第一篇：2018年建筑物安全管理制度[精選]

一

目的

建筑物是醫院從事工作和生活的重要物質保證，為了有效地保護建筑物的完整，結合本院實際，制定本安全管理制度。二

范圍 1 適用于全院。

三

定義 無

四

權責 本政策由保衛科負責 1.1 政策的制訂。1.2 政策的更新。1.3 確保說做寫一致。本政策的制訂、修訂、廢止由保衛科提出，經JCI辦、總務科等部門會簽意見后，經分管院長核準，提交設施與安全管理委員會討論通過，經院長簽發后，由設施與安全管理委員會公告實施并上傳P&P查詢系統。本政策應于每年的7月份，由保衛科組織經JCI辦、總務科等部門進行檢視，討論是否需要修訂。

五

參考依據（無）

六

制度 建筑物、構筑物、護坡應加強保護，嚴禁超荷載使用，嚴禁隨意破壞。未批準，不得改變原結構，不得隨意在樓板、屋面、墻上開孔打洞。因特殊原因，需對建筑物進行改變結構處理，必須提出改變結構申請書，經院部論證審核，做出允許變更申請后，方可改變。總務科負責對全院建筑物、構筑物的結構管理和技術管理。對建筑物施工和使用過程中的安全負全責，隨時監督、監控和檢查。每半年院部組織對有安全隱患的或危險建筑物進行檢查、監控，并提出整改方案和措施。根據國家對建筑物的管理規定和使用規定，遵照國家建設規范，對改變建筑物結構，改變使用要求，或有承受變化的要求，院部有審核鑒定權，并對安全負全責。對本院建筑物應建立完整的技術檔案制度，并設置專人進行科學管理，院區道路應保持整潔，不準堆放材料垃圾、設備、物品，不準排放有腐蝕性的物料和污染物，不準隨意破壞道路。對全院建筑物按年實行安全檢查表制度，從以下幾個方面對建筑物進行檢查、觀測、并作好原始檢查記錄。6.1 有無裂縫 6.2 有無沉降 6.3 有無傾斜 6.4 有無腐蝕 6.5 有無變形

對檢查出來的隱患，應監督整改，即時消除隱患。

七

器材工具（無）

八

品質管理（無）

九

教育訓練（無）

十

風險管理（無）十一

表單附件（無）

十二

審核（無）

十三

修訂記錄無（無）3

第二篇：建筑物管理制度

建筑物管理制度

建筑物管理制度1

一、對建筑物的主要受力構件堅持定期觀測，以保證其使用安全。

二、對建筑、構筑物使用過程中發生的表面破損及缺陷，要及時修繕，以保證使用性能，對使用年久及其他原因產生的險房、危房和不安全部位要及時拆除或采取有效措施加以消除，以保證安全使用。

三、對易燃、易爆生產裝置附近設立防火墻及防火防爆等措施，以保證其安全運行。

四、要做好建筑、構筑物的采光、通風和衛生工作，以保證干燥清潔，要堅決避免振動過大的設備安裝在高層樓面上，影響建（構）筑物的安全。

五、對工業管道的排列、埋深、保溫（冷）、防腐、架設方式等，要全面考慮，不可將動力管線架設在有腐蝕性的化工介質和易燃易爆工藝管線附近，以免發生危險。

六、加強保溫（冷）管理工作，日常管理中重視保溫（冷）的檢測工作，積極采用新型保溫（冷）材料。

七、超長、超重的生產裝置、動力設備吊裝就位等，不得任意借助或破壞建筑物、構筑物的梁、柱、樓板、墻面等承物件。

八、凡因特殊情況開孔、擴孔、拆除及修改原設計的，必須提出申請，做出具體方案，經生產部及有關管理部門的批準，方可進行。

九、日常管理中嚴格控制工藝操作和檢修質量，杜絕化工介質侵蝕和破壞樓板、地面及建筑物的.基礎等。

十、嚴禁將排氣筒（管）和排水設置在離建筑近的屋頂和墻腳處，以防屋面、墻壁、地面侵蝕下沉。

十一、廠區道路不準堆放有腐蝕性的化工原料及污水，不準隨意破壞道路，確因施工的需要，需經生產部及有關管理部門批準，方可進行。

十二、廠區施工應辦理動火證，隱蔽工程完成后要有驗收記錄。

建筑物管理制度2

1鋼結構制作安裝

1、避免車輛傷害：嚴禁違章指揮、疲勞作業，駕駛員要嚴格按照操作規程駕駛車輛，不允許使用帶病車輛；

2、避免起重傷害：索具要牢固、綁扎要合理、吊點選擇要恰當，嚴禁違章指揮吊車操作，嚴禁在吊車起重臂作業范圍內停留；

3、避免高處墜落：采取安全防護措施，勞保穿戴要整齊，盡量避免由于外力影響造成的'墜落事故；

4、避免灼傷、觸電傷害：按操作規程操作，勞保穿戴整齊，焊件未冷卻不得觸摸，焊接作業前檢查焊機把線是否完好，勞動用品、作業環境不能潮濕，發電機絕緣要完好，焊機漏保不能失靈，使用電動工具不能漏電，開關箱用電要符合要求，焊接鋼筋時防護措施要得當，以防弧光輻射。

2磚混結構

1、避免高處墜落事故：安全防護措施要得當，勞保穿戴要整齊，避免由于外力影響造成的墜落；

2、避免車輛傷害：指揮要妥當，不準疲勞作業，駕駛員要按操作規程駕駛車輛，嚴禁使用帶病車輛；

3、避免機械傷害：鋼筋加工機械操作要注意安全，砼攪拌機運轉時加料及操作人員距離運轉的攪拌機不能過近；

4、防止觸電：漏保不能失靈，移動電纜拖拉時絕緣不能損壞，電纜不能被設備碾壓，開關箱用電要符合要求；

5、避免物體打擊：砌筑時高處小心落物，腳手板及砌筑工具小心滑落。

建筑物管理制度3

1 目的

為了加強我公司工業建筑物、構筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明確職責落實到人，制定我公司工業建筑物、構筑物管理規范。

2 管理內容

2.1 主要建筑物、構筑物要實行掛牌管理，責任到人。

2.2 不準任意改變現有建筑物的原設計狀況和設計規定使用的條件。

2.3 每個工段要制定出本工段所管轄的建筑物、構筑物頂的清灰制度，根據建筑物、構筑物積灰實際情況每年制定不同的清灰時間。根據我公司的實際工作環境主要建筑物、構筑物（廠房、高爐出鐵棚、配電室等）每年最少兩次清灰，所有清掃工作結束后要有記錄。

2.4 屋面掃灰過程中，小面積積堆厚度不得超過60mm。高度不同的屋面清灰過程中，高低跨處小面積堆灰厚度不得超過120mm，在清灰及掃灰時，嚴禁損壞屋面防水層。

2.5 建筑物、構筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各檢查一次，做好檢查記錄，對查出的問題及時通知機動部。

2.6 建筑物、構筑物散水和外墻裙要完好無損，周圍1米以內不準堆放任何重物，不準修建排水溝、埋設地下水管線、增設排水龍頭等設施，蒸汽、酸、堿等腐蝕性汽體和液體排放要通致地下排水溝，不準蒸汽回水回到屋面或順墻體流到地面，以防墻體受潮腐蝕和基礎受壓下沉，已經有排水溝的要停止使用，恢復原樣。

2.7 不準長期漏雨、漏水不報，也不準任意在建、構筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面積水，如發現四周有堆積物必須馬上清理、整平。

2.8 不準出現慢性泄漏，冬季要經常檢查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等處凍結的冰柱要及時清除，泄漏點必須立即處理。

2.9 不準任意在建筑物承重結構上（柱子、桁架、梁及支撐桿等）懸掛重物或做為支、吊點，不得在承重構件上打洞、鑿筋、焊吊風扇、燈等。屋頂上不準堆放廢舊閥門、管道、型材、磚塊等檢修遺物和其它非建筑物、構筑物自身的構件成品。

2.10 不準任意拆除和損壞防水、防雷、防震、防腐蝕等設施以及維護結構、梯子、欄板、蓋板、測量標志和各類隔熱、防碰保護設施等。

2.11 本工段所轄區域內的排水溝要暢通無阻，不準向水溝內傾倒生活垃圾，不準用水向水溝內沖洗灰塵，水溝因汽車碾壓損壞的要及時上報，避免水溝損壞造成排水不利而影響防洪。

2.12 根據所轄范圍內的建、構筑物的實際情況，負責人要提出維修計劃，上報機動部。

2.13 建、構物的每次維修、中修、大修要記錄詳細。

3 考核

3.1 違反以上1~10條條款的，一項扣50元。

3.2 違反第11條的扣100元。

3.3 違反第12、13條的.扣50元。

附《工業建筑五禁十不準》

（一）工業建筑“十不準條例”

1、不準隨意改變原設計結構，改變設計的使用條件。

2、不準任意亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。

3、不準任意拆除和損壞防水、防火、防腐蝕、防震、防雷等設施。

4、不準任意碰撞和損壞圍護結構、梯子、欄桿、蓋板各種標志和各類安全防護措施。

5、不準對建筑物的柱子、梁、架、板及支撐桿件任意碰撞，作臨時起重點、懸掛重物和利用吊車碰擊建（構）筑物等。

6、不準在建筑物基礎周圍任意挖坑積水和堆放重物，以免引起地基不均勻沉降。

7、不準在各種屋面、樓板和操作平臺超載堆放重物或增建小房等。

8、不準對高溫車間的廠房結構隨意提高使用溫度，對隔熱措施不得任意損壞。

9、不準堆放酸、堿等有腐蝕性的液體和氣體。對在腐蝕介質環境中的建筑結構的防腐設施要加強維護、修復。

10、不準使用與生產工藝技術不相應的工業建筑物強行生產。在生產工藝技術改造時，必須堅持工藝設備和工業建筑綜合考慮。

（二）屋面“五禁”規定

1、嚴禁清灰時在屋面上大面積臨時堆積灰塵（包括高層屋面向低層屋面的過渡清掃）。屋面在不受損壞或腐蝕情況下，其每堆積灰面積不得超過4m2，厚度不得超過60mm，臨時堆放不得超過8小時。

2、嚴禁向屋面投重物。

3、嚴禁在屋面上人群集中，每m2不得超過1人。

4、嚴禁在屋面上堆放重物。

5、嚴禁在屋面上的積灰超過規定厚度，以免發生壓塌事故。積灰量規定，屋面積灰厚不得超過20mm，屋面排水天溝積灰厚度不得超過30mm，天窗擋風板內，女兒墻及高低層屋面處最大積灰厚度不得超過60mm，冬季屋面積雪厚度不得超過150mm。

（三）工業建筑“十禁止規定”

1、禁止動力管網跑、冒、滴、漏對工業建筑形成腐蝕。

2、禁止雨（雪）、工業廢水等滲入、灌入建筑物內形成結構腐蝕。

3、禁止距建筑物2米范圍內設上、下水井，種花草樹木，設蒸鍋、設采暖尾管，疏水器。

4、禁止在各種屋面、低平投拋、拖重物，避免損傷面層及防水層。

5、禁止損壞建筑物上的各種標志牌、標樁等。

6、禁止提高建筑物的使用溫度和排氣量。

7、禁止電焊機、電車等零次線和防雷裝置線接至各類結構上，避免雜散電流對接構件形成電解，或引雷進入建筑物內造成傷亡事故。

8、禁止在不上人屋面和低載荷的平臺上人群集中，防止墜落事故。

9、禁止在各類通道、平臺、屋面堆放備品備件。

10、禁止在各類承重物構件上焊接各類附件、連接支撐件等。

第三篇：廠區建筑物管理制度

廠區建筑物、構筑物、設備基礎

管理制度

一、目的

為加強廠區工業建筑物、構筑物、設備基礎的維修保養，防止損壞和發生事故，保證安全生產，特制定本制度。

二、適用范圍

本規定適用于二道江發電公司廠區工業建筑物、構筑物、設備基礎。

三、名詞解釋

建筑物和構筑物是企業固定資產的重要組成部分，為各類土木建筑設施的總稱。建筑物是指生產車間、輔助車間、儲運部門、辦公等生產用房屋，包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、玻璃門窗及建筑裝飾等。構筑物是指與生產設備配套用的各種土建設施，包括貯灰場、煙囪、煙道、排水溝、設備的混凝土框架（如棧橋、塔架、管架等）、圍墻、廠區道路、界石、水準點、座標點及地下混凝土、磚石溝道及管網等。設備基礎是指用以放置或支承機械、動力設備的基礎。

四、管理內容

4.1、設備部土建維護專業應建立（構）筑物的使用、維護、保養制度和零星基建項目的申請審批制度以及廠區動土、破土、用地管理制度。必須明確建（構）筑物管理的分工和崗位職責，特別是公共設施的管理，如管廊、外管道采用送貨制或供貨制應明確，方式不限，但應分工明確，便于檢查監督。

4.2、設備部要結合房屋普查建立必要的基礎資料（１）建立全廠（公司）建筑物、構筑物臺帳、檔案和履歷卡（包括結構類型、建造年份、技術參數、防火等級、生產性質、防腐要求及投資總額等）。

（２）建立反映全廠（公司）地形、地貌及地表豎向標高的全廠地形圖和平面布置圖〔反映全廠（公司）建（構）筑物及堆場位置、道路及鐵路專用線、綠地、圍墻等布置〕。（３）建立全廠（公司）地下、地上暖氣及上、下水布置圖。（４）要結合《土地管理法》的貫徹，建立和收集公司歷年來土地征用批準手續、文件及相應的撥地圖。4.3、對建（構）筑物的主要受力構件堅持定期觀測，并對主要承重廠房的基礎、支柱建立沉陷觀測記錄，隨時掌握重要廠房沉降規律，以保證其使用安全。

4.4、對建筑物，特別是主要生產廠房各層樓板要按《火力發電廠荷載設計技術規定》標定樓板的最大荷載值。4.5、對建（構）筑物使用過程中發生的表面破損及缺陷要及時采取措施進行修繕，以保證其使用性能。對使用年久及其他原因產生的險房、危房和不安全部位要及時拆除或采取有效措施加以消除，以保證使用安全。

4.6、對有易燃易爆生產裝置的建（構）筑物，要根據防火間距、耐火等級的要求，考慮在易燃、易爆裝置附近設立防火墻、防爆墻及防火、防爆措施等，以保證生產安全進行。4.7、要搞好建（構）筑物的采光、通風和衛生工作，以保證其干燥、清潔，要堅決避免振動過大的設備安裝在高層樓面上，影響建（構）筑物的安全。

4.8、要加強對工業管道架設的綜合管理，對工業管道的排列、埋深、保溫（冷）、防腐、架設方式應全面考慮，不可將動力管線架設在有腐蝕性的電力介質和易燃、易爆工藝管線附近，以免發生危險。4.9、要加強保溫（冷）管理工作。在施工中要重視質量；在使用中要保持保溫（冷）的完整；在日常管理中要重視保溫（冷）的檢測工作。積極采用新型保溫（冷）材料。4.10、公司所有的工業建筑物、構筑物、設備基礎和防水坡都應加強維修，并保持原設計要求，嚴禁增加額外負荷以及損壞、開孔等，必要的開孔。

4.１

1、超長、超重的生產裝置、動力設備吊裝就位時，不得任意借助或破壞建（構）筑物的梁、柱、樓板、墻面等承重構件。

4.１

2、凡因特殊情況需要開孔、擴孔、拆除及修改原設計，必須提出申請，做出具體方案，經設備部管理部門批準方可進行。

4.１

3、設備部土建和其它相關專業要嚴格控制工藝操作和檢修質量，杜絕電力介質侵蝕、破壞樓板、地面及建（構）筑物基礎。

4.１

4、凡有防腐層的地面、基礎、酸溝、墻壁等、嚴禁亂打孔、敲擊或與高溫物及火焰接觸，以免防腐層受到破壞。4.１

5、嚴禁將排氣筒（管）和排水管設置在高建筑物近的屋項和墻腳處，以防屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。4.１

6、廠（公司）區道路不準堆放有腐蝕性的電力原料及污水，不準隨意破壞道路。確因施工需要的，需經設備管理部門批準方可進行。履帶車在道路行駛時應采取防護措施，以免損壞道路。

4.１

7、廠（公司）區施工應辦理相關手續，隱蔽工程完成后要有驗收記錄。

4.１

8、工業建筑物、構筑物、設備基礎設計審查和竣工驗收應有設備管理部門人員參加。

五、附則

5.1、本規定由設備部起草、解釋、修訂權歸設備部。5.2、本規定為首次發布，試行6個月。

第四篇：建筑物拆除安全規范

建筑拆除工程安全技術規范

中華人民共和國行業標準

建筑拆除工程安全技術規范

Technical code for safety of demolishing and removing of buildings

JGJ***—2004

批準部門：中華人民共和國建設部 實施日期：2005年

月

日

中國建筑工業出版社

2004

北京

建筑拆除工程安全技術規范

前

言

根據建設部建標[2003]104號文件的要求，規范編制組在深入調查研究，認真總結國內外科研成果和大量實踐經驗，并廣泛征求意見的基礎上，制定了本規范。

本規范的主要內容是：

1、拆除工程施工準備；

2、拆除工程安全施工管理；

3、拆除程安全技術管理；

4、拆除工程文明施工管理。

本規范由建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由北京建工集團有限責任公司負責具體技術內容的解釋。

主編單位：北京建工集團有限責任公司（地址：北京市宣武區廣蓮路1號；郵政編碼：100055）。

參編單位：

主要起草人員：

建筑拆除工程安全技術規范

目

次 2 3 總則 ?????????????????

拆除工程施工準備 ??????????? 拆除工程安全施工管理 ????????? 3.1 人工拆除?????????????? 3.2 機械拆除?????????????? 3.3 爆破拆除?????????????? 3.4 靜力破碎及基礎處理????????? 3.5 安全防護措施???????????? 4 拆除工程安全技術管理 ????????? 本規范用詞說明 ??????????

附： 條文說明 ???????????

拆除工程文明施工管理 ?????????

建筑拆除工程安全技術規范

總 則

1.0.1 為了貫徹國家安全生產方針、政策和法規，確保建筑拆除工程施工安全，預防生產安全事故，保障從業人員在生產作業中的安全和健康及人民群眾的生命、財產安全，根據建筑拆除工程特點，制定本規范。

1.0.2 本規范適用于工業與民用建筑、構筑物、市政基礎設施、地下工程、房屋附屬設施的拆除及其它拆除工程的施工安全及管理。

1.0.3本規范所稱建設單位是指已取得房屋拆遷許可證或規劃部門批文的單位；本規范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質，可承擔拆除施工任務的單位。

1.0.4 建筑拆除工程必須由具備爆破與拆除專業承包資質的單位施工，嚴禁將工程整體轉包。1.0.5建筑拆除工程安全除應符合本規范的要求外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。拆除工程施工準備

2.0.1 拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協議，明確雙方的安全管理責任。建設單位、監理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

2.0.2 建設單位應向施工單位提供以下資料：

1、拆除工程的有關圖紙和資料；

2、拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。

2.0.3 建設單位應負責做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外側有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯系，采取防護措施，確認安全后方可施工。

2.0.4 施工單位應全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察，并應編制施工組織設計或方案和安全技術措施。

2.0.5 施工單位應對從事拆除作業的人員依法辦理意外傷害保險。

2.0.6 拆除工程必須制定生產安全事故應急救援預案，成立組織機構，并應配備搶險救援器材。2.0.7 當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取相應保護措施，并應對建筑內的人員進行撤離安置。

2.0.8 拆除工程施工區應設置硬質圍擋，圍擋高度不應低于1.8 m，非施工人員不得進入施工區。當臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取相應的安全隔離措施。

2.0.9 在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。2.0.10 在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應的應急措施，保護現場并應及時向有關部門報告。拆除工程安全施工管理

3.1 人工拆除

3.1.1 當采用手動工具進行人工拆除建筑時，施工程序應從上至下，分層拆除，作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。

3.1.2 拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

建筑拆除工程安全技術規范

3.1.3 人工拆除建筑墻體時，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。3.1.4 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

3.1.5 拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

3.1.6 拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

3.1.7 拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

3.1.8 樓層內的施工垃圾，應采用封閉的垃圾道或垃圾袋運下，不得向下拋擲。

3.2 機械拆除

3.2.1 當采用機械拆除建筑時，應從上至下、逐層、逐段進行；應先拆除非承重結構，再拆除承重結構。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

3.2.2 施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

3.2.3 機械拆除時，嚴禁超載作業或任意擴大使用范圍，供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。作業中不得同時回轉、行走。機械不得帶故障運轉。

3.2.4 當進行高處拆除作業時，對較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，嚴禁向下拋擲。

3.2.5 拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。3.2.6 橋梁、鋼屋架拆除應符合下列規定：

1、先拆除橋面的附屬設施及掛件、護欄。

2、按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工。不得超負荷作業。

3、采用雙機抬吊作業時，每臺起重機載荷不得超過允許載荷的80%，且應對第一吊進行試吊作業，作業過程中必須保持兩臺起重機同步作業。

4、拆除吊裝作業的起重機司機，必須嚴格執行操作規程。信號指揮人員必須按照現行國家標準《起重吊運指揮信號》GB5082的規定作業。

5、拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩后，方可進行氣焊切割作業。吊運過程中，應采用輔助繩索控制被吊物處于正常狀態。

3.2.7 作業人員使用機具時，嚴禁超負荷使用或帶故障運轉。

3.3 爆破拆除

3.3.1 爆破拆除工程應根據周圍環境條件、拆除對象類別、爆破規模，并應按照現行國家標準《爆破安全規程》GB6722分為A、B、C三級。爆破拆除工程設計必須經當地有關部門審核，做出安全評估批準后方可實施。

3.3.2 從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有所在地有關部門核發的《爆炸物品使用許可證》，承擔相應等級或低于企業級別的爆破拆除工程。爆破拆除設計人員應具有承擔爆破拆除作業范圍和相應級別的爆破工程技術人員作業證。從事爆破拆除施工的作業人員應持證上崗。

3.3.3 爆破拆除所采用的爆破器材，必須向當地有關部門申請《爆破物品購買證》，到指定的供應點

建筑拆除工程安全技術規范

購買。嚴禁贈送、轉讓、轉賣、轉借爆破器材。

3.3.4 運輸爆破器材時，必須向所在地有關部門申請領取《爆破物品運輸證》。應按照規定路線運輸，并應派專人押送。

3.3.5 爆破器材臨時保管地點，必須經當地有關部門批準。嚴禁同室保管與爆破器材無關的物品。

3.3.6 爆破拆除的預拆除施工應確保建筑安全和穩定。預拆除施工可采用機械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結構穩定的構件。

3.3.7 對煙囪、水塔類構筑物采用定向爆破拆除工程時，爆破拆除設計應控制建筑倒塌時的觸地振動。必要時應在倒塌范圍鋪設緩沖材料或開挖防震溝。

3.3.8 為保護臨近建筑和設施的安全，爆破振動強度應符合現行國家標準《爆破安全規程》GB6722的有關規定。建筑基礎爆破拆除時，應限制一次同時爆破的用藥量。

3.3.9 建筑爆破拆除施工時，應對爆破部位進行覆蓋和遮擋防護，覆蓋材料和遮擋設施應牢固可靠。3.3.10 爆破拆除應采用電力起爆網路和非電導爆管起爆網路。必須采用爆破專用儀表檢查起爆網路電阻和起爆電源功率，并應滿足設計要求；非電導爆管起爆應采用復式交叉封閉網路。爆破拆除工程不得采用導爆索網路或導火索起爆方法。

裝藥前，應對爆破器材進行性能檢測。試驗爆破和起爆網路模擬試驗應選擇安全部位和場所進行。3.3.11 爆破拆除工程的實施應在當地政府主管部門領導下成立爆破指揮部，并應按設計確定的安全距離設置警戒。

3.3.12 爆破拆除工程的實施除應符合本規范第3.3節的要求外，必須按照現行國家標準《爆破安全規程》GB6722的規定執行。

3.4 靜力破碎及基礎處理

3.4.1 靜力破碎方法適用于建筑基礎或局部塊體的拆除。

3.4.2 采用靜力破碎作業時，灌漿人員必須戴防護手套和防護眼鏡。孔內注入破碎劑后，嚴禁人員在注孔區行走，并應保持一定的安全距離。

3.4.3 靜力破碎劑嚴禁與其它材料混放。

3.4.4 在相鄰的兩孔之間，嚴禁鉆孔與注入破碎劑施工同步進行。

3.4.5 拆除地下構筑物時，應了解地下構筑物情況，切斷進入構筑物的管線。

3.4.6 建筑基礎破碎拆除時，挖出的土方應及時運出現場或清理出工作面，在基坑邊沿1m內嚴禁堆放物料。

3.4.7 建筑基礎暴露和破碎時，發生異常情況，必須停止作業。查清原因并采取相應措施后，方可繼續施工。

3.5 安全防護措施

3.5.1 拆除施工采用的腳手架、安全網，必須由專業人員搭設。由有關人員驗收合格后，方可使用 拆除施工嚴禁立體交叉作業。水平作業時，各工位間應有一定的安全距離。

3.5.2 安全防護設施驗收時，應按類別逐項查驗，并應有驗收記錄。

3.5.3 作業人員必須配備相應的勞動保護用品，并應正確使用。

3.5.4 在生產經營場所，應按照現行國家標準《安全標志》GB2894的規定，設置相關的安全標志。拆除工程安全技術管理

建筑拆除工程安全技術規范

4.0.1 拆除工程開工前，應根據工程特點、構造情況、工程量編制安全施工組織設計或方案。爆破 拆除和被拆除建筑面積大于1000㎡的拆除工程，應編制安全施工組織設計；被拆除建筑面積小于等于1000㎡的拆除工程，應編制安全技術方案。

4.0.2 拆除工程的安全施工組織設計或方案，應由技術負責人審核，經上級主管部門批準后實施。施工過程中，如需變更安全施工組織設計或方案，應經原審批人批準，方可實施。

4.0.3 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設專職或兼職安全員，檢查落實各項安全技術措施。

4.0.4 進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶。在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業。

4.0.5 當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

4.0.6 拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。

4.0.7 拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

4.0.8 拆除工程施工必須建立安全技術檔案，并應包括下列內容：

1、拆除工程安全施工組織設計或方案；

2、安全技術交底；

3、腳手架及安全防護檢查驗收記錄；

4、勞務用工合同及安全管理協議書；

5、機械租賃合同及安全管理協議書。

4.0.9 施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。

4.0.10 電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。

4.0.11 拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，應及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。

4.0.12 施工單位必須依據拆除工程安全施工組織設計或方案，劃定危險區域。施工前應發出告示，通報施工注意事項，并應采取可靠的安全防護措施。拆除工程文明施工管理

5.0.1 清運渣土的車輛應在指定地點停放。清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定。

5.0.2 對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明顯標志。對檢查井、污水井應采取相應的保 護措施。

5.0.3 拆除工程施工時，設專人向被拆除的部位灑水降塵。

5.0.4 拆除工程完工后，應及時將施工渣土清運出場。

5.0.5 施工單位必須落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。

5.0.6 根據拆除工程施工現場作業環境，應制定相應的消防安全措施；并應保證充足的消防水源，建筑拆除工程安全技術規范

配備足夠的滅火器材。

5.0.7 施工現場應建立健全用火管理制度。施工作業用火時，必須履行用火審批手續，經現場防火負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

5.0.8 拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。5.0.9 施工現場應設置消防車道，并應保持暢通。

本規范用詞說明 為便于在執行本規范條文時區別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 1）表示很嚴格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；

2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的： 正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”； 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

表示有選則，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。條文中指明應按其它有關標準執行的寫法為“應符合??的規定”或“應按??執行”。

建筑拆除工程安全技術規范

中華人民共和國行業標準

建筑拆除工程安全技術規范

JGJ

條 文 說 明

建筑拆除工程安全技術規范

前 言

《建筑拆除工程安全技術規范》JGJ??經建設部2003年X月X日以建設部第XXX號公告批準，業已發布。

為便于廣大設計、施工、科研、學校等單位有關人員在使用本規范時能正確理解和執行條文規定，《建筑拆除工程安全技術規范》編制組按章、節、條順序編制了本規范的條文說明，供使用者參考。在使用中如發現本條文說明有不妥之處，請將意見函寄北京建工集團有限責任公司安全監管部（地址：北京市宣武區廣蓮路1號；郵政編碼：100055）

建筑拆除工程安全技術規范

目 次 總則 ?????????????????????? 2 拆除工程施工準備 ????????????????? 3 拆除工程安全施工管理 ???????????????

3.1 人工拆除??????????????????? 3.2 機械拆除??????????????????? 3.3 爆破拆除??????????????????? 3.4 靜力破碎及基礎處理?????????????? 3.5 安全防護措施????????????????? 4 拆除工程安全技術管理 ??????????????? 5 拆除工程文明施工管理 ???????????????

建筑拆除工程安全技術規范 總 則

1.0.1 本條規定了制定本規范的目的。1.0.2 本條規定了本規范適用范圍。

1.0.3本條規定了建設單位的資格、施工單位的資質，是安全生產的基本條件。

1.0.4 本條規定了從事拆除工程的施工單位應具備的條件，法定代表人是本單位安全生產的第一責任人，應對拆除工程施工負全面責任。拆除工程施工準備

2.0.1 本條規定依據中華人民共和國國務院第393號令頒布的《建設工程安全生產管理條例》制定。明確了建設單位、監理單位、施工單位在拆除工程中的安全生產管理責任。

2.0.2 本條規定的建設單位應向施工單位提供有關圖紙和資料是指地上建筑及各類管線、地下構筑物及各類管線的詳細圖紙和資料，并對其準確性負責。

2.0.3 本條規定了建設單位在拆除施工前需要做好的施工準備工作。

2.0.4 本條規定的施工單位所編寫的施工組織設計或方案和安全技術措施應有針對性、安全性及可行性。

2.0.5 本條規定依據中華人民共和國國務院第375號令頒布的《工傷保險條例》制定。2.0.6 本條規定依據《中華人民共和國安全生產法》制定。

2.0.7 本條規定的拆除工程保護周圍建筑及人員的措施，應以確保人員安全為前提。

2.0.8 本條規定的安全距離對建筑而言一般為建筑的高度；安全隔離措施是指臨時斷路、交通管制、搭設防護棚等；硬質圍擋是指使用鐵板壓制成型材料，保證圍擋的穩固性，防止非施工人員進入施工現場。

2.0.9 本條規定的管線是指各類管道及線路，施工單位應在拆除作業前對進入建筑內的各類管線及線路的切斷情況進行復檢，確保拆除工程施工安全。

2.0.10 本條規定的不明物體是指施工單位無法判別該物體的危險性、文物價值，必須經過有關部門鑒定后，按照國家和政府有關法規妥善處理。

拆除工程安全施工管理

3.1 人工拆除

3.1.1 本條規定的人工拆除是指人工采用非動力性工具進行的作業。

3.1.2 本條規定的孔洞是指在拆除過程中形成的孔洞，應按照JGJ80—91《建筑施工高處作業安全技術規范》執行。

3.1.3~3.1.6 本條規定了人工拆除建筑順序應按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。

3.1.7 本條規定的管道是指原用于有毒有害、可燃氣體的管道，必須采取相應措施，確保拆除人員的安全。

3.2 機械拆除

3.2.1 本條規定的機械拆除是指以機械為主、人工為輔相配合的拆除施工方法。

3.2.2 本條規定的監測是指專人在施工過程中，隨時監測被拆建筑狀態，消除隱患，確保施工安全。3.2.3 本條規定的機械設備包括液壓剪、液壓錘等，應具備保證機械設備不發生塌陷、傾覆的工作面。3.2.4 本條規定的較大尺寸構件和沉重材料是指樓板、屋架、梁、柱、混凝土構件等。

建筑拆除工程安全技術規范

3.2.6

3、本條規定的雙機抬吊依據JGJ33—2001《建筑機械使用安全技術規程》規定應選用起重性能相似的起重機，在吊裝過程中，兩臺起重機的吊鉤滑輪組應保持垂直狀態。

4、操作規則（十不吊）是指：被吊物重量超過機械性能允許范圍；指揮信號不清；被吊物下方有人；被吊物上站人；埋在地下的被吊物；斜拉、斜牽的被吊物；散物捆綁不牢的被吊物；立式構件不用卡環的被吊物；零碎物無容器的被吊物；重量不明的被吊物。

5、鋼屋架與結構分離前要用起重機對屋架固定，在下落過程中要用繩索控制運行方向。3.2.7 本條規定的機具包括風鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等。

3.3 爆破拆除

3.3.1 本條規定依據GB6722—2004《爆破安全規程》，爆破拆除工程分為A、B、C三級，分級條件為： 1.有下列情況之一者，屬A級：

（1）、環境十分復雜，爆破可能危及國家一、二級文物保護對象，極重要的設施，極精密儀器和重要建（構）筑物。

（2）、拆除的樓房高度超過10層、煙囪的高度超過80m，塔高超過50m。

（3）、一次爆破的炸藥量多于500kg。

2.有下列情況之一者，屬B級：

（1）、環境復雜，爆破可能危及國家三級或省級文物保護對象，住宅樓和廠房。

（2）、拆除的樓房高度5～10層、煙囪的高度50～80m，塔高30～50m。

（3）、一次爆破的炸藥量200～500kg。

3.符合下列情況之一者，屬C級：

（1）、環境不復雜，爆破不會危及周圍的建（構）筑物。

（2）、拆除的樓房高度低于5層、煙囪的高度低于50m，塔高低于30m。

（3）、一次爆破的炸藥量少于200kg。

不同級別的爆破拆除工程有相應的設計施工難度，本條規定爆破拆除工程設計必須按級別進行安全評估和審查批準后方能實施。

3.3.6 本條規定的爆破拆除的預拆除是指爆破實施前有必要進行部分拆除的施工。預拆除施工可以減少鉆孔和爆破裝藥量，清除下層障礙物（如非承重的墻體）有利建筑塌落破碎解體，煙囪定向爆破時開鑿定向窗口有利于倒塌方向準確。

3.3.7 本條規定了煙囪、水塔類結構物定向爆破拆除時，集中質量塌落觸地振動大，應采取減震措施，緩沖材料如采用沙土袋壘砌的條埂或碎煤渣堆。基礎爆破應采用延期雷管分段起爆，減小和控制一次同時起爆的藥量。《爆破安全規程》對應保護的不同類型建筑規定了不同的振動強度控制標準。

3.3.9 本條規定的覆蓋材料和遮擋設施是指不易拋散和折斷，并能防止碎塊穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工時，對爆破部位進行覆蓋和遮擋，固定方便、固牢可靠的一項安全防護措施。

3.3.10 本條規定了爆破拆除工程藥包個數多，藥包布置分散，要確保所有雷管安全準爆。導爆索起爆網路有大量的炸藥能量在空氣中傳播，易造成沖擊波和噪聲危害，導火索起爆不能實現多個藥包的同時起爆。

為了確保爆破安全和效果，裝藥前應進行爆破器材的檢驗，確保起爆網路安全準爆；通過試驗爆破效果確定耗藥量。

3.3.11 本條規定了爆破設計確定的安全距離，爆破時要進行警戒，對警戒范圍內的人員必須撤離疏散，對通往爆區的交通道口應在政府主管部門組織下實施交通管制。

建筑拆除工程安全技術規范

3.3.12 本條規定的爆破作業是一項特種施工方法。爆破拆除作業是爆破技術在建筑工程施工中的具體應用，拆除爆破工程的設計和施工，必須按照GB6722—2004《爆破安全規程》有關爆破實施操作的規定執行。

3.4 靜力破碎及基礎處理

3.4.1 本條規定了靜力破碎使用范圍。靜力破碎是使用靜力破碎劑的水化反應體積膨脹對約束體的 靜壓產生的破壞做功。

3.4.2 本條規定了靜力破碎劑是弱堿性混合物，具有一定腐蝕作用，對人體會產生損害，一旦發生靜力破碎劑與人體接觸現象時，應立即使用清水清洗受浸蝕部位的皮膚。

3.4.3 本條規定的靜力破碎劑具有腐蝕性，遇水后發生化學反應，導致材料膨脹、失效。靜力破碎劑必須單獨放置在防潮、防雨的庫房內保存。

3.4.4 本條規定了為防止在相鄰的兩孔之間同時作業導致噴孔，對人員造成傷害。3.5 安全防護措施

3.5.1 本條規定了腳手架和安全網的搭設應按照JGJ130—2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》執行。項目經理（工地負責人）組織技術、安全部門的有關人員驗收合格后，方可投入使用。

3.5.3 本條規定的相應的勞動保護用品是指安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套、防護工作服等。拆除工程安全技術管理

4.0.3 本條規定了項目經理及安全員的職責。安全員的設置人數應按照《中華人民共和國安全生法》 第二章第十九條規定執行。

4.0.4 本條規定的惡劣氣候條件是指大雨、大雪、六級（含）以上大風等嚴重影響安全施工時，必須按照JGJ80—91《建筑高處作業安全技術規范》執行。

4.0.5 本條規定了防止被拆除建筑意外坍塌，對機械設備和臨時設施造成損壞。4.0.6 本條規定依據《中華人民共和國安全生產法》制定。

4.0.10 本條規定依據JGJ46—2003《施工現場臨時用電安全技術規范》制定。

4.0.12 本條規定了拆除工程有可能影響公共安全和周圍居民的正常生活的情況時，應在施工前做好宣傳工作，并采取可靠的安全防護措施。

拆除工程文明施工管理

5.0.3 本條規定的向被拆除的部位灑水降塵，目的是為了減少對周圍環境的揚塵污染，是環境保護 的一項具體措施。

5.0.5 本條規定依據《中華人民共和國消防法》制定。

5.0.6 本條規定的充足的消防水源是指現場消火拴控制范圍不宜大于50 m。配備足夠的滅火器材是指每個設置點的滅火器數量2至5具為宜。

5.0.7 本條規定依據公安部第61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》制定。5.0.8 本條規定的依據是建筑材料燃燒分級，易燃物即B3為易燃性建筑材料，可燃物即B2級為可燃性建筑材料。

5.0.9 本條規定的消防車道寬度應不小于3.5m。

第五篇：毗鄰建筑物安全鑒定證明

毗鄰建筑物安全鑒定證明

地下管線或架空高壓線專項防護措施

毗鄰建筑物安全鑒定證明

地下管線或架空高壓線專項防護措施