第一篇：中間人操作合同

《項目合作合同》補充協議

甲方： 保利房地產（集團）股份有限公司

乙方：

為進一步明確甲、乙雙方在合作項目中的權利義務，經平等自愿協商，達成本補充協議，以資共同遵守。

第一條合作基礎

本協議的所有條款均應以三方合同為基礎，甲、乙雙方共同為三方合同的乙方。

第二條合作期限

自本協議生效起至三方合同全部履行完畢止；如果三方合同被提前終止，則本合同亦隨三方合同同時終止。

第三條合作方式

1、合作原則：共同投資，共同經營，共享利潤，共擔風險。

2、按照三方合同約定，在項目公司成立前，甲、乙雙方做為同一方，共同派員參加“項目前期籌備小組”進行項目開發前期準備工作。

3、按照三方合同約定，當項目公司依法成立后，甲、乙雙方分別單獨成為項目公司股東，按股權比例和本協議約定享受股東權利并承擔股東義務。

第四條股權比例及出資方式

1、不論項目公司最終確定的注冊資本金總額是多少，在項目公司全部注冊資本金中，甲、乙雙方應當按照:的比例出資，即甲方占出資額%，乙方占出資額%。

2、甲、乙雙方應按照項目公司章程規定的期限足額出資。13、項目資金籌集及投入：

3.1、除項目公司注冊資本金之外合作項目所需開發建設資金由甲、乙雙方各自按﹕比例投入；如果其中一方無力足額出資，不足部分可由另一方以股東貸款的形式借款給項目公司，資金不足一方按同期同類人民銀行貸款利率加個百分點承擔利息；如果已經投入項目公司的資金暫時無需使用，經項目公司董事會批準可借給甲、乙方臨時使用，項目公司亦應按前述同樣利率標準向資金使用方收取相應利息。

3.2、經項目公司董事會批準，可以由項目公司用合作項目抵押貸款籌集開發建設資金。

3.3、不論項目公司注冊資本金之外的合作項目開發建設資金由哪一方籌集、投入，也不論以何種方式籌集、投入，未經甲、乙雙方協商一致并以書面合同確認，均不得產生改變項目公司持股比例、分紅比例的后果。

第五條收益分配與風險承擔

1、甲、乙雙方應當按照甲方%、乙方0%的比例，分配項目公司全部利潤并分擔風險。

2、三方合同第五條約定的定金和賠償由甲、乙雙方按本條1款比例承擔和享有。

第六條第三方取得合作項目開發權的處理

1、在本協議有效期內，甲、乙雙方均不得通過自己的關聯公司或實際控制的公司以任何方式參與合作項目開發地塊土地使用權的競爭。

2、如果合作項目今后因招標拍賣被本協議外第三方競標成功獲得開發權，雙方將以項目公司為平臺從事安置地塊的建設。

3、按照三方協議從事安置地塊建設取得的收益（除去聯社分得的物業）均歸甲乙雙方所有，甲乙雙方按:的比例分配。

第七條項目公司董事會和經營管理

1、項目公司董事會由九名董事組成，其中甲方推薦五名董事，乙方推薦三名董事，聯社推薦一名董事。

2、董事長由甲方擔任，副董事長由乙方擔任。

3、項目公司總經理由甲方人選擔任；副總經理兩名由甲、乙雙方人選分別擔任。

第八條雙方責任

1、甲、乙雙方均應按約定及時、足額出資。

2、甲方主導三方合同中 “乙方”的工作，乙方應積極配合協助。

3、乙方負責協調聯社與甲方及項目公司的關系，使合作項目順利推進。

第九條違約責任

1、甲、乙雙方應及時、完整、善意地履行各自的合同義務和附隨義務；任何一方違約，均應按本協議約定和法律規定向守約方承擔違約責任，造成守約方損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。

2、因任何一方的違約導致本協議不能按約定繼續履行或者繼續履行已經不能達到守約方的簽約目的，違約方應當向守約方支付違約金人民幣3000萬元，并應賠償給守約方造成的全部經濟損失。

第十條爭議解決

因本合同發生的一切爭議，爭議各方應平等協商解決，協商不成向有管轄權之人民法院提起訴訟。

第十一條協議生效及文本

1、本協議是甲、乙雙方為執行三方合同簽訂的，與三方合同為一個整體，不可分割，具有同等效力。

2、未盡事宜在今后簽訂的項目公司合作合同中約定。

3、本協議正本一式肆份，雙方各保存兩份，具有同等法律效力。

4、本協議經雙方簽字蓋章后生效，全部內容均為打印，手寫改動無效。

甲方：保利房地產（集團）股份有限公司

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

2008年6月日

第二篇：中間人傭金協議

中介服務傭金協議

甲方: 乙方:

甲乙雙方在平等、互利、自愿的情況下，經友好協商，就乙方介紹給甲方的外方客戶提供的外國項目工程支付給乙方中介服務傭金事宜達成如下協議：

一、雙方共識

甲乙雙方均確認甲方與乙方客戶介紹的合作方(以下簡稱丙方)所簽訂的工程合同系在乙方努力下促成的，且乙方了提供一切協商所需的條件和支持。

二、傭金

甲方與丙方所簽訂的工程合同中所確定的工程合同總價款的%作為甲方支付乙方的勞務費。

若甲方在項目實施過程中工程量增加，增加部分甲方也依上述比例支付給乙方。

三、支付時間及方式

1.甲方接受每筆丙公司支付的工程款項后，在10日內將甲方應支付乙方的勞務費支付給乙方。

2.依據丙公司每次支付給甲方工程款項占總款項的比例，甲方以現金或銀行轉賬方式（期間所產生的手續費稅率等費用由乙方承擔）支付乙方每筆的勞務費。

四、保密條款

甲乙雙方均應盡到足夠的保密義務，確保雙方之外的第三人不 知悉本合同及相關的條款。

五、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同附件

由甲方給乙方復印一份“甲方與丙方所簽訂工程合同”并加蓋甲方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務費用、支付比例等。

七、合同生效、終止

本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效至

甲方：

乙方：

****年**月**日

年

年

月月

日

日終止。

第三篇：中間人傭金協議書

中間人傭金協議書

甲方、乙方雙方經友好協商，就乙方承攬的工程支付給甲方中間勞務費用事宜達成一致，協議如下：

一、雙方確認的事實

甲乙雙方確認乙方與中國南歐江水電運維中心項目負責公司，中國水電基礎局（以下簡稱丙公司）所簽訂的勞務裝修合同。

二、勞務費用確認

乙方與丙公司所簽訂的工程合同中，所確定的工程合同總價款的 %，作為乙方支付給甲方的勞務費，支付給甲方。甲方墊資費用分4次結算，每次結算總墊資四分之一。

三、支付時間以及方式

1、乙方接受每筆丙公司支付的工程款后，必須兩日內，將乙方應支付給甲方的勞務費用支付給甲方。

2、根據丙公司每次支付給乙方工程款占總款項比例，乙方以現金或銀行轉賬方式（期間所產生的手續分等費用由乙方承擔）支付甲方每筆勞務費用。

四、保密條款

甲乙雙方應盡到足夠的保密義務，確保雙方之外的第三人不知悉本合同及相關條款。

五、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

六、合同附件

由乙方給甲方復印一份“乙方與丙公司所簽訂工程合同”并加蓋乙方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務合同費用、支付比例等。

七、雙方責任

甲方負責款項中追討，保證乙方工地施工的順利進行。乙方負責工人管理，保證工期。雙方互不干擾，互相合作。

八、合同生效、終止

本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。至工程完工，款項結算完畢終止。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：中間人傭金協議書

中間人傭金協議書

丙方:a，b（共兩方）乙方: 乙丙雙方經友好協商，就乙方所承攬的貴陽市翁安監獄監控系統改造工程支付給丙方勞務費事宜達成如下協議：

一、雙方確認的事實

乙丙雙方確認乙方與貴陽市翁安監獄(以下簡稱甲公司)所簽訂的貴陽市翁安監獄監控系統改造工程合同系在丙方努力下促成的。

二、勞務費確定乙方與甲公司所簽訂的貴陽市翁安監獄監控系統改造工程合同中所確定的工程合同總價款的23%作為乙方支付丙方的勞務費。其中丙方三人所占比例為a占20%（貴陽），b占3%（長沙）。

三、支付時間及方式

1.乙方接受甲公司支付的工程款預付款后，必須兩日內將乙方應支付丙方的勞務費支付給丙方。乙方以現金或銀行轉賬方式（期間所產生的手續費等費用由乙方承擔）支付丙方的勞務費。

四、保密條款

乙丙雙方均應盡到足夠的保密義務，確保雙方之外的第三方不知悉本合同及相關的條款。

六、糾紛解決

雙方在履行該合同期間出現糾紛，任何一方均可向合同簽署地的仲裁委員會申請仲裁。

七、合同附件

由乙方給丙方復印一份“乙方與甲公司所簽訂工程合同”并加蓋乙方公章作為本合同的附件，來確定具體的勞務費用等。

八、合同生效、終止

本合同一式三份，丙方兩方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效至費用全部清算之日終止。丙方：a：乙方：

b： 年 月 日 年月日

第五篇：中間人傭金協議書·

中間人傭金協議書

甲方： 乙方：

根據中華人民共和國有關法律法規的規定，甲方與乙方就傭金事宜，雙方本著平等、自愿原則，經友好協商，簽訂本協議。

一、事實確定

1.甲、乙雙方確認，甲方認定與客戶關于租車協議所涉的交易最終達成是在乙方的努力下促成的，并自愿支付相應的傭金。

2.甲方應保證所提供的車輛手續齊全、合法，車況完好。3.乙方的主要職責是為甲方尋找客戶，一旦客戶與甲方形成固定交易關系（包括第一筆交易），則今后甲方與該客戶之間形成的交易均視為乙方的工作成果。

二、傭金確定

甲方與客戶就租車協議所涉及達成的交易，甲方自愿向乙方支付項目成交總金額的，作為甲方支付給乙方的中間人傭金。

三、傭金支付

甲方承諾在與客戶就本協議正式合同簽訂后日內將甲、乙雙方約定的傭金一次性支付給乙方。

四、保密約定 甲、乙雙方承諾本次交易所涉及與中間人相關的一切事宜均向第三方保密。如任何一方違反本約定所造成的損失由違約方承擔。

五、其它

本協議一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字日起生效。

甲方：

身份證號： 聯系方式： 簽字/蓋章： 簽訂日期：

乙方： 身份證號： 聯系方式： 簽字/蓋章： 簽訂日期：