第一篇：2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講

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第四節(jié)計價定額的編制

一、預算定額

（一）預算定額的概念

預算定額，是指在合理的施工組織設計、正常施工條件下、生產一個規(guī)定計量單位合格產品所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。

（二）預算定額的編制原則和步驟

1.預算定額的編制原則在編制工作中應遵循以下原則：

（1）按社會平均水平確定預算定額的原則；

（2）簡明適用的原則；

（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則。

2.預算定額的編制步驟

（1）準備工作階段；

（2）收集資料階段；

（3）定額編制階段：確定編制細則；確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算；

（4）定額報批階段；

（5）修改定稿、整理資料階段。

（三）預算定額消耗量的編制方法

1.預算定額中人工工日消耗量的計算

預算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產單位合格產品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：

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基本用工=∑（綜合取定的工程量×勞動定額）

其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差

超運距用工=（預算定額取定運距－勞動定額已包括的運距）×單位運距用工量

輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應的加工勞動定額）

人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)

注：

* 輔助用工主要包括機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等； * 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工；施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工；質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。

2.預算定額中材料消耗量的計算

材料消耗量計算方法主要有：

1）對于磚、防水卷材、塊料面層等有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量。

2）對于門窗制作用材料、方、板料等設計圖紙標注尺寸及下料要求的按設計圖紙尺寸計算材料凈用量。

3）對于各種膠結、涂料等材料的配合比用料，可以用換算法得出材料用量。

4）對于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數(shù)量的計算可采用測定法，包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。

3.預算定額中機械臺班消耗量的計算

預算定額機械施工定額機械??（1+機械幅度差系數(shù)）耗用臺班耗用臺班

二、概算定額

概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。

概算定額是預算定額的合并與擴大。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的綜合為一個概算

定額項目。

概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建（構）筑物各個結構部分和分部分項工程為單位表示的，內容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準價。概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。

三、工程單價

（一）工程單價的概念和分類

工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算定額基價和概算定額基價，所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直接工程費，即由人工、材料和機械費構成。

按單價的綜合程度可以將工程單價劃分為工料單價和綜合單價。

（1）工料單價，也稱為直接工程費單價。如預算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。

（2）綜合單價。關于綜合單價的內容，在我國不同的計價文件中有不同的規(guī)定。

1）根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的規(guī)定，在招投標及合同價的簽訂和實施階段，綜合單價是指分項工程除了規(guī)費、稅金以外的全部費用，即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。

2）根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）的規(guī)定，綜合單價也即是分項工程的全費用單價，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

（二）工程單價的編制方法

1.工料單價的編制

分部分項工程直接單位分部分項??材料費?機械使用費工程費單價（基價）工程人工費

其中人工費＝∑（人工工日用量×人工日工資單價）

材料費＝∑（各種材料耗用量×材料預算價格）

機械使用費＝∑（機械臺班用量×機械臺班單價）

2.綜合單價的編制。

分部分項工程分部分項工程直接?（1+間接費率）?（1+利潤率）?（1+稅率）? 全費用單價工程費單價（基價）

四、概算指標

1.概算指標與概算定額的主要區(qū)別

建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。其與概算定額的主要區(qū)別在于：

（1）確定各種消耗量指標的對象不同；

（2）確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。

2.概算指標的分類和表現(xiàn)形式

（1）概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

（2）概算指標在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

五、投資估算指標

工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標內容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標3個層次。

（1）建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示；

（2）單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資；

（3）單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù)

工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費、稅金項目清單組成。

一、分部分項工程量清單

（一）分部分項工程量清單包括的內容

分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

1.項目編碼

分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，第一級表示工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；礦山工程06；第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。

2.項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按計價規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。

3.項目特征

項目特征是對項目的準確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務的基礎。分部分項工程量清單的項目特征應按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙、按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。

4.計量單位

計量單位應采用基本單位。

5.工程數(shù)量的計算

工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

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第二篇：2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第28講

3.施工進度和工期

（1）進度計劃。承包人應按專用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明報送監(jiān)理人。承包人還應根據(jù)合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。不論何種原因造成工程的實際進度與批準的合同進度計劃不符時，承包人可以在專用合同條款約定的期限內向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。

（2）開工。監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應在開工日期后盡快施工。

（3）工期延誤。由于發(fā)包人的原因引起的工期延誤，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤：增加合同工作內容；改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性；發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的；因發(fā)包人原因導致的暫停施工；提供圖紙延誤；未按合同約定及時支付預付款、進度款；發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

（4）暫停施工。工程施工過程中，當一方違約使另一方受到嚴重損失的，受損方有權要求暫停施工，其目的是減少工程損失和保護受損方的利益。

1）由承包人原因引起的暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

2）由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

3）監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

4）監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于承包人的責任外，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分按有關變更條款的約定視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人違約，由發(fā)包人承擔違約責任。

（5）竣工驗收。當工程具備竣工條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人審查后認為己具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。

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4.施工質量和檢驗

（1）施工過程中的質量檢查。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。監(jiān)理人檢查發(fā)現(xiàn)工程質量不符合要求的，有權要求重新進行檢查復核、取樣檢驗、返工拆除，直至符合驗收標準為止。

（2）隱蔽工程的檢查。經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在約定的期限內檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人未按約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人要求重新檢查的，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

（3）材料和工程設備的供應。由承包人供應的，承包人應會同監(jiān)理人進行檢驗和交貨驗收，所需費用由承包人承擔。監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換；由發(fā)包人供應的，應提前通知承包人，有承包人會同監(jiān)理人赴交貨地點共同進行驗收，除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管；運入施工場地的材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。

（4）缺陷責任和保修責任。缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前。承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用由缺陷責任方承擔。在缺陷責任期（或延長的期限）終止后14天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

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第三篇：2008年造價工程師工程造價計價與控制模擬題

2008年造價工程師《工程造價計價與控制》模擬題（十八）

一、單選題：

1、[2005年真題] 根據(jù)有關文件規(guī)定，建設項目竣工驗收程序的第一步是（）。

A．承包商申請動用驗收

B．承包商申請交工驗收

C．承包商組織初步驗收

D．承包商會同監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗

標準答案：b

解

析：動用驗收又稱全部工程的竣工驗收，顯然不是建設項目竣工驗收程序的第一步，A錯誤。承包商申請交工驗收后，監(jiān)理工程師組成驗收組進行初步驗收，C、D錯誤。同時，初步驗收是由監(jiān)理工程師組織，C、D說法也是錯誤的。

2、[2005年真題] 以下關于保修費用處理的說法不正確的是()。

A．承包單位未按設計要求施工，造成的質量缺陷，由承包單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任

B．由于設計方面造成的缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任

C．因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，均由承擔單位承擔經(jīng)濟責任

D．因不可抗力造成的損壞問題，由建設單位負責處理

標準答案：c

解

析：建筑材料、構配件等造成的質量問題，若是由承包商提供的，則由承包商來承擔經(jīng)濟責任；若是由發(fā)包方提供的，則由發(fā)包方來承擔責任。因而C錯誤。

3、本身具有使用價值，且其價值在于它的使用能產生超額獲利能力，一般不作為無形資產入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用按當期費用處理。按此確定價值的資產屬于()。

A．固定資產

B．流動資產

C．無形資產

D．遞延資產

標準答案：c

解

析：無形資產的計價方法規(guī)定，非專利技術具有使用價值和價值，使用價值是其所應具有的，其價值在于它的使用所能產生超額獲利能力，應在研究分析其直接和間接的獲利能力的基礎上，準確計算出其價值。當非專利技術是自創(chuàng)的，一般不作為無形資產入賬，自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用，按當期費用處理。所以正確答案應該是C。

4、某醫(yī)院建設項目由甲、乙、丙三個單項工程組成，其中:勘察設計費60萬元，建設項目建筑工程費2 000萬元，設備費3 000萬元，安裝工程費 1 000 萬元；丙單項工程建筑工程費600萬元，設備費 1 000 萬元，安裝工程費200萬元，則丙單項工程應分攤的勘察設計費為()萬元。

A．18.00

B．19.20

C．16.00

D．18.40

標準答案：a

解

析：共同費用的分攤方法規(guī)定，在一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地征用費、勘察設計費等費用則按建筑工程造價分攤。因此，丙單項工程應分攤的勘察設計費=600/2 000×60=18.00(萬元)。所以正確答案應該是A。

5、下列屬于無形資產的是()。

A．建設單位開辦費

B．長期待攤投資

C．土地使用權

D．短期待攤投資

標準答案：c

6、通常所說的建設項目竣工驗收，是指()。

A．工程整體驗收

B．單項工程驗收

C．單位工程驗收

D．分部工程驗收

標準答案：a

解

析：建設項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為單項工程、單位工程驗收(稱為“交工驗收”)及工程整體驗收。通常所說的建設項目竣工驗收，指的是工程整體驗收。

7、某建設項目，基建撥款為2 800萬元，項目資本為800萬元，項目資本公積金100萬元，基建投資借款1 000萬元，企業(yè)債券基金400萬元，待沖基建支出300萬元，應收生產單位投資借款1 500萬元，基本建設支出1 200萬元，則基建結余資金為()萬元。

A．1 300

B．2 700

C．3 000

D．5 100

標準答案：b

解

析：基建結余資金是大、中型建設項目竣工財務決算表的一部分內容，其計算公式如下：

基建結余資金=基建撥款+項目資本+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+待沖基建支出-基本建設支出-應收生產單位投資借款

8、按照財務制度和企業(yè)會計準則，新增固定資產價值的計算對象為()。

A．分部工程

B．單位工程

C．單項工程

D．建設項目

標準答案：c

解

析：新增固定資產價值是以獨立發(fā)揮生產能力的單項工程為對象的。

9、工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔包修費用的單位是()。

A．施工單位

B．設計單位

C．建設單位

D．監(jiān)理單位

標準答案：c

解

析：因地震、洪水、臺風等不可抗拒原因造成的損壞問題，施工單位、設計單位不承擔經(jīng)濟責任，由建設單位負責處理。

10、某項目的建筑工程費、需安裝的設備費、安裝工程費分別為1200萬元、800萬元和300萬元，建設單位管理費是40萬元。某車間的建筑工程費、需安裝的設備費以及安裝工程費分別為800萬元、600萬元和100萬元，則改車間應分攤的建設單位管理費是（）萬元。

A．26.1

B．30.2

C．15.9

D．19.8

標準答案：a

解

析：在新增固定資產價值的確定中，包括待攤投資的分攤方法。一般是：建設單位管理費由建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額等按比例方法分攤。本題解題方法為：(800+600+100)/(1200+800+300)×40=26.1(萬元)

11、按照財務制度和企業(yè)會計準則，新增固定資產價值的計算對象為（）。

A．分部工程

B．單位工程

C．單項工程

D．建設項目

標準答案：c

解

析：在編制竣工結算時，要確定新增的資產價值，其中新增固定資產價值是投資項目竣工投產后所增加的固定資產價值，即交付使用的固定資產價值。對于它的計算以單項工程為對象，經(jīng)驗收鑒定合格正式移交生產使用后，即獨立發(fā)揮生產能力。

12、新增固定資產價值內容不包括（）．

A．已投產的建安工程造價

B．應收的帳款

C．增加固定資產價值的其他費用

D．達到固定資產標準的設備工器具購置費

標準答案：b

13、在竣工決算報告情況說明書中，下列內容不屬于資金來源及運用分析的是（）。

A．工程價款結算

B．竣工結余資金的上交分配情況

C．會計賬務的處理

D．債權債務的清償情況

標準答案：b

14、下列關于保修責任的承擔問題說法不正確的是()。

A．由于設計原因造成質量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任

B．由于建筑材料等原因造成缺陷的，由承包商承擔責任

C．因使用不當造成損害的，使用單位負責

D．因不可抗力造成損失的，建設單位負責

標準答案：b

解

析：因建筑材料、建筑構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，屬于承包單位采購的或經(jīng)其驗收統(tǒng)一的，由承包單位承擔經(jīng)濟責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經(jīng)濟責任。因此，答案為B。

15、對于規(guī)模較大、較復雜的建設項目的竣工驗收程序是（）。

A．一次性竣工驗收

B．初步驗收、竣工驗收

C．初步驗收、部分項目驗收、全項目竣工驗收

D．初步驗收、單項工程驗收、單位工程驗收

標準答案：b

二、多選題：

16、竣工決算的核心內容是（）。

A．竣工財務決算說明書

B．竣工財務決算報表

C．工程竣工圖

D．工程竣工造價對比分析

E．工程竣工手續(xù)證明

標準答案：a, b

17、下列關于無形資產計價方法的闡述，正確的是（）。

A．投資者投入的無形資產，按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價

B．行政劃撥的土地使用權通常不能作為無形資產入賬

C．商標權的計價應由法定評估機構確認后再進行估價

D．企業(yè)接受捐贈的無形資產，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產市場價作價

E．專利權轉讓價格不安成本估價，而是按照其所能帶來的超額收益計價

標準答案：a, b, d, e

18、建設項目竣工決算的內容包括()。

A.竣工財務決算報表

B.竣工決算報告情況說明書

C.投標報價書

D.新增資產價值的確定

E.工程造價比較分析

標準答案：a, b, e

解

析：建設項目竣工決算的內容主要包括:①竣工決算報告情況說明書;②竣工財務決算報表;③建設工程竣工圖;④工程造價比較分析。因此，答案為ABE。

19、建設項目竣工驗收的主要依據(jù)包括（）

A.可行性研究報告

B.設計文件

C.招標文件

D.合同文件

E.技術設備說明書

標準答案：a, b, d, e

20、在編制竣工決算時，下列各項費用中應列入新增遞延資產價值的有（）

A.開辦費

B.項目可行性研究費

C.土地征用及遷移補償費

D.以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產改良工程支出

E.土地使用權出讓金

標準答案：a, d

第四篇：造價工程師計價與控制(第二章)

工程造價與控制小條第二章

第一節(jié)工程建設定額的產生與工程建設定額分類和特點工程建設定額是指在工程建設中單位產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。

1，按定額反映的生產要素消耗內容分類勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額。

2，按定額的編制程序和用途分類可以把工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。

（1）施工定額。施工定額本身由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成，主要直接用于工程的施工管理，作為編制工程施工設計、施工預算、施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務單、限額領料卡及結算計件工資或計量獎勵工資等用。它同時也是編制預算定額的基礎。

（2）預算定額。是一種計價的定額。從編制程序上看，預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的；同時它也是編制概算定額的基礎。

（3）概算定額。概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，也是一種計價性定額。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。

（4）概算指標。概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構筑物為對象，是一種計價定額。稱為擴大結構定額。

（5）投資估算指標。它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它非常概略，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，編制內容是所有項目費用之和。編制基礎仍然離不開預算定額、概算定額。

3.按照投資的費用性質分類：可以把工程建設定額分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設其他費用定額等。

（1）建筑工程定額，是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。具體包括一般土建工程、電氣工程（動力、照明、弱電）、衛(wèi)生技術：（水、暖、通風）工程、工業(yè)管道工程、特殊構筑物工程等。廣義上它也被理解為除房屋和構筑物外還包含其他各類工程，如道路、鐵路、橋梁、隧道、運河、堤壩、港口、電站、機場等工程。

（2）設備安裝工程定額，是安裝工程施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。設備安裝工程是對需要安裝的設備進行定位、組合、校正、調試等工作的工程。在工業(yè)項目中，機械設備安裝和電氣設備安裝工程占有重要的地位

（3）建筑安裝工程費用定額。

（4）工、器具定額，是為新建或擴建項目投產運轉首次配置的工具、器具數(shù)量標準。

（5）工程建設其他費用定額，是獨立于建筑安裝工程、設備和工器具購置之外的其他費用開支的標準。

4.按照專業(yè)性質劃分工程建設定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

5.按主編單位和管理權限分類工程建設定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。

（二）工程建設定額的特點

1.科學性特點

2.系統(tǒng)性特點工程建設定額是相對獨立的系統(tǒng)。它是由多種定額結合而成的有機的整體。它的結構復雜，有鮮明的層次，有明確的目標。

3.統(tǒng)一性特點工程建設定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調控職能決定的。

4.權威性特點工程建設定額具有很大權威，這種權威在一些情況下具有經(jīng)濟法規(guī)性質。

5.穩(wěn)定性與時效性

第二節(jié)工程定額計價的基本方法

（一）定額計價的基本程序我們可以用公式來進一步表明確定建筑產品價格定額計價的基本方法和程序：

（1）每一計量單位建筑產品的基本構造要素（假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產品）的直接費單價人工費=∑（人工工日數(shù)量X人工日工資標準）

材料費=∑（材料用量X材料預算價格）

機械使用費=∑（機械臺班用量X臺班單價）

（2）單位直接工程費=∑（假定建筑產品工程量X直接費單價）+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費

（3）單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

（5）建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關的其他費用+預備費

（二）定額消耗量在工程計價中的作用

3.定額消耗量在工程造價計價中的應用定額消耗量在編制概預算造價或價格中的具體運用，主要體現(xiàn)在對概預算定額結構與內容、正確套用定額子項和正確計算工程量三個方面的把握與應用。

（1）概預算定額的結構形式與內容。現(xiàn)行的概預算定額結構、內容為例，通常包括三個部分，即定額說明部分、，定額（節(jié)）表部分和定額附錄部分。

（2）正確選用定額項目。

（3）正確計算工程量。工程量的計算必須符合概預算定額規(guī)定的計算規(guī)則。上述三個方面的把握與運用是正確運用定額消耗量，做好工程計價工作的基礎。

（一）工程定額計價的性質我國建筑產品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導價——國家調控價”三個階段。

1、第一階段，國家定價階段 主要特征是：

（1）這種“價格”分為設計概算、施工圖預算、工程費用簽證和竣工結算。

（2）這種“價格”屬于國家定價的價格形式，國家是這一價格形式的決策主體。

2.第二階段，國家指導價階段其價格形成的特征是：

1）計劃控制性 2）國家指導性。3）競爭性。

3.第三階段，國家調控價階段國家調控招標投標價格形成特征如下：

（1）自發(fā)形成。（2）自發(fā)波動。（3）自發(fā)調節(jié)。

（二）工程定額計價方法改革及發(fā)展方向1.在計劃經(jīng)濟體制下的定額計價制度國內工程造價管理體現(xiàn)出以下特點：

（1）政府特別是中央政府是工程項目唯一投資主體。

（2）建筑業(yè)不是生產部門，而是消費部門。

（3）工程造價管理被簡單地理解為投資的節(jié)約。

2.市場經(jīng)濟體制下的定額計價制度的改革工程定額計價制度第一階段改革的核心思想是“量價分離”，工程定額計價制度改革的第二階段的核心問題是工程造價計價方式的改革

第三節(jié)人、機、料定額消耗量確定方法 施工過程分類

（1）根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。

（2）按照工藝特點，施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩類。

（3）根據(jù)使用的工具設備的機械化程度，施工過程又可以分為手動施工過程和機械施工過程兩類。

（4）按施工過程的性質不同，可以分為建筑過程、安裝過程和建筑安裝過程。

3.施工過程的研究。

對施工過程進行研究，是在施工過程分類的基礎上進行的。對施工過程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分為實物模型、圖式模型和數(shù)學模型三種。其中圖式模型是常用的基本方法。

二、測定時間消耗的基本方法——計時觀察法

計時觀察法的含義和步驟計時觀察法，是研究工作時間消耗的一種技術測定方法。在機械水平不太高的建筑施工中得到較為廣泛的采用。

計時觀察方法對施工過程進行觀察、測時，計算實物和勞務產量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，是計時觀察法的三項主要內容和要求。計時觀察法種類很多，其中最主要的有三種。

1.測時法。測時法主要適用測定那些定時重復的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計時觀察法。有選擇測時法和接續(xù)法測時兩種.2.寫實記錄法。寫實記錄法是一種研究各種性質的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。寫實記錄法按記錄時間的方法不同分為三種。

1）數(shù)示法寫實記錄； 2）圖示法寫實記錄；3）混合法寫實記錄。

3.工作日寫實法。工作日寫實法，是一種研究整個工作班內的各種工時消耗的方法。

工作日寫實法和測時法、寫實記錄法比較，具有技術簡便、費力不多、應用面廣和資料全面的優(yōu)點。在我國是一種采用較廣的編制定額的方法。

六、企業(yè)定額的用途和編制原則建筑安裝企業(yè)安裝定額一般稱為施工定額。

（一）企業(yè)編制定額的意義所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。施工定額是建筑安裝企業(yè)內部管理的定額，屬于企業(yè)定額的性質。

作為企業(yè)定額，必須具備有以下特點：

（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進性。

（2）可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術優(yōu)勢。

（3）可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。

（4）所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。

（5）與施工方案能全面接軌。

（三）企業(yè)定額的編制原則

1、平均先進性原則；

2、簡明適用性原則；

3、以專家為主編制定額的原則；

4、獨立自主的原則；

5、時效性原則；

6、保密原則。

（四）企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，計算分項工程單價或綜合單價。

第四節(jié)預算定額2.預算定額的用途和作用

（1）預算定額是編制施工圖預算，確定建筑安裝工作造價的基礎；

（2）預算定額是編制施工組織設計的依據(jù)；

（3）預算定額是工程結算的依據(jù)；

（4）預算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；

（5）預算定額是編制概算定額的基礎；

（6）預算定額是合理編制招標標底、投標報價的基礎。

預算定額的種類

1.按專業(yè)性質分，預算定額有建筑工程定額和安裝工作定額兩大類。

建筑工程預算定額按專業(yè)對象又分建筑工程預算定額、市政工程預算定額、鐵路工程預算定額、公路工程預算定額、房屋修繕工程預算定額、礦山井巷預算定額等。

安裝工程預算定額按專業(yè)對象又分為電氣設備安裝工程預算定額、機械設備安裝工程預算定額、通信設備安裝工作定額、化學工業(yè)設備安裝工程預算定額、工業(yè)管道安裝工程預算定額、工藝金屬結構安裝工程預算定額、熱力設備安裝工程預算定額等。

2.從管理權限和執(zhí)行范圍分，預算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。

3.預算定額按物資要素區(qū)分的勞動定額、機械定額和材料消耗定額，但它們相互依存形成一個整體，作為編制預算定額依據(jù)，各自不具有獨立性。

二、預算定額的編制原則、依據(jù)、和步驟

（一）預算定額的編制原則

1.按社會平均水平確定預算定額的原則。

2.簡明適用原則。

3.堅持統(tǒng)一性和差別性相結合原則。

（二）預算定額編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行勞動定額和施工定額；

（2）現(xiàn)行設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全操作規(guī)程；

（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖；

（4）新技術、新結構、新材料和先進的施工方法等；

（5）有關科學實驗、技術測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料；

（6）現(xiàn)行的預算定額、材料預算價格及有關文件規(guī)定等。

（三）預算定額的編制步驟

1、準備工作階段；

（1）擬定編制方案。

（2）調抽人員根據(jù)專業(yè)需要劃分編制小組和綜合組。

2、收集資料階段；（1）普遍收集資料；（2）專題座談會；（3）收集現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)資料；（4）收集定額管理部門積累的資料；（5）專項查定及實驗。

3、定額編制階段；（1）確定編制細則（2）確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；（3）定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復核和測算。

4、定額報批階段；（1）審核定稿；（2）預算定額水平測算。

5、修改定稿、整理資料階段。

（1）印發(fā)征求意見。（2）修改整理報批。（3）撰寫編制說明。（4）立檔、成卷。

第六節(jié) 工程單價和單位估價表

一、工程單價的概念與性質

（一）工程單價含義所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。

（二）分部分項工程單價的種類1.按工程單價的適用對象劃分：建筑工程單價、裝工程單價。

2.按用途劃分：預算單價、概算單價。

3.按適用范圍劃分：地區(qū)單價、個別單價。

4.按編制依據(jù)劃分：定額單價、補充單價。

5.按單價的綜合程度劃分：基本直接費單價、全費用單價、完全單價。

（三）工程單價的用途1.確定和控制工程造價。

2.利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。

3.可以對結構方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。

4.進行工程款的期中結算。

（四）工程單價與市場價工程單價是編制概預算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價

二、分部分項工程單價的編制方法

（一）工程單價的編制依據(jù)

1.預算定額和概算定額。

2.人工單價、材料預算價格和機械臺班單價。

3.現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

（二）工程單價的確定方法

1.分部分項工程基本直接費單價（基價）：分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價材料費=Σ（材料耗用量×材料預算價格）

機械使用費=Σ（機械臺班用量×機械臺班單價）

2.分部分項工程全費用單價：分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎計算，或按綜合出的費率計算。

第五篇：造價工程師《計價控制》練習題

人工挖土方，土壤系潮濕的黏性土，按土壤分類為二類土(普通土)。測驗資料表明，挖1m3需消耗基本工作時間60min，輔助工作時間、準備與結束工作時間、不可避免中斷時間、休息時間的比率分別為2%、2%、1%、20%，則產量定額約為()m3/工日。

A.6.00

B.6.0

4C.6.07

1D.6.08

參考答案：B

參考解析：

規(guī)范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間=2%+1%+20%=23%;

工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間，(1-輔助時間%)=60/(1-2%)=61.22(min);

定額時間=工序作業(yè)時間/(1-規(guī)范時間%)=61.221(1-23%)=79.51(min)。

時間定額和產量定額互成倒數(shù)，故：

產量定額=1/(79.5116018)≈6.04(m3/工日)。在合同約定的缺陷責任期終止后的()天內，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。

A.7B.10

C.14

D.1

5參考答案：C

參考解析：

在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。剩余質量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率屬于()。

A.分項詳細估算法

B.擴大指標估算法

C.概算法

D.形成資產法

參考答案：B

參考解析：

擴大指標估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率。將各類流動資金率乘以相對應的費用基數(shù)來估算流動資金。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期的起計日期為()。

A.預留質保金的實際交付之日

B.實際通過竣(交)工驗收之日

C.全部工程完工之日

D.合同約定的工程驗收之日

參考答案：B

參考解析：

缺陷責任期是指承包入對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限，其實質上就是指預留質保金(即保證金)的一個期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。某載重汽車配司機1人，當年制度工作日為250天，年工作臺班為230臺班，人工日工資單價為50元。該載重汽車的臺班人工費為()元/臺班。

A.50.45

B.52.151

C.54.35

D.55.25

參考答案：C世界銀行工程造價構成中，將施工管理機構發(fā)生的費用納入()。

A.業(yè)主行政費用

B.項目管理費用

C.開工試車費

D.生產前費用

參考答案：B

參考解析：

項目間接建設成本中，項目管理費包括：①總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用;②施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費以及用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構的費用;③零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務支出等。下列各項費用，應計入建筑工程企業(yè)管理費的是()。

A.現(xiàn)場施工工人的工傷保險費

B.夜間施工勞動降效費

C.施工現(xiàn)場工人教育培訓費

D.勞動安全衛(wèi)生評價費

參考答案：C

參考解析：

本題考查的是建筑安裝工程費的構成和計算。選項A屬于規(guī)費;選項B屬于措施項目費;選項D屬于與項目建設有關的其他費用。某項目周轉使用臨時設施建筑面積100m2，每平方米造價100元，使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除費500元;該項目一次性使用臨時設施建筑面積200m2，每平方米造價50元，殘值率5%，一次性拆除費300元，其他臨時設施所占比例10%，則該項目臨時設施費總額為()元。

A.880.52

B.9800

C.10680.521

D.11748.57

參考答案：D

參考解析：

臨時設施費的計算公式為：臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)×[1+其他臨時設施所占比例(%)]。其中，周轉使用臨建費=∑{臨建面積×每平方米造價/[使用年限×365×利用率(%)]×工期(天))+一次性拆除費;一次性使用臨建費=∑{臨建面積×每平方米造價 ×[1-殘值率(%)]}。

則臨時設施費={[(100×100)/(4×365×90%)]×50+500+[200×50×(1-5%)+300])×(1+10%)=11748.57(元)。下列關于聯(lián)合體投標的說法，錯誤的是()。

A.聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標

B.聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標

C.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級

D.聯(lián)合體投標的，必須以聯(lián)合體各方的名義提交投標保證金

參考答案：D

參考解析：

選項D，聯(lián)合體投標的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。