；

（十）依法調(diào)解民間糾紛，促進(jìn)村際、村民、民族團(tuán)結(jié)和家庭和睦；

（十一）協(xié)助人民政府搞好社會(huì)治安，維護(hù)良好的社會(huì)秩序、生產(chǎn)秩序和生活秩序；

（十二）向人民政府反映村民意見、要求和提出建議；

（十三）宣傳貫徹憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)村民的合法權(quán)益，教育和推動(dòng)村民履行法律規(guī)定的義務(wù)，督促村民遵守村民自治章程和村規(guī)民約；

（十四）履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第三章 村民委員會(huì)選舉

第十條 村民委員會(huì)主任、副主任和委員，由村民依照《福建省村民委員會(huì)選舉辦法》選舉產(chǎn)生。任何組織和個(gè)人不得指定、委派或者撤換村民委員會(huì)成員。

換屆選舉前，村民選舉委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將評(píng)議村民委員會(huì)成員工作情況向村民公布。

換屆選舉結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)新一屆村民委員會(huì)成員進(jìn)行任職培訓(xùn)，縣級(jí)以上地方人民政府民政部門和鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政預(yù)算安排。

第十一條 村民委員會(huì)成員受村民監(jiān)督。本村五分之一以上有選舉權(quán)的村民或者三分之一以上的村民代表聯(lián)名，可以要求罷免村民委員會(huì)成員。罷免村民委員會(huì)成員須有登記參加選舉的村民過(guò)半數(shù)投票，并須經(jīng)投票的村民過(guò)半數(shù)通過(guò)。第十二條 村民委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策，依法履行職責(zé)。在任職期間，有下列情形之一的，其職務(wù)自行終止：

（一）喪失行為能力的；

（二）被判處刑罰的；

（三）違反計(jì)劃生育法律、法規(guī)規(guī)定多生育或者婚外生育的；

（四）連續(xù)兩次被村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議評(píng)議不稱職的；

（五）連續(xù)六個(gè)月以上不履行或者不能履行職務(wù)的。

村民委員會(huì)成員職務(wù)終止的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向全體村民公告。村民委員會(huì)不公告的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府督促村民委員會(huì)公告。

第十三條 村民委員會(huì)成員要求辭職的，應(yīng)當(dāng)書面向村民委員會(huì)提出，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)召集村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定。

第十四條 上一屆村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在新一屆村民委員會(huì)產(chǎn)生后立即移交村民委員會(huì)印章，并于十日內(nèi)將村民委員會(huì)辦公場(chǎng)所、辦公用具、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、固定資產(chǎn)、工作檔案、債權(quán)債務(wù)等移交完畢。工作移交由村民選舉委員會(huì)主持，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府監(jiān)督。未能在上述期限內(nèi)移交的，鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府應(yīng)當(dāng)督促并組織移交。

第四章 村民會(huì)議和村民代表會(huì)議

第十五條 村民會(huì)議由本村十八周歲以上的村民組成。

召開村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過(guò)半數(shù)參加，或者有本村三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)。討論具體事項(xiàng)，也可以將方案印發(fā)全體村民征求意見，由村民投票決定。

村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集，每年至少舉行一次，人口較多或者居住分散的村可以分片召開。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。召集村民會(huì)議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民，并告知村民會(huì)議討論的事項(xiàng)；但遇緊急情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)召開。

第十六條 村民會(huì)議討論決定涉及村民利益的下列事項(xiàng)：

（一）審議決定本村發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃；

（二）聽取并審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，村財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和執(zhí)行情況報(bào)告，評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作；

（三）制定和修改村民自治章程、村規(guī)民約；

（四）罷免和補(bǔ)選村民委員會(huì)成員，審議批準(zhǔn)村民委員會(huì)成員的辭職申請(qǐng)；

（五）研究決定征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)；

（六）撤銷或者變更村民代表會(huì)議、村民委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定或者村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的其他事項(xiàng)。

第十七條 村民會(huì)議根據(jù)需要，可以設(shè)立村民代表會(huì)議，授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定屬于村民會(huì)議討論決定的事項(xiàng)，但罷免村民委員會(huì)成員和制定、修改村民自治章程、村規(guī)民約的事項(xiàng)除外。

第十八條 村民代表會(huì)議由村民委員會(huì)成員和村民代表組成，村民代表應(yīng)當(dāng)占村民代表會(huì)議組成人員的五分之四以上，婦女村民代表應(yīng)當(dāng)占村民代表會(huì)議組成人員的三分之一以上。村民代表的具體數(shù)額由村民選舉委員會(huì)按下列規(guī)定確定：

（一）八百戶以上的村不得少于五十五人；

（二）六百戶以上不足八百戶的村不得少于四十五人；

（三）三百戶以上不足六百戶的村不得少于三十五人；

（四）一百戶以上不足三百戶的村不得少于二十五人；

（五）不足一百戶且居住比較分散的村不得少于二十人。

第十九條 村民代表以村民小組為單位推選或者直接選舉產(chǎn)生。任期與村民委員會(huì)的任期相同，可以連選連任。村民代表應(yīng)當(dāng)向其所在的村民小組負(fù)責(zé)，接受村民監(jiān)督。

本村民小組五分之一以上有選舉權(quán)的村民認(rèn)為村民代表不稱職的，可以提出更換要求。更換村民代表的村民小組會(huì)議由村民小組長(zhǎng)或者村民委員會(huì)召集，以本小組有選舉權(quán)的村民三分之二以上或者三分之二以上的戶的代表參加，并須經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意始得更換。

村民代表無(wú)故連續(xù)三次不參加村民代表會(huì)議、喪失行為能力或者被判處刑罰的，由村民代表會(huì)議確認(rèn)后公告，其本屆村民代表的資格自行終止。

補(bǔ)選村民代表，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。其他任何組織、個(gè)人不得指定、委派或者更換村民代表。

第二十條 村民代表會(huì)議由村民委員會(huì)召集，至少每季度舉行一次，特殊情況或者有五分之一以上村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民代表會(huì)議。

村民代表會(huì)議有三分之二以上的組成人員參加方可召開，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意。

第二十一條 村民會(huì)議、村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)以及村民自治章程、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和國(guó)家政策，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。

村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的決定違反前款規(guī)定的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。

村民會(huì)議、村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)涉及土地使用、農(nóng)民負(fù)擔(dān)的，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府備案。

第二十二條 村民委員會(huì)可以根據(jù)村民居住狀況、集體土地所有權(quán)關(guān)系等分設(shè)若干村民小組。村民小組設(shè)組長(zhǎng)一人，根據(jù)工作需要，也可以設(shè)副組長(zhǎng)一至二人。村民小組長(zhǎng)由村民小組會(huì)議在本村民小組的村民代表中推選或者直接選舉產(chǎn)生，任期與村民委員會(huì)的任期相同，可以連選連任。本村民小組五分之一以上有選舉權(quán)的村民對(duì)小組長(zhǎng)工作不滿意的，可以提出更換要求。更換小組長(zhǎng)的村民小組會(huì)議由村民委員會(huì)召集，以本小組有選舉權(quán)的村民三分之二以上或者三分之二以上的戶的代表參加，并須經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意始得更換。補(bǔ)選村民小組長(zhǎng)，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。

村民小組長(zhǎng)的主要職責(zé)：

（一）組織本小組村民開展各種生產(chǎn)、生活服務(wù)，管理本小組財(cái)務(wù)；

（二）傳達(dá)村民委員會(huì)作出的有關(guān)規(guī)定，組織完成村民委員會(huì)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

（三）聽取并反映本小組村民的意見、建議；

（四）召集村民小組會(huì)議討論決定本小組的有關(guān)事項(xiàng)。

第二十三條 村民小組會(huì)議，由村民小組長(zhǎng)召集，應(yīng)當(dāng)有本村民小組十八周歲以上的村民三分之二以上，或者本村民小組三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意。

第五章 民主管理和民主監(jiān)督

第二十四條 村民委員會(huì)依法實(shí)行村務(wù)公開制度。對(duì)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十條規(guī)定的事項(xiàng)和村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定公開的其他事項(xiàng)，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布，接受村民監(jiān)督。一般事項(xiàng)至少每季度公布一次；集體財(cái)務(wù)往來(lái)較多的，財(cái)務(wù)收支情況應(yīng)當(dāng)每月公布一次；涉及村民利益的重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)隨時(shí)公布。公布的時(shí)間不得少于十五日。

村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在便于村民觀看的地點(diǎn)設(shè)置固定的村務(wù)公開欄公開村務(wù)，接受村民的查詢和村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)的監(jiān)督、檢查。

第二十五條 村民對(duì)公布的村務(wù)內(nèi)容有疑問(wèn)的，可以直接向村民委員會(huì)詢問(wèn)或者提出意見，也可以通過(guò)村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)要求村民委員會(huì)作出解答。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)作出解答。

第二十六條 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令公布或者糾正；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十七條 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立印章使用的審批、登記、備案和移交制度，并納入村民自治章程或者村規(guī)民約。

村民委員會(huì)印章由專人保管，保管人須經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論后決定。

涉及征地、承包、貸款、對(duì)外簽訂合同等重大事項(xiàng)需使用印章的，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意并經(jīng)村民委員會(huì)主任簽字后，方可使用。

第二十八條 村民會(huì)議應(yīng)當(dāng)設(shè)立由三至五人組成的村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)。成員由村民選舉委員會(huì)召開村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議在村民中推選或者直接選舉產(chǎn)生，其中應(yīng)有具備財(cái)會(huì)、管理知識(shí)的人員。村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)主任由委員會(huì)成員推選產(chǎn)生。村民委員會(huì)成員及其近親屬、村財(cái)會(huì)人員不得擔(dān)任村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員。村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)的任期與村民委員會(huì)的任期相同，其成員可以連選連任。

村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員向村民會(huì)議和村民代表會(huì)議負(fù)責(zé)，可以列席村民委員會(huì)會(huì)議。

本村五分之一以上有選舉權(quán)的村民或者三分之一以上的村民代表聯(lián)名，可以提出更換村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員的要求。更換村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員，以本村有選舉權(quán)村民過(guò)半數(shù)或者三分之二以上的戶的代表或者三分之二以上的村民代表會(huì)議組成人員參加，并須經(jīng)到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)同意始得更換。更換和補(bǔ)選村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)成員由村民委員會(huì)主持，按原產(chǎn)生方式進(jìn)行。

第二十九條 村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)的主要職責(zé)：

（一）督促村民委員會(huì)建立、健全村民自治的各項(xiàng)制度；

（二）檢查、督促村民委員會(huì)落實(shí)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定的事項(xiàng)；

（三）參與制定本村集體的財(cái)務(wù)計(jì)劃和各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度；

（四）檢查、審核財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)事項(xiàng)；

（五）監(jiān)督村集體負(fù)責(zé)人和財(cái)會(huì)人員執(zhí)行財(cái)務(wù)制度、遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律的情況；

（六）檢查、監(jiān)督村民委員會(huì)村務(wù)公開的內(nèi)容、時(shí)間、形式和程序；

（七）反映村民的合理意見、建議，督促村民委員會(huì)及時(shí)辦理。

村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)決定問(wèn)題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，每年至少兩次向村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議報(bào)告工作。

第三十條 村民委員會(huì)成員以及由村民或者村集體承擔(dān)誤工補(bǔ)貼的聘用人員，應(yīng)當(dāng)接受村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議對(duì)其履行職責(zé)情況的民主評(píng)議。民主評(píng)議每年至少進(jìn)行一次，由村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)主持。采取村民代表會(huì)議形式評(píng)議的，每次評(píng)議的間隔時(shí)間應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月以上。

第三十一條 村民委員會(huì)和村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法建立村務(wù)檔案。對(duì)已經(jīng)公開的村務(wù)檔案，村民有權(quán)查詢。

第三十二條 村民委員會(huì)成員依法實(shí)行任期和離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)。村民委員會(huì)成員的任期和離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)，由縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)部門、財(cái)政部門或者鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府負(fù)責(zé)組織，審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)公布，其中離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)在下一屆村民委員會(huì)選舉之前公布。

第三十三條 村民委員會(huì)或者村民委員會(huì)成員作出的決定侵害村民合法權(quán)益的，受侵害的村民可以申請(qǐng)人民法院予以撤銷，責(zé)任人依法承擔(dān)法律責(zé)任。

村民委員會(huì)不依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府責(zé)令改正。

鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府干預(yù)依法屬于村民自治范圍事項(xiàng)的，由上一級(jí)人民政府責(zé)令改正。

第六章 附則

第三十四條 人民政府對(duì)村民委員會(huì)協(xié)助政府開展工作應(yīng)當(dāng)提供必要條件；人民政府有關(guān)部門委托村民委員會(huì)開展工作需要經(jīng)費(fèi)的，由委托部門承擔(dān)。

村民委員會(huì)辦理本村公益事業(yè)所需的經(jīng)費(fèi)，由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議通過(guò)籌資籌勞解決，但不得隨意攤派；經(jīng)費(fèi)確有困難的，由地方人民政府給予適當(dāng)支持。

第三十五條 駐在農(nóng)村的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、事業(yè)單位及其人員不參加村民委員會(huì)組織，但應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種形式參與農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，并遵守有關(guān)村規(guī)民約。

村民委員會(huì)、村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定與前款規(guī)定的單位有關(guān)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與其協(xié)商。

第三十六條 《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》和本實(shí)施辦法，由各級(jí)人民政府組織實(shí)施，民政部門負(fù)責(zé)日常工作。

縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定規(guī)劃，指導(dǎo)村民開展自治活動(dòng)，提高村民自治水平。

第三十七條 地方各級(jí)人民代表大會(huì)和縣級(jí)以上地方各級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)在本行政區(qū)域內(nèi)保證《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》和本辦法的實(shí)施，保障村民依法行使自治權(quán)利。縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將換屆選舉和村民自治的其他重大問(wèn)題向同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)報(bào)告。第三十八條 本實(shí)施辦法自公布之日起施行。