第一篇：公積金使用流程

一般公積金分為A類，B類，C類，其中A類含住房，可以購買二手房，主要是提取和攤還。在取得新的房產證、土地證、契稅發票和不動產發票后可以到公積金中心（國際大廈2樓）辦理提取和攤還手續。園區公積金的使用前提是連續繳納半年，普通專戶6000元以上。提取額度是普通專戶留一個月的攤還額，其余可以一次性提取，當場會拿到一張現金支票。攤還是由公積金中心根據你的月繳費額和月還款額計算出來的。準備材料如下：

1、身份證原件和復印件

2、存量房買賣契約、契稅發票、不動產發票原件和復印件

3、房產證、土地證原件和復印件

4、夫妻雙方結婚證原件和復印件

5、提取和攤還的表格H1、H2表格各3張 程序如下：

1、準備齊材料和表格到公積金中心2樓前臺領取排隊號碼

2、叫到號碼去相應柜臺辦理提取手續

3、回服務臺取號

4、到財務柜臺領取現金支票

5、回相應貸款銀行在攤還表格上蓋章

6、到公積金中心取攤還的號碼

7、辦理攤還手續

小公積金可以用來貸款，在辦理了資金托管后可以去公積金中心辦理貸款手續，要求首付3成。

會員帶齊材料來“中心”辦理申請手續

“中心”審核會員申請條件及材料是否符合要求

“中心”將信息錄入系統，核準支出金額，開具付款憑證

會員憑材料至“中心”財務辦理支出手續

需提供材料（除會員本人及其配偶外的第三方不可代辦）：

1、購買園區一手房

會員需在簽定購房合同之日起十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份

（3）購房合同原件及復印件各一份

（4）首付已付的發票原件及復印件各一份

（5）夫妻雙方共同購買時，提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份

2、購買園區外、蘇州市城區范圍內商品房（一手房）

會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內，提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份

（3）購房合同原件及復印件各一份

（4）不動產銷售發票原件及復印件兩份

（5）會員配偶工作單位出具蓋章的工作證明原件（三個月有效），如會員配偶無工作單位則出具街道蓋章的失業證明原件（三個月有效）（固定格式，可從公積金網站下載）

（6）夫妻雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份

3、購買園區二手房或園區外、蘇州城區內二手房

會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份

（3）存量房買賣契約原件及復印件各一份

（4）不動產銷售發票原件及復印件兩份、契稅完稅憑證原件及復印件各一份

（5）房產證和土地證原件及復印件各一份

（6）夫妻雙方共同購買時，提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份

（7）購買區外房的需提供：會員配偶工作單位出具蓋章的工作證明原件（三個月有效）（固定格式，可從公積金網站下載）

4、第二次購買園區住宅商品房所需提供材料：

購買一手房的會員需在簽定購房合同之日起十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續；購買二手房的會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份

（3）第一套住房的房產證和土地證原件及復印件各一份（已將第一套住房出售的，需提供房屋產權管理部門出具的房屋產權易主證明）

（4）夫妻雙方共同購買時，提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份（5）以下材料視具體情況提供：

購買一手房的提供：購房合同原件及復印件各一份；

購買二手房的提供：存量房買賣契約、不動產銷售發票、契稅完稅憑證、房產證和土地證原件及復印件各一份。

5、園區范圍內住房拆遷

會員需在簽定拆遷協議之日起十二個月內，提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份（3）房屋拆遷安置協議原件及復印件各一份

（4）夫妻雙方共同購買時提供雙方身份證、結婚證原件及復印件各一份（5）同一戶口簿原件及復印件各一份（整本）

6、園區外、蘇州城區范圍內住房拆遷 會員購買安置房、定銷房的需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內，提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份（3）房屋拆遷協議、安置協議原件及復印件各一份

（4）定銷房或安置房購買合同原件及復印件各一份（購買安置房、定銷房的需提供）（5）不動產銷售發票原件及復印件兩份

（6）夫妻雙方共同購買時提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份

如果每月的按揭也用公積金，又是如何辦理啊？ 答案如下：

蘇州園區公積金貸款流程：（蘇州園區公積金管理中心以下簡稱中心）

（1）會員攜帶《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》及相關材料到“中心”辦理攤還申請手續

（2）“中心”核定會員（借款人）的月攤還額、攤還年限、攤還限額

（3）會員攜帶《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》及相關材料到指定銀行辦理貸款

（4）辦理銀行貸款后，會員應及時將銀行審核蓋章的《動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》返回給“中心”一份

（5）“中心”按計劃動用會員普通專戶存款攤還銀行貸款。

需提供材料（除會員本人及其配偶外的第三方不可代辦）：

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份

（2）《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》（表H2）一份

（3）銀行貸款合同原件及復印件各一份（已辦理銀行貸款的需提供）

（4）銀行出具的最新貸款攤還記錄及余額清單原件各一份（已辦理銀行貸款的需提供）

（5）購買一手房的提供：購房合同原件及復印件各一份；

購買二手房的提供：存量房買賣契約、不動產銷售發票、契稅完稅憑證、房產證和土地證原件及復印件各一份；

（6）夫妻雙方共同購買時提供雙方身份證、結婚證（或同一戶口簿）原件及復印件各一份

需要的表格到這里下載：

蘇州工業園區管理中心回復：您好！會員購買園區住宅商品房二手房，動用公積金普通專戶存款及攤還的流程如下：

1.會員查詢本人當前普通帳戶存款

2.會員填寫《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（H1）及《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》（H2），將H2表交至銀行填寫貸款信息并蓋章確認

3.會員攜帶《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（H1）及銀行蓋章的《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》（H2）以及購房合同等材料向“中心”提出申請

4.“中心”核準H1表后，將會員申請動用金額以社會化發放的方式打到會員卡上 5.“中心”根據銀行蓋章的H2表格，核準會員的月攤還額、攤還年限、攤還限額，根據貸款信息操作攤還

6.“中心”按計劃每月將會員的攤還額劃轉至貸款銀行

所需材料如下：

會員需在房屋不動產銷售發票開具十二個月內提供以下材料到“中心”辦理動用普通專戶存款手續：

1.公積金會員卡、身份證原件及復印件各一份 www.tmdps.cn

2.《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款購房申請表》（表H1）一份 3.存量房買賣契約原件及復印件各一份

4.不動產銷售發票原件及復印件兩份、契稅完稅憑證原件及復印件各一份 5.房產證和土地證原件及復印件各一份

6.夫妻雙方共同購買時，提供雙方身份證、結婚證（或戶口簿）原件及復印件各一份 7.與直系親屬共同購房時，提供直系親屬身份證及復印件一份、與會員本人關系證明原件

8.需要動用公積金按月攤還銀行貸款的還需同時提供銀行蓋章審核的《園區公積金會員動用公積金普通專戶存款攤還購房貸款申請表》（表H2）一份

歡迎您繼續關注公積金網站。

第二篇：公積金使用流程

職工提取住房公積金流程

各單位：

近幾年，職工使用住房公積金帳戶余額者很多，此項工作涉及職工切身利益。現在重申一下提取住房公積金流程，希望各單位務必向職工宣傳學習提取住房公積金流程，深入到每名職工，遇到問題，通過分廠人資部門咨詢答疑。此項工作納入車間標準量化考核。職工本人及配偶購房或使用住房貸款，可以提取使用雙方的住房公積金用以購房或者償還住房貸款，職工父母、子女及其他親屬購房，不能提取使用職工本人的住房公積金。

職工申請提取住房公積金帳戶余額，有二個階段：第一階段，首先要學習提取住房公積金流程，將相應的材料準備齊全，每周三前報綜合辦公室（人資）。分廠由專管人員按淄博市住房公積金管理中心要求填報《淄博市住房公積金提取申請表》，并統一到公司社保部審核蓋章，社保部每周三集中審核材料。審核蓋章后由專管人員取回，再由職工本人到淄博市住房公積金管理中心上繳申報材料。此段時間大約一周；第二階段為淄博市審批并撥回階段，淄博市住房公積金管理中心最終審批，通過后將提取金額打入公司總帳戶，公司社保部負責將此款為職工辦理成定活兩便存單，由分廠專管人員取回發給職工。此段時間大約一個月時間。

提取住房公積金帳戶余額，需準備的材料明細如下：

一、購買一手房：

1、購房合同原件（機打）、復印件一份。

2、購房發票或稅控收據原件、復印件1份。

3、申請提取配偶住房公積金的，需提供結婚證（或戶口本證明夫妻關系的常住人口登記卡）原件、復印件1份。

4、住房公積金支取申請表。

5、身份證原件、復印件1份。

注：（1）如果您要申請住房公積金貸款，請在申請表“核定金額”右

側空白處標明“貸款”，我們將留下您一年的公積金繳存額。

（2）開戶銀行及賬號填寫單位的開戶銀行及賬號。提取公積金撥至單位。

二、購買二手房：需要提供的材料：

1、購房協議原件、復印件1份；契證原件、復印件1份；

2、申請提取配偶住房公積金的，提供結婚證（或戶口本能證明夫妻關系的常住人口登記卡）原件、復印件1份。

3、住房公積金支取申請表。

4、身份證原件、復印件1份。

注：（1）如果您要申請住房公積金貸款，請在申請表“核定金額”右

側空白處標明“貸款”，我們將留下您一年的公積金繳存額。（2）開戶銀行及賬號填寫單位的開戶銀行及賬號。提取公積金撥至單位。

三、重大疾病提取住房公積金

重大疾病范圍：惡性腫瘤（白血病）門診放（化）療、尿毒癥門診透析、臟器官移植抗排異治療、糖尿病（合并感染心、腎、眼、神經并發癥之一者）、高血壓病三期（有心、腦、腎并發癥之一者）、類風濕病（活動期）、肺源性心臟病（出現右心室衰竭）、腦出血（包括腦梗阻）恢復期、慢性病毒性肝炎。

提供材料：

1、《淄博市住房公積金支取申請表》、《職工因家庭成員重大疾病造成生活困難提取住房公積金申報表》；

2、職工本人身份證、戶口本的原件、復印件；

3、醫院開具的診斷證明的原件、復印件，經醫院蓋章后的醫院（門診）個人費用支出清單的原件、復印件，醫療保險機構醫療費報銷證明材料的原件、復印件；

4、職工配偶或其直系親屬發生重大疾病，需提供與本人關系的證明材料及職工配偶或直系親屬的身份證的原件、復印件；

5、家庭收入證明。職工收入可按照住房公積金月繳存額推算，也可以根據單位人事、勞動部門提供的收入證明確定；退休人員提供退休證；失業人員提供失業證；沒有工作的人員由所在鎮（街）居委會開具相關證明。

四、提取住房公積金一次性還清住房公積金貸款

所需材料：

1、還款存折原件、復印件1份；

2、到貸款銀行打印上還款對帳單1份（提取之月到上本月）并請銀行蓋章；

3、住房公積金提取申請表；

4、到貸款銀行簽“提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書”；

5、身份證原件、復印件一份。

注：（1）提取配偶的公積金需帶結婚證（或能證明夫妻關系的戶口本）原件、復印件一份

（2）開戶銀行及賬號的填寫：如果已經用自有資金還清，請填寫單位的開戶銀行和賬號，公積金撥至單位；如果尚未還清，請填寫還款存折的開戶銀行及賬號，職工本人帶提取材料簽字確認，公積金撥至貸款銀行。

五、提取住房公積金歸還住房公積金貸款

提取額：可以一年提取一次，一次提取一年的還款額（月還款額*12）；也可以按月辦理提取，每次提取月還款額。（第一年的還款額完全用自有資金。還款滿兩年者可提取一年還款額；不滿兩年者，提取額為還款滿一年后的已還部分）

所需材料：

1、借款合同原件、復印件1份（無借款合同原件的，到貸款銀行復印并請貸款銀行蓋章）；

2、還款存折原件、復印件1份；

3、到貸款銀行打印上還款對帳單1份（提取之月到上本月）并請銀行蓋章；

4、住房公積金提取申請表；

5、到貸款銀行簽“提取

住房公積金歸還住房公積金貸款協議書”；

6、身份證原件、復印件1份

注：（1）提取配偶的公積金需帶結婚證（或能證明夫妻關系的戶口本）原件、復印件一份

（2）開戶銀行及賬號填寫單位的開戶銀行及賬號。提取公積金撥至單位。

六、提取住房公積金歸還住房商業貸款（一次最多可提取一年的還款額）

1、借款合同原件、復印件1份（無借款合同原件的，到貸款銀行復印并請貸款銀行蓋章）；

2、還款存折原件、復印件1份；

3、到貸款銀行打印上還款對帳單1份（提取之月到上本月）并蓋章；

4、住房公積金提取申請表；

5、身份證原件、復印件1份

注：（1）提取配偶的公積金需提供結婚證（或能證明夫妻關系的戶口本）原件、復印件一份

（2）開戶銀行及賬號填寫單位的開戶銀行及賬號。提取公積金撥至單位。

七、銷戶提取住房公積金

1、離退休。提供離退休證或勞動人事部門相關證明、身份證。

2、出境定居。戶口注銷證明和身份證。

3、死亡或者被宣告死亡。死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書、調解書

4、與單位解除勞動關系未再就業。解除勞動關系證明、失業證（或省外新簽定勞動合同）和身份證

5、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系。勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明和身份證

注：以上材料需要提供原件及復印件1份

八、住房公積金貸款

凡夫妻雙方在我市均正常繳存住房公積金的職工，在購買住房申請住房公積金貸款時，最高貸款額度為30萬元；而夫妻雙方只有一方在我市正常繳存住房公積金，在購買住房申請住房公積金貸款時，其貸款的最高額度為25萬。

辦理住房公積金貸款的職工，可以預留一年住房公積金繳存額，帳戶內剩余金額可以先支取出來，本人再攜帶購房合同、首付款收據直接到淄博市住房公積金管理中心貸款科辦理。

咨詢電話：2581

綜合辦公室

2010.10.15

第三篇：公積金提取流程

公積金提取流程

公積金提取需現場填寫相關表格，故交材料可找同事代交，暫不接收快遞方式

收取材料時間：以DAPP、EHR系統預約時間為準，每月一次 返還材料時間：提交材料后7-10個工作日，郵件通知領取 收取材料地點：以DAPP、EHR系統預約地點為準 收取材料要求：必須按照提交資料中的順序排序

說明：若辦理成功，公積金款項將于辦理當月月底打入您提供的公積金聯名卡中。

購房提取：

1、因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自主住房，首次提取住房公積金時請提供材料如下：請嚴格按照以下順序排列材料

（1）購房合同/購房協議的原件及復印件；（復印件:合同首頁（有合同號）、購房人姓名、購房金額、房屋地址、該土地建設用途及房屋用途、交房日期、甲乙方蓋章簽字頁，復印頁勿裝訂）

（2）借款/貸款合同原件及復印件；（復印件：貸款人姓名、貸款期限、貸款金額、甲乙方蓋章簽字頁，復印頁勿裝訂）

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）

（4）購房總價或首付款發票的原件及復印件；

（5）非京發票需在購房所在地地稅官網查詢發票真偽并打印頁面；

（6）非京購房需填寫，附件二：異地購房證明，請自行在family申請公章蓋章；（7）近一年的社保繳納證明；（需包含在小米繳納記錄，請至少打印至近三個月）（8）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名；（9）房屋為夫妻共有財產的，提供提取人一方的結婚證原件及復印件；

（10）如有另外一人和您共同提取此套住房，如夫妻共同支取，請填寫，附件三：支取記錄單。

若房本上僅顯示您配偶姓名 /發票上您配偶名字在前面：除以上資料外，還需提供提取人一方的結婚證原件及復印件、配偶方的身份證復印件、配偶方提取記錄單的原件及復印件。

2、因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供材料如下：請嚴格按照以下順序排列材料

（1）房產證的原件及復印件；（復印件：第2、3、4頁）

（2）借款/貸款合同原件及復印件；（復印件：貸款人姓名、貸款期限、貸款金額、甲乙方蓋章簽字頁，復印頁勿裝訂）（3）購房總價發票原件及復印件；（4）契稅票的原件及復印件；

（5）提取職工本人的身份證原件及復印件；（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）

（6）社保繳納證明；（從小米入職當月開始，開具流程可點擊社保繳納開具流程）（7）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名；（8）房屋為夫妻共有財產的，提供提取人一方的結婚證原件及復印件。

若房本上僅顯示您配偶姓名 /發票上您配偶名字在前面：除以上資料外，還需提供提取人一方的結婚證原件及復印件、配偶方的身份證復印件、配偶方提取記錄單的原件及復印件。

3、使用北京住房公積金管理中心住房公積金貸款（包括使用組合貸：商貸+北京公積金貸款情況，主貸款人先提取）僅需要提供以下材料：請嚴格按照以下順序排列材料（1）提取職工本人的身份證原件及復印件；（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）

（2）購房總價發票的復印件；

（3）房屋為夫妻共有財產的，提供結婚證原件和復印件；

（4）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名。北京公貸識別方法：橘黃色貸款合同

若房本上僅顯示您配偶姓名 /發票上您配偶名字在前面：除按照上述材料外，還應提供配偶方身份證復印件、提取人一方的結婚證原件及復印件、配偶方提取記錄單的原件及復印件。

租房提取：（在北京名下無房）

一、新政策提取：請嚴格按照以下順序排列材料

（1）提取住房公積金支付房租承諾、授權書（內網即可下載填寫）

（2）本人二代身份證原件與復印件；（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）（3）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名

二、使用發票提取:（發票開具一年，開具金額為取低原則，具體案例可參閱租房小寶典）每3個月可提取一次，每次可提取前3個月內的公積金，且每月提取的額度不得超過個人繳存額（公司部分+個人部分），也不得超過月房租費。第一次提取滿3個月后再次提取只需提（1）（3）（5）（7）即可。

職工租房，提取住房公積金時應提供材料如下：請嚴格按照以下順序排列材料（1）提取住房公積金支付房租承諾、授權書（內網即可下載填寫）

（2）租房合同原件和復印件；（與房主直接租房，首頁體現雙方身份證號；與中介租房，首頁體現雙方身份證號及中介名稱、中介章）（3）租房發票原件和復印件；(居住地街道辦開具)（4）租房個人所得稅票原件和復印件；（與租房發票一起開具的另外一張稅票）（5）本人二代身份證原件和復印件；（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）

（6）社保繳納證明；（從小米入職當月開始，開具流程可點擊社保繳納開具流程（7）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名。

2、職工以承租公租房、廉租房為由申請提取，僅需要提供以下材料即可：請嚴格按照以下順序排列材料

（1）租房發票原件和復印件(若是與政策簽訂的協議，只有收據，需出具收據與協議原件、復印件)；

（2）本人二代身份證原件和復印件（正反面復印在A4紙的同一面，不可放大或縮小）；（3）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名。

若租房發票上為夫妻2人名字，除按照上述規定提供材料外，還應提供配偶方身份證復印件、結婚證的原件及復印件。

銷戶提取/僅限于農業戶口

離職次月可以辦理，請嚴格按照以下順序排列材料（1）戶口本的原件及復印件；（復印件：首頁、戶主頁、本人頁）（2）離職證明的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）本人公積金聯名卡復印件并在復印件上寫清卡號、手機號、姓名；

（5）戶籍證明原件及復印件，（應由當地派出所出具并有“農業戶口”的明確字樣）→若戶口本上有明確“農業戶口”字樣，則無需提供此份材料

若前期已辦理過提取，現約定提取業務已中斷需重新辦理人員：

（從上家單位離職到小米入職，中間無工作期超過3個月）

如果您已經在北京市住房公積金管理中心辦理過購房、租房提取，需要重新辦理約定，請到五彩城12F-071高國新或12F-052李洋處填寫約定提取申請書，如下：

第四篇：公積金貸款流程

公積金貸款流程

辦理程序：

1、購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《成都市房產買賣協議》。

2、交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。

3、借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《成都市房產買賣協議》及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。

4、借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。

5、辦理擔保手續，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續。

6、到貸款銀行辦理劃款手續。

借款人申請公積金貸款需提交的資料包括：

①申請人身份證明文件、戶口薄或有效居住證件、婚姻證明文件； ②公積金卡及住房公積金繳存證明；

③個人收入證明、收入存折流水賬；

④首期款存折或收據；

⑤符合銀行規定條件的購房合同、協議和定金發票；

⑥貸款銀行的供款活期存折。

哪里辦公積金貸款

首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據自己所繳存的部門，再結合自己所購房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關部門。

對于公積金繳存在各管理部或北京鐵路分中心的借款申請人應根據其所購房屋的坐落位置來選擇申請公積金貸款的部門。

對于公積金繳存在中央國家機關分中心的借款申請人，可到中央國家機關分中心委托的銀行經辦網點提出貸款申請。

對于公積金繳存在中共中央直屬機關分中心的借款申請人，可到中直分中心提出貸款申請。

貸款額度有何限制

首先，要符合貸款中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;

其次，借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

第三，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

對于貸款額度，住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關系，最好咨詢相關的公積金管理機構，找專業的人士幫您計算。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%，即69萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即78萬元。貸款涉及哪些費用

申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用：

評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。(收費標準：按抵押物評估價值的3%。收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。)

擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。擔保費的收費標準是貸款額度的5%。

首次去辦理貸款事宜，只需繳納300元的評估費訂金，但由于目前該項費用的收取處還不能刷卡繳費，待需要繳納費用時需事先準備好足夠現金，以節省辦事的時間。提前還貸如何辦

貸款發放以后，除了去開發商處辦理房屋的后續手續以外，也要做好還款的相關事宜，可以從如下幾方面安排：

首先，應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。其次，按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。對于提前還貸的申請，分以下幾種情況：

若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行的，借款人本人應避開還款日及前后各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，此時，必須注意貸款處于逾期狀態無法辦理提前還款業務。

采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為建設銀行的，可直接到貸款發放銀行辦理提前還款手續。

采用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。

公積金貸款的月利率分別是1-5年：3.45‰、5-20年：3.825‰；商業性貸款的月利率分別是1年：5.1‰、2-3年：5.25‰、4-5年：5.4‰、5-20年：5.7‰。

第五篇：公積金開戶流程

單位登錄濟南公積金中心門戶網站，先進行網上預審。預審時一定選擇就近開戶行。預審通過后，持下載打印并加蓋單位公章的表格和相關申報材料到公積金中心辦理單位繳存登記手續。公積金中心審核通過后，單位應自辦妥登記之日起20日內持公積金中心的審核文件，到繳存銀行為本單位及所屬職工辦理住房公積金的賬戶設立手續。每個繳存單位及所屬職工只能有一個住房公積金賬戶。網上審批完成后次日，您需要準備好如下材料到中心辦理開戶審批手續。

1、單位法定代表人或負責人身份證復印件（加蓋公章）；

2、開戶授權委托書 下載及經辦職工的身份證原件、復印件；

3、繳存登記表（1式3聯并加蓋公章）注：中心網上審批通過后可打印

4、個人明細賬戶設立登記表（當月可新增人員）（1式3聯并加蓋公章）注：中心網上審批通過后可打印

5、企業持營業執照正本原件及復印件（1份并加蓋公章）或副本原件及復印件（1份并加蓋公章）；

6、事業單位持事業單位法人證書原件及復印件（1份并加蓋公章）；

7、組織機構代碼證原件及復印件（1份并加蓋公章）；

開戶審批辦理地址：濟南市經十路17165號（經

十、歷山路口東50米路北）濟南住房公積金管理中心，建行到二樓213室、其他銀行到210室或211室

咨詢電話：0531-81959382 0531-81959384 公積金中心統一規定，對單位到銀行開設住房公積金賬戶時應提供的材料，（材料包括：單位

1、單位法定代表人或負責人身份證復印件（加蓋公章）；

2、單位住房公積金業務經辦人的身份證原件、復印件

3、公積金中心蓋章的繳存登記表（1份）

4、公積金中心蓋章的個人明細賬戶設立登記表（1份）

5、企業持營業執照正本原件及復印件（1份并加蓋公章）或副本原件及復印件（1份并加蓋公章）；

6、組織機構代碼證原件及復印件（1份并加蓋公章）

7、單位財務印鑒和公章及法人章。如當場繳費需用該行借記卡。