第一篇：教你地下車庫的防水處理方法

教你地下車庫的防水處理方法

由于地下室的結構和用途決定了地下室防水的復雜性。如何做好地下室防水是大家都非常關心的問題，小周分享大家三種地下車庫防水處理的好方法！

第一、地下室防水施工方案一，外防外貼法施工 外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優點是隨時間的推移，圍護結構墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

第二、地下室防水施工方案二，外防內貼法施工 外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，最后澆筑圍護結構混凝土。這款地下室防水施工方案[2]是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。第三、地下室防水施工方案三，離壁式襯砌防水施工 該地下室防水施工方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

第二篇：地下車庫防水工程施工合同

防水工程單項承包協議

甲方：聊城亞大建筑安裝工程有限公司

乙方：聊城卓寶有限公司

經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將亞大水木清華地下車庫D區防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、進度、安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一、總則：

1、工程名稱：亞大水木清華地下車庫D區

2、工程地點：亞大水木清華小區

3、工程內容：根據甲方要求，車庫外立面防水采用深圳“卓寶”科技有限公司生產的1.5mm厚PET有胎防水卷材，屋面采用“卓寶”2mm厚BAC有胎防水卷的一層+1.5mm厚的PET有胎防水卷材一層，做法均為基層層清理與先涂刷專用粘潔齊或填充水泥漿料，然后自粘。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式，并負責防水施工所需腳手架的搭拆與防水垃圾清理。

三、價格：

一次性包干施工包修不含稅價格：車庫外立面40元/m2，車庫屋面60元/m2，基礎部位與厚防水層接觸部位全部清理和原防水接觸部位所用粘接材料2000元。

四、質量標準：

乙方應確保該工程達到國家和地方相關質量驗收標準，嚴格參照下下防水工程質量驗收規范（GB50208-2002）和山東省建筑工程施工工藝規程及設計，甲方要求施工、防水工程保證不空鼓，平整均勻，搭接長度符合要求，與基層有粘潔牢固，達到設計厚度等質量要求。

五、工期：立面外墻防水工程基礎部位與原防水層接觸部位清理和與原防水層粘接，工期從協議訂立起外立面底部防水附加層與外立面防水綜合工期需10天，車庫屋頂防水施工需10天竣工。乙方承包的總體工程（含風雨天氣）不可超過本年10月20日，施工期間積極與綠化鋪砌工程隊伍相互配合。

六、雙方責任：

1、甲方責任：

A、對乙方施工監督，協調各項關系；

B、甲方把基礎外立面鋼筋磨平達到防水標準；

C、甲方把車庫屋頂砼找平達到防水施工標準。

2、乙方責任：

A、乙方按甲方批準的施工方案進行施工；

B、按甲方要求及時將防水材料進場，提交防水材料合格證，檢測報告等材料，由甲方現場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方監理方抽樣送東昌府區質檢站檢驗合格后使用，如材料不合格，乙方無條件更換合格材料。

C、配合工程整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，不得人為拖延；-1-

D、應遵守施工現場各項規章制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。乙方施工中如出現人為傷亡事故自行負責，與甲方無任何關系。

E、應嚴格按防水工程標準規范施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，并對工程保修五年，材料保質十年。

七、付款方式：

雙方約定，乙方購買甲方開發的亞大怡景花園22#樓十二層東戶，建筑面積133.85m2，單價4550元/m2，14號儲藏室2000元/ m2，面積8.21平方米的商品住宅一套，總價款 625437.50 元，雙方約定同意將本防水工程承包施工撥付金額用于抵頂以上購房款。交房款不足的差額乙方在簽定本合同7日內以向銀行住房貸款的方式支付于甲方，在甲方不次發標時如乙方連續中標，其工程款仍可抵頂購房款，在銀行獲批并已經注入甲方賬戶的住房貸款，先付材料款，其他款項可按工程進度撥付給乙方使用，但承包工程款不可超出購房款額。屆時雙方辦理財務手續。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

年月日

第三篇：地下車庫防水施工方案

屋面防水及地下車庫防水施工方案

第一章工程概況

工程地處的海南島為亞熱帶海洋性氣候，雨量豐富,，空氣潮濕，悶熱。常年氣溫保持零攝氏度以上，夏季高溫、日照時間長，照射強度高，秋冬季相對干燥。春季為多雨季節。一年之內有多次帶風。本方案中地下車庫為一層結構，頂板部分位于人工湖湖底。

第二章施工部署及項目組織管理

一、施工準備：

1、材料準備

1.1、柔韌防水涂料、建筑密封膏、玻纖布、混凝土砂漿。提前經過觀察選用防水性能最好的一組產品。

1.2材料進場后，即時向業主及監理方報告，并共同核驗進場材料質量、顏色、氣味、品牌、出廠合格證、檢驗報告、文件等，符合標準后備用。

1.3工程所用的防水涂料應找地方專門堆放，并實行專人管理。

2、備料：在施工前應根據圖紙中衛生間廚房的使用面積結合實際面積與材料損耗，正確計算備料，訂貨應一次訂足，一次生產，避免因不同批次而產防水效果的不同。

3、工程使用材料選擇：

防水聚氨酯防水涂料：德國的漢高聚氨酯防水材料

防水增強材料：聚酯布，玻纖布

品牌水泥：

砂：中粒河沙

粗砂粒

DJ 界面處理劑

4、施工機具、工具

5、組織專業的施工人員的施工力量，同時在施工前對施工人員進行本項目所用防水施工技術再交底。

6、組織各有關單位開一次協調會，對防水工程使用材料品種、廠家、質量再次確認，并做好衛生間防水施工技術要求的交底。

7、施工前應對非施工部位做好遮擋保護。

8、作好安全教育和安全設施。

二、施工場地條件

要求有固定的施工材料堆放場地。不可以亂堆亂放造成施工場地的混亂，影響其他專門項目的施工。不得由于亂堆亂放引起施工材料的污染，從而影響施工質量。

三、工程組織機構及管理

1、本工程為高層建筑、工期短、技術質量要求高，交叉施工工序多，施工交接面廣。為了做好各工種的協調工作，做到符合《建筑涂料標準施工》的要求，實行全面質量管理。同時為保證工程在合同工期內完成，項目部應按規范的組織機構對本項目進行監督管理。

2、項目部施工人員組織

由于雖然本類施工單體施工內容少，但項目所包含本次工程應配置最優秀管理人員數名，足夠的施工人員對該項目進行全面施工。實際施工時再根據情況對勞力配置定額進行適當的增減。

3、項目部單項考核交底制

應實施項目負責人制，對全體施工員工根據本工程的特點和要求全面培訓學習，考核交底，持證上崗。提高項目部施工作業人員的素質，從面保證施工質量達到優良。

4、分工落實責任制

對安排在各崗位上的管理人員，嚴格遵守公司制定睥工程施工管理制度，明晰責任，落實到位，確保工程的順利完成。

.5、業績考核獎罰制

在執行公司的業績考核獎罰制度的同時，對在本工程中表現好的管理人員進行獎勵，鼓勵管理人員認真完成本職工作的前提下，進行協助互助，充分體現團隊精神。

四、施工管理

為保證施工質量和產品質量應有專人對施工前的材料進行檢查和記錄。其中包括砂漿用水泥的種類和標號。水泥砂漿的配比。防水涂料的品牌型號和質量。在施工過程中檢查并記錄，找平層的平整干燥和光潔和適度的散水坡度、每層防水涂料膜的光潔無破損、墻角及管腳、門口的涂料延伸。記錄每層施工時上層施工面的干燥情況及破算情況以及對防水涂料層破損進行的處理。力求做到每一樣材料和每一道工序都有專人檢查監督、確認、簽字。

五、施工期間的材料使用：

K11 柔韌防水涂料——雙組份，丙烯酸類高分子聚合物改性的水泥基防水材料。粉料與添加劑混合后發生反應，在基面形成一層堅韌的防水膜，能抵御建筑物各種原因產生的微裂縫，適應建筑結構輕微的震動以及不大于2mm的位移。該防水層干固后不會產生收縮，能阻止底材硅酸鹽的滲透，抑制霉菌的生長和防止鹽份對飾面或混凝土造成污染和侵蝕。

1、滲透型與復膜型的防水材料，區別于傳統的防水材料，以憎水性硅氧結構聚合物為主要成分，配以具極強滲透性的溶劑為載體，其活性成分可滲入水泥基面中的毛細孔、微裂紋，并因強烈的化學變化，與底材融為一體形成一層結晶致密的防水層，阻擋了水的通過，達到整體性的防水的目的。

2、屬改性水泥基材料，無論平面或立面，與基材有優異的粘結力及良好的抗垂直蠕變性;

3、用于迎水面或背水面防水，在高水壓的情況下，其防水功效不變。

4、永久性防水，耐腐蝕、耐老化、耐候性能優異；

5、良好的透汽性，保持基體干爽；

6、無毒無害、環保型產品，直接用于飲用水池、游泳池、魚缸等；

7、施工方法容易，可在潮濕基面上施工；工期短，短時間內即可抵受水壓力；

8、漿料干固后無須再作砂漿保護層即可直接進行覆蓋工序，降低成本；

9、良好的柔韌性，能抵御建筑物的輕微震動和各種原因產生的微裂縫；

六 施工步驟：

基面找平→清理基面→濕潤基面→涂刷第一道K11 柔韌防水涂料→涂刷第二道K11 柔韌防水涂料→質量驗收→覆蓋層施工

1、選擇施工天氣，禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。

2、將施工部位清理干凈，并灑水使之全面濕潤但不得有積水。

3、水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行二次壓光，使表面平整 密實，并充分養護，屋面轉角處、屋面女兒墻根部要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50em直徑范圍內的找平層要抹成凹坑。屋頂找平層應帶有適當坡度，坡度最地下室地面積水井或積水溝。積水溝積水井附近坡度有所加大。

4、設置分隔縫，風格縫要求不大于6m縫寬為10mm。分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。

5、基面檢查，基面應結實平整、干凈、無灰塵、無油污、無混凝土脫模劑及雜物；對于有油污的基面應用10%的氫氧化鈉溶液進行擦洗，再用清水沖洗干凈。

6、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈。檢查開裂和空鼓，對于空鼓、松脫基面、尖銳凸出物都應鏟除及用聚合物（DJ 界面處理劑）水泥砂漿進行修補

7、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將1平米的防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

8、大面積施工前先將屋面轉角處、水落口四周、屋面女兒墻根、陰陽角、天溝、檐口等部位刷防水涂料并貼玻離絲布加強層。要求涂料及玻璃纖維布加強處理并延伸出處理位置200mm。厚度應大于2mm。

9、大面積涂抹防水涂料膜前，按配比先將 K11 柔韌防水漿料乳液倒入拌料桶中，然后再將粉料倒入，充分攪拌至均勻、無料粒糊狀，靜置十分鐘后再攪拌一下，效果更佳。

10、大面積涂抹防水涂料膜時，用毛刷或滾刷直接將膠漿涂刷在基面上，待第一層完全干透后（約2 小時或手擦不粘為準），再涂刷第二遍，兩遍的涂刷方向應交錯。

11、在操作進程中應保持間斷性攪拌以防止膠漿沉淀。

防水涂膜應多次、分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。在轉角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現象。

12、當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從最低處開始。

13、若在特別潮濕又通風的環境中施工，應采用通風設備加快防水涂料成膜，以免影響防水層質量

14、切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用。

15、漿料涂后24 小時內，需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域。已完成的防水層在沒有做保護層之前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層；

16、防水層完全干固后，方可做其它覆蓋層； 當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。

七、地下車庫頂面和側墻處理：

項目所指地下車庫位于人工湖下方，因此車庫頂棚和側墻外表面也應進行防水處理，防水處理方法按照上訴地下室地面防水處理方法處理后，進行后繼部分的側墻的土方填埋和頂部人工湖底具體施工。

八、過伸縮縫處應先使用嵌填密封材料進行填充后放V型玻離絲布并刷防水涂料然后再做防水涂料加玻離絲布加強層。要求涂料及玻璃纖維布加強處理并延伸出處理位置200mm。厚度應大于2mm用進行防水涂料涂抹。最后在大面積防水涂料涂抹過程中一起施工。

第四篇：地下車庫基坑防水方案

一、工程概況

長治市紅星美凱龍地下車庫工程，建設場地位于太原市濱河路以東，平陽路西側，平陽路西二巷北側。

基坑長度約為92.5m，寬約為46.7m，大體為梯形。根據勘察報告勘察期間實測穩定水位埋深介于（豐水期）4.5m，基坑開挖約為5.5m，根據場地地層滲透性特征，結合基坑開挖深度和地下水位埋深綜合考慮，本工程可采用管井法進行降水。

二、工程地質、水文地質條件

1、場區地下水的補給來源主要靠大氣降水及側向徑流，水位隨季節變化，年變化幅度在100cm左右。

2、本場地淺層（填雜土）所含地下水類型屬上層滯水。

3、根據鉆孔揭露地下水位情況，結合工程地質剖面圖綜合分析，擬建場地地下水類型為上層滯水與微承壓水的混合水。勘察期間地下水初見水位埋深介于4.5~5.0m之間，該地下水主要接受場地西側渠道流水與雨水的補給。由西向東側向靜流。

三、降水目的與要求：

1、為了在基坑開挖期間保持地面干燥狀態。

2、在基坑開挖期間保證基坑邊坡的穩定和基坑底板的穩定。

3、不影響該施工場地鄰近建筑物及，地下管線的安全及正常使用，為本項降排水的主要目的。

要求：保證相鄰建筑的安全，將地下水位降至基礎底板以下1—1.5米（-7米）。

四、編寫依據：

1、根據甲方基坑降水施工要求和現場施工條件，結合雨季豐水期施工的特點。

2、《市政井管降水技術規范》（GB50296）。

3、《建筑基坑工程技術規范》YBP258-97（冶金工業部編）。

4、《建筑變形測量規程》JGJ/18-97。

5、《寇莊村委會錦繡江山1#樓巖土工程勘察報告》。

五、降水方案優化設計

1、設計基本原則

①根據建筑與市政降水工程技術規范JGJ/T111-98設計，通過實施管井強制式降水，基坑開挖后，坑內干燥利于施工作業，保證降水后地面不開裂、鄰近建筑安全、基坑底部不隆起，不涌砂；技術優化可行，施工保證安全、省時，其設備的設置費用和保養管理費用較低、經濟合理。

②降水方案設計必須緊密結合場地水文地質條件、工程特點及甲方要求，采用合理的降水方案及施工工藝，進行嚴密的組織，科學的管理，才能達到理想的效果。

③降水對周圍環境影響較大，降水過程中對周圍建筑必須進行監測，發現問題應采取補救措施。

2、降水優化方案分析

該場地降水難點：一是基坑面積大，如降水效果較差將影響基坑的下步開挖；二是地下水比預想的可能較豐富，且沒有施工止水帷幕，降水過程中基坑

外地下水仍會部分涌入基坑；三是必須考慮由基坑降水所引起該處及周圍建筑物的沉降問題。

3、降水方案設計 A、降水井數量設計 ①涉及的數語字母意義: 水位埋深取整體自然水位平均值4.5m 基坑開挖深度為5.5m。

注（水位控制在基礎±0下1m至1.5m）M——承壓水含水層(3m)R——降水井影響半徑 Q——基坑涌水量

K——滲透系數（0.8m/d）S——基坑水位降深深度（7.5m）r0——基坑等效半徑 q –單井出水量按（20m3/d）計算方式和所得數值

基坑等效半徑r0=0.29(a+b)=0.29×（92.5+46.7)=40.37m 降水影響半徑

宜通過實驗或根據當地經驗確定，故根據當地以往降水經驗確定為影響半徑約15米。以下公式R取15米。

基坑涌水量計算

Q=2.73K

= 435m3/d

n=1.1= 21眼

考慮計算占地面積的不準確因素，根據現場實際情況決定布井19眼，井深15m。

B、根據基坑深度、降水水位距離基坑底要求的深度，辟免開挖時所造成的淤積而影響過濾器的工作長度，考慮到由于井身過深而造成地下水系的噴涌為滿足水力坡度所需的深度，所以降水井成井實際深度為15m，中間降水井加深 2米（因考慮井間距過大，為加大影響半徑，在不影響周邊建筑物的情況下，考慮加深2米）。

C、降水井的間距

因當地土層的降水影響半徑約為15-16m，考慮到井與井之間的影響半徑所產生的拋物線的交叉點為降水所須的準確水位及周邊沒有施工帷幕，故降水井四周以井間距不大于16米，等距離布設，使降水井起到止水效果，將處圍涌水阻斷，并對周邊坡加以穩定，中間井距稍大31米。（根據現場布井時避樁避梁來決定）。

六、降水井結構設計與施工

1、降水井結構設計

降水井井深15m，成孔直徑￠600mm，井管采用線節長1m，外徑為￠400mm的無砂濾水管，在濾水管與井壁的環形空間內填0.5——1.0cm碎石作為過濾層。

2、降水井施工

①降水井施工工藝：測量定位—埋設護筒——鉆機就位——鉆孔——吊放井管——回填碎石濾料——洗井

②測量定位：定井位時要錯開建筑物的臺、梁、承重墻及樁位置。（結合樁位施工平面圖與基礎施工圖）

③鉆井：降水井鉆孔用180型回旋鉆，做到鉆機平衡，鉆孔垂直（垂直度小于1.5%）。以能夠順利下入井管，井徑不小于600mm以保證有足夠的環形空間。

④放井管：下管前孔內泥漿要充分稀釋。下井管要小心謹慎，嚴防碰傷井管，對破損井管要及時更換。為保證吊放井管時對接不錯位，井管對接要用竹板綁扎牢固或焊接牢固。

⑤回填濾料：要用鐵鍬沿井管四周緩慢填入，填至地面為止，不能整車倒入，防止濾料搭橋堵塞，保證環形空間內全部填滿濾料。

⑥洗井：填完濾料后進行下泵抽水洗井，不能拖延抽水時間，直至將井內泥漿抽清方可停止。

七、降水方案

（一）場地條件與安裝

1、A、抽水泵采用口徑1.5寸，出水量達到15——20m3/時的潛水泵。

B、輸水管采用1.5寸——2寸膠管在井中與抽水泵口連接，直接排入下水道。

C、輸水管線在各項施工中，以方便各項作業的順利進行隨時進行改變位置。

2、抽水泵類型

考慮每口井的滲透系數不同，采用水泵型號1.5——2.2KW流量20m3/時的水泵30臺。運轉24臺，備用水泵6臺來及時更換保證降水的順利進行。

3、施工與配電

采用三相四線制，雙重漏保。每臺水泵用高分斷短路器控制，分閘箱設信號燈，以便值班人員及時發現情況。

A、現場配置4個分閘箱，東西各2個（詳見安裝示意圖）。B、潛水泵電機，電纜及接頭需有可靠絕緣。

C、潛水泵下井前對每臺潛水泵和線路及控制系統做一次全面細致的檢查，然后試運轉3——5分鐘后，如無漏電等問題，方可下井使用。

D、由于每臺潛水泵、電纜必須通過場地后連接到分閘箱，應于輸水管線一樣，由專人看護，及時檢查，及時調整，配合好其它各項作業。

（二）試抽水

1、降水系統開啟前，先對現場統一做一次自然水位測量，以便得到原始數值，便以控制自然水位的平穩下降。

2、得出所需數據進行正常抽水。

3、根據試抽水摸清每口井的出水能力，做到心中有數。

（三）排水

1、根據抽水實驗的結果，利用每口降水井的滲透水量不同的特點，參考其他工地的經驗，為了使地下水位平穩下降和減少施工場地的負擔（如果每眼井都直接通到主管線，會形成網形遍地是排水管不便其它主要作業的工作），本次降水采用，回流降水法。

2、回流降水法便于更變管線方便施工降水效果好、快。

3、回流降水法就是降5-6眼降水井分組一字排開，用小流量的泵向大流

量的泵的井里打水，然后由大流量的泵抽入排水主管道。

4、流量調整后，將水泵用10#鐵絲下至距井底1m處。下泵完畢后，進行抽水。

八、降水管理

1、降水觀測：

a、在抽水開始前，先測量各井自然水位，在抽水開始至水位穩定前每天觀測一次，以后每周一次，并做好記錄。

b、水位記錄：對水位記錄要求準確、真實，如發現異常情況及時調整措施，確保達到理想效果。

九、降水對周圍環境的影響與防治

1、地面沉降發生原因及地面沉降計算：

管井施工完成開始抽水后，井內水位開始下降，周圍含水層的水不斷流向濾管，土層中的粘土顆粒，細砂也會隨地下水一同排走，經過一段時間后，在井周圍形成降水漏斗，這樣會產生地面不均勻沉降，對鄰近建筑物及基坑本身的安全構成威脅。

參照周邊降水工程實際，本降水工程不會產生大量細顆粒隨地下水被帶出。周圍地面所產生的沉降量可用分層綜合法進行估算，基S沉估計在10㎜左右，符合規定要求。

2、降水對基坑周圍建筑物的影響防治

基坑降水對周圍建筑物影響，主要考慮由于降水引起的基坑四周住宅樓和路面的不均勻下沉。在基坑降水期間，降水面以下的土層通常不可能發生較明顯的固解沉降量，而降水面與原地下水位面之間的土層因排水固結會在增加的自

重應力條件下產生較大沉降。因此通常降水所引起的地面沉降以這一部分沉降量為主，因此可采取如下主要防治措施：

① 防治抽水帶走土層中的細顆粒，在正常抽水過程中如有混濁現象立即停止抽水

②采取相應措施予以補救。

③適當緩解降水漏斗線的坡度，從而減少對周圍環境的影響。④保持抽水過程的連續性，盡量避免間歇性和反復性的不連續抽水。⑤周圍建筑如沉降差超出規范要求時，應增加隔水帷幕，如深層攪拌樁。

十、安全開挖施工

1、開挖期間降水管理人員要24小時不離現場，由專人看護井口，進行井覆蓋，確保每口井的降水能力。注：（保護井口必須以其它施工機械與人員不損壞為前提）

2、根據開挖狀況，改變電力水管網線，以使開挖車輛出入。挖至那口井便提出那口井的潛水泵，開挖過后，將井管及時跟進拆除。拆除井管后下潛水泵繼續開泵排水。當挖土挖至設計要求為基底標高時，管井要保留至少在底標高以上0.5m。

3、工人必須帶安全帽上崗，電力系統由專人管理，加強安全教育，確保人員安全及降水順利進行。

十一、降水應急措施

如降水井降不到位應采取以下措施：

1、再度洗井，將井內沉淀的泥漿洗出。

2、把水泵往下深放。

3、如果地面仍有少量積水在周邊開挖排水溝，就近引入井中。

十二、安全文明施工

1、進入施工現場必須帶安全帽。

2、和兄弟單位搞好關系，不準喝酒、打架、斗毆。

3、不準任何人隨地大小便。

4、積極配合土建單位合理的要求。

5、對產生較大噪音的設備做好處理。

××××小區 地下車庫基坑

降 水 施 工 與 組 織 方 案

××××工程勘察院 二00九年六月二日

第五篇：地下車庫管理制度

地下車庫管理制度

RULES & REGULATION – BASEMENT CAR PARK

1．進出車輛需持有我公寓保安部發放的公寓停車證，憑證進出地下車庫。Please present your Car Park Pass to the Security Officer whenever enter/departing the Parking Log at our basement.The Parking Log is only available for those cars with pass only.2．駕駛人員及車主應遵從車庫管理員的指示。

Please follow the instruction of out Parking Attendant when you enter the Parking Log.3．車輛進出車庫，應嚴格按行駛路線行駛，嚴禁逆行。

Please follow the indication and do not against the road sign.4．車輛應按所劃車位有序停放，嚴禁侵占他人車位及在單行道上停車。All cars should park at the reserved area only.5．發現車輛存在未關門或因碰撞所導致的外觀損壞等現象，要及時報告保安部。

Please contact the security officers for any damage of your car or if door was found opened.6．禁止在車庫、車場內洗車、加油及對車輛進行維修保養工作。

Car wash, gasoline refill and regular maintenance are not allow in the Parking Log.7．車輛在公寓范圍內發生交通事故，由肇事方承擔相應的賠償責任。The reasonable party should take the responsibility for any incident occurred within the Somerset Fortune Garden.8．車庫、車場內禁止吸煙及動用明火。

Please do not smoke in the Parking Log, any flammable item is prohibit.9．車庫、車場禁止堆放各種包裝及紙張、汽油等易燃物品。

Please do not keep any flammable items and gasoline in the Parking Log.10．嚴禁在車內存放貴重物品。

Please do not keep any value items in the car.