第一篇：股權方式融資方案步驟

股權方式融資方案步驟

1、融資資金以增資擴股方式持有項目公司（地塊權屬方）控股股權：具體股權比例、入股價格按實際資金需求測算，通常需持有60-95%；

2、項目公司所有原股東將其股權向我方提供股權質押，并辦理相關質押登記手續；

3、改選公司董事會和高管層，擔任公司重要人事崗位安排（法定代表人、財務負責人），實現對公司重大資產決策控制權，但不干預既定開發計劃，不對資金使用設定過多限制；

4、所有項目公司股東簽署書面承諾：在本次融資期間內，項目公司名下所有資產（包括土地、在建工程）不得用于抵押、質押融資；

5、我方將派遣現場常駐人員共同管理使用有關證照、公章、財務章，并采取雙簽制度。所有以項目公司名義對外出函、簽署合同等，均需我方和項目公司雙方共同簽字確認；

6、根據事先銷售進度，我方有權對不合理變動銷售安排事先進行合理干預。如項目銷售價格過高造成不能按期銷售，如銷售收入單季度低于原銷售計劃30%或銷售收入連續兩個季度低于原銷售計劃20%，則將立即調整銷售安排保證銷售順利實現。具體情況以雙方約定為準。

7、根據事先約定，如發生約定的還款風險情況，我方可立即啟動處置項目公司股權或土地使用權的操作，而無需啟動通常操作中的訴訟、執行、拍賣等司法程序。

8、一旦項目進入銷售后，銷售回款僅能匯入指定賬戶。在本項目還款到期日前3個月，現金形態資產不足本金一定比例及相關費用時，我方有權提前劃轉部分資金并啟動銷售預警手段。

9、項目到期時，由實際控制人安排主體按約定溢價收購我方股權，我方實現退出。同時，季度利息可以服務管理費方式支付。

股權實際控制人保證、其他核心資產提供輔助抵押保障等通行措施在此不一一列明。

第二篇：股權融資方案

一、企業價值估算

根據《企業價值評估指導意見（試行）》，根據評估的特定目的以及所獲得的評估資料，根據目前公司的財務狀況以及產業狀況等，采用收益法對企業的價值評估值約為2000萬元。

二、融資需求

項目投入資金需求約為1000萬元，其中。。

三、融資方式

融資方式采用股權轉讓及增資擴股的形式分步進行，具體如下：

（1）

股權轉讓——根據目前企業價值估算為2000萬元，原股東出售51%的股權于投資者，價格為1020萬元。股權結構變更為原股東占比49%，新股東占比51%。股權轉讓后新股東取得公司控制權。

（2）

增資擴股——按照項目所需1000萬元資金，新老股東按照所持股權比例出資。其中新股東出資額為1000*51%=510萬元，老股東出資額為1000*49%=490萬元。籌資資金共1000萬元用于項目的運作。

（3）

增資擴股后公司注冊資本變更為1200萬元。

四、各主體投入成本計算

（1）新股東

新股東在股權轉讓中需首先付出1020萬元購買公司51%的股權，其后在公司增資擴股中按照所持股比例51%需付出510萬元用于項目運作。新股東合計投入資金1020+510=1530萬元。

（2）老股東

老股東在股權轉讓中可以獲得新股東的對價2000*51%=1020萬元收入，其后在公司增資擴股中按照所持股權比例49%需要付出490萬元用于項目運作。老股東合計資金盈余為1020-490=530，即老股東在股權轉讓，以及為公司注資后，還可獲得現金凈值為530萬元。

第三篇：股權融資方案范本

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股權融資方案范本

經常炒股或者經常關注資本市場消息的人可能都聽說過股權融資這個詞。當股權融資出現在一家公司的公告當中時，往往意味著該公司看好自身發展前景，有擴大規模準備融資的意向。反之，該公司準備拼死一搏。那么什么是股權融資？股權融資方案應該包含哪些內容?下面就由律伴網小編為您解答。

什么是股權融資?

股權融資是指企業的股東愿意讓出部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。

股權融資方案范本?

合同編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方正在就_________項目(以下簡稱“目標項目”)進行(股權/債權)融資，經雙方友好協商，達成如下全程融資合作協議：

第一條 合作事項：甲方委托乙方就目標項目進行全程融資。

第二條 甲方對項目融資的最低要求和承諾：

1.融資額度：_________萬元。

2.融資期限：_________年

3.投資方可控股(是/否)，可占股權比例_________%。

4.若是固定回報(或貸款)融資方式，甲方愿意支付的年回報利率最高_________%。

5.甲方承諾并保證可用自己或他人的如下資產或權證對本次融資做抵押或質押。

(1)_________。

(2)_________。

(3)_________。

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6.按照甲方公司章程的規定，甲方應召開股東會或董事會就融資一事作出同意的書面決議，并給予現法人代表以相應授權，股東會或董事會決議正本應交乙方一份留存。股東會或董事會應在正式投資(融資或合作)協議簽訂后三日內批準該項協議。若甲方法人代表不能親自負責與項目融資相關的事宜，請公司給有關人員授權，明確授權范圍，發給授權委托書，以方便該人士的談判和有關活動。該授權書正本給予乙方一份留存。

第三條 乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判;

2.乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬;

3.原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面征求甲方意見，待甲方正式回復(傳真或正式文本)后，乙方再向投資方作出相應答復。

4.乙方的主要工作：

(1)成立項目專項融資小組，指派小組負責人，以全程負責該項目的融資;

(2)到項目方實地考察，并進行審慎調查;

(3)根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

(4)制作項目商業計劃書;

(5)精心挑選切合的投資商;

(6)與投資商進行初步溝通和答疑;

(7)組織重點投資商到項目方實地考察;

(8)協助甲方與投資商等的談判;

(9)負責起草相關的投資協議(草案)，公司章程(草案)，股東會決議(草案)，董事會決議(草案)。

(10)協助甲方安排簽約儀式。

(11)對新公司的組織安排提供建議。

5.乙方應每周就目標項目融資進展書面向甲方進行匯報。

第四條 甲方的權利與義務

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(1)甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務;

(2)甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展，乙方應如實詳細回答。

(3)甲方應如實向乙方告知本協議附件事項，不得隱瞞或虛報;

(4)甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤;

(5)甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回復;

(6)甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

(7)甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕)。

(8)甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用。

第五條 協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期后，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。

第六條 費用支付

1.該項融資服務費用總額按實際融資額的_________%，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

(1)首付定金，在雙方簽訂全程融資合作協議和保密協議后2日內，甲方支付_________元前期融資服務費定金。

(2)在首筆融資資金到達有關帳戶后7日內，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款項。

2.甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：

帳戶名：_________，帳戶號：_________。

第七條 雙方承諾

(1)乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的服務;

(2)甲方為所提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性;

(3)甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。

第八條 違約條款

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(1)若乙方收了費用后，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按已經支付金額的雙倍返還違約金。

(2)若在協議期限內，融資沒有成功，甲方也提出終止協議，乙方應無條件向甲方退回已支付定金的50%，協議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲，則協議期限應相應順延。若甲方要求推遲的時間過長，乙方有權單方終止本協議。

(3)若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據，則乙方有權提前終止服務協議，并要求甲方支付首付定金兩倍的違約金。

(4)若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲方破產清算;因種種原因甲方中途放棄本協議(如其它資金到位，被收購等)等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，則乙方有權單方面終止本協議，并要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時保留要求賠償的權利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領域失信于人的信譽損失等)。

(5)若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之五支付罰金。

第九條 甲方和乙方的選擇權

在簽約后的一個月時間內：

(1)甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，并以書面的方式通知乙方，甲方已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。

(2)乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作后，發現感興趣的投資商較少，則乙方有權終止服務，并書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。

第十條 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁，或直接向________人民法院起訴。

第十一條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業熱照傳真件。

第十二條 本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

甲方：_________(公章)

乙方：_________(公章)

代表：_________(簽字)

代表：_________(簽字)

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_________年____月____日

_________年____月___日

通過以上解答，我們已經了解了股權融資的內容。股權融資是股權融資是指企業的股東愿意讓出部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。如果您在以后的生活中遇到了任何法律問題，歡迎您前來律伴網，我們有眾多優秀的律師，隨時為您解答問題。

文章來源：律伴網 http://www.lvban365.net/

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第四篇：股權融資的四種方式

股權融資的四種方式

在企業融資的多種手段中，股權質押融資、股權交易增值融資、股權增資擴股融資和股權的私募融資，逐漸成為中小企業利用股權實現融資的有效方式。隨著市場體系和監管制度的完善，產權市場為投融資者搭建的交易平臺日益成熟，越來越多的中小企業轉向產權市場，通過股權融資緩解企業的資金饑渴，解決融資難題。

一、股權質押融資

股權質押融資，是指出質人以其所擁有的股權這一無形資產作為質押標的物，為自己或他人的債務提供擔保的行為。把股權質押作為向企業提供信貸服務的保證條件，增加了中小企業的融資機會。

對于中小企業來說，以往債權融資的主要渠道是通過不動產抵押獲取銀行貸款。由于大多數中小企業沒有過多的實物資產進行抵押，各地政府為幫助這些中小企業獲得資金，提出利用企業股權質押進行融資。據統計，武漢光谷聯合產權交易所自開展股權托管以來，截至2008年9月，已為東湖高新區內的艾維通信集團、武漢安能集團等25家公司融資30筆，融資總金額超過5億元。

江西省產權交易所至2010年12月，辦理股權質押登記111宗，融資63.15億元。

吉林長春產權交易中心截止2010年末，通過股權質押協助企業融資74億元。

股權質押融資，使“靜態”股權資產轉化為“動態”資產，幫助中小企業解決了融資困難。但也面臨多種因素的制約，一是政策引導不足，沒有權威性的指導文件做保障;二是非上市公司股權交易市場的缺失，導致無法依托市場形成有效的股權定價機制，對非上市公司股權價值評估造成一定困難。三是銀行參與不足，發放銀行貸款的積極性不高。

因此，以產權市場為基礎，建立一個統一、規范、有序的非上市公司股權托管運行市場十分必要。一是有利于填補監管真空，維護股東權益;二是有利于實現股權有序流動，形成規范活躍的區域股權交易市場;三是有利于提高企業股權公信力，拓寬投融資渠道，吸引社會資本;四是有利于構筑、培育、發展基礎性資本市場服務體系，促進資本運作;五是有利于擴大企業知名度，為股票公開發行、上市創造條件;六是有利于增強企業管理透明度，減少信息不對稱，防止非法證券和非法集資活動，改善和凈化金融環境。

股權質押融資的前提是托管。通過這一平臺，設立一套由托管機構、企業、銀行三方成功對接的有效機制，打造甄別企業信用情況和股權質地的評價體系，健全完善統一規范的股權交易市場，使出質人以其所持有的股權作為質押物，當債務人到期不能履行債務時，債權人可以依照約定，就股權折價受償，以達到化解債權人風險和實現質押人融資的目的。

二、股權交易增值融資

企業的發展演變，主要分為家族式企業、家族控股式企業、現代企業制度和私募股權投資四個階段，每一個發展階段都圍繞著資本的流動與增值。企業經營者可以通過溢價出讓部分股權來吸納資本、吸引人才，推動企業進一步擴張發展。

比如一家企業，成立之初實行的是家族式，由出資人直接管理企業，并參加生產勞動。但是，由于排斥家族以外的社會資本和人才，企業在經營規模達到一定程度后，難以繼續做大做強。如果經營者將企業資本折成若干股份，把一小部分出讓給其他資本持有者。一方面，把受讓股權的中小股東的資本集中起來，使其分別持有一定的股份并各自承擔有限風險;另一方面，確保家族控股，以法人財產權的形式和法人代表的身份支配中小股東的資本去做大企業而又不承擔這些資本的風險，通過吸納外來資本和人才，發展成為家族控股式企業。

家族控股式企業通過資本集中獲得大量資源，可以實現經營規模的又一輪擴張。假設當初企業注冊資本為每股1元，經過一段時間的有效運營后，資產規模會擴大，所有者權益會增加，原來的每股1元增值到每股5元，那么，企業最初1000萬元的資本，而現值就是5000萬元。企業經營者可以拿出部分股權向外出售，條件是股份公司不要超過200個股東，有限責任公司不要超過50個股東，利用股權交易增值獲取資金擴大再生產，即1塊錢股權可以賣到4元左右或者更多;也可以贈與優秀員工股份，激發企業員工積極性，創造更大價值收益。這一階段，家族不再處于絕對控股地位，出資人以其出資額為限對企業債權債務承擔有限責任，建立由股東會、董事會、監事會、經理層相互制衡的法人治理結構，勞動者依法按合同上崗就業，由此建立現代企業制度。

現代企業制度適應了企業更大規模的發展。但是，企業經營向全球化、信息化發展后，面臨著日益嚴重的內部人控制和股東權利泛化問題，陷入巨大的信用危機。這時，企業會順勢進入私募股權投資階段。私募股權投資，專指投資于非上市公司股權的一種投資方式。基金管理公司以股權形式把基金資本投資給標的企業。企業股東以股權換取大量資本注入，在按時完成約定的各項指標后，股東可以按約定比例、約定價格從基金管理公司優惠受讓并大幅增持企業股權。在這一過程中，企業既解決了資金問題，又提高了內部管理水平，使原來存在某種缺陷、約束或閉鎖的企業，在私募資本的滋潤與管理修復下獲得解放和發展，企業價值迅速提升。

從企業發展的四個階段可以看出，股權交易增值融資相較于債權融資和銀行貸款等方式對于企業信用、還款期限等方面的限制，是最直接、快速、有效的手段，在促進企業擴張性發展，提高社會資本的流動性和增值性等方面具有最現實的實際意義。

三、股權增資擴股融資

增資擴股也稱股權增量融資，是權益性融資的一種形式，是股份公司和有限責任公司上市前常用的融資方式。按照資金來源劃分，企業的增資擴股可以分為外源增資擴股和內源增資擴股。外源增資擴股是以私募方式進行，通過引入國內外戰略投資者和財務投資者，增強公司資本實力，實現公司的發展戰略和行業資源的整合。內源增資擴股是通過原有股東加大投資，使股東的股權比例保持不變或者發生一定的改變，增加企業的資本金。

對于有限責任公司，增資擴股一般指公司增加注冊資本，原股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資，如果全體股東約定不按照出資比例優先認繳出資的，則由新股東出資認繳，使企業的資本金增強。對于股份有限公司，增資擴股指企業向特定的對象發行股票募集資金，新股東投資入股或原股東增加投資擴大股權，從而增加企業的資本金。

增資擴股融資的優點，一是能夠擴大公司的股本規模，提高公司實力及影響力，降低資產負債率，優化資本結構，有利于提高公司的信譽度。

二是增資擴股利用股權籌集資金，所籌集的資金屬于自有資本。與債務資本相比，一方面能夠提高企業的信譽和借貸能力，對于擴大企業的生產規模、壯大企業實力具有重要作用;另一方面沒有還本付息的風險，資本始終存在于公司，除非公司破產。

三是吸收直接投資不僅可以籌集現金，而且能夠直接獲得其所需要的先進設備與技術，這與僅籌集現金的籌資方式相比較，更能盡快形成生產經營能力。

四是通過增資擴股實現企業改制，也是一個產權明晰的過程。由于外部股東的加入，可以利用外部股東在管理上的經驗，建立有效的公司治理結構以及激勵與約束機制。可以調整股東結構和持股比例，克服企業一股獨大的缺陷，建立股東之間的制約機制。

五是企業根據其經營狀況向投資者支付報酬，企業經營狀況好，要向投資者多支付一些報酬，企業經營狀況不好，就可不向投資者支付報酬或少付報酬，比較靈活，沒有固定支付的壓力，財務風險較小。六是通過增資擴股不僅增加公司的凈資產，同時也增加了公司的現金流量，有利于公司加大固定資產的投資，提高企業的產能、銷售收入和凈利潤，加快企業發展，為上市創造條件。

四、私募股權融資

私募股權融資(PE)，是相對于股票公開發行而言，以股權轉讓、增資擴股等方式通過定向引入累計不超過200人的特定投資者，使公司增加新的股東獲得新的資金的行為。近年來，隨著全球的私募基金蜂擁進入中國，私募融資已成為非上市公司利用股權直接融資的有效方式之一。

首先，私募股權融資的手續較為簡便，企業能快速獲得所需資金，且一般不需要抵押和擔保。

其次，私募股權投資者，在所投資企業經營管理上非常積極主動,為企業提供經營、融資、人事等方面的咨詢與支持,營造一種良好的內部投資者機制，為企業提供前瞻性的戰略指導，幫助企業更快的成長和成熟起來。

現次，企業通過有效運作所融資金，擴大生產規模、降低生產成本，使企業資產增加，融資渠道多樣化，從而獲得更多的外部支持，提升品牌形象，提高內在價值。

私募融資的優勢，日益受到政府部門的重視和支持。1992年5月，國家體改委發布《股份有限公司規范意見》，明確規定募集公司可以向職工以配給方式發行股權證。隨后，四川、江陰等許多省、市相繼出臺了關于鼓勵發展私募股權融資的文件。

除了政策支持，私募股權融資的發展還需要市場支撐。產權交易市場滿足了它的需求。PE通過產權市場，既可以廣泛及時的發現值得投資的標的企業，也可以更加經濟高效的退出，有效降低運作成本和交易費用，擴大投資標的范圍，拓展發展空間。

根據相關報道，天津、廣州、河南、江西等地都在探索開展私募股權融資，充分發揮產權市場融資功能，滿足企業融資需求。

天津股權交易所，針對中小企業、創新型企業的特點與需求，創新性推出了以商業信用為基礎、“小額、多次、快速、低成本”的創新融資模式，受到了廣大企業和各地政府的熱烈歡迎。小額，每次融資額在1000萬—2000萬左右，以解決企業實際融資需求為優先;多次，一年可根據企業實際需要實現多次融資;快速，每次融資在3—4個月的時間內完成;低成本，融資成本僅占主板上市成本的1/3—1/5。截至2011年9月底，天交所已累計有105家企業掛牌、交易，為掛牌企業實現各類融資總額達50億元，具備了市場直接融資功能。

廣州是國內發展私募股權融資最早的地區之一。近年來，PE投資者通過廣州產權交易市場共完成交易項目121宗，資產價值304億元人民幣，涉及汽車工業、化工行業、高新技術等各個領域。

江西產權交易所先后完成南昌銀行股份公司定向發行12億新股，募集資金33.6億元;江西潤田飲料有限公司引進軟銀賽富投資2億元;江西開心人控股股份公司引進日本大興集團投資5000萬元等融資項目，使江西成為國內外的投資熱土。

綜上所述，隨著產權交易市場化進程的不斷推進和業務領域的不斷擴展，產權市場已成為國內企業，尤其是中小企業最重要的投融資平臺之一。它可以為股權的各種融資方式提供充足的信息資源，滿足股權融資方式的多樣化服務需求。同時，產權市場的公開性與公正性，能夠為投資者資本的進入和退出提供合法合規的有效渠道，為實現資本的保值增值提供市場保障。

第五篇：融資方式

八、其他方式

1、夾層融資。夾層融資(mezzanine financing)是指從風險與收益角度來看，介于股權與債權之間的投資形式。在結構上，可以是本金和利息按月付給投資人，也可以在前期急需資金的時候只支付利息，最后才歸還本金，因此，其靈活性非常適合于房地產業。“夾層融資”模式大致分為四種：第一種是股權回購式，就是募集資金投到房地產公司股權中，然后再回購；第二種是房地產公司一方面貸款，另一方面將部分股權和股權受益權給信托公司，即“貸款+信托公司+股權質押”模式；第三種模式是貸款加認股期權，到期貸款作為優先債券償還；第四種模式是多層創新，即在債權、股權、收益權方面進行多種創新組合。夾層融資是一種準房地產信托投資基金，是一種非常靈活的融資方式，可以根據募集資金的特殊要求進行調整。夾層融資的提供者可以調整還款方式，使之符合借款者的現金流要求及其他特性。外來資金的投資加上自有資金的進入構成了夾層融資信托模式。

3、典當融資。房地產典當作為一種替補融資手段目前已進入開發商的視野。典當行可以利用其方便、快捷的業務特點，積極參與中小企業融資貸款業務。在短期小金額資金融通的過程中，典當融資發揮了它靈活的作用，但是相對于房地產企業巨額融資需求來說，典當金額規模太小了，融資成本也較高。因此典當融資可作為解決房地產企業短期資金困難的一種融資方式。

4、合作開發。隨著土地供應量減少，開發商取得土地的成本也就增加。面臨銀行銀根收緊的壓力，土地交割又必須以巨額土地轉讓金在短期內支付為前提，開發商必須具備強大的金融運作能力或雄厚的自有資金實力，手中有土地卻沒有進一步開發能力的開發商與有資金卻難于拿到土地的開發商的合作，成為該階段獨特的合作開發融資方式。