第一篇：申請融資租賃的流程是什么呢

申請融資租賃的流程是什么呢?想要申請融資租賃的人們知道申請融資租賃的流程具體是什么?如果不太了解趕緊讓六行萬通的專業高級金融顧問為您免費介紹一下申請融資租賃的流程是什么呢?第一步

企業向××中心提出融資租賃申請，填寫項目申請表

第二步

××中心根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。

第三步

××中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。

第四步

金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，并與擔保方就履約保函的出具達成合作協議。

第五步

經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業。

第六步

融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同

第七步

辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續。

第八步

承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票后，金融租賃公司開始投放資金。

第九步

××中心監管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。

第十步

租期結束時，承租方以低價回購。

通過以上的介紹，我相信大家一定對申請融資租賃的流程有一個大概的了解了吧~六行萬通公司的經營管理者具有創辦企業和經營企業的成功經驗，在項目把握、項目推廣、項目投資及管理方面積累了豐富的管理經驗。六行萬通各類專業人員以自己的社會關系為依托，并據此為中小引入戰略性投資合作伙奠

定了良好的基礎。為個人及中小企業提供銀行及民間借貸的擔保及咨詢提供快捷優質服務。

第二篇：融資 申請流程

融資合同書

甲方：深圳市恒信融通擔保有限公司

乙方：

甲乙雙方就乙方委托甲方為乙方融資達成如下協議條款：

一、乙方需要融資合計人民幣--------億元，乙方授權甲方通過其自己的渠道和方式為乙方融資，這筆資金為境外資金。甲方將派出代表：

/女士）對接這筆融資計劃。乙方應密切配合甲方代表的工作。

二、這筆資金甲方將通過直接投資參股的方式交給乙方。

三、貸款時間：1---5年，年息6%，沒有任何手續費和前期費用。

四、甲方向乙方參股投資的方式是參股不分紅，只收固定回報（年息6%），每年收一次，年前或者年尾收均可，其它情況可協商。

五、乙方目前應具備的條件：

1、有限責任公司。

2、2個股東。

3、注冊資本不限（主要指為大公司在前臺融資的平臺公司）。

4、銀行賬上的現金存量----------億元。（該現金在賬上需保留30天，至少要保留10個工作天。）

六、乙方應提供的基本資料：

1、六證一卡（包括銀行查詢卡）原件掃描及銀行查詢卡原件。

2、股東身份證原件掃描

3、銀行的資金證明和余額水單

七、甲方的責任：

1、甲方收到乙方提供的基本資料后將指導乙方具體操作

2、甲方驗收乙方的資料無誤后，將向乙方開出受理通知書。

3、以受理通知書上的時間開始倒計時，10個工作天之內答復乙方該項融資計劃是否批準。

4、如果融資計劃被批準（以書面批準為標志），乙方在銀行的現金存量將再保留16天不能移動，同時，甲方將向乙方提供合計人民幣300萬的擔保金，確保乙方的現金存量在又保留了16天之后甲方為乙方的融資能順利到位，否則，300萬元的擔保金將變成違約金乙方不再退還給甲方。如果乙方收了甲方的保證金，在未來規定的16天內移動了或者部分移動了上述銀行的現金，導致甲方的融資無法到位，屬于乙方違約，乙方除了退還甲方交的300萬元保證金外，還需向甲方繳納合計人民幣300萬元的違約金。

5、如果融資計劃沒有被批準，乙方存在上述銀行的現金可以自由移動。如果10個工作天后，甲方沒有通知乙方或者沒有給乙方繳納300萬元的保證金，乙方的上述現金也可以自由移動。

八、本合同甲乙雙方簽字蓋章即具有法律效力，有效期至本合同條款執行

完畢為止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：融資租賃流程

融資租賃的流程

第一步

企業向××中心提出融資租賃申請，填寫項目申請表

第二步

××中心根據企業提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查。

第三步

××中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查。第四步

金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，并與擔保方就履約保函的出具達成合作協議。

第五步

經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業應根據金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業。

第六步

融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同第七步

辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續。

第八步

承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發票后，金融租賃公司開始投放資金。

第九步

××中心監管項目運行情況，督促承租方按期支付租金。

第十步

租期結束時，承租方以低價回購。

第四篇：融資租賃項目流程參考

項目操作流程

1、業務拓展，引導需求

根據公司戰略在公司設定的行業領域內進行市場細分、尋找潛在客戶，通過多

種渠道向潛在客戶宣傳公司融資租賃業務，發現并引導客戶提出融資租賃需求。

2、項目初評及受理

?根據客戶融資需求，收集基本資料，出具初步意見，業務部經理確定是

否啟動項目

?協助承租人遞交《租賃申請書》，并提供相關資料

?由項目組初步調查，并就該項目與合作銀行初步溝通再融資可行性后，出具初審意見

?根據基本資料、初審意見、項目進度計劃填寫《項目立項申請書》，報

相關領導審批

?項目立項審批通過后，及時通知客戶，進入下一階段；若項目被否決，也需在三個工作日內通知客戶，并說明理由，退回相關資料

3、盡職調查及項目可行性研究

項目組根據公司《盡職調查提綱》搜集有關資料、進行實地調查，并出具以下報告：《租賃項目盡職調查報告》、《租賃項目可行性研究報告》。項目組出具上述報告后，填寫《租賃項目審查申請表》，并連同所收集的項目資料，同《租賃項目立項申請書》一并報業務部經理、資金部經理和公司主管業務領導審批。

4、項目融資安排

項目組與相關銀行溝通，擬定融資方案和租賃方案。在公司總裁批準融資方案后，公司正式向融資銀行提出融資申請，并報送項目相關材料。

5、風險審查

風險管理部根據《項目立項申請書》及前面提到的相關審批資料對租賃項目進行審查，出具《租賃項目審查意見》。

6、項目審批

風險管理部將《租賃項目審查意見》連同項目資料上報項目審批委員會審批。項目審批委員會通過會議或公文審批方式對租賃項目進行討論，對項目的安全性、流動性、盈利性給出明確、獨立的意見，并由項目審批委員會委員在《租賃項目評審意見表》上表決。根據項目審批委員會表決結果，由風險管理部制作《租賃項目評審結果記錄表》或會議紀要并由項目審批委員會主任簽發。

7、合同準備

租賃項目審批通過后，項目組應當根據《租賃項目評審結果記錄表》的審批意見，進一步完善項目資料，并及時與有關項目當事人聯系，落實有關簽署租賃合同的前期事項。準備過程中要對法人及法定代表人的相關證件及法律文件上的簽章進行核驗，并進行面簽。

8、合同簽署

?由風險管理部和公司律師審核簽署內容是否符合公司通過的條件和法律文

本是否符合法律規范，出具初步法律意見。

?項目組在公文流轉系統中以合同審批單的形式并附上《租賃項目立項申請

書》報公司負責人審批，最后由董事會審議批準該交易事項

?審批同意簽署后，有權簽署人代表公司簽署法律文件

9、擔保與保險

?租賃項目有關合同文本簽署后，項目組應根據合同規定及時辦理有關所有權登記、抵押物登記、保證金收繳、保險投?；虼叽俪凶馊送侗５仁掷m。?租賃項目除了采取保證擔保、回購擔保外，應盡量爭取抵押擔保或收取保證金等擔保方式，以加強承租人的債務責任，減少項目風險。

10、合同執行及放款

有關租賃項目法律手續全部辦妥后，項目組應當根據合同相關放款條件和進度安排放款

11、項目總結

業務部在項目放款一個月內整理好項目資料，撰寫《租賃項目總結報告》，并由業務部安排項目總結會。

12、項目跟蹤

項目起租后，公司風險管理部將配備專業人員定期評估項目風險，并配合財務部等相關部門定期評估租金回收的風險、擔保物減值風險等，從而做到對項目的持續跟蹤和持續風險評估。

第五篇：融資租賃種類及流程

融資租賃的種類

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃是指，由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。為取得租賃物件，出租人首先全額購買承租人選定的租賃物件，按照固定的利率和租期，根據承租人占用出租人融資本金時間的長短計算租金，承租人按照簽約支付每期租金，期滿結束后以名義價格將租賃物件所有權賣給承租人。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

2、融資轉租賃，又稱轉融資租賃

轉租賃業務是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的。轉融資租賃多發生在跨國融資租賃業務中。第二出租人可以不動用自己的資金而通過發揮類似融資租賃經紀人的作用而獲利，并能分享第一出租人所在國家的稅收優惠，降低融資成本。

3、返還式租賃，又稱售后租回融資租賃

一般簡稱回租，是簡單融資租賃的一個分支。它的特點是承租人與租賃物件供貨人是一體，租賃物件不是外購，而是承租人在租賃合同簽約前已經購買并正在使用的設備。承租人將設備賣給租賃公司，然后作為租賃物件返租回來，對物件仍有使用權，但沒有所有權。承租企業通過回租可以滿足其改善財務狀況、盤活存量資產的需要，可以在不影響自己對財產繼續使用的情況下，將物化資本轉變為貨幣資本。

4、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20％以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100％享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用于飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

5、委托融資租賃

一種方式是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃，第一出租人同時是委托人，第二出租人同時是受托人。出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以“借權”經營。電子商務租賃即依靠委托租賃作為商務租賃平臺。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委托購買融資租賃。

6、項目融資租賃

承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人(即租賃物品生產商)通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以采用這種方法。

融資租賃業其余較常見的業務方式和制度安排還有：銷售式租賃、抽成融資租賃(收益百分比融資租賃)、稅務租賃、風險融資租賃、結構式參與融資租賃、捆綁式融資租賃(三三融資租賃)、綜合陛租賃、合成租賃等等。融資租賃業是一個正在蓬勃發展的行業，隨著金融產品的不斷開發、稅收政策的調整、市場競爭的激烈、高科技產品的不斷涌現以及法律和信用環境的不斷完善，融資租賃業無論從融資方式、業務程序、業務結構及為客戶提供平臺服務等方面，都會出現一些新的業務方式和制度安排。創新的領域是廣大的，只要擁有創新的意識，持續創新，新的融資方式就會不斷涌現。

（四）融資租賃的基本要素

融資租賃是融貿易、金融、租借為一體的一項綜合性金融產品。出租人提供的是金融服務，而不是單純的租借服務。它借助租賃這個載體，既是對金融的創新，也是對貿易的創新。它屬于邊緣經濟中的服務貿易。融資租賃的基本要素可以簡要概括為“兩個相關的合同、三方當事人、四個支柱”。

1、兩個相關的合同

兩個相關的合同，是指融資租賃合同和租賃物件購貨合同。租賃合同確定融資收益，購貨合同確定融資成本。兩個合同牽制了三方當事人的權利和義務。

2、三方當事人

包括出租人、承租人和供貨商三方當事人。有時出租人同時擔當供貨商的角色（委托租賃或結構性參與租賃），有時承租人同時擔當供貨商的角色（返還式租賃），還有時承租人同時擔當出租人的角色（轉租賃）。出租人、供應商、承租人三方當事人的權利和義務是在兩個合同中交叉體現的。在購買合同中主要體現出租人的義務——支付租賃物的貨款，承租人行使買方的租賃物件選擇權；在租賃合同中，主要體現了出租人的權利——收取租金，承租人要承擔租賃物瑕疵風險，供應商在購買合同中的義務主要是對承租人負責。

3、四個支柱

融資租賃靠法律法規保護、會計準則界定、稅收優惠鼓勵、監管制度適度這四個支柱的支撐才能健康的發展。沒有法律保障，租賃業務難以正常開展；沒有會計準則，無法準確界定經營活動是否屬于融資租賃的法律保護范圍；沒有稅收上的優惠，融資租賃成本高，沒有吸引力；沒有監管，融資租賃的無序發展，將有可能擾亂金融市場秩序。目前中國四大支柱的建設基本完善，但有些地方還存在不足。隨著改革的進一步深入和中國加入世界貿易組織，中國建立的這些支柱將越來越與國際趨向一致，租賃的政策環境也會隨之得到改善。

融資租賃的業務操作

（一）辦理融資租賃業務的程序

1、中小企業決定采用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各個租賃公司的經營范圍、業務能力以及與其他金融機構的關系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，并加以比較，從而擇優選定

2、辦理租賃委托和資信審查

企業選定租賃公司后，便可向其提出申請，辦理委托。這時，承租企業填寫《租賃申請書》或《租賃委托書》，說明對所需設備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經國家規定的審批單位批準并納入計劃的項目批件和可行性研究報告；以及經租賃公司認可由擔保單位（如承租企業的開戶銀行）出具的對承租人履行租賃合同的擔保函。同時，租賃公司為了估算出租的風險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業的資產負債表、企業經營書和各種財務報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調查，然后確定是否可以租賃。

3、選擇設備

選擇設備的方法有：由企業委托租賃公司選擇設備，商定價格；由企業先同設備供應商簽訂購買合同，然后將合同轉給租賃公司，由租賃公司付款；經租賃公司指定，由企業代其訂購設備，代其付款，并由租賃公司償付貸款；由租賃公司和承租企業協商洽購設備等。

4、簽訂購貨協議

購貨合同應由承租人、出租人和供應商三者參加簽訂。委托租賃的情況下，由租賃公司向制造廠商訂購，并簽訂定貨合同，同時由承租人副簽。

5、簽訂租賃合同

租賃合同由承租企業與租賃公司簽訂，是租賃業務的重要法律文件。融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。一般條款主要包括合同說明、名詞解釋、租賃設備條款、租賃設備交收條款和稅務、使用條款、租期和起租日期條款和租金支付條款等；特殊條款主要包括購貨合同與租賃合同的關系、租賃設備的所有權、租期中不得退租、對出租人和對承租人的保障、承租人違約和對出租人的補救、保險條款、租賃保證金和擔保條款、租賃期滿對設備的處理條款等。

6、申辦融資租賃合同公證

融資租賃可申辦融資租賃合同公證。融資租賃合同公證由當事人約定地或合同簽訂地的公證處管轄。當事人申辦融資租賃合同公證應當填寫公證申請表，并提交相關材料。

7、租賃物件交貨

制造廠商將租賃公司訂購的設備到期直接拔交給承租人，并同時通知租賃公司。

8、辦理驗貨與投保

承租人收到制造廠商交來的設備后，即進行安裝并運轉試驗。如其性能和其他方面都符合原規定要求，就作為正式驗收，并把驗收情況按期及時通知租賃公司。租賃公司據以向廠商支付設備價款，并開始計算租賃日期，計收租賃費用。同時租賃公司根據租賃物件的價值向保險公司投保，簽訂保險合同，并支付保險費。

9、支付租金

承租企業按合同規定的租金數額、支付方式，向租賃公司分期繳納租金。租金根據租賃對象的不同以及雙方承擔的義務和費用情況來確定。

10、維修保養

承租人可與供應租賃物件的制造廠商或其他有關供貨人簽訂維修保養合同，并支付有關費用。

11、稅金繳納

租賃公司與承租人根據租賃合同的規定，各自向稅務機構繳納應負擔的稅收。

12、租賃期滿處理設備

融資租賃合同期滿時，承租企業應按照租賃合同的規定，實行退租、續租或留購。在融資租賃中，租賃期滿的設備一般以象征價格（一般是殘值價）賣給承租企業或無償轉給承租企業，也可以以低廉租金續租。

融資租賃中的項目評估

融資租賃如同投資一樣，需要考慮效益和風險。為了取得利益，降低風險可能帶來的損失，出租人和承租人都要對項目整體的現狀和未來進行全方位、多層次、多變量的科學評估。承租人評估項目的主要目的是考慮在融資租賃的條件下，核算扣除融資成本后的收益能否達到預期目標，爭取最大限度地減少投資風險。出租人主要評估承租人的還款能力、負債能力、資金回收的安全性和項目的可行性，減少租金回收風險。

1、項目評估的主要步驟

（1）雙向選擇合作伙伴

在租賃項目立項初期，企業應與多家租賃公司聯系，了解租賃條件和費用，選擇成本低、服務好、資信可靠的公司做合作伙伴。租賃公司則應選擇經濟實力強、資信好、債務負擔輕、有營銷能力和還款能力的企業做合作伙伴。只有在雙方互相信任的基礎上，才能對項目進行實事求是的評估鑒定。

（2）項目初評

租賃公司根據企業提供的立項報告、項目建議書及其他相關資料，通過當面洽談，摸清項目的基本情況，將調查數據與同類項目的經驗數據比較，進行簡便估算，結合一般的感性認識對項目進行初評。若租賃公司認為項目可行，企業可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續。

（3）實地考察

租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業進行實地考察，全面了解企業的經營能力和生產能力及其相應的技術水平和管理水平以及市場發展動態信息、了解項目所在地的工作環境和社會環境，財務狀況、重要情況必須取得第一手資料。企業為了項目獲得通過后的順利運轉，應給予真實的材料和積極的配合。

（4）項目審批

租賃公司的項目審查部門對企業提供的各種資料和派出人員的實地考察報告，結合企業立項的可行性報告，從動態和靜態、定性和定量、經濟和非經濟等多方面因素進行綜合分析，全面評價項目的風險和可行性，決定項目的取舍，并確定給企業的風險利差。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內，即可編制項目評估報告，辦理內部立項審批手續。

（5）合同簽約

項目被批準后，租賃公司接受企業的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續，簽訂購貨合同和租賃合同。合同的價格條款和租賃條件都不應脫離可行生報告的分析數據太遠，否則對項目要重新評估。簽約后項目評估的結論可為項目的優化管理提供科學依據。

（6）項目后管理

項目的后管理對于確保租金安全回收起著重要作用。在租賃項目執行過程中，承租人應經常將實際經營狀況與可行性報告進行比較，隨時調整經營策略，力求達到預期的經營目標。出租人則應經常將承租人的經營狀況與評佶報告的主要內容進行比較，發現問題及時采取措施，保證租金回收的安全運作。

2、項目評估的主要內容

由于企業的財務分析和國民經濟分析在規范的可行性報告中已說明，因此項目評估的主要內容應是：評定風險、核實數據來源、落實未確定因素和判定企業信用等級。

（1）評定風險

租賃回收的好壞主要是看企業償還能力。對于出租人來說，最大的風險就是企業沒能力償還租金。在目前的經濟環境下，判定風險的大小只能是讓承租人提供有效的經濟擔保和企業真實的經濟效益。影響租金回收的風險很多，除了償還能力風險外，還有債務風險、利率和匯率風險、經營風險，市場變化、環境污染、政策調整、產業結構匹配以及其他不可預測等因素都會增加項目的風險，應在調查研究的基礎上綜合分析。

（2）經濟擔保

承租企業的風險等級和經濟擔保能力是密切相關的。一般認為，按照風險程度進行排列，出租人所能接受的擔保種類有銀行擔保(租賃擔保是指我行應租賃合同承租人的申請，向出租人提供擔保，保證承租人在租賃合同項要求下向出租人支付租金；如承租人違約，則我行將根據出租人的索賠，按照擔保約定承擔保證責任。)、房地產抵押擔保、有價證券抵押擔保、大型企業擔保。

（3）核實數據

各種經濟數據是項目評估的基礎和依據，因此核實數據來源的可靠性和權威性是項目評估}向重要環節，要著重核算租賃項目占投資總額的比例、企業資信能力等數據。

（4）查找、轉換不確定因素

在尚未成熟的市場環境中，許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如用概率論、數理統計等科學計算方法找出不確定因素的規律和變化趨勢；對一些不落實或口頭答應的事，以簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉化為確定因素。

（5）判定信用等級

對企業信用施行等級制是整個融資租賃業務活動的分界點。租賃公司 對企業的信用判定，就是對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業 信用等級，根據等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度。

目前我國的各種市場發育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應放在定性分析上。分析的主要內容應結合我國的特點，了解當地投資軟硬環境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發展領域；產業結構的區域性特點；企業現有人員對新上項目產品的了解程度和技術水平；租賃項目不能脫離企業經營本行；租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應和產品銷售市場的可靠程度；大的項目因涉及面廣，應得到政府的支持；若租賃物件供貨商由企業指定，租賃公司還應對供貨商的資信進行調查。融資租賃的項目評估，涉及許多專業領域、學科和部門，因此審查部門的人員結構應適應科學評估的需要。有些技術問題需向有關部門專家進行咨詢；求助咨詢公司了解；大型繁雜數據需要借助計算，輔助分析。實行專家咨詢、技術論證與公司的科學管理相結合，使項目在不受人為因素的干擾下，客觀地進行，以保證評估結果的科學性。