公積金貸款政策面臨的風險及防范措施

公積金貸款政策是國家重要的住房社會保障政策，公積金擔保中心如何履行自己的職責擔當，才能保證公積金貸款在風險可控的情況下穩健運行，是我們“**”主題教育中的重要課題之一。

2018年，國內宏觀環境復雜多變，經濟下行壓力加大，隨著公積金貸款規模的逐年增長，公積金貸款門檻的相對降低，公積金貸款的潛在風險正逐步加大。2018年擔保公司為住房公積金貸款累計催欠4972戶次，逾期戶的催欠難度明顯增大，擔保公司墊付金額目前有6戶未全額收回。

2019年上半年，同樣隨著住房公積金貸款規模的逐年增大，受經濟下行壓力和產業結構調整影響，公積金貸款預期風險控制較2018年度形勢更為復雜。2019年1-9月份擔保中心為住房公積金貸款累計催欠3016戶次、履行擔保責任共計267戶次，履行擔保責任墊付資金共計121.50萬元，履行擔保責任擔保中心墊付金額目前有6戶未全額收回。公積金貸款總體逾期戶次同比減少21.82%，其中逾期一期、二期同比分別減少28.17%、37.64%。我們在主題教育中，采取措施積極應對，使得在2019年度公積金貸款風險控制形勢比2018年度復雜的情況下，取得了上半年逾期戶還比2018年同比有所降低的成績。

這是因為，我們在活動中主動出擊，采取了如下措施：

1、利用“互聯網+”挖掘貸款客戶數據庫資源，進一步加強公積金貸款風險的分析和研判，同時加強貸后風險基礎管理、完善風險控制預警機制，不斷優化貸后風險控制流程，對風險管理人員進行逾期催欠考核管理辦法，保持風險控制的高壓態勢。

2、加強貸款檔案權證管理。擔保公司為嚴把貸款下款前的最后一道關，堅持專設窗口全程辦理公積金貸款抵押權證，確保抵押權落到實處。

3.成立了風險控制工作領導小組，定期召開會議，調度風險控制工作進展情況，完善風險控制處置機制。每周至少一次晚上中心領導帶隊上門催欠。探索高效化、多樣化的逾期催欠手段，對貸款逾期戶實行分級管理，做到分類催欠和個性化方案相結合。借助馬鞍山法院今年開展的“江淮風暴”執行攻堅戰的威懾力，加大逾期催欠和司法處置力度。同時完善風險控制聯動機制，聯同住房公積金管理機構、委貸銀行、不動產登記、擔保中心等多個部門，進一步實現數據、信息共享，聯動催欠，共同防范風險。

2019下半年，擔保公司將借助主題教育的東風，繼續明確職責擔當，對公積金貸款逾期風險始終保持高壓態勢，變壓力為動力，有效防范和化解公積金貸款逾期風險，促進公積金貸款風險控制形勢持續向好。確保深入貫徹發展新理念，把中央改善民生的住房制度決策和部署落到實處，為建設新時代“生態福地

智造名城”馬鞍山提供強大的助推力量。