第一篇：2016年造價師案例輔導：工程計價爭議處理模擬試題

2016年造價師案例輔導：工程計價爭議處理模擬試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、在對焊法蘭的幾種形式中，公稱直徑規格范圍最大的是__。A．光滑式對焊法蘭

B．凹凸式密封面對焊法蘭 C．榫槽密封面對焊法蘭

D．梯形槽式密封面對焊法蘭

2、確定基準收益率時，以__和機會成本為基礎。A．投資風險 B．通貨膨脹 C．目標利潤 D．資金成本

3、國外建筑安裝工程費用中的暫定金額只有經__批準后才能動用。A．項目經理 B．工程師

C．業主負責人

D．施工企業負責人

4、企業定額編制應遵循的原則是__。

A．靈活考慮各種影響因素并達到準確合理 B．反映社會平均水平C．粗算細編，不留活口

D．以企業贏利為目的，自主確定

5、在要求通過較大的排洪量，地質條件較差，路堤高度較小的設涵處，通常采用__，且常采用明涵。A．蓋板涵 B．圓管涵 C．拱涵 D．箱涵

6、在國家規定的基本建設程序中，各個步驟次序（）交叉。A．可以顛倒，但是不能 B．不能顛倒，但是可以 C．不能顛倒，也不能 D．可以顛倒，也可以

7、若投資1000萬元，每年收回率為8%，在10年內收回全部本利，則每年應收回__萬元。A．357.21 B．240.23 C．149.03 D．121.08

8、輕型井點采用單排布置時，井點管應布置在__。A．地下水位以下 B．地下水位以上 C．地下水的上游 D．地下水的下游

9、螺紋連接管件分鍍鋅和不鍍鋅兩種，一般均采用__制造。A．球墨鑄鐵 B．灰口鑄鐵 C．白口鑄鐵 D．可鍛鑄鐵

10、單代號搭接按網絡計劃中，C工作有兩項緊前工作A、B；已知其最早開始時間分別為第3天、第11天；其持續時間分別為15天、12天；又知A與C的LAG＝0，B與C的STS＝3，則ESC為__天。A．3 B．14 C．18 D．26

11、投標預備會可安排在發出招標文件7日后__日以內舉行。A．10 B．14 C．28 D．56

12、根據現行稅收規定，施工企業中報繳納城鄉維護建設稅的計稅依據應當為__。A．工程實際結算價款 B．實際繳納的營業稅稅額 C．實際營業總收入 D．主營業務收入

13、當溫度高于800℃時，部分石膏分解出的氧化鈣起催化作用，所得產品又重新具有凝結硬化能力，常稱為（）。A．二水石膏 B．硬石膏 C．地板石膏 D．建筑石膏

14、監理人未能按照合同約定完成工作，引起承包人索賠，按照索賠產生的原因，屬于__。A．合同缺陷 B．當事人違約 C．監理人指令

D．其他第三方原因

15、中壓碳素鋼管、中低壓不銹耐酸鋼管和低合金鋼管以及各種高壓鋼管，加工坡口的工具是（）。A．手提砂輪 B．手工銼 C．車床 D．鋼鋸

16、造價工程師的（），應當在取得造價工程師執業資格考試合格證書后的3個月以內，持有關材料到省級注冊機構或者部門注冊機構辦理。A．初始注 B．繼期注冊 C．變更注冊 D．執業注冊

17、概括性較大的概算指標是__。A．建筑工程概算指標 B．安裝工程概算指標 C．綜合指標 D．單項指標

18、等節奏流水施工的主要特點是（）。A．流水節拍不等但流水步距相等 B．流水節拍相等但流水步距不等 C．專業施工隊數等于施工過程數 D．流水步距相等且大于流水節拍

19、柱面裝飾板工程量應按設計圖示飾面外圍尺寸以面積計算，且為下列__。A．扣除柱帽、柱墩面積

B．柱帽、柱墩并入相應柱飾面工程量內 C．扣除柱帽、不扣除柱墩面積 D．扣除柱墩、不扣除柱帽

20、在設備、工器具價格指數的編制中，質量指標指數應當以__。A．基期的質量指標為同度量因素 B．基期的數量指標為同度量因素 C．報告期的質量指標為同度量因素 D．報告期的數量指標為同度量因素

21、建設項目可行性研究的技術基礎是__。A．市場研究 B．效益研究

C．投資估算評價 D．技術研究

22、某港口工程在施工過程中，承包人在某一部位遇到了比合同標明的更多且更加堅硬的巖石，開挖工作變得更加困難，工期拖延了4個月。這種情況就是承包人遇到了與原合同規定不同的、無法預料的不利自然條件，工程師應給予證明，發包人應當給予工期延長及相應的額外費用補償。這種索賠的原因是__。A．當事人違約 B．不可抗力 C．合同缺陷 D．合同變更

23、對整個建設項目從全局上作出統籌規劃和全面安排的是__。A．施工方案 B．施工部署 C．施工規劃 D．施工設計

24、按照我國相關規定，甲級工程造價咨詢企業專職從事工程造價專業工作的人員不少于__人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于__人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于__人。A．20，16，10 B．20，15，8 C．20，16，8 D．20，15，10

25、施工企業應按建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業的營業額的__向稅務機關申報繳納營業稅。A．3% B．5% C．8% D．10%

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、對道路面層的要求有__。

A．具有較高的結構強度、剛度和穩定性 B．耐磨、不透水

C．良好的抗滑性和平整度 D．光滑、美觀 E．排水性能良好

2、顯色性很好、發光效率高、功率大，有“小太陽”美稱的是（）。A．金屬鹵化物燈 B．氙燈 C．低壓鈉燈 D．發光二極管

3、砂的級配特點__。

A．良好的砂配制混凝土用水泥漿量少，節約水泥 B．砂子過細，砂子的總表面積減小

C．良好的砂配制混凝土可提高混凝土的密實度 D．砂子過細，砂子的總表面積增加

E．良好的砂配制混凝土可提高混凝土的和易性

4、資格預審和資格定審之間的主要區別在于__不同。A．審查內容 B．審查方法 C．審查時間 D．審查對象

5、有線電視系統中前端設備的組成形式主要是__。A．前端放大—混合式

B．放大混合—放大—混合式 C．放大—混合式—放大 D．放大—放大—混合式

6、某通風系統，其風管用1.2mm的鍍鋅薄鋼板制作，其連接方式應為__。A．咬口連接 B．鉚釘連接 C．粘接 D．焊接

7、有五個熟練木工組成的木工隊在異型混凝土澆筑段上制作安裝100m2的特殊曲面木模。根據企業的統計資料，已知一般曲面木模的制作安裝每日完成5m2，特殊曲面木模的難度系數為2.0，每天兩班工作制，則木工隊在該段施工的流水節拍為（）天。A．4 B．6 C．8 D．10

8、FIDIC合同條件規定，盡管暫列金額計入合同價格中，但其使用卻由__控制。A．工程師 B．業主 C．指定分包 D．商承包商

9、根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，教育、科技、文化、衛生、體育用地的土地使用權出讓的最高年限為__年。A．30 B．40 C．50 D．70

10、（）是將鋼件加熱到臨界點Ac1以下適當溫度，保持一定時間后緩慢冷卻的方法。A．完全退火 B．不完全退火 C．去應力退火 D．應力退火

11、任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間，在此期間，經常會遇到工程變更、匯率的變化等因素，從而影響工程的造價，這體現了工程造價具有（）的特點。A．大額性 B．個別性 C．動態性 D．層次性

12、下列費用中應屬于建設單位經費的是__。A．編制項目可行性研究報告的費用 B．新建項目所需辦公設備的購置費用 C．工程招標費

D．建設單位所需臨時設施的搭設費用

13、所有人對財產依法享有的權利是__。

A．對財產的實際掌握、控制的占有權，可分為所有人的占有和非所有人的使用 B．為滿足生產和生活的需要，按照財產的性能和用途對財產進行利用的占有 C．在財產上取得某種經濟利益的占有權 D．對財產進行處置、決策財產命運的處分權

14、框架結構模板的拆除順序一般是（）。A．梁底模→梁側模→樓板→柱 B．柱→樓板→梁側模→梁底模 C．柱→梁側模→梁底模→樓板 D．樓板→柱→梁側模→梁底模

15、原設計用煤渣打一地坪，造價50萬元以上。后經分析用工程廢料代替煤渣，既保持了原有的堅實的功能，又節省投資20萬元。根據價值工程原理，這體現了提高價值的__的途徑。A．功能提高，成本不變 B．功能不變，價值降低 C．功能和成本都提高 D．功能提高，成本降低

16、土石方工程施工前要做好下述的準備工作，下列錯誤的是__。

A．排除地面水，場地內低洼地區的積水，同時要注意雨水的排除，使場地保持干燥，以利于土石方施工

B．修筑好臨時道路及供水，供電等臨時設施

C．根據土質、開挖深度、開挖方法、施工工期、地下水位及氣候條件因素決定 D．根據土方施工設計做好土方工程的輔助工作，如邊坡穩定，基坑(槽)支持，降低地下水等

17、目前應用最普遍的屋面防水工程是__。A．卷材防水屋面 B．涂膜防水屋面 C．剛性防水屋面

D．水泥砂漿防水屋面

18、材料基價的組成不包括__。A．裝卸費 B．材料運雜費 C．運輸損耗費 D．采購保管費

19、以__為主要合金元素的銅合金稱為黃銅。A．鋅 B．硅 C．鉛 D．錳

20、承包人不能按時開工，應在不遲于協議書約定的開工日期前__天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。A．3 B．5 C．7 D．10

21、在設計階段應用價值工程進行方案優化控制工程造價時，研究對象的選取常通過__確定。

A．功能分析、評價 B．價值系數 C．ABC分析法 D．環比評分法

22、自動噴水濕式滅火系統的主要缺點是（）。A．不適應于高溫地區 B．不適應于寒冷地區 C．不適應于高原地區 D．不適應于潮濕地區

23、某新建企業有兩個設計方案，方案甲總投資1500萬元，年經營成本400萬元，年產量為1000件；方案乙總投資1000萬元，年經營成本360萬元，年產量800件，當行業的標準投資效果系數小于__時，甲方案優。A．20% B．25% C．30% D．35%

24、以下應計算面積的是__。A．建筑物通道

B．建筑物內的設備管道夾層 C．陽臺

D．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池

25、現澆混凝土天溝、挑檐工程量按（）計算。A．水平投影面積

B．設計圖示尺寸以體積 C．延長米

D．視懸挑寬度不同而異

第二篇：2018造價師《工程計價》模擬題二

一、單項選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意)1 建設一個汽車廠應考慮建在()。A.建在農村耕地多的地方 B.交通運輸條件和水電供應好的地方 C.建廠造價低的地方 D.接近原材料，遠離城市地方 參考答案：B 參考解析：

建設地點和廠址的選擇應考慮建在盡量靠近交通運輸條件和水電等供應好的地方，并且少占耕地，也不是造價越低越好，而是從國民經濟和社會發展的全局出發，運用系統的觀點和方法分析決策。2 投標申請人應當符合下列哪項條件()。A.為本標段的監理人 B.為本標段的代建人 C.具有獨立訂立合同的權利 D.不需向審查委員會澄清或說明 參考答案：C

參考解析：

投標申請人必須具有獨立訂立合同的權利。下列不屬于工程建設項目中建設投資構成內容的是()。A.建設期利息 B.工程費用 C.預備費用 D.工程建設其他費用 參考答案：A 參考解析：

項目建設投資不包括建設期利息。為降低工程造價，矩形住宅建筑長寬比例最佳組合是(A.1.5：1.0 B.2.0：1.0 C.2.5：1.0 D.3.0：1.O 參考答案：B)。

參考解析：

矩形住宅建筑長寬比例最佳組合是2.0：1.0，因此B正確。5 建設項目施工投標文件不包括的內容是()。A.投標函 B.投標保證金 C.施工組織設計 D.合同協議書 參考答案：D 參考解析：

合同協議書是投標后的事情。根據財政部[1998]4號關于《基本建設財務管理若干規定》，建設項目的建設成本不包括(A.生產期間的經營資金支出 B.建筑安裝工程投資支出 C.設備工器具投資支出 D.待攤投資支出 參考答案：A)。

參考解析：

建筑安裝工程投資支出、設備工器具投資支出、待攤投資支出和其他投資支出構成建設項目的建設成本。7 關于施工合同無效的價款糾紛處理，下列說法錯誤的是()。A.建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持 B.建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的.不予支持 C.建設工程施工合同無效。且建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收不合格.承包人請求支付工程價款的.不予支持 D.因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任 參考答案：B 參考解析：

建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。下列關于國際工程合同要求承包商遞交建議書后再確定的變更，說法不正確的是()。A.工程師要求承包商遞交實施變更的建議書 B.承包商在等待答復期間，不應延誤任何工作 C.承包商對變更估價的建議，提出變更費用要求 D.承包商在等待答復期間暫停所有工作 參考答案：D 參考解析：

承包商在等待答復期間暫停所有工作，不屬于在FIDIC合同條件下的變更程序。9 FIDIC合同條件下的工程變更中，工程師沒有權利發布變更指令的是()。A.工程任何部分位置和尺寸的改變 B.增加或縮短合同約定的工期 C.新增工程按單獨合同對待 D.改變合同中約定的單價 參考答案：D 參考解析：

工程師可根據施工進展的實際情況，在認為必要時就以下幾個方面發布變更指令：改變合同中約定的單價不屬于工程師發布變更指令的范圍。承包人向發包人提交現場簽證報告是在收到發包人指令后的時間規定是()。A.1天內 B.3天內 C.5天內

D.7天內 參考答案：D 參考解析：

7天內向發包人提交現場簽證報告。下列不符合建設項目竣工驗收條件的是()。A.民用建筑工程完工后，承包人完成自檢并達到驗收標準 B.發包人已經按照合同要求支付工程款 C.對于生產性工程，要求建筑物3米以內的場地平整已經完成 D.具有完整的技術檔案資料和施工管理資料 參考答案：C 參考解析：

對于生產性工程，要求建筑物2m以內的場地平整已經完成。我國現行建筑安裝工程費用構成中沒有，而國外建筑安裝工程費用構成中包含了(A.人工費 B.材料費 C.暫定金額)。

D.利潤和稅金 參考答案：C 參考解析：

國外建筑安裝工程費用的構成中增加了暫定金額。施工機械臺班單價的確定過程中，針對固定在車間不需要安裝、拆卸及運輸的機械，其安拆費及場外運費()。A.應計人機械臺班單價 B.單獨計算 C.不計算 D.應計人管理費 參考答案：C 參考解析：

對固定在車問不需要安裝、拆卸及運輸的機械，其安拆費及場外運費不計算。14 施工定額在編制過程中采用的計量單位是()。A.工序 B.分部工程 C.分項工程 D.單位工程 參考答案：D 參考解析：

施工定額在編制過程中采用的計量單位是工序或施工過程，因此選A。15 在建設投資構成內容中，能夠形成固定資產的是()。A.專利權 B.建設管理費 C.非專利技術 D.商標權 參考答案：B 參考解析：

建設管理費能夠形成固定資產，因此選B。不屬于建設項目或單項工程造價指數的組成部分的是()。A.建筑安裝工程造價指數 B.各種單項價格指數 C.設備、工器具價格指數 D.工程建設其他費用指數 參考答案：B 參考解析：

建設項目或單項工程造價指數是由建筑安裝工程造價指數、工程建設其他費用指數和設備、工器具價格指數綜合而成的。下列不是施工圖預算對投資方作用的是()。A.施工圖預算是控制造價及資金合理使用的依據 B.施工圖預算是確定工程招標控制價格的依據 C.施工圖預算是施工企業控制成本的依據 D.施工圖預算是撥付工程款的依據 參考答案：C 參考解析：

施工圖預算是施工企業控制成本的依據，這是施工圖預算對施工企業的作用。18 根據世界銀行規定。下列各項中可以計人項目直接建設成本的是()。A.土地征購費 B.臨時公共設施費

C.開工試車費 D.不可預見準備金 參考答案：A 參考解析：

世界銀行工程造價的構成中，項目直接建設成本包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費、設備安裝費、管道系統費用、電氣設備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、服務性建筑費用、工程普通公共建筑費、車輛費、其他當地費用。19 在國際性競爭性招標中，評標的三個步驟中沒有()。A.審標 B.評標 C.資格預審 D.資格定審 參考答案：C 參考解析：

國際競爭性招標的評標主要有審標、評標、資格定審三個步驟。20 當索賠事件持續進行時，承包方應()。A.承包人接受了竣工付款證書后，有權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何賠償 B.階段性提出索賠報告，索賠事件終止后21天內，向工程師提供索賠的有關資料 C.看情況程度，不定期地提出中間索賠報告 D.階段性發出索賠通知，索賠事件終止后28天內，向工程師提供索賠有關資料和最終索賠報告 參考答案：D 參考解析：

若引起索賠的事件或情況具有連續影響，則承包商應在索賠的事件或情況產生影響結束后28天內，或在其他期限內，遞交一份最終索賠報告。項目建設的投資決策階段影響工程造價程度最高，達到()。A.50%～70% B.50%～90% C.70%～90% D.70%～100% 參考答案：C 參考解析：

在項目建設的各階段中，投資決策階段影響程度最高，達到70%～90%。22 關于投標報價的編制原則，下列說法正確的是()。A.投標報價由投標人自主確定

B.投標人報價可以低于成本 C.投標報價可以由招標人編制 D.投標報價可以設定兩個不同的價格 參考答案：A 參考解析：

投標報價可以由投標人自主確定。用成本計算估價法計算國產非標準設備原價時，廢品損失費的計算基數中不包括的費用項目是()。A.材料費 B.加工費 C.專用工具費 D.包裝費 參考答案：D 參考解析：

國產非標準設備原價中的廢品損失費，按照材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費之和乘以一定百分比計算。某公司進口工程設備，裝運港船上交貨價50萬美元，海運費費率10%，海上運輸保險費率為3%。，銀行財務費率0.5%，外貿手續費率1.5%，關稅稅率10%，計算該公司進口工程設備的關稅為()。(外匯匯率：1美元：7元人民幣)

A.38.50萬元人民幣 B.38.62萬元人民幣 C.42.78萬元人民幣 D.42.91萬元人民幣 參考答案：B 參考解析： 進口設備關稅：

進口設備FOB=50 ×7=350(萬元，人民幣，下同)國際運費=350 ×10%=35(萬元)海運保險費=(350+35)×0.3%/(1-0.3%)=1.158(萬元)CIF=350+35+1.158=386.158(萬元)關稅=386.158×10%=38.62(萬元)。采用工程量清單模式進行建設項目招標控制價的編制，其工程項目分部分項工程量清單中的措施項目費中不包括()。A.管理費和利潤 B.規費和稅金 C.風險費用

D.人工費 參考答案：B 參考解析：

措施項目以“項”為單位計價，依有關規定按綜合價格計算，包括除規費、稅金以外的全部費用。26 下列能夠形成無形資產的費用是()。A.工程費用 B.商譽 C.勘察設計費 D.可行性研究費用 參考答案：B 參考解析：

商譽是形成無形資產，因此B是正確的。27 下列不屬于工程造價資料的運用的是(A.用作編制投資估算的重要依據 B.用作技術經濟分析的基礎資料 C.用作編制各類定額的基礎資料)。

D.用以決定未來價格信息 參考答案：D 參考解析：

工程造價資料的運用包括：用作編制投資估算的重要依據、用作編制各類定額的基礎資料、用作技術經濟分析的基礎資料、用以研究同類工程造價的變化規律、用以測定調價系數、編制造價指數等，不包括D項。28 工程變更按照《建設工程施工合同(示范文本)》規定，不包括()。A.取消合同中任何一項工作 B.發包人提出的增減約定的工程量 C.取消工程的某項工作并由發包人實施 D.為完成工程需要追加的額外工作 參考答案：C 參考解析：

取消工程的某項工作不能由發包人實施。與設計概算類似，施工圖預算的三級預算是指()。A.建設投資預算、建設期利息預算、流動資金預算 B.建筑工程預算、安裝工程預算、設備及工器具購置費預算 C.單位工程預算、單項工程綜合預算、建設項目總預算 D.主體工程項目預算、措施性工程項目預算、裝飾工程項目預算 參考答案：C 參考解析：

施工圖預算包括單位工程預算、單項工程綜合預算、建設項目總預算。30 下列適合采用成本加酬金合同的是()。A.工程量不太大且能精確計算的項目 B.工期較短，對工程要求十分明確的項目 C.施工技術特別復雜的項目 D.技術不太復雜、風險不大的項目 參考答案：C 參考解析：

緊急搶險、救災項目適用成本加酬金合同。31 關于民用住宅建筑描述正確的是()。A.隨著層數的增加，多層建筑單方造價系數逐漸降低，即層數越多越經濟 B.層數逐漸增加，多層建筑單方造價系數下降幅度加快 C.建筑物超過一定層數時.結構形式要改變，建筑物的維修費用可能增加 D.若增加一個樓層不影響建筑物的結構形式時，單位建筑面積造價會降低 參考答案：A 參考解析：

民用住宅建筑隨著層數逐漸增加，多層建筑單方造價系數下降幅度減緩;建筑物超過一定層數時，結構形式要改變，建筑物的維修費用會增加，采暖費用可能會減少：若增加一個樓層不影響建筑物的結構形式時。單位建筑面積造價不一定會降低。

關于建筑工程概算編制方法選擇描述，正確的是()。A.初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確時，可選用概算指標法 B.當設計對象的技術條件與已完或在建工程的相類似時，可選用概算定額法 C.當初步設計提供的設備清單有規格和重量時，可采用綜合噸位指標法 D.當初步設計深度不夠，且價格波動不大的通用設備，可采用預算單價法 參考答案：C 參考解析：

當初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，能較準確地計算出項目工程量時可采用概算定額法;當設計對象的技術條件與已完或在建工程的相類似時。可選用指標定額法;當初步設計深度不夠，且價格波動不大的通用設備，可采用設備價值百分比法;當初步設計較深，可直接按安裝工程預算定額單價編制概算。33 關于招標控制價，下列說法正確的是()。A.招標控制價應由具有編制能力的個人員編制 B.工程造價人員可以同時接受招標人和投標人對同一工程招標控制價和投標報價的編制 C.招標控制價一般應在招標文件中公布 D.對編制的招標控制價不可以上浮 參考答案：C 參考解析：

招標控制價一般應在招標文件中公布。

承包人提前竣工可引起的補償內容是()。A.工期索賠 B.費用索賠 C.利潤索賠 D.稅金索賠 參考答案：B 參考解析：

承包人提前竣工可引起的補償內容是費用索賠。

根據國外建筑安裝工程費用構成，現場實驗費應計人(A.人工費 B.)。

暫定金額 C.管理費 D.開辦費 參考答案：C 參考解析：

國外建筑安裝工程費用構成，現場實驗費應計人開辦費。

某建設項目建安工程費2000萬元，設備購置費2000萬元，工程建設其他費用1000萬元，已知基本預備費率3%，項目建設前期年限為1年，建設期為3 年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為5%，該建設項目建設期間價差預備費為()萬元。A.462.63 B.476.50 C.615.45 D.757.83 參考答案：C 參考解析： 計算過程如下：

基本預備費=(2000+2000+1000)×3%=150萬元 靜態投資=5000+150=5150萬元

建設期第1年完成投資=5150×40%=2060萬元

建設期第2年完成投資=5150×40%=2060萬元 建設期第3年完成投資=5150×20%=1030萬元

第1年價差預備費=2060×[(1+5%)1×(1+5%)0.5-1]=156.42(萬元)第2年價差預備費=2060 ×[(1+5%)1 ×(1+5%)0.5×(1+5%)1-1]=267.24(萬元)第3年價差預備費=1030×[(1+5%)1×(1+5%)0.5×(1+5%)2-1]=191.81(萬元)項目的價差預備費合計為：615.45萬元。

民用建筑中最大量、最主要的建筑形式是()。A.住宅建筑 B.公共建筑 C.住宅小區 D.居住區 參考答案：A 參考解析：

住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。

國外建筑安裝工程費用的構成中，駐地工程師辦公費屬于(A.分包工程費用 B.管理費 C.)。

開辦費 D.暫定金額 參考答案：C 參考解析：

國外建筑安裝工程費用的構成中有單項工程開辦費，開辦費中包含了駐地工程師辦公費。

筑路機在道路修筑過程中.在末端工作區掉頭而引起的筑路機無負荷的情況下工作的時間屬于機器工作時間消耗中的()。A.無效工作時間 B.不可避免的無負荷工作時間 C.多余工作時間 D.低負荷下的工作時間 參考答案：B 參考解析：

機器工作時間的必須消耗的時間包括正常的工作時間、有根據地降低負荷下的工作時間和不可避免的工作時間。因此，本題應選B。

根據《招投標法實施條例》規定，采用招標控制價招標的特點是()。A.容易出現圍標哄抬價格現象，給招標人造成投資失控的風險 B.招標人對投標人的報價沒有參考依據和評判基準

C.能夠防止惡意哄抬報價帶來的投資風險，使招標人有效控制價格 D.招標投標過程不能夠反映投標人的實力 參考答案：C 參考解析：

能夠防止惡意哄抬報價帶來的投資風險，使招標人有效控制價格，這是招標控制價招標的特點。41 屬于工程總承包主要特點的是()。A.合同結構復雜 B.承包商積極性低 C.項目整體性效果好 D.承包商風險小 參考答案：C 參考解析：

項目整體性效果好屬于工程總承包主要特點。

建設項目設計概算是初步設計文件的重要組成部分，下列關于設計概算描述錯誤的是()。A.是衡量設計方案經濟合理性和選擇最優設計方案的依據 B.設計概算不得突破施工圖預算

C.設計變更等原因建設費用超過設計概算時，需重新審批 D.是編制投資計劃、簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。參考答案：B 參考解析：

竣工結算不得突破施工圖預算，施工圖預算不得突破設計概算。

根據《建設工程工程量清單計價規范》措施項目一覽表，安裝工程和市政工程均可能發生的非通用項目是()。A.夜間施工 B.已完工程及設備保護 C.現場施工圍欄 D.垂直運輸機械 參考答案：C 參考解析：

現場施工圍欄不屬于安裝工程和市政工程均可能發生的措施項目清單通用措施項目。44 下列哪項符合我國《招標投標法》及建設部有關文件規定的投標保證金()。A.投標總額為6000萬元，投標保證金為90萬元 B.投標總額為4000萬元.投標保證金為70萬元 C.投標總額為2000萬元.投標保證金為65萬元 D.投標總額為1500萬元，投標保證金為50萬元 參考答案：B 參考解析：

投標保證金的數額不得超過投標總價的2%，且最高不超過80萬元。45 下列不是清單綜合單價構成內容的是()。A.施工機械費 B.企業管理費 C.措施費 D.利潤 參考答案：C 參考解析：

清單綜合單價構成中沒有包括措施費、規費和稅金。

某市承包單位獲得承建市區某政府辦公樓，工程不含稅價格2000萬元，則該承包單位為此需繳納的營業稅為()萬元。A.68.25

B.62.05 C.61.86 D.60.00 參考答案：B 參考解析：

本題涉及建筑安裝工程稅金計算，營業稅的計稅依據是含稅營業額，本題營業稅=2000×3%/(1-3%-3%×7%-3%×3%)=62.05(萬元)。

我國建設項目的詳細可行性研究階段，對項目投資估算的誤差率要求是()。A.允許誤差±30%以外 B.允許誤差±30%以內 C.允許誤差±20%以內 D.允許誤差±10%以內 參考答案：D 參考解析：

詳細可行性研究階段，對項目投資估算的誤差率要求是±10%以內。

按照建設項目施工招標的相關規定，下列關于聯合體投標說法正確的是()。A.聯合體成員每個成員共同負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作 B.一旦以聯合體名義簽訂共同協議后，可以再增加或減少其中的成員 C.由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級高的單位確定資質等級 D.以聯合體牽頭人名義提交的保證金，對聯合體照資質等級高的成員具有約束力 參考答案：C 參考解析：

由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級高的單位確定資質等級。

根據《標準施工招標文件》中的規定，對于由發包人的原因造成的工期延誤，可補償的內容包括(A.工期 B.工期、費用 C.工期、費用、利潤 D.工期、利潤 參考答案：C 參考解析：

由表知由發包人的原因造成的工期延誤，可補償的內容包括工期、費用和利潤。50 評定技術方案最基本的標準原則是()。A.)。

先進適用 B.安全可靠 C.經濟合理 D.科學公平參考答案：A 參考解析：

先進適用是評定技術方案最基本的標準，因此，選擇A。51 項目規模效益賴以生存的基礎是()。A.管理技術水平B.經濟水平C.先進適用的生產技術及技術裝備 D.環境條件 參考答案：C 參考解析：

先進適用的生產技術及技術裝備是項目規模效益賴以生存的基礎。

在工程總承包合同生效后，發包人向承包人支付預付款的前提是收到承包人提交的預付保函(A.)。

5日內 B.7日內 C.10日內 D.14日內 參考答案：C 參考解析：

發包人收到承包人提交的預付保函10日內向承包支付預付款。53 工程量清單的準確性和完整性由()負責。A.招標人 B.投標人 C.監理單位 D.設計方 參考答案：A 參考解析：

工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人編制，必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。54 下列宜采用總價合同的是()。

A.工程量太大、不能精確計算的項目 B.建設規模小工期較短的項目 C.項目復雜程度較高的項目 D.風險太大的項目 參考答案：B 參考解析：

總價合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。55 工業項目總平面設計中，綜合反映工程造價的主要因素是()。A.功能分區 B.主要設備 C.流通空間 D.空間組合 參考答案：A 參考解析：

工業項目總平面設計中，綜合反映工程造價的主要因素是功能分區。

某行政大廳工程項目，建設期為3年，建設期內在第1年和第2年均衡獲得的貸款額分別為2000萬元，第3年均衡獲得的貸款額為1500萬元，貸款年利率為6%，期內只計息不支付，建設期應計利息為()萬元。A.359.62 B.525.O0 C.543.22 D.719.23 參考答案：C 參考解析： 計算過程如下：

第1年建設期利息=2000×6%/2=60(萬元)第2年建設期利息=(2000+60+2000/2)×6%=183.60(萬元)第3年建設期利息=(2000+60+2000+183.60+1500/2)×6%=299.62(萬元)項目的價差預備費合計為543.22萬元。

項目規模確定中需考慮的首要因素是()。A.市場因素 B.技術因素 C.環境因素

D.政策因素 參考答案：A 參考解析：

市場因素是項目規模考慮的首要因素。

在工程項目招投標過程中，關于標底說法錯誤的是(A.招標人可以自行決定是否編制標底 B.一個招標項目只能有一個標底 C.招標人可以設定最高投標限價 D.招標人可以設定最低投標限價 參考答案：D 參考解析：

招標人不可以設定最低投標限價。

按照索賠目的分類，工程索賠可以分為()。A.合同中明示的索賠和合同中默示的索賠 B.工期索賠和費用索賠 C.工程延誤索賠和工程變更索賠)。

D.工程變更索賠和工程加速索賠 參考答案：B 參考解析：

按照索賠目的分類，工程索賠可以分為工期索賠和費用索賠。60 建設項目總概算中的單項工程綜合概算不包括()。A.土建工程概算 B.空調工程概算 C.照明工程概算 D.工程建設其他費用概算 參考答案：D 參考解析：

工程建設其他費用概算屬于建設項目總概算的構成內容。

采用生產能力指數法估算靜態投資時，若已建類似項目規模和擬建項目規模的比值在0.5～2.0之間時，生產能力指數×取值近似為()。A.0.3～0.5 B.0.6～0.7 C.0.8～0.9 D.1.0 參考答案：D 參考解析：

若已建類似項目規模和擬建項目規模的比值在0.5～2.0之間時，生產能力指數×取值近似為1，因此，選D。

根據材料消耗與工程實體的關系劃分，施工材料可以劃分為()。A.實體材料和非實體材料 B.必須消耗的材料和損失的材料 C.主要材料和輔助材料 D.一次性消耗材料和周轉材料 參考答案：A 參考解析：

根據材料消耗與工程實體的關系劃分，施工材料可以劃分為實體材料和非實體材料。因此，本題應選A。63 按照《招標投標法》及《標準施工招標文件》的規定，招標公告內不包括()。A.投標條件 B.招標文件的獲取

C.項目概況與招標范圍 D.發布公告的媒介 參考答案：A 參考解析：

招標公告包括招標條件、項目概況與招標范圍、投標人資格要求、招標文件的獲取、投標文件的遞交、發布公告的媒介、聯系方式。

施工招標文件的編制內容不包括()。A.招標公告 B.投標文件 C.評標 D.聯合體協議書 參考答案：D 參考解析：

包括招標公告、招標人須知、總則、招標文件、投標文件、投標、開標、評標、合同授予等。65 根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)文件的規定，下列屬于規費的是()。A.環境保護費 B.失業保險費 C.安全施工費 D.文明施工費 參考答案：B 參考解析：

建筑安裝工程費用中的規費包括社會保障費，其中社會保障費包括養失業保險費。

在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目稱為()。A.建設項目 B.單項工程 C.單位工程 D.分部工程 參考答案：B 參考解析： 這是單項工程定義。

建設項目全部工程概預算造價的構成內容包括()。A.各單位工程概預算之和

B.各單位工程概預算價格之和+設備、工器具購置費 C.各單項工程概預算價格之和+設備、工器具購置費 D.各單項工程概預算價格之和+預備費+有關的其他費用 參考答案：D 參考解析：

建設項目全部工程概預算造價的構成內容是各單項工程概預算價格之和+預備費+有關的其他費用。因此，本題應選D。

某項目進口一套加工設備，該設備的離岸價(FOB)為200萬美元，國外運費10萬美元，運輸保險費2萬美元，關稅稅率30%，外貿手續費率1.5%，消費稅率10%，增值稅稅率17%，則該設備的銷項增值稅為()萬元人民幣。(外匯匯率：1美元：7元人民幣)。A.252.28 B.277.51 C.305.82 D.308.34 參考答案：C 參考解析：

進口設備銷項增值稅：

進口設備FOB=200×7=1400(萬元，人民幣，下同)

國際運費=10×7=70(萬元)海運保險費=2×7=14(萬元)CIF=1400+70+14=1484(萬元)關稅=1484×10%=148.40(萬元)消費稅=(1484+148.40)×10%/(1-10%)=166.53(萬元)銷項增值稅=(1484+148.40+166.53)×17%=305.82。

關于住宅小區規劃與工程造價的描述，說法正確的是()。A.小區的占地面積指標決定了小區建設的總造價 B.建筑群體的布置形式對用地的影響不大 C.在保證小區居住功能的前提下，適當集中公共設施，合理布置道路，有利于降低小區的總造價 D.降低小區的建筑密度，有利于降低小區的總造價 參考答案：C 參考解析：

小區的占地面積指標很大程度上影響小區建設的總造價;建筑群體的布置形式對用地的影響不容忽視;在保證小區居住功能的前提下，提高小區的建筑密度，有利于降低小區的總造價。因此，選項A、B、D不對。70 在建設投資中既不能形成固定資產又不能形成無形資產的費用是()。A.環境評價費 B.臨時設施建設費

C.城市配套建設費 D.開辦費 參考答案：D 參考解析：

開辦費形成遞延資產。

對于非生產性建設項目，項目總投資不包括的內容為()。A.建設投資 B.建設期利息 C.預備費 D.鋪底流動資金 參考答案：D 參考解析：

非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。

在進行工程定額編制和測定時，需要分解和標定到最基本的施工過程的是(A.動作 B.工序)。

C.工作過程 D.綜合工作 參考答案：B 參考解析：

在編制施工定額時，工序是最基本的施工過程，是主要的研究對象，測定定額時只需分解和標定到工序為止。因此，本題應選8。

二、多項選擇題(共24題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選每個選項得0.5分)73 根據《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[2013]44號)文件的規定，關于建筑安裝工程費用項目構成中稅金的綜合稅率，下列說法正確的是()。A.納稅地點在市區的企業綜合稅率為3.48% B.納稅地點在縣城的企業綜合稅率為3.41% C.納稅地點在鎮的企業綜合稅率為3.28% D.納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業綜合稅率為3.28% E.實行營業稅改增值稅的，按納稅地點現行稅率計算 參考答案：A,B,D,E 參考解析：

按照文件規定，納稅地點在鎮的企業綜合稅率為3.41%。

工程定額按照反映定額的用途分類為()。A.勞動消耗定額 B.機械消耗定額 C.投資估算指標 D.施工定額 E.預算定額 參考答案：C,D,E 參考解析：

工程定額按定額按照反定額的用途分類為施工定額、預算定額、投資估算指標、概算定額、概算指標。75 編制建安工程造價指數不需要的數據有()。A.人工費 B.材料費 C.施工機械使用費 D.工程建設其他費用 E.設備工器具費用 參考答案：D,E 參考解析：

工程建設其他費用和設備工器具費用屬于建設項目或單項工程造價指數需要的數據。76 下列關于工程量清單概念的表述不正確的有()。A.工程量清單可作為招標控制價、優化設計方案、國家、地區或企業的定額、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據之一 B.工程量清單包括清單編制說明、清單編制格式、分部分項工程量清單、其他項目清單等 C.工程量清單必須作為招標文件的組成部分 D.工程量清單只能由招標人自行編制 E.招標人對工程量清單的準確性和完整性負責 參考答案：A,B,D 參考解析：

工程量清單可用于招標控制價、投標報價、計量工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等：工程量清單應由分部分項工程量清單、其他項目清單、措施項目清單、規費、稅金項目清單組成;工程量清單可由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人編制。77 安裝工程定額安裝專業分為()。A.電氣設備安裝工程定額 B.機械設備安裝工程定額 C.通信設備安裝工程定額 D.公路工程定額 E.工業管道安裝工程定額 參考答案：A,C,D 參考解析：

能夠同時表現時間定額和產量定額的是勞動消耗定額，機械消耗定額，勞動消耗定額稱為人工定額。78 下列關于建設項目竣工財務決算審批表的說法，正確的是()。A.小、中、大型項目均按同種要求填報此表 B.“建設性質”按照新建、改建、擴建等分類填列 C.“主管部門”指建設單位的主管部門 D.部分建設項目不須經過開戶銀行簽署意見后再進行報批 E.已具備竣工驗收條件的項目三個月內不辦理竣工驗收等手續，視同項目已正式投產 參考答案：A,B,C,E 參考解析： 應注意的是：

所有建設項目均須經過開戶銀行簽署意見后再進行報批。

按我國現行投資構成，下列費用中。構成工程建設其他費用中無形資產其他費用的是()。A.技術保密費 B.施工降水費 C.工程保險費 D.聯合試運轉費 E.商標權 參考答案：A,E 參考解析：

選項B、C、D屬于固定資產其他費用，不選。80 下列關于工程量清單計價的表述正確的是()。A.綜合單價必須包括清單項目內的全部費用 B.招標人提供的工程量投標人可以變動 C.投標報價時，工程量清單內未填報價格的項目，視為投標人已在其他項目中考慮了該筆費用 D.清單計價和定額計價的計價依據不同

E.工程量清單計價是一種市場定價模式 參考答案：A,C,D,E 參考解析：

招標人提供的工程量投標人是不可以隨意變動的。81 建設項目施工投標文件包括的內容有()。A.投標函 B.投標保證金 C.施工組織設計 D.合同協議書 E.項目管理機構 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

合同協議書是中標后的事情。

按照合同計價方式的不同，建筑工程施工合同的類型不包括(A.總價合同 B.可調單價合同)。

C.FIDIC合同 D.成本酬金合同 E.水利水電土建工程施工合同 參考答案：C,E 參考解析：

按照合同計價方式的不同，建筑工程施工合同的類型包括總價合同(固定、可調);單價合同(固定、可調);成本酬金合同。

項目規模中需要考慮的環境因素主要包括()。A.政策因素 B.燃料動力供應 C.協作及土地條件 D.運輸及通信條件 E.生產條件

參考答案：A,B,C,D 參考解析：

項目規模中需要考慮的環境因素主要包括政策因素、燃料動力供應、協作及土地條件、運輸及通信條件，不包括生產條件。

關于最終結清付款，下列說正確的是()。A.發包人應在簽發最終結清支付證書后的14天內，按照最終結清支付證書列明的金額向承包人支付最終結清款 B.最終結清時，如果承包人被扣留的質量保證金不足以抵減發包人工程缺陷修復費用的，承包人應承擔不足部分的補償責任 C.發包人未按期支付的，承包人可催告發包人在合理的期限內支付，但無權獲得延遲支付的利息 D.最終結清付款后，承包人在合同內享有的索賠權利也自行終止 E.承包人對發包人支付的最終結清款有異議的，按照合同約定的爭議解決方式處理 參考答案：A,C,E 參考解析：

發包人未按期支付的，承包人可催告發包人在合理的期限內支付，但有權獲得延遲支付的利息。85 根據我國《建設工程質量管理條例》的規定，下列關于保修期限的說法正確的是()。A.給排水管道工程為2年 B.屋面防水工程的防滲漏為5年 C.設備安裝工程為2年 D.供熱系統為1年

E.電氣管線工程2年 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

供熱系統為2個采暖周期。

下列屬于招標人確定部分的有()。A.暫列金額 B.計日工 C.暫估價 D.總承包服務費 E.工程定額測定費 參考答案：A,C 參考解析：

暫列金額和暫估價屬于招標方確定在招標文件中確定的。

依照《建設工程價款結算暫行辦法》規定，其中關于工程預付款的支付時間下列說法正確的是()。A.在具備施工條件的前提下，發包人在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款 B.在具備施工條件的前提下，發包人在雙方簽訂合同后的半個月內或不遲于約定的開工日期前的5天內預付工程款 C.若發包人不按約定H期內支付工程預付款，承包人應在預付時間到期后兩周內向發包人發出要求預付通知 D.若發包人不按約定日期內支付工程預付款，承包人應在預付時間到期后15天內向發包人發出要求預付通知 E.若發包人收到承包人預付通知后仍不按要求預付，承包人可在發出通知后兩周后停止施工 參考答案：A,E 參考解析： 應注意的是：

(1)在具備施工條件的前提下，發包人人在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款。

(2)若發包人不按約定日期內支付工程預付款，承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付通知。

根據索賠事件的性質不同，可以將工程索賠分為()。A.工程延誤索賠 B.加速施工索賠 C.合同終止的索賠 D.不可抗力事件的索賠 E.工期索賠

參考答案：A,B,C,D 參考解析：

工期索賠是按照按索賠目的和要求分類。89 招標工程量清單編制的準備工作包括()。A.對各種資料進行研究，為工程量清單的編制做準備 B.工現場踏勘，了解施工現場及工程特點 C.估算工程整體工程量 D.擬定施工順序 E.確定工程量清單底價 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

不能確定工程量清單底價，因此D不選。

在建設項目決策階段確定的技術方案中，其工藝流程方案的具體內容包括(A.研究工藝流程方案對產品質量的保證程度 B.研究工藝流程各工序問的合理銜接 C.)。

研究選擇先進合理的物料消耗定額 D.研究選擇主要的工藝參數 E.研究工藝設備的價格合理性 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

建設項目的工藝流程方案的選擇不包含研究工藝設備的價格方面的內容。

《建設工程工程量清單計價規范》和《建設項目工程結算編審規程》工程竣工結算編制的主要依據是()。A.工程合同 B.發承包雙方實施過程中已確認調整后追加(減)的合同價款 C.建設工程設計文件 D.建設工程工程量清單計價規范 E.分部分項工程費雙方未確認的現場簽證工程量 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

未經確認的現場簽證工程量不屬于竣工結算的主要依據。92 下列關于工程變更的程序，下列說法正確的是()。

第三篇：2018造價師《工程計價》模擬題一

一、單項選擇題(共72題，每題1分。每題的備選項中，只有一個最符合題意)1 從管理權限和執行范圍進行劃分，建筑安裝工程預算定額可以分為()。A.建筑工程定額和安裝工程定額 B.全國統一預算定額、行業統一預算定額和地區統一預算定額 C.勞動定額、機械定額和材料定額 D.企業定額和市場定額 參考答案：B 參考解析：

從管理權限和執行范圍進行劃分，建筑安裝工程預算定額劃分為全國統一預 算定額、行業統一預算定額和地區統一預算定額。2 關于投標文件的澄清和說明，說法錯誤的是()。A.澄清或說明不得改變投標文件的實質性內容 B.評標委員會可以接受投標人主動提出的澄清、說明等 C.目的是有利于評標委員會對投標文件的審查、評審和比較 D.澄清和說明包括投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致的內容 參考答案：B

參考解析：

評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。在FIDIC合同條件中，下列關于是否扣留保留金說法正確的是()。A.當已頒發工程接收證書時，工程師應確認將保留金的前一半支付給承包商 B.當已頒發工程接收證書時，工程師應確認將保留金的15%支付給承包商 C.各缺陷通知期限的最末一個期滿日期后，工程師可將保留金在保存一個月后支付給承包商 D.各缺陷通知期限的最末一個期滿日期后，工程師可將保留金在保存兩周后支付給承包商 參考答案：A 參考解析：

在退還保留金時，當已頒發工程接收證書時，工程師應確認將保留金的前一半支付給承包商。4 關于發包人支付進度款，下列說法錯誤的是()。A.發包人應在簽發進度款支付證書后的7天內，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款 B.若發包人逾期未簽發進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發包人認可，承包人可向發包人發出催告付款的通知 C.發包人未按照規定的程序支付進度款的，承包人可催告發包人支付，并有權獲得延遲支付的利息 D.發包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工

參考答案：A 參考解析：

發包人應在簽發進度款支付證書后的14天內，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。5 下列不是預審公告內容的是()。A.投標條件 B.項目概況與招標范圍 C.資格預審的方法 D.投標文件的獲取 參考答案：D 參考解析：

投標文件的獲取屬于招標公告的內容 在大型建設項目竣工財務決算表中，基建收入應按(A.實際銷售收入 B.銷售過程產生的費用 C.銷售過程產生的費用加稅金 D.實際銷售收入扣除相關費用和稅金后的實際純收入)填寫。

參考答案：D 參考解析：

基建收入以實際銷售收入扣除銷售過程中所發成的費用和稅金后的實際純收入填寫。7 在索賠的計算中，下列對費用索賠的計算方法敘述錯誤的是()。A.實際費用法是以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據 B.實際費用法僅限于由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用 C.修正的總費用法是建立在總費用法上修改和調整的 D.總費用法也稱為額外成本法 參考答案：D 參考解析：

實際費用法也稱為額外成本法。采用工程總承包模式，按每月工程進度申請付款，則要求發包人在收到承包人提交的申請報告后審查并支付進度款，其完成時間是自申請報告之日起到()。A.15日內 B.20日內 C.25日內 D.45日內 參考答案：C 參考解析： 規定是25日內。以擴大分項工程或擴大結構構件為對象編制的，計算和確定勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額，是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據的定額是()。A.施工定額 B.預算定額 C.概算定額 D.概算指標 參考答案：C 參考解析：

這是概算定額的定義。因此，本題應選C項。按我國現行投資構成，下列費用中不屬于基本預備費的是()。A.材料代用增加的費用 B.預防自然災害采取的措施費用 C.為鑒定工程質量對隱蔽工程進行挖掘和修復的費用

D.建設期內由于材料價格上漲而增加的費用 參考答案：D 參考解析：

基本預備費不包括漲價的因素。在工業建設項目廠址選擇要求中，下列說法不正確的是()。A.節約土地，少占耕地，從而降低土地補償費用 B.減少拆遷移民數量 C.盡量靠近交通運輸條件好的地方 D.廠區地形坡度在20%范圍內較好 參考答案：D 參考解析：

廠區地形坡度在5%～10%范圍內較好。資格審查可以分為資格預審和資格后審，下列敘述正確的是()。A.資格預審是指在投標后對潛在投標人進行的資格審查 B.采取資格后審的，招標人應在招標公告中載明對投標人資格要求的條件、標準和方法 C.除另有規定外，進行資格預審的一般不進行資格后審

D.資格預審的目的是為了排除那些不想要的招標人 參考答案：C 參考解析：

除另有規定外，進行資格預審的一般不進行資格后審。某分部分項工程的清單編碼為030101001001，則該分部分項工程所屬工程類別為()。A.建筑工程 B.安裝工程 C.裝飾裝修工程 D.市政工程 參考答案：B 參考解析：

分部分項工程量清單項目編碼中，第一級表示專業工程分類順序碼(分二位);03表示安裝工程。14 設備安裝工程費概算編制方法中，設備價值百分比法適用于()。A.初步設計深度不夠.且價格波動較大的國產標準設備 B.初步設計深度足夠，且價格波動不大的國產標準設備 C.初步設計深度足夠，但價格波動較大的進口標準設備

D.初步設計深度不夠.且價格波動不大的通用設備 參考答案：D 參考解析：

設備安裝工程費概算編制方法中，設備價值百分比法適用于初步設計深度不夠，且價格波動不大的通用設備。根據《建設工程價款結算暫行辦法》的規定，原則上預付比例為合同金額的(A.5%～10% B.10%～30% C.20%～40% D.30%～50% 參考答案：B 參考解析：

原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。能反映建設項目建成后新增固定資產的報表和無形資產價值的報表是()。A.建設項目竣工財務決算表 B.建設項目概況表 C.)。

建設項目交付使用資產總表 D.建設項目交付使用資產明細表 參考答案：C 參考解析：

能反映建設項目建成后新增固定資產的報表和無形資產價值的報表是建設項目交付使用資產總表。17 對于小型建設項目，可以將工程概況和財務情況合并編制的報表是()。A.建設項目概況表 B.建設項目竣工財務決算總表 C.建設項目交付使用資產總表 D.建設項目交付使用資產明細表 參考答案：B 參考解析：

可以將工程概況和財務情況合并編制的報表是建設項目竣工財務決算總表。在招標工程量清單編制過程中，招標人在招標文件中提供的，用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、過程設備的單價以及專業過程的金額，這是其他項目清單的()。A.暫列金額 B.暫估價

C.臨時金額 D.不可預見費 參考答案：B 參考解析： 暫估價的定義。在建設項目竣工驗收程序中，整個項目建設完成后，按照規定向負責驗收的單位提出竣工申請報告的單位是()。A.施工單位 B.設計單位 C.監理單位 D.發包人 參考答案：D 參考解析：

建設項目的竣工驗收申請報告一般由建設項目主管項目或發包人提出。某建設項目建安工程費3000萬元，工程建設其他費用2000萬元，已知基本預備費率5%，項目建設前期年限為1年，建設期為2年，各年投資計劃額為：第一年完成投資40%，第二年60%。年均投資價格上漲率為5%，求建設項目建設期間價差預備費。A.427.88

B.541.04 C.568.09 D.711.77 參考答案：C 參考解析：

計算過程如下：基本預備費=(3000+2000)×5%=250萬元 靜態投資=3000+2000+250=5250萬元

建設期第1年完成投資=5250×40%=2100萬元 建設期第2年完成投資=5250×40%=3150萬元

第1年價差預備費：=2100 ×[(1+5%)1×(1+5%)0.5-1]=159.45(萬元)第2年價差預備費：=3150×[(1+5%)1 ×(1+5%)1.5-1]=408.64(萬元)項目的價差預備費合計為：568.09萬元。21 工程量清單的組成不包括()。A.分部分項工程量清單 B.措施項目清單 C.其他項目清單 D.其他費用清單

參考答案：D 參考解析：

工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費、稅金項目清單組成。22 在英美等歐美國家，在項目投資機會研究階段，對項目投資估算的精度要求是()。A.允許誤差±30%以外 B.允許誤差±30%以內 C.允許誤差±20%以內 D.允許誤差±10%以內 參考答案：B 參考解析：

英美等歐美國家，在項目投資機會研究階段，對項目投資估算的精度要求是允許誤差±30%以內。23 下面所列工程建設定額中，屬于按定額的用途分類的是()。A.機械臺班消耗定額 B.行業通用定額 C.概算指標 D.補充定額

參考答案：C 參考解析：

按定額的用途分類的是概算指標。因此，本題應選C。24 下列預算項，屬于設備安裝工程預算的是()。A.電氣照明工程預算 B.采暖通風工程預算 C.熱力設備工程預算 D.弱電工程預算 參考答案：C 參考解析：

電氣照明工程預算、采暖通風工程預算、弱電工程預算屬于建筑工程預算。25 在變更的程序中，發包人認為發生了變更的情形下.下列說法正確的是(A.發包人向承包人直接發出變更指令 B.承包人在發包人發出變更指示后提交變更的實施方案 C.承包人為實施施工方便向申請變更 D.發包人對施工圖紙提出合理化建議.實施后向發包人發出變更報告)。

參考答案：A 參考解析：

發包人可以向承包人直接發出變更指令。可行性研究階段關于建設項目總投資構成內容的是()。A.項目總投資就是指建設投資 B.項目總投資包括建設投資和建設期利息 C.項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金 D.項目總投資包括建設投資、建設期利息和鋪底流動資金 參考答案：C 參考解析：

可行性研究階段項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。國外建筑安裝工程費用的構成中。關于暫定金額，下列說法正確的是()。A.包括在合同價中，供工程主體部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的金額 B.不包括在合同價中，供工程主體部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的金額 C.包括在合同價中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的金額 D.不包括在合同價中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的金額

參考答案：C 參考解析：

國外建筑安裝工程費用的構成中的暫定金額，包括在合同價中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設備或服務、不可預料事件所使用的金額。下列關于土地使用權形成資產的描述不正確的是()。A.在尚未開發項目前，土地使用權作為無形資產核算 B.房地產開發企業開發商品房時土地使用權轉人開發成本 C.企業建造自用項目時將土地使用權賬面價值轉入在建工程成本 D.為計算方便，在建設投資估算表中通常把土地使用權直接列入無形資產中 參考答案：D 參考解析：

為計算方便，在建設投資估算表中通常把土地使用權直接列人固定資產其他費用中。建筑工程中由基礎、粱、板、柱、墻、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接“作用”的體系稱為()。A.平面形狀 B.柱網布置 C.建筑結構 D.建筑系數 參考答案：C 參考解析：

這是建筑結構的定義。對我國工程造價信息管理的現狀描述錯誤的是()。A.信息網建設有待完善 B.信息資料的積累和整理還沒有完全實現和工程量清單計價模式的接軌 C.對信息的采集、加工和傳播缺乏統一規劃、統一編碼、系統分類 D.目前我國造價信息的提供以企業為主導 參考答案：D 參考解析：

目前我國造價信息的提供仍以政府為主。31 個體指數和總指數，是按()不同劃分的。A.所采用的基期 B.所反映的現象范圍 C.所反映的現象性質 D.所編制的方法 參考答案：B 參考解析：

工程造價指數按其所反映的現象的范圍不同分為個體指數和總指數。

某項目同一標段中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象.每一單位工程中都有項目特征相同的實心磚墻砌體，第一個單位工程的實心磚墻的項目編碼為010302001001，則第二個單位工程的實心磚墻的項目編碼應該為()。A.010302001001 B.010302001002 C.010302001003 D.010302002002 參考答案：B 參考解析：

項目編碼中一至九位應按附錄的規定設置，十至十二位為清單項目編碼，應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，不得有重號，并應自001起順序編制。33 工程總承包評標采用的詳細評審內容不包括()。A.承包人建議書 B.資信業績 C.承包人實施方案 D.分包方案 參考答案：D 參考解析：

分包方案不屬于工程總承包評標采用的詳細評審內容。34 在施工招投標過程中采用的評標辦法可以是()。A.最高投標報價法 B.綜合評估法 C.報價打分法 D.專項評分法 參考答案：B 參考解析：

在施工招投標過程中采用的評標辦法可以是綜合評估法和最低投標報價法。35 在項目招標階段作為工程招標控制價格依據的是()。A.投資估算 B.設計概算 C.施工圖預算 D.工程結算 參考答案：C 參考解析：

施工圖預算作為工程招標控制價格依據。

某公路工程承包工程總價款額為3000萬元，工程預付款為10%，該公路工程預付款起扣點為2538萬元，則該工程的主要材料占工程承包價款總額的比例為()。A.65% B.50% C.55% D.75% 參考答案：A 參考解析：

依據的公式為：T=P-M/N，得出N=M/(P-T)=3001(3000-2538)=65%。

分部分項的工程變更價款調整，直接采用該項目的單價的情況是()。A.如已標價工程量清單中有適用于變更工程目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足10% B.如已標價工程量清單中有適用于變更工程目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%

C.如已標價工程量清單中有適用于變更工程目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化超過10% D.如已標價工程量清單中有適用于變更工程目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化超過15% 參考答案：B 參考解析：

如已標價工程量清單中有適用于變更工程目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%，分部分項的工程變更價款調整采用該項目的單價。

設計概算是編制和確定建設項目()全部費用的文件。A.從立項到工程結算所需建筑安裝工程 B.從立項到竣工驗收所需 C.從開工到工程結算所需建筑安裝工程 D.從開工到竣工驗收所需 參考答案：B 參考解析：

設計概算是編制和確定建設項目從立項到竣工驗收所需全部費用的文件。

具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目是()。A.分部工程 B.單位工程 C.分項工程 D.建設項目 參考答案：B 參考解析： 這是單位工程定義。

在市場經濟條件下，影響工程預算單位價格最活躍、最主要的因素是(A.分部分項工程的工程量 B.分部分項工程的計量規則 C.人工、材料、機械臺班單價 D.人工、材料、機械臺班消耗量 參考答案：C 參考解析：

人工、材料、機械臺班單價是構成工程項目預算價格的關鍵信息。41 措施項目中采用綜合單價計算的項目，其綜合單價的構成是()。A.人工費、材料費、機械費 B.)。

人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險費 C.人工費、材料費、機械費、管理費、風險費 D.人工費、材料費、機械費、管理費、稅金 參考答案：B 參考解析：

措施項目綜合單價的構成與分部分項工程的綜合單價一樣：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險。

下列關于其他項目清單計價表的敘述，正確的是()。A.其他項目清單計價表中的暫估金額由投標人提出 B.計日工項目中的單價有投標人自主報價，不計人投標總價中 C.其他項目清單計價表中的材料暫估價為招標人采購擬建工程材料費，屬招標人部分 D.其他項目清單計價表中的所有項目費用，均為估算的，計人投標人報價中，但不視為投標人所有 參考答案：C 參考解析：

暫列金額是由招標人暫定并包括在合同中的一筆款項;計日工項目中的單價由投標人自主報價，并計人投標總價中。

適用于初步設計較深并有詳細的設備清單工程，編制設備安裝工程概算的方法是()。A.預算單價法

B.擴大單價法 C.設備價值百分比法 D.直接估算法 參考答案：A 參考解析：

預算單價法適用于初步設計較深并有詳細的設備清單工程。

在項目建設期進行長期貸款而發生的利息估算，下列關于長期借款利息說法正確的是()。A.長期借款利息不能進入固定資產 B.建設期的長期借款期利息應計人生產成本費用中的財務費用 C.建設投資的長期借款利息在生產期內不產生利息 D.建設期貸款利息轉入固定資產 參考答案：D 參考解析：

建設期貸款利息轉入固定資產。

建設項目投資估算中的建設期利息是指籌措債務資金在建設期發生并按照規定計人固定資產的利息，下列不是建設期利息包括的內容是()。A.建設期間銀行借款利息 B.建設期間債務融資過程發生的手續費 C.建設期間信貸保險費 D.投產后流動資金借款利息 參考答案：D 參考解析：

投產后流動資金借款利息屬于期間財務費用，不屬于建設期利息。46 一般項目的投標有效期規定為()天。A.20～40 B.40～60 C.60～90 D.90～120 參考答案：C 參考解析：

投標人編制的投標文件投標有效期規定為60～90天。

按我國現行投資構成，下列費用中不屬于工程建設其他費用的是(A.)。

可行性研究費 B.研究試驗費 C.基本預備費 D.土地出讓金 參考答案：C 參考解析：

C項基本預備費不屬于工程建設其他費用。

下列關于對竣工決算的說法中，錯誤的是()。A.是辦理支付使用資產的依據 B.全面考核建設成果，檢查設計、質量是否符合要求 C.分析和檢查設計概算的執行情況 D.全面反映建設項目的全部建設成果和財務狀況 參考答案：B 參考解析：

全面考核建設成果，檢查設計、質量是否符合要求是竣工驗收的作用。

在進口設備交貨類別中，賣方需要承擔裝運港到目的港風險的交貨方式是(A.)。

FOB B.CFR C.CIF D.出口國內陸指定地點交貨方式 參考答案：C 參考解析：

進口設備的交易價格的理解，CIF價格中賣方應該承擔海運保險費，因此需要承擔相應的風險。50 根據其他項目清單，下列哪一項屬于招標人確定部分()。A.暫列金額和材料暫估價 B.暫列金額和總承包服務費 C.總承包服務費和計日工 D.材料暫估價和計E1工 參考答案：A 參考解析：

其他項目清單中包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費，其中的暫列金額、暫估價由招標人確定。51 某市區承包單位獲得承建市區某政府辦公樓，工程不含稅價格1500萬元，則該承包單位為此需繳納的營業稅為()萬元。

A.46.56 B.46.54 C.46.51 D.46.45 參考答案：A 參考解析：

本題涉及建筑安裝工程稅金計算，營業稅的計稅依據是含稅營業額，本題營業稅=1500×3%/(1-3%-3%×7%-3%×3%-3%×2%)=46.56萬元。

考慮使用功能和造價等綜合因素，一般民用住宅建筑的層高不宜超過()。A.2.5m B.2.8m C.3.0m D.3.3m 參考答案：B 參考解析：

一般民用住宅建筑的層高不宜超過2.8m。

最適合作為項目建議書、可行性研究等前期工作階段的投資編制依據是()。A.預算定額 B.概算定額 C.投資估算指標 D.概算指標 參考答案：C 參考解析：

投資估算指標是作為項目建議書、可行陛研究等前期工作階段的投資編制依據。54 關于招標控制價，下列說法不正確的是()。A.招標控制價應由具有編制能力的招標人或委托有資質的造價咨詢人員編制 B.工程造價人員不得同時接受招標人和投標人對同一工程招標控制價和投標報價的編制 C.招標控制價一般應在招標文件中公布 D.對編制的招標控制價可以上浮 參考答案：D 參考解析：

對編制的招標控制價不能上浮。

在投標過程中可以視為投標行為有效的情況是()。A.投標人之間約定中標人 B.投標人之間協商投標報價 C.三個法人組織組成一個聯合體以一個投標人進行投標 D.不同投標人的投標文件由一個人編制 參考答案：C 參考解析：

三個法人組織組成一個聯合體以一個投標人進行投標，視為聯合投標。

招標人應當收到評標報告后3日內公示中標候選人，公示期不得少于(A.2 日 B.3日 C.5日 D.7日 參考答案：B 參考解析：

公示期不得少于3日。)。

下列關于分部分項工程量清單計量單位的描述正確的是()。A.預算定額的計量單位均為基本計量單位 B.預算定額的計量單位均為擴大單位 C.清單定額的計量單位均為基本計量單位，不得使用擴大單位 D.清單定額的計量單位可以用基本計量單位，也可以使用擴大單位 參考答案：C 參考解析：

清單定額的計量單位均為基本計量單位，不得使用擴大單位。這是與預算定額項目的計量單位不同之處，預算定額可以用基本計量單位，也可以使用擴大單位。

依據《建筑工程價款暫行辦法》的規定，發包人應在竣工結算書確認后()向承包人支付工程結算價款。A.一周內 B.14天內 C.10天內 D.以上均不正確 參考答案：B 參考解析：

依據《建筑工程價款暫行辦法》的規定，發包人應在竣工結算書確認后14 天內向承包人支付工程結算價款。

對于實行招標的建設項目，基準日的確定是以施工投標文件中規定的提交投標文件截止時間前()。A.14天 B.28天 C.30天 D.45天 參考答案：B 參考解析：

投標截止前28天為基準日。

分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設置，其中第二級編碼表示(A.附錄分類順序碼 B.分部工程順序碼 C.分項工程項目名稱順序碼 D.專業工程順序碼 參考答案：A)。

參考解析：

分部分項工程量清單項目編碼中，第二級表示附錄分類順序碼(分三位)。61 下列不是施工機械臺班單價費用構成內容的是()。A.折舊費 B.大修理費 C.安拆費 D.購置費 參考答案：D 參考解析：

施工機械臺班單價費用構成內容包括折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料費、其他費用等七項，不包括購置費。

在人工單價的組成內容中，生產工人在職工學習、培訓期間的工資屬于()。A.基本工資 B.工資性津貼 C.輔助工資 D.職工福利費

參考答案：C 參考解析：

生產工人輔助工資指生產工人年有效施工天數以外無效工作H的工資，包括職工學習、培訓期間的工資。因此，本題應選C。

工業建設項目的技術方案設計過程中，不是影響工程造價的主要因素是()。A.生產方法選擇 B.工藝流程方案選擇 C.工藝方案的比選 D.工藝功能分區比較 參考答案：D 參考解析：

生產方法選擇、工藝流程方案選擇、工藝方案的比選是工業項目技術方案設計過程中影響工程造價的因素，工藝功能分區比較不是主要因素。

參閱施工技術方案可以進行措施項目清單列項，但不包括()。A.腳手架 B.大型機械設備進出場及安拆 C.垂直運輸機械 D.環境保護 參考答案：D 參考解析：

參考擬建工程的施工技術方案，以確定夜間施工、大型機械設備進出場及安拆、腳手架、垂直運輸機械、混凝土模板與支架等項目，沒有包括環境保護。

在工程項目招投標過程中，關于招標控制價中的規費和稅金的編制要求.下列敘述正確的是()。A.按照招標人要求計算 B.按照造價公司的規定計算 C.可按照招標人要求編制也可按行業建設主管部門規定計算 D.必須按國家或省級、行業建設主管部門規定計算 參考答案：D 參考解析：

規費和稅金必須按國家或省級、行業建設主管部門規定計算。

某工程建設前期2年，項目建設期2年，根據投資計劃，第一年靜態投資2000萬元，第二年1500萬元，年均投資價格上漲率為5%，則該項目的價差預備費為()萬元。A.196.13 B.533.73 C.652.97

D.775.75 參考答案：C 參考解析： 計算過程如下：

建設期第1年價差預備費：=2000 ×[(1+6%)2×(1+6%)0.5-1]=313.63(萬元)建設期第2年價差預備費：=1500 ×[(1+6%)2×(1+6%)0.5 ×(1+6%)1×-1]=339.34(萬元)項目的價差預備費合計為：652.97萬元。

在民用住宅建筑設計評價中，使用面積有效利用率高，既有利于施工又能降低造價的建筑物平面形狀是()。A.圓形住宅建筑 B.矩形住宅建筑 C.梯形住宅建筑 D.三角形住宅建筑 參考答案：B 參考解析：

一般矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造價和使用方便。

目前我國各種市場均未達到規范要求。為了滿足現階段的需求，要求工程造價管理的信息具有的特點是()。A.系統性

B.動態性 C.專業性 D.多樣性 參考答案：D 參考解析：

這是工程造價信息的多樣性特點。

國產非標準設備原價，其說法正確的是(A.一般采用國家定型標準 B.設備廠采用批量生產 C.按照成本構成進行估價 D.一般有完善的設備交易市場 參考答案：C 參考解析：

國產非標準設備原價，按成本計算估價。

下列不屬于工程造價信息管理原則的是(A.高效性)。)。

B.專業性 C.標準化 D.定量化 參考答案：B 參考解析：

工程造價信息管理原則：標準化、定量化、時效性、有效性、高效處理。71 發包人在收到承包人工程進度款的支付申請后()審核完畢。A.10天內 B.15天內 C.兩周內 D.一個月內 參考答案：C 參考解析：

發包人在受到承包人工程進度款的支付申請后兩周內審核完畢。72 在材料價格構成中，不屬于材料運雜費內容的是()。A.調車費

B.運輸費 C.工地管理費 D.運輸裝卸費 參考答案：C 參考解析：

工地管理費屬于材料價格中的采購及保管費。

二、多項選擇題(共24題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選每個選項得0.5分)73 工程竣工驗收報告應附文件包括()。A.施工許可證 B.施工圖設計文件審查意見 C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見 D.施工單位簽署的工程質量保修書 E.工程支付憑證 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

工程竣工驗收報告應附文件不包括工程支付憑證。

在各種定額中，適用于單位工程對象作為編制對象的是()。A.施工定額 B.預算定額 C.概算定額 D.概算指標 E.投資估算指標 參考答案：D,E 參考解析：

概算指標、投資估算指標的編制對象是單位工程。75 下列不屬于可索賠的費用的是()。A.保險費 B.材料費 C.規費 D.稅金

E.管理費 參考答案：C,D 參考解析：

屬于可索賠的費用內容一般包括：人工費、設備費、材料費、保函手續費、遲延付款利息、保險費、管理費、利潤。

由于不可抗力解除合同的，發包人除應向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款，還應支付下列金額()。A.已實施的措施項目應付價款 B.部分實施的措施項目全部措施價款 C.承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設備貨款。D.承包人撤離現場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現場的費用 E.承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內 參考答案：A,C,D,E 參考解析：

已部分實施的措施項目應付價款，而不是全部措施費。77 建設期利息包括()。A.銀行貸款利息 B.債務融資發生的手續費 C.債務融資發生的承諾費 D.債務融資發生的信貸保險費 E.生產期流動資金貸款的利息 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

生產期流動資金貸款的利息計入總成本費用。

根據《工程建設項目施工招標投標辦法》的規定，在投標過程中，視為投標人串通投標報價的是(A.投標人之間相互約定抬高投標報價 B.投標人之間相互約定壓低投標報價 C.不同投標人的投標文件相互混裝 D.投標人之間先進行內部競價，內定中標人，然后再參加投標 E.不同投標人的投標文件由一個人編制 參考答案：C,E 參考解析：

A、B、D項屬于投標人串通投標報價。)。

下列各項費用中屬于設備及工器具購置費的是()。A.設備包裝費 B.新建項目購置的不夠固定資產標準的生產家具和備品備件費 C.進口設備關稅 D.進口設備擔保費 E.進口設備檢驗鑒定費 參考答案：A,B,C 參考解析：

設備及工、器具購置費的構成包括設備包裝費、新建項目購置的不夠固定資產標準的生產家具和備品備件費、進口設備關稅，而進口設備擔保費和進口設備檢驗鑒定費屬于工程建設其他費用。80 概算定額與預算定額的主要相同之處在于()。A.貫徹的水平原則相同 B.表達的主要內容相同 C.表達的方式相同 D.項目劃分和綜合擴大程度相同

E.基本使用方法相同 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

概算定額與預算定額的主要不同之處是項目劃分和綜合擴大程度不同。

工程價款的結算應按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，承發包雙方進行協商處理時依照的規定或文件有()。A.國家有關法律、法規、和規章制度 B.國務院建設行政主管部門，省、自治區、直轄市或有關部門發布的工程計價標準 C.國務院建設行政主管部門，省、自治區、直轄市或有關部門發布的計價辦法 D.權威部門進行鑒定時的建議 E.其他可以依據的材料 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

權威部門進行鑒定時的建議不能作為依據。82 概算定額的作用()。A.是編制概算的主要依據 B.建設工程主要材料計劃編制的依據 C.控制施工圖預算的依據 D.編制概算指標的依據 E.編制施工組織的依據 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

施工組織的編制依據是預算定額，不是概算定額。83 環境治理方案比較、評價的主要內容有()。A.技術水平對比 B.治理效果對比 C.管理及檢測方式對比 D.環境質量對比 E.環境效益對比 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

由項目決策階段影響工程造價的主要因素中的環境保護措施因素得出。

項目決策階段影響工程造價的主要因素包括()。A.項目的建設規模 B.建設地區及建設地點 C.技術方案 D.施工組織方案 E.工程方案

參考答案：A,B,C,E 參考解析：

由項目決策階段影響工程造價的主要因素得出，施工組織方案對建設工程造價的影響體現建設項目實施階段，因此D不選。

土地征用及遷移補償費包括()。A.征地動遷費 B.安置補助費 C.土地出讓金 D.土地增值稅

E.青苗補償費 參考答案：A,B,E 參考解析：

選項C、D不屬于土地征用及遷移補償費，不選。

下列關于對竣工決算的內容和編制的說法，正確的是()。A.對中央級大中型項目竣工財務決算的審批實行“先審核、后審批” B.項目建設單位應在竣工后一個月內完成竣工財務決算的編制 C.項目建設單位完成竣工財務決算編制后報主管部門審核 D.對按規定報批的項目，一般應在收到決算報告后一個月內完成審核 E.可行陛研究和初步設計報批工作都是審核的重點內容 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

應注意的是：項目建設單位應在竣工后三個月內完成竣工財務決算的編制。關于竣工財務決算，自2007年以來的歷年考試真題中有如下題目：

關于工程預付款的數額下列說法正確的是()。A.包工包料的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10% B.包工包料的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不高于合同金額的30% C.對于重大項目，必須一次支付工程預付款 D.對于包公不包料的工程，也必須支付少量的備料款 E.對于工程預付款的數額，可以不必要求過于明確，應隨著費用的增加，承發包人另行協商 參考答案：A,D 參考解析： 應注意的是：

(1)包工包料的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%。(2)對于重大項目，按工程計劃逐年預付。

(3)工程預付款的數額，要根據工程類型、合同工期等不同條件而定。88 FIDIC合同條件下，刪減原定合同工作后對承包商的補償包括()。A.措施費 B.間接費 C.利潤 D.稅金 E.直接費

參考答案：B,C,D 參考解析：

承包商可以就其損失向工程師發出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協商后確定一筆補償金加入合同價內。

第88題 筆記記錄我的筆記(0)| 精選筆記(0)89 承包人向發包人提交結算款支付申請的內容包括()。A.竣工結算合同價款總額 B.累計已經實際支付的合同價款 C.應扣留的質量保證金 D.實際應支付的竣工結算款金額 E.工程變更費用 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

工程變更費用在期間支付。90 項目投資估算的作用有()。A.項目確定建設規模的參考依據 B.項目投資決策的重要依據

C.作為限額設計的依據 D.施工單位結算的直接依據 E.業主單位確定資金籌措的依據 參考答案：A,B,C,E 參考解析：

施工單位結算的直接依據是施工圖預算。

在定額測定過程中測定時間消耗而采用的計時觀察法主要包括(A.選擇法測時 B.接續法測時 C.寫實記錄法 D.工作日寫實法 E.標準試驗法 參考答案：A,B,C,D 參考解析：

計時觀察法不包括標準試驗法。

下列索賠屬于按索賠事件的性質分類的是()。)。

A.合同中明示的索賠 B.工期延誤索賠 C.工程加速索賠 D.合同被迫終止的索賠 E.費用索賠 參考答案：B,C,D 參考解析：

按索賠事件的性質分類有：工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止的索賠、工程加速索賠、意外風險和不可預見因素索賠、其他索賠。

國際競爭性招標評標的主要步驟是()。A.審標 B.合同談判 C.資格定審 D.開標 E.

第四篇：工程造價師《計價與控制》常用公式

工程造價計價與控制：

1、國產非標準設備原價：

（1）材料費＝材料凈重*（1+加工損耗系數）*每噸材料綜合價

（2）加工費＝設備總重（噸）*設備每噸加工費

（3）輔助材料費＝設備總重量*輔助材料費指標

（4）專用工具費＝【（1）+（2）+（3）】*i％

（5）廢品損失費＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％

（6）外購配套件費＝相應價格+運雜費

（7）包裝費＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％

（8）利潤＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％

（9）稅金＝增值稅

增值稅＝當期銷項稅額－進項稅額

當期銷項稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率

（10）非標準設備設計費：按國家標準。

單臺非標準設備原價＝『【（材料費+加工費+輔助材料費）*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費】*（1+包裝費率）－外購配套件費』*（1+利潤率）+銷項稅金+非標準設備設計費+外購配套件費

2、進口設備抵岸價：

（FOB+國外運費）*保險費率

1－保險費率

進口設備抵岸價＝貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費+

a.原幣貨價（FOB）*運費率

b.運量*單位運價

（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）*外貿手續費率

銀行財務費+外貿手續費+關稅+

人民幣貨價（FOB）*銀行財務費率到岸價格（CIF）*進口關稅稅率

（到岸價格+關稅）*消費稅稅率（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）

1－消費稅稅率*進口車輛購置附加費

增值稅+消費稅+海關監管手續費+車輛購置附加費

組成計稅價格*增值稅稅率到岸價*海關監管手續費費率

關稅完稅價格+關稅+消費額

3、漲價預備費：

PF＝It【（1+f）t－1】

PF：漲價預備費；

It：建設期中第t年的投資計劃額，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其它費用及基本預備費；

f：年均投資價格上漲率；

4、建設期貸款利息：

qj=(Pj-1+1/2Aj)*i

qj:建設期第j年應計利息；

Pj-1：建設期第（j－1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

Aj：建設期第j年貸款金額；

i：年利率；

5、擬定定額時間計算公式：

工序作業時間＝基本工作時間+輔助工作時間

規范時間＝準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

工序作業時間＝基本工作時間+輔助工作時間

＝基本工作時間/（1-輔助作業時間％）

定額時間＝工序作業時間/1－規范時間％

6、人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數

7、材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％

材料損耗量＝材料凈用量*損耗率

材料消耗量＝材料凈用量+損耗量

材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）

8、措施費的計算公式：

a 環境保護費＝直接工程費*環境保護費費率

環境保護費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）b文明施工費＝直接工程的*文明施工費費率

文明施工費費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）c安全施工費＝直接工程費*安全施工費率

安全施工費率＝本項費用平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）d臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設施所占比例】周轉使用臨建費＝（臨建面積*每平米造價）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費

一次性使用臨建費＝【臨建面積*每平米造價*（1－殘值率）】+一次性拆除費

e夜間施工增加費＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開支

f二次搬運費＝直接工程費*二次搬運費費率

二次搬運費費率＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產值*直接工程費占總造價的比例）f大型機械設備進出場及安拆費＝（一次進出場及安拆費*平均安拆次數）/年工作臺班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

自有模板及支架的計算：

模板及支架費＝模板攤消費*模板價格+支、拆、運輸費

攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉次數－1*補損率）/周轉次數－（1－補損率）*50％/周轉次數）

租賃模板及支架費的計算：

租賃費＝模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運輸費

h腳手架費：

自有腳手架費的計算：

腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價格+搭、拆、運輸費

腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）

租賃腳手架費的計算：

租賃費＝腳手架每日租金*搭設周期+搭、拆、運輸費

i已完工程及設備保護費＝成品保護所需機械費+材料費+人工費

j施工排水、降水費＝排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用材料、人工

9、機械臺班單價

a臺班折舊費＝機械預算價格*【1－（殘值率）】*時間價值系數/耐用總臺班

b臺班大修理費＝一次大修理費*壽命周期內大修理次數/耐用總臺班

c臺班經常修理費＝【（各級保養一次費用*壽命期各級保養總次數）+臨時故障排除費】/耐用總臺班+替換設備和工具附具臺班攤消費+例保輔料費

d臺班安拆費及場外運輸費＝一次安拆費及場外運費*年平均安拆次數/年工作臺班

e臺班人工費＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺班工作臺班）*人工單價】/年工作臺班

10、投資估算的方法

a單位生產能力估算法：

C2=（C1/ Q1）Q2f

C1：已建類似項目的靜態投資額

C2：擬建項目靜態投資額

Q1：已建類似項目的生產能力

Q2：擬建項目的生產能力

f:不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數

b生產能力指數法：

C2= C1（Q2/ Q1）x*f

x：生產能力指數

c：系數估算法：

設備系數法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

C：擬建項目投資額

E：擬建項目設備費

P：已建項目中建筑安裝費及其它工程費等與設備費的比例

f:由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數

主體專業系數法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+I

P，已建項目中各專業工程費用與設備投資的比重

朗格系數法：C=E（1+∑Ki）*Kc

C總建設費用

E主要設備費

Ki管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數

Kc管理費、合同費、應急費等項費用的估算系數

11、流動資金＝流動資產－流動負債

流動資產＝應收帳款+存貨+現金

流動負債＝應付帳款

應收帳款＝年銷售收入/應收帳款周轉次數

存貨＝外購原材料+外購燃料+在產品+產成品

外購原材料＝年外購原材料總成本/按種類分項周轉次數

外購燃料＝年外購燃料/按種類分項周轉次數

外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其它制造費

在產品＝

在產品周轉次數

產成品＝年經營成本/產成品周轉次數

現金需要量＝（年工資及福利費+年其它費用）/現金周轉次數

應付帳款＝（年外購原材料＋年外購燃料）/應付帳款周轉次數

年流動資金額＝年費用基數*各類流動資金率

年流動資金額＝年產量*單位產品產量占用流動資金率

12、財務凈現值（FNPV）

FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t

財務內部收益率（FIRR）

∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0

FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）

靜態投資回收期：

∑（CI-CO）t＝0

上一年累計現金流量的絕對值

Pt＝累計凈現金流量開始出現正值的年份－1+當年凈現金流量

動態投資回收期：

∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0

上一年累計現金流量現值的絕對值

P，t＝累計凈現金流量現值開始出現正值的年份－1+當年凈現金流量現值

投資收益率＝年凈收益/項目全部投資*100％

投資利潤率＝利潤總額/投資總額

投資利稅率＝（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額

資本金利潤率＝稅后利潤/資本金

借款償還期＝償清債務年份數－1+（償清債務當年應付的本息/當年可用于償清的資金總額）

資產負債率＝負債總額/資產總額

流動比率＝流動資產總額/流動負債總額

速動比率＝速動資產總額/流動負債總額

13、建筑系數＝建筑占地面積/廠區占地面積

土地利用系數＝（建筑占地面積+廠區道路占地面積+工程管網占地面積）/廠區占地面積建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積

居住建筑凈密度＝居住建筑基底面積/居住建筑占地面積

居住面積密度＝居住面積/居住建筑占地面積

居住建筑面積密度＝居住建筑面積/居住建筑占地面積

人口毛密度＝居住人數/居住小區占地總面積

人口凈密度＝居住人數/居住建筑占地面積

綠化比率＝居住小區綠化面積/居住小區占地總面積

建筑體積指標＝建筑體積/建筑面積

14、靜態投資效益評價法

投資回收期法：

⊿Pt＝K2-K1/C1-C2

K投資額

C年經營成本

⊿Pt差額投資回收期

⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）

Q各設計方案的年業務量

計算費用法

總計算費用法TC=K+PcC

K項目總投資C年經營成本 P基準投資回收期

年計算費用法AC=C+RcK

R基準投資效果系數

15、工程預付款扣除：

T=P-M/N

T起扣點，即工程預付款開始扣回時的累計完成工作量金額

M工程預付款限額

N主要材料占比重

P承包工程價款總額

16、投資偏差分析

擬完工程計劃投資＝擬完工程量*計劃單價

已完工程實際投資＝實際工程量*實際單價

已完工程計劃投資＝實際工程量*計劃單價

投資偏差＝已完工程實際投資－已完工程計劃投資＝實際工程量*（實際單價－計劃單價）進度偏差＝已完工程實際時間－已完工程計劃時間

進度偏差＝擬完成幾乎投資－已完工程計劃投資＝（擬完工程量－實際工程量）*計劃單價相對偏差＝絕對偏差/投資計劃值＝（投資實際值－投資計劃值）/投資計劃值

第五篇：2015土地管理基礎：土地權屬爭議處理問答模擬試題

2015土地管理基礎：土地權屬爭議處理問答（1）模擬試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、根據國民經濟和社會發展要求，現行《土地管理法》規定了劃定基本農田的數量要求，即各省、自治區、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區域內耕地的__以上。A．50% B．60% C．70% D．80%

2、在我國的地價體系構成中，從地價的特點看，基準地價屬于__。A．區域平均地價 B．市場價格的平均值 C．成交地價的平均水平D．評估價格的平均值

3、城鎮土地分等中的城鎮基礎設施因素包含__狀況。A．道路 B．排氣 C．供水 D．排水 E．供氣

4、土地市場的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多樣性 B：土地市場壟斷性 C：土地市場地域性 D：土地資源稀缺性 E：時間因素

5、某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價指數為120，則表明此期間地價年平均增長％．【2002年考試真題】 A：1．41 B：1．53 C：1．67 D：1．82 E：土地

6、企業進行存貨核算時，確認存貨范圍的原則是。

A：在盤算日期，法定所有權屬于企業所有的一切資產，都應視為存貨 B：在盤算日期，法定所有權不屬于企業但已運進企業的，都應視為存貨 C：在盤算日期，法定所有權屬于企業但已運出企業的，不應視為存貨 D：在盤算日期，法定所有權屬于企業但存放于外地的，不應視為存貨 E：土地

7、韋伯在進行工業區位的分析中，提出原料指數的概念，是用來論證（）對工業區位的影響。A.距離? B.原料產地? C.運輸費? D.原料費用

8、下列會計報表屬于靜態會計報表的是。A：資產負債表 B：利潤表

C：現金流量表 D：利潤分配表 E：土地

9、對具有市場流動性的建筑物，其估價的原理是以__為基礎的。A．重置價格扣除折舊 B．建筑物的折舊 C．重置成本

D．比較案例的價格

10、某企業為增值稅一般納稅人，2007年應交各種稅金為：增值稅250萬元，消費稅150萬元，城市維護建設稅32萬元，房產稅15萬元，車船使用稅8萬元，所得稅280萬元。上述各項稅金應計入管理費用的金額為萬元。A：23 B：55 C：205 D：455 E：土地

11、農用地分等的技術路線是，依據全國統一制定的（），以指定作物的光溫（氣候）生產潛力指數，通過對土地自然質量、土地利用水平、土地經濟水平逐級訂正，綜合評定農用地等別。A．分等單元 B．標準耕作制度 C．基準作物 D．標準樣地

12、下列關于城市地價動態監測的基本程序描述正確的是。

A：①確定地價動態監測的范圍；②建立以地價監測點為基礎的數據源；③采集并處理監測數據；④根據監測目標建立地價動態監測指標體系；⑤計算各類地價動態監測指標；⑥對城市地價狀況進行綜合分析和評價；⑦編制城市地價動態監測報告；⑧發布城市地價動態監測信息

B：①建立以地價監測點為基礎的數據源；②確定地價動態監測的范圍；③采集并處理監測數據；④根據監測目標建立地價動態監測指標體系；⑤計算各類地價動態監測指標；⑥對城市地價狀況進行綜合分析和評價；⑦編制城市地價動態監測報告；⑧發布城市地價動態監測信息

C：①確定地價動態監測的范圍；②建立以地價監測點為基礎的數據源；③采集并處理監測數據；④根據監測目標建立地價動態監測指標體系；⑤計算各類地價動態監測指標；⑥對城市地價狀況進行綜合分析和評價；⑦發布城市地價動態監測信息；⑧編制城市地價動態監測報告 D：①確定地價動態監測的范圍；②建立以地價監測點為基礎的數據源；③采集并處理監測數據；④計算各類地價動態監測指標；⑤對城市地價狀況進行綜合分析和評價；⑥根據監測目標建立地價動態監測指標體系；⑦編制城市地價動態監測報告；⑧發布城市地價動態監測信息。E：國家實行土地估價師資格認證制度

13、標定地價在劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押時是確定的標準。A：補交出讓金 B：抵押額度 C：地價 D：地租 E：時間因素

14、絕對地租形成的根本原因是__。A．土地的有限件 B．土地所有權的壟斷 C．土地經營權的壟斷

D．農業資本有機構成低于社會平均資本有機構成15、稅收法律關系中最實質的是。A：權利主體 B：權利客體

C：稅收法律關系的內容 D：征稅對象 E：土地

16、城市園林綠地系統的布置應因地制宜，與河湖山川自然環境相結合，如應以防風沙、保持水土為主．【2004年考試真題】 A：南方城市 B：北方城市 C：工業城市 D：風景城市 E：土地

17、某城市各區域的綠地覆蓋度介于5％-25％之間，若某一單元的綠地覆蓋度為17．5％，則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：17．5 B：25 C：62．5 D：5 E：時間因素

18、市場經濟作為一種一般性的經濟運行方式，最主要的基礎和條件是。A：生產資料私有制 B：商品自由交換

C：經濟主體是獨立的商品生產者和經營者 D：勞動力自由流動 E：土地

19、下列屬于會計核算的一般原則的有__原則。A．客觀性 B．自主性 C．相關性 D．可比性 E．相似性

20、建設單位未依法取得，則不能開工建設。A：《建設項目選址意見書》 B：《規劃設計方案批準書》 C：《建設工程規劃許可證》 D：《建設用地規劃許可證》 E：土地

21、某開發區總面積為5平方千米，其中可供出讓的土地面積為3.5平方千米。經測算該開發區總的平均地價為3000元/平方米，若某公司預受讓該開發區15畝的用地，則其需交納__萬元的地價款。A．2250 B．3000 C．4000 D．5000

22、某房地產開發商現取得一宗商業用地的最高年期土地使用權，預計用3年時間完成項目開發建設，經分析測算，項目建成后的年房地純收益為320萬元．若綜合還原率為8％，折現率為12％，則該項目開發完成后的房地產現值為萬元。A：4000 B：3768 C：2682 D：2847 E：時間因素

23、按行政原則確定的居民出行購物距離比按市場原則確定的距離要__。A．近

B．完全相同 C．略有差異 D．遠

24、市場價格是以價值為基礎，并通過__。A．市場供求關系形成 B．評估機構評估確定 C．政府機構決定 D．成本核算形成

25、區位理論的主要內容包括__。A．農業區位理論 B．工業區位理論

C．交通地理區位理論 D．中心地理論 E．社區區位理論

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、__地價一般是征收土地增值稅和征用土地補償的依據。A．申報 B．樓面 C．公告(示)D．基準

2、對申請人在申請行政復議時，一并提出的對有關行政規定的審查申請，行歧復議機關有權處理的應當在__日內依法處理。A．10 B．15 C．30 D．45

3、在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的建設用地使用權時，應給予相應的補償，確定該補償數額的依據是__。A．土地使用者使用土地的實際年限 B．使刖該土地的預期收益 C．開發土地的實際情況

D．土地使用者已交付的土地使用權出讓金 E．土地使用者已交付的土地價款

4、《國土資源行政復議規定》規定，對縣級以上土地行政主管部門、地質礦產主管部門的具體行政行為不服的，可以向申請行政復議，也可以向申請行政復議。A：該部門的本級人大 B：該部門的本級人民政府 C：該部門的上一級人民政府

D：該部門的上一級土地行政主管部門、地質礦產主管部門 E：該部門的下一級土地行政主管部門、地質礦產主管部門

5、下列條件中，（）為采用市場比較法評估時選擇土地交易案例的基本要求。A．交易案例的用途與待估土地應相同

B．交易案例的開發程度與待估土地完全一致

C．交易案例一般需為正常交易，如果不是正常交易，應能夠修正到正常交易價格

D．交易案例的交易時間不應超過五年 E．交易案例的交易類型與估價目的相符

6、地籍調查包括。A：土地登記 B：權屬調查 C：土地統計 D：地籍測量 E：資源調查

7、基準地價修正系數表是基準地價在__條件下修正為宗地地價的系數體系。A．相同因素 B．不同區域 C．相同區域 D．不同因素

8、居住區內的建筑工程主要由構成．【2008年考試真題】 A：公共建筑 B：居住建筑

C：市政設施用房 D：小品建筑 E：工程管網

9、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中屬于行業標準的是。A：《城鎮土地分等定級規程》 B：《農用地分等規程》

C：《土地估價報告規范格式》

D：《城市地價動態監測技術規范》 E：國家實行土地估價師資格認證制度

10、按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，新增建設用地的土地有償使用費，專項用于__。A．耕地保護 B．農民社保 C．耕地開發 D．城市建設

11、下列關于臨時用地的使用，說法正確的是。

A：臨時使用土地者應當按照合同約定的用途使用土地 B：臨時用地只能是臨時使用土地的行為 C：可以將臨時用地改為永久建設用地

D：臨時用地使用結束后，將土地的臨時建設的設施全部拆除 E：不可將臨時用地改為永久建設用地

12、某鄉鎮經批準需征收集體土地修建一條公路，其中需占耕地25公頃、其他土地8公頃。下列關于征地補償費的使用和分配的正確說法有。A：土地補償費歸村民集體經濟組織所有 B：安置補助費可以發放給被安置人員本人 C：土地補償費必須發給全體農戶

D：安置補助費可以支付給農村集體經濟組織，用于統一安置 E：安置補助費可以用于農村集體基礎設施建設

13、當面臨經濟過熱的情形時，可采取的政策有．【2009年考試真題】 A：提高利率

B：降低企業所得稅率 C：提高存款準備金率 D：發行央行票據 E：增加政府開支

14、下列關于土地征收、征用，說法正確的是。

A：土地征收主要是所有權的改變，是國家為了公共利益需要而強制取得所有權的行為，其結果是權利發生轉移

B：土地征用是指國家依據公共利益的需要，強制取得民事主體土地所有權的行為

C：土地征收是土地所有權的改變

D：二者共同之處是都有一定強制性，都要經過法定程序，都要依法給予補償 E：土地征用是土地使用權的改變

15、違反《城市房地產開發經營符理條例》規定，未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處__的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。A．1萬元以上5萬元以下 B．3萬元以上5萬元以下 C．5萬元以上7萬元以下 D．5萬元以上10萬元以下

16、我國金融的組織體系是以__為主體。A．中國銀行 B．專業銀行

C．國有商業銀行 D．政策性銀行

17、統計設計結果形成設計方案包括__。A．搜集階段 B．指標體系 C．分類目錄 D．調查方案 E．整理方案

18、房產圖測繪是在控制測量的基礎上，測定。A：房屋平面位置 B：房屋四至歸屬 C：房屋裝修與設備 D：房屋邊長

E：權屬單元產權面積

19、安全利率一般可選用。A：一年期投資年利率 B：一年期投資回報率

C：一年期的銀行定期貸款利率 D：一年期的銀行定期存款利率 E：同一時期的一年期國債年利率

20、根據馬爾薩斯的觀點，地租是總產品中的剩余部分，產生該剩余的原因有。A：土地的性質 B：土地的用途

C：生活必需品所特有的性質 D：肥沃土地的相對稀少性 E：土地空間分布不均

21、會計報表按照服務對象分類，可以劃分為。A：內部會計報表 B：合并會計報表 C：外部會計報表 D：單位會計報表 E：現金流量表

22、在層數一定的條件下，容積率與建筑密度呈__關系。A．反比 B．正比 C．互補 D．不相關

23、采用市場比較法進行地價評估時，__就是以待估土地的狀況為基準，把各交易案例與待估宗地每項比較，然后將比較的結果轉化為修正價格。A．綜合比較分析 B．案例比較分析 C．直接比較分析 D．間接比較分析

24、保留劃撥土地使用權的情形包括__。

A．基礎設施用地、公益事業用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

B．國有企業改組為股份合作制企業的 C．改造或改組后的國有企業用地

D．關系國家安全利益、高新技術、重點技術改造項目的用地

E．國有企業改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業集團的

25、國家指導下的競爭性價格形成的特征是。A：自發調節性 B：計劃控制性 C：國家指導性 D：競爭性 E：經濟激發性