第一篇：太陽山火車站站前廣場工程進展情況

關于撥付太陽山開發區火車站站前廣場工程進展情況的說明

由青銅峽市開元建筑有限責任公司于2010年11月份中標承建的太陽山火車站站前廣場工程，占地面積為48868㎡，中標總造價為2659948.45元。截止目前，場地平整、中心廣場及外圍廣場砂夾石及砼墊層、中心圓砼臺階已全部完成。完成總工程量的50%。

二0一一年七月二十日

第二篇：站前廣場管理方案

火車站站前廣場養護管理方案

為給市民及旅客營造一個優美整潔、文明和諧的休閑及出行環境，同時火車站站前廣場作為**對外宣傳交流的窗口，為進一步促進廣場規范化管理，改進養護質量，特制如下方案。

一、管理養護概況

站前廣場管理主要負責廣場綠地、沿街幾個花壇的綠化養護、衛生保潔等各項管理工作，管護面積4500平方米；以及喬木106株，灌木46 株，58盞彩燈，3 5個噴頭和1500 米電纜等設備設施的日常管理工作。

2、面臨的問題

1、綠地養護人員嚴重不足。由于本所現有職工12人，除監察人員外，一線職工9人，而且本所綠地養護地塊較為分散，目前廣場保潔人員只有2人，根本無法對整個廣場進行全方位養護到位，直接導致景觀效果無法長久保持。

2、苗木、設施損壞嚴重。由于火車站前廣場地處城市中心，日常人流量大，隨著天氣轉暖，廣場休閑、候車的人較多，綠地內各類小苗都受到不同程度的損壞，導致苗木長勢差、疏稀，苗木補植工作量大。各類廣場燈也沒有基底座，需重新加固。

3、排水設施不完善。廣場綠地內排水設施簡單，特別是桂花林內無排水口，所有積水排不出，滲透在一個水槽內，既不利于樹木的生長，需要對其進行整改。

4、供電系統存在安全隱患。廣場線路施工簡單，有部分電線沒有走槽，裸露在外，需要即時進行線路維護。

三、下一步養護方案：

1、完善保潔隊伍。整個廣場綠地保潔由專人負責，實行兩班制，每班2人，共4人，早上7點至晚上21點，進行14小時保潔。做到綠地內無零星垃圾、雜物、無果皮、紙屑、煙頭腦，無積水污物等，花臺周圍無亂貼等現象，確保綠地整潔。

2、建立巡查隊伍。實行兩班制，每班1人，共2人，早上7點至晚上21點，進行14小時巡查，對廣場破壞綠地、苗木、設施、設備、亂扔、亂貼等不文明行為進行勸阻、制止、教育，確保創立安全、有序、和諧的綠化環境。

3、加大綠地的日常養護管理。我所將按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，同時根據季節特點進行松土、修剪、施肥、除草、補植、修剪抹芽、病蟲害防治、抗旱，保質保量完成廣場綠地的養護管理任務。

第三篇：站前廣場服務合同

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

門源縣高鐵站前廣場 保潔管理服務合同

年 月 日

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

本合同當事人

甲方：門源縣住房和城鄉建設局 乙方：

第一章 總則

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務工作委托乙方實施管理服務，訂立本合同。

第一條 基本情況

物業名稱：門源縣高鐵站前廣場（下稱“本物業”）物業類型：對外服務性公共廣場 物業位置：門源縣高鐵火車站

第二條 乙方提供服務的受益人為進出入火車站的廣大旅客及相關的工作和服務人員，本物業的受益人應在使用物業中依法承擔相應責任。

第二章 委托管理事項

第三條 門源火車站站前廣場保潔；浩青路至廣場道路、環廣場路清掃；公共廁所保潔。

第四條 廣場路燈、涼亭、花壇、垃圾箱、扶手欄桿、大理石臺階及公共廁所等所有公共設施維護。

第五條 廣場及公共廁所水電暖暖路維護。

第六條 垃圾收集及清運。

第七條 花壇、綠化帶內種植花木及綠化。

第八條 水電暖相關費用收繳等。

第九條 向甲方收取下列費用：

1、管理服務費和委托收取的其他費用。

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

第十條 站內設施和設備的維修、養護，由使用人自行負責；如委托乙方處理，乙方有權要求合理收費。

第十一條 對使用人違反廣場臨時管理規約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止或報告相關主管部門等措施。

第三章 委托管理期限

第十二條 委托管理期限自 年 月 日起，至_______年____月______日。起始日起60天為考察期。考察期內，如甲方認為乙方保潔服務不符合本合同約定，甲方有權立即通知乙方終止本合同，而無需向乙方說明任何理由,甲方無需承擔其他任何費用或責任。

第四章 雙方權利和義務

第十三條 甲方的權利義務

1、負責委托乙方制定《門源縣高鐵站前廣場臨時管理規約》。

2、審定乙方擬定的各項管理制度。

3、檢查監督乙方的管理工作，發現問題及時提出整改要求。

4、委托乙方管理的廣場設施、設備應達到國家驗收標準要求。

5、如存在建筑質量問題，按以下方式處理：

（1）甲方負責維修

（2）委托乙方維修修，支付相關費用

6、負責對乙方的服務進行績效考評，并做好相關記錄。

7、協助乙方做好站前廣場的管理工作和相關的宣傳教育。

8、如甲方接到旅客或其他人員對于乙方的投訴，甲方有權對乙方進行相應的處罰；如情節特別嚴重者，甲方有權單方解除服務合同，所產生的一切后果乙方自行承擔。

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

第十四條 乙方的權利義務

1、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂相應的管理制度。

2、使用人違反管理法規和規章的行為，有權按照約定予以糾正或提請有關部門處理。

3、按本合同第十五條的約定，對物業使用人違反《門源縣高鐵站前廣場臨時管理規約》的行為進行處理。

4、乙方不得轉讓、轉包、分包廣場的經營管理權，否則甲方有權單方面終止合同，由此發生的一切費用由乙方負責。

5、乙方必須設置駐廣場辦公室，在合同期內負責對所有涉及合同范圍內的事項進行專業管理，主動接受甲方的監督，服從甲方領導。

6、乙方的主要負責人合同期內不得變更，若要更換須經甲方同意。

7、乙方不得將廣場場地私自或委托他人用于其他經營，更不能利用場地搞不法經營。一經發現，甲方有權取消其經營資格，并給予經濟處罰或訴訟法律。

8、乙方的所有工作人員要遵守廣場的管理制度，要有良好的服務態度并監督實施，不能與旅客和使用人員發生爭吵或沖突，如發現違規者，甲方有權視情節提出處理意見，并對乙方給予經濟處罰。

9、乙方經營管理所需的其它設備由乙方自備，特殊使用所需的改造，乙方須征得甲方的同意后方可實施。

10、乙方自己使用的水、電、暖等費用均由乙方自負。

11、乙方必須保護好廣場的公共設施。合同期滿后，保證設施的完好，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

12、乙方經營管理所需用工必須符合《勞動合同法》要求，依法用工。如發生用工糾紛，由乙方自行負責。

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

13、乙方負責廣場的消防安全工作，確保消防安全無事故。

14、乙方所提供的服務質量、技術規格、人員配備必須符合相關要求。

15、乙方應履行以下義務，即應視為合理履行服務企業的安全保障（防范）的義務：

（1）建立治安防范的管理制度；（2）24小時巡邏廣場的主要公共區域；

（3）在廣場出入口設置崗位對進出車輛、人員進行抽樣盤查并合理疏導，避免事故的發生；

（4）對于發生在廣場的治安事件，協助公安部門辦案。

16、乙方應當保證自身員工的生命財產安全，發生事故責任均由乙方自行承擔。

第五章 管理服務質量 第十五條 乙方須按下列約定，實施目標管理。

一、廣場外觀

1、建立完善廣場維護保養制度，定期進行保養、維護。

2、保持廣場外觀完好、整潔，地磚、涂料、油漆等裝飾材料無大面積脫落，污損。

二、公共設施管理維護

1、建立完整的實施制度，定期對公共設施保養、維護。

2、規范操作人員操作規程，確保設施的完好及正常運行。

3、對涼亭、花壇、扶手欄桿、大理石臺階等公共設施的表面要經常進行清理和擦洗，確保公共設施的整潔、美觀。

4、路燈應每季保潔一次，路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行。

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

5、垃圾筒、果皮箱應長期套上款式相符的垃圾袋，并要求每天晚上更換新垃圾袋；垃圾筒、果皮箱內垃圾應每天清除一次，遇特殊情況應增加清除的次數。

6、對于公共廁所等人流量較大的公共場所，要及時進行公共設施的檢查維護，對于損壞的設施要及時進行更換，不能影響廣大旅客的正常使用。

三、環境衛生

鑒于站前廣場的人流量和車流量較大，衛生情況直接關乎著城市的形象，因此，乙方必須把衛生工作作為服務的重點，必須配備充足的清潔人員。

1、站前廣場及相關道路

（1）廣場垃圾及時清理，地面和路面（包括涼亭內地面、大理石臺階）要保持干凈、無雜物果皮、紙屑等，下雨天不能有積水，下雪天不能有積雪。

（2）道路和地面（包括涼亭內地面、大理石臺階）經常性清掃，不能有紙屑、污跡、積水等。

（3）保持道路路面清潔無雜物；沿路兩側路邊無塵土，有汽車經過時無塵土飛揚，夏季需要時應對路面進行灑水作業。

（4）保持道路路面無破損，發現有破損的，應及時修理，防止二次受損。（5）保持道路路面以外沿路兩側空地無建筑垃圾及生活垃圾、無雜草，如發現雜草及垃圾應及時清理；道路兩旁有綠化植物的，應對綠化植物定期澆水、修剪，保持良好外部形象。

（6）道路兩側空地內有宣傳牌及公共設施的，應保持宣傳牌和公共設施干凈整潔；如發現道路兩側空地內宣傳牌及各類公共設施有損壞的，應及時將損壞情況上報相關單位，由相關單位予以修繕。

（7）廣場及道路兩側公共設施上嚴禁有小廣告，如發現，應及時予以清理。

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2、公共廁所

（1）保潔員要對廁所衛生進行經常性打掃，保持廁所清潔。根據季節特點，及時通風，保持廁所空氣清新。在不適宜開窗通風的天氣、季節要及時打開換氣扇進行通風換氣。

（2）地面：要求拖干凈，無紙屑、污跡、痰跡、積水。

（3）小便池：無尿檢、無雜物、不堵塞、天天沖洗小便池。

（4）蹲便器：無尿檢、無污物、無雜物、不堵塞、及時沖洗蹲便器。

（5）隔離板：無污跡，無亂畫、亂寫，保持板面干凈。

（6）洗浴盆、洗臉臺：保持臺面干凈，水盆無污跡、不堵塞。

（7）門、墻面無污跡，及時清除紙簍污物；窗戶干凈、明亮。

（8）天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網。

（9）保潔員不得私自鎖閉廁所，如遇停水及時貼出通知后，方可停用衛生間。

（10）遇到下水不同、水龍頭損壞等情況，要及時進行維修。

五、綠化

1、從事綠化工作的人員應具備一定的相關專業基本知識與技能，掌握植物栽培、育種、修剪、病蟲害防治等知識，并具有一定生產管理和操作經驗。

2、乙方每年開春時要視生長的具體情況，采購花草、樹苗，及時對已經死亡的部位進行補種、補栽。

3、所栽植的樹木，要精心養護，如出現枯死等現象，由乙方來年無償補栽。

4、乙方每年開春時對原有的花草樹木從3月份開始澆灌，除雨天外，循環式澆灌且澆透水。

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5、樹木要定期對外形進行修剪，修剪要整齊、合理，修剪后對傷口進行及時的處理，并做好現場清理工作。

6、及時除去花壇、綠化帶內的雜草、枯枝敗葉，保證花壇、綠花帶內無雜物、無雜草滋生、無成片枯黃。

7、乙方必須經常檢查是否有病蟲害侵蝕，如發現，及時診斷，噴灑藥物治療。

8、每年地凍前，花草樹木必須澆透水冬灌一次。

9、乙方必須做好冬季防火工作和開春前綠化帶內的黃草清理工作。

六、水電暖路維護

1、水、電、暖設備、設施的維護保養，要建立日常保養、定期保養和大修理維修制度。

2、日常保養應檢查設備設施的運行狀況是否良好；室內、井內是否整潔；水、暖開關是否靈活；電力設備、設施的接地或接零是否完好等。

3、定期維護應定期（半年）對水電暖路進行全面的檢查，對發現的異常情況及時維修，防止設備、設施的損壞或出現故障。

4、大修理應在設備、設施使用較長時間后，有計劃的對設備、設施全面整修，對重要部件進行更換，使設備、設施恢復到良好的狀態。

5、按規定對設備設施進行日檢巡查，發現情況立即處理，如水龍頭松動、漏水、無水、開關失靈等現象，技術人員應馬上進行搶修，不得以任何理由延遲維護。

6、在進行相關維護維修時，如需停水、停電、停暖，乙方應事先通知使用人或單位；若未及時通知，所產生的一切后果均由乙方承擔。

7、在進行相關維護維修時，必須做好相應的安全措施；尤其是在進行電路維修時，嚴禁帶電作業。

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七、垃圾收集及清運

1、每天由清掃保潔人員，不定時將各部位的垃圾進行普掃、清掃，然后通過防風垃圾鏟，裝入垃圾桶內。遇到旅游高峰期或旅客人流量較大時，要增加垃圾的清掃及收集頻次。

2、清掃保潔過程中，遇有人亂扔、亂倒垃圾、亂潑灑污水、拋灑建筑材料時應用文明禮貌用語勸阻，情節嚴重的，及時報告環衛所。依法處理。

3、清掃垃圾應及時收集到中轉站，不得積壓在車（筒、箱、池）內，嚴禁將垃圾裸露堆放在路面。

4、垃圾收集點的垃圾應巡回收集中轉，做到垃圾箱（筒、池）不滿溢，垃圾收集點周圍應清潔、無散落垃圾和污水，日產日清，無積壓。果殼箱外清潔無污痕，箱內無積存垃圾，周圍地面整潔、無污水流溢、收集作業完成后，應做到車走地凈，垃圾應直接送到指定的轉運站，運輸途中不得拋撒。

5、垃圾收集容器應定位設置，擺放整齊，果殼箱等環衛設施發生遺失、損壞及自然損耗現象，要在一個工作日內報告環衛所。

6、清掃、保潔、收集、中轉垃圾嚴禁焚燒。

7、中轉站內外應整潔、無撒落垃圾和堆放雜物、無積留污水。

8、運輸垃圾應密封，在運輸過程中無垃圾揚、撒和拖掛；無滴漏。

9、運輸車輛不得沿途亂倒、亂卸、亂拋垃圾。進入垃圾處理場的清運車輛，按指定地點安全、有序的進行傾倒。

八、水電暖相關費用的收繳

1、乙方不得私自收取相關單位或個人的水電暖相關費用。若水、電、暖的運營管理單位委托乙方進行相關費用的收繳時，乙方才能開展收繳工作，費用價格必須按照水、電、暖的運營管理單位規定的價格執行。

2、乙方不得私自對收費標準進行調整或增加收費項目。

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3、進行水、電、暖相關費用的收繳時，乙方必須給交費人出具相關的收費收據。

4、乙方進行收費工作時，必須用語文明，不得辱罵或毆打交費人，期間發生的一起事故都與甲方無關，相關責任由乙方承擔。

5、乙方所收取的相關費用直接交給相關的運營管理單位，若發生的費用的差額，乙方自行承擔，與甲方無關。

6、乙方的收費工作必須按照相關運營管理單位的要求執行，要積極配合運營管理單位的各項工作。

第六章 服務費用

第十六條 服務費

1、物業服務費標準: 門源縣高鐵站前廣場面積___________平方米，服務費用按合同面積每平方米 元/月收取。

2、交納費用時間：

①、服務費：按通知書規定時間開始計收，每12個月為一個結算周期，甲方應于每個結算周期到來10日前預先交納下一個結算周期的物業服務費，逾期按日3‰收繳滯納金。

②、水、電、暖費等：自辦理合同之日起按表結算，由使用單位或個人自行繳納。

3、相關使用人更換時，須交清更換之前的相關費用。第十七條 共用設施、設備、公用場地的維修、養護費用：

1、公共設施設備的小修、養護費以及綠地的養護費用，改造、更新用已包含在服務費中。公共設施設備的大中修、更新的費用，從維修基金支出，10 門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

具體的管理及使用按當地相關法規執行。

2、公共綠地的養護費用，改造、更新費用按相關規定執行。

4、附屬配套建筑物和設施的小修、養護費用，大中修費用、更新費用，按相關規定執行。

第七章 違約責任

第十八條 甲方違反本合同第十三條的約定造成乙方未完成管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內糾正。

第十九條 乙方違反本合同第五章的約定，未達到管理服務質量約定目標，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改，甲方有權終止合同；給甲方造成損失的，乙方承擔相應的經濟賠償。

第二十條 乙方違反協議擅自調高相關收費標準或亂收費的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方給予甲方經濟賠償。

第二十一條 甲、乙任何一方無法定或約定事由，不得單方擅自終止或解除本合同，否則給對方造成的經濟損失應給予賠償。

第二十二條 以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因為維修養護物業公共設施設備需要且事先已告知物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、由于政府政策原因導致服務變化或者合同執行的環境發生重大變化，導致乙方無法繼續履行合同的。

第八章 附則

第二十三條 乙方自本合同生效之日起30天內，根據甲方委托管理事 11 門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

項，辦理相關手續。

第二十四條 合同期滿后，如乙方無違約現象發生，在同等條件下乙方有權優先與業主委員會簽訂本物業《服務合同》。

第二十五條 雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第二十六條 本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十七條 本合同中為規定的事宜，均遵照國家有關法律法規和規章執行。

第二十八條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方按有關法律法規應給予處理。

第二十九條 本合同在履行期間發生爭議，雙方協商解決或向當地行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向本物業所在地人民法院提起訴訟。

第三十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份報上級主管部門存檔，具有同等法律效力。

第三十一條 在簽訂本合同前，甲方已將本合同樣本送相關管理部門備案。

第三十二條 任何一方如改變其聯系方式，應及時書面通知另一方。否則，另一方按照本合同載明聯系方式通知一方，視為該通知已有效送達。

第三十三條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

門源縣高鐵站前廣場保潔管理服務合同

甲方蓋章： 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

代理人：

聯系電話：

年 月 日 代理人： 聯系電話：年 13

月 日

第四篇：站前廣場規劃設計說明書

規劃設計說明

一、概況

本項目位于滕州市東沙河鎮境內，三養德村村東。本次規劃區域位于京滬高鐵滕州東站站前區域，根據最新一輪的滕州市城市總體規劃，定位該區域為今后滕州市城市副中心，以高速鐵路為契機，高鐵滕州東站為核心，大力發展該區域經濟文化，擬建設站前廣場、居住區及配套商業、教育、客運站等公共配套服務設施。本次規劃范圍僅為站前廣場及其南北兩側，占地面積約142000 m2。

二、規劃設計依據

（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》，2008 年

（2）建設部《城市規劃編制辦法》，2006 年

（3）《城市用地分類與規劃建設用地標準》，GBJ137-90

（4）《滕州市城市總體規劃（2007-2020 年）》

（5）《滕州市綜合交通規劃（2007-2020 年）》

（6）《滕州市東沙河鎮總體規劃》（審批中）

三、規劃設計原則

1、明確區域定位

根據上位規劃方案定位該區域為城市副中心，以高速鐵路及其站房為契機帶動周邊經濟的發展，環境的改善，并能充分體現當地文化。

2、板塊合理劃分

合理調整城市路網，重新明確定位各板塊功能，既能有效解決交通問題，又使規劃結構清晰，目標明確。

3、確定規劃目標，打造以“三國五邑之地，文化昌明之都”為城市推廣概念的城市門戶形象及城市客廳形象。

四、規劃結構

整個規劃區域劃分為三個片區，中部為站前廣場，以滿足高鐵客運站人流集散、轉乘換乘、并提供當地居民進行日常休閑活動等需求；北部為廣場綜合管理用房，負責整個站前廣場以及附近區域的日常管理；南部為交通樞紐管理中心，設置出租車停車位120個，公交車停車位約120個，長途車停車位約80個，統籌管理高鐵區域的內外交通，局滿足高鐵線大運量、高效率的運輸服務要求，適應高鐵站“快進快出”的交通特點。

五、設計理念

該廣場以解決其實際功能為主，基本與站房地面持平，由于地勢關系故采用架高廣場的形式，底部功能為社會停車場。由東向西分為集散區域、中心區域及天橋。集散區域為旅客抵達或出發的必經之地，是高鐵站房、社會停車場及中心區域的連接紐帶。中心區域為市民及旅客提供休閑活動的場所，四周以八只雄渾墩厚的方鼎進行空間界定，加上廣場中央的三足噴泉圓鼎，形成“九鼎”之勢，使人聯想起平原君贊揚毛遂的話語：毛先生一至楚而使趙重于九鼎大呂。也象征著滕州人民“一言九鼎”，守信重義。

兩座現代城闕聳立于中心區域與天橋交接兩側，不僅延續了站房所使用的文化元素，同時也昭示著旅客即將進入或離開滕州地界，極具象征意義。

六、建設規模與內容

（一）站前廣場及連接線工程

1、站前廣場

用地面積：52275.5 m

2總建筑面積：31340.0 m2

其中：廣場建筑占地：31340 m2道路占地：8410 m2

綠化占地：12525.5 m2 容積率：0.6

地下停車位：429輛

2、站前南北道路（連接線）

站前廣場南北道路：17408 m

2全長1088 m、規劃道路紅線16m。

3、廣場綜合管理用房

工程綜合管理用房用地面積：7200 m2建筑面積：10300 m24、交通樞紐管理中心

用地面積： 7200 m

2建筑面積：10300 m25、停車場

停車場占地面積：10870 m

2其中：長途客車停車場2890 m2

城市公交停車場4310 m2

出租車停車場。3670 m26、綠化用地

綠化用地面積： 47046.5 m2

2010年11月6日

第五篇：xx村村內廣場項目工程進展情況匯報

村內廣場項目工程進展情況匯報

我鎮2012年一事一議財政獎補項目為12個項目，其中xx村村內廣場為特惠制項目，現將xx村的項目進展情況匯報如下：

xx村村內廣場預算投資xx元，財政獎補xx元，村民籌資籌勞xx元，其中xx人進行了籌資，共籌資xx元，xx人進行了籌勞，共籌勞xx元。村內廣場現投資 xx 元，剩余 xx 元。

村內廣場主要包括辦公樓建設、廣場硬化以及周邊的綠化。現在國辦公樓主體已筑起封頂，外墻體已進行帖瓷、粉刷。屋內墻體由于潮濕未進行刷白裝修以及辦公設施的配備，但其屋內的地板磚、水、電已全部到位，辦公樓共2層，上下8間房，總面積達318平方米。辦公樓前方為健身廣場其廣場用C25混凝土鋪成，廣場上將設置籃球場、健身器材，總面積達480平方米。廣場周邊栽植100棵雪松和150棵大葉女貞作為廣場綠化。