第一篇：油田公積金貸款政策及辦理流程

一．油田新房辦理貸款需要的資料：

1.原件：

（1）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，（單身證明），貸款申請表1份，工資證明2份借款職工名字的盤錦建行卡

（2）預交款發票，購房合同

（3）借款申請審批書3份，借款合同4份，抵押合同3份

（注：在所有表格簽名字的地方都要摁指印）

2.需要的復印件：

復印件分成3份，按以下順序排好）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，擔保人身份證，預交款發票，購房合同的第2頁和第15頁（注：借款人及配偶的1寸彩色照片各2張，貼在身份證復印件上）

3．辦理貸款需要的步驟：

3.1.到貸款窗口初審

3.2.到稽核窗口復核

3.3.領導簽字后回貸款窗口

3.4.到建行油城支行二樓信貸科簽合同并辦建行卡

3.5.到地方產權產籍處辦抵押

3.6.回公積金中心開通知書，領導簽字

3.7.到建行油城支行二樓開立貸款賬戶通知書

3.8.回公積金中心開貸款證明

3.9.到開發商處開全額發票并復印1張回公積金中心

二．油田二手房辦理貸款需要的資料：

1.原件：

（1）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，貸款申請表1份，工資證明2份借款職工名字的盤錦建行卡

（2）產權證，買房收據，評估報告

（3）借款申請審批書3份，借款合同4份，抵押合同3份

（注：在所有表格簽名字的地方都要摁指印）

2.需要的復印件：

（復印件分成2份，按以下順序排好）借款人及配偶的身份證，借款人及配偶的戶口本，結婚證，單身證明，擔保人身份證，產權證，買房收據，評估報告（注：借款人及配偶的1寸彩色照片各2張，貼在身份證復印件上）

3．辦理貸款需要的步驟：

3.1.到貸款窗口初審

3.2.到稽核窗口復核

3.3.領導簽字后回貸款窗口

3.4.到油田房產交易中心2樓辦抵押

3.5.到建行1樓辦建行卡

3.6.回公積金中心開通知書，領導簽字

3.7.到財務窗口做賬

3.8.到建行油城支行2樓開立貸款賬戶通知書

三．地方新房辦理貸款需要的資料：

1.原件：

（1）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，貸款申請表1份，工資證明2份

（2）預交款發票，購房合同

（3）借款申請審批書4份，借款合同4份，抵押合同4份

（注：在所有表格簽名字的地方都要摁指印）

2.需要的復印件：

（復印件分成2份，按以下順序排好）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，擔保人身份證，預交款發票，購房合同的第2頁和第15頁（注：借款人及配偶的1寸彩色照片各2張，貼在身份證復印件上）

3．辦理貸款需要的步驟：

3.1.到貸款窗口初審

3.2.到稽核窗口復核

3.3.領導簽字后回貸款窗口

3.4.到建行油城支行二樓信貸科簽合同并辦建行卡

3.5.到地方產權產籍處辦抵押

3.6.回公積金中心開通知書，領導簽字

3.7.到建行油城支行二樓開立貸款賬戶通知書

3.8.回公積金中心開貸款證明

3.9.到開發商處開全額發票并復印1張回公積金中心

四．地方二手房辦理貸款需要的資料：

1.原件：

（1）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，貸款申請表1份，工資證明2份

（2），產權證，契稅發票，交易費收據，評估報告，（3）借款申請審批書4份，借款合同4份，抵押合同4份

（注：在所有表格簽名字的地方都要摁指印）

2.需要的復印件：

（復印件分成2份，按以下順序排好）借款人及配偶的身份證，戶口本，結婚證，單身證明，擔保人身份證，產權證，契稅發票，交易費收據，評估報告（原件）（注：借款人及配偶的1寸彩色照片各2張，貼在身份證復印件上）

3．辦理貸款需要的步驟：

3.1.到貸款窗口初審

3.2.到稽核窗口復核

3.3.領導簽字后回貸款窗口

3.4.到建行油城支行二樓信貸科簽合同并辦建行卡

3.5.到地方產權產籍處辦抵押

3.6.回公積金中心開通知書，領導簽字

3.7.到財務窗口做賬

3.8.到建行開立貸款賬戶通知書

第二篇：公積金貸款辦理流程公積金貸款流程

公積金貸款辦理流程公積金貸款流程：

（一）一手房公積金貸款流程：

第一步貸款咨詢

借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：第二步提交申請

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；

2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；

3.經房產部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的首付款收據原件及復印件；

4．貸款銀行要求提交的其它證明材料。

第三步貸款受理、銀行初審

1.受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；

2.查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

3.受托銀行通過房產部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；

4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

5.受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

第四步簽訂合同

貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產抵押登記等相關貸款資料。

第五步抵押登記、銀行復審

受托銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；

受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

第六步 管理中心終審、貸款發放

管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。

第三篇：青島市公積金貸款辦理流程

記住在辦理所有程序的頭一天不要喝酒，全程下來不喝酒都會暈頭轉向的。第一部分 預告登記

第一步：

需要拿身份證到山東路2號（市政府南）的住房公積金中心貸款柜臺查詢你自己的貸款額度有多少，以便于和開發商簽合同。順便拿回《貸款申請審批表》和空白的《收入證明》。公積金中心辦公時間：8：30-11：30，13：30-17：00，需要拿號，而且人多時9點之前就沒號了。不過辦貸款的柜臺一般人很少，到12號之后的柜臺直接問就行。

不排隊的費時10分鐘。排隊的話就不好說了。9點以后基本就不要去了，人太多。要么早點去，要么下午4：00到5點去。嘴比較甜的可以隨時去，不領號直接問，嘿嘿，算插隊咯。

PS：14窗口胖哥人還是不錯的！

第二步：

到八大峽房產交易中心（海上皇宮西側，巫峽路）辦預告登記。

先在門口說明你所辦何事，記得帶著開發商給你的材料，排隊拿號（否則不給你號）。其余的事窗口工作人員會告訴你下一步怎么做。

需帶的材料：

1、房產預售登記申請表

2、身份證及其復印件

3、購房合同

費時半天。主要是排隊時間。

需繳費工本費80（好想記不清楚了，反正不過100），還有一項繳費時5元。

第二部分 公積金貸款

第一步：開發商處簽合同拿資料

和開發商簽完合同，開發商一般都會把資料給你準備好，應該包括：

1、購房首付款發票或收據原件及復印件二份；(加蓋開發商印章)；

2、平面圖、配置圖原件及復印件一份(用紅筆框示加蓋開發商公章并由申請人簽字按指印);(加蓋開發商印章)；

3、購房合同正本原件五份合同

第二步：單位開收入證明，蓋公章。這個就不說了。

第三步：到公積金管理中心送材料（11-15窗口，取號業務類別H）

先準備）；

身份證、戶口簿原件及復印件一份。夫妻兩人戶口不在一起的還需提供結婚證原件及復印件一份；申請人未婚的，本地職工未婚證明必須由民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或單

位所在地街道辦事處出具未婚證明。申請人離異的，需出具離婚證原件及復印件一份；

簽字按指印);

復印件一份。

10、房產預售登記證明原件及復印件；

11、交通銀行的柜臺辦個聯名卡（太平洋公積金卡），以后還款用.聯名卡復印件。

管理處工作人員核對原件后收取上述材料的復印件（1、2、3項收取原件)，將原件退回申請人。

注:復印件需用A4復印紙。

需要夫妻雙方都到現場去簽字，審批表上有很多內容，不確定就不簽，到了現場再寫就可以。它會給你很多表簽名，所有的簽名上都要按右手食指手印。簽完還是給它們。最后他會給你一個袋子，袋子里面有5份抵押借款合同和其他資料。第三步過程半天到1小時不等。看排隊人多少。

第四步：辦抵押合同

拿著剛才給你的袋子，去最后一個窗口，（上一步給你袋子的時候就告訴你了，去哪個窗口），去干什么我也不清楚，反正去了他粗粗的一看，就把袋子還給我了。

拿著袋子，去找開發商蓋章，5份抵押合同全蓋。

把開發商蓋完章的合同頭交給公積金中心最后一個窗口（就是第四步中的那個），他一般告訴你讓你第二天去取。

第二天去他就給你一個檔案袋（就是你交給他的那個）一張小紙條，指示你下面的步驟。

檔案袋里面的材料包括： 抵押借款合同一份、房地產登記申請書、補充協議、身份證復印件、房產預售登記復印件

第四步預計3分鐘。不用領號，直接去。

小紙條的內容就是讓你去巫峽路辦理業務，提前電話預約徐先生 81787679

未完待續，我明天就去辦下一步的內容！

4月24日更新內容

第三部分 公積金貸款二（巫峽路房產交易中心部分）

主要內容：辦理抵押、交契稅、地稅登記

辦理時間：周一至周五 8：30—11：30

第一步：帶著第二部分第四步的那個袋子，在房產交易中心門口領號，需要出示抵押合同；

第二步：領號后等著叫號11—20窗口，所需提供的材料：

1、第二部分第四步的那個檔案袋：抵押借款合同一份、房地產登記申請書、補充協議、身份證復印件、房產預售證明復印件

2、房產預售證明原件（綠皮那個）

3、身份證

4、取號小紙條 辦理之前與徐先生聯系一下，辦理過程中他要去窗口和你一起簽字的。完了窗口工作人員會給你一個收據單

第三步：第一次購房的房奴們看，非第一次購房者跳過這關。

去4樓辦理首次購房證明

需提供材料：

1、收據單原件及復印件

2、身份證原件及復印件

帶著準備好的材料，在4樓一個柱子旁邊領號，有時是個女的有時是個保安，號碼牌不是打印的是手寫的硬紙片，同時在你提供的資料上也寫上序號。然后帶著這些資料，去領號臺旁邊的工作區（就2個窗口工作，好像是13、14），其中原件看完后給你。這個過程會要你填一個表，其中表中的合同編號填第二步領到收據單的單號。

完了后，會給你一張首次購房證明。（為了這張證明排隊排了3個多小時，哭！）

第四步：交契稅

去契稅窗口57—64號，所需資料：

1、第一步給的收據單；

2、第三步給的首次購房證明；

他會給你一張表，只要簽字然后按手印就行。還給他，他又給你一組單子，拿著單子去青島銀行交契稅。（我的房子90平一下，交了房款的1%。可刷卡和現金，最好刷卡速度快）。拿著銀行給的回執單再回到剛才契稅的窗口，他會給你2張收據。

第五步：地稅登記

拿著第四步的資料去地稅窗口（30、32、34），好像他不全看，就看其中一張。他幫你登記。

這個過程什么單子都沒有，只是地稅登記。

第六步：交費

43號—48號，具體哪個窗口忘記了。過去問一下就好，人不是很多。先去交費窗口，所需資料為：第四步給的單子。他好像看看就還給你。然后給你開兩組單子，讓你去交錢，還是去青島銀行。一張150—300元，另外一張80元。交完費拿著交費回執單，在跑回交費窗口，他會給你2張收據單。

他會讓你和公積金管理中心的人說一聲，這邊已經辦完了。

第七步：再找徐先生

拿著抵押手續費收據、房屋所有權登記費收據（這2個是第六步給的）、契稅收據（第四步給的），再找徐先生。他會讓你等通知。

本部分的關鍵及難點：

1、房產交易大廳領號排隊（我24日辦的時候，據說早晨6點就開始排隊了，領的號半天有效，半天能處理120個左右，上午9點就有人開始排下午的隊，不過有人幫忙代領號，需要你提供材料并且在下午1：00之前趕到，手續費100元，夠黑吧）；（現在好像有變化，領號有效期由半天改為一天了）

2、辦理首次購房證明領號排隊

未完待續

等通知呀等通知 等了大約10天 來電話了，嘿嘿，剩下的流程太簡單，太爽。

直接去公積金管理中心，交通銀行柜臺領合同，需帶身份證。他會給你2份抵押貸款合同，一份綠色單據 一份紅色單據。

拿到手后 把1份抵押貸款合同和紅色單據給開發商。他會簽收一下。其他的你自己要保存好喲。辦理產權證可能用得到。

開始還款了。痛并快樂著的房奴生活開始了。

ps：

此時此刻你的交通銀行公積金卡已經有錢了喲。呵呵，就是你的公積金給劃到這張卡上了。但是劃款的總數不會超過你年還貸總數。比如你每月還3000，5月份開始還（6月初扣），這樣本你要還8個月，不管你的公積金帳戶有多少錢，劃款額=3000*8（嘿嘿，當然你的公積金賬戶的錢要夠這個數）

替木馬上傳以下步驟，實際情況以木馬今天辦理順序為準：

每周一、三、五到巫峽路的住房管理中心交契約稅和抵押登記稅。金額根據小紙條的就可以算出來。現金或刷卡都可以（沒卡）。辦公時間：08：30-11：30，13：30-16：15

七。到巫峽路管理中心辦手續。先排隊拿號然后給徐先生打電話，他會去窗口找你并給你紙條告知下一步的程序：先到**柜臺開契稅單子，再到銀行交錢，再交回單據到**柜臺。再拿他給你的資料到**

柜臺開抵押登記稅的單子，再到銀行交錢，再回**柜臺交單子。然后再回徐先生那里，他檢查合格了，你就回家等消息

八。等公積金中心的電話通知你到山東路公積金中心17號柜臺拿還款的資料。他會給你兩份〈住房公積金貸款抵押借款合同〉，一份自己留著將來提公積金，一份交給開發商

九。將合同還給開發商

十。還款。

第四篇：辦理住房公積金貸款流程及注意事項

辦理住房公積金貸款流程及注意事項

——by 四葉三葉草

一、說明

我的情況：開發商已經五證齊全，我的單位交的省直住房公積金，開發商合作的是石家莊市公積金中心，合作銀行是建行。另外我將所有需要的東西交給開發商，他們去備案并去辦理公積金貸款的審批，所以下列資料僅供參考。

二、需要提交的東西（沒寫復印件的都是原件）

1、購房合同2份

（這個是最后跟開發商簽的，而且肯定得在他們那兒復印（1元/張），我記得一共簽了5份，每份簽了5個名字蓋了5個手印，具體完全沒有看。）

2、貸款申請表2份

（開發商提供，特別提醒：這里要單位和個人的公積金帳號）

3、身份證復印件6份

（公積金中心要4份；民政局婚姻登記處1份；石房大廈1份）

4、戶口本復印件4份

（公積金中心要2份；民政局婚姻登記處1份；石房大廈1份。請把戶主頁和你自己所在的頁都復印在一張紙上。）

5、收入證明2份

（開發商提供，自己蓋章）

6、單身證明3份

（公積金中心2份，石房大廈1份）

7、公積金繳存證明2份

（單位在哪里繳存的就去哪里開證明）

8、查詢證明原件1份、復印件2份、準購證明原件1份、復印件2份

（這個是開發商提供一個申請信之類的東西、一個住房面積的表你拿去給石房大廈，他們告訴你怎么填。然后就給你換回來需要的證明了，具體每張表的名字我記不清楚了）

9、開放商讓我填了一個給石家莊公積金中心的信

（這個應該可以咨詢售樓，估計每個開發商都不一樣）

10、首付款的收據或發票復印件2份

（特別提醒：如果劃卡付款的話要把機打小票也復印1份）

11、銀行流水明細

（要加蓋銀行章才行，如果你有什么存折啊、理財啊，凡事能證明你很有錢的都開一份吧，這樣比較好審核過）

三、各種證明辦理流程及注意事項

1、先在單位辦好的事：

（1）復印身份證、戶口本，多復印幾份總沒有壞處。

（2）查好你是省直還是市公積金中心，查好單位和個人的帳號

（3）查好你所在區域民政局婚姻登記處的位置、電話。記住是婚姻登記處，不是民政局。

（4）可以提前給公積金中心打電話咨詢相關問題，比如你最多

能帶多少錢之類的。

2、現在請帶好身份證、戶口本原件、復印件（多帶幾份）開始跑騰吧：

第一站：民政局婚姻登記處開單身證明。我是橋西區民政局，這里人員態度我就不說了忍吧~~，你先自己寫個申請，他們給你打印一張單身證明，讓你去樓下復印店復印去（1元/張），然后再回來給你蓋章。

第二站：省直公積金開具繳存證明。開證明的時候可以咨詢下你不理解的相關問題。

第三站：石房大廈3樓13、14號窗口開具查詢證明、準購證明。上了3樓先拿號，然后最后到窗口附件等著，他們人工喊號，過得特別快。這里除了身份證、戶口本復印件外，還要單身證明原件，以及售樓給你的申請信和一個表格。開證明（公積金貸款的）收費20元。

第四站：銀行打印流水明細。

第五站：（這個不是必要的）去市住房公積金中心咨詢，問了我最多能貸款40w，收入的填寫要跟銀行流水基本相符，且至少是月還款額的2倍。

3、回到單位整理這些證明：

（1）開具收入證明，收入的填寫上面說過了。（這個加蓋你的分公司的章就可以了，不用非得是總公司的。）

（2）復印從石房大廈拿回來的兩個證明，還是多復印幾份為好。

（3）復印你的首付款收據和機打小票，還是多復印幾份為好。

（4）填寫貸款申請表，及其他售樓給你的表。

（5）檢查一遍，整理好所有東西，去售樓中心吧。

四、貼心提示

1、省直住房公積金管理中心地址：裕華路與維明街交叉口東南角，門在裕華路上，車停在路邊。辦理證明的是進門后最西邊的窗口。

2、石家莊市住房公積金中心地址：和平路上，過了北榮街，很大的字體寫在樓側，車停路邊停車位上。

3、石房大廈地址：新華路和中華大街交叉口東北角，門在中華大街上，停車要注意，不能停路邊，有貼罰單的。

4、橋西區民政局婚姻登記處地址：育新路和友誼南大街交叉口往育新路走50米路南。

寫了這么多，希望能對大家有幫助，嘻嘻~~

第五篇：辦理個人住房公積金貸款的流程

辦理個人住房公積金貸款的流程

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；

2、中心審批后向申請人發放委托通知書；

3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；

4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；

5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；

6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

二、申請個人住房公積金貸款的條件

1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；

2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；

3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；

4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；

5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；

6、管理中心規定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

1、購買住房的合同原件4份；

2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；

3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；

5、保證函1份（根據要求提供）；

6、房屋抵押登記和公證等手續；

7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

四、還款時間及方式

1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。

2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。

五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題

1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全；

2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）；

3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。