第一篇：資金監(jiān)管協(xié)議

商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議

甲方：濟(jì)南市章丘區(qū)房屋管理服務(wù)中心 乙方：銀行（監(jiān)管銀行）丙方：公司（開發(fā)企業(yè)）

丙方開發(fā)并擬預(yù)售的商品房項(xiàng)目名稱為，擬預(yù)售樓棟號(hào)，擬預(yù)售面積 萬平方米，重點(diǎn)監(jiān)管額度為 元。

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方同意嚴(yán)格遵照《章丘市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》，并承諾按照相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理。丙方授權(quán)乙方將商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶賬務(wù)信息及相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)向甲方提供，用于商品房預(yù)售資金監(jiān)管使用。

二、丙方同意本協(xié)議項(xiàng)下的商品房預(yù)售監(jiān)管資金（包括定金、首付款、購房貸款及其他形式全部購房款）全部存入其在乙方設(shè)立的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。監(jiān)管賬戶名稱（開發(fā)企業(yè)名稱）：

；賬號(hào)：。

三、賬戶開立后，丙方根據(jù)甲方核定的項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)用額度（以下簡(jiǎn)稱重點(diǎn)監(jiān)管額度），將預(yù)售監(jiān)管資金按照《章丘市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，存入乙方監(jiān)管賬戶。乙方根 據(jù)法律規(guī)定、章政發(fā)[2016]12號(hào)《章丘市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》要求負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的資金安全與管理。

四、丙方憑甲方出具的《商品房預(yù)售資金降低重點(diǎn)監(jiān)管額度通知書》，向乙方申請(qǐng)降低重點(diǎn)監(jiān)管額度，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

五、丙方辦理完畢本協(xié)議約定的預(yù)售樓盤的綜合驗(yàn)收（分期綜合驗(yàn)收）備案后，由甲方出具《解除預(yù)售資金監(jiān)管通知書》終止本協(xié)議，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

六、乙方應(yīng)根據(jù)通知要求提供監(jiān)管賬戶對(duì)賬單。

七、本協(xié)議擬預(yù)售樓棟、面積與實(shí)際預(yù)售許可樓棟、面積不符的，以預(yù)售許可確定的樓棟、面積為準(zhǔn)。

八、由于丙方原因?qū)е卤O(jiān)管賬戶被司法查封或凍結(jié)的，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲丙兩方，一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由丙方承擔(dān)。

因乙方過錯(cuò)，導(dǎo)致丙方存入乙方的監(jiān)管資金被挪用或造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向丙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、發(fā)生監(jiān)管資金被司法凍結(jié)情形時(shí)，丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的通知要求，將應(yīng)當(dāng)追加的監(jiān)管額度資金存入監(jiān)管賬戶。

十、本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)、《章丘市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》及監(jiān)管部門的規(guī)定執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲 方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字并蓋章）： 聯(lián)系電話： 年 月 日

乙 方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字并蓋章）：聯(lián)系電話：

年 月 日

丙 方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字并蓋章）：聯(lián)系電話：

年 月 日

第二篇：資金監(jiān)管協(xié)議

專用資金賬戶監(jiān)管協(xié)議

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（銀行）：

為規(guī)范****公司在參與***業(yè)務(wù)上貸款資金的管理，確保**資金安全、合理、有效使用，經(jīng)甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“*******”規(guī)定的各項(xiàng)****資金的貸款服務(wù)。

二、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料。

三、甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

四、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將貸款資金挪作其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)停止貸款資金的發(fā)放。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

一、乙方擁有貸款資金的所有權(quán)和專項(xiàng)使用權(quán)。

二、乙方須在甲方指定銀行開立專項(xiàng)結(jié)算賬戶。

三、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)貸款資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。

四、乙方應(yīng)向單位所在地支行級(jí)及其以上級(jí)別的商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理動(dòng)員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動(dòng)員預(yù)付款支付手續(xù)。

五、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報(bào)送當(dāng)月用款計(jì)劃和。

六、乙方的所有合同或協(xié)議（包括分包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備的購買合同等），必須報(bào)甲方計(jì)劃合同處、財(cái)務(wù)資產(chǎn)處核備，并抄送丙方一份。

七、乙方必須保證貸款資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得以任何名義轉(zhuǎn)移貸款資金，否則甲方有權(quán)停止與乙方的貸款合同。

八、甲方委托丙方對(duì)乙方貸款資金的支付進(jìn)行監(jiān)督管理，即乙方在丙方開設(shè)的貸款專用賬戶內(nèi)的貸款資金要全部用于政府采購業(yè)務(wù)的資金結(jié)算，否則，丙方有權(quán)拒絕支付。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得無理壓票壓匯壓款，應(yīng)配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務(wù)。有義務(wù)接受甲方對(duì)貸款資金管理、監(jiān)督。

二、丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方貸款資金監(jiān)督管理。

三、丙方有權(quán)在乙方違反貸款合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移貸款資金時(shí)，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項(xiàng)進(jìn)入專戶存儲(chǔ)。專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)不得支用。

第四條 違約責(zé)任

乙方未經(jīng)甲方同意將核算專項(xiàng)賬戶內(nèi)的貸款資金挪用，作為政府采購業(yè)務(wù)以外的支出時(shí)，應(yīng)按挪用資金金額的5%向甲方支付違約金，同時(shí)視挪用金額大小、性質(zhì)等情況，終止貸款合同。

第五條 協(xié)議生效

本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至貸款償還后自動(dòng)失效。

第六條 協(xié)議文本數(shù)量

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。未盡事宜，三方另行協(xié)商。

甲 方：乙 方：丙 方：

法定代表人法定代表人法定代表人

或授權(quán)代理人 ：或授權(quán)代理人 ：或授權(quán)代理人 ：：

2012年 月 日2012年 月 日2012年 月 日

第三篇：資金監(jiān)管協(xié)議_

工程資金監(jiān)管協(xié)議書

甲方：************************

乙方：*************************

為確保項(xiàng)目資金專款專用，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》，甲乙雙方就工程資金監(jiān)管事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

一、乙方必須開設(shè)與簽訂合同單位名稱一致的銀行結(jié)算賬戶。如果甲方有指定銀行，乙方須在甲方指定銀行開戶。

二、為體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，甲方視業(yè)主撥付資金情況，按合同約定向乙方支付工程款。發(fā)生業(yè)主不能付款情形，乙方不認(rèn)為是甲方違約，對(duì)因此產(chǎn)生的遲延付款不主張利息、違約金。

三、乙方必須將甲方所撥資金用于本項(xiàng)目建設(shè)，保證不外借、挪用、轉(zhuǎn)移資金。嚴(yán)禁使用本項(xiàng)目資金購置設(shè)備。

四、為保證工程質(zhì)量進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金流向進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控范圍包括農(nóng)民工工資、構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等大額款項(xiàng)，以及在當(dāng)?shù)氐钠渌房睿ǖ幌抻诜孔狻⑺娰M(fèi)、臨時(shí)占地費(fèi)等。

1、乙方保證不拖欠農(nóng)民工工資，并承諾采用銀行代發(fā)工資的方式，按期支付。甲方可以協(xié)助乙方辦理代發(fā)工資事宜。

2、乙方?jīng)]有辦理工資代發(fā)業(yè)務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)代乙方支付農(nóng)民工工資，這種發(fā)放并不表示甲方與乙方工人構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，乙方應(yīng)提供授權(quán)及相關(guān)資料。

3、甲方有權(quán)采用委托付款的方式將監(jiān)控范圍內(nèi)的款項(xiàng)代乙方支付到與乙方就本工程有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來的第三方。

4、乙方必須及時(shí)向甲方提供監(jiān)控流向所需相關(guān)資料，包括：施工進(jìn)場(chǎng)前提供農(nóng)民工身份證等人員信息；支付農(nóng)民工工資時(shí)提供加蓋單位公章并有被授權(quán)人簽字的工資單、付款委托書；發(fā)放后提供銀行代發(fā)工資業(yè)務(wù)回單原件；代付其他款項(xiàng)時(shí)提供付款委托書、與第三方合同等。乙方保證提供所有資料真實(shí)有效，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

五、甲方發(fā)現(xiàn)乙方將本項(xiàng)目資金外借、挪用、轉(zhuǎn)移，或存在套取資金嫌疑時(shí)，有權(quán)中止資金支付，并視情節(jié)采取終止合同、清退出場(chǎng)等措施，由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

甲方（章）乙方（章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第四篇：資金監(jiān)管協(xié)議

附件六 資金監(jiān)管協(xié)議 甲方：國(guó)電寧夏英力特積家井煤業(yè)有限公司 乙方： 丙方：

為加強(qiáng)國(guó)電寧夏英力特積家井煤業(yè)有限公司宋新莊煤礦公寓樓工程項(xiàng)目建設(shè)資金的管理，提高資金使用效益，確保建設(shè)資金安全有效的使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和重點(diǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的要求，甲、乙、丙三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一章 資金賬戶的管理

第一條：為保證本項(xiàng)目資金正常運(yùn)行和安全有效使用，本項(xiàng)目資金采取封閉管理的模式，即甲方支付乙方工程款項(xiàng)資金的監(jiān)管應(yīng)在甲方和指定銀行丙方系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行。

第二條：乙方必須在甲方指定的銀行丙方開設(shè)銀行賬戶，如在未經(jīng)批準(zhǔn)的銀行開戶，甲方將對(duì)其不予拔付任何項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)。

第三條：乙方申請(qǐng)開設(shè)銀行賬戶，應(yīng)按規(guī)定向開戶銀行丙方出具有關(guān)證明材料，在符合條件的情況下，丙方應(yīng)及時(shí)辦理開戶手續(xù)。

第四條：開戶銀行丙方應(yīng)依法為乙方保密，除國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的有權(quán)部門和甲方外，不準(zhǔn)為任何單位和個(gè)人查詢、凍結(jié)、扣劃乙方的存款。針對(duì)丙方銀行新開展的業(yè)務(wù)，丙方有義務(wù)對(duì)甲方、乙方財(cái)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

第五條：乙方申請(qǐng)撤銷賬戶，需向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)同意。與丙方開戶銀行核對(duì)賬戶余額無誤后，交回各種重要空白票據(jù)、憑證、開戶許可證等方可辦理銷戶手續(xù)。

第六條：乙方的賬戶只能辦理與本工程建設(shè)有關(guān)的業(yè)務(wù)，不得出租或轉(zhuǎn)讓及用作其他用途。

第七條：乙方必須征得甲方同意才能在丙方銀行開立網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，乙方使用網(wǎng)上銀行付款須經(jīng)過甲方審核并授權(quán)后方能支付。

第二章 項(xiàng)目資金的管理

第八條：甲方將應(yīng)付工程款統(tǒng)一支付到乙方賬戶內(nèi)，丙方銀行在以后的開發(fā)建設(shè)中始終擔(dān)負(fù)監(jiān)管資金的責(zé)任。

第九條：甲方授權(quán)丙方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方賬戶資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并可以對(duì)乙方提供的支款憑證、資料進(jìn)行調(diào)查、問詢等方式行使監(jiān)督權(quán)，驗(yàn)明乙方付款用途的真實(shí)性。乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、真實(shí)的向其提供所需用款用途的證明材料。

第十條：甲方向乙方支付的工程預(yù)付款，乙方支取預(yù)付工程款時(shí)，必須向丙方銀行提供購買材料的合同或發(fā)票，丙方須和甲方項(xiàng)目計(jì)劃的數(shù)量核對(duì)后方可為其辦理業(yè)務(wù)；乙方向上級(jí)單位支付管理費(fèi)時(shí)，需經(jīng)甲方同意方可辦理。乙方不得虛構(gòu)業(yè)務(wù)套取項(xiàng)目建設(shè)資金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方有權(quán)利停止付款并報(bào)告甲方處理。

第十一條：甲方應(yīng)于每月5日前向丙方銀行提供經(jīng)許可后的乙方承包單位月資金使用計(jì)劃；丙方銀行要嚴(yán)格按照月資金使用計(jì)劃辦理付款業(yè)務(wù)。

第十二條：丙方銀行需建立資金管理臺(tái)賬，對(duì)乙方的用款情況詳細(xì)登記，并負(fù)責(zé)每月月底（2個(gè)工作日內(nèi)）向甲方提供乙方的用款情況及流向報(bào)告。對(duì)于甲方支付給乙方的資金，丙方銀行應(yīng)定期、不定期進(jìn)行跟蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)資金使用中的問題，及時(shí)將情況報(bào)到甲方。

第十三條：甲方支付的工程款，乙方應(yīng)專款專用、嚴(yán)禁挪作他用；乙方違反規(guī)定用途轉(zhuǎn)款或用款的，丙方銀行應(yīng)及時(shí)將信息反饋到甲方，并按甲方要求拒絕辦理付款業(yè)務(wù)。

第十四條：甲方資金到位后，乙方應(yīng)對(duì)本單位的人工工資審核發(fā)放規(guī)范到位，每月______日前向丙方銀行提供工資支付表及個(gè)人開戶相關(guān)資料，由丙方銀行統(tǒng)一發(fā)放。

第十五條：為保證建設(shè)資金的安全和工程建設(shè)的順利進(jìn)行，乙方在承建的工程交工驗(yàn)收之前，未經(jīng)甲方同意不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金。

第十六條：丙方銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和程序積極協(xié)助甲方審查、查詢乙方出具的合同履約保函、預(yù)付款保函，確保保函真實(shí)有效。

第三章 違約處理

第十七條：乙方違反上述規(guī)定或套取工程建設(shè)資金，甲方將要求丙方銀行停止乙方銀行賬戶的對(duì)外付款，并通過履約保證金追回流失資金，同時(shí)處以10萬元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)中止合同。

附 則

第十八條：對(duì)于本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，乙方、丙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映。第十九條：本協(xié)議作為甲方與乙方簽訂的工程施工承包合同的附件，與工程施工承包合同具同等效力。第二十條：本協(xié)議正本一式叁份，甲方、乙方、丙方三方 各執(zhí)一份。自簽約之日起生效執(zhí)行。

（此頁無正文）

甲方（公章）：

法定代表人或授權(quán)簽字人：

乙方（公章）：

法定代表人或授權(quán)簽字人：

丙方（公章）：

法定代表人或授權(quán)簽字人：

第五篇：資金監(jiān)管協(xié)議[定稿]

資金監(jiān)管協(xié)議

為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

協(xié)議編號(hào)：

甲方（賣方）： 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 乙方（買方）： 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

代理人： 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 丙方（托管方）： 地址：

甲乙雙方簽署了關(guān)于深圳市 區(qū) 房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)）的房地產(chǎn)買賣合同，現(xiàn)就交易過程中有關(guān)款項(xiàng)委托丙方托管的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

甲乙雙方同意將定金 幣 元整（小寫）、交房保證金 幣 元整（小寫）交由丙方托管，解除托管時(shí)，丙方按上述金額放款，不包含利息。

1、甲乙雙方如約定交房保證金從其它款項(xiàng)中預(yù)留或扣除，可按以下方式處理（單選，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)中劃√確定）：

（）從定金中預(yù)留或扣除（）由買方另行支付

2、甲乙雙方根據(jù)《房地產(chǎn)買賣合同》第八條各自應(yīng)付之費(fèi)用，并同意按以下方式處理：（1）、費(fèi)用由甲方即賣方承擔(dān)的，甲乙雙方同意丙方在其實(shí)際發(fā)生時(shí)直接從托管的定金中支付;（2）、費(fèi)用由乙方即買方承擔(dān)的，乙方須于簽署本協(xié)議之日起 日內(nèi)將該費(fèi)用交予丙方托管，并同意丙方在其實(shí)際發(fā)生時(shí)直接支付，如乙方所交費(fèi)用不足以支付實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，乙方應(yīng)自丙方按乙方所留地址郵寄告知函后 日內(nèi)將差額部分直接補(bǔ)齊至丙方指定賬號(hào)；

（3）、如費(fèi)用不經(jīng)丙方支付的，由應(yīng)繳納方自行按時(shí)繳納。第二條

乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同的約定將定金及交房保證金打入本協(xié)議第三條丙方指定的賬號(hào)，如乙方以現(xiàn)金或刷卡等其他方式支付，丙方應(yīng)出具資金托管收據(jù)，相關(guān)收據(jù)自資金托管事項(xiàng)完成托管資金依本協(xié)議約定從丙方支付給甲方或退還給乙方后自動(dòng)失效。付款方未按約定付款，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條 托管賬戶：

1）公司名稱 銀行賬戶 2）公司名稱 銀行賬戶 3）公司名稱 銀行賬戶

第四條 托管期限：

自丙方實(shí)際收到本協(xié)議約定托管款項(xiàng)之日起至本協(xié)議約定的托管終止事由實(shí)現(xiàn)為止。第五條

在任何一項(xiàng)托管終止事由發(fā)生時(shí)，只要甲乙雙方或單方按本協(xié)議第六條的約定提交了書面申請(qǐng)，無論是否存在甲方與乙方的爭(zhēng)議（包括但不限于：是否具備申請(qǐng)條件、申請(qǐng)解除托管的金額、交易的實(shí)際履行情況、申請(qǐng)的方式等），丙方均按照相應(yīng)申請(qǐng)對(duì)相應(yīng)資金予以解除托管而無須承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 托管終止條件：

1、甲乙雙方約定放款條件為：

托管定金在符合下述第 項(xiàng)條件時(shí)丙方可解除托管將資金放給甲方（單選）

（1）甲方將該房地產(chǎn)的房地產(chǎn)證原件交給配合甲乙雙方過戶的第三方（含各類中介公司、經(jīng)紀(jì)公司及擔(dān)保公司）且該房地產(chǎn)經(jīng)查檔確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰有效無抵押無查封狀態(tài);（2）甲乙雙方到國(guó)土產(chǎn)權(quán)部門辦理遞件過戶手續(xù)并將遞件回執(zhí)交給丙方：

（3）其它甲乙雙方約定條件：.托管交房保證金在甲乙雙方已實(shí)際交樓結(jié)清相關(guān)欠費(fèi)且向丙方提供雙方簽字的交樓確認(rèn)書時(shí)丙方可解除托管將資金放給甲方。如交房保證金從定金或其它款項(xiàng)中預(yù)留或扣除，交房保證金應(yīng)按本條款所述條件解除托管，并不因?yàn)槎ń鸹蚱渌铐?xiàng)符合解除托管條件而隨之解除托管。

2、協(xié)議提前終止

甲乙雙方同時(shí)到丙方共同提交已解除房地產(chǎn)買賣合同的書面文件并向丙方提交雙方確認(rèn)同意終止托管的書面申請(qǐng)。丙方按甲乙雙方書面申請(qǐng)的要求將托管資金的全部或部分支付給甲方或乙方。

甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議要求丙方放款或不得放款時(shí)應(yīng)向丙方發(fā)出書面申請(qǐng)，但丙方在收到書面申請(qǐng)前已按本協(xié)議約定辦理了托管款項(xiàng)的支付或退還手續(xù)的，視為無效申請(qǐng)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

如甲乙雙方均認(rèn)定對(duì)方違約，分別向丙方書面申請(qǐng)放款或不得放款的，鑒于丙方不是裁決機(jī)構(gòu)無法辯明違約責(zé)任的歸屬，為保護(hù)甲乙雙方的利益，丙方有權(quán)依據(jù)法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議來進(jìn)行操作，在法院或仲裁委的生效判決書、裁決書或甲乙雙方達(dá)成的和解協(xié)議形成并提交給丙方前，丙方有權(quán)不進(jìn)行任何操作，甲乙雙方均無異議，不得追究丙方的任何責(zé)任。

3、法定終止

（1）在托管資金被司法或行政等有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)要求凍結(jié)的情況下，丙方按照該要求辦理。凍結(jié)解除的，托管資金仍依照本協(xié)議予以托管處理。

（2）在托管資金被司法或行政等有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)要求劃扣的情況下，丙方按照該要求辦理，本協(xié)議項(xiàng)托管資金予以相應(yīng)解除。

（3）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的事由。

4、部分終止

如果依照約定或法定事由，出現(xiàn)托管賬戶項(xiàng)下托管資金部分解除托管的，對(duì)剩余款項(xiàng)的托管仍然依照本協(xié)議前述約定的或法定的終止事由由丙方予以處理。

第七條

甲方提供銀行賬號(hào)（開戶行：

戶名： 賬號(hào)：）于丙方放款，丙方將相關(guān)監(jiān)管款項(xiàng)存入甲方該銀行賬號(hào)，即視為甲方已經(jīng)收取。

若因甲方原因需要變更該銀行賬號(hào)，在丙方放款之前，甲方需及時(shí)向丙方作出書面《變更確認(rèn)書》。

第八條

托管期間，丙方對(duì)資金托管不意味著丙方對(duì)應(yīng)付款方的付款義務(wù)向另一方承擔(dān)任何保證、擔(dān)保、監(jiān)督等責(zé)任。甲乙雙方如有到期未向丙方支付的傭金或服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)自主扣除相應(yīng)傭金或服務(wù)費(fèi)之后將余額放款于甲方或乙方。

第九條

本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或加蓋公章之日起效。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂及履行地在該房地產(chǎn)所在地。如發(fā)生爭(zhēng)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向深圳市人民法院起訴。

第十條

備注（如備注條款與本協(xié)議前述條款有沖突的，以本備注條款為準(zhǔn)）: 甲方： 丙方： 乙方: 代理人： 代理人: 年 月 日年 月月 日

日 年