第一篇：8月5日全縣物管行業會議講話

在雙城同創提升季物業小區（商貿廣場、老舊家屬區）工作推進會上的講話

（2017年8月5日）

同志們：

今天我們在這里召開會議，主要目的是總結前一階段的工作，貫徹落實縣雙城同創提升季的工作部署，全面加快我縣物業小區、商業廣場和老舊家屬區的整治創建步伐。剛才，慶偉書記宣讀了《關于表彰“雙城同創”攻堅季工作先進集體和先進個人的決定》，這些先進集體和個人，在前一階段工作中付出了艱辛努力，取得了突出成績，并創造了一些好的經驗和做法，值得大家認真學習。道峰和崇華局長分別通報了攻堅季的有關情況，對下一階段的工作進行了安排，我覺得很客觀、很全面，也很到位。成兵部長對物業小區、商業廣場的創建進行了培訓和部署，很到位、很具體，希望大家對照標準查漏補缺，繼續提高。三名同志的表態發言有思路、有亮點、有決心，非常好。特別是，永安物業，我記得年初曹鋒總經理在全縣物管行業規范化服務暨雙城同創動員大會上，作了“規范管理，精細服務，努力打造物業管理示范小區”的表態發言，從歷次督查考核結果和社會反映來看，的確“一諾千金、名副其實”。從上個月初，鄉鎮、部門和辦公室的同志就建議并籌備今天的會議，商縣長、李常務對這次會議很重視，指示話要說到位、工作要部署到位。下面，我結合有關情況和領導要求，再簡要講兩個方面的內容：

第一方面，講創建以來的工作。總結一下，主要有以下四個方面特點：

一是付出的精力多。自我縣雙城同創工作開展以來，物業小區、商業廣場作為創建的主戰場，無論是鄉鎮、部門還是物管企業，都能發揚沖鋒在前、吃苦在前、勇挑重擔的精神，投入了大量人力、付出了大量精力，做了大量工作。住建、城管、新安鎮等部門和鄉鎮主要領導能親力親為，親自謀劃小區工作，解決相關問題；具體負責同志更是不怕苦、不怕煩，守土有責，履職盡責；不少村書記表現出高度的責任感，不推不讓，主動靠前，承擔起小區的物管會組建、資產監管、矛盾調解等任務；很多物業人更是從大局出發，恪盡職守，既能吃苦受累，又能忍辱受氣，盡心盡力做好服務工作，為業主分憂，為政府擔責。

二是破解的難題多。通過雙城同創活動的開展，小區、廣場管理工作中多年累積的問題得到了初步解決。管理體制進一步理順，鄉鎮、部門、社區三位一體，多方聯動機制已經形成，遇事找誰、不同問題由誰管的問題有了落實。老舊家屬區進一步明確了責任主體。創新工作機制，解決了一批歷史遺留問題，無物業的商業廣場逐步走入正軌，不問事的物管企業逐步退出市場，不作為的項目經理逐個進行約談。御龍庭和錦繡名城等矛盾小區問題得到化解；物業從簡單看管到正常管理、從簡單保潔到全方位創建等，實現管理水平的提升。破解了一批工作難題，進一步強化了屬地管理，業主共有資產落實了社區托管責任，實現管理全覆蓋、督查全覆蓋、推進全覆蓋。

三是整治的成效多。28個物業提升小區整治工程啟動實— 2 —

施，南方家園、蘇州商貿城等臟亂差的商業街區得到顯著提升；萬年達廣場面貌一新，華夏豪門成為典范，香樹灣由較差到較好，喬莊新村、新氣象二期等等都有了顯著提升；清運了錦繡麗都、三新廣場等小區、商業街大量存量垃圾，完善了相關設施配套；亂堆亂倒、亂排亂放現象得到了有效整治。俗話說一份努力一份回報，攻堅季以來，一批城市頑疾得到整治，一批老舊小區得到提升，一批宜居小區成功創建，可以說我們付出和取得的成績是有目共睹的，得到了廣大市民的點贊，社會認可度也得到了顯著提升。

四是涌現的典型多。創建工作開展以來，一些小區由亂變治，一些區域環境由差變好，一批物企物業管理由粗變細，一批商貿廣場從破、亂逐步走向規范，等等。今天對部分小區物業分別評出三個等次的“綜合獎”和“氛圍營造獎”、“衛生文明獎”、“綜合提升獎”、“管理服務獎”、“和諧小區獎”、“資產管理獎”等6個方面的單項獎，并評出36名先進個人，這些都是創建過程中涌現的典型代表，我相信，在提升季還會涌現更多的先進典型。

第二方面講提升季及下階段的工作。成績屬于過去，提升季已經開始，對照目標要求，我們還有一定差距、還存在諸多薄弱環節，需要繼續攻堅克難，可以說時間緊、事情多、要求高、任務重，還希望大家積極擔當，繼續努力。對此，我想強調四點，歸納起來就是“四個更大提升”：

一、在思想認識上要有更大的提升

1、文明城市驗收在即。為了喜迎黨的十九大，今年省文明— 3 —

城市創建驗收工作提前，8月20日開始將對我縣進行最后的驗收，可以說已到了最為關鍵的時候，而且驗收工作非常嚴格，不打招呼，不要接待，隨機全面，要想蒙混過關不太可能。

2、存在的問題仍然很多。攻堅季大家做了大量工作，但是對照驗收標準，仍有一定差距。市專家組模擬驗收后指出了許多存在問題，其中涉及物業小區和商業廣場的有很多，比如創建氛圍不濃，宣傳欄內容不全，小廣告牛皮癬到處都是，部分商業街區、物業小區私搭亂建現象比較嚴重、車輛亂停亂放秩序混亂等等，部分城中村、城郊結合部和老舊小區環境還比較差，有的甚至是問題很多。這些問題都是關鍵方面，都是驗收過程中的＂致命硬傷＂，在下一階段工作中必須予以解決，否則將嚴重影響驗收。

3、提升季任務更加繁重。攻堅季雖然過去，也取得了不錯的成績，但是雙創還沒有結束，下一步工作任重道遠，在思想上切不可放松警惕，要知道攻堅季的工作我們只是做了一些基礎性的工作，解決了一些歷史的欠賬，提升季還有大量的工作和任務需要完成。在7月20日的大會上，縣委縣政府又排出了提升季33個重點事項和任務，有的是新增的，有的是攻堅季沒有完成的，這些事項和任務都是難啃的骨頭。如果我們的工作就此為止，或麻痹松懈，不僅攻堅季的工作成果得不到鞏固，創建大事也將功虧一簣。

二、在整治水平上要有更大提升

1、重點要更加突出。我們要把整治臟亂差、建設“潔齊美”作為雙創的重要任務。近日，中共中央政治局委員、中宣部部長、— 4 —

中央文明委副主任劉奇葆在全國創建文明城市工作經驗交流會上強調，一個城市的臟亂差問題不是小事，事關群眾的工作和生活環境，事關群眾的安全和健康。創建文明衛生城市基礎工作，就是整治臟亂差。為此，我們繼續抓好“五治”：治臟、治破、治亂、治違、治短。在這里，特別強調的是治臟。治臟是根本，是改善城市環境的突破口和著力點。在環境衛生整治過程中，干凈整潔是一個基礎性的要求。就好比一個人，穿的衣服很普通，但只要穿得整潔、干凈，穿出精氣神，一樣可以給別人一個良好的印象。城市衛生也是如此，上次省委書記來灌南調研時說“城市不大、蠻干凈的”，只要一個城市干凈、整潔一樣可以有非凡的魅力。所以“治臟”很關鍵，我們在搞好公共環境衛生的同時，要廣泛發動群眾，積極主動開展“治臟”行動，物業和村社把小區大院環境管好，個人把家庭的衛生搞好，經營戶把店面衛生做好，各司其職，各負其責。

2、標準要大幅提升。在攻堅季工作基礎上，把提升標準作為著力點，在解決“有”的基礎上，向“好”的要求邁進。要注重從細節入手，從業主需求入手。不但應有盡有，還要好看好用；不但硬件達標，還要發揮作用；不但項目齊備，還要業主滿意，真正打造美麗和諧小區、宜居宜業廣場、干凈整潔院落。

3、問題要徹底整治。提升季縣雙創辦根據市里檢查，結合縣情實際排出了一批突出問題，安排專項整治行動，與我們關聯比較密切的不少。特別是非法小廣告整治，近期我縣借鑒外地經驗，下大力氣開展非法小廣告治理行動，這項工作由城管局總牽頭，公安、市場、住建、通訊等部門配合，對非法小廣告多管齊— 5 —

下實施整治。按照“誰的責任誰負責、誰的區域誰管理、誰的設施誰配合”原則，各物業企業、社區要配合做好非法小廣告號碼的登記、清理、防控工作。對頂風作案的由相關部門匯總情況并約談處罰相關人員，責令其配合清理恢復，或實施停機處理，對情節嚴重的將依法進行打擊處理。同時要做好服務和疏導工作，各小區和商貿廣場要在顯著位置設立便民服務張貼欄，以方便群眾需要，真正形成群防、群治、群堵、群疏的格局。另外，公安、城管部門正在治理亂停亂放、違規養犬等行動，我們都要積極配合，借機趁勢解決相關問題，使我們的管理借此步入正軌。還有雙創氛圍問題，要動腦筋、下功夫，真正解決宣傳不夠、內容不全問題。

三、在責任落實上要有更大提升

三分決策，七分落實。鄧小平說過，＂不落實，半點馬列主義也沒有。＂經過一年來的完善，我縣物業小區、商業廣場、老舊小區和城中村的建設管理工作，制度基本健全，機制得到理順，責任十分明確，能否管理好，關鍵抓落實。一是責任要強化。各主管部門要對照創建省級文明城市、衛生縣城的《實施方案》《任務分解表》《創建標準指導手冊》《實地考察項目及標準》等文件要求，進一步完善創建計劃，細化目標任務，全面梳理，查漏補缺，逐級落實責任，層層傳遞壓力，嚴格做到定人、定責、定進度，確保責任無缺位、管理無漏洞、工作全覆蓋。各物管企業要對照最新的《省級文明城市實地考察項目標準》逐條對照、缺什么補什么；住建局物管科、小區辦要一起做好物業小區、商業廣場的整治提升和創建工作。二是配合要加強。雙城同創是系— 6 —

統工程，涉及面廣，需要各級各部門密切配合，齊抓共管，在各負其責的基礎上，對一些難點問題，加強聯動，合力整治，確保非法張貼小廣告、侵占公共空間、毀綠種菜、違規停放機動車、非機動車等小區和城市頑疾得到徹底治理，取得成效。三是工作不能松。前期我們做了大量的工作，取得了不錯的成績，但是臟亂差問題容易反復，稍有松懈就會死灰復燃，必須堅持不懈地抓，形成常態機制，杜絕“一陣風”，否則退回去群眾不會答應。前幾天有人反映，個別小區攻堅季結束后，小區垃圾又不及時清運，群眾反響很大，有的居民把圖片直接發到我的手機上。雙城同創沒有終點，即使通過驗收了也不能放松治理，何況我們還沒有成功，更艱巨任務還在等著我們去完成。所以，需要各職能部門、鄉鎮社區、相關企業繼續深入開展創建工作，采取務實措施，切實鞏固并不斷提升創建水平，使我們的創建工作更扎實。

四、在督辦考核上要有更大提升

落后不會生根，先進不會永恒。雙城同創是手段，目的是提高城市管理水平，小區和廣場管理只有起點，沒有終點；只有更好，沒有最好。今天我們站在了新的起點上，必須按照縣里的統一部署，立即行動，推進工作。要充分發揮督查考核的引導和促進作用，通過督查考核推進小區、商業街區和老舊小區的創建工作。一是實行督辦制。相關部門和鄉鎮要正常督查工作，及時發現問題，及時督辦整改。二是實行通報制。各牽頭部門要定期匯總工作中發現的亮點以及存在的問題，形成督查簡報，呈報相關領導，并通報到相關單位。三是實行考核制。縣物管工作領導小組辦公室要針對提升季的目標和任務，制定物管企業雙創工作提— 7 —

升季的考核辦法，對照縣里雙創指導手冊和實地考察項目標準，逐條細化分值，每周實行通報排名。四是實行獎懲制。對綜合評分低于60分的，以及創建工作推進不到位、小區管理不到位、問題整改不到位的物管企業要進行約談。凡連續兩次被通報批評且整改不到位的，一定要嚴肅處理，限制其新的市場開拓，并報至上級行業主管部門，直至退出灌南市場。對工作開展得力、物業服務好、群眾口碑好、氛圍營造好、小區管理規范的企業，要重點扶持，政策傾斜，適當獎勵，鼓勵壯大。對平時考核工作中多次保持在前十的企業，優先推薦進入新建成小區開辟市場。各主管部門和鄉鎮、村（社）一定要把雙城同創工作擺上重要位置，并抓實抓好，確保在創建工作中不丟分、不扣分，不出任何問題。

同志們，開弓沒有回頭箭。李書記在全縣雙創動員會中指出：雙創工作要么不做，要做就要做好；要么不創，要創就要創成。我們必須統一思想、凝心聚力，以戰則必勝、創則必成的堅定信心，持續發力、創新作為，迅速掀起提升季創建工作的新高潮，全面完成雙城同創的各項任務，為建設幸福宜居新家園作出應有的貢獻！

第二篇：物管行業宣傳標語

物管行業宣傳標語

1、共管同心，和諧同行。

2、和諧物管，美好生活！

3、優美環境，優良秩序，優質服務；

4、全面提高物業服務質量，努力擴大物業管理覆蓋面；

5、促進物業管理發展加快田園城市步伐。

6、創安全文明社區，建安居樂業家園。

7、物管聯著你我他，文明和諧靠大家！

8、居住改變習慣，物管促進文明。

9、物業管理，讓生活更美好！

10、物業管理是改善人居環境的內在需求；

11、物業管理是保障民生需要的重要方面；

12、物業管理是提升居住質量的重要手段；

13、物業管理是物業保值增值的重要條件；

14、物業管理是節能減排，低碳生活的促進力量；

15、物業管理是擴大居民消費的重要環節；

16、物業管理是促進基層民主建設的重要平臺；

17、物業管理是解決就業的重要途徑；

18、物業管理是維護穩定，構建和諧的重要力量。

19、物業管理，有序參與，依法維權，互利互惠。

20、管理規范，服務優質；經營合法，履約誠信。

21、規范管理，貼心服務。

22、世人均需愛，同天覆，同地載。

23、孝心，愛心，事業心，責任心，心心關系幸福度。

24、共有家園，共管共享共維護；

25、創建和諧物管，維護合法權益；

26、服務提高生活品質，物管改變行為習慣。

27、共建和諧家園，共筑田園城市。

28、尊重民意，維護民利，改善民生，造福民眾。

29、提示，公示，制止，報告，事事連著你我他。

30、設施設備是核心，安全運行靠維護。

物業管理“三字經”

樹立三心：熱心、誠心、耐心

強調三性：主動性、積極性、創造性

要講三技：技術、技能、技巧

要求三高：高標準、高要求、高質量

做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤

實行三查：查崗位、查職責、查隱患

進行三防：防火、防盜、防水浸

保持三貴：貴在實踐、貴在堅持、貴在自律

考核三可：可比性、可操作性、可持續性

制度三化：規范化、系統化、圖表化

處理三快：投訴處理快、事情跟進快、解決問題快

目標三滿意：業主滿意、開發商滿意、自己滿意

物業管理“四字訣”

物業管理，服務人群業務繁瑣，謹慎細心

業主投訴，事必有因巡視檢查，眼觀耳聽

樓宇環境，整潔干凈門窗招牌，光亮透明

人車分流，暢順安寧圍墻護欄，避患除隱

園藝草木，修剪翠茗溝渠疏浚，避釀禍殃

消防設施，確保正常泵房運轉，防裂管淌

電梯機房，專業保養保安職守，除暴安良

突發事件，切莫慌張冷靜處理，必有良方

熱誠敬獻，安居無恙物業增值，如意吉祥

一、物業管理費清欠宣傳口號

1.物業管理業主當家,小區建設依靠大家!

2.加強物業管理,共建安全文明溫馨和諧的家園!

3.物業管理有償服務需要業主按約繳費來支持!

4.欠費影響物業公司經營,損害最大的是廣大業主的利益!

5.拖欠物業管理費是對交費業主的侵權和對全體業主的損害!

6.拖欠物業管理費是違約違規損人害已的錯誤http:///yanjianggao/行為!

7.樹立正確的物業管理消費觀念,克服丑惡的賴賬消費行為!

8.樹立正確的榮辱觀,糾正缺德失范的惡意欠費行為!

9.加強物業管理服務,提高物業管理品質!

10.依法依規從事物業管理,切實提供質價相符的服務!

11.改善物業環境,加大清欠力度,解決歷史積欠!

12.維護業主合法權益,做好物業管理費清收清欠工作!

《物業公司宣傳口號》

1、共管同心，和諧同行。

2、和諧物管，美好生活！

3、優美環境，優良秩序，優質服務；

4、全面提高物業服務質量，努力擴大物業管理覆蓋面；

5、促進物業管理發展 加快田園城市步伐。

6、創安全文明社區，建安居樂業家園。

7、物管聯著你我他，文明和諧靠大家！

8、居住改變習慣，物管促進文明。

9、物業管理，使家園更美好！

10、物業管理是改善人居環境的內在需求；

11、物業管理是保障民生需要的重要方面；

12、物業管理是提升居住質量的重要手段；

13、物業管理是物業保值增值的重要條件；

14、物業管理是節能減排，低碳生活的促進力量；

15、物業管理是擴大居民消費的重要環節；

16、物業管理是促進基層民主建設的重要平臺； 17、18、19、20、物業管理是解決就業的重要途徑； 物業管理是維護穩定，構建和諧的重要力量。物業管理，有序參與，依法維權，互利互惠。管理規范，服務優質；經營合法，履約誠信。

21、規范管理，貼心服務。

22、世人均需愛，同天覆，同地載。

23、孝心，愛心，事業心，責任心，心心關系幸福度。

24、共有家園，共管共享共維護；

25、創建和諧物管，維護合法權益；

26、服務提高生活品質，物管改變行為習慣。

27、共建和諧家園，共筑田園城市。

28、尊重民意，維護民利，改善民生，造福民眾。

29、提示，公示，制止，報告，事事連著你我他。

30、設施設備是核心，安全運行靠維護

第三篇：物管行業宣傳標語

物管行業宣傳標語

1、共管同心，和諧同行。

2、和諧物管，美好生活！

3、優美環境，優良秩序，優質服務；

4、全面提高物業服務質量，努力擴大物業管理覆蓋面；

5、促進物業管理發展加快田園城市步伐。

6、創安全文明社區，建安居樂業家園。

7、物管聯著你我他，文明和諧靠大家！

8、居住改變習慣，物管促進文明。

9、物業管理，使家園更美好！

10、物業管理是改善人居環境的內在需求；

11、物業管理是保障民生需要的重要方面；

12、物業管理是提升居住質量的重要手段；

13、物業管理是物業保值增值的重要條件；

14、物業管理是節能減排，低碳生活的促進力量；

15、物業管理是擴大居民消費的重要環節；

16、物業管理是促進基層民主建設的重要平臺；

17、物業管理是解決就業的重要途徑；

18、物業管理是維護穩定，構建和諧的重要力量。

19、物業管理，有序參與，依法維權，互利互惠。

20、管理規范，服務優質；經營合法，履約誠信。

21、規范管理，貼心服務。

22、世人均需愛，同天覆，同地載。

23、孝心，愛心，事業心，責任心，心心關系幸福度。

24、共有家園，共管共享共維護；

25、創建和諧物管，維護合法權益；

26、服務提高生活品質，物管改變行為習慣。

27、共建和諧家園，共筑田園城市。

28、尊重民意，維護民利，改善民生，造福民眾。

29、提示，公示，制止，報告，事事連著你我他。30、設施設備是核心，安全運行靠維護。

第四篇：物管行業宣傳標語

《物管行業宣傳標語》、《物業服務順口溜》物管行業宣傳標語

1、共管同心，和諧同行。

2、和諧物管，美好生活！

3、優美環境，優良秩序，優質服務；

4、全面提高物業服務質量，努力擴大物業管理覆蓋面；

5、促進物業管理發展加快田園城市步伐。

6、創安全文明社區，建安居樂業家園。

7、物管聯著你我他，文明和諧靠大家！

8、居住改變習慣，物管促進文明。

9、物業管理，使家園更美好！

10、物業管理是改善人居環境的內在需求；

11、物業管理是保障民生需要的重要方面；

12、物業管理是提升居住質量的重要手段；

13、物業管理是物業保值增值的重要條件；

14、物業管理是節能減排，低碳生活的促進力量；

15、物業管理是擴大居民消費的重要環節；

16、物業管理是促進基層民主建設的重要平臺；

17、物業管理是解決就業的重要途徑；

18、物業管理是維護穩定，構建和諧的重要力量。

19、物業管理，有序參與，依法維權，互利互惠。20、管理規范，服務優質；經營合法，履約誠信。

21、規范管理，貼心服務。

22、世人均需愛，同天覆，同地載。

23、孝心，愛心，事業心，責任心，心心關系幸福度。

24、共有家園，共管共享共維護；

25、創建和諧物管，維護合法權益；

26、服務提高生活品質，物管改變行為習慣。

27、共建和諧家園，共筑田園城市。

28、尊重民意，維護民利，改善民生，造福民眾。

29、提示，公示，制止，報告，事事連著你我他。30、設施設備是核心，安全運行靠維護。

物業服務順口溜

一、業主投訴處理順口溜：業主投訴要聆聽，詳細記錄須認真；及時處理是核心，跟蹤回訪暖人心。

二、物業服務七字絕：

1、物品出入管理七字絕;搬出物品應查清，先將業主意見聽；業主同意費又清，放行登記要認真。

2、配電機房管理七字絕:配電機房危險大，按規操作就不怕，常查電流和電壓；模擬操盤電溶器；定期檢查別忘記；

3、發電機發電七字絕:

發電之前斷負荷，水位油量和電壓，檢查無誤開關合，頻率50須到達，一切正常才合閘。

4、電梯困人救護七字絕

電梯困人乘客急，解救一定按程序；安全操作是第一；事后安慰客滿意。

5、公共設施維護七字絕

設施維保是關鍵，事故苗頭早發現，人為損壞照章辦按價賠償不欺騙。

6、裝修管理七字絕

宣傳工作是前提，協議規約條款齊，違禁材料嚴控制，處理違章要積極。

7、護衛巡邏七字絕

巡邏工作莫言輕，事發不定時和分；及早發現責任小，鑄成大錯責不輕。

8、消防報警七字絕

消防警鈴時常吵，嚴防之心不能少；原因未清速檢查，確認無誤大家好。

9、噪音擾民管理七字絕

噪音擾民真心煩，噪音損害相鄰權。禮貌制止有困難；協助警察來維權。

10、來訪人員管理七字絕:

來人無理不登記，千萬別惹他生氣；通知他人作陪同，不能讓他來犯事。

11、訪客管理七字絕

客人來訪須核實，被訪業主要同意，家中無人表歉意，小區安全是第一。

12、可疑人員管理七字絕

小區若有可疑人，禮貌盤問細查詢；如影隨形視線內，離開小區事才成。

三、微笑服務順口溜

微笑服務，似一杯清香溢人的碧螺春，看著可人，聞著可心，喝起可口，感覺溫馨。

四、物業防盜宣傳順口溜

離家外出關門窗，大量現金存銀行，鄰里互助多守望，留盞燈光造假象，反鎖房門把賊防。

五、驗房順口溜

業主今天把房驗，物管協助真方便，數配件，看表面，水電氣，全看遍，水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算 ；電氣絕緣看阻值，1兆以上沒問題，低插座，高開關，開關應該一米三；以上設施沒問題，下個重點衛生間，灌水通暢不堵塞； 閉水試驗須兩天；水管預留一米一，插座方便帶開關，地面墻面空鼓看，小于400都不算； 最后看看門和窗，表面不得有重傷，關門開門看看先，門鉸鏈掛二挑三 ；陽臺露臺看護欄，地漏排水沒困難，護欄安全要在意，標高還是一米一 ；以上標準要牢記，這樣業主才滿意。

六、安全用電順口溜:

安全用電要牢記 普及漏電保護器,電的作用實在大 叫它千啥它干啥,你用電我服務 用電有難我幫助,電力法規常學習安全用電永牢記,線下栽樹與蓋房 按規清障沒商量,亂拉亂接違規程 引起火災真傷神,移動電器莫帶電 帶電搬移有危險,電熱器具須防火 忘關電源事故多,萬一電器著了火 不能帶電把水潑,各種手段偷竊電 輕則罰款重法辦,用電設備要接地 安全用電莫大意,濕手不要摸電器 謹防觸電要牢記,擦拭燈頭及開關 關斷電源習安全

八、觸電救護順口溜:

發現有人觸了電 拉閘斷電是關鍵，電源一時無法斷 絕緣棍棒挑天線，就地急救搶時間 人工呼吸做在先，緊急聯系救護車送到醫院方可閑。

第五篇：物管行業宣傳標語

物管行業宣傳標語

1、共管同心，和諧同行。

2、和諧物管，美好生活！

3、優美環境，優良秩序，優質服務；

4、全面提高物業服務質量，努力擴大物業管理覆蓋面；

5、促進物業管理發展 加快田園城市步伐。

6、創安全文明社區，建安居樂業家園。

7、物管聯著你我他，文明和諧靠大家！

8、居住改變習慣，物管促進文明。

9、物業管理，使家園更美好！

10、物業管理是改善人居環境的內在需求；

11、物業管理是保障民生需要的重要方面；

12、物業管理是提升居住質量的重要手段；

13、物業管理是物業保值增值的重要條件；

14、物業管理是節能減排，低碳生活的促進力量；

15、物業管理是擴大居民消費的重要環節；

16、物業管理是促進基層民主建設的重要平臺；

17、物業管理是解決就業的重要途徑；

18、物業管理是維護穩定，構建和諧的重要力量。

19、物業管理，有序參與，依法維權，互利互惠。20、管理規范，服務優質；經營合法，履約誠信。

21、規范管理，貼心服務。

22、世人均需愛，同天覆，同地載。

23、孝心，愛心，事業心，責任心，心心關系幸福度。

24、共有家園，共管共享共維護；

25、創建和諧物管，維護合法權益；

26、服務提高生活品質，物管改變行為習慣。

27、共建和諧家園，共筑田園城市。

28、尊重民意，維護民利，改善民生，造福民眾。

29、提示，公示，制止，報告，事事連著你我他。30、設施設備是核心，安全運行靠維護。

物業服務順口溜

一、業主投訴處理順口溜 業主投訴要聆聽，詳細記錄須認真； 及時處理是核心，跟蹤回訪暖人心。

二、物業服務七字絕

1、物品出入管理七字絕 搬出物品應查清，先將業主意見聽； 業主同意費又清，放行登記要認真。

2、配電機房管理七字絕 配電機房危險大，按規操作就不怕，常查電流和電壓

模擬屏和電容器 定期檢查別忘記；

3、發電機發電七字絕 發電之前斷負荷，水位油量和電壓，檢查無誤開關合，頻率50須到達，一切正常才合閘。

4、電梯困人救護七字絕 電梯困人乘客急，解救一定按程序； 安全操作是第一； 事后安慰客滿意。

5、公共設施維護七字絕 設施維保是關鍵，事故苗頭早發現，人為損壞照章辦

按價賠償不欺騙。

6、裝修管理七字絕 宣傳工作是前提，協議規約條款齊，違禁材料嚴控制，處理違章要積極。

7、護衛巡邏七字絕 巡邏工作莫言輕，事發不定時和分； 及早發現責任小，鑄成大錯責不輕。

8、消防報警七字絕 消防警鈴時常吵，嚴防之心不能少； 原因未清速檢查，確認無誤大家好。

9、噪音擾民管理七字絕 噪音擾民真心煩，噪音損害相鄰權。禮貌制止有困難； 協助警察來維權。

10、來訪人員管理七字絕 來人無理不登記，千萬別惹他生氣； 通知他人作陪同，不能讓他來犯事。

11、訪客管理七字絕 客人來訪須核實，被訪業主要同意，家中無人表歉意，小區安全是第一。

12、可疑人員管理七字絕 小區若有可疑人，禮貌盤問細查詢； 如影隨形視線內，離開小區事才成。

三、微笑服務順口溜 微笑服務，似一杯清香溢人的碧螺春，看著可人，聞著可心，喝起可口，感覺溫馨。

四、物業防盜宣傳順口溜 離家外出關門窗，大量現金存銀行，鄰里互助多守望，留盞燈光造假象，反鎖房門把賊防。

五、驗房順口溜

業主今天把房驗，物管協助真方便，數配件，看表面，水電氣，全看遍，水管打壓試管漏，市政水壓兩倍算 ； 電氣絕緣看阻值，1兆以上沒問題，低插座，高開關，開關應該一米三；

以上設施沒問題，下個重點衛生間，灌水通暢不堵塞； 閉水試驗須兩天；

水管預留一米一，插座方便帶開關，地面墻面空鼓看，小于400都不算；

最后看看門和窗，表面不得有重傷，關門開門看看先，門鉸鏈掛二挑三 ；

陽臺露臺看護欄，地漏排水沒困難，護欄安全要在意，標高還是一米一 ；

以上標準要牢記，這樣業主才滿意。

六、安全用電順口溜

安全用電要牢記 普及漏電保護器 電的作用實在大 叫它干啥它干啥

你用電 我服務 用電有難我幫助 電力法規常學習安全用電永牢記 線下栽樹與蓋房 按規清障沒商量 亂拉亂接違規程 引起火災真傷神 移動電器莫帶電 帶電搬移有危險 電熱器具須防火 忘關電源事故多 萬一電器著了火 不能帶電把水潑 各種手段偷竊電 輕則罰款重法辦 用電設備要接地 安全用電莫大意 濕手不要摸電器 謹防觸電要牢記 擦拭燈頭及開關 關斷電源習安全

八、觸電救護順口溜

發現有人觸了電 拉閘斷電是關鍵，電源一時無法斷 絕緣棍棒挑天線，就地急救搶時間 人工呼吸做在先，緊急聯系救 護車 送到醫院方可閑。

物業管理費清欠宣傳標語

1.物業管理業主當家,小區建設依靠大家!2.知榮辱,樹新風,加強業主自治自律!

3.加強物業管理,共建安全文明溫馨和諧的家園!4.共建和諧樹新風,八榮八恥記心中!

5.物業管理有償服務需要業主按約繳費來支持!6.欠費影響物業公司經營,損害最大的是廣大業主的利益!7.拖欠物業管理費是對交費業主的侵權和對全體業主的損害!8.拖欠物業管理費是違約違規損人害已的錯誤行為!9.樹立正確的物業管理消費觀念,克服丑惡的賴賬消費行為!10.樹立正確的榮辱觀,糾正缺德失范的惡意欠費行為!11.揚榮棄恥,不做痞子賴子和渣滓!12.加強物業管理服務,提高物業管理品質!13.辛勤勞動無尚光榮,物業管理功德無量!14.依法依規從事物業管理,切實提供質價相符的服務!15.改善物業環境,加大清欠力度,解決歷史積欠!16.維護業主合法權益,做好物業管理費清收清欠工作!17.尊重勞動、尊重知識、尊重人才、尊重創造!18.加強民主,依法治國,構建和諧社會!19.樹立科學發展觀、構建和諧平安社區!20.實現社會和諧，建設美好家園!

物業管理政策法規宣傳活動參閱標語

1.熱烈慶祝《鄭州市物業管理條例》實施一周年 2.深入學習貫徹《鄭州市物業管理條例》

3.依法維護業主和物業服務企業的合法權益 4.共創和諧物業 構建和諧鄭州 5.落實《條例》精神 共建和諧社區 6.以人為本 熱情服務 打造品牌 共創和諧 7.全面建設和諧社會 提升人居環境質量 8.完善服務等級標準 提高物業服務水平9.樹立科學發展理念 共創和諧物業小區

10.認真落實物業條例精神 建立和諧物業管理秩序 11.認真貫徹《條例》精神 促進行業健康發展 12.全面提升物業服務水平推動物業管理快速發展 13.貫徹落實物業條例精神 加快文明城市建設步伐

14.認真落實十七大精神 全面構建和諧社會

15.落實物業條例 共創社區文明

16.規范物業管理市場 提高誠信服務水平

17.落實《條例》精神 認真履行職責 確保一方平安 18.業主大會是小區的最高權力機構

19.充分發揮業主主體作用 保障業主行使民主權利

20.加強物業管理 提升服務品質

21.精心打造物業管理事業 促進經濟社會協調發展 22.唱響和諧主旋律 萬眾一心創和諧 23.推行科學化管理 實現人性化服務

24.關注民生 服務民計 業主至上 質量第一

25.構建和諧是全社會的共同責任

26.認真履行行業使命 共同打造和諧社區 27.規范物業管理服務 樹立企業良好形象

28.提供卓越管理服務 打造陽光物業事業 29.小區是我家 維護靠大家

30.我們多努力 讓您更滿意 和諧大家創 生活多歡樂

小區物業管理實用口號集錦

小區文明口號

1、遠親不如近鄰，鄰里和諧共享美好生活。

2、扔一個煙頭，丟掉一個文明，損害一個完美。

3、送人玫瑰，手留余香，關愛他人，內心自甜

4、噪聲擾鄰，你應懷歉疚之心

5、想到老人和小孩你的速度應該慢下來”

6、關愛小區家園，倡導品位人生

7、建優美環境，創和諧小區

8、手邊留情花似錦，足下止步綠如茵

9、一花一草皆生命，一枝一葉總關情 10 小草對您微微笑，請您把路繞一繞

11、為了您和他人的健康，請不要隨地吐痰

12、小小一口痰，勝過原子彈

13、隨地吐痰，君子不為

14、是否亂吐痰，體現您的修養

15、果皮垃圾，自覺入箱

16、垃圾不落地，文明更美麗

17、管住臟、亂、差，留下真、善、美

18、創建家園美如畫，點滴小事見精神

19、草兒綠、花兒香，環境優美人健康 20、開展環境衛生整治，營造清潔生活環境

21、樓道衛生人人參與，美好環境家家受益

22、讓我們大家都來爭做綠色家庭

小區物業管理口號

23、宣揚物管法規 構建和諧小區

24、人人關注物業管理

人人尊重物業服務

25、樹立群防群治意識 維護社區治安穩定

26、提高安全防范意識 共享物業管理成果

27、愛護公共設施/設備 嚴禁私自占用/損壞

28、自覺遵守業主公約 共同維護小區公共利益

29、、創安全文明小區 建安居樂業家園 30、提高物業管理意識 提升物業價值

31、維護公共安全 嚴禁高空拋物

32、愛護公共環境 制止亂堆亂放/亂涂亂畫的行為

33、掌握消防常識 遵守消防法規

34、安全自檢、隱患自改、責任自負

35、、消防常識永不忘，遇到火情不驚慌

36、遭遇火情免不了，注意逃生最重要

物業管理費清欠宣傳口號

37、.物業管理業主當家,小區建設依靠大家!

38、加強物業管理,共建安全文明溫馨和諧的家園!

39、.物業管理有償服務需要業主按約繳費來支持!40、欠費影響物業公司經營,損害最大的是廣大業主的利益!

41、拖欠物業管理費是對交費業主的侵權和對全體業主的損害!

42、.拖欠物業管理費是違約違規損人害已的錯誤行為!

43、樹立正確的物業管理消費觀念,克服丑惡的賴賬消費行為!

44、樹立正確的榮辱觀,糾正缺德失范的惡意欠費行為!

45、加強物業管理服務,提高物業管理品質!

46、.依法依規從事物業管理,切實提供質價相符的服務!

47、.改善物業環境,加大清欠力度,解決歷史積欠!

48、.維護業主合法權益,做好物業管理費清收清欠工作!

宣傳貫徹《物業管理條例》標語、口號

49、認真學習貫徹《物業管理條例》，依法規范物業管理服務行為

50、自覺遵守《物業管理條例》，依法維護業主和物業管理企業雙方的合法權益

51、提高業主自治意識，依法開展物業管理活動

52、規范業主大會制度，維護業主合法權益

53、自覺遵守業主公約，共同維護小區公共利益

54、、認真執行業主大會議事規則，增強業主自律的自覺性

55、人人關注物業管理，人人尊重物業服務

56、、嚴禁違法裝修、損害他人利益，崇尚科學、文明裝修

57、依法使用房屋，不得擅自改變房屋使用性質

58、推行物業管理招投標制度 規范和提高物業服務水平

小區物業服務口號

59、您的家是溫馨港灣，堅決做好業戶好管家。

60、我做好了，請您來告訴我們；我沒做好，請告訴您的朋友。61、物業有其樂，大家齊歡樂 62、你的需要就是我們的需要 63、業主至上,服務至尊

64、.全心全意為業主服務！創造美麗家園！65、業主所關注的就是 我們公司所關注的！

物業“三字經，四字訣”！物業管理“三字經”

樹立三心：熱心、誠心、耐心 強調三性：主動性、積極性、創造性 要講三技：技術、技能、技巧 要求三高：高標準、高要求、高質量 做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤 實行三查：查崗位、查職責、查隱患 進行三防：防火、防盜、防水浸

保持三貴：貴在實踐、貴在堅持、貴在自律 考核三可：可比性、可操作性、可持續性 制度三化：規范化、系統化、圖表化

處理三快：投訴處理快、事情跟進快、解決問題快 目標三滿意：業主滿意、開發商滿意、自己滿意

物業管理“四字訣”

物業管理，服務人群

業務繁瑣，謹慎細心 業主投訴，事必有因

巡視檢查，眼觀耳聽 樓宇環境，整潔干凈

門窗招牌，光亮透明 人車分流，暢順安寧

圍墻護欄，避患除隱 園藝草木，修剪翠茗

溝渠疏浚，避釀禍殃 消防設施，確保正常

泵房運轉，防裂管淌 電梯機房，專業保養

保安職守，除暴安良 突發事件，切莫慌張

冷靜處理，必有良方 熱誠敬獻，安居無恙

物業增值，如意吉祥

服務行業的順口溜

休閑打扮看似高貴,其實生活及其乏味.為了生活吃苦受累,晚起晚睡終日疲憊.為了找場就差陪睡,點頭哈腰幾乎下跪.欠款欠帳還裝地位,甲方要求永遠是對.日不能息夜不能寐,老板一叫立馬到位.屁大點事不敢得罪,一年到頭不離崗位.勞動法規統統作廢, 身心疲憊無處流淚

逢年過節家人難會,看似風流其實找罪.招待朋友經常喝醉不傷感情只好傷胃，掙得不多還裝富貴,拉攏關系經常破費.五毒俱全就差報廢,稍不留神就得犯罪.拋家舍業愧對長輩,身在其中方知其味.不敢奢望社會地位,全靠傻傻自我陶醉