第一篇：建筑物拆除合同書(shū)范本

建筑物拆除合同書(shū)范本

發(fā)包方： 承包方：

甲方將自有

房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

3、注意；施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

雙方商定項(xiàng)目總金額：

元

2、結(jié)算方式：自簽訂合同開(kāi)工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于

****年**月**日開(kāi)工，于

****年**月**日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路。

3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定

為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定

為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)

工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

代表：

年

月

代表：

年

月 日

日

第二篇：建筑物拆除承包合同

房屋拆除委托合同

拆遷委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

拆遷受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方因工程項(xiàng)目建設(shè)需要，現(xiàn)就的房屋拆除一事，甲方委托乙方進(jìn)行拆除。為了更好地完成拆除目標(biāo)，提高拆遷管理水平，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、甲方委托拆除的建筑物為_(kāi)__ ____，拆除面積約為_(kāi)_平方米。甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì)。乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，接受甲方監(jiān)督。

二、甲方負(fù)責(zé)辦理建筑物的拆除報(bào)批等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)拆除建筑物，并負(fù)責(zé)建筑垃圾的清運(yùn)。與清運(yùn)垃圾相關(guān)的城管、環(huán)衛(wèi)、垃圾填埋、棄土場(chǎng)等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。拆除的廢舊物品歸乙方所有，以料抵工。

三、乙方拆除前應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設(shè)備除外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時(shí)，應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施，及時(shí)向有關(guān)職能部門報(bào)告，經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工。

四、乙方開(kāi)工前必須向甲方書(shū)面報(bào)告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

五、乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，文明施工，杜絕一切事故的發(fā)生，如拆除搬運(yùn)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。作業(yè)人員必須要進(jìn)行上崗三級(jí)安全教育、安全教育及安全技術(shù)交底，在每個(gè)作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及安全注意事項(xiàng)并簽字后再?gòu)氖虏鸪鳂I(yè)。

六、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，做到文明施工、安全施工。拆除人員必須戴好安全帽、高處作業(yè)人員必須系好安全帶。

七、拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

八、拆除期限為：年月日至年月日。乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

九、乙方應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)清除拆房工地的垃圾。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。

十、拆除費(fèi)用為人民幣整，含人工和機(jī)械費(fèi)等所有拆除搬運(yùn)費(fèi)用，乙方拆除完畢，甲方驗(yàn)收合格后一次性付款。

十一、乙方指定的拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除作業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。

十二、工地如發(fā)生安全事故隱患，乙方應(yīng)立即排除險(xiǎn)情；發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即停止拆房施工，及時(shí)組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當(dāng)?shù)卣趧?dòng)安全等部門報(bào)告。

十三、在實(shí)施拆除過(guò)程發(fā)生的，包括但不限于擾民等與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同履行完畢后自行終止。

十五、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

年月日年月日

第三篇：建筑物拆除安全規(guī)范

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

Technical code for safety of demolishing and removing of buildings

JGJ***—2004

批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部 實(shí)施日期：2005年

月

日

中國(guó)建筑工業(yè)出版社

2004

北京

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

前

言

根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[2003]104號(hào)文件的要求，規(guī)范編制組在深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)國(guó)內(nèi)外科研成果和大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。

本規(guī)范的主要內(nèi)容是：

1、拆除工程施工準(zhǔn)備；

2、拆除工程安全施工管理；

3、拆除程安全技術(shù)管理；

4、拆除工程文明施工管理。

本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，由北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

主編單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號(hào)；郵政編碼：100055）。

參編單位：

主要起草人員：

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

目

次 2 3 總則 ?????????????????

拆除工程施工準(zhǔn)備 ??????????? 拆除工程安全施工管理 ????????? 3.1 人工拆除?????????????? 3.2 機(jī)械拆除?????????????? 3.3 爆破拆除?????????????? 3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理????????? 3.5 安全防護(hù)措施???????????? 4 拆除工程安全技術(shù)管理 ????????? 本規(guī)范用詞說(shuō)明 ??????????

附： 條文說(shuō)明 ???????????

拆除工程文明施工管理 ?????????

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

總 則

1.0.1 為了貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，確保建筑拆除工程施工安全，預(yù)防生產(chǎn)安全事故，保障從業(yè)人員在生產(chǎn)作業(yè)中的安全和健康及人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)建筑拆除工程特點(diǎn)，制定本規(guī)范。

1.0.2 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施、地下工程、房屋附屬設(shè)施的拆除及其它拆除工程的施工安全及管理。

1.0.3本規(guī)范所稱建設(shè)單位是指已取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文的單位；本規(guī)范所稱施工單位是指已取得爆破與拆除工程資質(zhì)，可承擔(dān)拆除施工任務(wù)的單位。

1.0.4 建筑拆除工程必須由具備爆破與拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程整體轉(zhuǎn)包。1.0.5建筑拆除工程安全除應(yīng)符合本規(guī)范的要求外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。拆除工程施工準(zhǔn)備

2.0.1 拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的安全管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工安全負(fù)檢查督促責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的安全技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

2.0.2 建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料：

1、拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；

2、拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。

2.0.3 建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外側(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。

2.0.4 施工單位應(yīng)全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察，并應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或方案和安全技術(shù)措施。

2.0.5 施工單位應(yīng)對(duì)從事拆除作業(yè)的人員依法辦理意外傷害保險(xiǎn)。

2.0.6 拆除工程必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，成立組織機(jī)構(gòu)，并應(yīng)配備搶險(xiǎn)救援器材。2.0.7 當(dāng)拆除工程對(duì)周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，并應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。

2.0.8 拆除工程施工區(qū)應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于1.8 m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的安全距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全隔離措施。

2.0.9 在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。2.0.10 在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。拆除工程安全施工管理

3.1 人工拆除

3.1.1 當(dāng)采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑時(shí)，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。

3.1.2 拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

3.1.3 人工拆除建筑墻體時(shí)，不得采用掏掘或推倒的方法。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。3.1.4 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。

3.1.5 拆除橫梁時(shí)，應(yīng)確保其下落有效控制時(shí)，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

3.1.6 拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

3.1.7 拆除管道及容器時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。

3.1.8 樓層內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。

3.2 機(jī)械拆除

3.2.1 當(dāng)采用機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層、逐段進(jìn)行；應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。

3.2.2 施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

3.2.3 機(jī)械拆除時(shí)，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍，供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力。作業(yè)中不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。機(jī)械不得帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.2.4 當(dāng)進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，對(duì)較大尺寸的構(gòu)件或沉重的材料，必須采用起重機(jī)具及時(shí)吊下。拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。

3.2.5 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。3.2.6 橋梁、鋼屋架拆除應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、先拆除橋面的附屬設(shè)施及掛件、護(hù)欄。

2、按照施工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備及吊裝方案進(jìn)行施工。不得超負(fù)荷作業(yè)。

3、采用雙機(jī)抬吊作業(yè)時(shí)，每臺(tái)起重機(jī)載荷不得超過(guò)允許載荷的80%，且應(yīng)對(duì)第一吊進(jìn)行試吊作業(yè)，作業(yè)過(guò)程中必須保持兩臺(tái)起重機(jī)同步作業(yè)。

4、拆除吊裝作業(yè)的起重機(jī)司機(jī)，必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。信號(hào)指揮人員必須按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《起重吊運(yùn)指揮信號(hào)》GB5082的規(guī)定作業(yè)。

5、拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)行氣焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)采用輔助繩索控制被吊物處于正常狀態(tài)。

3.2.7 作業(yè)人員使用機(jī)具時(shí)，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用或帶故障運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.3 爆破拆除

3.3.1 爆破拆除工程應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境條件、拆除對(duì)象類別、爆破規(guī)模，并應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722分為A、B、C三級(jí)。爆破拆除工程設(shè)計(jì)必須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核，做出安全評(píng)估批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3.3.2 從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有所在地有關(guān)部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔(dān)相應(yīng)等級(jí)或低于企業(yè)級(jí)別的爆破拆除工程。爆破拆除設(shè)計(jì)人員應(yīng)具有承擔(dān)爆破拆除作業(yè)范圍和相應(yīng)級(jí)別的爆破工程技術(shù)人員作業(yè)證。從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

3.3.3 爆破拆除所采用的爆破器材，必須向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)《爆破物品購(gòu)買證》，到指定的供應(yīng)點(diǎn)

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

購(gòu)買。嚴(yán)禁贈(zèng)送、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借爆破器材。

3.3.4 運(yùn)輸爆破器材時(shí)，必須向所在地有關(guān)部門申請(qǐng)領(lǐng)取《爆破物品運(yùn)輸證》。應(yīng)按照規(guī)定路線運(yùn)輸，并應(yīng)派專人押送。

3.3.5 爆破器材臨時(shí)保管地點(diǎn)，必須經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門批準(zhǔn)。嚴(yán)禁同室保管與爆破器材無(wú)關(guān)的物品。

3.3.6 爆破拆除的預(yù)拆除施工應(yīng)確保建筑安全和穩(wěn)定。預(yù)拆除施工可采用機(jī)械和人工方法拆除非承重的墻體或不影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的構(gòu)件。

3.3.7 對(duì)煙囪、水塔類構(gòu)筑物采用定向爆破拆除工程時(shí)，爆破拆除設(shè)計(jì)應(yīng)控制建筑倒塌時(shí)的觸地振動(dòng)。必要時(shí)應(yīng)在倒塌范圍鋪設(shè)緩沖材料或開(kāi)挖防震溝。

3.3.8 為保護(hù)臨近建筑和設(shè)施的安全，爆破振動(dòng)強(qiáng)度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。建筑基礎(chǔ)爆破拆除時(shí)，應(yīng)限制一次同時(shí)爆破的用藥量。

3.3.9 建筑爆破拆除施工時(shí)，應(yīng)對(duì)爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋防護(hù)，覆蓋材料和遮擋設(shè)施應(yīng)牢固可靠。3.3.10 爆破拆除應(yīng)采用電力起爆網(wǎng)路和非電導(dǎo)爆管起爆網(wǎng)路。必須采用爆破專用儀表檢查起爆網(wǎng)路電阻和起爆電源功率，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；非電導(dǎo)爆管起爆應(yīng)采用復(fù)式交叉封閉網(wǎng)路。爆破拆除工程不得采用導(dǎo)爆索網(wǎng)路或?qū)Щ鹚髌鸨椒ā?/p>

裝藥前，應(yīng)對(duì)爆破器材進(jìn)行性能檢測(cè)。試驗(yàn)爆破和起爆網(wǎng)路模擬試驗(yàn)應(yīng)選擇安全部位和場(chǎng)所進(jìn)行。3.3.11 爆破拆除工程的實(shí)施應(yīng)在當(dāng)?shù)卣鞴懿块T領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，并應(yīng)按設(shè)計(jì)確定的安全距離設(shè)置警戒。

3.3.12 爆破拆除工程的實(shí)施除應(yīng)符合本規(guī)范第3.3節(jié)的要求外，必須按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《爆破安全規(guī)程》GB6722的規(guī)定執(zhí)行。

3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理

3.4.1 靜力破碎方法適用于建筑基礎(chǔ)或局部塊體的拆除。

3.4.2 采用靜力破碎作業(yè)時(shí)，灌漿人員必須戴防護(hù)手套和防護(hù)眼鏡。孔內(nèi)注入破碎劑后，嚴(yán)禁人員在注孔區(qū)行走，并應(yīng)保持一定的安全距離。

3.4.3 靜力破碎劑嚴(yán)禁與其它材料混放。

3.4.4 在相鄰的兩孔之間，嚴(yán)禁鉆孔與注入破碎劑施工同步進(jìn)行。

3.4.5 拆除地下構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)了解地下構(gòu)筑物情況，切斷進(jìn)入構(gòu)筑物的管線。

3.4.6 建筑基礎(chǔ)破碎拆除時(shí)，挖出的土方應(yīng)及時(shí)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)或清理出工作面，在基坑邊沿1m內(nèi)嚴(yán)禁堆放物料。

3.4.7 建筑基礎(chǔ)暴露和破碎時(shí)，發(fā)生異常情況，必須停止作業(yè)。查清原因并采取相應(yīng)措施后，方可繼續(xù)施工。

3.5 安全防護(hù)措施

3.5.1 拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)，必須由專業(yè)人員搭設(shè)。由有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可使用 拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)時(shí)，各工位間應(yīng)有一定的安全距離。

3.5.2 安全防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并應(yīng)有驗(yàn)收記錄。

3.5.3 作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并應(yīng)正確使用。

3.5.4 在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《安全標(biāo)志》GB2894的規(guī)定，設(shè)置相關(guān)的安全標(biāo)志。拆除工程安全技術(shù)管理

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

4.0.1 拆除工程開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量編制安全施工組織設(shè)計(jì)或方案。爆破 拆除和被拆除建筑面積大于1000㎡的拆除工程，應(yīng)編制安全施工組織設(shè)計(jì)；被拆除建筑面積小于等于1000㎡的拆除工程，應(yīng)編制安全技術(shù)方案。

4.0.2 拆除工程的安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過(guò)程中，如需變更安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

4.0.3 項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專職或兼職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

4.0.4 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無(wú)可靠防護(hù)設(shè)施時(shí)，必須使用安全帶。在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。

4.0.5 當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)停放在遠(yuǎn)離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑保持一定的安全距離。

4.0.6 拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。

4.0.7 拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。

4.0.8 拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或方案；

2、安全技術(shù)交底；

3、腳手架及安全防護(hù)檢查驗(yàn)收記錄；

4、勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書(shū)；

5、機(jī)械租賃合同及安全管理協(xié)議書(shū)。

4.0.9 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。夜間施工必須有足夠照明。

4.0.10 電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。對(duì)產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，其保護(hù)零線的連接點(diǎn)不應(yīng)少于2處。

4.0.11 拆除工程施工過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門報(bào)告。

4.0.12 施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或方案，劃定危險(xiǎn)區(qū)域。施工前應(yīng)發(fā)出告示，通報(bào)施工注意事項(xiàng)，并應(yīng)采取可靠的安全防護(hù)措施。拆除工程文明施工管理

5.0.1 清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放。清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。

5.0.2 對(duì)地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志。對(duì)檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保 護(hù)措施。

5.0.3 拆除工程施工時(shí)，設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。

5.0.4 拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將施工渣土清運(yùn)出場(chǎng)。

5.0.5 施工單位必須落實(shí)防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火安全管理工作。

5.0.6 根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施；并應(yīng)保證充足的消防水源，建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

配備足夠的滅火器材。

5.0.7 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立健全用火管理制度。施工作業(yè)用火時(shí)，必須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時(shí)間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時(shí)應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無(wú)火源危險(xiǎn)后方可離開(kāi)作業(yè)地點(diǎn)。

5.0.8 拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。5.0.9 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。

本規(guī)范用詞說(shuō)明 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下： 1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”； 3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的： 正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

表示有選則，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為“應(yīng)符合??的規(guī)定”或“應(yīng)按??執(zhí)行”。

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

JGJ

條 文 說(shuō) 明

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

前 言

《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ??經(jīng)建設(shè)部2003年X月X日以建設(shè)部第XXX號(hào)公告批準(zhǔn)，業(yè)已發(fā)布。

為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)范的條文說(shuō)明，供使用者參考。在使用中如發(fā)現(xiàn)本條文說(shuō)明有不妥之處，請(qǐng)將意見(jiàn)函寄北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司安全監(jiān)管部（地址：北京市宣武區(qū)廣蓮路1號(hào)；郵政編碼：100055）

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

目 次 總則 ?????????????????????? 2 拆除工程施工準(zhǔn)備 ????????????????? 3 拆除工程安全施工管理 ???????????????

3.1 人工拆除??????????????????? 3.2 機(jī)械拆除??????????????????? 3.3 爆破拆除??????????????????? 3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理?????????????? 3.5 安全防護(hù)措施????????????????? 4 拆除工程安全技術(shù)管理 ??????????????? 5 拆除工程文明施工管理 ???????????????

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范 總 則

1.0.1 本條規(guī)定了制定本規(guī)范的目的。1.0.2 本條規(guī)定了本規(guī)范適用范圍。

1.0.3本條規(guī)定了建設(shè)單位的資格、施工單位的資質(zhì)，是安全生產(chǎn)的基本條件。

1.0.4 本條規(guī)定了從事拆除工程的施工單位應(yīng)具備的條件，法定代表人是本單位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)全面責(zé)任。拆除工程施工準(zhǔn)備

2.0.1 本條規(guī)定依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第393號(hào)令頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》制定。明確了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位在拆除工程中的安全生產(chǎn)管理責(zé)任。

2.0.2 本條規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供有關(guān)圖紙和資料是指地上建筑及各類管線、地下構(gòu)筑物及各類管線的詳細(xì)圖紙和資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2.0.3 本條規(guī)定了建設(shè)單位在拆除施工前需要做好的施工準(zhǔn)備工作。

2.0.4 本條規(guī)定的施工單位所編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)或方案和安全技術(shù)措施應(yīng)有針對(duì)性、安全性及可行性。

2.0.5 本條規(guī)定依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第375號(hào)令頒布的《工傷保險(xiǎn)條例》制定。2.0.6 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》制定。

2.0.7 本條規(guī)定的拆除工程保護(hù)周圍建筑及人員的措施，應(yīng)以確保人員安全為前提。

2.0.8 本條規(guī)定的安全距離對(duì)建筑而言一般為建筑的高度；安全隔離措施是指臨時(shí)斷路、交通管制、搭設(shè)防護(hù)棚等；硬質(zhì)圍擋是指使用鐵板壓制成型材料，保證圍擋的穩(wěn)固性，防止非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.0.9 本條規(guī)定的管線是指各類管道及線路，施工單位應(yīng)在拆除作業(yè)前對(duì)進(jìn)入建筑內(nèi)的各類管線及線路的切斷情況進(jìn)行復(fù)檢，確保拆除工程施工安全。

2.0.10 本條規(guī)定的不明物體是指施工單位無(wú)法判別該物體的危險(xiǎn)性、文物價(jià)值，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門鑒定后，按照國(guó)家和政府有關(guān)法規(guī)妥善處理。

拆除工程安全施工管理

3.1 人工拆除

3.1.1 本條規(guī)定的人工拆除是指人工采用非動(dòng)力性工具進(jìn)行的作業(yè)。

3.1.2 本條規(guī)定的孔洞是指在拆除過(guò)程中形成的孔洞，應(yīng)按照J(rèn)GJ80—91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。

3.1.3~3.1.6 本條規(guī)定了人工拆除建筑順序應(yīng)按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。

3.1.7 本條規(guī)定的管道是指原用于有毒有害、可燃?xì)怏w的管道，必須采取相應(yīng)措施，確保拆除人員的安全。

3.2 機(jī)械拆除

3.2.1 本條規(guī)定的機(jī)械拆除是指以機(jī)械為主、人工為輔相配合的拆除施工方法。

3.2.2 本條規(guī)定的監(jiān)測(cè)是指專人在施工過(guò)程中，隨時(shí)監(jiān)測(cè)被拆建筑狀態(tài)，消除隱患，確保施工安全。3.2.3 本條規(guī)定的機(jī)械設(shè)備包括液壓剪、液壓錘等，應(yīng)具備保證機(jī)械設(shè)備不發(fā)生塌陷、傾覆的工作面。3.2.4 本條規(guī)定的較大尺寸構(gòu)件和沉重材料是指樓板、屋架、梁、柱、混凝土構(gòu)件等。

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

3.2.6

3、本條規(guī)定的雙機(jī)抬吊依據(jù)JGJ33—2001《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》規(guī)定應(yīng)選用起重性能相似的起重機(jī)，在吊裝過(guò)程中，兩臺(tái)起重機(jī)的吊鉤滑輪組應(yīng)保持垂直狀態(tài)。

4、操作規(guī)則（十不吊）是指：被吊物重量超過(guò)機(jī)械性能允許范圍；指揮信號(hào)不清；被吊物下方有人；被吊物上站人；埋在地下的被吊物；斜拉、斜牽的被吊物；散物捆綁不牢的被吊物；立式構(gòu)件不用卡環(huán)的被吊物；零碎物無(wú)容器的被吊物；重量不明的被吊物。

5、鋼屋架與結(jié)構(gòu)分離前要用起重機(jī)對(duì)屋架固定，在下落過(guò)程中要用繩索控制運(yùn)行方向。3.2.7 本條規(guī)定的機(jī)具包括風(fēng)鎬、液壓鋸、水鉆、沖擊鉆等。

3.3 爆破拆除

3.3.1 本條規(guī)定依據(jù)GB6722—2004《爆破安全規(guī)程》，爆破拆除工程分為A、B、C三級(jí)，分級(jí)條件為： 1.有下列情況之一者，屬A級(jí)：

（1）、環(huán)境十分復(fù)雜，爆破可能危及國(guó)家一、二級(jí)文物保護(hù)對(duì)象，極重要的設(shè)施，極精密儀器和重要建（構(gòu)）筑物。

（2）、拆除的樓房高度超過(guò)10層、煙囪的高度超過(guò)80m，塔高超過(guò)50m。

（3）、一次爆破的炸藥量多于500kg。

2.有下列情況之一者，屬B級(jí)：

（1）、環(huán)境復(fù)雜，爆破可能危及國(guó)家三級(jí)或省級(jí)文物保護(hù)對(duì)象，住宅樓和廠房。

（2）、拆除的樓房高度5～10層、煙囪的高度50～80m，塔高30～50m。

（3）、一次爆破的炸藥量200～500kg。

3.符合下列情況之一者，屬C級(jí)：

（1）、環(huán)境不復(fù)雜，爆破不會(huì)危及周圍的建（構(gòu)）筑物。

（2）、拆除的樓房高度低于5層、煙囪的高度低于50m，塔高低于30m。

（3）、一次爆破的炸藥量少于200kg。

不同級(jí)別的爆破拆除工程有相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工難度，本條規(guī)定爆破拆除工程設(shè)計(jì)必須按級(jí)別進(jìn)行安全評(píng)估和審查批準(zhǔn)后方能實(shí)施。

3.3.6 本條規(guī)定的爆破拆除的預(yù)拆除是指爆破實(shí)施前有必要進(jìn)行部分拆除的施工。預(yù)拆除施工可以減少鉆孔和爆破裝藥量，清除下層障礙物（如非承重的墻體）有利建筑塌落破碎解體，煙囪定向爆破時(shí)開(kāi)鑿定向窗口有利于倒塌方向準(zhǔn)確。

3.3.7 本條規(guī)定了煙囪、水塔類結(jié)構(gòu)物定向爆破拆除時(shí)，集中質(zhì)量塌落觸地振動(dòng)大，應(yīng)采取減震措施，緩沖材料如采用沙土袋壘砌的條埂或碎煤渣堆。基礎(chǔ)爆破應(yīng)采用延期雷管分段起爆，減小和控制一次同時(shí)起爆的藥量。《爆破安全規(guī)程》對(duì)應(yīng)保護(hù)的不同類型建筑規(guī)定了不同的振動(dòng)強(qiáng)度控制標(biāo)準(zhǔn)。

3.3.9 本條規(guī)定的覆蓋材料和遮擋設(shè)施是指不易拋散和折斷，并能防止碎塊穿透的材料，用于建筑爆破拆除施工時(shí)，對(duì)爆破部位進(jìn)行覆蓋和遮擋，固定方便、固牢可靠的一項(xiàng)安全防護(hù)措施。

3.3.10 本條規(guī)定了爆破拆除工程藥包個(gè)數(shù)多，藥包布置分散，要確保所有雷管安全準(zhǔn)爆。導(dǎo)爆索起爆網(wǎng)路有大量的炸藥能量在空氣中傳播，易造成沖擊波和噪聲危害，導(dǎo)火索起爆不能實(shí)現(xiàn)多個(gè)藥包的同時(shí)起爆。

為了確保爆破安全和效果，裝藥前應(yīng)進(jìn)行爆破器材的檢驗(yàn)，確保起爆網(wǎng)路安全準(zhǔn)爆；通過(guò)試驗(yàn)爆破效果確定耗藥量。

3.3.11 本條規(guī)定了爆破設(shè)計(jì)確定的安全距離，爆破時(shí)要進(jìn)行警戒，對(duì)警戒范圍內(nèi)的人員必須撤離疏散，對(duì)通往爆區(qū)的交通道口應(yīng)在政府主管部門組織下實(shí)施交通管制。

建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范

3.3.12 本條規(guī)定的爆破作業(yè)是一項(xiàng)特種施工方法。爆破拆除作業(yè)是爆破技術(shù)在建筑工程施工中的具體應(yīng)用，拆除爆破工程的設(shè)計(jì)和施工，必須按照GB6722—2004《爆破安全規(guī)程》有關(guān)爆破實(shí)施操作的規(guī)定執(zhí)行。

3.4 靜力破碎及基礎(chǔ)處理

3.4.1 本條規(guī)定了靜力破碎使用范圍。靜力破碎是使用靜力破碎劑的水化反應(yīng)體積膨脹對(duì)約束體的 靜壓產(chǎn)生的破壞做功。

3.4.2 本條規(guī)定了靜力破碎劑是弱堿性混合物，具有一定腐蝕作用，對(duì)人體會(huì)產(chǎn)生損害，一旦發(fā)生靜力破碎劑與人體接觸現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即使用清水清洗受浸蝕部位的皮膚。

3.4.3 本條規(guī)定的靜力破碎劑具有腐蝕性，遇水后發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致材料膨脹、失效。靜力破碎劑必須單獨(dú)放置在防潮、防雨的庫(kù)房?jī)?nèi)保存。

3.4.4 本條規(guī)定了為防止在相鄰的兩孔之間同時(shí)作業(yè)導(dǎo)致噴孔，對(duì)人員造成傷害。3.5 安全防護(hù)措施

3.5.1 本條規(guī)定了腳手架和安全網(wǎng)的搭設(shè)應(yīng)按照J(rèn)GJ130—2001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理（工地負(fù)責(zé)人）組織技術(shù)、安全部門的有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可投入使用。

3.5.3 本條規(guī)定的相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品是指安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防護(hù)手套、防護(hù)工作服等。拆除工程安全技術(shù)管理

4.0.3 本條規(guī)定了項(xiàng)目經(jīng)理及安全員的職責(zé)。安全員的設(shè)置人數(shù)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)安全生法》 第二章第十九條規(guī)定執(zhí)行。

4.0.4 本條規(guī)定的惡劣氣候條件是指大雨、大雪、六級(jí)（含）以上大風(fēng)等嚴(yán)重影響安全施工時(shí)，必須按照J(rèn)GJ80—91《建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。

4.0.5 本條規(guī)定了防止被拆除建筑意外坍塌，對(duì)機(jī)械設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施造成損壞。4.0.6 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》制定。

4.0.10 本條規(guī)定依據(jù)JGJ46—2003《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》制定。

4.0.12 本條規(guī)定了拆除工程有可能影響公共安全和周圍居民的正常生活的情況時(shí)，應(yīng)在施工前做好宣傳工作，并采取可靠的安全防護(hù)措施。

拆除工程文明施工管理

5.0.3 本條規(guī)定的向被拆除的部位灑水降塵，目的是為了減少對(duì)周圍環(huán)境的揚(yáng)塵污染，是環(huán)境保護(hù) 的一項(xiàng)具體措施。

5.0.5 本條規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》制定。

5.0.6 本條規(guī)定的充足的消防水源是指現(xiàn)場(chǎng)消火拴控制范圍不宜大于50 m。配備足夠的滅火器材是指每個(gè)設(shè)置點(diǎn)的滅火器數(shù)量2至5具為宜。

5.0.7 本條規(guī)定依據(jù)公安部第61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》制定。5.0.8 本條規(guī)定的依據(jù)是建筑材料燃燒分級(jí)，易燃物即B3為易燃性建筑材料，可燃物即B2級(jí)為可燃性建筑材料。

5.0.9 本條規(guī)定的消防車道寬度應(yīng)不小于3.5m。

第四篇：建筑物拆除工程施工合同

建筑物拆除工程施工合同

發(fā)包單位；

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，并結(jié)合本項(xiàng)拆除工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)條件，認(rèn)真研究、充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程內(nèi)容：所有天棚 窗臺(tái)板 窗套 氣包罩 衛(wèi)生間地面 衛(wèi)生間墻磚 甲方圈定拆除的墻體等及拆除垃圾運(yùn)至室外地面（甲方指定）。

4、承包方式：乙方包拆除、包安全、防火安全等。

拆除人工費(fèi)； 人民幣叁萬(wàn)元整。

5、工期：

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原

地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。

2、按雙方約定清運(yùn)完施工現(xiàn)場(chǎng)全部垃圾

3、拆遷過(guò)程中，對(duì)周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。

三、雙方責(zé)任義務(wù)

1、甲方責(zé)任義務(wù)：

（1）、甲方負(fù)責(zé)施工管理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文 明施工等進(jìn)行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商工作。

（2）、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。

（3）、甲方對(duì)乙方的施工方案、安全措施等進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)隱

患，及時(shí)通知乙方。

2、乙方責(zé)任義務(wù)

（1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無(wú)損。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例

進(jìn)行安全文明施工。認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅(jiān)持安全專 職監(jiān)管工作全面落實(shí)，不留盲區(qū)。

（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)

置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生 命財(cái)產(chǎn)安全。

（5）乙方對(duì)工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包

括財(cái)產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。

（6）工程驗(yàn)收施工完畢后，乙方報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到乙

方驗(yàn)收申請(qǐng)后組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。

四、付款方式：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一 次性匯清人民幣三萬(wàn)元整。

五、爭(zhēng)議、違約和索賠

1、爭(zhēng)議：

（1）本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。（2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

（3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。

六、其它條款：

1、拆除舊料歸甲方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管

線、設(shè)備及設(shè)施等）。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

4、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后自行失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

2017年4月25日

第五篇：建筑物構(gòu)筑物拆除合同

合同編號(hào)：

建筑物/構(gòu)筑物拆除合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本合同于年月日在簽訂

建筑物/構(gòu)筑物拆除合同

合同編號(hào)：

發(fā)包方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：承包方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)就簽訂合同如下：

第一條 項(xiàng)目名稱

第二條 拆除工程范圍及內(nèi)容 1.，詳見(jiàn)附件一。

2.乙方應(yīng)完成不限于本合同工作量清單中的全部拆除工程內(nèi)容，本合同工作量清單表述的工程量，不作為乙方履行合同規(guī)定義務(wù)過(guò)程中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確量，乙方應(yīng)按甲方要求完成本合同全部拆除工程。

第三條 施工期限

開(kāi)工日期：年月日

完工日期：年月日

第四條 合同價(jià)款

1.本合同為固定總價(jià)合同, 合同總價(jià)為人民幣：，大寫(xiě)，合同總價(jià)構(gòu)成見(jiàn)附件二。

2.本合同價(jià)已包括工程費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及乙方履行合同責(zé)任所應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用，甲方不再支付任何合同外費(fèi)用。

3.合同價(jià)已包含根據(jù)政府部門明確規(guī)定必須由甲方支付給第三方的費(fèi)用。

4.乙方已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)位置、地質(zhì)及周圍環(huán)境。乙方根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和能力，已充分考慮可能會(huì)影響合同價(jià)的因素，乙方不得以不了解施工現(xiàn)場(chǎng)位置、地質(zhì)及周圍環(huán)境為由，要求延長(zhǎng)施工期限或提出經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償要求。

5.本合同價(jià)已考慮為滿足本項(xiàng)目施工工期而必須發(fā)生的節(jié)假日加班等費(fèi)用。

6.本合同價(jià)已考慮可能因甲方調(diào)整拆除進(jìn)度計(jì)劃而發(fā)生的分次或多次進(jìn)場(chǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)

用。

第五條 合同結(jié)算

1.工程結(jié)束后，按照工程結(jié)算程序依據(jù)合同價(jià)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.水、電費(fèi)待工程結(jié)束后依據(jù)計(jì)量?jī)x表的實(shí)際數(shù)據(jù)結(jié)算,如不具備裝計(jì)量?jī)x表的水電費(fèi)按合同總價(jià)的‰在結(jié)算。

第六條 合同支付按執(zhí)行

1.合同簽訂生效后日內(nèi)甲方支付工程合同總價(jià)%的預(yù)付款，留合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿一年后日內(nèi)支付給乙方。

2.其他支付方式：。

第七條 現(xiàn)場(chǎng)代表

1.甲方任命為駐工地代表。

2.甲方有權(quán)檢查乙方的合同履約情況。

3.甲方代表以書(shū)面形式向乙方發(fā)出指令、通知，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方的指令應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方代表認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時(shí)內(nèi)書(shū)面告知。甲方代表應(yīng)在收到乙方告知后小時(shí)內(nèi),以書(shū)面形式通知乙方，做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，緊急情況下甲方代表可發(fā)出口頭指令。甲方代表要求乙方立即執(zhí)行原指令或乙方雖有異議但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

5.甲方代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6.乙方任命為其駐工地代表。

7.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

8.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，依據(jù)合同指令和要求組織施工。

9.未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更確定的項(xiàng)目主要人員(包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人)。

第八條 甲方義務(wù)

1.提供施工所需的電、水。

2.審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)及拆除方案。

3.其他：。

第九條 乙方義務(wù)

1.按甲方的管理要求，提供工程項(xiàng)目四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃、三周滾動(dòng)計(jì)劃、專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)一格式的各類流動(dòng)報(bào)表。

2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如未履行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施造成工程及人員傷害由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的警衛(wèi)，防止物資、工具被盜；負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的治安管理，并遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定。

4.已完工工程正式交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，交付前成品破壞或損失由乙方負(fù)責(zé)賠償或無(wú)償修復(fù)。

5.遵守對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、噪音等管理規(guī)定。

6.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的HSE管理規(guī)定，并遵守甲方文明施工的相關(guān)規(guī)定。

7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本工程分包。

8.其他：。

第十條 施工及項(xiàng)目進(jìn)度控制管理

工程施工方案必須由甲方審查確認(rèn)，乙方必須按批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督與管理。由于乙方原因工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施；甲方要求趕工的，乙方無(wú)條件履行，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 安全施工

1.乙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成安全事故的責(zé)任，以及因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

2.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按有關(guān)規(guī)定逐級(jí)上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓電路、地下管道、密封、防震車間、易燃易爆地段等施工，應(yīng)做好安全保護(hù)施工措施。

第十二條 保險(xiǎn)

甲方為建設(shè)工程、施工場(chǎng)地的自有人員、安裝的設(shè)備及運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料辦理必

要的保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為施工場(chǎng)地的自有人員之生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方和乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第十三條 違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償上述經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償上述經(jīng)濟(jì)損失。

3.其他：。

第十四條 不可抗力

1.甲乙雙方的任何一方由于法定不可抗力因素不能履行本合同時(shí)，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ?yīng)在天內(nèi)提供權(quán)威機(jī)關(guān)的書(shū)面證明。

2．受不可抗力影響的一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低限度。

第十五條 合同的變更和解除

1．甲乙雙方協(xié)商一致可變更本合同，但應(yīng)采用書(shū)面形式。

2．有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）履行期限屆滿之前，一方明確表示或以實(shí)際行動(dòng)表明不履行合同義務(wù)的，另一方可以解除合同。

（4）因一方違約致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方可以解除合同。

3．其他：。第十六條 爭(zhēng)議解決

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，按以下第項(xiàng)處理：

1.由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

2.向人民法院起訴。

3．提交中國(guó)石化內(nèi)部糾紛調(diào)解處理委員會(huì)調(diào)解。

第十七條 廉政條款

雙方應(yīng)簽訂廉潔從業(yè)責(zé)任書(shū)，并履行廉潔從業(yè)義務(wù)。

第十八條 其他

1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.保密：本合同的各項(xiàng)條款屬于雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容, 任何一方未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書(shū)面允許不得對(duì)外泄露。

3．。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式份，乙方執(zhí)份，甲方執(zhí)份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍ㄘ?fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào):賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：