第一篇：2018造價計價精講班第33講：第五章建設項目施工階段合同價款的調整和結算(6)

第三節

工程總承包和國際工程合同價款結算

一、工程總承包合同價款的結算 1.工程總承包合同價款的調整（1）變更。

1）變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進行了界定。

注：※ 在設計變更、采購變更、施工變更中均包括“因執行基準日期之后新頒布的法律、標準、規范引起的變更”。

2）變更的程序。承包人接到發包人的變更通知后，應提交書面建議報告，分兩種情形：

① 如承包人接受此項變更時，建議報告中應包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內容、設備、材料、人力、機具、周轉材料等資源消耗，以及相關管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交與此項變更相關的進度計劃。

② 如承包人不接受發包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規等有關規定；②或承包人難以取得變更所需的特殊設備、材料、部件；③變更將降低工程的安全性、穩定性、適用性；④對生產性能保證、使用功能保證的實現產生不利影響等。

發包人對承包人提交的不接受此項變更的理由經發包人審查后，發出繼續執行、改變、提出進一步補充資料的書面通知，承包人予以執行。

（2）價格調整。合同價格調整包括以下情形：

1）合同簽訂后，因法律、行政法規、國家政策和需遵守的行業規定，影響合同價格增減的； 2）合同執行過程中，工程造價管理部門公布的價格調整，涉及承包人投入成本增減的；

3）一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的（承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算）；

4）發包人批準的變更估算的增減； 5）本合同約定的其他增減的款項調整。2.工程總承包合同價款的結算

（1）預付款。在發包人簽發工程接收證書或合同解除時，預付款尚未抵扣完時，發包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。承包人未能支付的，發包人有權按如下程序扣回預付款的余額：

1）從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除；

2）應付給承包人的款項或屬于承包人的款項中不足以抵扣的，發包人有權從預付款保函中扣除尚

未抵扣完的預付款；

3）應付給承包人或屬于承包人的款項不足以抵扣，且合同未約定承包人提交預付款保函的，承包人應與發包人簽訂支付尚未扣完的預付款支付時間安排協議書；

4）承包人未能按上述協議書執行，發包人有權從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預付款。（2）工程進度款的支付。《總承包合同示范文本》規定了兩種進度款的支付方式供發、承包雙方選擇適用：按月申請付款和按付款計劃表申請付款。

1）按月申請付款。按月付款申請報告中的款項包括：①工程進度款的款項類別；②合同價格調整的增減款項；③預付款的支付及扣減的款項；④缺陷責任保修金約定的暫扣及支付的款項；⑤索賠結果所增減的款項；⑥另行簽訂的補充協議增減的款項。

2）按付款計劃表申請付款。每期付款申請報告中的款項包括：①當期計劃申請付款的金額；②合同價款調整的增減款項；③預付款的支付及扣減的款項；④缺陷責任保修金約定的暫扣及支付的款項；⑤索賠結果所增減的款項；⑥另行簽訂的補充協議增減的款項。

注：※ 發包人按付款計劃表付款時，承包人的實際工作和（或）實際進度比付款計劃表約定的關鍵路徑的目標任務落后30日及以上時，發包人有權與承包人商定減少當期付款金額，并有權與承包人共同調整付款計劃表。承包人以后各期的付款申請及發包人的付款，以調整后的付款計劃表為依據。

二、國際工程合同價款的結算 1.國際工程合同價款的調整

（1）工程變更。因工程刪減導致的變更，如果對其估價未能達成一致，承包商應就因該項刪減所導致的費用損失，立即向工程師發出通知，并附相應的證明資料。工程師在接到通知后，應依據合同的規定與雙方協商后對此費用作出決定，并將該項費用加入合同價格。但是，承包商因該項工程刪減所受的損失，應當滿足下列三項條件：①如果工程未被刪減時，該項費用本可以包含在中標合同價中；②該工程的刪減將導致（或已經導致）該項費用不構成合同價格的一部分；③任何替代工程的估價之中也沒有包含該項費用。

（2）價格調整。因工程量變更可以調整合同規定費率或價格的條件包括：

1）該部分工程實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大于10%； 2）該項部分工程工程量的變更與相對應費率的乘積超過了中標金額的0.01%； 3）由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費用的變動超過1%； 4）該部分工程不是合同中規定的“固定費率項目”。2.國際工程合同價款的結算

（1）預付款。當期中支付證書的累計金額（不包括預付款及保留金的扣減與償還）超過中標合同

價（減去暫定金額）的10%時開始扣減。分期從每份支付證書中的數額（不包括預付款及保留金的扣減與償還）中扣除25%，直至還清全部預付款。如果預付款保函截止日期前28天預付款還未完全償還，則承包商應該相應的延長預付款保函的期限。

（2）工程材料和設備款的預支。合同通用條款規定，期中支付證書中應包括一筆金額，用于預支已運至現場用于永久工程的材料和設備款額，當此類材料和設備的合同價值已構成永久工程的一部分時，再將預支款項從當期進度款中扣除。投標函附錄中該類材料和設備根據其付款方式不同分別列明，分為裝運后付款和運至現場后付款兩類。

1）對于裝運后付款的材料和設備，要求其已經運至工程所在國，并正在運往現場的途中； 2）對于運至現場后付款的材料和設備，要求此類材料和設備已經運至現場并妥善存放，而且承包商已經采取了防護措施。

符合預支條件后，期中支付證書中應增加的款額為實際費用的80%。（3）保留金。扣留承包商的保留金分兩次返還：

1）頒發了整個工程的接收證書時，將保留金的前一半支付給承包商。如果頒發的接收證書只是限于某部分工程或區段工程，則

返還金額?保留金總額?頒發接收證書的部分工程或區段工程的合同價值?40%

最終合同價格的估算值2）整個合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金。如果某部分工程頒發了接收證書，則在該部分工程的缺陷通知期滿后，并不全部返還該部分剩余的保留金：

返還金額?保留金總額?頒發接收證書的部分工程的合同價值?40%

最終合同價格的估算值在工程的最后一個缺陷通知期期滿后，保留金的余額應立即支付給承包商。

第二篇：2018造價計價精講班第23講：第四章建設項目發承包階段合同價款的約定

二、招標工程量清單的編制 1.招標工程量清單編制的準備工作

（1）初步研究。在該階段，需確定工程量清單編審的范圍及需要設定的暫估價，并收集相關市場價格信息，為暫估價的確定提供依據。

（2）現場踏勘。包括自然地理條件踏勘和施工條件踏勘。

（3）擬定常規施工組織設計。是指根據項目的具體情況編制施工組織設計，擬定工程的施工方案、施工順序、施工方法等，以便于工程量清單的編制及準確計算，特別是工程量清單中的措施項目。在擬定常規的施工組織設計時需注意的問題包括：

1）估算整體工程量。根據概算指標或類似工程進行估算，且僅對主要項目加以估算即可，如土石方、混凝土等。

2）擬定施工總方案。施工總方案僅只需對重大問題和關鍵工藝作原則性的規定，不需考慮施工步驟。

2.招標工程量清單的編制內容

（1）分部分項工程量清單的編制。招標人負責包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量在內的五項內容。

1）項目編碼。同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

2）項目名稱。按專業工程計量規范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。3）項目特征描述。描述項目特征時應按以下原則進行：

① 項目特征描述的內容應按附錄中的規定，結合擬建工程的實際，滿足確定綜合單價的需要。② 若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應用文字描述。

4）計量單位。當附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際選擇其中一個確定。

5）工程量的計算。工程量的計算必須依據一定的計算原則和方法：①計算口徑一致；② 按工程量計算規則計算；③按圖紙計算；④按一定順序計算。

（2）措施項目清單編制。措施項目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環境、安全等因素。應區分可計算工程量和不可計算工程量的措施項目，分別用不同的方式編制招標工程量清單。

（3）其他項目清單的編制。以“項”為計量單位給出的專業工程暫估價一般應是綜合暫估價，即

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應當包括除規費、稅金以外的管理費、利潤等。

在編制計日工表格時，一定要給出暫定數量，并且需要根據經驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產生的爭議。

二、招標控制價的編制

招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法，招標人不得規定最低投標限價。

1.招標控制價與標底的關系

（1）設標底招標的缺陷。易發生泄露標底，從而失去招標的公平公正性；同時將標底作為衡量投標人報價的基準，導致投標人盡力地去迎合標底，往往招投標過程反應的不是投標人實力的競爭。

（2）無標底招標的缺陷。有可能出現哄抬價格或者不合理的低價中標的情況；同時評標時，招標人對投標人的報價沒有參考依據和評判標準。

（3）招標控制價招標。

1）采用招標控制價招標的優點：①可有效控制投資；②提高了透明度；③投標人自主報價；④既設置了控制上限又盡量地減少了業主依賴評標基準價的影響。

2）采用招標控制價招標也可能出現如下問題：①若“最高限價”大大高于市場平均價時可能誘導投標人串標圍標；②若公布的最高限價遠遠低于市場平均價，就會影響招標效率。

2.編制招標控制價的規定

（1）工程造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。（2）招標控制價應在招標文件中公布，且在公布招標控制價時，除公布招標控制價的總價外，還應公布各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

（3）投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按規定進行編制的，應在招標控制價公布后5天內向招標投標監督機構和工程造價管理機構投訴。工程造價管理機構受理投訴后，應立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。當復查結論與原公布的招標控制價誤差＞±3%時，應責成招標人改正。

3.招標控制價的編制內容

招標控制價的編制內容包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金，各個部分有不同的計價要求：

（1）分部分項工程費的編制。關鍵是綜合單價的組價過程：綜合單價應按照招標人發布的分部分項工程項目清單的項目名稱、工程量、項目特征描述，依據工程所在地區頒發的計價定額和人工、材

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料、機具臺班價格信息等進行組價確定。首先，依據提供的工程量清單和施工圖紙，按照工程所在地區頒發的計價定額的規定，確定所組價的定額項目名稱，并計算出相應的工程量；其次，依據工程造價政策規定或工程造價信息確定其人工、材料、機具臺班單價；同時，在考慮風險因素確定管理費率和利潤率的基礎上，按規定程序計算出所組價定額項目的合價，然后將若干項所組價的定額項目合價相加除以工程量清單項目工程量，便得到工程量清單項目綜合單價。對于未計價材料費（包括暫估單價的材料費）也應計入綜合單價。

（2）暫列金額可根據工程的復雜程度、設計深度、工程環境條件（包括地質、水文、氣候條件等）進行估算，一般可以分部分項工程費的10%~15%為參考。

（3）暫估價中的材料單價應按照工程造價管理機構發布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發布的材料單價，其單價參考市場價格估算。暫估價中的專業工程暫估價應區分不同專業，按有關計價規定估算。

（4）計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按省級、行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發布材料單價的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。

（5）總承包服務費應按照省級或行業建設主管部門的規定計算，在計算時可參考以下標準： 1）招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。

2）招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3%~5%計算。

3）招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

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第三篇：2018年造價工程師《計價控制》考試教材解讀：施工階段合同價款的調整

2018年造價工程師《計價控制》考試教材解讀：施工階段

合同價款的調整

6月23日

第五章建設項目施工階段合同價款的調整和結算 第一節合同價款調整

P227新增：現場簽證根據簽證內容，有的可歸于工程變更類，有的可歸于索賠類，有的可能不涉及合同價款調整。

經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加(減)合同價款，應與工程進度款或結算款同期支付。

一、法規變化類合同價款調整事項 3.工期延誤期間的特殊處理

P228增加：如果由于承包人的原因導致的工期延誤，按不利于承包人的原則調整合同價款。

二、工程變更類合同價款調整事項 P227(一)工程變更

調整：(工程變更的概念)工程變更是合同實施過程中……及合同條件等的改變。1.工程變更的范圍

更新：引用規范《建設工程施工合同(示范文本)》GF——2018——0201 工程變更的范圍和內容包括進行調整(文字調整，實質內容與舊教材一致)2.工程變更的價款調整方法(1)分部分項工程費的調整。

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3)新綜合單價P1的確定方法。……….增加例題【5.1.1】

(2)措施項目費的調整。——標題變為“總價措施項目費的調整”，內容不變。(五)計日工

三、物價變化類合同價款調整事項 P2342.采用造價信息調整價格差額 增加【例題5.1.3】

四、工程索賠類合同價款調整事項(二)提前竣工(趕工補償)與誤期賠償 P2361.提前竣工(趕工補償)(1)趕工費用。

△增加：(明確趕工費的內容)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.tmdps.cn?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 趕工費用的主要內容包括：

1)人工費的增加…..2)材料費的增加….3)機械費的增加……..2.誤期賠償(與舊教材相比調整內容順序，無實質性內容變化)P237(三)索賠 1.索賠的概念及分類 調整：索賠概念的內容(2)按索賠的目的和要求分類。

1)工期索賠。調整：“按照合同約定或法律規定，承包人向發包人提出合同工期補償要求的行為”(或獎勵)。

2)費用索賠。調整：“費用索賠是指…….而向對方提出增加費用要求的行為。” P238表5.1.3《標準施工招標文件》中承包人的索賠事件及可補償內容 △刪除：由舊教材的27條內容變為25條 3.4.5監理人指令遲延或錯誤

5.4.3發包人更換其提供的不合格材料、工程設備 3.費用索賠的計算(1)索賠費用的組成。

P2403)施工機械使用費。調整：“如果機械設備是承包人自有設備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算”

五、其他類合同價款調整事項 P243、P244由原來4條變為3條

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調整：由舊教材“3.現場簽證報告的要求”調整為“2.現場簽證的價款計算”，內容變化不大，主要去掉對于時間的要求。第二節工程計量與合同價款結算

P245增加：“合同價款結算是指依據建設工程發承包合同等進行工程預付款、進度款、竣工價款結算的活動。”

一、工程計量

“對于承包人已經完成的合格…..重要手段”(僅調整順序，無內容變化)(二)工程計量的方法 2.總價合同計量

增加：“采用工程量清單方式招標形成的總價合同，工程量應按照與單價合同相同的方式計算”

二、預付款及期中支付(一)預付款

P246調整：預付款概念

△刪除：“預付款的支付時間”內容 支付合理利潤。P2472.預付款的扣回

增加：該方法對承包人比較有利……顯然不利于發包人資金使用 3.預付款擔保

(2)預付款擔保的形式。

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三、竣工結算

(一)工程竣工結算的編制和審核 1.工程竣工結算的編制依據

P2491)建設工程工程量清單計價規范;明確為GB50500-2018 2.工程竣工結算的計價原則

最后增加：“采用總價合同的…..且應按實際完成的工程量進行計量” 3.竣工結算的審核

P250由原來的4條調整為6條。刪除舊教材中的(4)。

增加:(4)接受委托的工程造價咨詢機構從事竣工結算審核工作通常應包括下列三個階段……

(5)竣工結算審核的成果文件…..(6)竣工結算審核應采用全面審核法…….(二)竣工結算款的支付

P251增加：竣工結算文件應當由發包人…..備案。3.支付竣工結算款

△調整：將具體天數隱去，用“規定時間”代替具體天數。(三)合同解除的價款結算與支付 P2522.違約解除合同 △調整：將具體天數隱去

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四、最終結清 2.最終支付證書

P252調整：將舊教材內容合并，隱去具體天數，進行了內容的簡化。P2533.最終結清付款

調整：內容調整并將具體天數隱去

五、合同價款糾紛的處理(一)合同價款糾紛的解決途徑 3.仲裁或訴訟 P254調整：仲裁概念

(1)仲裁方式的選擇。(內容調整)P255新增：(2)總裁裁決的執行。4.訴訟(內容詳細化)(二)合同價款糾紛的處理原則 P2561.施工合同無效的價款糾紛處理 新增：△(1)建設工程施工合同無效的認定。

增加：(2)建設工程施工合同無效的處理方式。最后加入“承包人超越資質等級許可…..不予支持”

3.施工合同解除后的價款糾紛處理

新增：(1)承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持….(2)發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工…………

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P257調整：工程造價鑒定概念

1.工程造價鑒定的資質要求：由舊教材的5條調整為3條，標題名稱改變，、整體內容調整。

2.工程造價鑒定的取證。整體內容調整 3.鑒定過程和內容。整體內容調整

P2604.鑒定期限。文字內容調整，新增“表5.2.1工程造價鑒定期限表” 新增：5.出庭接受質詢

第三節工程總承包和國際工程合同價款結算

一、工程總承包合同價款的結算

二、國際工程合同價款的結算

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第四篇：工程量清單計價施工合同價款確定與調整

附件：

工程量清單計價施工合同價款確定與調整、結算與支付的格式條款

一、合同價款的確定

（一）合同價款形式的確定 本合同價款形式采用。

⒈固定單價合同。合同價款中包括的風險范圍： ⑴僅工程量增減在± %以內，綜合單價不調整。⑵僅主要材料價格變化在± %以內，材料價格不調整。⑶政策性調整（如預算工資單價調整）：。

工程量清單漏項、設計變更以及施工條件變更不應包括在承包人的風險范圍內。

⒉固定總價合同。合同價款中包括的風險范圍：

⑴包干范圍：。⑵包干風險系數 %，包干范圍內不宜調整合同價款。

⑶不計包干風險系數，主要材料價格變化幅度在± %以內，材料價格不調整，幅度在± %以外，其超出部分的價差由發包人承擔或受益。

⑷不計包干風險系數，政策性調整（如預算工資單價調整）：。

合同包干范圍外的設計變更、施工條件變更不應包括在承包人的風險范圍內。

⒊可調價格合同。調整因素：

⑴法律、法規和國家有關政策變化影響合同價款； ⑵省、市工程造價管理機構發布的價格調整；

⑶經批準的設計變更以及清單漏項、誤算和估算量的調整； ⑷施工條件、工期變化等（非承包人原因）造成的額外費用； ⑸雙方約定的其他因素。

（二）其他項目費的確定

⒈施工配合費：發包人單獨分包的工程，總包單位按分包工程造價的 %或按 向發包人計取。⒉工程按質論價：發包人要求工程質量達到 優質工程，承包人增加的施工成本按分部分項工程費的 %（或按工程總造價的 %）計取；驗收不合格的，除返工合格，另按分部分項工程費的 %（或按工程總造價 %）扣罰工程款。

⒊工期獎：。⒋其他：。

二、合同價款的調整

（一）工程量的調整

工程量調整范圍：清單漏項、計算誤差、估算工程量、設計變更等。工程量調整方法：

⒈采用固定單價或可調價格合同，清單漏項、計算誤差、估算工程量等均按實調整。

⒉合同約定范圍外的設計變更按實調整。

⒊施工期間承包人完成發包人要求的合同外的零星簽證用工等，由承包人提出現場簽證，發包人（監理）確認后，其費用列入零星工作項目計價表。

（二）綜合單價的調整

綜合單價的調整范圍：工程量變更、材料價格變化、預算工資單價等政策性調整、項目特征變更、暫定價等。其中工程量變更、材料價格變化、預算工資單價等政策性調整的調整條件按前面約定。

綜合單價的調整方法： ⒈因工程量的變化調整單價。

⑴因清單計算誤差或估算量的調整以及設計變更引起工程量的增加超過 %，其增加部分工程量的綜合單價調整方法：。

⑵因清單計算誤差或估算量的調整以及設計變更引起工程量的減少超過 %，減少后剩余部分的工程量的綜合單價調整方法：。

⑶因清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價的確定按下述方法進行：

①合同中已有適用新增項目的單價，按合同中已有的價格； ②合同中只有類似新增項目的單價，可以參照類似價格；

③合同中沒有適用或類似新增項目的單價，由承包人提出，發包人確認。雙方不能協商一致的，按建設行政主管部門發布的計價辦法或計價標準進行 計價。

⒉因材料價格的變化調整材料單價

施工期間主要材料價格漲跌超過± %，超過部分進行補差。補差方法：。

⒊因人工工資單價的政策性變化調整單價

⑴工日數的確定：合同約定范圍內的工日數以中標價中的工日數為準。

⑵預算工資單價調整方法：。⑶因人工工資單價的調整引起管理費、利潤的調整：。⒋因項目特征的變化調整單價

⑴清單項目中減少一項或幾項子項內容，則直接減去該項子目單價。⑵清單項目中增加一項或幾項子項內容，則相應增加該項子目單價。子目單價的確定同因工程量的變化調整單價方法。

⑶清單項目中減少一項或幾項子項內容的同時增加一項或幾項子項內容，則重新組價，按上述兩種方法確定。

⑷清單項目中某項子目數量發生變化，則數量按實調整，子目單價不變。⑸清單項目中某項子目材料規格不變，品牌改變，則只需調整材料價格；規格改變，單價重新確定。

⒌暫定價的調整

⑴暫定材料價格調整方法：。⑵暫定項目費用調整方法：。

（三）措施費的調整

措施費的調整范圍：工程量變更、施工條件改變、工期改變等。措施費的調整方法：

⒈因工程量變更：腳手、模板、支撐等工程量應隨清單項目中的砌筑、砼（鋼筋砼）等工程量的調整而調整，單價按中標價中的價格，新增的措施項目單價的確定方法：。

安全文明施工措施費、臨時設施費、二次搬運費等以分部分項工程費為基礎計取的措施費，隨分部分項工程費調整而調整。

⒉因施工條件改變：承包人因施工條件的改變（非承包人原因）調整施工方案（經發包人同意），由此引起的措施費變化，由發包人承擔： ⑴修改原有的施工方案，其措施費的增減按實調整；

⑵改變原有的施工方案，則重新計算措施費，由承包人提出，發包人確認。

⒊因工期改變：因設計變更、施工條件變更（非承包人原因）引起施工工期的改變，由此造成的垂直運輸機械費的增加或減少，按實調整。

⒋其他：。

（四）施工條件改變造成的額外費用

施工條件、施工方法改變因素：施工場地不符合開工要求、地質地基條件變化、水文氣候條件變化等。

費用計算原則和方法：非承包人原因引起施工條件變化造成的額外費用由發包人承擔，延誤的工期應順延。

⒈三通一平不到位，由施工單位幫助通路、通水、通電，增加的費用由發包人承擔。

⒉地質地基條件與發包人提供的情況不符，必須調整原有的施工方案，由此造成的額外費用由發包人承擔。涉及工程量調整的按工程量調整辦法處理，涉及措施費調整的按措施費調整辦法處理。

⒊其他：。

（五）工期延誤造成的額外費用

工期延誤因素：設計變更、施工條件變更、甲供材料（設備）供應拖延、預付款、進度款拖延等。

費用計算原則和方法：非承包人原因引起工期延誤造成的額外費用由發包人承擔，延誤的工期應順延。

⒈因工期延誤導致腳手、模板、支撐等租賃費、機械設備停臵費、施工排水降水費的增加由發包人承擔。

⒉因工期延誤遇到材料價格上漲：。⒊誤工費：。⒋其他：。

（六）變更價款調整方法

⒈變更確定后14天內，變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人（監理）審核同意后調整合同價款。

⒉變更確定后14天內，承包人未提出變更工程價款報告，則發包人可 根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額。

⒊重大工程變更涉及工程價款變更，承包人提出變更工程價款報告時間為 天，發包人確認時間為 天。

⒋收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起14天內予以確認或者提出協商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內，對方未確認也未提出協商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。

⒌確認增（減）的工程變更價款作為追加（減）合同價款和工程進度款同期支付。

三、工程價款結算與支付

（一）工程預付款。

⒈預付金額：。⒉支付時間：。⒊抵扣方式：。

（二）工程進度款

本工程進度款支付方式采用。（清單計價宜采用按月計量支付）⒈分段結算支付。支付節點和金額：。⒉按月計量支付。以每月為一期，每期工作量以當月1日始至當月最后一日歷日止（開工當月始日及工程結束當月最后日不在此限），承包人于每月 日前提交前期工作量報告，發包人在14天內確認，確認后7天內按報告單金額（有預付款，按約定扣回預付款后）的 %支付，余 %并入次期工作量報告單。當工程款支付超過工程總價（合同價加變更價款）%時，發包人暫停支付工程款。

（三）工程竣工價款結算 ⒈提交工程竣工結算文件

承包人于工程驗收合格之日起 天內，向發包人提交完整的竣工結算文件。竣工結算文件的種類和內容，依照國家有關規定執行。其中涉及工程造價的文件應簽署編制人員姓名，加蓋單位印章、編制人員的編審資格章。

⒉工程竣工價款結算審核

工程竣工價款結算審核應當遵循《蘇州市建設工程工程量清單計價暫行規定》（蘇建價[2005]12號）。

⑴本工程結算審核方式采用。①由符合條件的發包人自行審核。

②發承包雙方共同委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審核。有財政性資金投入的政府投資項目，由財政部門組織審查。政府另有規定的按政府規定。

⑵本工程審核費用支付方式采用。①由發包人支付；

②核減率在 %以內，由發包人支付，核減率超過 %，超出部分審核費由承包人支付。

⒊工程竣工價款結算

根據確認的竣工結算報告，承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。發包人應在收到申請后 天內支付結算款（按合同約定保留質量保修金），到期沒有支付的應承擔違約責任。

第五篇：2016年造價工程師考試工程計價：工程變更與合同價款調整考試試卷

2016年造價工程師考試工程計價：工程變更與合同價款調

整考試試卷

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、關于CFG樁敘述正確的是（）。

A．CFG樁是石灰、黏土加粉煤灰加水拌和形成的 B．CFG樁是屬摩擦樁

C．CFG樁是摩擦樁和端承樁的復合樁 D．CFG樁采用深層攪拌法施工

2、某市M企業擬再建一座60層的購物大廈，另有一座50層的購物大廈已進入裝飾階段，其各種設施總造價為5000萬元，則新建項目的總投資為__萬元。A．5206.5 B．6000 C．3697.9 D．5515

3、碳弧氣割在金屬結構制造部門得到了廣泛應用，可用來加工焊縫坡口，特別選用于開（）。A．Y形坡口 B．V形坡口 C．U形坡口 D．I形坡口

4、根據我國現行有關資本金制度的規定，除國家對高新技術企業有特別規定外，以工業產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的（）。A．10% B．20% C．25% D．30%

5、某新建項目，建設期4年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1 000萬元，以后各年貸款均為500萬元，年貸款利率為6%，建設期內利息只計息不支付，該項目建設期貸款利息 為__萬元。A．76.80 B．106.80 C．366.30 D．389.35

6、納稅人用于公益、救災性的捐贈，在應納稅所得額的__以內的部分準予扣除。A．1% B．3% C．5% D．7%

7、造價工程師的權力包括__。

A．有任意選擇經辦的工程項目的權力 B．由公開所承接的業務和資料的權力 C．有自行確定收費標準的權力

D．有在所經辦工程造價成果文件上簽字的權力

8、英、美等國把建設項目的投資估算分為幾個階段，當已具有設備規格表、主要設備的生產能力、項目的總平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用設施的初步位置等條件，此時期的投資估算額，可據以決定擬建項目是否可行，或據以列入投資計劃，這一階段稱為__。A．項目的投資設想時期 B．項目的投資機會研究時期 C．項目的初步可行性研究時期 D．項目的詳細可行性研究時期

9、按照FIDIC施工合同條件，如果某項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大于__，允許調整原合同單價。A．10% B．15% C．20% D．25%

10、基礎與墻體使用不同材料時，工程量計算規則規定以不同材料為界分別計算基礎和墻體工程量，范圍是（）。A．室內地坪±300mm以內 B．室內地坪±300mm以外 C．室外地坪±300mm以內 D．室外地坪±300mm以外

11、根據閥瓣前后的壓力差自動啟閉，有嚴格的方向性，只許介質向一個方向流動，可阻止其逆向流動的閥門是__。A．旋塞閥 B．截止閥 C．止回閥 D．閘閥

12、利率是各國調整國民經濟的杠桿之一，其高低首先取決于（）。A．金融市場借貸資本供求狀況 B．借貸資本的期限 C．通貨膨脹

D．社會平均利潤率的高低

13、若用動態投資回收期P't判斷項目的可行性，則判斷依據是__。A．P't＜P'c B．P't＜n C．P't≤n D．P't≤P'c

14、當房屋開間進深較大，樓面承受荷載較大時，常采用__結構。A．肋梁樓板 B．板式樓板 C．無梁樓板 D．井字梁樓板

15、適用于現場澆筑高聳的構筑物和高層建筑物的模板是__。A．組合模板 B．大模板 C．滑升模板 D．爬升模板

16、工程造價資料不包括__。A．設計概算 B．招投標文件 C．竣工決算 D．施工預算

17、屬于高分子材料的有__。A．玻璃纖維增強塑料 B．硅橡膠 C．玻璃 D．石棉

18、磚基礎的砌筑過程中如不能同時砌起時，應留置斜槎，斜槎的長度不應__。A．大于其高度的2/3 B．小于其高度的2/3 C．大于其高度的1/2 D．小于其高度的1/2

19、主要用于電動機和電器設備的過負荷保護的繼電器是__。A．時間繼電器 B．中間繼電器 C．電流繼電器 D．熱繼電器

20、在國家有關部門規定的基本建設程序中，各個步驟__。A．次序可以顛倒，但不能進行交叉

B．次序不能顛倒，但可以進行合理的交叉 C．次序不能顛倒，也不能進行交叉

D．次序可以顛倒，同時可以進行合理的交叉

21、項目財務可持續的基本條件主要是__。A．擁有足夠的經營凈現金流量 B．擁有足夠的投資凈現金流量 C．擁有足夠的籌資凈現金流量 D．各午累計盈余資金不出現負值

22、規模較大、較復雜的建設項目竣工驗收的程序是__。A．一次性竣工驗收

B．交工驗收、初步驗收、單項工程驗收、竣工驗收 C．初步驗收、部分項目驗收、全項目竣工驗收 D．初步驗收、單項工程驗收、單位工程驗收

23、投標單位在投標報價中，應按照招標單位提供的工程量清單中每一個單項填寫單價和合價，在開標后發現投標單位沒有填寫單價和合價的項目，則__。A．允許投標單位補充填寫 B．視為廢標

C．認為此項費用已包括在工程量清單中的其他單價和合價中 D．由招標人退回投標書

24、常用的投標策略中，用于較長時期內，投標人沒有在建的工程項目，如果再不得標，就難以維持生存的策略是__。A．無利潤報價

B．分包商報價的采用 C．多方案報價法 D．增加建議方案

25、某新建項目裝配車間的土建工程概算為100萬元，給排水和電氣照明工程概算為15萬元，設計費為10萬元，裝配生產設備及安裝工程概算為100萬元，聯合試運轉費概算為5萬元，則該裝配車間單項工程綜合概算為__萬元。A．215 B．220 C．225 D．230

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、在敏感性分析中，臨界點是指項目允許不確定因素向不利方向變化的（）。A．極限值 B．平均值 C．最小值 D．最大值

2、按照《建設工程工程量清單計價規范》規定，下列關于柱的敘述正確的是__。A．柱面裝飾抹面按飾面外圍尺寸以相應面積計算

B．塊料柱面按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算 C．柱飾面按設計圖示尺寸以石貼面積計算

D．保溫柱按設計圖示尺寸以面積計算，以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度計算

3、對建設工程項目進行概率分析時，一般需要計算__。A．凈現值的敏感度 B．經營成本的期望值 C．內部收益率的敏感度 D．凈現值的期望值

4、紙筋灰中的紙筋的作用是（）。A．提高水泥砂漿的強度 B．提高石灰膏的抗裂性 C．提高石灰膏的強度 D．提高石灰膏的和易性

5、適用于水位較低的地區，或能保證降水到基坑面以下的基坑支護結構是__。A．土釘支護 B．噴錨支護 C．地下連續墻 D．橫撐式支護

6、在工程造價的計價過程當中，不論采用何種計價辦法，一般應該統一的是__。A．工程消耗量標準 B．工程價格標準 C．工程取費標準 D．工程量計算規則

7、由于__未按施工質量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質量缺陷導致的工程質量保修，應當由__負責修理并承擔經濟責任。A．承包人，承包人 B．發包人，承包人 C．發包人，發包人 D．承包人，分包人

8、下列費用中不屬于資金籌集成本的有（）。A．股票發行代理費 B．銀行貸款利息 C．資信評估費

D．股票發行廣告費

9、砌墻施工過程中，皮數桿一般立于房屋的什么位置，下列表述中錯誤的是(，)。A．四大角

B．內外墻高接處 C．伸縮縫兩側 D．洞口多的地方

10、在我國，工程價款包括下列哪項__。A．工程預付款 B．工程進度款 C．尾留款

D．安全施工方面的費用

E．專利技術及特殊工藝涉及的費用

11、建設工程的__造價管理是對建設工程前期決策、設計、招標投標，乃至施工、竣工驗收等各個階段的造價進行的控制。A．全系統 B．全過程 C．全周期 D．全方位

12、輻射加熱常用火焰加熱法、__。A．機械加熱法 B．局部加熱法 C．電阻爐加熱法 D．紅外線加熱法

13、紅黏土廣泛分布于我國的__地區。A．云貴高原 B．四川東部 C．廣西地區 D．東北地區 E．華北地區

14、下列關于合同無效和被撤銷后的法律后果，敘述不正確的是（）。A．無效合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力 B．合同部分無效，不影響其他部分的效力

C．合同無效，有關解決爭議方法的條款的效力無效

D．合同被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力

15、某項工程業主與承包商簽訂了施工合同，估算工程量為2300m3，合同價為160元/m3，當實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調價，調價系數為0.95，工程結束時實際完成工程量為2700m3，則該項工程款為__萬元。A．43.20 B．43.06 C．42.88 D．41.04

16、下列對合同文件解釋順序的排列中，正確的是__。A．協議書—通用條款—工程量清單—圖紙

B．協議書—洽商協議—中標通知書—投標書及其附件 C．洽商協議—中標通知書—專用條款—通用條款 D．中標通知書—投標書附件—圖紙—技術文件

17、人工消耗指標不包括__。A．超運距用工 B．機械幅度差 C．基本用工 D．人工幅度差

18、（）適用于不允許有水漬損失的建筑物、構筑物。A．自動噴水濕式滅火系統 B．自動噴水干式滅火系統 C．自動噴水預作用系統 D．自動噴水雨淋系統

19、根據我國《合同法》，效力待定的合同包括__。A．一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

B．不能完全辨認自己行為的精神病人訂立的合同 C．無處分權人處分他人財產的合同

D．因發生不可抗力導致其無法履行的合同

E．被代理人予以追認的無代理權人以被代理人名義訂立的合同

20、凡企業不使用政府性資金投資建設的項目，政府實行核準制或備案制，其中企業投資建設實行核準制的項目，__。A．僅需向政府提交項目申請報告 B．僅需報批項目建議書

C．需報批項目可行性研究報告 D．需報批項目開工報告

21、根據國家有關部門關于建設項目法人責任制的規定，下列表述中正確的是__。A．基礎設施項目，除軍事工程等特殊情況外，都要組成項目法人

B．在項目建議書被批準后，應由項目的投資方派代表正式成立項目法人 C．國有單位所有大中型項目在建設階段必須組建項目法人

D．依法登記成立的項目公司，其章程須報國務院建設行政主管部門備案

22、在計算中工程量的有效位數，以“t”為單位應保留__。A．一位小數 B．二位小數 C．三位小數 D．四位小數

23、項目建設書的內容，一般應包括__。A．項目的進度安排

B．投資估算和資金籌措方式 C．投資估算和資金籌措設想 D．項目提出的依據

E．建廠條件和廠址方案

24、按照《建設工程施工合同(示范文本)》的規定，工程變更不包括__。A．施工條件變更

B．增減合同中約定的工程量

C．有關工程的施工時間和順序的改變 D．工程師指令工程整改返修

25、通過實際調查，具有某項功能的所有產品的最低成本線是C＝1+0.5P，已知該企業產品該項功能水平為P＝5，實際成本為7元，則其產品功能的價值系數為__。A．1.5 B．2 C．3.5 D．0.5