第一篇：2011農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租合同

農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租協(xié)議

甲方[出租方] 身份證號碼：

乙方[承租方] 身份證號碼：

根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權轉包[出租]事宜，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意將其承包的位于 畝田地承包經(jīng)營權轉包[出租]給乙方，從事苗木種植的生產(chǎn)經(jīng)營。

二、該田地轉包[出租]期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則應提前一個月提出續(xù)租，雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三、本協(xié)議期限內按每年每畝 元人民幣，先付后使用，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意

四、甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方的權利和義務

1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照協(xié)議約定的期限到期收回流轉的田地。

2.有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安臵補助費。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生

-1-產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、甲方在租期內不得有其他理由要求退租，如有違約，甲方應按租金的5倍賠償。

六、乙方的權利和義務

1.維護田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

2.依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給田地造成永久性損害。

3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

4.流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

5、乙方不得利用承租農(nóng)田，進行非法場地活動，損害公共利益。

6、乙方不得無故拖欠農(nóng)田租金，并應按年按時支付農(nóng)田租金。

七、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一年通知對方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。

八、上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法律法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方[簽字]： 乙方[簽字]： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

第二篇：農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租合同

甲方[出租方]

乙方[接租方]

根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。

一甲方愿意將其承包的位于--畝田地承包經(jīng)營權轉包[出租]給乙方，從事-----生產(chǎn)經(jīng)營。

二田地轉包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三本合同期限內按每年每畝-----元，當年-----月----日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意

四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。

五甲方的權利和義務

1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。

2有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。

4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六乙方的權利和義務

1維護田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給田地造成永久性損害。

3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

4流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。

甲方[簽字]；乙方[簽字]；

身份證號碼；身份證號碼；

年月日年月日

簽證單位；

簽證人；

年月日

第三篇：農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租合同

合同編號：__________

農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村田地承包經(jīng)營權轉包出租合同

甲方[出租方]

乙方[接租方]

根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。

一甲方愿意將其承包的位于---------------------------------畝田地承包經(jīng)營權轉包[出租]給乙方，從事------------------------------------生產(chǎn)經(jīng)營。

二田地轉包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三本合同期限內按每年每畝-----元，當年-----月----日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意

四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。

五甲方的權利和義務

1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。

2有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。

4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六乙方的權利和義務

1維護田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給田地造成永久性損害。

3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。

4流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。

甲方[簽字]：

乙方[簽字]：

身份證號碼：

身份證號碼：

****年**月**日

****年**月**日

簽證單位：

簽證人：；

****年**月**日

合同編號：__________

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第四篇：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]　號

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目）__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉包（出租）價款

轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金（租金）。

1．現(xiàn)金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為__________。

2．實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2．甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3．甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4．轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6．乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7．乙方不得改變轉包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1．國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

2．乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4．乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。

2．因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解；

2．提請__________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十一、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了加快推進高效設施農(nóng)業(yè)項目的進程，提高土地產(chǎn)出率，增加農(nóng)業(yè)收入，甲方雙方就土地經(jīng)營權流轉租用一事協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、出租面積及用途：甲方將其承包經(jīng)營的面積出租給乙 方從事花木生產(chǎn)種植經(jīng)營，不改變土地性質，不從事其他經(jīng)營。

年，自2011年11月1日至

三、出租價格：出租土地的價格以每畝元計算，合計元。

四、土地交付時間為2011年月日。

五、權利和義務約定：

1、出租期限內，甲方不得提出無理要求。

2、承包期內，國家的涉農(nóng)補貼歸甲方。

3、國家需要征用土地時，土地征用費及土地補償費歸甲方。青苗費及在田樹苗等歸乙方，本合同終止。

六、合同期滿后，乙方應清除一切障礙物，將土地整平交給甲方。

七、違約責任：因一方違約造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方 相應的經(jīng)濟損失，具體損失依據(jù)損失情況確定，不得用無理要求來違反合同。

八、生效條件：甲乙雙方約定，本合同需經(jīng)雙方簽字，并經(jīng)村委會備案、農(nóng)村經(jīng)營管理辦公室見證生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位一份。

甲方： 乙方： 見證方：

簽訂日期：