第一篇：大興安嶺動遷方案

大興安嶺加格達奇2011動遷補償方案

為加快我區舊城區及棚戶區改造步伐，改善群眾居住條件，提高城市居民的生活質量，根據我區舊城區及棚戶區現狀、居民經濟狀況以及政府財政的狀況，加格達奇區人民政府決定實施舊城區及棚戶區改造。按照年初制定的城市總體規劃及全區重點工作的要求，制訂本補償方案。

一、補償安置依據

國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《加格達奇區房屋征收與補償工作管理辦法》等有關規定。

二、實施區域及簽約期限

（一）光明社區甘河北岸500余戶居民住宅。

簽約期限：2011年3月1日—2011年4月1日

（二）實驗中學南側、鐵東大街以東、翠崗大街以西600余戶居民住宅。

簽約期限：2011年3月1日—2011年4月1日

（三）長青大街以西、加格達奇西小河以東600余戶居民住宅。

簽約期限：自召開征收動員大會之日起一個月內完畢。

（四）大橋西路以北、長春大街東西兩側共1500余戶居民住宅。

簽約期限：自召開征收動員大會之日起一個月內完畢。

（五）碧原西路以北、長虹大街西、黃金路兩側1100余戶居民住宅。

簽約期限：自召開征收動員大會之日起一個月內完畢。

三、補償安置方式及標準

（一）貨幣補償：參照加區政府或房地產主管部門提供的房屋指導價格依法進行評估，被征收房屋所有人是指對被征收房屋具有合法房屋所有權證和合法土地使用證的人；屬于從事生產或者經營的，還應當有工商營業執照。

非住宅房屋是指被征收房屋的合法所有權證標明房屋使用性質為非居住用房的，并實際作為生產、倉儲、辦公、商服及公益事業等用途房屋。

住宅房屋從事經營活動的，從經營者工商登記之日起，滿10年以上的按住宅估價上調15%，滿5年以上的按住宅10%上調，滿3年以上的按住宅評估價上調8%，滿1年以上的按住宅評估價上調5%，不滿1年的不予調整。

房屋裝飾、裝修的補償標準由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成的可通過委托有省建設行政主管部門簽發的有資質的評估單位來評估確定。對附屬物的補償標準為：

1、磚木結構居住或營業用門斗、門市房（無證，指標準結構的，墻厚37厘米以上，有取暖設施、保溫天棚能夠居住或營業的）一等350元/平方米，二等310元/平方米；簡易結構的（板夾泥）50元—200元/平方米

2、磚木結構倉房一等150元/平方米，二等140元/平方米；

3、木板倉房50元/平方米；

4、磚圍墻墻高在2米（含2米）以上的每延長米補償100元；墻高在2米以下的每延米補償80元；

5、木板仗高度在1.6米以上，每延長米10元；

6、大門：有雨搭、1.5米寬的鐵大門500元/扇，無雨搭的300元/扇；木門100元/扇。

7、飲用手壓水井每眼補償300元，飲用機電深水井每延長米補償120元，滲水井每口補償1000元；

8、三相電遷移費3000元；

9、地磚每平方米35元，木質地板（老式）每平方米30元，木質地板（新式）每平方米40元；

10、有供暖系統的按暖氣片計算，大“60暖氣片”每片補償70元，“40暖氣片”每片補償50元；

11、主體磚木結構有證房屋墻體為50厘米厚的，在評估基礎上每平方米增加10元；

12、菜窖：磚混結構搗制窖面、壁高1.8米以上200元/平方米；磚混結構、預制窖面、壁高1.5米以上100元/平方米。室內簡易窖500元/口；

13、大棚、果樹等補償標準；

（1）樹木：按照園林部門提供的當地市場價格為準。

（2）果樹補償：大果樹每棵補償60元（已結果），小果樹每棵補償10-20元（未結果）。

（3）蔬菜大棚：冷棚20元/平方米予以補償；溫室土坯墻結構按60元/㎡予以補償，磚混結構按120元/平方米予以補償；棚內青苗按15元/平方米補償

14、畜禽舍：磚木結構、灰瓦屋面、水泥地面高2米以上150元/平方米；磚木結構、灰瓦屋面高1.5米以上100元/平方米；碎石結構、油氈紙屋面高1米以上50元/平方米。

15、有線電視移戶費：每戶補償50元。

16、搬家補助：每戶補助500元。

17、經營補償：對規模較小，未達到起征點而不繳納稅費的被征用戶，最高給予2000元的經營補償。征用其他經營性房屋，根據各店面規模，經營性質及經營者上年度應納稅所得額和職工平均工資為標準，評定補償價格為三個月的經營損失。

18、具有合法證照的養殖戶補償，繼續執行加格達奇區人民政府?2010?82號文件；未經工商、畜牧等部門審批，無證養殖的，不予補償。

19、被征收住宅房屋從事經營的，在規定期限內，簽訂征收協議并拆出房屋的，按總體評估價格基礎上調40％作為獎勵；超過規定期限的，不予獎勵。

（二）產權調換

1、棚戶區改造安置，實行產權調換的形式安置回遷樓房，回遷安置的基本戶型為40、48、58、68平方米四種戶型。

2、安置樓房回遷時，按交款、搬遷時間先后順序優先選擇樓層；戶籍人口中含有75周歲以上老人，或肢體殘疾無法正常上樓的被征收人，經醫院體檢后，可享受二樓以下回遷安置待遇（含二樓）。選擇回遷安置的原有私產（有證）房屋面積回遷部分交納300元/平方米結構差價，合理超出面積部分交結構差價（其中選擇1、6樓層按1080元/平方米交結算差價；2、3、4、5樓層按1130元/平方米結算差價；7樓層按1030元/平方米結算差價）；超出合理擴大面積部分交結算差價（其中選擇1、6樓層按1600元/每平方米結算差價；2、3、4、5按1680元/平方米結算差價；7層樓按1500元/每平方米結算差價）。

具體安置標準：原有房屋建筑面積小于40平方米的，安置建筑面積標準為40平方米。原有房屋建筑面積大于40（含40平方米）小于48平方米的，安置房屋建筑面積標準為48平方米。原有房屋建筑面積大于48平方米（含48平方米）的，安置房屋建筑面積標準為58平方米，原有房屋建筑面積大于58平方米（含58平方米）的，安置房屋建筑面積標準為68平方米，多出面積以貨幣形式予以補償。棚戶區居民回遷安置時需按廉租住房保障制度安置的,安置房屋建筑面積標準為40平方米。

3、回遷的低保戶家庭（指政府下達征收決定6個月前審批，遷入征收區域居住6個月以上，持有合法產權證照6個月以上），私有產權的原面積部分征一還一，不收結構差價，合理超出面積部分交結構差價，每平方米減收200元差價款（其中選擇1、6樓層按880元/平方米交結算差價；2、3、4、5樓層按930元/平方米結算差價；7樓層按830元/平方米結算差價）；超出合理擴大面積部分交結算差價（其中選擇1、6樓層按1600元/每平方米結算差價；2、3、4、5按1680元/平方米結算差價；7層樓按1500元/每平方米結算差價），特殊家庭采取一事一議的方式予以解決。

4、特殊情況的安置補償辦法

（1）棚戶區改造范圍內，征收房屋為公有住房的，先進行房改，再按私有產權房屋安置、補償。

（2）對由于居民自身原因多年沒有辦理房屋過戶手續造成居住人與產權人不一致的，須到房產部門辦理過戶手續，按回遷安置政策予以執行。

（3）無本地戶口但有房屋產權證照的，安置時按上款執行。

（4）對擁有共有產權證而無法獨立居住的或產權性質中屬產權共有的，不予獨立安置，回遷后仍保留其共有權，也可由所有權人與共有權人自行通過協商的方式予以解決。

（5）征收商業性房屋（指經正式審批手續，有工商營業執照，房屋產權證照為商服），按貨幣動遷處理，如要求購買小區商業用房的，享有優先購買權。

（6）被征收人（含房屋承租人、使用人）只能享受一次棚戶區安置優惠政策。

（7）對無產權證照房屋由規劃、房產、紀檢等部門組成的“六家認證組”進行認定、測量。

（8）被拆遷房屋原有產權面積超出最大安置戶型面積部分，按本細則規定實行貨幣補償，不再另行安置回遷面積。

5、過渡期安置，以產權證照為準，每戶每月為100元的過渡安置補貼；在規定期限內（是指政府召開征收動員大會起45日內）簽訂征收協議并拆出房屋的，每戶獎勵1200元。

6、棚戶區改造范圍內的被征收人選擇回遷安置的，回遷面積部分的室內附屬及裝修不予補償，回遷面積部分以外的附屬房、倉房、杖子等按評估價格給予貨幣補償。如被征收人選擇貨幣補償，執行加區現行貨幣征收政策。征收房屋為樓房的，不收結構差價，征一還一。

7、取暖費用標準繼續執行行署林管局有關政策。

（三）其他規定

1、凡享受優惠政策的回遷安置房屋5年內不得進入房地產市場交易。

2、選擇48平方米（含48平方米）以下戶型回遷安置的特困戶經審查合格后，允許辦理共有產權入住；對于確實有困難的48平方米以上住戶，可通過貸款方式解決欠款問題，由政府幫助辦理相關貸款手續。

3、對回遷人或承租人臨時過渡期間子女上小學的，可持回遷安置補償協議書和原就讀學校出具的介紹信，由區教育行政機關協調安排到臨時過渡區域內的小學借讀。

4、對少數無理取鬧、阻撓正常征收的被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟、又不履行補償決定的，由區人民政府依法申請人民法院強制執行，對棚戶區改造回遷安置中惡意炒房的，應予以嚴厲打擊。

5、在棚戶區改造回遷安置補償過程中遇到的其他特殊情況，將采取一事一議，特事特辦的原則，通過集體研究討論，并將結果上報政府批準后執行。

6、被征收房屋面積確定方法：

（1）以產權證照為準

（2）也可以建設行政主管部組織的房屋征收部門、房地產管理等部門經過調查測算綜合確定的為準。

（3）經批準翻建的房屋（已滅跡），在批準期限內尚未建設的，按原有產權證照面積安置。

（4）新批建設的房屋尚未建設的，適當補償手續辦理費用。

（5）新批建設的房屋已開工建設未能建設完成的，按工程進度適當補償。

（6）新批建設的房屋主體完成基本具備入住條件的，按新批面積安置。

7、回購門市每平方米優惠1000元（門市房售價為4500元/平方米）。

8、回購車庫的，被征收車庫有合法證照的優惠700元/平方米，無產權證照的優惠500/平方米（車庫售價3500元/平方米）。

第二篇：大興安嶺教案

教學要求：

1、學習5個生字，讀準字音，認清字形，了解字義。能正確讀寫下列詞語：廣廈、伐木、綜合、高不可攀、盛氣凌人、興國安邦。

2、學習課文，理清文章脈絡。

3、通過理解重點詞句，了解大興安嶺景物的特點。感受大興安嶺景物的美，認識大興安嶺在祖國建設中的作用。

4、使學生受到熱愛大興安嶺熱愛祖國的教育。

5、正確、流利并有感情地朗讀課文。背誦自己喜歡的部分。

課時安排：

第一課時：學習生字的音、形、義。理清文章層次，初步了解內容，能朗讀課文。

第二課時：通過理解重點詞句，了解大興安嶺景物的特點，并體會作者表達真情實感的方法。能正確流利有感情地朗讀課文。總結課文，處理練習。

教學課件：《林海》2004

第一課時

教學過程：

一、激趣導入，引入新課。

1、（課前已打開課件，只是沒有切換到投影）我們學習過《美麗的小興安嶺》，在我國的內蒙古高原東部，還有一條東北--西南走向的山脈叫大興安嶺。那里群嶺起伏，森林茂盛，生長著大片的原始森林，是名副其實的林海。

（切換到投影或板書：林海）

2、釋題：課題中的“林”指的是什么地方的“林”？“林海”又是什么意思？

3、運行課件《林海》2004，簡介大興安嶺。

（點擊或敲任意鍵，繼續運行課件《林海》，在《走上高高的興安嶺》的歌聲中，……一幅又一幅精美的圖片盡展林海風光。）大興安嶺位于內蒙古自治區的東北部和黑龍江省的西北部，呈東北--西南走向，海拔1100-1400米，它的森林以落葉松、紅松、白樺為主。（也可通過“文件”下的“更多資料”中的“興邦安國”打開地圖等進行興安簡介。）

二、初讀課文，學習課文的生字。

1、范讀課文，提出自學要求。

“現在，讓我們一起來聽聽課文的錄音朗讀。”（點擊課件《林海》“課文閱讀”下拉菜單中的“課文原文”，當第一遍錄音朗讀完后點擊課件右下角的按鈕，關閉錄音，讓學生自由閱讀思考完成下面的自學要求）。

A、自讀課文，劃出生字及生詞。

B、讀準生字詞，同桌互查。

C、再讀課文，讀準字音。

D、記憶字形，了解字義。

（1）分析字形結構。

（2）查字典或聯系上下文理解詞義。

孤峰突起：單獨的一個山峰高高地聳立著。

盛氣目之所及：眼睛能看到的地方。

千山一碧：許許多多山峰都是碧綠的顏色。

興國安邦：國家興盛安定。

悅 耳：好聽。

2、檢查自學情況。

（1）“同學們，我們來檢查一下大家的自學情況。”（點擊課件《月光曲》“文件”下拉菜單中的“生字詞語”。屏幕顯示5個生字，抽學生認一認。）“來，跟著錄音讀一讀。”（任意在字上點擊會出現相應的示范朗讀錄音及音節。）“大家分析一下字形結構吧。”（分析字形結構）

（2）“誰能用這個字組詞語呢？”（點擊字形結構，會顯示例詞。）“能說說孤峰突起盛氣凌人目之所及千山一碧興國安邦悅耳這些詞語的意思吧？會用這些詞語寫個句子嗎？”（點擊下方的空白，課件出示解釋。）

（3）“請大家在練習本上寫寫這些字和詞。”

三、再讀課文，理清文章的結構。

1、自由讀課文，邊讀邊想：每個自然段寫了什么內容？

2、用簡潔的語言說說每個自然段的意思。

（1）初入大興安嶺覺得名字悅耳。

（2）嶺的樣子。

（3）嶺的顏色綠得難以形容。

（4）林就像大海一樣。

（5）花多而美。

（6）木材用途廣泛。

（7）作者看到大興安嶺的林場后的感受。

3、默讀課文，試著給課文分段。

（1）試著說出分段依據（按照不同的內容分段）

（2）分段并歸納段意。

第一段：（第一自然段）作者剛進入原始森林時的感受。

第二段：（第二至第六自然段）從嶺、林、花三個方面介紹大興安嶺的景物特點。

第三段：（第七自然段）參觀林場時的見聞和感受。

四、課堂練習

（點擊課件“文件”菜單中的“課堂練習”，根據本節課時間，選擇出示“組成詞”、“連成線”、“多音字”和“練一練”等題目。要求學生做在本子上。）

第二課時

教學過程：

一、復習回顧。

1、運行課件《林海》，溫習興安風光，跟著錄音讀課文，“同學們可以跟著錄音小聲讀一次，再大聲自由讀一次。”（點擊課件《林海》“課文閱讀”下拉菜單中的“課文原文”，當第一遍錄音朗讀完后點擊課件右下角的按鈕，關閉錄音。）

學生大聲地自由地讀課文。

2、思考：通過上節課的學習，說說你最喜歡本文中哪一部分內容？為什么？

凌人：形容驕傲蠻橫，氣勢逼人。

二、講讀第一段。

1、指名讀第一段，思考并回答：作者來到大興安嶺有什么感覺？這個感受是怎樣來的？（感到大興安嶺的名字是那樣的親切與舒服，這一感受是眼見腳踩手摸等深入林中觀察的結果）

2、指導感情朗讀，要讀出親切舒服之感。

3、這段在全文中起什么作用？（總述）

三、重點講讀第二段。

1、指名讀第二段，思考這段主要寫了什么？（嶺的特點）

2、自讀后小組討論，大興安嶺的“嶺”、“林”、“花”各有什么特點。

3、討論、交流。（點擊進入課件《林海》中“音畫賞析”下拉菜單中“分組”部分，創設情境，理解課文詞句，體會感情。）

“嶺”的主要特點是“溫柔”。“溫柔”原指性情柔和，平順。本課指山勢平緩，輪廓柔和，這個特點是通過與秦嶺比較得出的。“云橫秦嶺”意思是云在秦嶺的半山腰，寫出了秦嶺的突兀險峻。而大興安嶺“每條嶺都是那么溫柔”，“誰也不孤峰突起，盛氣凌人”。大興安嶺的“嶺”還有一個特點是多。“在疾馳的火車上看了幾個鐘頭，既看不完，也看不厭”。“看不厭”一是因為“嶺”各具形態，二是因為“自山腳至嶺頂長滿了珍貴的樹木”，看著這樣的“嶺”，心里一定感到親切、舒服。

“林”的主要特點是樹多成海。“目之所及，哪里都是綠的”，“群嶺起伏是林海的波浪”，“落葉松”，“白樺”。但從“深的、淺的、明的、暗的”可以知道樹的種類多。看到這么多樹，心中一定感到親切與舒服。

4、學習本段中的修辭方法，先由學生總結，教師可作適當點撥。思考：這樣寫有什么好處，不用這些修辭方法可不可以？

5、老師范讀，指導朗讀。

（大興安嶺真是太美了，誰能帶著感情讀一讀這段？）

6、自由讀課文，從對課文內容的理解展開想象。試著用自己的話說一說。

（如：作者這樣描寫，在我們眼前仿佛出現了一位美麗的姑娘，她們上穿翠綠的衣衫，下穿白色裙子，腳穿多彩的繡花鞋。顏色搭配多么協調，多么漂亮，多么有生氣。）

7、小結：大興安嶺的嶺溫柔，林美麗，花鮮艷，給作者留下了深刻的印象，字里行間洋溢著喜愛與贊美之情，讓我們懷著對大興安嶺的喜愛與贊美，再讀這段課文。

四、講讀第三段。

1、自讀第三段，思考：

①為什么到了林場，“我”這種親切之感更加深厚了？

②如何理解興安嶺“的確含有興國安邦的意義”？

①因為在林場看到“人與山的關系日益密切，”表現在山林中已經有了不少市鎮，人們在愉快地勞動，一是伐木、栽樹，一是進行科學研究，使林海得到了綜合利用。人們的生產、生活同興安嶺息息相關，所以親切之感更加深厚。

②興安嶺的“興”有“興盛”、“興旺”之意，“安”有“安定”的意思。這是從字面上說，更重要的是，國家的興盛安定興安嶺也有一份貢獻，所以說興安嶺的確含有興國安邦的意義。

3、為什么說它的美與建設結為一體？

因為大興安嶺不僅有美麗的風光，而更主要的是為祖國的建設提供了大量的木材和其它資源，與國家的建設結為一體，與人民的生活密切聯系在一起，所以美得并不空洞。

4、指名感情朗讀。

5、作者是怎樣表達對大興安嶺的喜愛之情的？個人思考后討論交流。

作者結合對大興安嶺“嶺”、“林”、“花”的描寫，邊寫景邊抒情；借看“嶺”“林”“花”產生的聯想，抒發感情；參觀林場，看到林區的發展，看到人們愉快的勞動，幸福的生活，對興安嶺愛之更深，在敘述中抒發喜愛之情。

五、總結、擴展

1、根據板書，要求學生簡要概括課文的主要內容。

2、自由讀課文，想一想課文是怎樣寫的？這樣寫有什么好處？

這篇課文是抒情散文，是作家老舍游歷大興安嶺后寫的，文章圍繞大興安嶺這個悅耳的名字，敘述了這個原始森林的景色，并展開聯想，抒發作者喜悅、歌頌之情。課文中的三個“親切與舒服”貫穿全篇，構成整體，中心突出、前后呼應，本文不僅記敘了作者所觀察到的景物，而且在觀察的基礎上展開豐富聯想，抒發了感情。

3、綜合訓練，發展技能。

（1）有感情地朗讀課文。

（2）運用“中心突破法”抓住“親切舒服”重點理解作者第一次感到“親切舒服”時主要寫些什么？文中是怎樣體現出作者這感情的？

（3）采用“舉一反三法”讓學生用學習作者第一次感受的段落的方法學習第二、三次的段落。

六、布置作業

1、課堂練習。選擇課件“文件”下拉菜單“課堂練習”中的“練一練”部分題目。

2、課外作業。選擇課件“文件”下拉菜單“課堂練習”中的“課外任務”部分題目。

第三篇：大興安嶺精神

大興安嶺精神

戰嚴寒，破禁區，開拓進取的拼搏精神；

樹雄心，立壯志，艱苦奮斗的創業精神；

顧大局，愛集體，立足本職的務實精神；

同甘苦，共命運，扎根邊疆的奉獻精神。

巍巍興安，莽莽林海。在大興安嶺開發建設的歷史進程中，英雄的大興安嶺人創造了可歌可泣的大興安嶺精神，是無數開拓者、創業者、建設者、奉獻者用青春、熱血乃至生命鑄就的一座社會主義時代精神的豐碑。

大興安嶺精神是大興安嶺人民共同創造的精神財富，是黑龍江精神的重要組成部分。它猶如一縷春風，吹遍八萬里林海，沁人心扉，傳遍興安大地，可歌可泣。

第四篇：動遷工作總結

2010年上半年動遷工作總結

來源：東洲街道辦事處 責任編輯：馬娜 發布時間：2010-08-04 17:48

動遷工作總結

半年來，在區委、區政府、區動遷辦的正確領導下，在相關部門的大力協助下，東洲街道拆遷工作一直在持續、平穩中進行。全街道舊城拆遷改造工作取得了階段性的進展。為使今后工作更快、更好地開展，現將半年來拆遷工作總結如下：

一、任務完成情況

北安社區綏化路西段45號樓、45-1號樓、36號樓經過半年來的工作，居民們已同意簽訂協議，總戶數256戶，其中：3戶公建、現已簽訂協議250戶；未簽3戶。

向陽社區三角地拆遷共6棟樓，總戶數259戶，其中包括平房3戶。目前已簽協議246戶，未簽協議13戶。

五滿意社區黑河路38號樓、38-1號樓、東洲北街1號樓，總戶數263戶，其中：平房7戶，現已簽訂協議113戶。

金南社區危舊房屋改造拆遷，總戶數230戶，已簽協議195戶。

二、主要做法

（一）高度重視，精心部署，認真做好拆遷宣傳工作

根據市政府城區規劃、舊城區改造精神，按照區拆遷辦的要求。我街道高度重視，街道兩位副主任親自工作在第一線，組織成立了房屋驗收組和社區工作宣傳組，對相關工作人員召開了拆遷動員會。傳達了市、區政府對我們街道拆遷的指示精神，明確了今后的工作方向和主要任務。要求全體工作人員認清拆遷形勢，努力克服困難，以實事求是、認真負責的工作態度，扎實的工作作風和飽滿的精神狀態，做好拆遷工作。

（二）采取多種形式，開展拆遷工作

在深入調查走訪拆遷工作中，居民們反應比較多的問題就是：不愿意回遷時居住高層樓層，高層房屋公攤面積大，不能恢復原有面積等諸多情況，拒簽協議。同時，地區差異、生活水平的不同，加上受其他城區動遷工作的影響，一些居民對動遷政策不滿意。先后有居民到區、市信訪局進行上訪，我們針對這一情況開始對上訪居民再次進行入戶、走訪，做他們的思想工作。在向陽社區拆遷過程中，街道楊書記李主任親臨工作現場，為百姓宣傳政策，遭受居民們的圍攻，并辱罵領導。居民們情緒的激動，并沒有影響到領導們為百姓工作的決心，反而非常耐心的為居民們解釋、講解拆遷政策。街道高主任用粘貼溫馨提示的方法對每家每戶進行政策宣傳，將宣傳單逐戶發放。白天我們的社區干部入戶宣傳，晚上我們街道的幾位領導進行個別走訪，了解居民的實際情況。

（三）穩定、扎實、做好安置工作

拆遷工作的不斷推進，居民們反應問題也越來越集中起來。要面積，要補償，要新的政策，矛盾不斷出現隨機性、反復性、突發性、工作越來越困難，面對拆遷工作困難重重，我們主要還是從提高自身素質和業務水平著手，耐心細致的面對百姓，“曉之以理，動之以情”地做居民們的工作，在堅持原則的基礎上帶著情感去做工作，不偏不倚，實事求是。在不違反政策的前提下，對拆遷當事人存在的實際困難給予適當的幫助。北安社區45號樓和45-1號樓居民反映強烈的問題。區委、區動遷辦結合實際，已給居民們滿意的答復，使兩棟樓的居民五月初簽定協議達98%，目前開發商已進入施工期；向陽社區60多名居民到撫順市委、市信訪局上訪。2010年1月14日，60多名居民雇用

2臺客車到遼寧省委、省信訪局上訪。我街道領導帶領機關干部、社區干部親自到省信訪局接訪，并將上訪居民領回撫順市信訪局，由相關領導為他們進行政策解答。回來后，我們又針對居民們的思想動態，繼續做他們的工作，街道書記、主任親自找有關上訪組織者談話。對他們的具體問題，具體分析，對真正存在有實際困難的家庭給予一定的救助、補償。2010年2月初，向陽社區居民王剛、李桂華等6人先后兩次進京上訪，反應動遷停水、停電、停暖氣等現象。對此我們進行了走訪了解，實際調查，情況并非屬實。上述情況是在已無人居住的樓里。在居民搬遷后，偷盜現象屢屢發生。暖氣管線漏水，設施被盜或者損壞等原因，被迫實行的拆卸。此類情況反映出，個別居民心存一絲私心，為此想多得一些實惠。2010年3月1日，向陽社區又有8名居民預進京上訪，被攔截送進學習班學習。對上訪重點的居民，我們在走訪過程中向他們宣傳、貫徹我們的動遷政策是公平、公正、公開的，有問題，有矛盾我們可以協商解決，但絕不是走你們的上訪之路。

自東洲街道進行拆遷工作以來，無論是拆遷辦、街道領導還是抽調的工作人員都以積極負責的態度，扎實的工作作風，認真做好本職工作。他們主動放棄節假日休息，經常加班延點，深入一線進行調查研究，調節拆遷矛盾和糾紛。不厭其煩地做耐心細致的動員工作。特別是街道書記、主任及社區

干部們付出了辛勤的汗水。目前我們街道內的金南社區、五滿意社區的危舊樓仍在拆遷中。

通過半年來的動遷工作，使我們更加深刻的認識到領導的重視，思想的統一是做好動遷工作的保證。各個部門積極配合，協商一致是做好動遷工作的關鍵。諸多的工作經歷為我們積累了豐富經驗，同時也為今后更好的做好拆遷工作打下了堅實的基礎。我們堅信在區委、區政府、東洲街道工委的帶領下，我們東洲街道的整體拆遷工作一定會順利、圓滿地完成。

2010年6月25日

第五篇：遼寧省高速公路征地動遷補償方案

遼寧省高速公路征地動遷補償方案

各市人民政府，省政府各廳委、各直屬機構：

省政府同意省交通廳、省國土資源廳、省林業廳《關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案》，現轉發給你們，請遵照執行。

二○○五年三月一日

關于全省高速公路建設征地動遷補償實施方案

為落實振興遼寧老工業基地的戰略部署，做好高速公路建設項目征地動遷工作，為工程建設創造一個良好的外部環境，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》和《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規及有關規定，結合我省實際，制定全省高速公路建設征地動遷補償實施方案。

一、征地動遷補償實施原則

1,高速公路是國家基礎性、公益性、先導性產業，在執行國家有關政策性規定基礎上，對高速公路建設實行政策傾斜。

2,明確責任，強化管理。省交通廳全面負責高速公路建設工作，省國土資源廳負責征地工作的組織實施，沿線各市政府負責動遷工作的組織實施，林業等有關部門按照職責積極做好配合工作。省交通廳與省國土資源廳簽訂征地補償投資協議，與工程沿線各市政府簽訂動遷補償投資協議。

3,省國土資源廳負責建設項目用地(包括鐵路、軍事、林地等)的預審、報批、征地實施、占補平衡造地、施工期間服務、補充擴大征地、辦理土地使用證以及涉及征地的協調服務工作。征地補償費要嚴格執行實施本方案所定標準，并足額及時補償到位，不得截留、擠占和挪用。

4,各市政府負責地上地下附著物的動遷、地方協調等項工作。根據本地區的實際情況制定具體實施辦法，在動遷投資范圍內可細化補償標準，合理調劑使用資金。

5,凡由市、縣政府及有關部門收取的費用原則上減免。涉及國有資產的電力、電信、鐵路、水利、管道及軍用設施等構造物的動遷，按成本價給予適當補償。

6,因工程需要擴大征地以及動遷增加的費用，在相應補償投資協議的不可預見費中列支。增加的補償項目由建設單位與國土資源部門和各市核定。

7,各級國土資源部門和各市政府應依法征地、動遷，合理保護被征地和動遷群眾的利益，承擔因征地、動遷所涉及的法律、經濟、群眾上訪等責任。要加強對高速公路建設重大意義的宣傳工作，采取有力措施，防止發生阻礙工程施工現象。

8,嚴肅財經紀律，加強征地、動遷專項資金管理，加強廉政建設和監督。

二、征收土地補償、稅費標準及征地工作程序

(一)征收土地補償標準

根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定征地補償標準。

1,征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2,征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3,征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4,征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5,征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1,耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2,商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3,征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4,耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1,告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2,確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3,組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4,簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5,公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6,支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

三、房屋地上物補償標準

1,房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償650元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。

磚瓦房每平方米補償400元。

平(草)房每平方米補償300元。

2,其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償120元。

室外水泥地坪每平方米補償25元。

沼氣池每個補償400元。

廁所每平方米補償50—100元。

豬雞舍每平方米補償50—100元。

塑料大棚每平方米補償25—30元。 菜窖每平方米補償50—130元。

磚石墻每延長米補償50元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。

大門樓每個補償400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。

排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償300元。

3,異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

四、征占林木補償標準

按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關規定補償。

1,林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—13年平均每畝補償1800—3600元;

14—20年平均每畝補償3000—1800元;

21年以上平均每畝補償1200元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償4400—6000元;

51年以上平均每畝補償2400元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償2000—3100元;

21—40年平均每畝補償4600—6200元;

41—70年平均每畝補償16800元;

71年以上平均每畝補償9600元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償6000—2500元;

51年以上平均每畝補償1100元。

2,村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;

成熟林(21年以上)平均每株補償11元。

3,森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;

未成林每畝2667元;

防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;

疏林地、灌木林地每畝2000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

4,林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

五、果樹補償標準

1,蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

2,梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

3,桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補償180元。

4,葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補償80元。

5,棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;

盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

衰果期31年以上平均每株補償320元。

6,板栗

培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;

初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;

盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;

衰果期36年以上平均每株補償450元。

7,雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;

盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;

衰果期26年以上平均每株補償40元。

六、電力設施動遷補償標準

1,低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2,高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。3,高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4,高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

七、郵電通訊設施動遷補償標準

1,電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2,架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3,地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

八、農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1,農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償9000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;

水庫荒灘每畝補償100元。

2,農田灌溉水利設施

菜窖每平方米補償50—130元。

磚石墻每延長米補償50元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。

大門樓每個補償400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。

排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償300元。

3,異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。

四、征占林木補償標準

按《中華人民共和國森林法實施條例》和《遼寧省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》的有關規定補償。

1,林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—13年平均每畝補償1800—3600元;

14—20年平均每畝補償3000—1800元;

21年以上平均每畝補償1200元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償4400—6000元;

51年以上平均每畝補償2400元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償2000—3100元;

21—40年平均每畝補償4600—6200元;

41—70年平均每畝補償16800元;

71年以上平均每畝補償9600元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償1200元;

4—20年平均每畝補償1800—3000元;

21—50年平均每畝補償6000—2500元;

51年以上平均每畝補償1100元。

2,村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償5—20元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償22—50元;

成熟林(21年以上)平均每株補償11元。

3,森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;

未成林每畝2667元;

防護林、特種用途林每畝5336元、國家重點防護林和特種用途林每畝6667元;

疏林地、灌木林地每畝2000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。

4,林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

五、果樹補償標準

1,蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

2,梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

3,桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補償180元。

4,葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補償80元。

5,棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補償10-80元;

盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

衰果期31年以上平均每株補償320元。

6,板栗

培育期(1-4年)平均每株補償5-10元;

初果期(5-7年)平均每株補償10-180元;

盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元;

衰果期36年以上平均每株補償450元。

7,雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-10年)平均每株補償10-30元;

盛果期(11-25年)平均每株補償30-80元;

衰果期26年以上平均每株補償40元。

六、電力設施動遷補償標準

1,低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2,高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。3,高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4,高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

七、郵電通訊設施動遷補償標準

1,電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2,架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3,地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

八、農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1,農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償9000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償6000元;

水庫荒灘每畝補償100元。

2,農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償5000-10000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償10元。

九、廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

十、施工運輸道路補償標準

凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。

鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償10-15萬元。

鄉村道路(砂石路面)每公里補償5萬元。

鄉村道路(土路面)每公里補償2萬元。

十一、鄉村道路和田間作業道補償標準

考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線(砂石路面)每公里補償6萬元(含征地費用、簡易構造物)。

鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償4萬元。

十二、征地及動遷不可預見費

按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。

十三、各市動遷辦公室管理費

按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。

各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。

十四、其他

自2005年起，凡新開工的高速公路建設項目均按照本實施方案執行，如與省其他有關規定不符，以本實施方案為準。