第一篇：宅基地使用權租用協(xié)議書

租賃協(xié)議

甲方(宅基地出租方)：___________________________________ 身份證號碼：______________________ 乙方(宅基地租賃方)：___________________________________ 身份證號碼：______________________ 雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、現(xiàn)甲方同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權永久性租賃給乙方使用。

二、甲方同意乙方租賃后，在宅基地四至圖范圍內建房。

三、宅基地租賃租金：乙方同意一次性付清租賃費給甲方,合計人民幣：___________元，大寫：________________________(該費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)。

四、目前國家政策限制宅基地轉讓，如以后政策有所變動，允許宅基地過戶的，甲方應在收到乙方書面通知之日起五日內配合乙方辦理過戶等相關手續(xù)，否則視為甲方違約，甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五、如因甲方原因影響乙方正常使用宅基地，則視為甲方違約，甲方應及時消除影響，否則乙方有權要求甲方退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

六、甲方同意乙方有權將宅基地使用權租賃給第三方，或者與第三方共同使用。

七、在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

八、甲方必須配合乙方需到相關部門辦理建房的審批、報建相關手續(xù)，所產生全部費用由乙方承擔，房屋手續(xù)辦好以后，原件交由乙方保管。

九、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇眨婕暗酵恋刭r償?shù)馁M用由甲方所得，土地上的建筑附屬物賠償款歸乙方所有。

十、本協(xié)議書一經簽訂后，甲方不得以政策不允許、租金過低等任何理由反悔，否則視為甲方違約，甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租賃金額，并向乙方支付宅基地使用權租賃總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

十一、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。

十二、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交 村民小組備案一份，村民委員會備案一份，經雙方簽名后具有法律效力。

甲方： 乙方(簽名)：

見證人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：農村宅基地使用權租用協(xié)議書2011年

宅基地使用權租用協(xié)議書

甲方（原宅基地出租方）：___________________________________

身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)

乙方1（現(xiàn)宅基地租用方）：___________________________________

身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)

乙方2（現(xiàn)宅基地租用方）：___________________________________

身份證號碼：______________________(身份證復制件見本頁背面)

雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________

地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經雙方簽字確認后，本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣：___________元，大寫：________________________(其中費用包括村委規(guī)劃費和宅基地配套費用)

二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

四．甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五．甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。

六．乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內建房，甲方無權干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

七．在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。

八．如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

九．本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方反悔，則

按甲方反悔現(xiàn)時當?shù)胤康禺a小區(qū)最高商品房２倍價格賠償（按整棟建筑物的投影面積計算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。

十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。

甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

甲方親屬：

乙方1（簽名）：______________（簽名人手指模）

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方1親屬：

乙方2（簽名）：______________（簽名人手指模）

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方2親屬：

公證人身份證號碼：_______________________________

簽訂日期：______年____月_____日

第三篇：宅基地租用協(xié)議書

宅基地租用協(xié)議書

甲方(原宅基地出租方)：___________________________________

乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：___________________________________

雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、現(xiàn)甲方同意將位于__________________________宅基地___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始)，乙方在本宅基地面上，由于外界環(huán)境建不成房屋，宅基地歸甲方，交的費用甲方退給乙方。本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣：___________元，大寫：________________________

二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后，除了與本合同產生法律責任外，宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔，與甲方無關。

三、由于目前國家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動，允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證，甲方五日內必須配合辦理相關手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額，并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

五、乙方在使用過程中。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

六、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合，所產生全部費用由乙方承擔。

七、如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇?，乙方必須服從，該地所有補償款項歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續(xù)。如果國家或當?shù)卣畬υ摰卣魇詹挥柩a償，甲方不負任何責任，甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

八、本協(xié)議書一經簽訂后，在使用期內任何一方不得反悔，如甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金；乙方違約的按收取租金的30%給予甲方補償。

九、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議，由雙方協(xié)商解決。

十、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽名(注：凡是手寫處均按手

模)后具有法律效力。

甲方(簽名)：_______________(簽名人手指模)

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方(簽名)：______________(簽名人手指模)

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

擔保人 ：

身份證號碼：_________________________________

地址：_______________________________________

第四篇：宅基地使用權轉讓協(xié)議書

宅基地使用權轉讓協(xié)議書

甲方：，身份證號：。乙方：，身份證號：。，身份證號：。和系夫妻關系。

甲乙雙方經過充分協(xié)商，就宅基地轉讓事宜訂立以下協(xié)議條款，以茲共同恪守：

第一條甲方現(xiàn)將其合法所有的市縣鄉(xiāng)村的宅基地使用權以有償使用的方式轉讓給乙方，宅基地面積平方米，宅基地號：。

第二條甲方轉讓的宅基地系甲方基于號判決從債務人（身份證號碼：）抵債所得，甲方對轉讓的宅基地享有合法的使用權。

第三條乙方一次性向甲方支付轉讓價款(人民幣)元（大寫：元），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起內向甲方支付上述價款，甲方開具相應數(shù)額的收據(jù)。

第四條自乙方向甲方支付轉讓價款之日起，上述宅基地使用權歸屬乙方，甲方對上述宅基地不再享有任何權利；甲方應當積極配合乙方清理宅基地上的障礙物。

第五條乙方支付轉讓價款當時，甲方應將該宅基地的全部相關權利憑證（包括但不限于宅基地使用權證、判決書以及相關材料）交付給乙方。

第六條乙方支付給甲方上述全部款項后，甲方應保證乙方正常使用該宅

基地，該宅基地的任何權利（包括但不限于土地征收補償?shù)龋┚c甲方無關。

第七條甲方作出如下陳述和承諾：

1.保證對該宅基地使用權有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地使用權的一致同意；

2.該宅基地使用權無抵押和任何其他權利瑕疵。

第八條若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，則違約方應向守約方支付本協(xié)議轉讓價款的30%，作為違約金。

第九條本協(xié)議系甲乙雙方的真實意思表示，在簽訂本協(xié)議過程中，任何一方均不存在欺詐、脅迫之情形。

第十條本協(xié)議未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定；雙方也可通過協(xié)商的方式簽訂補充協(xié)議。

第十一條 如雙方發(fā)生爭議，任何一方有權向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議自雙方當事人簽字后生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；兩份文本均具有同等法律效力。

以下為簽字部分：

甲方：乙方：

日期：日期：

第五篇：宅基地使用權及房屋轉讓協(xié)議書

宅基地使用權及房屋轉讓協(xié)議書

轉讓方：（以下稱甲方）

受讓方：（以下稱乙方）

甲方將宅基地一幅其土地使用權，和該宅基地上建筑物及其附著物有償性轉讓與乙方作為修建住宅之用地，甲、乙雙方經自愿、平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就有關宅基地使用權及房屋轉讓的相關事宜自愿一致達成如下協(xié)議：

一、宅基地位置及基本情況：

甲方宅基地坐落于寧夏回族自治區(qū)、永寧縣、望遠鎮(zhèn)東魏村二組，宅基地0.78畝。坐北向南，東靠巷道、西靠農渠、南靠張海波、北靠尚軍，土地使用證號：字第508116號。占地面積520平方米，所建房屋195平方米共6間（磚混結構）轉讓給乙方所有。

二、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地使用權及房屋轉讓金額，現(xiàn)價為人民幣：貳拾叁萬元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙雙方約定在年月日前乙方一次性付清（￥：）余款給甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地使用證于乙方。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。

四、產權歸屬：

協(xié)議雙方簽字付清全款之日起，該幅宅基地使用權及房屋所有權屬歸于乙方所有，甲方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃、轉借或調換使用。乙方有權在此幅宅基地上建造和改造房屋，并擁有對此幅宅基地上建造和改造房屋的租賃、轉讓權，甲方本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理相關手續(xù)，所有費用由乙方承擔。

五、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當日之起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方；如乙方違約，甲方收取乙方的轉讓金全額不予退回乙方，作為抵消乙方違約金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附著物及房屋如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由乙方所有，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償由甲方所得。

七、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。上述宅基地使用權及房屋轉讓過程中一經雙方簽字、按手印既具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身 份 證 號：身 份 證 號：

年月日