第一篇：農村土地承包經營權轉包(租賃)合同范本

農村土地承包經營權轉包（租賃）合同

合同編號：

住所：

住所：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《福建省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于鄉(鎮村的土地包經營權轉包（租賃）給乙方，從事生態園林生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限價格

土地轉包（租賃）期限自年日起至月日。

每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）

三、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

4、法律法規規定的其他權利和義務。

四、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

3、法律法規規定的其他權利和義務。

4、享有本村村民同等的水利、電力、交通運輸等各種權利。

五、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

（3）一方違約，使合同無法履行的；

（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

（6）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方如有下列行為：逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。

六、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由違約責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

七、其他約定

1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉農村土地承包管理部門備案；乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權。

3、如果甲方未要求收回承包地自己經營，或者乙方未要求甲方收回承包地，則本合同繼續有效，租金增加至每年每畝貳佰圓正。

4、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉人民政府調解。

5、本合同自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

6、本合同一式 叁份，叁方各執一份，發包方和鄉農村經營管理部門各備案一份。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

年月日年月日

鑒證單位：（簽章）

第二篇：農村土地承包經營權租賃合同

土地承包經營權租賃合同

甲方：（流出方）

地址：

乙方：（流入方）四川朋川農業科技有限公司地址：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著自愿、平等協商、有償的原則，甲方愿將以下的土地承包權租賃給乙方，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、租賃土地的狀況

租賃土地位臵：

租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準，合計租賃面積為：，大寫：其中田畝，土畝。

租賃土地應具備的交付條件：

二、租賃期限

租賃期限年，自年月日起至年月日止。

三、租賃土地的用途：

四、租賃價款及支付方式

1、計算方法：每畝田每年按斤稻谷計算，以當年當地當季國家稻谷最低收購價折算為現金交納，最低租賃費每畝不低于元；每畝土每年按斤玉米計算，以當年當地當季國家稻谷最低收購價折算為現金交納，最低租賃費每畝不低于元。

2、付款方式：在租賃期實行當年支付。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費的權利；

2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權要求乙方及時糾正；

3、甲方有監督乙方按照合同約定合理使用土地的權利；

4、甲方有義務為乙方提供使用水、電等基礎條件，保障乙方的正常生產經營；

5、甲方有義務為乙方提供力所能及的幫助及支持；

6、甲方有義務為乙方爭取租賃土地范圍內道路基礎設施建設的項目投資；

7、甲方應積極協調好乙方與該村村民、政府部門之間的關系，為乙方排憂解難。

8、法律、行政法規規定的其他權利及義務。

（二）乙方的權利及義務

1、依法享有生產經營自主權；

2、按時向甲方支付約定的租賃價款；

3、有義務管理好租賃土地經營范圍內甲方的資產、設施，保障使用安全；

4、對租賃期內生產經營的安全工作負責；

5、法律、行政法規規定的其他權利及義務。

六、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣萬元，同時甲須將乙方的生產經營投入和生產經營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應一次性足額支付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。

七、合同期滿后，若乙方愿意續租，雙方應續簽合同；如乙方不再續租，甲方對乙方的生產經營成果、生產經營投入合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲 方（蓋章）：乙 方（簽字）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）時間：時間：

地點：地點：

第三篇：農村土地承包經營權轉包合同書

農村土地承包經營權轉包合同書

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則,現就甲方將桑林鎮大崗村民委員會集體所有的12組王道飛門前坑塘土地承包經營權及地上物所有權轉讓給乙方從事農業經營相關事項,達成如下約定:

一、土地承包經營權轉包的期限和起止日期。

土地承包經營轉包期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、轉包土地的位置、面積和四至。

本合同轉包的土地位于桑林鎮大崗村民委員會集體所有的12組王道飛門前坑塘土地，總面積2畝。土地四至：東至張振芝壕邊，西至張力文道邊，南至道，北至道。（土地四至見附圖）

三、土地轉包費及支付方式。雙方自行約定。

四、土地交付時間 雙方自行約定。

五、甲方的權利和義務 1.權利。

⑴按照本合同的約定收取土地轉包費，按照合同約定的期限收回轉包的土地。

⑵乙方有下列情況之一，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的； ②荒蕪土地的、破壞地上附著物的建筑設施；

③不按本合同約定交納土地轉包費的。2.義務。

⑴協助乙方按合同行使土地經營權

幫助解決或調解用路、用水、用電、用氣等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

⑵現有本宗土地上的雜木、劣雜果樹及附作物的處理辦法。

六、乙方的權利和義務

1.權利。在轉包的土地上擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。有權使用土地上的設施。

2.義務。

⑴在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照本合同的約定按時足額交納土地轉包費，對轉包土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對轉包的土地進行有效保護，未盡到保護義務而對轉包土地造成損失的，乙方自行承擔責任。保護好轉包土地上的設施，對造成地上設施損毀的，負責修復或賠償。

⑵乙方將轉包的土地采用轉包、轉租或入股等形式再流轉的，應與甲方協商，并經甲方同意后方可再次流轉。

七、其他約定事項

1.本合同生效后，國家對該宗土地的扶持資金，除應由甲方直接享有的以外，明確歸誰。

2.承包期屆滿后，土地上的建筑物、設施、坑塘里的養殖物處理辦法要寫清。

4.該宗土地轉包期滿后，按照國家政策，根據市場行情，重新商定是否繼續轉包及轉包費標準，但乙方有優先續轉包權。

5.乙方違約，造成合同不履行時，或合同期滿后，土地上的附著物和構建物情（要明確怎樣處理，可由甲方處置或限期由乙方清除）。

6.在轉包期間，如遇國家征用土地，則土地安置補償費歸甲方享受，附屬物、配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有。同時按照征用土地的實際面積，乙方減少相應土地的轉包費。

八、違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背本合同的約定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3.一方違約，向另一方支付合同價款總額的20%違約金。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行轉包合同發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由村委會、鎮人民政府農村土地承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向XXXX人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份甲方、乙方各一份，桑林鎮大崗村民委員會備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方 乙方

年 月 日 年 月 日 合同附件：

1、土地平面圖

2、村委會決議

3、村民代表意見

轉讓方（簡稱甲方）： 受讓方（簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權及地上附著物轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地（面積： 四址界限：）的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：乙方受讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

（此頁無正文）

甲方簽字：

身份證號：

甲方簽字：

身份證號：

甲方簽字：

甲方住址：

乙方簽字：

乙方簽字：

乙方住址：

發包方代表（簽章）

年 月 日

身份證號：

身份證號：

身份證號：

第四篇：農村土地承包經營權轉包合同書

農村土地承包經營權轉包合同書 轉包方：三道橋鎮人民政府（以下簡稱甲方）接包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規，本著依法自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜特訂立本合同。

一、甲方將其經營的位于三道橋鎮林場畝土地的承包經營權轉包給乙方從事農業生產經營。地塊塊，名稱，坐落在。

二、轉包期限為年，即自年月日起至年月日。

三、轉包價格為每畝每年人民幣，總計人民幣。

四、轉包費支付方式為現金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。

五、甲方有權監督乙方土地經營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業生產（種植業），不得改變土地用途。甲方在轉包期滿后收回土地經營權。

六、在轉包期內，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地轉讓給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

轉包方簽字（蓋章）：接包方簽字（蓋章）：證明人簽字（蓋章）：年月日

第五篇：河南省農村土地承包經營權轉包（出租）合同

[縣簡稱]土包（租）字第[年份]　號

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉包（出租）給乙方從事（主營項目）__________ 生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉包（出租）價款

轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等）。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金（租金）。

1．現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為__________。

2．實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1．甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2．甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3．甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。

4．轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5．乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

6．乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7．乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途，不得用于非農建設。

8．乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

1．國家、集體建設需要依法征用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。

2．乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4．乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1．任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

2．因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請__________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十一、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：（簽章）_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________