第一篇：基 建 合 同 書

基 建 合 同 書

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商，甲方委托 建筑工程隊建造 房一幢，本建筑總平方面積為 m，每平方米價格為 元，合計總金額為 元；瓷磚地板磚每平方米價格為 元，樓梯、衛生間平方面積雙算，總平方面計算以上樓板覆蓋面為準。為了確保工程質量，明確雙方責任，經雙方多次協商，特定以下協議。

一、工程概況：

房一幢，磚混結構：包括基槽開挖，砌磚鋼筋制做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。

二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米價格 元。

三、甲方應備好建房所用的各種建筑材料，保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運，負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的供應（每天每人一盒煙）。提供灶房、灶具、住房一處，甲方負責基建期間的工地安全看護，支模配合木工電鋸。

四、甲方應保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關系和兄弟糾紛，以免造成建筑中途停工，否則誤工后果由甲方負擔。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴把質量關，施工人員要服從甲方的技術指導，按圖紙施工，如確實需要變動的要經甲乙雙方協商方可變動。

2五、甲方負責開工前現場清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻，所有建筑平方面以外的活另說價格另算。

六、付款方式：

基建承保款分三次付清，第一次開工放線付40%，現金 元；第二次上梁當天付40%，現金 元；第三次內粉完工付15%，現金 元；第四次工程完工后付清所承包款，現金 元，完工達到工滿錢清。

七、乙方應確保工程質量，保證墻體端正、粉刷平直。工程質量爭取達到農村基建優質標準。乙方在施工過程中時刻注意節約用料，安全施工應放在首位。在抓好質量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應積極配合，堅持現場施工，乙方負責交工后三個月的工程質量保險，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負責維修，甲方負擔材料。

八、在施工期間，如地基開挖有大的地質問題，由甲方自己負責處理。甲方負責前、后、中、瓦房管飯。

九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負責，乙方應時刻強調工地安全這一大事。

十、雙方協議成交后。單方私悔合同者，后果自負。此合同自簽定之日起生效，雙方應各負其責，信守合同。甲 方： 乙 方： 中證人： 年 月 日

第二篇：民房基建合同書

民房基建合同書

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方在建房過程中的權利義務關系，經相互協商簽訂協議如下：

張家坡村組號家修建房屋，此房為民房大包形式承包，以345元/㎡商定，其中含地磚、外瓷，衛生瓷粘貼費，不含此三類的材料費和水、電、門窗的材料及安裝。

第一條：雙方責任及義務

1、甲方須提供三通一平（水、電、路三通，場地平整）安全的施工環境。

2、乙方應按圖施工，確保安全、配料合格，一切按合同所附配料。

3、在施工過程中，若出現意外傷亡事故與甲方無關，乙方承擔全責備部責任。

4、甲方須排除一切外來干擾，確保乙方正常施工，積極配合乙方的工程進度。

5、在施工過程中，甲方必須遵守合同中的所有事項，如有違約、乙方有權停止施工。

6、工程在建造過程中，甲方如有變動，須提前兩天通知乙方，經雙方協商乙方同意后方可施工，如已施工后的變動，甲方承擔變動所產生的全部損失。

第二條：基礎處理

1、基礎以現有地平向下1m為準，寬度0.8m，3:7灰土夯實到水泥路面下50cm為準，放大層9層磚，60開始放大，每兩層一退，灰井以條形基礎下2m，直徑1m為準。

2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根為準，東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4個/m。

第三條：主體結構

1、首層見角有柱基礎梁下兩頭為24cm×30cm×6根，Φ14其余為24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5個/m。

2、一層二層柱子及圈梁配筋統一為Φ14×4根，柱子箍筋為5個/m，圈梁為4個/m（1）一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2（2）二層圈梁上面中間加1根Φ22×13、三層四個角有柱子及上圈梁統一為14×4根。

4、層面處理為20cm×20cm的Φ4，織網片砼處理。

5、全房四個衛生間，鋼型屋面后的其它處理，甲方負擔。

6、二樓頂女兒墻高度1m。

第四條：用料配比

1、此房統一為堯柏”水泥,鋼筋為國標。

2、沙漿（1）砌墻灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。

（2）粉墻灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。

3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋

（2）懸空挑頭為325R一袋零三锨

第五條：付款方式

1、放線開挖付進場費5000元

2、正負0起來付總造價20%

3、一層架板付總造價的20%

4、二層架板付總造價的20%

5、三層封頂付總造價的15%

6、內粉完付總造價的10%

7、地磚完付總造價的5%

8、外瓷內瓷完付總造價的5%

9、其余掃地出門一次付清

10、總體、主體封頂含進場費需付到75%，內粉地磚外瓷完必須付到95%，否則乙方有權停工。

第六條：甲乙雙方必須遵守本合同約束，不得違約。

第七條：丈量面積以滴水為準，樓梯面積為實際面積乘以

1.5系數。

第八條：本合同一式貳份，具同等法律效力。

第九條：本合同自雙方簽定之日起生效。

甲方：中介人：乙方：

電話：電話：電話：

年月日

第三篇：基建工程項目承包合同書

基建工程項目承包合同書

發包方：江橋鎮民辦慶寧小學（以下稱甲方）

承包方：___________________（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協商鑒定本合同，共同信守。

1.2.承包內容：廚房設備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

3.共計人民幣____________元。

4.工程價款和費用的結算依據和付款方法：______________________。

5.工程安排日期：6.工程竣工日期：7.工程質量：以區鎮藥品食品監督部門和防疫部門意見為基本要求，以國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

8.9.10.乙方按甲方規定的時間竣工。

11.工程竣工后保修期一年。在保修期內，屬于承包方施工責任造成的，由承包方負責免費修理。屬于發包方或設計責任造成的由甲方自理。

12.因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

13.合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。

14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

15.本合同一式三份，雙方各一份、鎮有關部門一份。

發包方（蓋章）：_______________承包方（蓋章）：_________________法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_______________ 簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________

年月日年月日

第四篇：基建審計

關于×××有限公司×××工程項目 竣工決算審核報告

基字[200×]第××號

×××有限公司：

我們接受委托，對貴公司建設的×××項目進行竣工決算審核。×××有限公司（以下簡稱“×××”）的責任是合理編制并充分披露基本建設工程決算報告并保證相關資料的真實、合法、完整；我們的責任是按照《中國注冊會計師執業準則》、《會計師事務所從事基本建設工程預算、結算、決算審核暫行辦法》、《國家基本建設項目竣工決算審核工作要求（暫行）》等相關規定對×××項目出具基本建設工程竣工決算審核報告。在審核過程中，我們計劃和實施了審核工作，包括結合該工程的實際情況抽查會計記錄、查閱文件、合同等我們認為必要的審核程序。現將有關審核結果報告如下：

一、建設項目基本情況

二、概算執行情況

三、建設項目資金來源及使用情況

四、建筑安裝工程結算審核情況

五、資產交付使用情況

六、建設項目合規性審核

七、報告使用責任

本報告僅供貴公司辦理×××工程項目竣工決算時使用，不應用作其他用途，如因使用不當造成的后果，與注冊會計師及其所在會計師事務所無關。

附件 ：1.竣工工程概況表（竣建01表）

2.竣工工程決算一覽總表（竣建02表）3.其他費用明細表（竣建03表）4.移交使用資產總表（竣建05表）5.竣工工程財務決算表（竣建06表）

[此頁無正文]

中國·北京 二○○×年×月×日

中國注冊會計師：

中國注冊會計師：

第五篇：基建審計

基本建設財務審計中常見的問題

二、基本建設項目審計中常見的一些問題：

中央部署安排從2009年7月至2011年底兩年半的《工程建設領域突出問題專項治理工作》。重點對以下八個方面進行排查治理：

1、工程建設項目決策是否依法合規，是否存在違規審批、擅自調整投資計劃、未批先建、決策失誤造成重大損失等問題；

2.土地使用權和礦業權管理是否規范，經營性用地和工業用地招標拍買掛牌出讓制度是否落實，是否存在非法批地、低價出讓土地以及違法違規審批和出讓探礦權、采礦權等問題；

3.規劃許可是否規范，程序是否合法，是否存在違規變更規劃和改變土地用途等問題；

4.招標投標活動是否規范，是否存在規避招標、虛假招標、圍標串標、評標不公、監管不力等問題；

5.工程建設實施和工程質量的管理是否嚴格，是否存在轉包和違法分包、擅自改變項目建設規模和內容、施工監理不到位、工程質量低劣、安全生產領導責任制不落實等問題；

6.物資采購和資金管理是否規范，是否存在物資采購監管薄弱、違規使用資金以及工程嚴重超概算等問題；

7.工程建設項目信息是否公開透明，招標投標違法行為公告制度是否建立并得到落實；

8.有關投訴和舉報是否得到及時受理，工程建設領域違紀違法案件是否得到嚴肅查處。

審計中發現的問題

（一）財務收支中的問題（22個）

1、未按規定繳納印花稅等稅金XX萬元。

2、未按項目單獨建賬、單獨核算。

3、違規用“其他應收款”列收列支,用“其他應付款”支 付工程款。

4、違反規定出借資金XX萬元，并導致損失XX萬元。

5、擠占挪用項目資金XX萬元。

6、無計量清單（或無依據）支付工程款XX萬元。

7、違規預付工程款XX萬元。

8、違規支付工程款XX萬元（或工程款支付手續不合規，支

付合同工程外的款項，直接支付給掛靠單位）。

9、未按規定足額預留工程保留金XX萬元（如15－20%審計準備金）。

10、未按規定取得工程發票（或發票不符合要求：稅務代開、鋼材水泥發票頂工程發票、虛假發票），涉及金額XX萬元，導致偷稅XX萬元。

11、罰款XX萬元未沖減成本，長期掛賬，其中XX萬元發放獎金等。（未按合同罰款）

12、建設單位管理費超概算XX萬元。

13、未經有關部門批準擅自收費XX萬元（如標書等）。

14、購買設備XX萬元未進行政府采購。

15、建設項目資金XX萬元來源不符合有關規定。

16、虛報投資完成、虛列建設成本、隱匿結余資金。

17、工程未進行驗收就返還保函XX萬元。

（二）工程造價中的問題（3個）

18、多計工程造價XX萬元。

19、多付勘察設計費XX萬元。

20、多計項目監理費XX萬元。

（三）工程質量中的問題（3個）

21、項目質量未達到合同約定的標準。

22、項目質量不合格，造成損失XX萬元。

23、部分質量不合格，未進行返工補救。

（四）工程管理中的問題（22個）

24、不懂基建的人員進行管理（包括不懂基建財務人員進行核算）

25、未進行招標投標合同金額XX萬元。購臵設備未進行政府采購。

26、未按規定進行評標、定標，使得不應中標單位中標。

27、低價中標后，違反規定，隨意變更單價，或追加工作量。

28、施工單位現場人員（施工、監理）與投標書中的人員不符。

29、未按規定進行交竣工驗收。

30、交竣工驗收后，現場糾正補做的問題沒有完成。

31、擅自變更設計，或上級未及時批復設計變更，影響工程造價的審核。

32、工程資料嚴重缺失，真實性無法認定。

33、違規委托無資質的設計、監理單位。

34、未經批準擅自變更建設計劃（擴大投資超概算、改變項目）

35、未按合同工期施工，工期嚴重滯后，并且未按合同約定進行賠償損失和罰款XX萬元。

36、由于設計的責任，造成大量變更和損失XX萬元。

37、未及時編制竣工決算，未經審計就進行竣工驗收。或未及時組織竣工驗收，資產無法移交。

38、重復計算監理設施費XX萬元。

39、無資質施工隊掛靠施工單位承攬工程（轉包）

40、不嚴格履行合同，且肢解工程進行分包XX萬元。

41、少交、未交各類保證金、保函XX萬元。或收取空頭支票作為保證金。

42、違反規定提前退還施工單位履約保函和履約保證金。

43、對中介機構的審計報告進行核查。

44、征地中違反土地法規的問題。

45、工程項目違反環境法規的問題。

四、搞好單位財務收支與管 理工作的建議

１、要切實增強自覺遵守財經法規的意識。

2、要防止個別領導存在的問題：一是不熟悉財務，二是不看財務，三是不看數據，四是不重視財務。財務人員要給領導當好參謀。

3、要重視審計工作，是防范財務風險，提高資金使用效益的重要方面。

4、建章立制，管理好二、三級單位。

5、嚴格執行各項財經法規，促進財務和審計工作上一個新的臺階。

基建財務決算審計資料清單

一、財務資料：

1、基建竣工財務決算報表（包括建設項目概況表、財務 決算表、交付資產總表及明細表、待攤投資明細表）；

2、工程項目全套會計賬本、會計憑證及其它會計資料；

3、項目資金撥款明細表，撥款單、進賬單復印件、支付工

程款、設備采購款明細表，設備購置發票復印件；設備購置資金收支明細表，收支憑證；基建期間銀行對賬單復印件；

4、期末銀行存款余額對賬單，應收款、應付款明細表

二、基礎資料

一、工程決算

1、基建單位事業單位法人證書、組織代碼證

2、建設項目立項申請、可行性分析報告及批準文件、工程施工圖、竣工圖、工程量計算資料。工程造價預（決）算書，超預算批準資料，工程概算批復文件復印件（如需經財政評審的，需提供財評資料），工程造價審計報告；

3、開工許可證、土地使用權證復印件；

4、工程招投標文件復印件，中標通知書；

5、工程中標單位資質，企業法人營業執照，組織代碼證。

5、工程勘察、設計、監理、中介審計等委托合同復印件；

6、建筑、裝飾工程承包合同復印件；

7、工程結算審核確認表；

8、工程竣工驗收文件。

9、工程竣工決算書。

二、設備購置

1、項目設備購置計劃書、預算書；

2、項目設備購置立項申請、批復；

3、購置如需要財政評審，提供財政評審資料；

4、設備購置采購招投標相關資料，中標單位的基本資料；

5、購置設備驗收入賬資料；