第一篇：騰退公房承諾書

騰退公房承諾書

本人現租住□ 單位公房，□政府直管公房，□公共租賃住房（廉租住房），地點，承諾在□承租的保障性住房簽訂租房合同之日起兩個月內，□購買的保障性住房交房之日起六個月內騰退所租住公房。逾期未騰退，愿無條件接受有關部門處理，并承擔由此產生的一切責任及后果。

特此承諾

承諾人簽字：

公房產權單位（蓋章）

年 月 日

第二篇：公租房騰退流程

附件2

公共租賃住房騰退流程

（新就業和外來務工）

依據《合肥市市本級財政投資建設公共租賃住房管理暫行辦 法》（合政〔2015〕126號）、《合肥市財政投資公共租賃住房租賃合同（單位版）》等相關規定，為加強公共租賃住房后期騰退工作，結合工作實際，現就公共租賃住房騰退流程規定如下：

一、市保障性住房建設發展中心或承租單位注冊地區級住房保障管理部門簽發騰退通知。

二、承租單位持騰退通知到公租房小區物業服務中心登記。

三、承租單位清空房屋，小區物業服務中心同承租單位共同對房屋及附屬設施設備、水、電、氣、光纖等使用、繳費情況進行驗收，認可后在《房屋驗收交接單》上簽字確認。

四、小區物業服務中心根據驗收結果，對水、電、氣、光纖等欠費的，要求其補交費用；對房屋及附屬設施設備遺失和損壞未按原樣修復的核定賠償金額，承租單位簽字確認。

五、承租單位將房屋鑰匙、門卡等物品退還至小區物業服務中心，持費用結清憑證辦理退房確認。應該退還承租單位的物業服務費自退房確認后10日內退還。

六、小區物業服務中心于每月20日前將本月騰退情況匯總簽章后報市保障性住房建設發展中心。

七、非騰退全部承租房屋的，合同方簽訂《合肥市財政投資公共租賃住房租賃合同補充協議》。

合肥市保障性住房建設發展中心

2017年5月3日

第三篇：公房買賣合同

公房買賣合同(2009-2-23 16:46:10)

分類：合同范本標簽：公房買賣 房屋買賣合同 公房買賣合同 買賣合同范本 合同范本 |

公房買賣合同

賣方（以下簡稱“甲方”）：×××

買方（以下簡稱“乙方”）：××

居間方（以下簡稱“丙方”）：上海×××房地產經紀有限公司

根據有關法律法規，甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上，就公房買賣事宜達成如下協議：

一、經丙方居間介紹及服務，甲方同意將位于上海市寶山區××路×××號×××室房屋（以下簡稱“該房屋”）出售于乙方，該房屋性質為使用權房屋，用途為住宅，建筑面積為×××平方米。

二、該房屋的轉讓價款

甲、乙雙方同意該房屋的售價為人民幣（大寫）××萬元整（￥××萬元）。該價款包含該房屋內的相關設施設備及現有裝修款，除此之外，乙方無需再因該房屋的買賣向甲方支付其他任何款項。

三、轉讓價款的支付

1、雙方確認，所有的房款均由乙方直接支付給丙方，待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方后，由丙方支付給甲方。

2、乙方同意于本合同簽訂時向丙方支付人民幣××萬元的房款。

3、其余房款人民幣×萬元待甲方提交辦理過戶需甲方出具的相關手續后且甲方已將該房屋交付給乙方后三日內支付給丙方。

三、中介服務費

基于丙方為甲、乙雙方的該房屋買賣提供了居間服務和其他相關服務，乙方同意向丙方支付人民幣×萬元（￥×萬元）作為中介服務費；該中介服務費需待該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方之日支付。

四、相關手續的辦理及稅費的承擔

1、三方同意將該房屋《租用公房賃證》的承租人變更為乙方，相關過戶手續由丙方負責辦理，甲、乙方同意給予協助，辦理該過戶手續所需的費用，雙方同意由乙方承擔。

2、甲方應于本協議簽訂之日將辦理該房屋過戶手續需甲方出具的相關文件提交給乙方，如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。

3、在辦理具體過戶手續時，如需甲方及共有人、成年共居人親自到該房屋產權單位辦理的，甲方必須按乙方的要求進行。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。

五、房屋的交付

1、甲方應于本合同簽訂之日，向乙方交付該房屋并辦理房屋交接手續。如逾期，每逾期一天，須承擔房屋轉讓價款千分之一的違約金，逾期十天，甲方有權解除本合同。

2、在甲方向乙方交付該房屋的同時，甲方同意將該房屋的所有裝修和不可移動財產以及相關設施設備一并無償交付給乙方所有，乙方無需給予任何補償。在甲方向乙方交付該房屋時，甲方不得破壞該房屋以及該房屋的裝修和相關設施、設備，如有損壞，甲方須按價賠償。

3、甲方應保證該房屋交付乙方之前，已將該房屋的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話費、有線電視費、上網費等與使用該房屋有關的一切費用全部結清。如果甲方未能及時結清上述費用而給乙方造成損失或影響乙方后續交費而產生的一切責任均由甲方承擔。

4、甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。如有困難，乙方同意甲方自本協議簽訂之日起××日內將戶口遷出，并且甲方同意從丙方領取房款時，從房款中直接扣除人民幣××××元作為戶口押金交由丙方無息代管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取該戶口押金；如甲方未能在前述日期將戶口遷出，則該押金作為甲方向乙方承擔的違約金，可由丙方直接支付給乙方。

5、甲方應在房屋交付時，將與該房屋有關的水費、有線電視費、物業管理費等過戶至乙方名下。

6、本合同簽訂之日，甲方應將該房屋的《租用公房賃證》原件及其他相關權屬證明交付乙方。

六、甲方的責任

1、甲方保證：

（1）甲方保證其對該房屋享有完整的所有權，能夠完全支配或處理。并保證該房屋不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響該房屋轉讓的因素。有關該房屋在本合同簽訂前已產生的產權糾紛、抵押、租賃、稅務等事宜，甲方在本合同簽訂前已清理完畢。

（2）甲方保證向丙方出具的個人身份證明、《租用公房賃證》以及辦理房屋過戶所需的相關文件的真實、合法及有效。

（3）甲方保證該房屋的共有人、家庭成員及共同居住人同意將該房屋出售給乙方，沒有隱瞞婚姻狀況。

（4）如該房屋已出租的，甲方保證向乙方出具承租人在同等條件下放棄優先購買權的聲明書和承租人同意解除、終止房屋租賃合同并搬遷的保證書，并保證不影響乙方居住使用該房屋。

2、如因甲方違反前述（1）、（2）、（3）、（4）任何一條款而導致本合同解除或無法繼續履行或使乙方受到損失的，甲方應承擔房屋轉讓總價款20％的違約賠償金。

七、本合同履行期間，如發生爭議，可由三方協商解決，協商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

八、其他

本合同自三方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：共有人及共居人：

乙方：

丙方：

簽署日期：年月日

第四篇：剩余公房合同書

省直單位出售公有住房

合 同 書

合同編號:

出售公有住房合同書

出售公有住房單位：(簡稱甲方)購買公有住房人：(簡稱乙方)根據《福建省人民政府辦公廳轉發省機關事務管理局 省財政廳關于調整省直單位公有住房處置政策意見的通知》(閩政辦〔2011〕32號)、《福建省物價局 福建省財政廳 福建省人民政府機關事務管理局 關于印發省直單位公有住房出售價格確定辦法的通知》(閩價服〔2011〕257號)及其他有關法律、法規和政策文件之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就出售和購買公有住房達成如下協議:

一、甲方同意將福州市 區 單元式住房(建筑面積 M2)及 號附屬間(建筑面積 M2)出售給乙方。

二、乙方購買上述房產,總價款為 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,其中參照經濟適用住房價格購買部分的建筑面積為 M,價款為 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,超過控制標準按市場評估價購買部分的建筑面積為 M2,價款為 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,附屬間建筑面積為 M2,價款為 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

三、乙方應當按時依約定將購房款繳入甲方售房資金專戶。乙方按下列第 種方式按期付款:(一)一次性付清全部購房款。

(二)共分 期付清全部購房款(不超過3期): 年 月 日前支付購房款 拾 萬 仟 佰 拾

元 角 分。

年 月 日前支付購房款 拾 萬 仟 佰 拾

元 角 分。

年 月 日前支付購房款 拾 萬 仟 佰 拾 2元 角 分。(三)按揭付款: 合同簽訂3日內支付購房款 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,余款申請按揭,貸款額以銀行審批為準,不足部分3日內付清余款。

乙方無論采用上述何種方式支付購房款,均應于《在榕省直(中央駐榕)單位公有住房出售價格核準表》中核準的繳款日期前將全部購房款繳入甲方售房資金專戶。

四、乙方如未能在《在榕省直(中央駐榕)單位公有住房出售價格核準表》中核準的繳款日期前將全部購房款繳入甲方售房資金專戶,本合同終止。

五、乙方付清全部購房款后,由甲方負責或積極協助乙方向福州市房地產交易登記中心辦理交易登記及權屬變更手續,并領取《房屋所有權證》。

六、甲方按本合同約定出售公有住房,應根據《福建省人民政府機關事務管理局關于1997年福建省省城出售公有住房有關政策的通知》(閩政管〔1997〕091號)規定的標準提取住宅專項維修資金。

七、權利與義務：

(一)乙方參照經濟適用住房價格購買公有住房,所有權歸個人所有,國家依法保護其合法權益。

(二)乙方按本合同約定購買的公有住房,自取得房屋權屬登記之日起滿5年后方可上市交易;乙方因特殊原因未滿5年確需轉讓的,經省直住房保障部門批準后,由甲方按原購房價格進行回購。5年期滿后上市交易的,乙方應當按照福州市人民政府的相關規定繳納土地收益等價款。

(三)乙方購買的公有住房僅作住宅用途使用。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該住房的共用部位和共用設施設備,并承擔相應義務。乙方在使用期間不得擅自改變該住房的建筑主體結構、承重結構、建筑屋頂、外墻、外窗等的結構、外型和用途,不得擅自改變該住房的共用部位和共用設施設備的使用性質。

(四)乙方購買的公有住房共用部位和共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金可以根據有關規定從提取的住宅專項維修資金中列支,不足部分由乙方按所購住房建筑面積比例分攤。乙方使用住宅專項維修資金需要甲方協助的,甲方應予以積極協助。

(五)乙方購買公有住房后,應自覺服從房屋管理單位的管理,遵守各項規章制度,維護共用部位和共用設施設備的安全與完整,并為維修者提供方便。

(六)甲、乙雙方必須執行房地產管理有關的法律法規和政策規定,共同履行合同條款。

八、其他(雙方自約)

九、本合同未盡事項,依照有關法律法規和政策規定執行。

十、本合同一式三份,甲、乙雙方及福州市房地產交易登記中心各持一份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章): 乙方(簽字蓋指印):

法定代表人: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

交易登記部門(蓋章)

年 月 日

第五篇：購買公房申請

購買公房申請

市房管局：

申請本市

，結構：磚混結構，本人購買本幢一單元

室，建筑面積37.82m2，原為國有直管公房所有，房屋所有權證

號。該上述房屋購買，現住戶特此申請。謹呈：

年11月4日自愿將

申請人：

****年**月**日

根據《天津市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規定，協議人經協商一致達成協議如下：

一、全體協議人同意將坐落于 區 號公有住房過戶給協議人，即原承租人 的（關系）承租。

二、協議人 同意承租并愿意接受與之相應的權利義務，遵守有關規定。

三、其他協議人一經簽署本協議即不得反悔，并不得再就同處房產申請承租。

四、全體協議人保證本協議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況，如有遺漏愿承擔相應法律責任。

五、本協議自全體協議人簽字、蓋章并經公證后生效。

六、本協議一式三份，房屋產權人（或者房屋經營管理單位）、當事人、公證處各留存一份。