1、編制依據

1.1《裝飾施工組織設計》

1.2合同

合同名稱

編號

鑒定日期

中關村科技大廈裝修工程施工合同

京合同第京合同第1.3施工圖紙

序號

圖紙名稱

圖紙編號

出圖日期

建筑圖

建1-建17

2002年

裝飾圖

室施

2002年

1.4主要規格、規范、標準、圖集

序號

類別

規范、規程名稱

編號

國家

建筑工程施工質量驗收統一標準

GB50300-2001

國家

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范

GB50210-2001

國家

民用建筑工程室內環境污染控制規范

GB50325-2001

國家

建筑內部裝飾設計防火規范

GB50222-95

國家

建設工程文件歸檔整理規范

GB50328-2000

國家

建設工程項目管理規范

GB50326-2001

國家

建設工程施工現場供用電安全規范

GB50194-93

華北

建筑構造通用圖集

88J-X

行業

建筑施工安全檢查標準

JGJ59-99

行業

建筑施工高處作業安全技術規范

JGJ80-91

北京

建筑安裝分項工程施工工藝規程

DBJ01-26-96

北京

建筑安裝工程資料管理規程

DBJ01-51-2000

1.5主要法規

序號

類別

名稱

編號

國家

中華人民共和國建筑法

國家

中華人民共和國消防法

國家

中華人民共和國環境噪聲污染防治法

2、工程概況

工程名稱：xxx科技貿易中心室內裝飾工程

建設單位：xxx科技發展（控股）股份有限公司地產開發部

設計單位：中國xxx工程有限公司

監理單位：北京xx工程監理公司

總承包單位：北京xxx建設開發總承包一分公司

合同范圍：室內門制安

合同性質：專業分包

合同工期：2003年3月30日-2003年9月30日（180個日歷天）

合同質量目標：確保

“長城杯”，爭創“魯班獎”。

3、質量目標

3.1

質量目標

確保

“長城杯”，爭創“魯班獎”

3.2

關于新舊標準的采用

本工程處于新舊標準交叉的過渡階段，2002年新的施工質量驗收規范逐步頒布，新施工質量驗收規范的檢驗批質量驗評表到2002年底正式頒布。我們通過對新舊標準的學習，發現施工質量驗收標準新舊各有高低，新的檢驗批質量驗評標準有的高于舊標準，有的低于舊標準，由于本工程質量目標是確保

“長城杯”，爭創“魯班獎”，所以在裝飾工程中在選用施工質量驗收標準時，采用較高的作為施工質量驗收標準。

4、施工部署

4.1

施工組織（見附頁1）

4.2

任務劃分

序號

施工部位

施工單位

1層電子商場

xxx

1層辦公大堂、2-5層衛生間

xxx32、3層電子商場

xxx

4層電子商場、11層辦公區、所有層防火門安裝

xxx

5層電子商場

xxx66、8層電子商場、衛生間

xxx

7層電子商場、衛生間

xxx

12-16層辦公區、衛生間

xxx

17-21層辦公區、衛生間

xxx

4.3

施工部署

由于本項工程施工作業面分散，為保證能按時、保質、保量完成，裝飾分公司項目部提前制定協作方案，以保證各分包單位在規定的允許時間內進入施工場地并給予全方位配合。

4.4

主要工程量

序號

名稱

數量

施工單位

防火門

677樘

xxx

防火隔音門

135樘

xxx

4.5

檢驗批劃分計劃

木門制安每層為一個檢驗批；防火門安裝每層每個建筑分區為一個檢驗批。（見附頁4）

5、施工準備

5.1技術準備

在有關工程開始前，根據圖紙及設計要求對原結構和二次結構門洞口位置、尺寸等進行復合，對50線進行復合。

辦公區木門位置見圖紙建11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。

衛生間木門位置見圖紙建1b、建2c、建3a、建4a、建5a、建6c、建7c、建8c、11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。

防火門及防火隔間安裝位置見圖紙1b、建2c、建3a、建4a、建5a、建6c、建7c、建8c、建9b、建10a、11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。

5.2生產準備

5.2.1

主體結構已驗收。

5.2.2

室內彈出+50cm標高線。

5.2.3

作業環境溫度不應低于10℃。

5.2.4

熟悉圖紙，并向作業班組作詳細的技術交底。

5.2.6

材料準備

連接件、木門框、木門扇、小五金及配件、防火門框、防火隔音門

6、主要施工方案及方法

6.1

主要施工方法

6.1.1

辦公區木門、衛生間木門安裝（木門詳圖見附頁2、3）

6.1.1.1

工藝流程

彈門安裝線→門框安裝→安裝門貼臉→門扇安裝

6.1.1.2

主要施工方法

1.與總包、二次結構進行門洞口交接。檢查預留洞口尺寸、標高是否符合設計要求。并彈出門安裝位置線。

2.安裝門框

1)

輕鋼龍骨隔墻門洞口：門筒子板靠近輕鋼龍骨一面涂刷防火涂料，用螺釘直接與輕鋼龍骨固定。若預留門洞稍寬，在筒子板與輕鋼龍骨之間多加一層木板。

2)

砼、二次結構門洞口：在砼結構或二次結構砼抱框上打進木楔（木楔涂刷防火涂料），門筒子板與木楔用釘子連接牢固。門筒子板與木楔均須涂刷防火涂料。

3.安裝貼臉：門筒子板安裝好后安裝貼臉，貼臉寬度35mm。

4.門扇安裝

1)

按建筑圖確定門的開啟方向，對開門門扇的裁口位置及開啟方向見附頁3。

2)

檢查門口尺寸是否正確；邊角是否方正，檢查門口高度應量門的兩個立邊，檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點，并在扇的相應部位定點劃線；檢查門扇對角線差。

3)

將門扇靠在框上劃出相應的尺寸線，標出合頁槽的位置（距門扇的上下端各150-180mm，且避開上、下冒頭），門扇安裝好后用木楔頂住臨時固定，門扇與框上、側邊縫寬度1.5mm。同時注意口與扇安裝的平整。

4)

門扇與門框縫隙尺寸合適后，即安裝合頁，合頁安裝三個。先用線勒子勒出合頁的寬度，根據上、下冒頭150-180mm的要求，定出合頁安裝邊線，分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽，以槽的深度來調整門扇安裝后與框的平整，刨合頁槽時應留線，不應剔的過大、過深。

5)

合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時應先擰一個螺絲，然后關上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3，擰入2/3。

6)

安裝對開門扇時，將門扇的寬度用尺量好，再確定中間對口的裁口深度。

7)

五金安裝符合圖紙、洽商要求，門拉手距地面高度為950mm。

6.1.2

防火門安裝

6.1.2.1

工藝流程

防火門：彈門安裝線→門框安裝→掩口→門扇安裝

防火隔音門：彈門安裝線→防火隔音門安裝→掩口

6.1.2.2

施工方法

1.與總包、二次結構進行門洞口交接。檢查預留洞口尺寸、標高是否符合設計要求。并彈出門安裝位置線。

2.門框安裝

1)

按彈出位置線安裝門框。門框與墻面相邊一側涂刷防火涂料。

2)

用木楔臨時固定門框，調整垂直度和水平度，符規范要求后，用膨脹螺栓固定防火門框，上面設置1固定點，側面設置2固定點。

3)

門框安裝好后，將臨時木楔取出。

3.掩口：檢查防火門框與原結構的縫隙，縫隙大于30mm的，在防火門框與原結構間做鋼筋網片，用豆石砼填充?？p隙小于30mm的，在原結構面上涂刷膠灰，用豆石砼填充。

4.門扇安裝：做法與辦公區木門、衛生間木門安裝相同。

6.1.3

辦人區木門、衛生間木門、防火門白磁漆

6.1.3.1

工藝流程

清理面層→刷第一道封底油漆→刮底灰（原子灰）→刷第一道底漆→磨砂紙→找補底灰→磨砂紙→刷油漆直至達標準→磨退

6.1.3.2

施工方法

1.清理面層：清除面層表面的塵土和油污、膠痕、鉛筆線等雜物。并用120#木砂紙磨一遍，刷油前首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。

2.刷第一道封底油漆：刷第一道油漆，油刷時要橫平豎直，薄厚均勻，不流墜，不許漏刷，封底。

3.刮底灰：成品原子灰按比例進行調配，調好后，用小灰刀板面滿刮，等透后，用360#砂紙打磨平整光滑，并用白毛巾擦抹干凈。

4.刷第一道底漆：刷時先橫后豎，薄厚均勻，不流墜，無皺皮、漏刷現象。

5.磨砂紙：待第一道油漆干透后，用360#-380#水砂紙打磨，磨好后用白毛巾把磨下的粉末擦凈。

6.找補底灰：將面層釘眼、不飽滿處和邊角用小灰刀重新修補。

7.磨砂紙：用360#-380#水砂紙打磨，磨好后用白毛巾把磨下的粉末擦凈。

8.刷油漆直至達標準：刷油漆時先橫后豎，薄厚均勻，不流墜，無皺皮、漏刷現象，每刷一次用400#水砂紙做一次磨退。

9.磨退：用400#水砂紙打磨，將表面清理干凈。

6.2

質量標準

6.2.1

辦公區木門、衛生間木門制安

6.2.1.1

主控項目

1)

木門窗的木材品種、材質等級、規格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計要求。

2)

木門窗應采用烘干的木材，含水率應符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規定。

3)

木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。

4)

木門窗的結合處和安裝配件處不得有木節或已填補的木節。

5)

木門窗的品種、類型、規格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求。

6)

木門窗框的安裝必須牢固。預埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數量、位置及固定方法應符合設計要求。

7)

木門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。

8)

木門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。

6.2.1.2

一般項目

1)

木門窗表面應清凈，不得有刨痕、錘印。

2)

木門的割角、拼縫應密平整。門框、扇裁口應順直，刨面應平整。

3)

木門上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。

4)

木門與墻體間縫隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。

5)

木門壓縫條的安裝應順直，與門結合應牢固、嚴密。

6)

木門安裝允許偏差和檢驗方法（GB50210-2001）

項次

項目

留縫限值

允許偏差

檢驗方法

門槽口對角線長度差

/

用鋼尺檢查

門框的正、側面垂直度

/

用1m垂直檢測尺檢查

框與扇、扇與扇接縫高低差

/

用鋼直尺和塞尺檢查

門扇對口縫

/

用塞尺檢查

門扇與上框間留縫

1.5

/

門扇與側框間留縫

1.5

/

無下框時門扇與地面間留縫

辦公區木門

/

衛生間木門

/

6.2.2

防火門、防火隔音門安裝

6.2.2.1

主控項目

1.特種門的質量和各項性能應符合設計要求。

2.特種門的品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及腐處理應符合設計要求。

3.特種門安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。

4.特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。

6.2.2.2

一般項目

1.特種門的表面裝飾應符合設計要求。

2.特種門的表面潔凈，劃痕、碰傷。

6.2.3

辦公區木門、衛生間木門、防火門白磁漆

6.2.3.1

主控項目

1.選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。

2.涂料涂飾工程的顏色、光澤應符合設計要求。

3.涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮。

4.涂料涂飾工程的基層處理應符合規范要求。

6.2.3.2

一般項目

項次

項目

質量要求

光澤和光滑

光澤均勻一致、光滑

裹楞、流墜、皺皮

不允許

顏色、刷紋

均勻一致、無刷紋

五金、玻璃等

潔凈

7、主要施工管理措施

7.1

技術管理措施

1.圖紙會審和技術交底，洽商管理：認真閱讀施工圖組織好圖紙會審，了解設計意圖，力爭將設計出現的問題矛盾消滅在施工之前，當發現不妥之處及時與設計人員聯系做設計變更和洽商，各分項工程施工之前，做好技術交底工作，并認真檢查施工情況。

2.技術資料管理：工程技術人員及時收集整理技術資料，并對技術資料做到統一編號、部位交圈、內容全面、簽字齊全、書寫工整等工作。

3.測量管理：要求測量放線人員認真熟悉圖紙，編制切實可行的測量方案，根據繪制的大樣圖搞好水平標高抄測工作確保放線準確無誤，嚴格執行驗收復測及上報制度。

4.施工平面管理：按照現場文明施工管理有關規定的要求嚴格管理現場，定時檢查現場情況，不符合處隨時整改，搞好文明施工。

7.2

質量控制措施

1.確定質量目標：確定保證措施和各分項工程質量標準。

2.建立健全質量保證體系和管理體系，成立以項目經理為首，技術負責人全面負責，質檢人員具體落實的生產、技術、材料等組成的質量領導小組，定期、召開質量分析會，按照質量管理制度的要求獎優罰劣，使工程處于受控狀態。

3.加強對施工隊伍的控制，做到定人、定崗掛牌施工，做到交底在先，中間檢查，完工驗收的步驟，保證每個分項工程的質量，重點部位由技術負責人進行專門監控。

4.加強對材料的控制，嚴把材料進場關，對現場的設備，成品、半成品等材料進行嚴格檢查。首先檢查材料合格證，檢測報告，再對材料外觀及內在質量進行檢查，經檢驗不合格的一律退場禁止使用，并嚴格執行公司相關制度?，F場材料碼放整齊，注意不損壞材料，使用前對材料進行檢查，不將破損材料用于施工中，嚴格對板的顏色、花紋進行挑選，發現問題及時更換。

5.做好選材檢查和評定工作，嚴格執行施工質量檢驗和評定標準，把施工質量管理的重點放在工序的過程控制上，做到隨做、隨驗、保證檢驗資料的真實性和及時性，上道工序發現問題及時解決和處理，決不拖到下道工序。

6.堅持實行樣板制，做到以樣板引路，嚴格把關，凡未達到樣板質量標準的必須重做。

7.3

安全管理措施

1.貫徹“安全第一、預防為主”的方針，完善安全生產責任制建立健全獎懲制度，并由專職安全監督檢查執行。

2.安全生產目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故、輕傷頻率控制在千分之五以內。

3.健全各級安全組織機構，成立安全生產領導小組，逐級簽訂安全責任書，安全生產責任到人。

4.安全組織保證體系：以項目經理為首，由各方面負責人、各分包單位等相關管理人員組成安全保證體系。對所有施工人員都必須進行入場教育，并做詳細的安全教育交底記錄，手續齊全，特殊工種操作人員必須經過專門培訓，持證上崗，不得違章作業，進入現場穿戴好個人安全防護用品。防護用品使用前應進行驗收，禁止使用劣制品。

7.4

文明施工管理措施

1.施工區劃分責任區，設置標牌分片包干到人，做到現場場地平整，道路暢通。

2.材料碼放整齊，無煙頭、紙屑，廢舊物品堆放有序。

3.施工中做到活完、料凈、腳下清，及時清理現場、施工垃圾集中堆放。

4.不得在現場亂寫亂畫，不得抽煙、酗酒、打架、賭博。

5.施工現場需設置明顯標志，標明安全出口，辦公室，庫房位置以及警告標志。如“施工危險，注意安全”；“前方孔洞”“嚴禁吸煙”等。

6.對工人進行入場要統一配帶胸卡。

7.臨時用電線路布置整齊，線路懸掛于空中，集中布置嚴禁拖地并做好保護，定期檢查線路。

8.設專人每天進行現場的清掃、灑水工作，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。

9.加強對職工的教育，嚴禁大聲喧嘩。

10.合理安排施工作業時間和材料進場時間，不影響樓內其他工作人員的正常工作休息，并嚴格按業主指定的路線進行材料的運輸和工人的上下班行走。

7.5

成品保護措施

1.木門框安裝后應用厚鐵皮保護，其高度以手推車車軸中心為準，應用木板條釘設保護，防止門框碰撞后移位或變形。

2.門框進場后應妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面應墊起離地面20-40cm，并墊平，按其型號及使用的先后次序碼放整齊，露天臨時存放時上面應用苫布蓋好，防止日曬、雨淋。

3.進場的木門框應將靠墻的一面刷木材防腐劑進行處理，其余各面宜應刷清油一道，防止受潮后變形。

4.安裝門進應輕拿輕放，防止損壞成品；修整門時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。

5.安裝門扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。

6.小五金的安裝型號及數量應符合圖紙要求，安裝后應注意成口保護，噴漿時應遮蓋保護，以防污染。

7.