第一篇：中小銀行跨區經營后的最大難題

中小銀行跨區經營后的最大難題：如何拓展當地市場

渤海銀行、大連銀行、南京銀行、廈門國際銀行等走上跨區經營之路的城市商業銀行，紛紛扎堆北京、長三角、珠三角地區拓展業務。但從其異地營業網點的經營情況可以看出，圈地之后如何在當地獲得客戶信任并成功開拓市場，成了橫亙在這些銀行眼前的一道難題。

【分析】日前，上海銀行落戶深圳，在珠三角地區開設了首家分行；渤海銀行則高調進軍上海，打造覆蓋京津滬地區的全國性分支機構網點戰略布局；而浙商銀行在天津的分行也正在籌建之中。自銀監會放寬中小銀行異地設立分支機構的門檻后，城商行異地擴張的步伐加快。據了解，目前在北京開設分行的新興中小銀行中，渤海銀行的分支機構已經達到4家，廈門國際銀行的網點是兩家，大連銀行、南京銀行、杭州銀行、天津銀行的網點“僅此一家”。這些跨區經營的城商行，很多是原地區帶來的客戶資源，在當地拓展市場并不順利。這些中小銀行都推出了借記卡、理財、房貸等業務，大連銀行、南京銀行、天津銀行、杭州銀行還推出了信用卡業務，但這些業務卻并不好辦理。如何在當地獲得客戶信任并成功開拓市場，成了橫亙在這些中小銀行面前的一道難題。為此，很多城商行均定位于服務中小企業，跨區經營之后，可以為從當地走出去經營的中小企業提供貸款服務。一來是當地的企業當地的城商行相對更為了解，二來貸款的門檻不會像大銀行那么高。而此前，銀監會要求國有大中型銀行在今年第二季度之前要設立專門服務小企業的專營型機構，盡管城商行不在被要求之列，但是不少城商行已經看準了中小企業服務的商機，紛紛積極行動成立中小企業部，致力于做好中小企業特別是小企業的金融服務。城商行有望借此途徑打開異地市場，并通過提供差異化服務占有一席之地。

第二篇：中小銀行差異化經營

中小銀行差異化經營

銀行經營求同之道易，存異之道難。伴隨著中國金融業市場化、國際化、綜合化的大趨勢，面對激烈的市場競爭，各家銀行應如何從經營戰略和市場布局上、從具體產品和服務上、從商業模式和營運管理上體現差異化經營，從而實現銀行的可持續發展，的確值得我們深思和努力探索。

差異化經營必須服從和服務于經濟發展的大趨勢

經濟決定金融，金融服務于經濟。銀行要實現可持續發展和差異化經營，必須準確認識和把握宏觀經濟發展的大趨勢并且圍繞大趨勢主動進行戰略布局。21世紀以來，中國保持了高速的經濟增長，特別是從2000年到2007年，中國的GDP年平均增長10.4%，出口貿易年平均增長25.4%。雖然受到國際金融危機的影響，2008年以后中國經濟發展的速度有所放緩，但依然保持了8%以上的增長速度。此輪經濟增長過程呈現出兩大“主旋律”：一是以城鎮化、工業化、國際化為主要推動力。其中，城鎮化始終是推進經濟增長的主要動力；工業化、國際化受國際金融危機影響顯著，而且帶來一定的產能過剩和貿易摩擦問題。二是國家更加注重轉變經濟發展方式，更加注重經濟社會的可持續發展。興業銀行近年來的戰略布局和發展節奏都是緊緊圍繞上述宏觀經濟形勢進行的。

圍繞宏觀經濟形勢進行戰略布局

一方面，根據城鎮化發展的趨勢，興業銀行大力發展與城鎮化相關的各類資產業務，包括個人住房及商用房貸款、房地產開發貸款、土地儲備貸款、公共基礎設施建設貸款等；另一方面，雖然興業銀行圍繞工業化、國際化也有所布局，但2006年、2007年以來，針對宏觀形勢變化，我們主動進行了收縮。實踐證明，這樣的布局既能服務于經濟發展，同時也能推動興業銀行自身業務發展和盈利模式的轉變，在快速發展中取得了很好的經濟效益。從風險的角度看，興業銀行近期進行的壓力測試結果顯示，即使在雙因素重度壓力情況下（房價下跌30%，同時利率上升108個基點），興業銀行對公房地產貸款不良率僅上升約0.98個百分點，個人住房按揭貸款不良率僅上升約0.21個百分點，影響有限。多年來的經營實踐表明，與城鎮化相關的貸款即便出現不良，最終絕大部分也可以收回，損失率較低,反倒是其他類型的貸款出現不良則較難收回。此外，根據經濟增長方式轉變趨勢，興業銀行大力發展綠色金融，發放節能減排貸款，第一家承諾采納“赤道原則”，成立可持續金融中心，積極探索發展碳金融等可持續金融業務，這些已經成為興業銀行的特色業務之一。

圍繞宏觀經濟趨勢把握發展節奏

21世紀以來，我國經濟總體處于上升周期，保持了較高的增長水平，中國的金融結構雖仍以間接融資占主導地位，但是中國銀行業自身發生了根本性的變化，無論從公司治理、風險管控還是服務品質等方面都有了很大的提高，因此中國銀行業的高增長是健康的，如果固守傳統穩健觀點或拘泥于國際銀行業普通發展水平，可能錯失發展良機。過去的幾年里，興業銀行通過各種有效措施，努力保持較快的發展速度，跟上中國經濟發展的這個大節奏。同時，在一個大的經濟較快增長周期內，還始終堅持逆向發展的思維，在經濟相對低潮的階段，加快發展步伐，在經濟相對高潮的階段，合理控制業務速度，做到該快的時候要快，該慢的時候要慢。實踐證明，近年來興業銀行把握住了宏觀經濟的大趨勢，保持了合理的發展節奏，科學進行戰略布局，既有效規避了業務發展的風險，又充分分享了經濟發展的成果，這是興業銀行實現可持續成長、差異化經營的重要基礎。

差異化經營要努力打造經營特色

當前，中國大、中、小銀行在業務結構、商業模式、營運管理模式等方面都呈現出趨同性，也由此導致了一系列問題：第一，這種銀行體系不夠多元和豐富，不能很好地滿足經濟發展對金融服務的多樣化需求；第二，各家銀行的趨同性容易造成我國金融業系統性和趨同性風險；第三，如果中小銀行只是國有大銀行的翻版，走他們過去已經走過的道路，那么，不僅中小銀行缺少競爭力，我國整個銀行體系改革的初衷也會喪失。因此，不同類型的銀行要有自身差異化的市場定位，通過特色的產品、特色的商業模式、特色的運營模式來確定自己的發展路徑，興業銀行為此作出了許多積極的努力和探索。

做大做強特色產品

一是節能減排貸款。作為國內最早關注節能減排、倡導和發展綠色信貸的商業銀行，興業銀行一直致力于節能減排融資的探索與實踐。繼2008年公開承諾采納“赤道原則”，成為中國首家“赤道銀行”之后，2009年成立了中國首家可持續金融業務專營機構——可持續金融中心，2010年又發行了中國首張低碳主題信用卡，推動中國個人消費金融向低碳領域邁出實質性步伐。雖然興業銀行是一家中型銀行，但由于在理念意識、體制機制、業務政策、管理制度、國際合作等方面都規劃得早、布局得早，目前在國內初步建立了一定的競爭優勢。截至2010年6月末，通過專業的商業模式已累計發放571筆節能減排貸款，金額達333.79億元；項目范圍遍及北京、天津、山西、重慶、湖北、浙江、福建等25個省（市）；支持領域包括能效、新能源和可再生能源、碳減排、二氧化硫減排、水域治理和污水處理、固廢處理等。2007年、2009年兩次獲得英國《金融時報》和國際金融公司聯合評選的可持續銀行獎，成為中國目前唯一獲此殊榮的金融機構。節能減排業務在實踐層面的深入，也逐步推動了興業銀行在經營管理層面的深化：第一，綠色金融、可持續金融的理念已經成為銀行公司治理的共識，進一步豐富了興業銀行“寓義于利”的社會責任觀；第二，綠色金融、可持續金融的實踐已經由被動地接受國際規則約束轉變為主動地尋求商業機會，成為創造差異化優勢、挖掘新商機的有效途徑；第三，綠色金融、可持續金融的業務已經由單一金融產品的開發推廣轉變為對商業模式和業務流程的全面再造，從單一提供節能減排貸款，到按照“赤道原則”全面重構環境與社會風險管理制度體系，可持續金融理念和方法已逐步滲透到銀行業務經營的各個方面。

二是銀銀平臺。興業銀行與中小金融機構的合作業務在國內也獨樹一幟。中小銀行在發展過程中會遇到許多困難，比如網點少、IT系統改造投入大、理財產品研發難度大等，如果每家銀行都去做這些投資和研發，將不堪重負。興業銀行從自身的優勢出發，開創了國內銀行同業之間在支付結算服務、科技管理輸出服務、財富管理服務、融資服務、資本及資產負債結構優化服務、外匯代理、資金運用服務、綜合培訓服務等領域的全新合作模式。截至2010年6月末，興業銀行銀銀平臺累計簽約客戶200多家，聯網網點超過12000個。通過銀銀平臺，興業銀行的服務網絡得到了延伸，其他聯網銀行的網點也大大擴充，同時技術和管理水平迅速得到全面提升。

三是代理貴金屬買賣。興業銀行是我國首家在全國范圍內推出上海黃金交易所個人實物黃金產品和個人黃金延期交收產品的商業銀行，目前是國內代理上海黃金交易所掛牌交易品種最齊全的商業銀行，充分滿足了客戶規避風險、保值增值的理財需求。截至2010年6月末，興業銀行代理黃金交易量市場占比達54%，代理貴金屬個人客戶數市場占比達35.4%。

……

對未來差異化經營的思考

未來幾年，從經濟發展趨勢看，中國的城鎮化和工業化進程仍未結束，在此過程中，經濟結構的調整和經濟增長方式的轉型將進一步加快，城鎮化、工業化向中西部梯度轉移，節能減排、居民消費、中小企業等將是調整和轉型的重要內容，其中特別是城鎮化仍會是中國經濟增長最主要的動力之一。金融發展的市場化、綜合化、國際化將繼續深化，以市場定價為基礎的金融交易快速擴大，金融服務需求更加多樣化、綜合化，人民幣國際化進程將進一步加快。圍繞上述經濟、金融發展的大趨勢，興業銀行今后一段時期差異化經營的總體思路是揚長避短，以自身的優勢彌補自身的劣勢，繼續把握好戰略布局結構和戰略發展機遇，強化各業務條線的經營特色，著力提升專業服務和管理能力，努力實現經營轉型的新突破和綜合實力的新跨越……（全文請閱讀《中國金融》印刷版2010年第18期）

中小銀行差異化經營的國際經驗及啟示

作者：王 瀟

2010年09月29日 摘自：《中國金融》 2010年第18期共有 0條評論

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近年來，中小銀行特別是城市商業銀行開始嶄露頭角，憑借其對本地企業較強的風險定價能力和評估能力，經營績效顯著提升，經營地域和業務規模快速擴展。這種本地色彩較強的經營模式在跨區經營和擴張中能否成功復制則存在著很大的不確定性，并且相對單一的業務結構在地域擴張中也不易形成協同效應。中小銀行要實現科學發展，可以考慮借鑒發達國家中小商業銀行的發展經驗，在銀行同業競爭中準確定位，找出適合自身發展的途徑。

部分發達國家中小商業銀行經驗值得借鑒

與歐洲國家相比,美國一直堅持限制壟斷、鼓勵自由競爭的經濟金融政策,銀行業市場化程度較高,結構比較分散,商業銀行數量之多居全球之冠,存在為數眾多、頗具經營特色的中小商業銀行和儲蓄機構。由于美國銀行業市場競爭激烈,市場化程度高,中小銀行準入和退出機制十分健全,只有那些管理機制健全、服務有特色、能夠適應經濟環境變化沖擊的銀行才能夠生存下來。中小銀行為避免在激烈的競爭中遭到淘汰,大多都將基本服務對象確定為中小企業和當地居民,不論存貸額多少,均一視同仁,服務周到。在業務范圍上,實行差異化經營,在大銀行不愿介入的居民小額零星貸款、住宅抵押貸款、中小企業的短期融資及不動產貸款等方面,發揮了主導作用。

日本的中小銀行主要以地方銀行為代表。地方銀行是將總行設在地方城市，以總行所在的都道府縣為主要營業地區的銀行。日本地方銀行的功能包括：一是為振興地方經濟服務。日本地方銀行的經營是與所在地區的經濟緊緊聯系在一起的，其資金來源于當地，又用于當地，因此有“故鄉銀行”的美譽。地方銀行主要通過吸收社會閑散的資金，為地方企事業單位提供貸款，其業務活動大大支持了本地區產業和生活服務行業的生存和發展。二是促進日本的地方經濟逐步走向國際化。日本地方經濟走向國際市場與地方銀行的積極配合是分不開的，地方銀行以進出口貿易結算、貿易金融、外匯兌換等業務為中心，積極配合本地區企業開展對外經濟活動，甚至主動配合企業到國外考察，參與企業的海外開發活動。

德國中小銀行的發展模式可以分為兩類：一類是公立銀行，包括州立銀行和儲蓄銀行，這些銀行最初服務于公共事業和當地市政建設。它們受到政府的保護，享受地方政府的財政補貼，并且由于其債務得到政府提供的擔保，因此可以得到遠高于其實力的信用評級，獲得低于市場價格的廉價資金來源。在寬松的外部環境下，這些銀行特別是州立銀行逐漸向全能銀行模式發展。另一類是私有銀行，眾多的中小銀行共同出資組建一個代表各家中小銀行利益的合作集團。合作集團主要從事中小銀行難以介入的業務領域，為中小銀行提供技術和網絡支持，統一建立業務平臺、開發業務系統、研發金融產品。這樣使各家中小銀行能夠在付出較小成本情況下擁有發達的網絡支持，并在相對獨立的區域開展業務，避免了中小銀行之間的交叉競爭。通過這種合作安排，各家中小商業銀行仍具備獨立法人資格，其管理層次少，決策鏈條短，保證了決策機制靈活高效。德國中小銀行的發展模式使德國的中小銀行基本集中在自己所在地區發展業務，因此都具有鮮明的地方色彩。

對我國城市商業銀行的啟示

立足于區域優勢，在注冊所在地集聚客戶資源。區域優勢是城市商業銀行的先天優勢，城市商業銀行就其本質來說是地方性金融機構，對地方市場比較熟悉，在合規經營的前提下應充分借助于地方政府的大力支持，加大行政事業單位資金的歸集力度，提升在地方政府優質項目的融資份額。與其他銀行相比，城市商業銀行這種經營安排成本較低，人力、物力和財力集中，擁有市場先入優勢……（全文請閱讀《中國金融》印刷版2010年第18期）

作者單位：中國銀行業協會

（責任編輯 賈瑛瑛）

村鎮銀行流動性風險

1、資產規模小，抗風險能力差（資金來源地域范圍小、擠兌、農戶信用）

2、流動性風險大 爆發可能性、危險性高（農戶信息分辨能力差、小企業抗風險能力差）

3、監管不足（非網絡化、監管成本高）

措施

1、做好流動性預測

2、風險預警

3、積極參與市場化運作

4、加強流動性管理 增強資產變現能力

5、加強外部監督，強化內部控制

哈爾濱銀行小額信貸業務 風險：

1、信用風險

2、市場風險

3、自然風險

4、操作性風險

對策：

1、建立小額貸款的信用評級，加強監督管理

2、完善發放使用激勵機制（農戶、員工、支行）

3、加強電子化，提高金融管理能力

4、金融創新

5、引入風險指標評價體系

風險

1、流動性風險

2、信用風險

3、市場風險（利率風險、匯率風險）

4、自然風險

5、操作性風險

6、制度風險

至2009年中期，全國銀行業金融機構涉農貸款不良率高達13．6％，其中農林牧漁貸款不良率9．4％，農戶貸款不良率17．8％，均遠高 于全國銀行業金融機構平均不良貸款率的水平。村鎮銀行又是在農業銀行和郵政儲蓄銀行的農村機構網點、農村信用合作社以及農村合作銀行等農村金融機構“疲于奔命”之際進入農村市場的．所以村鎮銀行專司“三農”的金融服務。勢必面臨巨大的經營風險。

(一)泰華農民銀行小微金融的風險管理經驗 1．泰華農民銀行簡介

泰華農民銀行成立于1945年6月8日．是泰國從事小微金融業務較成熟的銀行，其小(微)貸款占總貸款49％。截至2009年6月30日．其注冊資本為305億泰銖(約合人民幣63億元)，總資產1l，871億泰銖(約合人民幣2,457億元)，存款總額9，090億泰銖(約合人民幣1,881億元)，貸款總額8，816億泰銖(約合人民幣1,825億元)，在泰國全國擁有721家分行。并已由關系和抵押品的信貸風險管理理念轉向風險授信管理理念．設立了獨立的信貸風險管理部門，聘請外部咨詢公司建立了信用評級體系、可用于信貸組合和單個貸款的風險管理工具及信貸風險數據庫等風險量化管理機制。2．泰華農民銀行小微金融的管理模式

泰華農民銀行對小微信貸管理采用“信貸工廠”模式，集中了全國的小微信貸審批的業務操作。以高度內部工廠化的細分業務流程為所有的小微企業提供快速高效的服務．其信用評級技術實現了公式化的審批流程．極大提高了作業效率。一般一筆業務從銷售人員開始收集資料到融資款項到賬僅需幾天時間。如果去除抵押登記的時間。一筆業務從辦理到放款僅需3天。同時泰華銀行的違約貸款管理并不在業務銷售部門，白違約第1天開始就移交至專門的資產質量管理部門負責后續專業化的回收工作：催收、重組、起訴。泰華農民銀行認為小微信貸風險管理的重點對象是：競爭激烈的行業。經常采用避稅手段，財務報表不可靠的；在經營中通常依賴于少數客戶，對客戶的議價能力低的；很少有銀行為其提供服務的；法人和個人的開支無法區分，經常重新注冊或以新的名義申請貸款，以隱瞞實際負債或轉移貸款用途的。泰華銀行將整個信貸流程分為營銷、評審、操作、貸后管理四個中心，各中心獨立運作。內部審貸分離。加強業務過程中的相互制約，從包括人員準入控制、專職風險經理、小業主結算控制、風險動態監測以及放款流程控制等多個維度對小

第三篇：人類最大的難題

《人類最大的難題》讀后感

泗陽縣來安中學一（2）班王金文

著名物理學家愛因斯坦曾在UFO“參觀”地球時說過，人類千萬不要隨意攻擊外星人，否則人類就會像哥倫布發現美洲時的美洲土著居民一樣，沒有什么好下場。

奇怪的人生。人生時充滿著矛盾的，存在著相反的兩面。在像孔子這樣偉大的思想家的身上也會又不足的地方，雖然他的偉大都是由他的著名的思想造就的，但孔子的思想卻也一直被以后的慘無人道的地主階級用來奴役著無辜的勞動人民，是那些就算有著要求反抗的念頭的勞動人民竟也乖乖的聽著地主的話，我不知道是不是這樣也使中國的歷史進程遲了多少年。當然我知道我不會再有像以前那樣苦的、必須努力生活，但不免會出現另一種的人生。于是我一直在幻想，如果我遇到了外星人，我會不會也像以前的那些人一樣被他們劫走，會不會也像Betty一樣被接到他們的UFO里參觀或是被當做實驗的對象，然后回到家的7年里又像上一個受害者一樣莫名的腦溢血而死??這樣不切實際的種種幻想，沒有誰會知道下一秒又發生在誰的身上。

神奇的外星人。跋山涉水來到地球的外星人，他們會不會只有兩個拳頭一樣大的腦袋，卻裝著比我們多得多的聰明的腦細胞。不太大的臉上有兩個占了很大地方的眼睛，那很像是貓的眼睛，空洞的眼神中流露出一絲絲的疑問和那種想要征服人類的欲望。關于外星人，我的認識似乎就這么多，因為他們瘦弱的身軀并沒有給別人太多很深刻的印象，只是覺得和瘦小。我不敢確定以后地球的主導還一直是人類，有可能取而代之的是比人類兄啊很多的外星朋友。

莫名的教訓。我們不會知道外星人的來歷，也不會知道他們來的目的。于是只會不自量力妄想與強大的他們為敵。乘著UFO來的外星人應該會很厲害，因為人類都說下次地球遭罪的時候不是第三次世界大戰的時候，而是地球人與外星人展開星際大戰的時候。那時候的中國人應該還好吧，因為至今還沒有UFO在中國境內著陸呢。那我們這次的神舟九號就算在宇宙看見可愛的外星人應該也沒事吧，告訴他們我們黃皮膚的中國人，不是臉慘白慘白的洋鬼子。但最終也應該逃避不了轟動宇宙的星際大戰吧。

虛無的暗戰。由于某些人類的慌張而在空中與他們那么害怕的不明飛行物交手，讓原本也許會很和藹的外星朋友變得怒氣沖天，每每就喜歡用幾架“飛機”組成一個探險小組來到中國。于是地球人又軟弱了，為了自身的安全只好向不明的UFO發射導彈，然后外星人也在趁著來地球的機會好好了解一下地形，以便于以后將會發生的戰爭。見多了UFO，膽小的地球人還是會害怕的，不知不覺的就給外星朋友留了一個不友好的壞印象。這樣一來，反而更增加了星際大戰的可能性呢。

飄渺的宇宙。對著比大海還浩瀚的宇宙，我只是覺得她很美。她雖然沒有空氣，卻讓一個個星球在她的懷抱中茁長成長；她雖然暗淡無光，卻讓太陽四射光芒。我知道，她的偉大不只是孕育著我們，還有別的星球的朋友。我們長得不一樣，語言不一樣，交流方式不一樣，就連文明的程度也不一樣，但說不定就算這樣我們也可以很好地生活在一起。其實我真的不害怕那些長得很奇怪的外星人，因為說不定我們幾萬或是幾億年后的子孫也會長成那種模樣，但也還好啦，不算很丑。宇宙盡頭會不會有事一個宇宙。

讀完了這本書，我似乎知道除了地球以外還有別的星球也孕育著生命，他們也同樣那么友好。在不久的將來，我相信人類像外星人一樣乘著飛碟去無盡頭的外太空尋找尚還存在的生命。

第四篇：如何加強跨區經營企業所得稅管理

如何加強跨區經營企業所得稅管理

十堰市國家稅務局直屬分局熊文匯

新的《企業所得稅法》及實施條例自2008年1月1日起全面實施以來，不僅對營造公平的稅收環境、推進稅制的現代化建設、促進國民經濟又好又快發展將產生深遠而重大的影響，而且對企業所得稅管理質量起到了積極的推動作用。然新稅法在實施過程中也還存在著一些有待于進一步完善的問題，尤其是跨區經營匯總納稅企業的所得稅管理仍是管理的難點，雖然國家稅務總局出臺了《跨地區經營匯總納稅企業所得稅征收管理暫行辦法》，但在實際工作中仍存在一定問題，下面略作一些粗淺的探討。

一、跨地區經營企業情況及管理現狀

根據國稅發?2008?28號文件第二條 規定，匯總納稅企業是指居民企業在中國境內跨地區（指跨省、自治區、直轄市和計劃單列市，下同）設立不具有法人資格的營業機構、場所（以下稱分支機構）的，除另有規定外，適用本辦法。按照該規定，目前所管轄的企業主要有以下幾種：

1、按總機構所在地劃分。分為：總機構在本地，分支機構在外地和總機構在外地，分支機構在本地。

2、按企業經濟類型劃分。分為：內資企業和外資企業。

3、按行業性質劃分。分為：工業、商業、金融、保險、證券、餐飲、運輸等。

4、按級次劃分。分為：二級分支機構在和二級以下分支機構。

以上企業既有既征增值稅又征所得稅的企業，也有只征所得稅的企業，既有既申報又就地預繳所得稅的企業，也有只申報不交稅的企業。面對復雜的局面給我們的管理工作同時也帶來一定的難度，就新企業所得稅法實施兩年來的情況

看，跨區經營企業所得稅的管理主要表現以下幾方面：一是總機構在本地的，側重于總機構管理；二是既征增值稅又征所得稅的企業，側重于增值稅管理；三是二級分支機構，側重于稅款管理；四是二級以下分支機構，側重于申報管理。

二、管理中存在的問題

1、思想認識不足導致管理偏移。自分稅制以來，國稅部門把稅收管理工作的重心轉向增值稅納稅人和專用發票的管理上，對于企業所得稅的管理從思想認識上沒有提高到相應高度，管理力度不夠，日常管理存在疏漏，企業所得稅的稅源管理上“缺位”的現象是客觀存在的。

2、理論與實際管理之間差異，影響管理深度?！犊绲貐^經營匯總納稅企業所得稅征收管理暫行辦法》第九條規定，總機構和具有主體生產經營職能的二級分支機構，就地分期預繳企業所得稅。二級分支機構及其下屬機構均由二級分支機構集中就地預繳企業所得稅；三級及以下分支機構不就地預繳企業所得稅，其經營收入、職工工資和資產總額統一計入二級分支機構。該條在理論上雖然明確了管理權限，但在實際管理中存在一定難度。對二級分支機構及其下屬機構管理，只能按照分配表進行催報催繳，督促就地預繳所分配的企業所得稅，而分配比例由總機構計算產生，監管上存在困難。對三級及以下分支機構管理，只督促其按期申報。由此可見，在管理深度與就地納稅企業管理相比，還存在一定距離。

3、業務水平參差不齊，影響管理質量。就所得稅管理而言，它要求稅收管理員不僅要掌握相關的稅收政策及法律法規，而且還要具備一定的財務知識，只有這樣才能促進所得稅管理上臺階。而從目前的管理員隊伍看，業務水平差距較大，甚至有的管理人員從事管理多年，連簡單的商業企業的帳務都無法看懂，更談不上跨區經營企業的復雜帳務，所得稅管理將無從談起。

4、企業辦事程序不清增加管理難度。在所管轄跨區經營的企業中，有部分大企業在遇到相關涉稅問題時，不是直接與稅收管理員進行協商處理，而是程序

倒臵，跨過稅收管理員找到上級，自上而下解決問題，雖然問題得到了解決，但給管理增加了難度，使得管理員在日常管理中“望戶興嘆”。

三、管理建議

針對當前存在的問題，應當結合新《企業所得稅法》及實施條和《跨地區經營匯總納稅企業所得稅征收管理暫行辦法》，從以下幾個方面著手，切實跨地區經營企業所得稅的管理工作。

1、轉變認識，加大管理力度。要以新《企業所得稅法》及實施條為指導，轉變思想，將企業所得稅管理提到議事日程上來，一方面不僅要管好就地納稅企業，同時也管好跨區經營的企業，力爭使管理服務輻射每一戶企業，不留管理漏洞；另一方面既要抓好有稅企業管理，又要抓好三級及以下企業管理。實施全面管理，既保證了收入任務的完成，又促進了管理質量的提高。

2、用好稅法，將管理落到實處。要嚴格按照新《企業所得稅法》及實施條和《跨地區經營匯總納稅企業所得稅征收管理暫行辦法》的相關規定，一是對總機構在本地分支機構在外地的企業，進行匯算清繳，同時還要定期對分支機構經營核算及稅收政策執行情況開展檢查，以保證稅基的準確性；二是對二級分支機構在本地的企業，要加強與總機構所在稅務機關聯系，強化監督，確保分配比例真實準確。

3、加強評估，提升管理質量。對跨地區經營企業的所得稅管理，國家稅務總局雖然出臺了相應的管理辦法，但在實際管理中仍存在一定問題。特別是只有所得稅稅種的三級及以下分支機構，他們在經營所在地國稅機關只辦理納稅申報，不就地預繳稅款，管理上多半是監督多管理少。因此，在日常管理中，對這類企業開展納稅評估，是提升管理的有效手段之一，通過納稅評估的開展，能夠有效地檢驗企業執行稅收政策準確度，起到糾正執法偏差作用，維護了稅法的正確實施。

4、強化培訓，提高業務素質。加大對稅收管理員的培訓力度，提高綜合業務水平，是提升所得稅管理的重要途徑。一是系統地開展新企業所得稅法及相關法律法規的培訓，同時還要針對新出臺的稅收政策和管理制度及時開展專題培訓，在日常管理中做到知法、懂法、用法；二是要開展財務會計及其相關知識的培訓，不斷更新管理人員的專業知識，提高整體管理素質。應在培訓與實踐的結合中培養實用型高素質人才，著力培養精通企業所得稅業務、財務會計知識和其他相關知識，又具有一定征管經驗的企業所得稅復合型管理人才。

報：省局辦公室稅收科研所稅務學會秘書處市委政研室

《湖北國稅》編輯部

送：局領導 局內各單位

發：各縣(市)、區國家稅務局市國家稅務局直屬分局 稽查局

編、校：袁學順審：尤勇共印十八份

文章錄入：yjh責任編輯：yjh

第五篇：辦理跨區經營地址變更流程

辦理跨區經營地址變更流程

一、第一步先辦理營業執照

1、到新地址所在地工商部門辦理“移送企業登記檔案通知函”，辦理時需要帶與新企業新辦理所提供的資料一樣，資料齊全當時就可取到“移送企業登記檔案通知函”及《關于遷址變更登記的通知》。

2、憑“移送企業登記檔案通知函”到原來工商登記部門辦理工商資料轉出手續（資料由兩地工商部門進行郵寄），舊地址工商部門接受“移送企業登記檔案通知函”后出具“企業遷出核準通知書”給企業。

3、手續辦理后等待新地址工商部門接到企業工商資料后給企業電話通知，帶上“企業遷出核準通知書”到新工商部門辦理具體的地址變更事宜（填一份“變更登記表、指定委托書、”）手續辦理完七日后帶上《關于遷址變更登記的通知》到領證窗口領取新的“營業執照”。

二、第二步辦理組織機構代碼證

1、到原來舊地址的技術監督局辦理注銷舊的“組織機構代碼證”（所需資料：新的營業執照副本原件及復印件）并出俱“組織機構代碼證注銷證明”。

2、帶上“組織機構代碼證注銷證明”原件、新營業執照副本原件及復印件、法人身份證復印件”并填寫一份“辦理組織機構代碼證的表格”及30元錢，技術監督局出具30元的收據，3個工作日后憑30元的收據領取新的“組織機構代碼證”。

三、第三步辦理地稅

1、新營業執照副本復印件、近三年納稅情況統計表（按、按稅種）及帶上公章填寫其他相關資料。

2、辦理完畢上述手續后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業近三年所有帳務讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結果。

3、核查通過后地稅通知帶上公章再去辦理相關手續并給企業出具“深圳市地方稅務局納稅人遷移通知書”。

4、帶上“深圳市地方稅務局納稅人遷移通知書”及新企業報到所需要的（營業執照副本、章程、銀行開戶許可證、法人代表或負責人身份證、公章、財務章、組織機構代碼證、房屋租賃合同及租金發票，以上均是復印件）其他相關資料、公章到新地址所屬的地稅局辦理報到事宜并交納40元錢打印新的地稅正、副本。

5、新的地稅局出具“新企業報到證明單”到新地址所屬的街道稅收服務站辦理相關事項（包括辦理地稅網上報稅、領取稅單、辦理辦稅人員聯系卡及住所證明、完稅憑證、個人所得稅第一次網上申報成功界面打印件等）

四、第四步辦理國稅

1、帶上新的營業執照副本復印件、股東會決議、申請書、地稅結算證明、國稅正副本原件、公章到舊的國稅局辦稅窗口辦理相關手續。

2、辦理完上述手續后等待專管員的通知，接到通知后帶上企業近三年所有帳務讓專管員核查，核查完畢后再等待核查結果。

3、核查通過后國稅通知帶上公章再去辦理相關手續并給企業出具“注銷稅務登記通知書”，同時專管員讓企業拿上企業檔案資料到稅務征管科辦理相關轉出手續。

4、企業帶上檔案資料到新國稅局征管科辦理登記手續，辦理完后再到辦稅窗口辦理具體稅務登記手續（需要新營業執照副本復印件、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件等）并交納10元錢打印國稅正副本。第一步 營業執照變更

材料準備：

1、公司變更申請書

2、執照副本復印件(加蓋企業公章)注：必須是最新的，已年檢的。

3、股東會決議(股東簽字，一人有限公司為股東決定)

4、章程修正案(法定代表簽字蓋章)

5、執照正副本原件

6、提交新地址場地使用證明(房產證、租房協議)辦理窗口：便民中心工商局13號窗口 變更費用：100元

第二步 組織機構代碼變更

材料準備：

1、營業執照正或副本的復印件(蓋公章)

2、組織代碼證正副本原件

3、法人和經辦人身份證的復印件

4、代碼證磁卡

5、該變更公司的開戶銀行及其賬號、法人電話、公司人數、公司電話。辦理窗口：便民中心質量監測局30號窗口 變更費用：148元

第三步 稅務登記變更

材料準備：

(1)《變更稅務登記表》

(2)營業執照正副本復印件(3)代碼證正副本復印件

(4)稅務正副本原件 辦理窗口：地稅號碼機取丹城分局業務號碼，并在相應窗口問取該辦理公司應該到三樓的哪個辦公室進行簽字認定，然后回到樓下窗口辦理后續事宜。

第四步.經營范圍變更

營業執照變更 材料準備：

1、公司變更申請書

2、執照正副本復印件(加蓋企業公章)注：必須是最新的，已年檢的。

3、股東會決議(股東簽字，一人有限公司為股東決定)

4、章程修正案(法定代表簽字蓋章)

5、執照正副本原件 辦理窗口：便民中心工商局13號窗口 變更費用：100元

稅務登記變更

1、地稅地稅地稅地稅 材料準備：

(1)《變更稅務登記表》

(2)營業執照正副本復印件

(3)代碼證正副本復印件

(4)稅務正副本原件 辦理窗口：地稅號碼機取丹城分局業務號碼，并在相應窗口問取該辦理公司應該到三樓的哪個辦公室進行簽字認定，然后回到樓下窗口辦理后續事宜。

在公司住所所在地轄區分局辦理。變更登記申請材料為：

一、變更名稱

申請變更商事主體名稱的，須先辦理網上商事主體名稱變更預先核準。申請人登錄深圳市市場監督管理局門戶網站（網址：http://www.tmdps.cn）申請商事主體名稱變更登記，審核通過后到窗口提交以下材料：

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照復印件(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、在網上自行下載打印的名稱變更預先核準通知書

7、法律、行政法規和國務院決定規定公司名稱變更必須報經批準的，提交有關的批準準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

8、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

二、變更住所

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、新住所使用證明

7、法律、行政法規和國務院決定規定公司住所變更必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

8、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

三、變更法定代表人

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）（由新任或原法定代表人簽名）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交原法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明原件

5、新任法定代表人身份證明（復印件1份，驗原件）

6、法定代表人信息（在表內填寫）

7、法律、行政法規和國務院決定規定變更法定代表人必須報經批準的，提交有關的批準文

件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

8、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

9、變更法定代表人涉及董事長（執行董事）或經理變動的需提交相關任免職文件（原件）

四、變更經營范圍

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）（本表）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批準文件或者許可證書或許可證明（復印件1份，驗原件）

7、法律、行政法規和國務院決定規定變更經營范圍必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

8、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

五、變更營業期限

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）（本表）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、法律、行政法規和國務院決定規定變更營業期限必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

7、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

六、變更實收資本

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）（本表）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、依法設立的驗資機構出具的驗資報告（原件1份）

7、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

七、變更注冊資本

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）（本表）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、依法設立的驗資機構出具的驗資報告（原件1份）

7、增加注冊資本的，同時增加新股東的，提交新股東的資格證明

8、股份有限公司以募集方式增加注冊資本的，還應提交國務院證券管理部門的批準文件（原件1份）

9、減少注冊資本的，在報紙上登載的減資公告（原件1份）及公司債務清償或債務擔保情況的說明（原件）

10、非貨幣財產的，應當提交已辦理其財產權轉移手續的證明文件（復印件各1份，核對原件）

11、以股權增資的，提交《股權認繳出資承諾書》（原件1份）

12、法律、行政法規和國務院決定規定變更注冊資本必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

13、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

八、變更股權

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、股權轉讓協議（原件1份，涉及國有產權的,提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監督管理機構的批準文件；不涉及國有產權股權轉讓的，股權轉讓協議應當辦理公證或見證)

7、向原股東以外的人轉讓的，提交新股東的主體資格證明

8、法律、行政法規和國務院決定規定變更股東必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

9、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

九、股東（發起人）改變姓名或者名稱

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

5、股東或者發起人改變名稱或姓名的更名證明（復印件1份，核對原件)及更名后的主體資格證明（復印件各1份，驗原件）

6、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

十、變更出資方式

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

5、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

6、新的驗資報告（原件1份，變更未繳納的實收資本出資方式的無需提交驗資報告）

7、法律、行政法規和國務院決定規定變更出資方式必須報經批準的，提交有關的批準文件或者許可證書（復印件1份，驗原件）

8、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

十一、遷入本市（變更住所跨公司登記機關轄區的）

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、遷入本市的，提交修改后的公司章程或公司章程修正案（原件1份，公司法定代表人簽署）

6、遷入本市的，提交新住所使用證明；法律、行政法規和國務院決定對住所在消防、環保、國土等方面有特殊規定的，須提交有關部門批準文件（原件各1份）

7、遷入本市的，提交《商事主體名稱預先核準通知書》（原件1份）

8、遷入本市的，原公司登記機關移交的經封存的公司登記檔案（原件1份），經審查檔案中材料不齊或不符合法定形式的，公司需補齊相應材料

9、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

十二、遷出本市（變更住所跨公司登記機關轄區的）

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）

2、商事主體申請登記（備案）委托書（原件1份）（可在表內填寫）

3、經辦人身份證明（復印件1份，驗原件)；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份，須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”)

4、根據公司章程的規定和程序提交的決議或決定（原件1份）

5、遷出本市的，提交遷入地登記機關同意遷入的文件（原件1份）

6、商事主體法人營業執照正本（原件）和全部副本（原件）

十三、內資有限公司吸收合并登記

有限公司吸收其他公司，被吸收的公司解散。

（一）存續公司變更登記提交下列文件：

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）；

2、公司新章程或章程修正案（原件1份）；

3、各合并公司的資產負債表和財產清單（原件1份）；

4、各公司股東會關于合并的決議（原件1份）；

5、各合并公司訂立合并協議（原件1份）；

6、登報已滿45日的公告（原件1份）；

7、各合并公司債務清償或債務擔保情況說明書（原件1份）；

8、合并后公司注冊資本變更的，提交具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明(原件1份)；

9、新股東的法人資格證明或者自然人的身份證明（復印件1份，核對原件）；

10、公司《商事主體法人營業執照》正、副本(原件)。

11、涉及國有資產的由國資部門審批。

（二）被吸收公司注銷登記需提交以下文件：

1、公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》（原件1份）；

2、各合并公司股東會關于合并的決議（原件1份）；

3、登報已滿45天的合并公告（原件1份）；

4、各合并公司訂立的合并協議（原件1份）；

5、各合并公司債務清償或者債務擔保情況的說明（原件1份）；

6、公司的《商事主體法人營業執照》正、副本（原件）。

十四、內資有限公司新設合并登記

合并各方解散，設立一個新的有限公司。

（一）新設有限公司設立登記提交下列文件：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》(原件1份)，以及按新設立公司提交資料；

2、各合并公司的資產負債表和財產清單（原件1份）；

3、各公司股東會關于合并的決議（原件1份）；

4、各合并公司訂立合并協議（原件1份）；

5、登報已滿45日的合并公告（原件1份）；

6、各合并公司債務清償或債務擔保情況說明書（原件1份）；

7、按照新設有限公司的條件提交設立登記材料；

8、涉及國有資產的由國資部門審批。

（二）被新設合并公司注銷登記需提交以下文件：

1、公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》（原件1份）；

2、各合并公司股東會關于合并的決議（原件1份）；

3、登報已滿45天的合并公告（原件1份）；

4、各合并公司訂立的合并協議（原件1份）；

5、各合并公司債務清償或者債務擔保情況說明（原件1份）；

6、公司的《商事主體法人營業執照》正、副本（原件）。

十五、內資有限公司新設分立登記

原公司解散，新設若干有限公司或者股份有限公司。

（一）原有限公司注銷登記提交下列文件：

1、原公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》（原件1份）；

2、原公司的資產負債表和財產清單，并對公司財產作相應分割（原件1份）；

3、原公司股東會關于分立的決議（原件1份）；

4、登報已滿45日的分立公告（原件1份）；

5、原公司債務清償或債務擔保情況說明書（原件1份）；

6、公司《商事主體法人營業執照》正、副本（原件）。

7、涉及國有資產的由國資部門審批。

（二）新設公司需提交以下文件：

1、原公司股東會關于分立的決議（原件1份）；

2、原公司債務清償或者債務擔保情況的說明（原件1份）；

3、登報已滿45天的分立公告（原件1份）；

4、新設公司為有限公司或者為股份有限公司的，分別按照各自新設的條件提交設立登記材料。

十六、內資有限公司派生分立登記

原有限公司存續，另派生出其他公司。

（一）原有限公司變更登記提交下列文件：

1、法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）；

2、公司新章程或章程修正案（原件1份）；

3、原公司的資產負債表和財產清單，并對公司財產作相應分割（原件1份）；

4、原公司股東會關于分立的決議（原件1份）；

5、登報已滿45日的分立公告（原件1份）；

6、原公司債務清償或債務擔保情況說明書（原件1份）；

7、原公司注冊資本變更的，提交具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明（原件1份）；

8、涉及其他事項變更的，提交相應的文件；

9、公司《商事主體法人營業執照》正、副本（原件）。

10、涉及國有資產的由國資部門審批。

（二）新設公司需提交以下文件：

1、原公司股東會關于分立的決議（原件1份）；

2、原公司債務清償或者債務擔保情況的說明（原件1份）；

3、登報已滿45天的分立公告（原件1份）；

4、新設公司為有限公司或者為股份有限公司的，分別按照各自新設的條件提交設立登記材料。

十七、內資商事主體變為外資商事主體登記

1、公司法定代表人簽署的《外商投資的公司變更登記申請書》（原件1份）；

2、《商事主體法人營業執照》正本（原件）和全部副本(原件)；

3、經辦人身份證明（復印件1份,核對原件）；由商事主體登記代理機構代理的，同時提交商事主體登記代理機構營業執照(復印件1份,須加蓋本商事主體印章，并注明“與原件一致”）；

4、商事主體申請登記委托書（原件1份）（在申請書內填寫）；

5、董事會/股東會決議（原件1份）(決議應符合商事主體章程的規定)；

6、審批機關的批準文件（原件1份）及審批機關的批準證書副本(1)（原件1份）；

7、審批機關批準的章程修正案（原件1份）；

8、新投資者的主體資格證明或自然人身份證明（復印件1份，核對原件）；

9、新外方投資者簽署的《法律文件送達授權委托書（原件1份）及被授權人的主體資格證明或自然人身份證明（復印件1份）；

10、股權轉讓協議（原件1份）(涉及國有產權股權轉讓的,提交國有產權管理部門的批準文件原件1分，股權轉讓協議還應經產權交易機構鑒證；不涉及國有產權股權轉讓的，股權轉讓協議應當辦理公證或鑒證)；

11、法院強制執行的提交協助執行通知書（原件1份）。

十八、內資有限公司變股份公司登記

1、原有限公司或新的股份有限公司法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）；

2、商號查重（原件1份）；

3、原有限公司股東會關于變更公司類型的決議（原件1份）；

4、創立大會的會議記錄及國務院證券管理部門的批準文件（以募集方式設立的提交）；

5、股份有限公司章程（原件1份）；

6、具有法定資格的審計機構出具的原有限公司凈資產的審計報告（原件1份）（折合的股份公有限司實收資本總額不得高于有限公司的凈資產額）；

7、評估報告（原件1份）；

8、法定資格的驗資機構出具的股份有限公司的注冊資本的驗資報告（原件1份）；（注冊資本不變的是否提交驗資報告？）；

9、股份有限公司發起人的法人資格證明或自然人身份證明（復印件1份，屬新的發起人須核對原件）；

10、載明股份有限公司董事、監事、經理姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明（董事5—19人；監事3人以上，其中職工代表比例不低于三分之一）；

11、股份有限公司法定代表人任職文件（原件1份）和身份證明；

12、原有限公司《商事主體法人營業執照》正本（原件）和全部副本（原件）。

十九、內資股份公司變有限公司登記

1、原股份有限公司或新的有限公司法定代表人簽署的《公司變更（備案）登記申請書》（原件1份）；

2、商號查重（原件1份）；

3、原股份有限公司股東大會關于變更公司類型的決議（原件1份）；

4、有限公司章程（原件1份）；

5、法定資格的驗資機構出具的有限公司的注冊資本的驗資報告（原件1份）；

6、有限公司股東的法人資格證明或自然人身份證明（復印件1份，屬新的股東須核對原件）；

7、載明有限公司董事、監事、經理姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明（原件1份）；

8、有限公司法定代表人任職文件（原件）和身份證明（復印件1份，法定代表人變更的須核對原件）；

9、原股份有限公司《商事主體法人營業執照》正、副本（原件）。

房屋租賃合同登記備案的作用

《深圳市出租屋管理若干規定》：房屋租賃管理部門依法審查租賃合同后，頒發房屋租賃登記或備案憑證。房屋租賃登記或備案憑證是有關部門辦理相關手續的有效證件。深圳市公安機關辦理戶口登記和暫住證時，申請人以出租屋為居所的，應當提供房屋租賃管理部門登記或備案的房屋租賃合同。工商行政管理部門在辦理工商登記時，工商企業、個體工商戶、合伙等經濟組織以租賃房屋為營業地址的，應當要求其提供房屋租賃管理部門登記或備案的房屋租賃合同。租賃合同未經房屋租賃管理部門登記或者備案的，工商行政管理部門應通報房屋租賃管理部門，并不予辦理工商登記或者年審。