第一篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同信用社農(nóng)業(yè)貸款樣本

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)白兔鎮(zhèn)政府農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具體規(guī)定，更好地做大、做強(qiáng)白兔村的特色農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定本合同：

一、出租土地的用途

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的土地，從事高效農(nóng)牧業(yè)種植養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，不改變土地性質(zhì)。

二、出租面積

三、甲方將其土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，出租給乙方。

四、出租價(jià)格

乙方在前五年向甲方上交租金，水田每年每畝元，旱地每年每畝元，以后每隔五年上浮10%。

五、支付方式和時(shí)間

乙方采用現(xiàn)金支付出租費(fèi)的方式，每年一次性付清，支付時(shí)間為每年的 月 日前。

六、違約責(zé)任

任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為壹年土地租金的壹倍。

七、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方（簽字）：簽約時(shí)間：

第二篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了加快推進(jìn)高效設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)程，提高土地產(chǎn)出率，增加農(nóng)業(yè)收入，甲方雙方就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租用一事協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、出租面積及用途：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的面積出租給乙 方從事花木生產(chǎn)種植經(jīng)營(yíng)，不改變土地性質(zhì)，不從事其他經(jīng)營(yíng)。

年，自2011年11月1日至

三、出租價(jià)格：出租土地的價(jià)格以每畝元計(jì)算，合計(jì)元。

四、土地交付時(shí)間為2011年月日。

五、權(quán)利和義務(wù)約定：

1、出租期限內(nèi)，甲方不得提出無理要求。

2、承包期內(nèi)，國(guó)家的涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方。

3、國(guó)家需要征用土地時(shí)，土地征用費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。青苗費(fèi)及在田樹苗等歸乙方，本合同終止。

六、合同期滿后，乙方應(yīng)清除一切障礙物，將土地整平交給甲方。

七、違約責(zé)任：因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方 相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體損失依據(jù)損失情況確定，不得用無理要求來違反合同。

八、生效條件：甲乙雙方約定，本合同需經(jīng)雙方簽字，并經(jīng)村委會(huì)備案、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理辦公室見證生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位一份。

甲方： 乙方： 見證方：

簽訂日期：

第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同（范文模版）

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方：

承租方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 村民小組 畝土地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝；

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為22年，即自XX年12月30日起至2028年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

三、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按 斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金,XX年按0.7元/斤計(jì)算支付），由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時(shí)間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于XX年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3.一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力使合同無法履行的。

乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：***658住址： 住址：

簽約日期：

鑒證意見：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期：

年 月 日

(簽章)年 月 日

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

文章標(biāo)題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地（詳情見下表）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積：畝，其中：田畝，土畝；

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為22年，即自2006年12月30日起至2028年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過土地承包期的剩余期限。

三、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金（按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算）,2006年按0.7元/斤計(jì)算支付），由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時(shí)間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于2006年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)（按2007年租金等額支付給甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3.一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)

解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼

續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：***658住址：住址：

簽約日期：年月日

鑒證意見：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期：年月日

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第五篇：北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同 甲方：

乙方：

為改善京郊環(huán)境、豐富果木品種、本著公平友好達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地面積、位置及用途：

甲方自己承包的農(nóng)業(yè)用地80畝，位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)師姑莊，高爾夫球場(chǎng)北側(cè)，東至高士祿，西至大堤，南至張鳳金，北至大溝，東西長(zhǎng)360米，南北寬150米，用途為種植養(yǎng)殖，甲方自愿將其擁有承包權(quán)的80畝果園（其中的40畝自東向西）出租給乙方。

二、出租期限：

自年月日起至年月日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每畝年租金1500元（壹仟伍佰元整），每年1次交清，拾陸年內(nèi)租金不變。

四、權(quán)利和義務(wù)：

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定，收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限，到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、甲方必須出示當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)允許轉(zhuǎn)租的證明。

3、甲方承諾此地有轉(zhuǎn)租權(quán)，由于甲方原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)承租或正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方前期投入的全部資金包括租金及收益的經(jīng)濟(jì)損失的2倍。

4、甲方作為原承包方與發(fā)發(fā)包方的承包合同依然有效，甲方協(xié)助乙方行使該承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，但不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、轉(zhuǎn)租三年內(nèi)土地如被征地補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)返給乙方所有的支出，退還剩余租金按天數(shù)計(jì)算。三年后土地被征用，所有的征地補(bǔ)償款按甲方50%，乙方50%份額分配。

6、乙方在承包期遇到當(dāng)?shù)丶m紛事件，應(yīng)由甲方調(diào)解，一切

事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方放心工作。

7、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村委會(huì)）

備案。

8、甲方同意每年領(lǐng)取的該承包地的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有。

9、乙方在承包期內(nèi)遇到其他原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男谢?/p>

損失由甲方全額賠償給乙方。

10、甲方保證乙方的水電的正常使用，如因水電不能正常

使用給乙方造成損失由甲方全額賠償乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，交付出租土地，并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方在承租時(shí)，甲方有機(jī)井一眼，三相電，正房5間，甲方同意將以上地上物無償提供給乙方使用。

2、乙方在流轉(zhuǎn)地塊上有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處理權(quán)。

3、乙方在承租期內(nèi)，有轉(zhuǎn)租權(quán)利，但對(duì)甲方有通知義務(wù)。

4、在合同期滿后，如果甲方愿意繼續(xù)承包，乙方應(yīng)有優(yōu)先承

租權(quán)。

五、違約責(zé)任：

發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以到合同履

行地法院起訴。

六、未盡事宜見附表，附表內(nèi)容與本合同正文具有同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并具

有同等法律效力，雙方共同遵守。

甲方：

年月日 乙方：

年月日

雙方身份證復(fù)印件

甲方乙方

附表：甲方提供給乙方土地流轉(zhuǎn)前的甲方承包合同復(fù)印件1份。