第一篇：組合貸款需要什么材料 組合貸款辦理答疑

房金所：專注房產(chǎn)抵押貸款

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組合貸款需要什么材料 組合貸款辦理答疑

組合貸款是集商業(yè)貸款和公積金貸款于一身的貸款方式，由于組合貸款綜合了公積金貸款利率低與商業(yè)貸款額度高的優(yōu)點(diǎn)，受到大家的歡迎。那么好組合貸款需要什么材料？房金所為您解答組合貸款的相關(guān)問題。

組合貸款申請需要哪些材料? 申請一手房組合貸款，您需要提供以下材料：

1、申請人、配偶、所有共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人身份證（原件、復(fù)印件）。以上都必須到場（未成年人：出生證明），并帶好私章。

2、戶口簿（原件、復(fù)印件）

3、婚姻證明：結(jié)婚證（原件、復(fù)印件）、未婚證明、離婚證明（原件、復(fù)印件）

4、借款人，所有共同借款人收入證明

5、首付款發(fā)票（大于房價(jià)的20%）

6、預(yù)售許可證（期房）或大產(chǎn)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）

7、預(yù)售合同（期房）或出售合同（現(xiàn)房）（原件）

8、房產(chǎn)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證復(fù)印件

9、房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號

10、扣款存折（原件、復(fù)印件）通存通兌

11、公積金帳號：包括共同借款人

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如果您是要購買二手房，申請組合貸款您需要提供下述材料：

1、申請人、配偶、所有共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人身份證（原件、復(fù)印件）。以上都必須到場（未成年人：出生證明），并帶好私章。

2、戶口簿（原件、復(fù)印件）同上

3、婚姻證明：結(jié)婚證（原件、復(fù)印件）、未婚證明、離婚證明（原件、復(fù)印件）

4、借款人，所有共同借款人收入證明

5、二手房買賣合同（原件）

6、上家身份證（原件、復(fù)印件）、房產(chǎn)證（原件、復(fù)印件）

7、首付款收據(jù)（原件、復(fù)印件）大于房價(jià)30%

8、房產(chǎn)評估報(bào)告

9、放款存折（復(fù)印件）

10、扣款存折（原件、復(fù)印件）通存通兌

11、公積金帳號：包括共同借款人

組合貸款的利率怎么算？

組合貸款的一大特點(diǎn)是在住房公積金貸款金額度內(nèi)按照住房公積金利率計(jì)算，超出部分才按照商業(yè)貸款利率計(jì)算。

組合貸款流程是什么？房金所小編把申請流程給大家列出來。

(1)：到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表。（需帶上《商品房買賣合同》才能領(lǐng)取。）(2)：填寫好的貸款申請表到窗口審核貸款額度（會一并計(jì)算你要繳納的相關(guān)費(fèi)用，記得帶上錢。）

(3)：到指定銀行辦理商業(yè)貸款。

(4)：抵押人及借款人本人持印章、活期存折或信用卡和下列材料到窗口審核收件后再次繳納相關(guān)費(fèi)用，簽訂貸款合同、簽訂委托劃款協(xié)議。

(5)：借款人于指定日到中心委托貸款銀行窗口領(lǐng)取貸款回執(zhí)。

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組合貸款可以提前還款嗎？

1、組合貸款可以提前還商業(yè)貸款

組合貸款有一部分是商業(yè)貸款，也有一部分是公積金貸款。個(gè)人提前還款，可以選擇提前還商業(yè)貸款，不過要知道的是提前還商業(yè)貸款需要注意這些:必須是個(gè)人的存款或者現(xiàn)金，不能用公積金賬戶里的余額還款。

2、組合貸款可以提前還公積金貸款

組合貸款除了一些商業(yè)貸款，還有公積金貸款，而在提前還款的時(shí)候，借款人也可以選擇提前還公積金貸款的。為了做到“專款專用”，借款人公積金賬戶內(nèi)的余額也可以用來提前還款。

其實(shí)個(gè)人提前還組合貸款，可以隨意選擇自己想要還的個(gè)人貸款。只不過在提前還款前，需要提前15-30天左右提出申請，當(dāng)銀行同意后才可以辦理相關(guān)的還款手續(xù)。

相信通過小編的介紹，大家對于商業(yè)貸款和公積金組合貸也有一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?/p>

第二篇：個(gè)人住房組合貸款

個(gè)人住房組合貸款

來源：東方財(cái)富網(wǎng)2011/5/13 16:52

基本介紹

個(gè)人住房組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。隨著住房體制改革的深入，個(gè)人購房向銀行貸款的意識也在不斷增強(qiáng)住房公積金貸款和商業(yè)性貸款組成的組合性個(gè)人住房擔(dān)保貸款，已成為構(gòu)筑良好的住房金融體系和中國實(shí)施政策性與商業(yè)性并重的住房金融發(fā)展的需要。

個(gè)人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款兩項(xiàng)貸款的合稱。如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時(shí)又不到所購房價(jià)80 %，可以再申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，兩項(xiàng)貸款總額不超過房價(jià)的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。

貸款對象

支持按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房。

貸款條件

申請中國建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積

金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：

（1）有合法的身份；

（2）按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；

（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（5）有所購（大修）住房全部價(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

（6）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

（7）符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；

（8）貸款行規(guī)定的其他條件。

貸款額度

公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營性個(gè)人住房貸款合計(jì)最高為所購住房銷售價(jià)格評估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）的80％，其中公積金個(gè)人住房貸款最高額度須按照當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

貸款利率

所貸款項(xiàng)中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分按照個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

貸款計(jì)算

1.一手房總貸款額度不得超過房價(jià)總價(jià)的80%

2.二手房總貸款額度不得超過房價(jià)總價(jià)的70%

3.額度計(jì)算按住房公積金個(gè)人購房貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款分別計(jì)算。

貸款管理

個(gè)人住房組合貸款由住房公積金管理中心和委托銀行共同管理，雙方按組合貸款的比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和享有權(quán)益；

借款人在銀行開設(shè)一個(gè)用于還貸的存款賬戶，每月20日前存足當(dāng)月的應(yīng)還款數(shù)額，由銀行分別扣還住房公積金貸款和商業(yè)性貸款的本息；

貸款出現(xiàn)逾期（未按約定時(shí)間還款）時(shí)，由雙方共同催收；

借款人申請?zhí)崆斑€貸款的，應(yīng)按申請當(dāng)月公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款的余額比例分別提前還款。不得單獨(dú)提前歸還公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款

借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，由銀行依法處置抵押物，雙方按貸款比例受償和承擔(dān)費(fèi)用。

申請貸款應(yīng)提交的材料

客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時(shí)，需提交以下資料：

（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；

（2）公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入 證明和資產(chǎn)證明等

（3）合法的購買住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；

（4）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以 及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；

（5）涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資 信證明；

（6）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；

（7）公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

第三篇：公積金、公積金組合貸款流程

公積金貸款流程指引

公積金貸款面簽手續(xù)辦理：

一、客戶提供以下資料（復(fù)印件）：

1、身份證（一式兩份），2、戶口本（一式兩份），3、婚姻證明，4、產(chǎn)權(quán)查詢證明，5、工資卡（一式兩份），6、首付款收據(jù)，7、購房合同；

二、客戶將以上資料按公積金申請書中所要求的，進(jìn)行粘貼（粘貼要求：除未婚證明、產(chǎn)權(quán)查詢證明無須裁剪外，其他資料均需裁剪粘貼在《公積金申請書》正、副本上）；

三、客戶按《公積金申請書》正、副本所提示的填寫好個(gè)人信息、家庭信息以及本次所購房屋信息等內(nèi)容，并且在《公積金申請書》中加蓋貸款申請人單位公章及法人章；

四、客戶攜帶《公積金申請書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)。

五、等待市公積金管理中心電話或短信通知。

六、接到通知后前往市公積金管理中心簽訂并領(lǐng)取《公積金借款合同》、《公積金借款抵押合同》

注意事項(xiàng)：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到公積金中心辦理面簽手續(xù)。

預(yù)告登記證手續(xù)辦理：

七、客戶提供本人身份證復(fù)印件一份、購房合同原件一份，填寫《預(yù)告登記申請表》、《預(yù)告登記委托書》并簽字和按手印后，連同“預(yù)告登記費(fèi)”80元一并交給置業(yè)顧問。屆時(shí)，華潤置地贛州公司將有專人為客戶辦理《預(yù)告登記證》；

八、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；

提醒事項(xiàng)：上述第一至四項(xiàng)與第七項(xiàng)可同步辦理 預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：

九、上述第六項(xiàng)與第八項(xiàng)辦理完畢后，客戶攜帶身份證、身份證復(fù)印件、《公積金借款合同》、《公積金借款抵押合同》、《預(yù)告登記證》，前往市行政服務(wù)中心填寫《預(yù)抵押登記申請表》和《預(yù)抵押登記申請約定》，辦理《預(yù)抵押登記證》。此項(xiàng)手次續(xù)辦理完畢后的十日內(nèi)客戶再前往行政服務(wù)中心，交納“預(yù)抵押登記費(fèi)”80元；

十、等待放款

公積金組合貸款流程指引

公積金組合貸款面簽手續(xù)辦理：

一、客戶提供以下資料（復(fù)印件）：

1、身份證（一式三份），2、戶口本（一式三份），3、婚姻證明（一式兩份），4、產(chǎn)權(quán)查詢證明（一式兩份），5、工資卡（一式兩份），6、首付款收據(jù)（一式兩份），7、銀行流水，8、收入證明，9、購房合同（一式兩份）；

二、客戶將以上資料按公積金申請書中所要求的，進(jìn)行粘貼（粘貼要求：除未婚證明、產(chǎn)權(quán)查詢證明無須裁剪外，其他資料均需裁剪粘貼在公積金申請書》正、副本上）；

三、客戶按《公積金申請書》正、副本所提示的填寫好個(gè)人信息、家庭信息以及本次所購房屋信息等內(nèi)容，并且在《公積金申請書》中加蓋貸款申請人單位公章及法人章；此外，還需填寫建行《面談筆錄》、《建行貸款申請表》；

四、將上述所有資料遞交給置業(yè)顧問，由置業(yè)顧問轉(zhuǎn)交相關(guān)人員送交銀行

五、客戶在接到華潤公司或建行通知后，攜帶《公積金申請書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件先前往建行辦理面談面簽手續(xù)；然后，按建行工作人員指引前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)；

六、等待市公積金管理中心電話或短信通知。

七、客戶接到通知后前往市公積金管理中心簽訂并領(lǐng)取《公積金貸款審批通知單》，再將“公積金貸款審批單”送交至建行

八、等待建行貸款審批通知；

九、接到建行通知后，再次前往建行辦理“貸款合同”、“抵押合同”的簽字手續(xù)；

注意事項(xiàng)：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到建行和公積金中心辦理面簽手續(xù)。預(yù)告登記證手續(xù)辦理：

十、客戶提供本人身份證復(fù)印件一份、購房合同原件一份，填寫《預(yù)告登記申請表》、《預(yù)告登記委托書》并簽字和按手印后，連同“預(yù)告登記費(fèi)”80元一并交給置業(yè)顧問。屆時(shí)，華潤置地贛州公司將有專人為客戶辦理《預(yù)告登記證》；

十一、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領(lǐng)取《預(yù)告登記證》；

提醒事項(xiàng)：上述第一至五項(xiàng)與第十項(xiàng)可同步辦理 預(yù)抵押登記證手續(xù)辦理：

十二、上述第九項(xiàng)與第十一項(xiàng)辦理完畢后，客戶攜帶身份證、身份證復(fù)印件、《借款合同》、《借款抵押合同》、《預(yù)告登記證》，前往市行政服務(wù)中心填寫《預(yù)抵押登記申請表》和《預(yù)抵押登記申請約定》，辦理《預(yù)抵押登記證》。此項(xiàng)手次續(xù)辦理完畢后的十日內(nèi)客戶再前往行政服務(wù)中心，交納“預(yù)抵押登記費(fèi)”80元；

十三、等待放款

第四篇：組合貸款---詳細(xì)流程

組合貸款的詳細(xì)流程

為了讓不了解組合貸款流程的和正準(zhǔn)備跑組合貸款的網(wǎng)友能有一個(gè)比較清晰的思路，我把自己貸款的流程寫出來，給大家做參考。

需要注意的是，我們房子是以夫妻雙方的名字買的，辦的是公積金貸款+商業(yè)貸款，所以準(zhǔn)備的資料是兩個(gè)人的并且是雙份的。

首先，是大家都知道的，貸款需要的一些基本資料（大家可以備一份搜房網(wǎng)的地圖）：

1.夫妻雙方身份證及身份證復(fù)印件，結(jié)婚證及結(jié)婚證復(fù)印件；

2.夫妻雙方的戶口本及戶口復(fù)印件，包括戶口本里戶主的復(fù)印件；

3、購房合同（售樓處會給業(yè)主三分合同，一份給公積金中心，一份給商貸銀行，一份自留。其中公積金中心的那份他們是不收的，他們只看原件后留復(fù)印件）、購房首付款的發(fā)票原件及復(fù)印件（如果是刷卡付款，最好把刷卡的存根留著，商貸銀行會用到）、；

4、公積金卡；

5、公積金貸款申請表兩份（這個(gè)可以找售樓處領(lǐng)取）；

6、公積金貸款擔(dān)保函（這個(gè)也是開發(fā)商給的）；

6、夫妻雙方收入證明兩份（實(shí)際可能用不到，但是最好領(lǐng)兩份）；

7、無房證明（這個(gè)在房管所領(lǐng)取，地址在文昌中路文昌國際大廈二樓。憑身份證可以開這個(gè)證明，每份20元）。

下面就開始要貸款啦，辦理所有手續(xù)最好夫妻雙方同時(shí)到場：

1、付首付款簽完合同后，拿到開發(fā)商給的合同、擔(dān)保函、公積金貸款申請表（這個(gè)表是正反面一張紙，售樓處可能會給兩張單面的，可以和他們換雙面的。拿單面的去公積金中心比較麻煩）；

2、填公積金貸款申請表，按著合同上的數(shù)據(jù)把表格上能填的先填上，不確定的不填，去公積金中心了再咨詢；

3、去雙方公司蓋收入證明的章，申請表上也有收入證明欄要蓋章的（這里有一點(diǎn)要注意：公積金中心和銀行在每個(gè)月收入超過4000元的時(shí)候需要提供流水單，如果能打到流水單，可以按實(shí)開，如果打不到流水單，最好分?jǐn)偟椒蚱揠p方的頭上，夫妻雙方要開到多少工資，大家可以跟著搜房網(wǎng)的房貸計(jì)算器算一下月還款額，最好工資額合起來要達(dá)到月還款的兩倍）；

4、和商業(yè)銀行聯(lián)系貸款事宜，這里需要和置業(yè)顧問確認(rèn)他們貸款的合作銀行（公積金中心和所有的銀行都可以合作的），建行和農(nóng)行都至少有一家支行可以做組合貸款，可以和這個(gè)支行先聯(lián)系，把自己要商貸的金額告訴他們，確定你要組合貸款的合作銀行；

5、拿好一樓所說的一份基本資料原件及復(fù)印件，去公積金中心提交資料，廣陵的公積金中心在國慶路上；

6、公積金中心會告訴你可以申請到的公積金貸款額度，同意的話完善你的申請表，填上你商貸的合作銀行，并把資料提交，它會給你一張紙，一個(gè)星期后去交保證金；（注：公積金在江都繳納的在揚(yáng)州辦公積金貸款額度會調(diào)低，并需要繳納公積金貸款保證金；在江都繳納，在揚(yáng)州買房，想在江都辦公積金貸款需要擔(dān)保人，關(guān)于保證金的多少和擔(dān)保人的條件可以在公積金管理中心網(wǎng)站上得到答案）

7、去公積金中心繳好保證金（必須是現(xiàn)金），她會給你一份蓋了章的公積金貸款申請表，和一張公積金中心的貸款擔(dān)保函；

8、現(xiàn)在你可以聯(lián)系你之前定好的商貸銀行了，把第7條的兩份東西、一份基礎(chǔ)資料原件及復(fù)印件和夫妻雙方的無房證明交到銀行，和銀行簽字確認(rèn)（商貸的利率是否有折扣看開發(fā)商和銀行是怎么談的，有條件的也可以自己談）；

9、好了，可以等款了。（放款時(shí)間大概一個(gè)月左右）

第五篇：組合貸款借款合同

組合貸款借款合同

組合貸款借款合同1

甲方(借款人)：______________

身份證號碼：______________

乙方(貸款人)：______________

身份證號碼：______________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣_______(大寫_______)，于_______年_______月_______日交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：一年

四、還款日期：

五、還款方式：

六、爭議解決方式：

1，雙方協(xié)商解決，解決不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院進(jìn)行起訴;

2、提交仲裁委員會仲裁;

3、由第三方進(jìn)行調(diào)解;

七、本合同自_______年_______月_______日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、指紋)：______________乙方(簽字、指紋)：______________

合同簽訂日期：______________

擔(dān)保人(簽字、指紋)：______________

合同簽訂日期：______________合同簽訂日期：______________

組合貸款借款合同2

發(fā)放貸款方：

借貸款方：

應(yīng)借貸款方請求，發(fā)放貸款方將自有資金向借貸款方發(fā)放人民幣貸款。經(jīng)借貸款方與發(fā)放貸款方友好協(xié)商，簽訂本合同，請共同遵守。

一、發(fā)放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元）。

二、此項(xiàng)貸款按月息一分五厘計(jì)收。

三、貸款期限為一年。

四、此項(xiàng)貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止，計(jì)收利息。

五、借貸款方必須按時(shí)償還本金及利息共計(jì)118000元（大寫：壹拾壹萬捌仟元整）。

六、對借款方不按時(shí)歸還本金及利息，發(fā)放貸款方可以向人民法院起訴。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，至全部款項(xiàng)償還付清之日終止。

借貸款方： 發(fā)放貸款方：

日期： 日期：

中介人：

組合貸款借款合同3

借款單位________________根據(jù)信托貸款有關(guān)規(guī)定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：

第一條借款金額人民幣________萬元，用于________項(xiàng)目，其中土建部分________萬元，設(shè)備________萬元。

第二條保證將貸款用于上列項(xiàng)目，并按計(jì)劃于_____年____月____日全部完工投產(chǎn)，并實(shí)現(xiàn)預(yù)定的經(jīng)濟(jì)效果：新增產(chǎn)值________，產(chǎn)量________，利潤________，稅金________。

第三條借款期限________年，自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止，利率按月息________厘________毫計(jì)息，每次還款同時(shí)計(jì)收利息。

第四條借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，銀行有權(quán)進(jìn)行信貸制裁。

第五條貸款到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規(guī)定加收利息外，銀行有權(quán)在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔(dān)保單位不得提出異議。

第六條借款單位如果停建或沒有達(dá)到經(jīng)濟(jì)效果，不能按規(guī)定歸還貸款時(shí)，借款單位愿用固定資產(chǎn)變價(jià)收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。

第七條擔(dān)保單位保證借款單位恪守契約規(guī)定的條款，如果借款單位不能按本契約規(guī)定還清本息，愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由擔(dān)保單位負(fù)責(zé)歸還。

第八條本契約經(jīng)借款單位，擔(dān)保單位確認(rèn)無誤并加蓋公章和負(fù)責(zé)人章后生效，借款本息還清后自動失效。

借款單位：______________(公章)

負(fù)責(zé)人：________________(簽章)

擔(dān)保單位：______________(公章)

負(fù)責(zé)人：________________(簽章)

立約日期：_______年_____月____日

組合貸款借款合同4

合同編號：_________年_________字第_________號

借款人(以下簡稱甲方)：_________

住所：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________

貸款人(以下簡稱乙方)：_________

住所：_________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。

第二條借款用途

甲方借款將用于_________。

第三條借款期限

甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：

(1)_________年_________月_________日_________元;

(2)_________年_________月_________日_________元;

第六條提款方式

甲方借款采取_________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。

第七條還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。

累進(jìn)還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。

第八條還款計(jì)劃

1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。

2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。

3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

(1)第_________年每月_________元;

(2)第_________年每月_________元;

第九條貸款的償還

1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。

2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十一條借款擔(dān)保

為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;

5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;

6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十三條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按_________計(jì)收利息;

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的`分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按_________計(jì)收利息;

3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;

(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;

(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;

(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);

(6)甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同;

(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。

第十四條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：

1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;

2._________。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________