第一篇：三種常見的汽車貸款方式的優缺點

銀行汽車貸款、信用卡分期付款、汽車金融公司貸款是目前最為常見的三種車貸方式，但是它們各自存在哪些優缺點，你了解嗎？今天就跟隨升隆貸小編簡單給你們介紹一下吧。

一、銀行汽車貸款

1、優點

（1）額度高：銀行汽車貸款額度最高可達到車輛價值的80%，但具體額度銀行會根據借款人的個人資質情況來確定。（2）期限長：這種貸款方式的最長期限可達到五年，有效緩解了購車者的資金壓力。

2、缺點

（1）利率高：由于汽車屬于消耗品，銀行為了控制信貸風險給出的貸款利率較高，一般會在基準利率上上浮10%-30%。（2）放款慢：由于要走車輛評估、抵押登記程序，所以銀行審批時間長、放款慢。

二、信用卡分期付款

1、優點

手續簡單：只要借款人年滿十八歲，具有完全民事行為能力；有穩定的工作和收入，并能提供相關證明材料；擁有良好的信用記錄，即可提出信用卡申請，并申請信用卡分期。

2、缺點

（1）期限短：信用卡分期付款最長期限為36個月，不過不同銀行規定不一樣。

（2）車型有限制：信用卡分期付款業務一般只針對與銀行有合作關系的車型，所以購車者在車型選擇上會受到一定限制。（3）額度小：與銀行汽車貸款相比，信用卡額度就小得多了，所以有大額資金需求的購車者應慎選。

三、汽車金融公司貸款

1、優點

（1）放款快：一般只要借款人手續齊全，最快當天可放款。

（2）門檻低：與銀行相比，汽車金融公司的貸款門檻要低很多，一般只要借款人有還款能力，便可提出申請。

2、缺點

（1）利率高：找汽車金融公司貸款最大的缺點就是利率高，所以購車者應結合自身情況合理選擇車貸方式。（2）車型有限制：汽車金融公司貸款一般只針對車型。

第二篇：常見汽車貸款問題解答

常見汽車貸款問題解答

隨著消費觀念的轉變及理財意識的提高，貸款購車已悄然走進了人們的生活，縱使汽車市場刮起了車貸潮流風。資金寬裕者，希望用閑置資金購買理財產品；資金緊缺者，渴盼提前享受有車的樂趣，歸根結底，都是希望體驗花小錢、辦大事的成就感。不過，貸款購車對新手們來說，還只能算是“熟悉的陌生人”，很多人熟悉著它的“外表”，卻陌生著它的“心靈”。今日，匯小貸不妨為你盤點車貸常見的經典問題，希望能夠拉近你與它之間的距離。問題一：非本地戶口且當地名下無房產，可申請車貸嗎？

可以，戶口和資產問題都不會成為阻擋你申請車貸的障礙，只要信用良好，在當地有穩定的工作，都符合貸款購車資格。

問題二：有過2次逾期還款，還能申請車貸嗎？

對于信用是否良好的界定，金融機構自有一套評判標準，1-2次短暫的忘還款，通常而言都會被認為情有可原。但如果逾期還款情節嚴重，兩年內累計逾期次數超過6次，或單筆欠款超過90天才歸還，在金融機構眼中，都有失誠信，批復貸款會謹慎操作。

問題三：申請汽車貸款有哪幾種具體方式？

由于傳統的銀行車貸審批流程繁瑣、耗時長，此類業務在多數銀行已逐漸消失，取而代之的是信用卡分期購車和消費貸款隆重登臺，成為了車貸市場的新助力。另外，汽車金融公司車貸憑借與經銷商血緣之親的關系，也已成為消費者貸款購車的一項選擇。

問題四：如何貸款買車？

不同貸款購車方式的流程也各不相同，申請銀行消費貸款，只需向銀行提出貸款申請，提交申請材料，待審批通過，資金到賬后，便可直接提著全款去買車，不過，為了確保資金流向安全地帶，部分行事嚴謹的銀行也會把款項直接匯至經銷商賬戶，具體來說，還要因不同銀行的政策而異。

信用卡分期購車，需向銀行提出貸款申請并遞交申請材料，待審批通過后，車主在支付首付款和手續費時，銀行也會同步將貸款金額匯至經銷商賬戶，在辦理完成汽車抵押登記手續之后，便可上牌后提車。

汽車金融公司車貸，從貸款到買車，汽車公司都大包大攬了過來，可謂展開了跑馬圈地式行動。車輛選好后，只需向經銷商提出貸款申請，并遞交申請材料后，旗下的汽車金融公司便會在三個工作日之內告知申貸人審批結果，通過核準的購車者，只需支付首付款，并與汽車金融公司簽訂貸款協議，在經銷商的協助下完成抵押登記及上牌手續，便可提車。

問題五：常見的申請材料有哪些？

常見的申請材料包括身份證明、工作證明、銀行流水和居住證明，此外，如果還能提供房產證、基金、股票、存單等個人資產的輔助證明，可對貸款審批進度及通過概率起到幫助性作用。

問題六：貸款期限最長可達多久？

最長貸款期限同樣取決于各位所選的貸款購車方式。房屋抵押貸款是因為有房屋在為銀行的資金風險保駕護航，所以貸款期限最長可達10年之久，能夠充分緩解借款人的還貸壓力；無抵押貸款購車與汽車金融公司車貸，最長貸款期限均為5年；而信用卡分期購車的期限較短，最長僅為3年。

問題七：貸款購車需要提前準備多少首付款？

信用卡分期購車與汽車金融公司車貸的首付款通常是裸車價的3成，而消費貸款額度則是根據個人資質或抵押物資產估值來衡量。房屋抵押貸款額度最高可達抵押房估值的70%，而無抵押貸款則為個人月收入的10倍左右。

問題八：分期付款購車是否可以當場提車？

分期付款購車，經銷商和銀行需要有個人資質調查的過程，因此，一般不能當場提車。再者，汽車不同于其他商品，尚需辦理保險，出證及驗車上牌等手續，比較復雜，一般在提出申請后需要7個工作日可完成。

問題九：貸款購車是否需要辦理抵押登記手續？

如果通過汽車金融公司和信用卡分期方式購車，在貸款尚未全部結清前，需要辦理抵押登記手續。若是在消費貸款方式下分期購車，則不存在此類問題。

問題十：還清貸款后，如何辦理解除抵押登記手續？

只需要持金融機構開具的貸款結清證明，機動車登記證書以及抵押人的身份證，到車管所辦理抵押登記解除手續即可。

第三篇：三種常見績效考核方法的優缺點評估

三種常見績效考核方法的優缺點評估 眾所周知，企業管理的核心是戰略管理，戰略管理的核心是人力資源管理，而人力資源管理的核心是績效管理。可以說，公司一切整體的管理運營都是以績效為導向的，都是圍繞績效而展開的。隨著管理研究的不斷深入，績效管理的方法也在不斷增多如目標管理、KPI、BSC、360度評估…… 方法多了，如何選擇就變得重要了。搞清楚常見績效管理方法的優缺點，不僅可以選擇確定適合企業內部的績效管理模式，也可以通過績效管理，使企業達到設定的戰略經營目標。

一、基于目標的績效考核

目標管理最早是管理學大師德魯克開創其研究的，現在廣泛地運用于各個機構和組織的管理實踐當中，是目前最常見的績效考核方法。

優點：

1、目標管理中的績效目標易于度量和分解；

2、考核的公開性比較好；

3、促進了公司內的人際交往。

缺點：

1、指導性的行為不夠充分；

2、目標的設定可能存在異議；

3、設定的目標基本是短期目標，忽視了長期目標。

二、基于KPI的績效考核

KPI是指關鍵績效指標，是對業績產生關鍵影響力的那部分指標。KPI指標是企業戰略目標的分解，具體化和內化過程的結果，確定KPI主要有三種方法，即標桿基準法，成功關鍵分析法和策略目標分解法。

優點：

1、目標明確，有利于公司戰略目標的實現；

2、提出了客戶價值理念；

3、有利于組織利益與個人利益達成一致。

缺點：

1、KPI指標比較難界定；

2、KPI會使考核者誤入機械的考核方式；

3、KPI并不是針對所有崗位都適用。

三、基于BSC的績效考核

BSC是USA的卡普蘭教授創立的，據調查，目前全世界的前500強的企業中有70%企業已運用了BSC，可見其確實對企業績效管理和運營有一定的作用。它主要

包括4個考核維度，內部運營，客戶，學習和成長和財務。

優點：

1、BSC可以將抽象的、比較宏觀的戰略目標分解，細化并具體化為形成具體可測的指標。

2、BSC考慮了財力和非財務的考核因素，也考慮了內部和外部客戶，也有短期利益和長期利益的相互結合。

缺點：

1、BSC實施難度大，工作量也大；

2、不能有效地考核個人；

3、BSC系統龐大，短期很難體現其對戰略的推動作用。

第四篇：房地產企業三種融資方式的優缺點比較

房地產企業三種融資方式的優缺點比較

一般來說，較常見的對外融資渠道主要有三個：銀行貸款、債券融資、股票融資三種融資方式。(一)銀行貸款

一直以來，銀行貸款一直是房地產企業經營發展的支柱。數據顯示，房地產開發資金中至少有60%來源銀行貸款，房地產開發資金對銀行的依賴程度較大。

優點：①企業利用銀行貸款融資，在貸款獲準后，即以客戶的名義在銀行開立貸款賬戶，用于貸款的提取、歸還和結存核算。

②銀行貸款融資的管理比較簡單，但最初申請比較復雜，需要企業有詳盡的可行性研究報告及財務報表。

③由于銀行種類繁多，分布廣泛，而且貸款的類型、期限多種多樣，一般利用銀行貸款融資相對比較方便、靈活。

④銀行貸款融資風險較小，一般不涉及稅務問題。但銀行作為企業，也追求利潤最大化，一般貸款利率較高。(5)銀行貸款融資不涉及企業資產所有權的轉移，但一旦銀行因企業無力償還而停止貸款，則可能使企業陷入困境，甚至導致企業破產。

缺點：

1、對于開發商而言，貸款受政策影響較大，且貸款的門檻越來越高。以工商銀行為例，需要滿足以下條件 ①企業開發資質，要求三級以上,如果是項目公司申請開發貸款，控股股東具有三級以上開發資質也滿足要求；②國有土地使用權作為抵押或企業擔保。抵押價值一般為評估額的5折以內，并且開發項目已取得四證，多數銀行還要求項目按揭貸款也由該行辦理；③企業注冊資金3000萬以上，行內評級A+級以上，近三年累計開發面積20萬平米以上。

2、對銀行而言：①呆壞賬風險。銀行無法使用如證券化的方式來分散這種風險，而只能將風險集中在自己身上；②成本增加風險。我國還沒有發達的評估市場和評級市場。

3、對政府而言，如果大量的房地產融資都是源于銀行系統，必然會增加對房地產調控的癱瘓。(二)債券融資

房地產債券是企業債券的一個組成部分。目前很多房地產企業發行企業債券比較困難。房地產債券融資是加快房地產業發展的有效途徑之一。債券作為一種債務憑證，可以聚集一部分閑置資金，集中用于住房建設，開展房地產債券緩解房地產融資對銀行的壓力，活躍我國的企業債券市場。

優點：

① 籌集的資金使用期限較長(與貸款相比)； ② 對企業原有股東的股權沒有影響； ③ 發行債券的成本要低于普通股； ④ 發債融資具有財務杠桿作用； ⑤ 籌資范圍廣、金額大、對象廣泛； ⑥ 對投資人來說，收益較為穩定，風險較低。缺點：

① 對投資人來說，無權干涉企業的經營決策； ② 對發行人來說，發行程序比銀行貸款復雜； ③ 對發行人來說，財務成本比發行股票大。(三)房地產股票融資

優點:①籌資量大。股票融資與其他融資方式相比，能籌集的資金較大，這是股票融資的特點決定的。

②融資能力強。由于股票的預期收益較高，并可一定程度地抵消通貨膨脹的影響，因此，普通股籌資容易吸收資金。已經上市的房地產開發企業可以根據日后的實際情況，通過配股、增發或發行可轉債進行再融資。③資金使用年限長。發行股票籌措的資本具有永久性，沒有到期日，不需歸還，便于房地產公司對資金使用方式的安排，而且普通股股權籌資沒有固定的股利負擔。

④改善企業的財務結構。自有資本在資金來源中所占比率的高低是衡量一個公司財務結構和實力的重要指標。上市融資可以提高公司自有資本比率，改善其財務結構業，從而提高公司的經營安全程度和競爭力，進而增強公司通過其他方式融資的能力。

⑤分散風險。公司股票上市以后，會有更多的投資者認購公司股份，公司股份的分散自然有利于原有股東承擔風險的分散。

⑥有利于企業股份制改造。根據規定，推薦上市的企業必須是股份制企業，必須明晰產權、建立健全規范的法人治理結構、優化產業結構和資本結構。在激烈的市場競爭面前，房地產企業也面臨著改制的巨大壓力，以上市為契機，可以為尚未實行股份制的房地產企業構筑建立現代企業制度的可靠保證。

⑦提高公司的價值。股票上市以后，公司股份流動性大大增強，其價值必然顯著提高，從而提高公司價值進而提高股東財富。同時，公司股價有市價可循，便于公司總體價值的確定，有利于公司采取措施提高其總體價值進而實現股東財富的最大化。

⑧提高公司知名度。股票上市的公司更易為社會公眾所熟悉，而且往往被認為經營優良，這將給公司帶來良好的聲譽，促進公司產品的銷售。特別地，由于股市具有的社會公眾效應，上市后能夠有效地宣傳公司的品牌，提高公司的知名度。這將有助于全國性的品牌的形成，培養客戶的認同感、形成穩定的客戶消費群體。⑨便于公司進行并購(資產重組)股票上市后更容易為們所接受，為公司提供了一個進行并購的有力工具。公司的兼并與收購將變得相對容易，從而有利于公司日后迅速擴張，做強做大。缺點：①融資成本高。首先，從投資角度來說，股票投資風險較高，相應的必然要求有較高的投資報酬率；其次，股票股利的是從公司稅后利潤支付，不像債務利息那樣具有抵稅作用；再次，股票的發行費用也是比較高的。

②削弱原有股東的控制權。上市公司后，董事局有其他代表，會減弱大股東的控制。股票代表著股東對公司的所有權。公司上市融資，股票向社會公眾出售，也就是公司的部分控制權從原有股東向社會公眾轉移，這是對原有股東控制權的削弱。在某些情況下，甚至可能導致原有股東對公司控制權的喪失。

③增加公司相關義務。需遵守上市的有關的法規與受監督。上市公司還有信息披露的義務，公司必須對自身財務狀況、重大經營決策、并購活動、關聯交易等等按時向社會公眾進行披露。這些內容有時涉及商業機密，對公司的競爭可能產生不利影響。法定披露使公司一些資料需要公開，增加各種成本，如公關費、律師費等。

④其他問題。增加了公司被收購的可能惟；管理者可能因管理不當而引起刑事或民事責任；大股東股權轉讓引起整個社會的關注。

第五篇：車貸市場 三種車貸辦理方式優缺點對比

“住洋房，開跑車”曾經是多少代人的終極夢想。現在，隨著中國貸款業的發展和人們對提前消費觀念認同，普通的工薪階層已經離著這個夢想越來越近了。然而，相較于房貸市場的日益如火如荼，車貸市場在幾年前火爆之后迅速轉暗，到２００５年幾乎要從汽車買賣市場絕跡了。不過，汽車貸款畢竟是一塊誘人的大蛋糕，經過２年多的市場規范，這一市場也逐步成熟，并日漸形成了銀行、汽車金融公司以及融資租賃公司三國爭霸的局面。

一、銀行業重出江湖，利率低，手續繁，雜費多。

各大商業銀行曾經是車貸市場的主力，然而由于壞賬、騙貸等現象的頻繁發生，除了深發展等極少數銀行外，商業銀行基本退出了車貸領域。今年以來，車貸市場逐漸成熟，其風險的可控性得到了完善，因此，各大銀行紛紛大力推廣汽車貸款。

通過銀行取得個人汽車消費貸款是最早的一種車貸模式，現在銀行提供的車貸可分為“直客式”和“間客式”兩種，“直客式”是指借款人先去銀行申請貸款，銀行同意后再去特約經銷商處購車。“間客式”是指借款人可先到銀行特約汽車經銷商處選購汽車，提交有關貸款申請資料，并由汽車經銷商代向銀行提出貸款申請。銀行經調查審批同意后，簽訂借款合同、擔保合同，并辦理公證、保險手續。銀行車貸年限一般為３年，最長不超過５年，首付比例為兩到三成貸款，利率較汽車金融公司低。

·優點：

銀行車貸的利率比較低，在央行基準車貸利率基礎上沒有上浮。有些銀行為了吸引客戶還根據客戶的誠信資質，將首付比例降低、貸款年限放長，貸款利率予以下浮等優惠。·缺點：

1、申請手續繁雜，需要購車者提供一系列證明資料以及能夠得到銀行認可的有效權利質押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證。若為“間客式”貸款，還需持有與特約經銷商簽訂的購車協議或購車合同等等。如不是本地戶籍還需要擔保人，程序相當繁瑣，獲貸率不高。復雜，銀行需要擔保公司提供擔保，審批較慢。一般來講，須提供的材料包括：本人戶口本、身份證、學歷證明、房本復印件及居住證明、收入證明原件。

2、各種雜費較多。銀行車貸需支付其他多種費用，如擔保費、驗資費、律師費、抵押費等等。其中收取最多的是擔保公司收取的擔保費，購車人需按貸款年限、數額，一次性交納擔保費，其數額一般是貸款額的１%～２.５%，同時還要另收取家訪費、抵押登記、保險保證金等雜費。以如果貸款１５萬元為例，貸款期限３年，那么，要負擔１５萬(貸款金額)×１%~２.５%(年擔保費率)×３年＝４５００元或者１１２５０元不等的擔保金額，而這還不包括其他雜費。

3、審批時間較慢。由于汽車貸款的高風險，銀行審批很嚴格，審批時間約一個月左右。

·適合人群：有本市戶口，能提供足夠擔保，收入較穩定，對貸款時間要求不高的貸款者。

二、汽車金融公司量身訂做，手續簡便，費用低，利率較高。

２００４年，汽車金融公司擁有了開展汽車金融業務的權利，隨后，通用、福特、大眾等多個國外汽車巨頭相繼在國內開出了汽車金融公司。幾年前銀行業黯然 退出車貸領域，給了汽車金融公司一片廣闊的發展空間。據了解，汽車金融公司首付一般為２０%～３０%，貸款年限不超過５年。購車者選定打算購買的車型，就可到所屬汽車公司的經銷商處購買。·優點：

1、還款靈活。汽車金融公司一般有推出標準信貸和彈性信貸兩種貸款方式，適合不同消費人群。

標準信貸 標準信貸也就是傳統的汽車信貸方式。在選定車型后，汽車購買者先行支付首付款，余下的貸款金額隨后以月付的形式進行償還，合同到期后，購車者將正式獲得汽車所有權，目前一汽財務、國有商業銀行、大眾金融等外資汽車金融都推出了這樣的貸款方式。彈性信貸 彈性信貸也是一種向私人汽車消費者提供的汽車金融產品，它通過一筆稍高的尾款安排，從而將降低月還款壓力，同時對尾款有靈活的還付方式的汽車信貸產品，目前大眾汽車金融和通用汽車金融均提供這種信貸。

2、手續簡便。在貸款條件方面，汽車金融公司貸款比較注重購車者的個人信用，學歷、收入、工作等都是其參考標準，而不需像銀行那樣要質押，外地戶籍也不會成為獲得貸款的阻礙。一般來說，貸款者須提供的材料為：本人戶口本、身份證、房本復印件及居住證明、收入證明原件，銀行扣款賬戶或上月水、電、煤氣扣款明細。

3、貸款放貸速度較快，通常幾個小時到幾天內就可以辦妥。

·缺點：

1、貸款利率較高，５年期的利率有的要接近９%，比起銀行車貸利率，汽車金融公司的貸款利率要高出２%以上。

2、消費者若提前還款，要支付相當于提前還款額3%的違約金。

·適合人群：收入變化較大，沒有本地戶口，個人信用良好，資金需求速度較高的貸款者。

三、融資租賃公司異軍突起，首付低，月供低，總支出高。

隨著車貸市場日益被看好，融資租賃公司也加入進來，提供了一種先租后買或邊租邊買的買車方式。目前有一些專門的租賃公司和經銷商以及銀行聯手，通過融資租賃方式賣車。即由銀行發放貸款，個人作為租賃者使用，付清貸款后產權歸個人所有。目前，租買消費的擔保方式包括存款保證、信用評級、財產擔保、互相擔保等。分期付款年限可長達１０年，購車者每月的還貸壓力很輕。首付款很低，有些融資租賃公司甚至提供“零首付”。同時，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款。

·優點：

1、首付低，月供低。租買消費可以選擇零首付，牌照、保險、購置稅、汽車裝潢等其他購車費用也能分期付款，對于月收入高的購車者而言壓力明顯減小。

2、一旦租買金未能按時支付，可商議墊付，購車者不會面臨車輛被收回處置的風險。

3、利率低，融資租賃的利率是以銀行為參照的，一般為人民銀行公布的貸款利率。·缺點：總支出高，由于利率方面沒有１０%的下調優惠，因此，融資租賃比起銀行新推出的車貸產品，總費用可能還要多一些。

·適合人群：資金較少，首付能力較低，沒有本市戶口，收入較穩定的貸款者。