XXXXXXX招商租金及招商政策

為進一步規范XXXXXXXX招商租金及相關招商政策，從而有序地推進項目招商工作，我公司根據集團2019年9月及2020年5月關于XXXXXX招商方案的決策意見，在不突破原有招商方案及招商政策的前提下提出以下具體方案：

一次性承租范圍

單層

兩層

三層

三層至六層（含六層）

六層以上

掛拍起始

租金（不低于）

底價上浮X%

底價上浮X%

底價上浮X%

底價上浮X%

底價

經營免租期（裝修期）

不超過

3個月

不超過

3個月

不超過

5個月

不超過

5個月

不超過

6個月

租金支付

方式

年租金低于30萬須一次性支付（每期提早20天支付）

年租金30萬至100萬可按半年支付（每期提早20天支付）

年租金高于100萬可按季度支付（每期提早20天支付）

履約保證金

三個月租金（現金支付）

備注

1.單層指一次性承租一個整層商業或公寓；兩層指一次性承租兩個整層商業或公寓；三層指一次性承租三個整層商業或公寓；三層至六層指一次性承租超過三個整層且少于六個整層商業或公寓；六層以上指一次性承租超過六個整層商業或公寓；

2.以上“整層”為任意樓棟中的任意整層（除所有一層商鋪）；

3.商業二樓底價為X元/平/月，三樓底價為X元/平/月，四樓底價為X元/平/月；地下室底價為X元/平/月；地下室倉庫租金為X元/平/天；

4.公寓掛拍租金底價參照商業底價，其中X號樓五樓公寓租金參照X樓商業租金；

5.租期：3-8年，前三年租金不遞增，從第四年開始在上一年基礎上遞增5%。

6.轉租：未經甲方書面同意，不得轉租。

7.XXXX年停車位暫定免費使用，之后收費政策根據具體經營情況再做決策。

XXXXXXXXXXXXX

XXX年X月XX日