第一篇：造價工程師計價與控制相關(guān)時間總結(jié)

一、招投標的有關(guān)時間：

1、投標截止時間：有效期 ≧20天

2、招標文件的修改：提交投標文件截止前15天

3、勘察現(xiàn)場：投標預(yù)備會前1~2天

4、投標預(yù)備會：發(fā)出招標文件后7~28日內(nèi)

5、投標人發(fā)出招標文件有誤時，在收到招標文件7日內(nèi)以書面形式指出

6、退還投標保證金：投標有效期滿后14天，訂合同后5日內(nèi)

7、銀行或擔保公司開具的投標保函，在投標有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效

8、評標定標應(yīng)在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成9、確定中標人后15日內(nèi)提交招投標報告

10、發(fā)出中標通知書后起30日內(nèi)簽訂合同

11、訂立合同后7日內(nèi)，建設(shè)行政部門備案

預(yù)付款：發(fā)包人在收到承包人的預(yù)付款保函后10日內(nèi)一次性給付預(yù)付款

二、合同履行期內(nèi)有關(guān)時間

12、發(fā)包人更換代表，至少7天前以書面形式通知承包人

13、工程師的口頭指令，在48小時內(nèi)以書面確認。不能書面確認時，承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，此要求48小時內(nèi)答復(fù)，不予，則認為已確認

14、不能按協(xié)議約定日期開工，承包商至少提前7天說明理由，工程師在收到延期申請后48小時內(nèi)答復(fù)，不以書面答復(fù)視為同意

15、工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，以書面形式報告工程師

16、工程師不能按時參加驗收，須在驗收前24小時向承包人提出延期要求，延期不能超過2天

17、承包人在價款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報告工程師

18、予付款在約定付款時間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要

19、工程師接到已完工程報告后7天內(nèi)核實，并在核實計量前24小時通知承包人

20、進度款：計量確認后14天內(nèi)，向承包人支付工程款

21、監(jiān)理人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)通知承包人修改或提請發(fā)包人組織驗收，發(fā)包人同意驗收，由監(jiān)理在收到驗收申請報告后的56天內(nèi)出具工程接收證書，56天未確認，視為驗收合格。

22、承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人

23、質(zhì)量保證期滿14天內(nèi)，退還保修金

三、爭議解決：

開工后28天內(nèi)或爭議發(fā)生后成立爭議評審組，被申請人收到評審報告28天內(nèi)，提交答辯報告，評審組在收到報告后14天調(diào)查。

三、變更與索賠的有關(guān)時間

25、變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價款的報告，7日內(nèi)確認。無理由確認時，自報告后14天后自行生效

26、索賠時間發(fā)生后28天內(nèi)，發(fā)出索賠意向通知，此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料，工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù)，則視為認可。連續(xù)發(fā)生的事件，階段性提出索賠意向，終了后28天內(nèi)提交最終索賠報告

總承包合同：

調(diào)整合同30日內(nèi)通知對方，一方收到通知15日未確認，視為同意，進度款應(yīng)在申請報告25日內(nèi)支付，第26日起以同期貸款利率支付利息，延誤15日以上，承包人發(fā)出付款通知，仍未付款可暫停部分施工，延誤60日承包人有權(quán)解除合同并索賠。竣工結(jié)算時間：30日，承包人提交竣工結(jié)算資料90日內(nèi)仍未結(jié)清，可仲裁或其他方式

四、FIDIC合同條件下的有關(guān)時間

27、工程師的口頭指示，在收到承包商書面確認的要求后2日內(nèi)答復(fù)，由口頭指令變?yōu)闀嬷噶?/p>

28、業(yè)主替換工程師，須提前42天通知承包商

29、承包商在收到中標函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔保

30、業(yè)主在收到履約擔保證書副本后21天內(nèi)，將履約擔保退還給承包商

31、承包商在收到中標函后42天內(nèi)開工

32、工程師在開工日前7天發(fā)出開工通知

33、承包商在收到開工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細進度計劃

34、履約保函和予付金保函交給工程師后，21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付予付款的通知

35、進度款：收到承包商支付報表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書

36、業(yè)主支付進度款不應(yīng)該超過工程師收到承包商的月進度付款申請后56天

37、竣工檢驗：承包商提前21天確定日期通知工程師，工程師在該日后14天內(nèi)進行

38、接收證：達到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請后28天內(nèi)，頒發(fā)。

39、竣工結(jié)算：頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi)，承包商報竣工報表，28天內(nèi)簽證，支付結(jié)算款

40、缺陷通知期期滿后28天內(nèi)，工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔負工程缺陷責任的證書，頒發(fā)履約證書。業(yè)主在證書辦法后14天內(nèi)，退還履約保證書

41、最終結(jié)算：履約證書頒發(fā)后56天內(nèi)，承包商提交結(jié)算報表，工程師28天內(nèi)簽支付證書，收到證書后56天內(nèi)支付

42、工程師對爭端決定：若70天后，雙方均未交仲裁通知，則此決定為最后決定

43、爭端裁決委員會的決定：在收到書面報告后84天內(nèi)做出決定，若不滿意，28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不滿的通知，并提請仲裁

44、仲裁必須在裁決委員會做出的決定后56天才能申請

第二篇：造價工程師計價與控制(第二章)

工程造價與控制小條第二章

第一節(jié)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與工程建設(shè)定額分類和特點工程建設(shè)定額是指在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。

1，按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額、機械消耗定額、材料消耗定額。

2，按定額的編制程序和用途分類可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。

（1）施工定額。施工定額本身由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成，主要直接用于工程的施工管理，作為編制工程施工設(shè)計、施工預(yù)算、施工作業(yè)計劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料卡及結(jié)算計件工資或計量獎勵工資等用。它同時也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

（2）預(yù)算定額。是一種計價的定額。從編制程序上看，預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的；同時它也是編制概算定額的基礎(chǔ)。

（3）概算定額。概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的，也是一種計價性定額。概算定額是編制擴大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。

（4）概算指標。概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額。稱為擴大結(jié)構(gòu)定額。

（5）投資估算指標。它是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它非常概略，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，編制內(nèi)容是所有項目費用之和。編制基礎(chǔ)仍然離不開預(yù)算定額、概算定額。

3.按照投資的費用性質(zhì)分類：可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費用定額等。

（1）建筑工程定額，是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。具體包括一般土建工程、電氣工程（動力、照明、弱電）、衛(wèi)生技術(shù)：（水、暖、通風(fēng)）工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程等。廣義上它也被理解為除房屋和構(gòu)筑物外還包含其他各類工程，如道路、鐵路、橋梁、隧道、運河、堤壩、港口、電站、機場等工程。

（2）設(shè)備安裝工程定額，是安裝工程施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標的統(tǒng)稱。設(shè)備安裝工程是對需要安裝的設(shè)備進行定位、組合、校正、調(diào)試等工作的工程。在工業(yè)項目中，機械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程占有重要的地位

（3）建筑安裝工程費用定額。

（4）工、器具定額，是為新建或擴建項目投產(chǎn)運轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標準。

（5）工程建設(shè)其他費用定額，是獨立于建筑安裝工程、設(shè)備和工器具購置之外的其他費用開支的標準。

4.按照專業(yè)性質(zhì)劃分工程建設(shè)定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。

5.按主編單位和管理權(quán)限分類工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。

（二）工程建設(shè)定額的特點

1.科學(xué)性特點

2.系統(tǒng)性特點工程建設(shè)定額是相對獨立的系統(tǒng)。它是由多種定額結(jié)合而成的有機的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明的層次，有明確的目標。

3.統(tǒng)一性特點工程建設(shè)定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展的有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。

4.權(quán)威性特點工程建設(shè)定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)。

5.穩(wěn)定性與時效性

第二節(jié)工程定額計價的基本方法

（一）定額計價的基本程序我們可以用公式來進一步表明確定建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序：

（1）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產(chǎn)品）的直接費單價人工費=∑（人工工日數(shù)量X人工日工資標準）

材料費=∑（材料用量X材料預(yù)算價格）

機械使用費=∑（機械臺班用量X臺班單價）

（2）單位直接工程費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費單價）+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費

（3）單位工程概預(yù)算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

（4）單項工程概算造價=∑單位工程概預(yù)算造價+設(shè)備、工器具購置費

（5）建設(shè)項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關(guān)的其他費用+預(yù)備費

（二）定額消耗量在工程計價中的作用

3.定額消耗量在工程造價計價中的應(yīng)用定額消耗量在編制概預(yù)算造價或價格中的具體運用，主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程量三個方面的把握與應(yīng)用。

（1）概預(yù)算定額的結(jié)構(gòu)形式與內(nèi)容。現(xiàn)行的概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)、內(nèi)容為例，通常包括三個部分，即定額說明部分、，定額（節(jié)）表部分和定額附錄部分。

（2）正確選用定額項目。

（3）正確計算工程量。工程量的計算必須符合概預(yù)算定額規(guī)定的計算規(guī)則。上述三個方面的把握與運用是正確運用定額消耗量，做好工程計價工作的基礎(chǔ)。

（一）工程定額計價的性質(zhì)我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)控價”三個階段。

1、第一階段，國家定價階段 主要特征是：

（1）這種“價格”分為設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程費用簽證和竣工結(jié)算。

（2）這種“價格”屬于國家定價的價格形式，國家是這一價格形式的決策主體。

2.第二階段，國家指導(dǎo)價階段其價格形成的特征是：

1）計劃控制性 2）國家指導(dǎo)性。3）競爭性。

3.第三階段，國家調(diào)控價階段國家調(diào)控招標投標價格形成特征如下：

（1）自發(fā)形成。（2）自發(fā)波動。（3）自發(fā)調(diào)節(jié)。

（二）工程定額計價方法改革及發(fā)展方向1.在計劃經(jīng)濟體制下的定額計價制度國內(nèi)工程造價管理體現(xiàn)出以下特點：

（1）政府特別是中央政府是工程項目唯一投資主體。

（2）建筑業(yè)不是生產(chǎn)部門，而是消費部門。

（3）工程造價管理被簡單地理解為投資的節(jié)約。

2.市場經(jīng)濟體制下的定額計價制度的改革工程定額計價制度第一階段改革的核心思想是“量價分離”，工程定額計價制度改革的第二階段的核心問題是工程造價計價方式的改革

第三節(jié)人、機、料定額消耗量確定方法 施工過程分類

（1）根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。

（2）按照工藝特點，施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩類。

（3）根據(jù)使用的工具設(shè)備的機械化程度，施工過程又可以分為手動施工過程和機械施工過程兩類。

（4）按施工過程的性質(zhì)不同，可以分為建筑過程、安裝過程和建筑安裝過程。

3.施工過程的研究。

對施工過程進行研究，是在施工過程分類的基礎(chǔ)上進行的。對施工過程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分為實物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型三種。其中圖式模型是常用的基本方法。

二、測定時間消耗的基本方法——計時觀察法

計時觀察法的含義和步驟計時觀察法，是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。在機械水平不太高的建筑施工中得到較為廣泛的采用。

計時觀察方法對施工過程進行觀察、測時，計算實物和勞務(wù)產(chǎn)量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，是計時觀察法的三項主要內(nèi)容和要求。計時觀察法種類很多，其中最主要的有三種。

1.測時法。測時法主要適用測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計時觀察法。有選擇測時法和接續(xù)法測時兩種.2.寫實記錄法。寫實記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。寫實記錄法按記錄時間的方法不同分為三種。

1）數(shù)示法寫實記錄； 2）圖示法寫實記錄；3）混合法寫實記錄。

3.工作日寫實法。工作日寫實法，是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。

工作日寫實法和測時法、寫實記錄法比較，具有技術(shù)簡便、費力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點。在我國是一種采用較廣的編制定額的方法。

六、企業(yè)定額的用途和編制原則建筑安裝企業(yè)安裝定額一般稱為施工定額。

（一）企業(yè)編制定額的意義所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。施工定額是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。

作為企業(yè)定額，必須具備有以下特點：

（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進性。

（2）可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。

（3）可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。

（4）所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性。

（5）與施工方案能全面接軌。

（三）企業(yè)定額的編制原則

1、平均先進性原則；

2、簡明適用性原則；

3、以專家為主編制定額的原則；

4、獨立自主的原則；

5、時效性原則；

6、保密原則。

（四）企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，計算分項工程單價或綜合單價。

第四節(jié)預(yù)算定額2.預(yù)算定額的用途和作用

（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價的基礎(chǔ)；

（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；

（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；

（4）預(yù)算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；

（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)；

（6）預(yù)算定額是合理編制招標標底、投標報價的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的種類

1.按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額有建筑工程定額和安裝工作定額兩大類。

建筑工程預(yù)算定額按專業(yè)對象又分建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額等。

安裝工程預(yù)算定額按專業(yè)對象又分為電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工作定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。

2.從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分，預(yù)算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。

3.預(yù)算定額按物資要素區(qū)分的勞動定額、機械定額和材料消耗定額，但它們相互依存形成一個整體，作為編制預(yù)算定額依據(jù)，各自不具有獨立性。

二、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)、和步驟

（一）預(yù)算定額的編制原則

1.按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則。

2.簡明適用原則。

3.堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。

（二）預(yù)算定額編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行勞動定額和施工定額；

（2）現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程；

（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖；

（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等；

（5）有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料；

（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。

（三）預(yù)算定額的編制步驟

1、準備工作階段；

（1）擬定編制方案。

（2）調(diào)抽人員根據(jù)專業(yè)需要劃分編制小組和綜合組。

2、收集資料階段；（1）普遍收集資料；（2）專題座談會；（3）收集現(xiàn)行規(guī)定、規(guī)范和政策法規(guī)資料；（4）收集定額管理部門積累的資料；（5）專項查定及實驗。

3、定額編制階段；（1）確定編制細則（2）確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；（3）定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算。

4、定額報批階段；（1）審核定稿；（2）預(yù)算定額水平測算。

5、修改定稿、整理資料階段。

（1）印發(fā)征求意見。（2）修改整理報批。（3）撰寫編制說明。（4）立檔、成卷。

第六節(jié) 工程單價和單位估價表

一、工程單價的概念與性質(zhì)

（一）工程單價含義所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。

（二）分部分項工程單價的種類1.按工程單價的適用對象劃分：建筑工程單價、裝工程單價。

2.按用途劃分：預(yù)算單價、概算單價。

3.按適用范圍劃分：地區(qū)單價、個別單價。

4.按編制依據(jù)劃分：定額單價、補充單價。

5.按單價的綜合程度劃分：基本直接費單價、全費用單價、完全單價。

（三）工程單價的用途1.確定和控制工程造價。

2.利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。

3.可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設(shè)計方案。

4.進行工程款的期中結(jié)算。

（四）工程單價與市場價工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價

二、分部分項工程單價的編制方法

（一）工程單價的編制依據(jù)

1.預(yù)算定額和概算定額。

2.人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。

3.現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

（二）工程單價的確定方法

1.分部分項工程基本直接費單價（基價）：分部分項工程基本直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價材料費=Σ（材料耗用量×材料預(yù)算價格）

機械使用費=Σ（機械臺班用量×機械臺班單價）

2.分部分項工程全費用單價：分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費其中，其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費，一般按規(guī)定的費率及其計算基礎(chǔ)計算，或按綜合出的費率計算。

第三篇：造價工程師《計價控制》練習(xí)題

人工挖土方，土壤系潮濕的黏性土，按土壤分類為二類土(普通土)。測驗資料表明，挖1m3需消耗基本工作時間60min，輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間、不可避免中斷時間、休息時間的比率分別為2%、2%、1%、20%，則產(chǎn)量定額約為()m3/工日。

A.6.00

B.6.0

4C.6.07

1D.6.08

參考答案：B

參考解析：

規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間=2%+1%+20%=23%;

工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間，(1-輔助時間%)=60/(1-2%)=61.22(min);

定額時間=工序作業(yè)時間/(1-規(guī)范時間%)=61.221(1-23%)=79.51(min)。

時間定額和產(chǎn)量定額互成倒數(shù)，故：

產(chǎn)量定額=1/(79.5116018)≈6.04(m3/工日)。在合同約定的缺陷責任期終止后的()天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。

A.7B.10

C.14

D.1

5參考答案：C

參考解析：

在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔的質(zhì)量保修責任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率屬于()。

A.分項詳細估算法

B.擴大指標估算法

C.概算法

D.形成資產(chǎn)法

參考答案：B

參考解析：

擴大指標估算法是根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實際資料，求得各種流動資金率指標，亦可依據(jù)行業(yè)或部門給定的參考值或經(jīng)驗確定比率。將各類流動資金率乘以相對應(yīng)的費用基數(shù)來估算流動資金。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期的起計日期為()。

A.預(yù)留質(zhì)保金的實際交付之日

B.實際通過竣(交)工驗收之日

C.全部工程完工之日

D.合同約定的工程驗收之日

參考答案：B

參考解析：

缺陷責任期是指承包入對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復(fù)責任的期限，其實質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金(即保證金)的一個期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。某載重汽車配司機1人，當年制度工作日為250天，年工作臺班為230臺班，人工日工資單價為50元。該載重汽車的臺班人工費為()元/臺班。

A.50.45

B.52.151

C.54.35

D.55.25

參考答案：C世界銀行工程造價構(gòu)成中，將施工管理機構(gòu)發(fā)生的費用納入()。

A.業(yè)主行政費用

B.項目管理費用

C.開工試車費

D.生產(chǎn)前費用

參考答案：B

參考解析：

項目間接建設(shè)成本中，項目管理費包括：①總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用;②施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費以及用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用;③零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。下列各項費用，應(yīng)計入建筑工程企業(yè)管理費的是()。

A.現(xiàn)場施工工人的工傷保險費

B.夜間施工勞動降效費

C.施工現(xiàn)場工人教育培訓(xùn)費

D.勞動安全衛(wèi)生評價費

參考答案：C

參考解析：

本題考查的是建筑安裝工程費的構(gòu)成和計算。選項A屬于規(guī)費;選項B屬于措施項目費;選項D屬于與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。某項目周轉(zhuǎn)使用臨時設(shè)施建筑面積100m2，每平方米造價100元，使用年限4年，利用率90%，工期50天，一次性拆除費500元;該項目一次性使用臨時設(shè)施建筑面積200m2，每平方米造價50元，殘值率5%，一次性拆除費300元，其他臨時設(shè)施所占比例10%，則該項目臨時設(shè)施費總額為()元。

A.880.52

B.9800

C.10680.521

D.11748.57

參考答案：D

參考解析：

臨時設(shè)施費的計算公式為：臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費)×[1+其他臨時設(shè)施所占比例(%)]。其中，周轉(zhuǎn)使用臨建費=∑{臨建面積×每平方米造價/[使用年限×365×利用率(%)]×工期(天))+一次性拆除費;一次性使用臨建費=∑{臨建面積×每平方米造價 ×[1-殘值率(%)]}。

則臨時設(shè)施費={[(100×100)/(4×365×90%)]×50+500+[200×50×(1-5%)+300])×(1+10%)=11748.57(元)。下列關(guān)于聯(lián)合體投標的說法，錯誤的是()。

A.聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標

B.聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標

C.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級

D.聯(lián)合體投標的，必須以聯(lián)合體各方的名義提交投標保證金

參考答案：D

參考解析：

選項D，聯(lián)合體投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

第四篇：造價工程師《計價與控制》考試資料下載

第三節(jié)建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法；

工作時間的研究和分類

1.1 動作研究和時間研究

工程建設(shè)中消耗的生產(chǎn)要素，可分為兩類：一類是以工作時間計量的活勞動的消耗，一類是各種物質(zhì)資料和資源的消耗。

動作研究，也稱之為工作方法研究。

時間研究，也稱為時間衡量。

1.2 施工過程及其分類

1.2.1 施工過程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進行的生產(chǎn)過程。

1.2.2 施工過程可以分解為工序、工作過程和綜合工作過程。

工序是在組織上不可分割的，在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。

工作過程是由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機聯(lián)系的工序的總合體。

綜合工作過程是同時進行的，在組織上有機地聯(lián)系：在一起的；并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。

1.2.3 按照工藝特點，施工過程可以分為循環(huán)施工過程和司匡循環(huán)施工過程兩類。

1.2.4 根據(jù)使用的工具設(shè)備的機械化程度，施工過程又可以分為手動施工過程和機械施工過程兩類。

1.2.5 按施工過程的性質(zhì)不同，可以分為建筑過程、安裝過程和建筑安裝過程。

1.3 施工過程的研究。

對施工過程的研究常常采用模型分析的方法。模型可分為實物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型三種。其中圖式模型是常用的基本方法。

1.4 動素的研究亦稱細微動作的研究。

1.5 工作時間分類

研究施工中的工作時間，最主要的目的是確定施工的時間定額和產(chǎn)量定額。

1.5.1 工人工作時間消耗的分類。必需消耗的時間（定額時間）和損失時間（非定額時間）。

1.5.1.1 必須消耗時間：有效工作時間（基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間的消耗）、不可避免的中斷所消耗的時間、休息時間；

1.5.1.2 損失時間：多余和偶然工作時間、停工時間（非施工本身造成的停工時間、施工本身造成的停工時間）、違背勞動紀律損失時間。

1.5.2 機器工作時間消耗的分類：必需消耗的時間和損失時間兩大類。

1.5.2.1 在必需消耗的工作時間里，包括有效工作（正常負荷下、有根據(jù)地降低負荷下工作的工時消耗、低負荷），不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有關(guān)的、與機器有關(guān)的、工人休息時間）；

1.5.2.2 損失的工作時間中，包括多余工作、停工（施工本身造成和非施工本身造成）和違背勞動紀律所消耗的工作時間。

測定時間消耗的基本方法——計時觀察法

2.1 計時觀察法是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。在機械水平不太高的建筑施工中得到較為廣泛的采用。

計時觀察法的特點是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。局限性，是考慮人的因素不夠。

2.2 計時觀察前的準備工作

1．確定需進行觀察的過程。2．對過程進行預(yù)研究。3．選擇正常條件。

4．選擇觀察對象。5．調(diào)查所測定過程的影響因素；6．其他準備工作

2.3 計時觀察方法最主要的有三種。

1．測時法。測時法主要適用測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計時觀察法。有選擇測時法和接續(xù)法測時兩種.2．寫實記錄法。寫實記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。采用這種方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法。寫實記錄法按記錄時間的方法不同分為三種。（數(shù)示法、圖示法、混合法）

3．工作日寫實法，是一種研究整個工作班內(nèi)的各種工時消耗的方法。

工作日寫實法技術(shù)簡便、費力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點。在我國是一種采用較廣的編制定額的方法。

建筑工程一切險承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。

建筑一切險被保險人：業(yè)主；總承包商；分包商；監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。

建筑一切險承保內(nèi)容：工程本身（預(yù)備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料）；施工用設(shè)施和設(shè)備；施工機具；場地清理費；第三者責任；工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物；由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產(chǎn)。

建筑一切險承保危險：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失；其他意外事件。

建筑一切險除外責任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運動或當局命令停工；被保險人的嚴重失職或蓄意破壞；原子核裂變；合同罰款及其他非實質(zhì)性損失；施工機具本身原因（但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況）；設(shè)計錯誤（結(jié)構(gòu)缺陷）；糾正或修復(fù)工程差錯增加的支出。

建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。

保險金額不得超過保險標的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效。

建筑工程一切險的保險金額按照不同的保險標的確定。

免賠額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5％～3％；施工機具設(shè)備為的5％；第三者責任險中財產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。

第三者責任險費率，按整個工期一次性費率計取。保證性費率，按整個工期一次性費率計取。

分期交納保費，出單后立即交納第一期保費，最后一筆須在工程完工前半年交清。

確定人工定額消耗量的基本方法

3.1 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案

1、影響工時消耗因素的確定。根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影響因素可以分為技術(shù)因素和組織因素兩類。

2、計時觀察資料的整理。整理觀察資料的方法大多是采用平均修正法。

3、日常積累資料的整理和分析。

4、擬定定額的編制方案。

3.2 確定正常的施工條件。

1、擬定工作地點的組織。

2、擬定工作組成。

3、擬定施工人員編制。

3.3 確定人工定額消耗量的方法

1、時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。

2、時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上制定的。；

3、利用工時規(guī)范計算時間定額：

作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間

規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

工序作業(yè)時間=基本工作時間×（1+輔助時間%）

確定人工定額消耗量的基本方法

3.1 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案

1、影響工時消耗因素的確定。根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影響因素可以分為技術(shù)因素和組織因素兩類。

2、計時觀察資料的整理。整理觀察資料的方法大多是采用平均修正法。

3、日常積累資料的整理和分析。

4、擬定定額的編制方案。

3.2 確定正常的施工條件。

1、擬定工作地點的組織。

2、擬定工作組成。

3、擬定施工人員編制。

3.3 確定人工定額消耗量的方法

1、時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。

2、時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結(jié)束的工作時間，以及休息時間的基礎(chǔ)上制定的。；

3、利用工時規(guī)范計算時間定額：

作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間

規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

工序作業(yè)時間=基本工作時間×（1+輔助時間%）

確定機械臺班定額的消耗量

4.1 確定正常的施工條件

主要是擬定工作地點的合理組織和合理的工人編制。

4.2 確定機械1 h 純工作正常生產(chǎn)率：

4.3 機械正常利用系數(shù)=機械在一個班內(nèi)純工作時間/一個工作延續(xù)時間（8 h）

4.4 計算施工機械臺班定額

施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1 h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間

施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1 h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械正常利用系數(shù) 確定機械臺班定額的消耗量

4.1 確定正常的施工條件

主要是擬定工作地點的合理組織和合理的工人編制。

4.2 確定機械1 h 純工作正常生產(chǎn)率：

4.3 機械正常利用系數(shù)=機械在一個班內(nèi)純工作時間/一個工作延續(xù)時間（8 h）

4.4 計算施工機械臺班定額

施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1 h純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間

施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械1 h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械正常利用系數(shù)

各類企業(yè)定額的用途和編制原則

企業(yè)定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標 費用定額

定額水平平均先進性水平社會平均水平社會平均水平社會平均水平確定定額水平

內(nèi)容形式 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性

編制原則 以專家為主 依據(jù)有代表性

個性化 獨立自主 統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 靈活性和準確性相結(jié)合 第四節(jié) 預(yù)算定額 預(yù)算定額的用途及其種類

1.1 預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在單位的工作基本構(gòu)造要素上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。

1.2 預(yù)算定額的用途和作用

1、編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價的基礎(chǔ)；

2、編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；

3、工程結(jié)算的依據(jù)；

4、經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；

5、編制概算定額的基礎(chǔ)；

6、合理編制招標標底、投標報價的基礎(chǔ)。

1.3 預(yù)算定額的種類

1．按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額有建筑工程定額和安裝工作定額兩大類。

2．從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分，預(yù)算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。

3．預(yù)算定額按物資要素區(qū)分的勞動定額、機械定額和材料消耗定額。

預(yù)算定額編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行勞動定額和施工定額；

（2）現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范乙施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程；

（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖；

（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等；

（5）有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定的統(tǒng)計、經(jīng)驗資料；

（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格及有關(guān)文件規(guī)定等。

預(yù)算定額的編制步驟

1、準備工作階段；

2、收集資料階段；

3、定額編制階段；

4、定額報批階段；

5、修改定稿、整理資料階段。

預(yù)算定額編制方法

1、確定預(yù)算定額的計量單位。

2、按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量；

3、確定預(yù)算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標；

4、編制定額表及擬定有關(guān)說明。

人工工日消耗量的計算

人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀測定資料為基礎(chǔ)計算。

5.1 基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。

5.2 其他用工。包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。

5.2.1 超運距用工。指預(yù)算定額的平均水平運距超過勞動定額規(guī)定水平運距部分。

超運距=預(yù)算定額取定運距—勞動定額已包括的運距

5.2.2 輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。

輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動定額）

5.2.3 人工幅度差。指在勞動定額作業(yè)時間之外在預(yù)算定額應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時損失。

人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)

材料消耗量的計算

（1）凡有標準規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位耗用量。

（2）凡設(shè)計圖紙標注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。

（3）換算法。

（4）測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。

材料損耗量=材料凈用量×損耗率

材料消耗量=材料凈用量+損耗量

或材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）

材料損耗率=（損耗量/凈用量）×100% 機械臺班消耗量的計算

7.1 根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算

預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班×（1+機械幅度差系數(shù)）

7.2 以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量

第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法

人工單價

1.1 是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。

1.2 人工單價組成內(nèi)容：工資、崗位工資、技能工資、年功工資、工資性補貼、交通補貼、流動施工津貼、房補、工資附加、地區(qū)津貼、物價補貼、輔助工資、勞保福利費、勞動保護、書報費、洗理費、取暖費。

1.3 影響人工單價的因素

1．社會平均工資水平；2．生活消費指數(shù)；3．人工單價的組成內(nèi)容；

4．勞動力市場供需變化；5．政府推行的社會保障和福利政策。

材料預(yù)算價格的組成和確定方法

2.1 材料的預(yù)算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預(yù)算價格一般由材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成。

2.2 材料預(yù)算價格按適用范圍劃分：

地區(qū)材料預(yù)算價格和某項工程使用的材料預(yù)算價格。

2.3 材料預(yù)算價格的編制依據(jù)和確定方法

2.3.1 材料原價是指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發(fā)牌價和零售價。各不同供應(yīng)地點的加權(quán)平均原價。

2.3.2 供銷部門手續(xù)費 指需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費用。

供銷部門手續(xù)費=材料原價*供銷部門手續(xù)費率*供銷部門供應(yīng)比重

供銷部門手續(xù)費=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費*供銷比重

材料供應(yīng)價=原價+供應(yīng)部門手續(xù)費

2.3.3 包裝費：了便于材料運輸和保護材料進行包裝：所發(fā)生和需要的一切費用。

包裝材料回收值=包裝原價*回收量比例*回收價值比例

2.3.4 運雜費：指材料由采購地點或發(fā)貨點至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點，含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費用。

2.3.5 采購及保管費：指材料供應(yīng)部門（包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用。

采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率

2.4 材料預(yù)算價格=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）

×（1+采購及保管的費率）—包裝材料回收價值

機械臺班單價的組成和確定方法

根據(jù)施工中耗用酌機械臺班數(shù)量和機械臺班單價確定的。

3.1 機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用。共包括7項：（1—4為不變費用，5—7為可變費用）

1．折舊費。2．大修理費。3．經(jīng)常修理費。4．安拆費及場外運輸費。5．料燃動力費。6．人工費。7．養(yǎng)路費及車船使用稅。

3.2 折舊費的組成及確定

臺班折舊費=[機械預(yù)算價*（1—殘值率）*貸款利息系數(shù)]/ 耐用總臺班

3.2.1 殘值率。是指機械報廢時回收的殘值占機械原值（機械預(yù)算價格）的比率。殘值率按1993年有關(guān)文件規(guī)定：運輸機械2%，特大型機械3%，中小型機械4%，掘進機械5%執(zhí)行。

3.2.2 貸款利息系數(shù)。

貸款利息系數(shù)=1+（N+1）/2i

n—國家有關(guān)文件規(guī)定的此類機械折舊年限； i—當年銀行貸款利率。

3.2.3 耐用總臺班。指機械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報廢止，按規(guī)定應(yīng)達到的使用總臺班數(shù)。

3.3 大修理費組成及確定

3.4 經(jīng)常修理費的組成及確定

3.5 安拆費及場外運輸費的組成和確定

臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應(yīng)單價

3.6 人工費的組成和確定

臺班人工費=定額機上人工工日×日工資單價

定額機上人工工日=機上定員工日×（1+增加工日系數(shù)）

增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)-規(guī)定節(jié)假公休日-輔助工資中年非工作日

-機械年工作臺班）÷機械年工作臺班

增加工日系數(shù)取定0.25

3.7 養(yǎng)路費及車船使用費的組成和確定

養(yǎng)路費及車船使用稅=載重量（或核定自重噸位）×[養(yǎng)路費標準元/噸?月×12+車船使用稅標準元/噸?年] ÷年工作臺班

第六節(jié) 工程單價和單位估價表

工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。分部分項工程單價的編制方法

2.1 工程單價的編制依據(jù)

1．預(yù)算定額和概算定額。

2．人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。

3．現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

2.2 工程單價的確定方法

2.2.1 分部分項工程基本直接費單價（基價）=人工費+材料費+機械使用費

2.2.2 分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費

2.3 工程單價的計算表格及內(nèi)容

1、單位估價表和單位估價匯總表。

2、安裝價目表。

3、單位價值計算書。

地區(qū)工程單價（基價）的編制

3.1 編制地區(qū)工程單價的意義

地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。

在新發(fā)布的基礎(chǔ)定額中完成了量價分離，以適應(yīng)采用實物法編制預(yù)算的要求

3.2 地區(qū)單價的編制方法

編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法。

編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價格的主要問題，是材料運輸費。

第七節(jié)概算定額與概算指標 概算定額的編制原則和編制步驟

概算定額的概念：是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準，所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。

概算定額手冊的內(nèi)容：按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

概算指標的分類和表現(xiàn)形式

4.1 概算指標的分類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

4.2 概算指標的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

4.2.1 概算指標的組成內(nèi)容

（1）總說明和分冊說明；

（2）列表形式。

4.2.2 概算指標的表現(xiàn)形式

在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

1.工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性；

2.工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；

3.工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；

4.靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設(shè)備和工器具購置費；工程建設(shè)其他費；基本預(yù)備費等；

5.動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等；

6.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設(shè)項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資；

7.我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；

8.工程造價兩層含義：建設(shè)工程投資費用管理；建設(shè)工程價格管理；

9.建設(shè)工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理；

10.工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理地確定和有效地控制工程造價；

第五篇：2011年造價工程師《計價與控制》部分知識點總結(jié)

2011年造價工程師《計價與控制》部分知識點總結(jié)

第一章工程造價構(gòu)成 工程造價構(gòu)成

（一）熟悉建設(shè)工程造價的構(gòu)成；

（二）掌握設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設(shè)其他費構(gòu)成與計算；

（三）掌握預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息的計算；

（四）了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成。

關(guān)鍵概念

建設(shè)項目總投資、建設(shè)投資、工程費用、國產(chǎn)標準設(shè)備原價、國產(chǎn)非標準設(shè)備原價、進口備原價、FOB、CFR、CIF、建筑安裝工程費用構(gòu)成、固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息。

學(xué)習(xí)方法點撥

本章考核重點是我國工程造價中各項費用的構(gòu)成。

（1）設(shè)備及工器具購置費的構(gòu)成及計算

重點掌握設(shè)備原價的構(gòu)成，包括國產(chǎn)設(shè)備原價、國產(chǎn)非標準設(shè)備原價、進口設(shè)備原價。按成本估價法計算的國產(chǎn)非標準設(shè)備原價，尤其注意包裝費與利潤的計算基數(shù)，計算包裝費應(yīng)把外購配件的費用加上，計算利潤時不應(yīng)考慮外購配件的費用；進口設(shè)備原價計算，重點放在各項費用的計算基數(shù)，尤其是關(guān)稅、增值稅、消費稅的計算。另外，熟悉進口設(shè)備三種交易價格和雙方的責任；熟悉設(shè)備運雜費的構(gòu)成。2009版教材此部分并沒有實質(zhì)性改變，只是分類上采用合并方法。

（2）建筑安裝工程工程費的構(gòu)成及計算

重點掌握直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費的構(gòu)成及稅金的計算。注意哪些人工費計入直接工程費、哪些應(yīng)計入企業(yè)管理費；措施費2009版教材按2008年清單計價規(guī)范進行了修改，措施費分類有較大變化，考生多注意。另外，措施費的計算注意夜間施工增加費的、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費和臨時設(shè)施費的計算；企業(yè)管理費中注意勞動保險費中包含的各個項目及與人工費中的輔助工資包含項目的區(qū)別；利潤的計算基礎(chǔ)包含的三種形式；稅金中營業(yè)稅、城建稅、教育費附加的計算基礎(chǔ)，特別注意2009版教材營業(yè)稅納稅地點為勞務(wù)所在地，因此，城建稅稅率以工程所在地作為取稅率的依據(jù)。

（3）工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成及計算

2009版教材此部分作了較大調(diào)整，按固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用將工程建設(shè)費用進行了分類，增加了可行性研究費用、環(huán)境影響評價費和勞動安全衛(wèi)生評價費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用設(shè)施費等費用，新的分類和新增費用學(xué)員要關(guān)注。這部分內(nèi)容重點掌握各類費用構(gòu)成。

（4）預(yù)備費、建設(shè)期利息

對于預(yù)備費，掌握它的兩種形式：基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。基本預(yù)備費主要掌握其構(gòu)成及計算基數(shù)；漲價預(yù)備費重點掌握計算。

對于建設(shè)期利息重點掌握計算，注意利率包含的附加費用項和名義利率與實際利率的轉(zhuǎn)換。

（5）世行工程造價構(gòu)成和國外建安工程費用的構(gòu)成

從近幾年考試試題來看，世行工程造價構(gòu)成和國外建安工程費用的構(gòu)成每年各考核1分。世行工程造價構(gòu)成直接建設(shè)成本項目過多，應(yīng)記憶間接建設(shè)成本的六個項目，注意未明確準備金、不可預(yù)見準備金和建設(shè)成本上升費用的區(qū)別。

國外建安工程費用的構(gòu)成考核重點在于與我國工程造價構(gòu)成的區(qū)別。注意材料費中的預(yù)漲費，企業(yè)管理費中的業(yè)務(wù)經(jīng)費項目，單項工程開辦費和暫定金額。

易錯點和易忽略點：包裝費與利潤的計算基數(shù)，F(xiàn)OB、CFR、CIF的多種稱謂及他們的關(guān)系；勞動保險費與輔助工資包含項目的區(qū)別，稅金的計算基礎(chǔ)；勘察設(shè)計費內(nèi)容有變化，將建議書和可研費用單列；引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費內(nèi)容有改變，將技術(shù)資料費、專利費剔除，放在了無形資產(chǎn)費用；基本預(yù)備費的計算基礎(chǔ)，漲價預(yù)備費的計算時點，名義利率和實際利率的區(qū)別。

第二章工程造價計價依據(jù)

大綱要求

（一）熟悉工程造價計價依據(jù)的分類；

（二）熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制；

（三）熟悉人工、材料、機械臺班單價及工程單價的編制；

（四）熟悉各種計價定額的編制；

（五）熟悉工程量清單的計價規(guī)范；

（六）熟悉工程造價信息管理。

關(guān)鍵概念

定額計價、施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標、單位工程直接費、單位工程概預(yù)算造價、單項工程概算造價、企業(yè)定額、工人工作時間、機器工作時間、計時觀察法、作業(yè)時間、規(guī)范時間、定額時間、人工單價、材料基價、材料預(yù)算價格、臺班單價、臺班折舊、耐用總臺班、大修間隔臺班、大修周期、工程單價、工程量清單計價、項目設(shè)置規(guī)則、項目編碼、項目名稱、項目特征、分部分項工程量清單、措施項目清單、綜合單價、個體指數(shù)、總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)、數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)、平均數(shù)指數(shù)、派氏指數(shù)、拉氏指數(shù)、指數(shù)化因素、設(shè)備工器具價格指數(shù)、建安工程價格指數(shù)、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)

學(xué)習(xí)方法點撥

2009版教材將以往教材的第二章和第三章合并為本章--工程造價計價依據(jù)。本章重點掌握工程建設(shè)定額的分類、建筑安裝工程中人工、材料和機械臺班的定額消耗量的編制、人工單價的構(gòu)成、材料預(yù)算價格和機械臺班單價的構(gòu)成及計算、預(yù)算定額編制、清單計價規(guī)范、工程造價指數(shù)編制及工程造價信息管理

（1）工程造價計價依據(jù)概述

本節(jié)主要掌握工程定額的前兩種分類和工程定額的特點、清單計價與定額計價的關(guān)系。主要考核是定額分類、我國建筑產(chǎn)品計價發(fā)展的三個歷程在于各個階段主要價格形式和表現(xiàn)特點以及清單計價與定額計價的區(qū)別。

（2）建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法

本節(jié)掌握施工過程中工序、工作過程和綜合工作過程的特征；

工人工作時間和機器工作時間的分類，不但要掌握時間構(gòu)成，還要掌握各個時間的具體含義，此部分經(jīng)常考較細節(jié)的內(nèi)容，復(fù)習(xí)時要注意細節(jié)；

掌握計時觀察法的分類，重點在于各種方法適用的對象及特點；

掌握人工定額消耗量的確定方法，注意工序作業(yè)時間、規(guī)范時間和定額時間包含的內(nèi)容；

掌握確定機械臺班消耗量的方法；

掌握確定材料消耗量的方法，注意各種方法適用對象。

（3）建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法

這部分經(jīng)常與第一章建安費用構(gòu)成結(jié)合在一起考核。

對于人工單價，主要掌握其構(gòu)成，特別注意輔助工資與企業(yè)管理費中勞動保險費的區(qū)別。

對于材料價格，掌握材料價格的構(gòu)成及計算，尤其是材料基價的構(gòu)成和計算，注意同一種材料，由于來源地不同，對于原價和運雜費采用加權(quán)平均方法計算，另外，還要注意采購及保管費計算基數(shù)是材料運到工地倉庫的價格，不是原價。

對于施工機械臺班單價，要掌握其構(gòu)成和計算。注意臺班單價、大修理費、經(jīng)修費的計算和區(qū)分幾個概念：耐用總臺班、年工作臺班、大修間隔臺班、大修周期、大修次數(shù)及它們之間的關(guān)系。

（4）計價定額的編制

這一節(jié)重點掌握預(yù)算定額的編制，其次是概算定額的編制。

對于預(yù)算定額，掌握預(yù)算定額的用途和編制原則，尤其是預(yù)算定額與企業(yè)定額編制原則的區(qū)別；

掌握預(yù)算定額中人工工日的構(gòu)成及兩種確定方法，特別注意其他用工中的輔助用工和人工幅度差的內(nèi)容；

掌握預(yù)算定額中材料消耗量的確定方法及適用對象；

熟悉機械臺班幅度差的內(nèi)容。

對于概算定額與概算指標，注意概算定額和概算指標的差異及概算指標的表現(xiàn)形式及編制對象。

對于投資估算指標，掌握投資估算指標的三種形式及表示方式。

（5）工程量清單計價依據(jù)

掌握工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則、分項工程單價、措施費單價的構(gòu)成、其他項目清單構(gòu)成。

項目設(shè)置規(guī)則中重點掌握項目編碼、計量單位和工程量的計算。項目編碼考核比較簡單，考生只要把5級12位編碼的各級表示的內(nèi)容弄清楚即可。計量單位和工程量的計算主要注意與定額計價的區(qū)別。

其他項目清單變化很大，其構(gòu)成包括內(nèi)容要掌握，并注意暫列金額和暫估價區(qū)別。

（6）工程造價信息的管理

對于工程造價信息的特點、分類的原則把握其表現(xiàn)形式，這是近幾年考核的主要形式；對于工程造價信息的內(nèi)容要熟悉，其用途及管理原則要求掌握，尤其是用途，每年都考到，九個內(nèi)容比較難掌握，建議考生將其進行分類，容易記憶。

工程造價指數(shù)是本章的重點和難點。應(yīng)理解掌握5對10個概念：個體指數(shù)和總指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù)和數(shù)量指標指數(shù)、綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)、派氏公式和拉氏公式、同度量因素和指數(shù)化因素。

工程造價指數(shù)的編制，包括單項價格指數(shù)、設(shè)備工器具價格指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)和建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)必須把握。不但掌握工程造價指數(shù)的計算，對影響各種造價指數(shù)的因素也要掌握。

易錯點與易忽略點

工人工作時間（機器工作時間）構(gòu)成中各個時間的區(qū)別；

材料價格的構(gòu)成及計算；

人工預(yù)算定額中其他用工，機械幅度差的內(nèi)容；

暫列金額和暫估價區(qū)別；

各種指數(shù)的特點，派氏公式和拉氏公式的差異，同度量因素與指數(shù)化因素差異。