第一篇：財務預算的編制方法及適用

財務預算的范疇

財務預算亦稱總預算，為全面預算體系的最后環節，從價值上總括地反映日常業務預算和特種預算的結果。其僅包括現金預算和預計報表。

財務預算的編制方法及適用

1、固定預算和彈性預算

固定預算根據正常的、客觀的某一業務量水平為唯一基礎來編制預算的方法。其與實際不符的可能性極大，僅適用于業務量水平較為平穩的企業或非營利組織。

彈性預算，在成本習性的基礎上，以業務量、成本和利潤的依存關系為依據，按可預見的各種業務量水平，能適應多種情況的預算方法。主要用于編制彈性成本（費用）預算和彈性利潤預算。編制成本預算的主要方法包括：公式法、列表法和圖示法。編制彈性利潤預算對單一品種經營或采用分算法處理固定成本的多品種經營企業采用因素法，對多品種經營的企業采用百分比法。

2、增量預算和零基預算

增量預算是在基期成本費用水平基礎上，根據預算實際情況，適當調整原費用項目的方法。其雖然簡單易行，但可能把不合理的開支項目保留在預算中。

零基預算，不考慮基期，對所有預算支出都以零為出發點，結合實際，逐項審議各費用的內容及開支標準是否合理，權衡輕重緩急，保證不可避免和不可延緩項目，在綜合平衡基礎上編制預算的方法。其較為合理，能降低成本，但工作量大，重點不易突出。適用于較難辨認的服務性部門費用預算的編制。

3、定期預算和滾動預算

定期預算以不變的期間作為預算期來編制的方法，其雖便于實際與預算的比較，利于分析和評價，但預算一般在年度前二三個月編制，跨期長，對計劃期的情況不夠明確，且執行中容易使管理人員只考慮本期計劃的完成，缺乏長遠打算。

滾動預算，將預算期與會計年度脫離，分析當期預算的執行情況與實際的差異，及時修訂，不斷延伸補充預算，連續、穩定的一種“特殊定期”的預算方法。具體操作時，可按月、按季或混合滾動；混合滾動根據人們對未來的了解程度具有近期的預計把握較大，對遠期的預計把握較小的特征，不但可做到長計劃短安排、遠略近詳，且可減少預算工作量。財務預算編制基礎

業務預算和特種決策預算為財務預算的數據來源，并與之組成完整的體系，相互制約。具體編制時，應從各預算間數據流動關系及各預算內部數據關系入手。

第二篇：財務預算編制要求

財務預算編制要求

1、產品銷售預算表的編制。產品銷售預算是編制全面預算的基礎，企業要依據經營部門編制企業生產大綱，產品銷售收入計劃，編制產品銷售預算，產品銷售預算編制中銷售收入應根據內各季度市場預測（或銷售合同）的銷售量和售價，確定各季度預計銷售收入，銷售成本根據產品成本預算表計算編制。

2、在充分分析市場的基礎上，確定本年合理的生產量的，編制企

業生產大綱。根據企業生產大綱、產品材料消耗定額和產品工時定額，本著嚴格控制降低生產成本的的原則合理編制，并要將此指標分解落實，與后期經營責任考核結合起來。

3、制造費用預算的編制，采取零基預算或增量預算方式編制，并

將各費用明細按固定費用、變動費用分別編制，固定費用如修理等按企業技措維修計劃進行編制，管理人員工資、福利費按生產車間管理人員工資標準編制，福利費按14%比例編制等等。

4、管理費用根據歷史資料和預測今年生產經營任務情況，具體管

理費用明細項目預算，根據不同情況按零基預算或增量預算方式編制。

5、財務費用根據年初貸款情況和本年資金預算計劃，按利息率測

算財務費用。

6、根據工效掛鉤辦法，根據集團公司核定工資總額基數，考慮預

計企業效益狀況和其他工資增長因素，編制應付工資及應付福利費預算。在工資總額預計的基礎上，按規定比例提取福利費，根據以往數據，結合本年計劃編制福利費支出明細。

7、根據本年新產品計劃，編制企業科技開發投入資金預算。

8、為控制資本性支出，應根據生產計劃和現金收支狀況，本著盤

活存量資產，合理安排投入的原則，編制資本性支出預算。

9、財務各項預算編制，必須以現金流量為主線，以現金流入流出

控制為核心。嚴格限制無預算資金支出，最大限度減少資金占用。確保企業生產經營的正常進行，保持資金的合理流動。

10、各企業、公司預算編制說明要求：要認真上報預算編制說明，對預算各指標與上年相比有較大變化的要有詳細說明，同時說明預算主要指標的編制依據。

第三篇：財務預算編制學習體會[推薦]

財務預算編制學習體會

作為財務管理的兩大手段之一的預算，以前我是從來沒有機會接觸的。今天在教育局的統一組織下我有機會學習了預算的全過程。在興奮的同時缺少必要的信心，畢竟從頭開始加之涉及面較廣壓力可想而知。但通過學習還是收獲頗豐，下面將自己的一些體會與大家一起分享。

一、通過學習有利于貫徹財政部、教育部《關于確保農村義務教育經費投入，加強財政預算管理的通知》精神，落實農村義務教育經費保障機制，進一步加強規范農村中小學預算編制工作，切實提高中小學校長的財務預算和管理水平。

二、財務預算應加強計劃性、講究科學性、強化實用性。學校預算是學校根據事業發展計劃和任務編制的財務收支計劃。科學、合理的預算是學校內資金來源和各方面支出的合理統籌，是學校進行各項財務活動的前提和依據，是一定時期內事業發展的保障。隨著教育事業的迅速發展和公共財政體制改革的深化，財政部門和教育部門對預算管理的科學、全面、細化的要求也越越高，學校財務預算的作用與地位也顯而易現。

三、科學合理編制預算。預算編制是預算管理的第一個環節，學校要統籌預算內外的財力，將所有預算內外收支、政府性基金收支、事業收入收支和其他收入收支等全部納入部門預算，統一編制、統一管理、統籌安排合理使用。

四、加強預算執行管理

已經審定的財務預算執行如何關系到學校工作完成的好壞，影響學校事業發展和規劃。為此必須加強預算執行力度，強化預算約束力。

總之，學校預算是學校根據事業發展計劃和任務編制的財務收支計劃。科學，合理的預算是學校內資金來源和各方面支出的合理統籌，是學校進行各項財務活動的前提和依據，是一定時期內事業發展的保障。隨著教育事業的迅速發展和公共財政體制改革的深化，財政部門和教育部門對預算管理的科學，全面，細化的要求也越來越高，學校財務預算的作用與地位也日益顯現。作為學校預算管理的參與者，有必要對如何加強學校預算管理這一課題作一探討。

沒有事前的財務預算，就對財務收支心中無數，全年資金運作也無從知曉;沒有事中的嚴格控制，預算執行就得不到保證;若沒有事后對預算執行的分析，則會看不到工作中的成績和缺點，不能吸取經驗和教訓，從而也不能進一步提高財務管理水平。可見，對預算執行結果的全面分析是學校預算管理各環節中重要一環。學校在預算終了時，應當清理核實全年預算收入，支出數字和往來款項，做好決算數字的對帳工作，系統地整理和積累財務基礎資料，通過系統資料分析，可以總結一年預算執行，平衡收支，資金使用效益等方面的經驗，同時對于與預算指標有較大差異的收支項目要進行分析，找到問題的癥結所在。比如，當年維修費比上增加較多，如果是老校，房屋，建筑物等按計劃進行普遍的維修，開支多一些是正常的，也是必要的;如果是新校，則可能存在問題。還有差旅費，招待費開支方面，都是有節約的潛力可挖的。預算執行結果報告主要包括預算收支的實際完成情況和事業計劃的完成情況，要做到數字準確，內容完整，說明充分，報送及時。

我們在今后的工作中要不斷總結預算執行過程中的經驗，對存在問題要提出改進意見和措施，為下預算的編制提供參考，通過有關具有可比性的經費收支指標的比較分析促進學校之間相互借鑒先進的財務管理經驗和方法，以期達到加強學校預算管理，提高財務管理水平的目的。

第四篇：預算編制方法流程

對預算工作的理解

我國政府信息化建設是從20世紀80年代中期開始，沿著“機關內部辦公自動化――管理部門的電子化工程――全面的政府上網工程”這一條線展開的，總共經歷了“起步階段（以《國務院辦公廳關于建設全國政府行政首腦機關辦公決策服務系統的通知》為標志）、推進階段（以金橋、金卡、金關工程為標志）、發展階段（以政府上網工程為標志）、高速發展階段（以一站兩網四庫十二金工程為標志）”四個過程，目前正處于以一站兩網四庫十二金工程為核心建設內容的高速發展階段。

信息化項目按照預算編報要求的不同，可分為新增項目、轉結項目和歷年備選項目三類。

1、新增項目，是指本新增的，需在部門預算中安排實施的項目。

2、結轉項目，是指以前已經是信息為項目評審并同意實施，且市財政局已安排實施的跨項目。

3、歷年備選項目，是指以前已經市信息委項目評審并同意實施，但市財政局未安排預算，本需要在部門預算中安排實施的項目。

以上三類信息化項目中每類項目按項目的內容又可分為建設項目和運維項目。

1、建設項目，包括新建信息系統的項目或對已有信息系統進行升級改造的項目。新建項目是指從無到有，根據業務需求，建設一個新的信息系統的項目；升級改造項目是指為了滿足新的業務需求或解決影響業務開展的各種系統問題，對已建信息系統進行改造或優化的項目。

2、運維項目，是指為了保障已建信息系統軟、硬件和業務服務功能的正常運行，進行運行維護的項目。

1）建設項目預算編制

建設項目預算一般由方案設計、咨詢、軟硬件設備購置、軟件開發、通信、系統集成、監理、管理、安全測評、不可預見費等不同類型的費用構成。

a方案設計費指設計系統建設、安全以及各種實施方案等所支出的費用。

b咨詢費指聘請有相應資質的第三方專業咨詢機構對設計及方案的科學性、可行性進行論證，或聘請有相應資質的第三方專業機構組織招標、評標所指出的費用。

c軟硬件設備購置費只購置網絡設備、服務器、終端設備、存儲設備、機房配套設備，管理軟件、操作系統、數據庫、中間件，各類產品軟件以及購置必要的安全產品等所指出的費用。

d軟件開發費只開發應用軟件所指出的費用。e通信費指租用傳輸鏈路或通信設備所指出的費用。f系統集成費指網絡、軟硬件、安全等集成的費用。g監理費指聘請具有相應信息系統工程監理資質的單位，對信息系統工程的質量、進度和投資方面實施監督所指出的費用。h管理費只為保障工程的按期實施，從項目籌建日起至項目完成驗收之日止發生的管理性質的支出費用。

i安全測評費是指對納入公共信息系統安全測評范圍的建設項目，進行信息系統安全測評所支出的費用。

j不可預見費指因不可預見的客觀條件變化，造成項目建設成本增加所指出的費用。2）運維項目預算編制

運維項目預算一般由設備維護、通信服務、軟件維護、安全服務及數據采集等不同的類型的費用構成。

a設備維護費指對網絡設備、通信設備、服務器、終端、機房配套設備、安全產品或存儲系統、操作系統、數據庫、中間件、產品軟件的維修或升級所支出的費用。

b軟件維護費指通過外包方式維護應用軟件所支出的費用。c通信服務費指租用傳輸鏈路或通信設備所支付的年租金。d安全服務費指通過外包方式實施網絡安全服務、主機安全服務、各種安全設備的升級維護以及安全測評等所支出的費用。e數據采集費指必須通過購買方式，獲得業務應用系統輸入數據的費用。

進度控制

公司將在總經理、總工程師的指導下，由分管副總牽頭，抽調預算編制方面的精兵強將組成專家組，負責預算編制進度管理工作。

主要職責是：

1、根據合同條款，制訂預算編制總體進度計劃、周進度計劃，對項目各階段的編制進度進行檢查、考評、督促。

2、完善競爭、激勵機制，制訂進度獎罰制度，通過對編制工作全面檢查評比，獎勵先進，處罰落后。對編制進度嚴重滯后的團隊或個人，公司采取立即更換等強硬措施。

專家組應根據公司合同要求進行層層分解，落實到具體的責任人、時間。

項目進度管理

專家組必須按照以下要求，認真做好施工進度的各種保證措施，從而保證按計劃完成施工任務：

1、認真做好項目的統籌、計劃工作，科學組織，合理安排，編制項目進度計劃，繪出總體計劃網絡圖、橫道圖，優化人員配置，提高施工效率，加快編制進度。

2、根據公司合同進度要求，編制詳細的進度計劃，并上報公司分管領導審批。以在實施中對照檢查，指導實施，完善管理，促進項目進度。

3、根據編制進度計劃，制訂人力、材料、資金等各種資源保證措施，科學組織，均衡生產，確保計劃任務按期完成。

4、用現代科學手段管理，運用網絡做好信息化管理工作，建立健全各種單價數據庫，及時更新，保證預算價格真實性。

5、密切加強同采購單位相關部門的溝通與協調，為編制工作準確、順利的進行創造良好的氛圍。

公司及分管副總隨時對專家組以上措施的落實情況進行督促、檢查，并將其作為進度管理的一項常規工作。如果發現有落實不到位的現象，以書面要求限期整改。

專家組及時向公司及分管副總上報編制進度統計報表，公司進行核查、備案。工程進度統計報表要以科學的態度認真填寫，實事求是，不得弄虛作假。質量保證措施

1、我將組建強健的預算編制小組。在項目執行期間將集中力量，抽調思想作風正派、業務素質高、預算編制工作經驗豐富的骨干人員投入到預算編制工作中，盡最大努力為采購人提供優質、高效服務。

2、嚴格遵守職業道德，堅持實事求是、客觀公正、依法執業的原則，依據《中華人民共和國預算法》等法律法規及相關定額進行編制，認真做好工作底稿，做到事事有理，件件有據。

3、在預算編制過程中堅持廉潔奉公，遵紀守法，不請吃、不送禮，并對項目參與人員進行嚴格監督，一旦發現違反紀律者，立即撤回，嚴肅處理。保密措施

項目管理人員配備

預算編制方法

項目實施過程中，本著“實事求是、積極穩妥、留有余地、比值比價”的原則，嚴格履行預算編制程序。

1、首先熟悉采購人提供的技術方案、采購清單等相關資料，細化預算編制，要求定員、定額、定編，對購買性支出所涉及的貨物、工程、服務的技術要求和預算金額安排等編制出具體的計劃；

2、采取自上而下和自下而上相結合方式匯編，明確各方職責，嚴格按章辦事，切實履行在預算編制各工作環節中的相應職責。

3、組織專業技術人員，充分搞好市場調研，通過電話詢價、網上查閱、實地咨詢等途徑獲取采購項目的性能、配置、價格等詳細信息，提高采購預算的針對性、適用性和可操作性，對下一步編制工作打下堅實的基礎；

4、5、認真與采購人核對清單及技術規格等信息； 結合市場調研，抽調經驗豐富的造價師編制預算方案底稿，要編細編實，同時要適當留有余地，使采購預算兼具“剛性”和“彈性”的品質，從而能夠從容應對產品、服務的升代換級等行情變化

6、完成預算底稿后由公司骨干專家對草案進行審核，對重復、漏編和不合理的預算項目進行調整、取舍和補充；

7、審核無誤后形成最終預算方案呈獻給采購人專家組。

第五篇：施工圖預算編制依據和方法

第1章： 施工圖預算編制依據和方法

5.1.1 施工圖預算的概念和作用

1．施工圖預算的概念

施工圖預算即單位工程預算書，是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據已批準的施工圖紙，在施工

方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發的現行預算定額、費用標準、材料預算價格

等有關規定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃

利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術經濟文件。

建筑安裝工程預算包括建筑工程預算和設備及安裝工程預算。

建筑工程預算又可分為一般土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、構筑

物工程預算及工業管道、電力、電信工程預算；設備及安裝工程預算又可分為機械設備及安裝工程預算

和電氣設備及安裝工程預算。

本章只討論“一般土建工程施工圖預算”的編制。

2． 施工圖預算的作用

（1）確定工程造價的依據

施工圖預算可作為建設單位招標的“標底”，也可以作為建筑施工企業投標時“報價”的參考。

（2）實行建筑工程預算包干的依據和簽訂施工會同的主要內容

通過建設單位與施工單位協商，征得建設銀行認可，可在施工圖預算的基礎上，考慮設計或施工變更后

可能發生的費用增加一定系數作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設單位簽定施工合同，也必

須以施工圖預算為依據。否則，施工合同就失去約束力。

（3）建設銀行辦理撥款結算的依據

根據現行規定，經建設銀行審查認定后的工程預算，是監督建設單位和施工企業根據工程進度辦理撥款

和結算的依據。

（4）施工企業安排調配施工力量，組織材料供應的依據

施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃，做好施工前的準備。

（5）建筑安裝企業實行經濟核算和進行成本管理的依據

正確編制施工圖預算和確定工程造價，有利于鞏固與加強建筑安裝企業的經濟核算，有利于發揮價值規 律的作用。

（6）是進行“兩算”對比的依據。

5.1.2 施工圖預算的編制依據

? 編制依據

（1）施工圖紙

是指經過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關的通用圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們

規定了工程的具體內容、技術特征、建筑結構尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預算的重要依據之 一。

（2）現行預算定額或地區單位估價表

現行的預算定額是編制預算的基礎資料。編制工程預算，從分部分項工程項目的劃分到工程量的計算，都必須以預算定額為依據。

地區單位估價表是根據現行預算定額、地區工人工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預算價格等進

行編制的。它是預算定額在該地區的具體表現，也是該地區編制工程預算的基礎資料。

（3）經過批準的施工組織設計或施工方案

施工組織設計或施工方案是建筑施工中重要文件，它對工程施工方法、材料、構件的加工和堆放地點都

有明確規定。這些資料直接影確工程量的計算和預算單價的套用。

（4）地區取費標準（或間接費定額）和有關動態調價文件 按當地規定的費率及有關文件進行計算。

（5）工程的承包合同（或協議書）、招標文件

（6）最新市場材料價格

是進行價差調整的重要依據

（7）預算工作手冊

預算工作手冊是將常用的數據、計算公式和系數等資料匯編成手冊以便查用，可以加快工程量計算速度。

（8）有關部門批準的擬建工程概算文件

2.編制條件

（1）施工圖經過設計交底和會審后，由建設單位、施工單位和設計單位共同認可；

（2）施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經過其上級有關部門批準；

（3）建 設單位和施工單位在設備、材料、構件等加工定貨方面已有明確分工。

5.1.3 施工圖預算的編制方法和步驟

? 施工圖預算的編制方法

施工圖預算的編制方法有單價法和實物法兩種。

（1）單價法

用單價法編制施工圖預算，就是利用各地區、各部門編制的建筑安裝工程單位估價表或預算定額基價，根據施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應單價或預算定額基價并求和，得到定額直接費，再加

上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎，按有關部門規定的各項取

費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預 算造價。

這種編制方法便于技術經濟分析，是常用的一種編制方法。（2）實物法

用實物法編制一般土建工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以預算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數量，然后再

乘以當時、當地人工工資標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以

求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。

下面以單價法為例介紹一般土建工程施工圖預算的編制步驟。

2． 一 般土建工程施工圖預算的步驟

（1）收集基礎資料，做好準備

主要收集編制施工圖預算的編制依據。包括施工圖紙、有關的通用標準圖、圖紙會審記錄、設計變更通

知、施工組織設計、預算定額、取費標準及市場材料價格等資料。

（2）熟悉施工圖等基礎資料

編制施工圖預算前，應熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設計意圖，掌握工程全貌。

另外，針對要編制預算的工程內容搜集有關資料，包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內容及工

程量計算規則等。

（3）了解施工組織設計和施工現場情況

編制施工圖預算前，應了解施工組織設計中影響工程造價的有關內容。例如，各分部分項工程的施工方

法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建筑材料、構件等堆放點到施工操作地點的

距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖預算質量，有著重要意義。

（4）計算工程量

工程量計算應嚴格按照圖紙尺寸和現行定額規定的工程量計算規則，遵循一定的順序逐項計算分項子目 的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出 單位工程中所有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。

有關工程量計算方法和規則，參見本章第四節。

（5）匯總工程量、套預算定額基價（預算單價）

各分項工程量計算完畢，并經復核無誤后，按預算定額手冊規定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將

匯總后的工程量抄入工程預算表內，并把計算項目的相應定額編號、計量單位、預算定額基價以及其中 的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預算表內。

（6）計算直接工程費

計算各分項工程直接費并匯總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數計算其他直接費、現場經

費，求和得到直接工程費。

（7）計取各項費用

按取費標準（或間接費定額）計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預算價值，并填入預

算費用匯總表中。同時計算技術經濟指標，即單方造價。

（8）進行工料分析

計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定

額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調整。

（9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊

編制說明一般包括以下幾項內容：

? 編制預算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設計變更情況；

? 采用的預算定額及名稱；

? 間接費定額或地區發布的動態調價文件等資料；

? 鋼筋、鐵件是否已經過調整； 5）其它有關說明。通常是指在施工圖預算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中

需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結算時另行調整，就需用文字補充說明。

施工圖預算封面通常需填寫的內容有：工程編號及名稱、建筑結構形式、建筑面積、層數、工程造價、技術經濟指標、編制單位及日期等。

最后，把封面、編制說明、預算費用匯總表、材料匯總表、工程預算分析表，按以上順序編排并裝訂成

冊，編制人員簽字蓋章，請有關單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預算便完成了 編制工作。

第2章：工程量計算的原則和方法

5.2.1 工程量的概念

工程量，就是以物理計量單位或自然單位所表示的各個具體工程和結構配件的數量。物理計量單位，一

般是指以公制度量表示的長度、面積、體積、重量等。如建筑物的建筑面積，樓面的面積（m 2），墻

基礎、墻體、混凝土梁、板、柱的體積（m 3）、管道、線路的長度（m）、鋼柱、鋼梁、鋼屋架的重量

（t）等。自然計量單位是指以施工對象本身自然組成情況為計量單位，如臺、套、組、個等。

5.2.2 工程量計算的原則

工程量是編制施工圖預算的基礎數據，同時也是施工圖預算中最繁瑣、最細致的工作。而且工程量計算項

目是否齊全，結果準確與否，直接影響著預算編制的質量和進度。為快速準確的計算工程量，計算時應遵 循以下原則：

? 熟悉基礎資料

在工程量計算前，應熟悉現行預算定額、施工圖紙、有關標準圖、施工組織設計等資料，因為他們都是計

算工程量的直接依據。

2．計算工程量的項目應與現行定額的項目一致

工程量計算時，只有當所列的分項工程項目與現行定額中分項工程的項目完全一致時，才能正確使用定額 的各項指標。尤其當定額子目中綜合了其他分項工程時，更要特別注意所列分項工程的內容是否與選用定

額分項工程所綜合的內容一致，不可重復計算。

例如，現行定額樓地面工程找平層子目中，均包括刷素水泥漿一道，在計算工程量時，不可再列刷素水泥 漿子目。

3．工程量的計量單位必須與現行定額的計量單位一致

現行定額中各分項工程的計量單位是多種多樣的。有的是 m 3、有的是m 2、還有的是延長米m、t和個

等。所以，計算工程量時，所選用的計量單位應與之相同。

4．必須嚴格按照施工圖紙和定額規定的計算規則進行計算

計算工程量必須在熟悉和審查圖紙的基礎上，嚴格按照定額規定的工程量計算規則，以施工圖所標注尺寸

（另有規定者除外）為依據進行計算，不能隨意加大或縮小構件尺寸，以免影響工程量的準確性。

5．工程量的計算應采用表格形式

為計算清晰和便于審核，在計算工程量時常采用表格形式，表格具體形式可參見本章第六節工程量計算實 例中表 5-20。

5.2.3 工程量計算的一般方法

為了防止漏項、減少重復計算，在計算工程量時應該按照一定的順序，有條不紊地進行計算。下面分別介

紹土建工程中工程量計算通常采用的幾種順序。

1.按施工順序計算

按施工先后順序依次計算工程量，即按平整場地、挖地槽、基礎墊層、磚石基礎、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內墻抹灰、粉刷、油漆等分項工程進行計算。

2.按定額順序計算

按當地定額中的分部分項編排順序計算工程量，即從定額的第一分部第一項開始，對照施工圖紙，凡遇定

額所列項目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計算規則算出工程量。凡遇定額所列項目，在施工圖中

沒有，就忽略，繼續看下一個項目，若遇到有的項目，其計算數據與其它分部的項目數據有關，則先將項

目列出，其工程量待有關項目工程量計算完成后，再進行計算。例如：計算墻體砌筑，該項目在定額的第

四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內混凝土及鋼筋混凝

土構件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時可先將墻體砌筑項目列出，工程量計算可暫放緩一步，待第

五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計算完畢后，再利用該計算數據補算出墻體 砌筑工程量。

這種按定額編排計算工程量順序的方法，對初學者可以有效地防止漏算重算現象。

3.按圖紙擬定一個有規律的順序依次計算

（1）按順時針方向計算

從平面圖左上角開始，按順時針方向依次計算。如圖 5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序

計算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內裝飾等

工程量的計算。

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圖 5.1按順時針方向計算

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圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計算，如圖 5.2所示。此方法適用于內墻、內墻挖地

槽、內墻基礎和內墻裝飾等工程量的計算。

（3）按照圖紙上的構、配件編號順序計算

在圖紙上注明記號，按照各類不同的構、配件，如柱、梁、板等編號，順序地按柱Z 1、Z 2、Z 3、Z 4 ?；梁L 1、L 2、L 3 ?，板B 1、B 2、B 3 ?等構件編號依次計算。如圖5.3所示。

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圖5.3按構、配件編號順序計算

（4）根據平面圖上的定位軸線編號順序計算

對于復雜工程，計算墻體、柱子和內外粉刷時，僅按上述順序計算還可能發生重復或遺漏，這時，可按圖

紙上的軸線順序進行計算，并將其部位以軸線號表示出來。如位于 A軸線上的外墻，軸線長為①～②，可

標記為A: ①～②。此方法適用于內外墻挖地槽、內外墻基礎、內外墻砌體、內外墻裝飾等工程量的計算。

第2章：工程量計算的原則和方法

5.2.1 工程量的概念

工程量，就是以物理計量單位或自然單位所表示的各個具體工程和結構配件的數量。物理計量單位，一般

是指以公制度量表示的長度、面積、體積、重量等。如建筑物的建筑面積，樓面的面積（m 2），墻基

礎、墻體、混凝土梁、板、柱的體積（m 3）、管道、線路的長度（m）、鋼柱、鋼梁、鋼屋架的重量（t）等。自然計量單位是指以施工對象本身自然組成情況為計量單位，如臺、套、組、個等。

5.2.2 工程量計算的原則

工程量是編制施工圖預算的基礎數據，同時也是施工圖預算中最繁瑣、最細致的工作。而且工程量計算項

目是否齊全，結果準確與否，直接影響著預算編制的質量和進度。為快速準確的計算工程量，計算時應遵 循以下原則：

? 熟悉基礎資料

在工程量計算前，應熟悉現行預算定額、施工圖紙、有關標準圖、施工組織設計等資料，因為他們都是計

算工程量的直接依據。

2．計算工程量的項目應與現行定額的項目一致

工程量計算時，只有當所列的分項工程項目與現行定額中分項工程的項目完全一致時，才能正確使用定額 的各項指標。尤其當定額子目中綜合了其他分項工程時，更要特別注意所列分項工程的內容是否與選用定

額分項工程所綜合的內容一致，不可重復計算。

例如，現行定額樓地面工程找平層子目中，均包括刷素水泥漿一道，在計算工程量時，不可再列刷素水泥 漿子目。

3．工程量的計量單位必須與現行定額的計量單位一致

現行定額中各分項工程的計量單位是多種多樣的。有的是 m 3、有的是m 2、還有的是延長米m、t和個

等。所以，計算工程量時，所選用的計量單位應與之相同。

4．必須嚴格按照施工圖紙和定額規定的計算規則進行計算

計算工程量必須在熟悉和審查圖紙的基礎上，嚴格按照定額規定的工程量計算規則，以施工圖所標注尺寸

（另有規定者除外）為依據進行計算，不能隨意加大或縮小構件尺寸，以免影響工程量的準確性。

5．工程量的計算應采用表格形式

為計算清晰和便于審核，在計算工程量時常采用表格形式，表格具體形式可參見本章第六節工程量計算實 例中表 5-20。

5.2.3 工程量計算的一般方法

為了防止漏項、減少重復計算，在計算工程量時應該按照一定的順序，有條不紊地進行計算。下面分別

介紹土建工程中工程量計算通常采用的幾種順序。

1.按施工順序計算

按施工先后順序依次計算工程量，即按平整場地、挖地槽、基礎墊層、磚石基礎、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內墻抹灰、粉刷、油漆等分項工程進行計算。

2.按定額順序計算

按當地定額中的分部分項編排順序計算工程量，即從定額的第一分部第一項開始，對照施工圖紙，凡遇定

額所列項目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計算規則算出工程量。凡遇定額所列項目，在施工圖中

沒有，就忽略，繼續看下一個項目，若遇到有的項目，其計算數據與其它分部的項目數據有關，則先將項

目列出，其工程量待有關項目工程量計算完成后，再進行計算。例如：計算墻體砌筑，該項目在定額的第

四分部，而墻體砌筑工程量為：（墻身長度×高度-門窗洞口面積）×墻厚-嵌入墻內混凝土及鋼筋混凝

土構件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時可先將墻體砌筑項目列出，工程量計算可暫放緩一步，待第

五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計算完畢后，再利用該計算數據補算出墻體 砌筑工程量。

這種按定額編排計算工程量順序的方法，對初學者可以有效地防止漏算重算現象。

3.按圖紙擬定一個有規律的順序依次計算

（1）按順時針方向計算

從平面圖左上角開始，按順時針方向依次計算。如圖 5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序

計算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內裝飾等

工程量的計算。

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圖 5.1按順時針方向計算

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圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

（2）按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計算，如圖 5.2所示。此方法適用于內墻、內墻挖地

槽、內墻基礎和內墻裝飾等工程量的計算。

（3）按照圖紙上的構、配件編號順序計算

在圖紙上注明記號，按照各類不同的構、配件，如柱、梁、板等編號，順序地按柱Z 1、Z 2、Z 3、Z 4 ?；梁L 1、L 2、L 3 ?，板B 1、B 2、B 3 ?等構件編號依次計算。如圖5.3所示。

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圖5.3按構、配件編號順序計算

（4）根據平面圖上的定位軸線編號順序計算

對于復雜工程，計算墻體、柱子和內外粉刷時，僅按上述順序計算還可能發生重復或遺漏，這時，可按圖

紙上的軸線順序進行計算，并將其部位以軸線號表示出來。如位于 A軸線上的外墻，軸線長為①～②，可

標記為A: ①～②。此方法適用于內外墻挖地槽、內外墻基礎、內外墻砌體、內外墻裝飾等工程量的計算。

第3章：統籌法計算工程量

5.3.1 統籌法計算工程量的基本原理

一個單位工程是由幾十個甚至上百個分項工程組成的。在計算工程量時，無論按哪種計算順序，都難以充

分利用項目之間數據的內在聯系，及時地編出預算，而且還會出現重算、漏算和錯算現象。

運用統籌法計算工程量，就是分析工程量計算中各分項工程量計算之間的固有規律和相互之間的依賴關系，運用統籌法原理和統籌圖圖解來合理安排工程量的計算程序，以達到節約時間、簡化計算、提高工效、為及時準確地編制工程預算提供科學數據的目的。

根據統籌法原理，對工程量計算過程進行分析，可以看出各分項工程量之間，既有各自的特點，也存在著

內在聯系。例如在計算工程量時，挖地槽體積為墻長乘地槽橫斷面面積、基礎墊層是按墻長乘墊層斷面面 積、基礎砌筑是按墻長乘基礎斷面面積、墻基防潮層是用墻長乘基礎寬度、混凝土地圈梁是墻長乘圈梁斷

面積。在這六個分項工程中，都要用到墻體長度。外墻計算外墻中心線，內墻計算凈長線。又如平整場地

為建筑物底層建筑面積每邊各加 2m ；地面面層和找平層為建筑物底層建筑面積減去墻基防潮層面積，在

這三個分項工程中，底層建筑面積是其工程量計算的共同依據。再如外墻勾縫、外墻抹灰、散水、勒腳等

分項工程量的計算，都與外墻外邊線長度有關。雖然這些分項工程工程量的計算各有其不同的特點，但都

離不開墻體長度和建筑物的面積。這里的“線”和“面”是許多分項工程計算的基數，它們在整個工程量

計算中反復多次運用，找出了這個共性因素，再根據預算定額的工程量計算規則，運用統籌法的原理進行

仔細分析，統籌安排計算程序和方法，省略重復計算過程，從而快速、準確地完成工程量計算工作。

5.3.2 統籌法計算工程量的基本要點

運用統籌法計算工程量的基本要點是：“統籌程序、合理安排；利用基數，連續計算；一次算出，多次使

用；結合實際，靈活機動”。

1.統籌程序，合理安排

工程量計算程序的安排是否合理，關系著預算工作的效率高低，進度快慢。按施工順序或定額順序進行計

算工程量，往往不能充分利用數據間的內在聯系而形成重復計算，浪費時間和精力，有時還易出現計算差 錯。

例如：某室內地面有地面墊層、找平層及地面面層三道工序，如按施工順序或定額順序計算則為：

（1）地面墊層體積=長×寬×墊層厚（m 3）

（2）找平層面積=長×寬（m 2）

（3）地面面層面積=長×寬（m 2）

這樣，長×寬就要進行三次重復計算，沒有抓住各分項工程量計算中的共性因素，而按照統籌法原理，根據工程量自身計算規律，按先主后次統籌安排，把地面面層放在其它兩項的前面，利用它得出的數據供 其它工程項目使用。即：

（1）地面面層面積=長×寬（m 2）

（2）找平層面積=地面面層面積（m 2）

（3）地面墊層體積=地面面層面積×墊層厚（m 3）

按上面程序計算，抓住地面面層這道工序，長×寬只計算一次，還把后兩道工序的工程量帶算出來，且計

算的數字結果相同，減少了重復計算。從這個簡單的實例中，說明了統籌程序的意義。

2.利用基數，連續計算

就是以“線”或“面”為基數，利用連乘或加減，算出與它有關的分項工程量。基數就是“線”和“面” 的長度和面積。

“線”是某一建筑物平面圖中所示的外墻中心線、外墻外邊線和內墻凈長線。根據分項工程量的不同需要，分別以這三條線為基數進行計算。

外墻外邊線：用 L 外 表示，L 外 =建筑物平面圖的外圍周長之和

外墻中心線：用 L 中 表示，L 中 =L 外-外墻厚×4

內墻凈長線：用 L 內 表示，L 內 =建筑平面圖中所有的內墻長度之和

與“線”有關的項目有：

L 中 ：外墻基挖地槽、外墻基礎墊層、外墻基礎砌筑、外墻墻基防潮層、外墻圈梁、外墻墻身砌筑等分 項工程。

L 外 ：平整場地、勒腳，腰線，外墻勾縫，外墻抹灰，散水等分項工程。

L 內 ：內墻基挖地槽，內墻基礎墊層，內墻基礎砌筑，內墻基礎防潮層，內墻圈梁，內墻墻身砌筑，內

墻抹灰等分項工程。

“面”是指某一建筑物的底層建筑面積，用 S 底 或S 1 表示。

S 底 =建筑物底層平面圖勒腳以上外圍水平投影面積 與“面”有關的計算項目有：平整場地、天棚抹灰、樓地面及屋面等分項工程。

一般工業與民用建筑工程，都可在這三條“線”和一個“面”的基礎上，連續計算出它的工程量。也就

是說，把這三條“線”和一個“面”先計算好，作為基數，然后利用這些基數再計算與它們有關的分項 工程量。

3.一次算出，多次使用

在工程量計算過程中，往往有一些不能用“線”、“面”基數進行連續計算的項目，如木門窗、屋架、鋼筋混凝土預制標準構件等，事先，將常用數據一次算出，匯編成土建工程量計算手冊（即“冊”），其次也要把那些規律較明顯的如槽、溝斷面、磚基礎大放腳斷面等，都預先一次算出，也編入冊。當需

計算有關的工程量時，只要查手冊就可很快算出所需要的工程量。這樣可以減少那種按圖逐項地進行繁

瑣而重復的計算，亦能保證計算的及時與準確性。

4.結合實際，靈活機動

用“線”、“面”、“冊”計算工程量，是一般常用的工程量基本計算方法，實踐證明，在一般工程上

完全可以利用。但在特殊工程上，由于基礎斷面、墻厚、砂漿標號和各樓層的面積不同，就不能完全用

“線”或“面”的一個數作為基數，而必須結合實際靈活地計算。

一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下：

（1）分段計算法

當基礎斷面不同，在計算基礎工程量時，就應分段計算。

（2）分層計算法

如遇多層建筑物，各樓層的建筑面積或砌體砂漿標號不同時，均可分層計算。

（3）補加計算法

即在同一分項工程中，遇到局部外形尺寸或結構不同時，為便于利用基數進行計算，可先將其看作相同

條件計算，然后再加上多出部分的工程量。如基礎深度不同的內外墻基礎、寬度不同的散水等工程。

假設前后墻散水寬度 1.20m，兩山墻散水寬0.80m，那么應先按0.80m計算，再將前后墻0.40m散水寬度進 行補加。

（4）補減計算法

與補加計算法相似，只是在原計算結果上減去局部不同部分工程量。如在樓地面工程中，各層樓面除每

層盥廁間為水磨石面層外，其余均為水泥砂漿面層，則可先按各樓層均為水泥砂漿面層計算，然后補減

盥廁間的水磨石地面工程量。

5.3.3 統籌圖的編制

運用統籌法計算工程量，首先要根據統籌法原理，預算定額和工程量計算規則，設計出“計算工程量程

序統籌圖”（以下簡稱統籌圖）。統籌圖以“三線一面”作為基數，連續計算與之有共性關系的分項工

程量，而與基數無共性關系的分項工程量則用“冊”或圖示尺寸進行計算。利用統籌圖可全面了解工程

量的計算及各項目間相互依賴的關系，有利于合理安排計算工作。

統籌圖一般應由各地區主管部門，根據本地區現行預算定額工程量計算規則統一設計，統一編制，明文

下達，以便于施工、設計及建設單位、建設銀行共同使用。

1.統籌圖的主要內容

統籌圖主要由計算工程量的主次程序線、基數、分項工程量計算式及計算單位組成。主要程序線是指在

“線”、“面”基數上連續計算項目的線，次要程序線是指在分項項目上連續計算的線，如圖 5.4所示。

2.計算程序的統籌安排

統籌圖的計算程序安排是根據下述原則考慮的，即：

（1）共性合在一起，個性分別處理

分項工程量計算程序的安排，是根據分項工程之間共性與個性的關系，采取共性合在一起，個性分別處 理的辦法。共性合在一起，就是把與墻的長度包括外墻外邊線、外墻中心線、內墻凈長線有關的計算項

目，分別納入各自系統中，把與建筑面積有關的計算項目，分別歸于建筑物底層面積和分層面積系統中，把與墻長或建筑面積這些基數串不起來的計算項目，如樓梯、陽臺、門窗、臺階等，則按其個性分別處理，或利用“工程量計算手冊”，或另行單獨計算。

（2）先主后次，統籌安排

用統籌法計算各分項工程量是從“線”、“面”基數的計算開始的。計算順序必須本著先主后次原則統籌

安排，才能達到連續計算的目的。先算的項目要為后算的項目創造條件，后算的項目就能在先算的基礎上

簡化計算，有些項目只和基數有關系，與其他項目之間沒有關系，先算后算均可，前后之間要參照定額程

序安排，以方便計算。

（3）獨立項目單獨處理

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預制混凝土構件、鋼窗或木門窗、金屬或木構件、鋼筋用量、臺階、樓梯、地溝等獨立項目的工程量計算，與墻的長度、建筑面積沒有關系，不能合在一起，也不能用“線”、“面”基數計算時，需要單獨處理，可采用預先編制“手冊”的方法解決，只要查閱“手冊”即可得出所需要的各項工程量。或者利用前面

所說的按表格形式填寫計算的方法，與“線”、“面”基數沒有關系又不能預先編入“手冊”的項目，按 圖示尺寸分別計算。

5.3.4 統籌法計算工程量的步驟

用統籌法計算工程量大體上可分為五個步驟，如圖 5.5所示。

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圖5.5 利用統籌法計算工程量步驟圖

第4章：工程量計算之建筑面積

工程量計算規則，在各省、市、自治區的《建筑工程預算定額》中均有明確規定，雖然各地因定額不同而

略有差異，大部分還是相同的。下面以《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》，介紹一般土建工程主

要分部分項工程量計算規則。

5.4.1 建筑面積的計算

建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它是表示建筑技術經濟效果的重要數據，同時也是計算某些分項工

程量的基本依據。

1.計算建筑面積的范圍

（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外

圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上

應計算建筑面積。如圖5.6、5.7所示。在圖5.6中，建筑面積可用下式表示：

S=L×B（5.1）

式中： S為單層建筑物建筑面積；L為兩端山墻勒腳以上外表面間水平距離；B為兩縱墻墻勒腳以上外表面 間水平距離。

而在圖 5.7中，則應加算一層a×b的面積。

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圖 5.6 單層建筑物建筑面積示意圖

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圖 5.7 部分樓層建筑面積示意圖

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（2）高低聯跨的單層建筑物，需分別計算面積時，應以結構外邊線為界分別計算,即高低跨交界的墻或

柱所占的水平面積，應并入高跨內計算。如圖5.8所示。

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圖 5.8高低聯跨單層建筑物建筑面積示意圖

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圖5.9 地下室建筑面積計算示意圖

（3）多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平

面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

（4）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其

上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。如圖5.9所示。

（5）坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其層高超過2.2m，按

圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。如圖5.10所示。

圖 5.10 吊腳架空層建筑面積計算示意圖

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圖5.11 建筑物門廳剖面圖

（6）穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳

內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。如圖5．

11、5.12所示。

（7）室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。若這些井道

設置在建筑物內時，不需另計建筑面積，因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內。圖5.13所示。

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圖 5.12 回廊示意圖

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圖5.13 電梯井示意圖

（8）書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計 算建筑面積。

（9）有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。

（10）建筑物內設備管道層（技術層）、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。

（11）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷、單排柱的

車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。如圖5.14、5.15所示。

在圖 5.15中，其建筑面積可用下式表示：

S=1/2×L×B（5.2）

式中：S為建筑面積；L為 頂蓋長度方向的水平投影長度；B為頂蓋寬度方向的水平投影長度。

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圖 5.14 有柱雨蓬示意圖

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圖5.15 獨立柱、單排柱站臺示意圖

（a）獨立柱、單排柱站臺剖面圖（b）獨立柱、單排柱站臺透視圖

（12）屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

如圖5.16所示。

（13）建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構

外圍水平面積計算建筑面積。如圖5.17所示。

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圖 5.16 電梯機房、水箱間示意圖

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圖5.17 門斗、眺望間示意圖

（14）建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出

墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積的一半計算建筑面積。如圖5.18、5.19所示。

在圖 5.19中，當a≥1.5m時，按a×L/2計算建筑面積，當a<1.5m時，不計算建筑面積。

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圖 5.18 有柱和頂蓋的走廊、檐廊示意圖

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圖5.19有蓋無柱的走廊、檐廊示意圖

（15）無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空

走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。如圖5.20所示。

（16）室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。

（17）建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入

建筑物建筑面積之內計算。

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圖 5.20 架空走廊示意圖

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圖5.21 不計算建筑面積的構、配件示意圖

2.不計算建筑面積的范圍

（1）突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

如圖5.21所示。

（2）用于檢修、消防等的室外爬梯。

（3）層高2.2m以內的設備管道層、貯藏室，設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。

（4）建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。

（5）獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。

（6）單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。

（7）建筑物內寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

在計算建筑面積時，如遇上述以外情況，可參照上述規則辦理。