第一篇：關于加快科技園區創業孵化基地建設的調研報告

關于加快科技園區創業孵化基地建

設的調研報告

關于加快科技園區創業孵化基地建設的調研報告

關于加快科技園區創業孵化基地建設的調研報告

一、孵化器發展狀況與趨勢

科技企業孵化器作為專門的科技產業化服務機構，在科技資源迅速、高效地轉變為社會生產力，中小科技型企業成功生存并迅速成長，加快地區和國家產業結構調整，創造新的就業機會等方面已經顯現出其獨特的功能和潛力。

從國際企業孵化器的發展情況看，企業孵化出現年來，全球孵化器總

量已超過家，為世界新技術革命的產生與發展，為新經濟的出現與繁榮做出了重要貢獻。

從國內看，在科技部火炬計劃的指引下，我國的孵化器事業實現了快速發展。目前，全國已擁有各級各類孵化器余家，其中經科技部批準認定的國家級科技創業中心家，規模僅次于美國，居世界第二。據年對家孵化器的統計，各類孵化器場地總面積達．萬平方米，正在孵化的企業超過萬家，占全國科技型中小企業數量的／；孵化企業申請專利項，其中發明專利項；年技工貿總收入實現．億元，創造直接就業機會．萬個，吸引．萬余名留學歸國人員和近萬科技人才在各類孵化器中創業；已累計畢業企業家，其中近家企業進入國家高新區，已培養出上市公司多家。目前，北京、上海等一些地區還專門制訂了孵化器發展計劃，從政策、人才、資金等方面全力支持科技企業孵化器建設。

政府引導下的孵化器投資主體

多元化已形成趨勢，涌現出了一批適應各類創新創業主體需要、富有特色、形式多樣的創業中心；科技企業孵化器網絡和協會組織向區域、省、市等多層次縱深發展，專業性研究機構、媒體等行業服務機構破土而出，形成了現代創業服務行業雛形；國際企業孵化器、海外科技創業園為我國科技型中小企業進入國際市場、參與國際競爭提供了新舞臺，國際培訓、交流日趨活躍，國際化工作已經進入了跨國培養、企業跨國孵化、對外輸出管理的合作階段，在國際上獲得了良好的聲譽。

二、科技園區創業孵化基地建設現狀及存在的不足

科技園區創業孵化事業的發展已有一定的基礎，寧波市科技創業中心是創業孵化基地的核心，成立于年月，在各級領導及社會各界的大力支持下，于年月被國家科技部認定為國家高新技術創業服務中心，又被指定為國家創新基金創業項目服務機構。經過五年努力，累計引進創業企業近家，畢業企業家；年，創業企業實現銷售收入．億元，上繳稅金余萬元。

創業中心與相關單位合作建立了中科院寧波高新技術產業孵化基地、浙江省留學人員創業園、寧波市科技園區博士后科研工作站、寧波市軟件產業園、浙江省青年創業基地等十大創業載體，為爭取共建單位的科技、人才資源發揮了有效的作用。通過引進多方面中介服務機構，可為創業企業提供法律、稅務、專利、會計、風險投資、教育培訓、市場調研、廣告策劃、展覽展示以及網上技術市場、科技人才市場、國際經濟交流等多方面服務，能滿足創業企業多種個性需求。幫助創業企業爭取政府科技項目資金、搭建投融資服務網絡等，努力為創業企業解決發展中的資金瓶頸問題。并且，針對創業企業發展過程中遇到的困難和問題，創業中心組織開展了一系列行之有效的輔導培訓，內容涉及法律法規、財稅政策、知識產權、談判實務、消防知識、網絡安全等。為了搭建一個與領導溝通、請專家答疑的交流平臺，進一步加強企業與政府、企業與企業之間的聯系，創業中心還啟動了每月一期“創業沙龍”，邀請領導和專家現場交流指導等等。通過以上工作，創業中心在創業項目的引進、創業服務平臺的建設等方面，已經積累了一定的基礎。

除創業中心外，浙江大學寧波科創中心大廈也已落成使用，將成為浙江大學成果轉化基地。香溢軟件園正在建設之中，預計年內可竣工使用，也將為軟件企業的集聚提供有效的空間。

科技園區創業孵化基地的建設在各級領導的重視下，雖然取得了一定的成效，但與園區全面實施“創新、創業、產業化”的要求相比，存在一些亟待解決的問題，與形勢發展的需求還存在差距。由于寧波缺乏科研實力雄厚的高校及研發機構，現有創業項目的科技含量不高，企業的成長速度不快；孵化器現有水平

尚不能滿足為企業深層次服務的需要，鏈接與整合社會資源的能力不足，整體服務水準及專業化程度不高，現有服務仍局限于場地出租、物業管理、項目申報、培訓輔導等常規內容；園區的投融資體系還不健全等。

三、加快科技園區創業孵化基地建設意見和建議

建設孵化空間

．用好現有孵化空間。寧波市科技創業大廈，建筑面積．萬平方米。通過加強對現有創業企業的考核，建立動態管理體系，不斷提升創業大廈孵化空間的利用率。

浙大科創中心大廈，建筑面積．萬平方米。利用浙江大學的智力、技術等資源，依托園區良好的投資環境，使其盡快成為浙江大學科技成果的轉化基地。

香溢軟件園，一期建筑面積．萬平方米，預計年上半年建成投入使用。以引進軟件企業為主，形成集聚效應，探索專業孵化器管理的有效模式。

．新建創業孵化園。按照創業孵化平臺建設實施方案，已明確ｄｍ－－ｃ地塊為創業孵化園建設用地，規劃建筑面積萬平方米，分期、分主體實施。年將爭取引進市場投資主體，啟動建設創業孵化園工程。

集聚創業企業

根據寧波市政府《關于加快科技創新促進工業結構調整升級的實施意見》和園區管委會對創業孵化平臺建設的指導思想，進一步明確招商重點，轉變招商方式，積極主動地走出去尋找合適的創業項目，以創業基地優良的環境和優質服務請客上門。充分發揮集聚高科技項目、高素質人才的重要載體作用，增強園區對全市工業經濟的創新輻射效應。

．明確工作目標。年，進一步拓寬招商渠道，重點針對嵌入式軟件、光機電一體化和新材料等高新技術領域，建立相對完善的招商網絡。完成引進創

業企業家的目標。

．篩選招商對象。立足本地，面向周邊，拓展內地招商渠道。以高等院校的師生、研究機構的科研人員、高科技企業的技術人員或技術團隊、掌握核心技術的歸國留學人員，以及擁有自主知識產權的個人或單位等為重點招商對象；以內地人才集聚度高、科研項目多的城市為重點招商區域，尤其要花大力氣挖掘和利用科技園區研發園和寧波市及其周邊地區高等院校、科研機構擁有的創業資源。

遵照引進企業數量與質量并重的原則，考慮寧波產業優勢、創業中心孵化器功能和逐步走向市場化等因素，主要引進產業關聯度高、創新活躍度高、市場容量大的科技項目：消費類電子產品、壟斷行業電子產品、數字電視配套類電子產品，如數碼產品、電信行業產品、電力設備等；具有一定實力或者競爭力的軟件企業，重點考慮從事嵌入式軟件開發和外包軟件業務的，或者由其

他行業的集團公司發起設立的軟件公司；利用寧波中科集成電路設計中心的平臺，引進具有自主知識產權的ｉｃ設計類企業。

．創新招商方式。完善網上招商功能。有效利用創業中心網站的信息平臺，完善招商服務功能，以在線咨詢和資料傳送等多種方式，及時對申請人員進行解答和入駐服務。積極與行業協會合作，在行業網站上發布基地的創業信息，吸引優秀項目入駐。探索多層次招商模式。在繼續推行“展會招商”、“上門招商”等傳統方式的同時，積極探索“服務招商”、“以商招商”等招商手段。結合創業服務體系的建設，聘請顧問和專家，通過他們“牽線搭橋”吸引一批高科技項目落戶。實施點面結合的招商方式。進一步完善招商網絡，在廣撒網的基礎上，加深與重點行業協會的聯系和溝通，充分發揮行業協會聯系廣、資源多的優勢，爭取更多的優質項目落戶。憑借爭創國家級高新區和建設研發園區的東風，加

強與周邊地區高新技術企業的聯系，宣傳園區環境和政策優勢，吸引其研發力量和新項目進駐。

深化創業服務

．建立深度孵化模式。為構建核心競爭力，真正體現創業基地的服務功能，促進企業的快速成長，在借鑒國內外孵化器運作思路和經驗的基礎上，不斷開拓創新，建立和健全產、學、研、資、介、貿合作，完善創新創業的各項服務功能，加強主動服務意識，進一步推進企業走訪制度，深入了解企業需求，并與企業一起探討發展目標、運作框架及融資計劃，強化針對創業者開展的符合創業者實際要求的面對面的個性服務，保證和提高科技創業的成功率。

．組建專業服務支撐體系。創業基地在發揮自己優勢的基礎上，對自身沒有優勢的服務項目，要充分發揮和借助社會機構的力量，按照市場規則，引入專業化服務，探索有償服務的方式和方法，通過有償服務促進創業基地提高

服務質量和服務效率，使創業企業獲得水平和質量不斷提高的個性化孵化服務。為此，在創業中心現有基礎上，加強與高校、研究院所、國內外有實力的中介服務機構的聯系，組建由相關領域知名專家、學者、企業家、投資家組成的顧問團，并與國內外重要研究機構及學會團體保持形式多樣的合作關系，向創業企業提供更多專業、可行、有效的服務。

．加強創業服務團隊的管理培訓。創業基地的發展目標需要一個強有力的管理團隊去實現。創業基地的管理和工作人員，應當熟悉科技研發，懂得投融資業務，擁有企業管理的實踐經驗，具備改革創新服務的意識。通過組織不同形式的培訓班、到創業企業掛職鍛煉、利用國內外交流機會等多種方式對創業基地管理人員進行培訓和鍛煉，提高管理人員的管理水平和業務水平。

．營造創業氛圍。一個政策寬松、服務到位、功能齊全又充滿生機和活力 的創業環境，不僅能更好地吸引眾多的創業者，還能有效地提高工作效率，促進孵化器建設的穩定發展。創業基地通過建立企業文化，營造基地內所有企業都能感受到的“敢于冒險、勇于創新、寬容失敗、追求成功”的氛圍，增強對孵化企業的吸引力和感召力，提高企業的創新能力，樹立良好的社會形象。加強創業基地內在孵企業的交流，建立各種非正式組織，創造技術信息以及物質的交流平臺，推動創新思想和創新成果的產生。

．努力推進國際合作。充分發揮寧波市科技創業中心英國ｓｕｓｓｅｘ分中心的作用，推動創業企業積極參與國際合作與國際競爭，為有意開1 2 下一頁

第二篇：大學生創業孵化基地建設

工商管理系大學生創業孵化基地建設

河南經貿職業學院大學生創業孵化基地（河南經貿職業創業孵化服務中心）在鄭州市人力資源和社會保障局指導下,由河南經貿職業學院牽頭并負責日常管理，市內各高校參與共建的省級標準孵化基地，其目的是引導和資助高校畢業生、適齡創業青年帶項目和團隊到基地創業并帶動就業。

河南經貿職業學院大學生創業孵化基地位于鄭州市高新技術產業開發區，建筑面積12000㎡，設有大學生創業辦公區、創業培訓區、綜合服務區、創業產品展銷區、電子商務與物流倉儲區和創業服務中心辦公區。其中大學生創業辦公區按產業類型劃分幾個區段，重點孵化文化創意設計、電子商務、現代物流等項目。基地可容納60家創業團隊入駐，截止2010年12月底，已成功入駐30余家創業團隊。

長期以來，我校高度重視就業創業工作，將創業孵化基地的建設，支持畢業生創業以及開展創業教育作為我校畢業生就業工作的重要環節。形成了以“創業意識培育為先導”、以“創業課程教學為支撐”、以“創業政策激勵為保障”、以“創業孵化平臺為依托”的“四位一體”的大學生創業模式，成為我校就業工作中的獨具特色的重要組成部分。河南經貿職業學院創業孵化基地是在校黨委的領導下，由就業指導中心及各個系部負責指導與管理。孵化基地以扶持大學生自主創業為核心目標，以公益性、示范性、專業性為主要特征，以搭建集政策理論研究、創業指導培訓和綜合服務為一體的創業孵化平臺為主要形式，力爭為在校大學生提供自主創業的有利條件和良好環境，提高大學生自主創業的意識。

工商管理系創業孵化基地在成立初期仍處于較低水平，對大學生創業扶持政策不夠完善，也缺乏可操作性，影響大學生創業意識和創業精神的培養和形成。為積極引導和鼓勵大學生自主創業，不斷提高大學生創業能力，促進和保障大學生孵化基地（下簡稱孵化基地）的建設與發展，切實為大學生自主創業提供扶持、服務，工商系主任姚主任提出，通過建立“大學生創業就業基地”、“大學生創業孵化基地”和政府“創業基金”，為有創業愿望并且具有創業條件的大學生提供創業培訓、創業指導、項目開發、小額貸款、跟蹤扶持等“一條龍”服務。

工商管理系曾經對本系學生做過一次調查，結果顯示，有38.69％的學生明確表示要創業，而其中很大一部分人表示，創業是因為渴望自我實現。許多學生表示“現在工作不好找，家庭在我們教育方面投入巨大，找不到合適的工作，創業是必然選擇。”

河南經貿職業學院創業孵化基地是成立于2004年，是為初創期中小企業提供研發、中試生產、經營場地及全方位孵化服務，降低企業的創業風險和創業成本，提高企業的成活率，促進科技成果轉化的服務機構。自創建以來，為我校創業大學生提供了場地，技術，資金等多方面的支持，成功孵化大學生創業企業30余家，注冊資金600萬元，年收入463萬元，直接參與自主創業大學生團隊47個。2006年以來，孵化基地連續多次被評為“河南省優秀創業服務中心”、“鄭州高新區先進孵化服務機構”。河南經貿職業學院工商系大學生創業孵化基地現有多家投資公司在創業中心設立辦公機構，為科技企業提供投融資、擔保等金融支持服務；6家中介服務機構匯集，為進駐企業提供企業管理、財稅及商務等方面的咨詢、策劃及代理服務。并牽頭搭建了5大公共技術服務平臺（電子信息服務平臺、生物醫藥技術服務平臺等）、引駐多家工程技術研究中心，為中心孵化企業提供技術支撐服務。

河南經貿職業學院大學生創業孵化基地服務中心本著“以人為本、扶持創業、促進就業”的宗旨，為初始創業者提供項目策劃、創業培訓、開業指導、戰略設計、經營決策、專家咨詢、市場營銷、社會中介、證照辦理等一站式服務，同時積極協助創業團隊落實各項優惠政策。至2010年底，中心歷年孵化企業總數30余家，累計畢業企業18家，目前在孵企業12家，2010年底中心企業稅收總額906萬元。進駐創業中的中小型科技企業，享受國家級稅收優惠政策外，還享受良好的孵化環境以及各種細致入微的服務。目前在孵企業呈現出蓬勃發展的良好勢頭，創業中心也成為大學生初創型中小科技企業健康成長的搖籃。創業孵化基地采取社會化、市場化運作模式，本著“以人為本、扶持創業、促進就業”的宗旨，為初始創業者提供職業指導、創業培訓、開業指導、專家咨詢、社會中介、證照辦理等一站式服務。

工商管理系大學生創業孵化基地架構

格局：整合學院、政府和社會資源建設相互關聯、相互依托、相互發展的多個功能區，形成了一個基地多區的發展格局。

主園區：位于鄭州市國家高新技術產業開發區。

產業區：位于鄭州國家高新技術產業開發區，是科技園在孵企業的生產區和部分畢業企業、入園規模企業的二級孵化區。

研發區：位于河南經貿職業學院校區內。由科技園組建的專業技術孵化基地和河南經貿職業學院的工種中心、實驗室等組成，為在孵企業提供技術支持。

培訓區：位于河南經貿職業學院校區。由創業與就業中心、職業培訓學校、科技園創業培訓中心組成。形成了多形式、多層面的創新創業人才培訓體系。

虛擬園區：涵蓋全省縣級以上工業園。利用網絡技術實現網上鏈接，以網絡為載體、以科技園九大服務平臺為依托，通過網上與網下服務的緊密結合為其提供服務。

輻射區：根據各市、縣的地方優勢資源，建設專業孵化基地（分園），形成科技園、地方專業孵化基地、大學、科研院所的互動機制和技術創新體系，拓展和延伸科技園的服務功能。

工商管理系大學生創業孵化基地管理體制

政府引導層：河南省大學科技園工作指導委員會，負責宏觀指導和解決大學科技園建設和發展中有關體制與政策等方面工作和問題，決定其他有關重大事項。

學校決策層：河南經貿職業學院管理委員會，負責對科技園建設和發展中的重大問題進行決策.園區運作層：運作層分為兩塊，一塊為河南經貿職業學院科技園管理委員會下設的“科技園管理辦公室”，另一塊為園區法人“河南經貿職業學院科技園發展有限公司”，二者實行一套班子統一管理。

科技園管理辦公室：主要職責是在校內行使科技成果轉化的行政管理職能，協調校內各種資源為園區服務，保證科技園運行的順利、暢通。

河南經貿職業學院科技園發展有限公司：負責科技園的開發、經營和管理。

工商管理系大學生創業孵化基地服務體系

創業孵化基地通過整合學院、政府和社會資源搭建了九大服務平臺，形成了完善的支撐服務體系。

投資融資平臺：與多家商業銀行建立了銀企信貸關系，獲得400萬元的信貸授信額度；與社會企業合作組建投資機構；引入多家社會風險投資機構進園設立分支機構；同投資機構建立合作機制；創業孵化基地建立了孵化基金；成立了科技型中小企業創新基金服務機構，形成了多元化的投融資體系。為入園企業提供風險投資、信用擔保、金融咨詢、項目申報等服務。

技術支撐平臺：以學院的研發和智力資源以及全省產學研合作示范基地為依托，組建平臺公司“河南經貿企業技術創新服務有限公司”實行市場化運作。

技術交易平臺：成立了“專利技術展示交易中心”，為專利和非專利技術的交易提供服務。

網絡信息平臺：“河南經貿職業學院中小企業信息網”，由孵化基地聯合四家股東組建的“中小在線信息服務有限公司”負責運作，為全省工業園區、中小企業和入園企業提供“網上”與“網下”服務。中介服務平臺：與“智業管理有限公司”等六家社會中介機構合作，形成了功能齊備的中介服務體系，為入園企業和創業者提供管理咨詢、項目評估、企業策劃、專利事務、法律、會計、審計等中介增值服務。

人才培訓平臺： 組建了“河南經貿創業與就業培訓中心”，開展“四個面向”的各類人才培訓。

行政事務平臺：組建了創業孵化基地辦證中心和財務中心，協助基地企業辦理工商注冊、稅務登記、銀行開戶等相關法律手續，以及開展項目申報、財稅代理等服務。

商務平臺：組建了創業孵化商務中心和物管中心，為入園企業提供文印、傳真、票務、代購辦公用品等服務。創業孵化基地商務平臺有多媒體會議室、多功能報告廳、多媒體教室、商務洽談室、餐廳、茶座、健身房等向園區企業開放。

政策平臺：由政府、學校、三部分優惠政策組成。內容涉及稅收減免、工商注冊、科技資源利用、場地租金優惠、資金扶持、師生入園創業、入園企業員工子女入學和收費等各個方面。入駐條件：

一、凡高校應、往屆大學生、社會大學生及國外大學生均可以個人、項目組或企業名義提出申請，經孵化基地管理辦公室審查同意，并正式簽訂孵化合同后，可進入大學生創業孵化基地。

二、入孵項目必須符合國家產業、技術政策，可操作性強，具有一定的技術含量和創新性，市場前景看好，并有望形成新興產業。其中：

1、處于研發階段的項目，應已擁有或被認可的創新性較強的使用技術和經營構想，并有明確的目標市場。

2、處于中試階段的項目，應有完整、合理及有效的市場經營計劃。

三、入孵項目無知識產權糾紛。

四、凡獲得全國創業金獎的項目，可直接進入基地；獲得全國創業銀獎和銅獎的項目，同等條件下可優先進入基地。入駐申請流程：

一、提出申請：創業人員提出申請（含網上申請），并提交申請表、項目資料、各種證書及相關材料等。

二、申請受理：孵化基地管理辦公室進行申請受理的同時，對資料進行形式審查。

三、項目審查：孵化基地管理辦公室組織專家對項目進行論證或評估。

四、簽署意見：孵化基地管理辦公室根據專家論證或評估意見，作出是否同意入住的決定。

五、簽署協議：基地管理辦公室與批準入住的人員簽署入住協議。

六、正式入住：簽署入住協議的人員正式進入孵化基地。管理辦法：

1、河南經貿職業學院創業孵化基地(以下簡稱“孵化基地”)，是以扶持大學生創業，并為其提供創業政策研究、指導、培訓和綜合性服務的創業孵化服務平臺。

2、入駐孵化基地的人員，必須自帶項目，以個人、項目組或企業名義提出申請，經審查批準，并正式簽訂孵化合同后方可進駐。孵化基地免費為其提供一定的孵化場地。其水、電及通訊費用等由入住人員自行承擔。

3、入孵項目須符合國家產業、技術政策，具有一定的技術含量和創新性，市場前景看好，無知識產權糾紛。

4、入駐的項目組或創業人員實行“自主經營、自由組合、自籌資金、自負盈虧”。孵化基地可提供法人代理服務。

5、孵化基地通過創業導師、創業輔導員以及利用相關服務資源為孵化項目及人員提供創業指導、信息、培訓、投融資、項目申報、知識產權、成果轉化、法人代理以及公司注冊等綜合性服務。

6、項目孵化周期一般為一年，最長不超過二年。孵化基地管理辦公室每半年對其進行一次考核。孵化結束時對其孵化項目進行綜合考核。考核合格者，頒發“自主創業證書”和獎杯。

把公司搬到學校，把課堂放到車間，在高校創業孵化基地，學生可以一邊學理論，一邊動手搞實踐，不僅能提高大學生的創業意識、能力和素質，更探索出了一種以創業帶動就業的新模式。同時，每年有近幾千名大中專學生到基地創業實踐，為企業選才用才、大中專畢業生自主創業搭建了平臺。2004年，“河南經貿職業學院大學生創業孵化基地”首批大學生創業項目入駐評審會在高新技術創業基地召開。評審團由企業高管、風險投資專家和高校專家組成，對12個大學生創業項目進行評審，最后，7個大學生創業項目通過。大學生創業需要的不僅僅是激情，申報的項目必須具有可行性，有發展前景。通過對項目評審，淘汰商業計劃書不夠完善的創業團隊。大學生在創業初期會碰到各式各樣的困難，創業基地提供各種服務幫助他們解決難題。除了提供辦公條件，還提供大學生創業導師服務、成果轉化服務、投融資服務、咨詢策劃服務等服務。大學生創業缺少的是經驗，創業孵化基地為大學生創業團隊聘請企業高管、投融資專家等組成的創業導師，實行一對一指導，根據大學生在創業中遇到的問題，由創業導師進行針對性指導。大學生創業會碰到“疑難雜癥”，孵化基地還將組織各路專家進行“會診”指導，幫助大學生調整好發展方向；根據大學生創業的不同特點，導師將隨時“陪伴”，跟蹤其創業過程，全程指導。孵化基地利用自身優勢，把大學生創業項目納入河南省高新技術產權交易所已建設的項目庫，利用網站和項目推介會開展創業項目及產品推介服務、創業項目需求對接及成果轉化服務。

為了深入開展創建國家級創業型城市工作，支持和鼓勵高校孵化基地建設，河南經貿職業學院先后培育出華崴公司、遠光咨詢公司、威爾商務電子公司、奧博物流公司等企業近20家。這些企業把科研成果成功轉化為現實生產力，既推動了區域經濟的發展，又極大地帶動了規模就業。為把高校、科研院所的科技成果轉化為現實生產力，我院充分發揮科技企業與大學、科研院所開展產學研合作，近兩年，建立了企業與高校共建產業聯盟10個，推進了“校地合作”、“校企聯盟”，促進科技成果轉化，通過組織高校、科研院所科技項目推介會，專家教授與科技企業項目對接洽談會等方式，促成科技企業與大學、科研院所洽談對接合作項目40余項，促進了科技成果轉化，拓寬了創業渠道。

河南經貿職業學院積極發揮孵化基地在促進產業發展中的作用，把創業放在發展的大局中通盤考慮，發揮基地企業的集聚、示范效應和龍頭帶動作用，引導廣大創業者走優質高效的創業道路。

第三篇：創業孵化基地建設方案

XXXX地方名優特產電子商務 創業孵化基地建設方案

為深入貫徹落實《XXXXXXX人民政府辦公廳關于加快電子商務發展的意見》（XXXXXXX政發?XXXXX?XXXX號）和《XXXX市人民政府辦公室關于促進XXXX市農產品網絡營銷工作的實施方案》（XXXXX政發?XXXXX?XXXXX號）文件精神，解決XXXX市名優特產的銷售問題，幫助XXXX市大中專及高校畢業生實現電子商務的創業夢想，XXXX市XXXXXXX電子商務有限公司在市工信委和市商務局的指導下，依托中小企業公共服務平臺辦公樓，計劃在XXXX市工業園區創建“XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地”（以下簡稱“基地”），具體方案如下：

一、基地建設的背景及可行性分析

（一）基地建設的背景分析

在電子商務發展的大背景下，國內地方名優特產電子商務也在加速發育。據不完全統計，截至XXXX年底，全國名優特產電子商務平臺已達XXXX家，出現了順豐優選、我買網、阿里、XXXXXXX、沱沱、本來、易果、天天果園、X號店等一大批優秀的地方特產電商。但這些電商主要集中在發達地區，西部地區地方特產電子商務平臺數量較少。尤其是以農業發展為主的XXXX市，以農產品為主的電子商務發展速度更加滯后，究其原因主要有以下三個方面的原因：一是我市當前農業生產集約化程度不高，以農產品為主的電子商務參與主體相對規模較小，導致銷售渠道不暢，經營成本過高；二是我市部分鮮活特色農產品物流運輸要求比較高，操作的難度較大；三是我市農產品利潤空間較小，對風險投資和商業資本的吸引力不強。

發展地方名優特產電子商務，作為提高我市農業信息化水平的一項重要內容，越來越受到政府部門的重視。XXXXXXX年，中央一號文件首次提出“加強農產品電子商務平臺建設”，商務部也把農產品電子商務發展作為重點工程，出臺多項政策支持、推動農產品電子商務發展，同時，XXXXXXX政府也提出了加快農業信息基礎設施意見，并制定了專門的農產品電子商務發展計劃，除此之外，農業標準化的逐步完善、農產品冷物流體系的發展、網上銀行和電子支付的日益普及，也為農產品電子商務的發展提供了有力的保障。在發展農產品電子商務外部環境日益成熟的條件下，我市應抓住這個大好時機，充分利用現代信息技術手段，建設“品牌、生態、特色”為一體的XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地勢在必行。

（二）基地建設的可行性分析

X、競爭分析

縱觀XXXX農特產品經營現狀，XXXX市本土內的農產品電子商務基本處于零起點，農特產品生產企業信息化提升乏力，自主推進電子商務從管理層上感覺難度重重，內部的潛力極限不能從根本上解決市場成長率、利潤率潛力、關鍵成功因素等問題。雖然一小部分企業目前產生了網絡銷售收入，但無力帶動XXXX農特產品整體面向全省乃至全國的推廣。建立XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地，將有效降低每個企業在電子商務方面的投入，集中多分類產品上線，明確吸引全國農特產品經銷商，能夠直接向在線平臺單獨訂貨，而不需要向生產特定產品的每一個生產商訂貨，實現總交易次數最低的交易，用最短時間和最低資金成本完成最大量的交易。

X、投入分析

對于每個生產企業，可以就近解決在電子商務方面的大筆資金和相對缺乏的人力投入困擾，收效是基地產生的面向全省甚至全國的電子商務營銷體系，實現的是長期有效的持續發展，代理商可以通過一個集中的平臺完成多產品訂貨管理、訂貨處理、配送作業、存貨管理、運輸和裝運、購買獲取，節約費用、提高效率。對長期從事電子商務的機構或企業一次性投入建設，政府引導、媒體、通信運營商合作推廣，降低推廣費用，進入運營期后收取加盟和入駐的管理費用，每家合作者的小額支出匯集成運營支撐費，可保證基地長期運營，積累的費用用于建設物流信息管理平臺，實現可持續發展。

X、原材料供應分析 原材料決定產品的可得性，我市名優特產原材料有著廣泛的渠道，地方名優特色產品品牌多、品種全，供應渠道暢通，供給目前沒有問題，同時，基地也提供最基礎原材料生產商的信息服務，為農特產品生產商提供強有力的支撐。X、技術分析

通信技術和信息服務技術，在線支付，統一結算都屬于成熟的技術。計劃建成的IDC大數據機房、與國內大型電商平臺的合作，尤其是和阿里巴巴電商戰略合作協議的簽訂，淘一郎公司授權在XXXX的代理、培訓及基地建設項目合作，阿里巴巴業務代理授權及區域專營保護、信息服務管理能力的提升，都為建設XXXX市地方名優特產電子商務創業孵化基地建設運營提供技術支撐，XXXXXXXXXXX電子商務公司不但擁有管理完善的信息資源和專業技術服務團隊，即將建設的XXXX最大的IDC數據機房，將為基地創業者提供大數據云存儲、云計算、服務器托管、機架及虛擬空間出租、寬容接入、域名注明冊等完善的信息技術服務，確保基地的可持續發展。X、推廣分析

政府引導、媒體推動產生宣傳效應，依托XXXX市中小企業服務中心，通過企業信息化應用平臺向全國用戶進行宣傳推廣，形成一個完整的、大范圍的信息傳播渠道，已經具備了基本的條件。

綜上所述，目前建立XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地是啟動XXXX地方特產電子商務的最佳切入點和最好進入時機。

二、基地建設概況

（一）基地承建單位基本情況

X、公司簡介

XXXXXXXXXXX電子商務有限公司成立于XXXXXXX年XXXX月XXXX日，注冊資本XXXXX萬元，下設網絡營銷推廣部、網絡工程技術部、商品采購部、物流配送服務部、計劃財務部、客戶服務部等主要職能部門，現有職工XXX人，其中大專以上從業人員XXX人，網絡技術工程師XXX人，電子商務專業人員XXX人，網絡營銷推廣專員XXX名，物流專業人員XXX人，其他客服、采購及財務人員XXXX人。

為加強電子商務基礎建設，公司先后投入XXXXX余萬元，在XXXX修建了XXXX多平方米的辦公大樓，購臵電子商務所需辦公設備XXXX套，電子商務交易支付軟件XX套，并與XXXXXXX商城、XXXXXXX網等國內大型電子商務平臺對接，建立了XXXX地方名優特色產品電子商務平臺，對XXXX地方名優特產以CXC網店+實體店+BXC平臺的方式進行多元化銷售，使中小企業的競爭方式由有形轉化為無形，有效地提升地方企業產品的知名度和競爭力。

XXXXXXXXXXX電子商務有限公司將致力于為XXXX地方名優特產走向市場、走向世界而不懈努力。X、公司電商平臺渠道網絡平臺系統開發

（X）XXXXXXXXXXXXXX店

（X）XXXXXXXXXXXXXX店

（X）XXXXXXX商城店

（X）XXXXXXX電子商務網站

（X）XXXXXXX微官網電商在線 X、公司電商平臺基礎設施配備

為滿足電商平臺的正常運營，XXXXXXX電子商務有限公司電商平臺基礎設備由六部分組成：

第一部分：網絡接入部分，指Internet的接入設備（路由器、交換機、防火墻等）路由器接入設備是網站對外服務的關鍵組成部分；

第二部分：服務器部分，主要指用來提供各種WWW、E-mail、FTP、數據庫等服務的計算機硬件平臺（包括操作系統在內），是一切應用服務器軟件、商務應用軟件運行的硬件基礎。

第三部分：數據存儲部分，它存儲的數據主要包括：企業信息系統的數據、企業與合作伙伴之間交換的數據、企業與銀行之間交換的數據、企業與認證中心之間的認證數據、企業與其他商務中介交換的電子數據等。第四部分：應用服務器軟件，它包括最基本的應用服務器軟件，如Web服務器軟件、E-mail服務器軟件、FTP服務器軟件等。

第五部分：商務應用軟件，用戶、WWW服務器軟件、認證中心、銀行、合作伙伴之間大量的交換數據；

第六部分：安全部分，這是由一定的硬件和軟件來統一構成的。

除此以外，XXXXXXX電子商務有限公司還與中國聯通集團XXXX分公司聯合接入XX兆光纖；并購臵XXXX服務器四臺，用于組建服務器集群；購臵XXXX系例光纖路由器一臺、XX口可管理交換機二臺、防火墻一臺，搭建了電商平臺基礎應用部分；購臵XXX商用電腦XX臺，XXX彩色激光打印機XXX臺，XXX柜式復印機XXX臺，XXX針式打印機XXX臺，XXX噴墨打印機XXX臺，XXXX財務管理軟件一套，XXX電子名片系統XXX套，XXXX微官網電商在線系統一套及中介業務共享軟件若干，基本搭建了電商平臺與中介機構、線上線下客戶業務互動平臺。

公司將結合近一年的電子商務平臺運營經驗和XXXX市農特產電子商務的發展現狀，計劃以“實體店+網上商城”相結合方式對XXXX農產品進行銷售，即與XXXXXXX商城、XXXXXXX商城、XXXXXXX等國內知名電商平臺合作，建設XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地，并在XXXX地區開設“XXXX名優農特產品實體店”，實體店的設立，既作為網絡銷售倉儲，又是對網絡銷售的一種補充，更是孵化基地強有力的保障。基地銷售將采用市級專區+縣級商鋪+鄉級特色產品架的網上店中店新營銷模式，通過一系列商業化運作，最終將在XXXX乃至全國打響“XXXX市地方名優特產電子商務創業孵化基地”集創業、培訓、銷售、孵化為一體的電子商務運營管理模式。X、電商平臺在線運營情況

XXXXXXX年X月，公司與XXXXXXX商城、XXXXXXX商城、三維商城等國內大型電子商務平臺對接，建設了集網絡商務推廣、品牌宣傳、產品展示、網上訂購、網絡交易、電子支付、移動電子商務為一體的XXXX地方名優特色產品電子商務平臺。目前平臺上線企業X家，共計X個品牌，XX個單品，分別為：XXXX系列產品也將陸續上線。

平臺自XXXXXXX年X月X日上線運營以來，銷售渠道暢通、發展勢頭良好、訂單逐日攀升、經濟效益明顯。有效的解決了XXXX地區范圍內地方名優特產品牌不響、銷路不暢、發展滯后的問題，為中小企業拓展業務渠道，開展網上銷售打造了良好的平臺。

X、電商平臺運營團隊建設情況 為使XXXX地方名優特色產品電子商務平臺成功運營，公司設立了專業的電商運營團隊，包括:經理X名，副經理X名，網站編輯X名，網站文案與策劃主編X名，采購專員X名，銷售專員X名，客服專員X名，會計及出納X名，物流管理X名，庫房管理員X名。

三、基地建設思路

為將XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地建設成集“品牌、生態、特色”為一體的地方知名平臺，XXXX頤和商品電子商務公司提出以下建設思路：

首先，要有“大品牌”戰略，即運用通信信息新技術，樹立“XXXX農特產品”品牌意識，從格局上讓XXXX農特產品走出去；其次，要建立系統運營體系，從本地多產品加盟到地域性網上代理入駐，建立完整的ERP管理，從物流配送到支付結算，從降低成本到利益分配，建立一套科學合理的網上管理體系，解決覆蓋全國三級以上城市的代理，到面向消費者的網購，形成一體化管理的電子商務體系，并制定適合網絡特征的營銷策略，建立符合網店運營的管理流程與制度等；第三，合理利用通信技術和現有的農業信息化資源，做好流程管理和控制，制定有效措施與實施計劃。最后，一個字“快”，即意識更新要快，思想認識要快，制定戰略要快，執行計劃要快，只有“快”，才能借“機”而“乘”，乘風破浪，大有作為。另外，政府的引導、政策的導向、媒體的宣傳、社會的關注也是必不可少的。

四、基地建設市場目標

XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地總體目標是：要在盡可能最低的總成本條件下，利用電子商務技術解決XXXX市農特產品的銷售問題，幫助XXXX市大中專高校畢業生實現電子商務的創業夢想。帶動XXXX電子商務的整體發展水平，創造更多的就業機會，促進XXXX地方經濟的快速發展。并確定以下發展目標：

（一）品牌：首先將參加XXXXXXXX農特產博覽會的供應商入駐XXXX市地方名優特產電子商務創業孵化基地，解決商城農特產品的可得性。

（二）合作：將全省的代理商和物流配送企業入駐基地，建立農特產品供應鏈一體化信息管理平臺，建立超越基本服務的、使顧客獲得滿意的、促進其長期成功需要的、承擔信息協作的服務機構，解決入駐企業內部和客戶、產品、服務之間的重大承諾。

（三）宣傳：用政府引導、政策導向、媒體宣傳、社會關注、通信運營商支持、論壇推廣、注冊搜索引擎等方式對孵化基地進行宣傳。

（四）發展：信息傳輸、聯盟成為整合的關鍵，延伸到顧客和供應商成為業務伙伴，信息分享產生相互的依賴，BXB的運營體系，協作產生BXC在線網絡購物平臺。

五、基地建設優勢及特點

X、優勢：把XXXX市的農特產品放出去，讓全國關注農特產的商家走進來。XXXX作為古絲綢之路的重要地區，生產的農產品營養價值高、品質好，張義的人參果、古浪的紅提葡萄、民勤的瓜籽等以其獨有的營養價值享譽省內外。近年來政府通過政策引導、資金扶持以其獨特的地理資源優勢，科學規劃、區域化布局、規模化生產，確定了“一線、兩帶、三區、五點”發展特色林果業，精心培育以XXXXXXX等為主的特色林果產業，以城鄉融合發展核心區金色大道為軸線，沿線建成XXXXXX示范帶，推動了特色林果業的大力發展。優質XXXXX即將進入豐產期，紅棗、枸杞等一系列特色農產品已成為XXXX的主打產品享譽全國，前景十分廣闊，為發展電子商務提供了堅強的保證，很多農特產品的品牌效應和經濟效益日益明顯，基地將引導入駐企業和個體創業者對農特產在基地建立的電商平臺上銷售，完全具備了能夠實現雙贏的目的。所以說，建立一個快速推廣XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基的條件已經成熟。

X、特點：（X）模式轉變：基地將生產商單一營銷渠道轉化為集中渠道銷售模式，購銷一體化從一個松散聯接著的獨立企業的經營，變為一種致力于提高效率和增加競爭能力的合作力量，圍繞農特產品的經營商形成一個相互依賴、專注與客戶服務、強調合作的購銷平臺。（X）市場創新：基地超越基本服務使合作者獲得滿意和促進其長期成功需要，且承擔信息協作服務的平臺，解決企業內部和客戶、產品、服務之間的重大承諾。（X）綜合效能：基地的建立，能夠快速響應、最小變異、最低庫存、整合運輸、質量、生產周期的支持。（X）增值服務：基地將提供以客戶為核心、以促銷為核心、以生產為核心、以時間為核心、以效益為核心的綜合服務。

X、基礎：我們成功運營的國家級中小企業公共服務平臺和XXXX市中小企業服務中心，積聚了大量的商家客戶資源并建立了良好的業務合作關系；同時可為入駐基地的商家提供電商創業輔導、融資，認證，信息化技術、培訓，人力資源等服務；并且我省多次舉辦XXXXXXXX農特產品博覽會，已經有固定參會的XXXX企業XXX多家，迫切需要政府支持和渴望推廣產品的新企業XX家以上，為這些農特產品企業建立一個供應鏈一體化的管理平臺迫在眉睫。

六、基地建設內容

基地依托中小企業公共服務平臺辦公樓，總體規劃建筑面積XXXX平方米，投資XXXX萬元，建設在XXXX市工業園區XXXXXXX政府側面，周圍工商、稅務、質檢、金融、為基地提供了強有力的服務保障，且交通便利，基礎設施完善，距市區不到XX公里。

XXXXXXXXXXX電子商務有限公司還將根據社會和市場情況，為入駐企業和個體創業者提供一些起點低、易創業的電子商務項目，并提供免費的三大硬件支持：已裝修的創業辦公場地、基本辦公設備、信息資源、創業培訓支持、創業技術支持、創業人脈支持、金融支持；提供優惠政策、物流配套、人才支撐；提供便捷的商品供應體系、免費的網店管理信息技術服務，可以以優惠條件讓入駐機構和創業者在XXXXXXX、XXXXXXX、XXXXXXX等電子商務平臺開店，實現一鍵鋪貨、信息共享。良好的創業環境和優越的地理位臵將使XXXX地方名優特產電子商務創業孵化基地成為全市最大、功能最全、配套最優、服務最好的新型地方名優特產品電子商務平臺。

七、基地運營模式

基地將積極跟政府、高校和社會溝通，為入駐機構和創業者提供一個良好的發展環境，具體如下：

X、風險保障

（X）基地將提供社會風險安全保障，為創業者提供一個安全、公平、公正、遵紀守法、秩序良好的創業環境。

（X）基地將提供資金風險保障，利用政策優勢聯合金融機構為入駐基地的創業者量身定制金融服務，提供X-XX萬元的金融授信支持。

（X）基地將提供無風險租房保障，為入駐基地的創業者免費提供X年的創業場地福利，創業者無須為商鋪租房費心思。

（X）基地自身將承擔消防、安全等各項常規的檢查和安保措施，消除創業者的檢查、安保費用風險。

X、專業指導

（X）基地將會聯合XXXXXXX大學，組建專業的運營團隊和專家伍隊，對創業的經營過程進行監控、評價、指導和糾偏，確保創業項目的成功。

（X）基地將組建包含專家團隊在內的營運管理體系，負責整個基地的管理，并適時對創業者的經營方法、服務方式、售后保障等進行監控、評價、指導和糾偏。

（X）基地營運管理體系將在創業者申請入駐時，對其項目進行審核，對市場前景不好或者投資風險較大的項目進行市場分析。

（X）基地運營管理體系對入駐創業者的經營過程進行全程跟蹤監控，對經營中存在的問題、缺陷及時的予以指導，提出切實可行的改進意見。（X）基地運營管理體系將會對基地創業者進行監督，發現商戶進行違規或違法經營時，根據相關管理條例，及時進行清退，嚴重者聯合相關部門進行處理。

X、創業環境

（X）基地將利用自身力量并結合社會各渠道的宣傳力量為創業者提供良好的輿論環境，產生良好的社會互動效應，營造良好的創業文化。

（X）基地將長期通過XXXX本地報紙、戶外媒體廣告等媒體對外全面宣傳孵化基地項目，以營造社會知名度和認可度。

（X）基地將所開展的創業項目積極向市政府、農牧局、商務局、工信委等相關部門申報備案，爭取政策支持。

X、優惠政策

（X）除國家、省市規定的“注冊資金優惠、小額擔保貸款、稅費減免”等扶持政策，基地還聯合金融部門爭取創業啟動資金，對創業者給予資金支持。

（X）基地將對中小企業實行孵化服務，建立不同階段的創業者提供全方位、階梯型的創業孵化服務體系扶持措施；免費提供創業、就業培訓活動。

（X）基地向入駐的創業者提供創業辦公場地（由創業者個人決定），配備辦公設備，兩年內免收房屋租金、物業管理費用。

（X）基地將積極引導創業者建立創業俱樂部、開辦創業者聯誼會等多種形式的創業者自我交流平臺，加強創業者相互間的溝通和交流，營造良好的創業氛圍。

八、基地建設商業模式

XXXX農特產XXXXXXX基地將啟動BXB的商業模式，品牌產品直接上線宣傳，前期主要發展為BXB經銷商入駐加盟；成長期開始為供應商和經銷商建立BXC網店營銷解決方案，同時支持物流配送的同步信息服務，實現BXB+BXC、網店+實體店相結合的運營模式；成熟期開始建立XXXX農特產品物流配送基地，地市中轉站，實現供應鏈一體化運營模式，穩定期運營目標實現XXXX農特產品面向市場的完美訂貨和客戶服務體系。

九、經濟效益分析

（一）預期經濟效益

基地運行第一個年，即XXXXXXX年XX月到XXXX年XX月，預計將孵化電子商務創業項目XX個，帶動直接就業XXX人左右，創造就業崗位及關聯崗位XXX個左右，實現利稅XXXX萬；項目運行第二個年，即XXXX年XX月到XXXX年XX月，力爭完成整個創業基地的持續發展，扶持XXX人左右進行創業，再創造就業崗位及關聯崗位XXX個，實現利稅XXXX萬；項目運行第三個年，延伸產業鏈，保持創業基地經濟的穩定發展。

（二）預期社會效益 在基地建設的同時，深化地方經濟與相關技術的互動合作，推進地方經濟的發展，協助中小企業發展成長，幫助創業者實現創業夢想，實現多方受益，帶動地方經濟的快速發展。基地將為創業者提供平臺，可根據入駐企業情況，制定靈活多樣的扶持政策以促進企業共同發展。同時，基地通過吸引更多創業者入駐，有效解決企業發展、個人就業等具體問題，真正實現創業解決就業，就業帶動創業，有利于XXXX地區社會的穩定和經濟的持續增長。

XXXXXXXXXXX電子商務有限公司

XXXXXXX年XX月XX日

第四篇：創業孵化基地企業發展報告

企業發展報告

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******************有限公司 2017/10/25 Wednesday

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*******************有限公司

一、企業簡介

******是中國經營面積最大、商場數目最多、地理覆蓋面積最廣的家居裝飾及家具商場運營商。2000年，公司推出了「******」品牌，并開設了首個品牌商場。截至2017年6月30日，******共經營214家商場，覆蓋全國28個省、直轄市、自治區的150個城市，商場總經營面積1330萬平方米。2015年6月26日，******于香港聯合交易所有限公司主板掛牌上市。

泰興******于2009年6月20日開業，位于泰興市濟川街道泰常路9號。該商場為******第七代商場，總建筑面積94250平米，定位時尚、人文、體驗、綠色。商場集家具、建材、家飾、休閑、餐飲和娛樂為一體，是目前泰州乃至蘇中地區最先進的“一站式”購物商場。商場內可謂“大牌云集”，無論是古典的、現代的，還是田園的，******都能將其詮釋到極致，并努力將這些家居文化融入泰興消費者的家中。

二、企業發展的總目標與創新點：

（一）落實總目標，爭當行業標桿

? 商戶經營多元化

******為各類家具建材品牌與消費者之間建立最良好的互動。店鋪規劃合理、區域劃分科學，并結合一定娛樂、體驗設施，使消費者易于搜尋品牌，并得到一站式消費的購物體驗。同時提升商戶的經營水平，提供了環境優美的五星級賣場作為他們的經營地，讓他們在沒有后顧之憂的創業環境下，攜手共創美好的明天。

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? 顧客需求個性化

“顧客是企業之本，創新是發展之魂”，創新是任何企業發展的不竭動力。只有永遠引領市場、優于市場消費要求，才能在獲得消費者的滿意度和忠誠度，塑造企業優勢品牌。樂于創新、現代時尚，這正是******品牌的理念內涵。******始終相信，理念引導行業，模式創造未來，為此，******堅持以市場為導向、以品質為基礎、以人才為根本、以創新為動力為企業宗旨，旨在從產品根本上提升品牌價值和推進******品牌化進程的層面來進行對全國市場的開發。

一言概之，******泰興泰常商場致力于成為規范化家具建材交易市場的標桿，成為廣大商戶與消費者暢享家居之美的基地。

（二）找準創新點，帶領商戶成功創業

? 節假日大促優惠

每逢重大節假日，******將聯合各大品牌，舉行強強聯手的大型促銷，通過積分、會員制度、返現、買大送小等多種手段方式，使消費者獲得真正的優惠，使家具建材品牌更具綜合競爭力。在大促活動期間，將商場按照片區劃分進行了PK機制，通過贈予獎杯或錦旗等方式來激勵銷售業績突出的商戶，在商戶之間形成良性競爭的氛圍，幫助商戶更好的提升自身品牌市場價值。

? 非大促期間拉動平銷

在非大促活動期間的日常經營管理中，我們切實積極推動明碼實價，做到系統跟單，并在規定時間內完成顧客的回訪工作。幫扶商戶落地單店營銷活動，組織主題節活動等，并且制定了平銷積分獎品兌換機制，拉動商戶整體平銷水平。針對知名度較高的家具建材品牌，******將考慮其租賃面積與年限，配送更多資

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源。針對發展中的家具建材品牌，******將提供從各方面提供支持，如優惠進駐體驗中心等，達到品牌因在******有駐店而獲得更高聲譽。借力集團，實行正品搜業務，幫助商戶品質認證。并且結合泰興地域特色，推出了小區行，鄉鎮營銷，包接包送等服務,助力商戶營銷。

? 星易·家居貸助力銷售增長

******星易通匯聯合銀行等金融機構推出星易·家居貸，為有家裝、家居購買需求的顧客提供的無抵押、無擔保、純信用的個人家居消費信貸服務，具有利率低、放貸快、期限靈活、額度自由等特點，很大程度上促進了高端產品的成交。

? 推行九大服務承諾

綠色環保；先行賠付；同城比價三倍退差；三十天無理由退貨；商品質量負全責；送貨安裝準時達；分期付款；設計免費咨詢；家居顧問導購。

? 成立家居建材裝飾行業協會

幫助商戶相互交流市場信息。建立導購精英俱樂部，提供商戶相互交流，切磋平臺，攜手共創銷售輝煌誠信服務，配合行業協會，舉辦有益于本行業的各類活動。建立百萬顧客大回訪項目，商總帶隊，資源整合，提升口碑，促進銷售，服務項目多元化，服務流程標準化。

? 創建黨員經營戶

通過創建黨員經營戶活動，進一步提升基層商戶黨組織的凝聚力和戰斗力，增強商戶黨員的服務意識、提高服務水平和服務質量，以黨員經營戶來帶動其它商戶，為創建有口碑、有服務、有人氣的商場貢獻一份力量。創建黨員經營戶，對示范戶進行授旗，通過懸掛標志，亮出身份的方式，加強顧客對商戶誠信經營、優質服務的認知，為其它經營戶樹立榜樣；同時樹立商場在當地的誠信經營的良

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好口碑。

三、市場規模及發展趨勢：

市場規模：泰興******樓占地94250平方米，擁有商戶54余戶，有占地5000余方的綠化帶，這跟******提倡的綠色環保兮兮相應，同時在******還提供了5000平方米的停車場，這給入駐在商場內的商戶以及前來購物的顧客提供了停車的便利。

發展趨勢：將會在未來引入更高端的家居品牌，不斷提升商場的硬件條件，為更多的商戶提供更多的優惠條件，提升他們的經營業績。同時，伴隨著泰興市市政府的規劃和布局，商場周邊的樓盤建立完成，學校、商超等公共配套設施也會紛至沓來。家居體驗館在現階段是非常典型的消費類產品，消費彈性較大，尤其受收入水平、住房環境、消費觀念等因素的制約較大，這些因素一度成為家居體驗館推廣擴大的瓶頸，隨著收入水平的提高、生活文明的進步，這些瓶頸將一一被打破，消費彈性逐漸變小。

四、主要服務項目

******創業孵化基地為入孵商戶提供的服務如下：

（一）為入孵商戶免費生產經營用的孵化會議室、培訓教室等。

（二）為入孵商戶提供家居貸服務，爭取政府各類扶持資金。

（三）整合社會資源為入孵商戶提供有關經營、管理、商務、事務代理、法律維權、政策咨詢等服務。

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（四）幫助入孵商戶尋找合作伙伴，開拓國內、國際市場。

（五）向入孵商戶推介和審查項目，協助企業招聘優秀人才。

（六）提供完善優質的物業安全服務。

五、優惠政策

推行市場準入機制，鼓勵資質齊備的家具及建材的商戶進入商場經營。對于經申請認定符合條件并正式落戶******商場的商戶，凡是與******簽訂租賃合同滿三年的商戶，會在企劃活動中給予媒體的活動免費宣傳（含電臺廣告、電視廣告、戶外大牌廣告等等）。

第五篇：大學生創業孵化基地建設

創建創業型大學，培養創新創業型人才

----大學生創業孵化基地運行報告

山東商業職業技術學院是1999年經教育部批準設立的省屬第一家高職院校，有70多年的辦學歷史，高職建設以來，學校秉承?尚德蘊能，日精日新?的校訓，按照?創高職名校，施優教于民?的目標愿景，堅持?質量立校、特色興校、主動適應、合作共贏?的辦學理念，較早的完成了外延發展，率先在全省、全國確立了優先地位。2001年被教育部確定為?全國示范性高職院校建設單位?，2002年被教育部、財政部確定為?重點支持建設的職業技術學院?，2005年被評為?全國職業教育先進單位?，2007年入選?國家示范性高等職業院校建設計劃?建設院校行列，2010年以優秀成績通過國家示范院校驗收。為了更好地貫徹人社部和教育部推出的?大學生創業引領計劃?，促進創業帶動就業工作，學校開展創業教育，創新就業理念與實踐，培養學生的創業能力，創業品質，創業精神等綜合素質。2009年被教育部確定為?全國普通高校畢業生就業工作先進單位?，同年被評為全國首批大學生創業教育示范校。經過近幾年的研究和探索，2011年學校明確提出了?創建創業型大學?戰略規劃與目標?。

為進一步發揮大學創業孵化基地在創業人才培養、創業帶動就業、促進區域經濟發展等方面的作用，學校按照國家有關政策以及山東省的統一部署，整合校內資源，建立了山東商業職業技術學院大學生創業孵化基地，以期形成輻射整個濟南東部大學城的開放式多功能的大學生創業孵化園。現將有關情況匯報如下：

一、大學生創業孵化基地基本情況

山東商業職業技術學院大學生創業孵化基地（以下簡稱創業孵化基地）是在學校黨委領導下，整合校內資源建設而成，由學校創業指導中心負責具體的協調和管理。創業孵化基地是以促進創業帶動就業、提高創新、創業型人才的綜合素質為指導思想，以扶持大學生自主創業為核心目標，以教師指導，專業引領，市場化運作為主要特點，以搭建融政策理論研討、創業指導培訓和綜合服務為一體的創業孵化平臺為主要形式。學生創業專用場地共有生產經營面積11000多平米，孵化基地至今孵化創業項目以及入住大學生創業實體83家之多。現已有 74 家的項目孵化成功并獨立注冊。安排實習就業學生703 人，實現年營業額為13569.8萬元。

創業孵化基地按功能分為：電子商務類、科技創新類、創意設計類、商業服務類和綜合類五大創業孵化區。在每個區分別設立管理辦公室，具體負責本區的日常管理和服務。

◆電子商務類創業區：主要是國際商務專業學生成立的外貿公司,以及阿里巴巴電子商務內貿和外貿知識的培訓,電子商務平臺的操作實訓、創業指導和孵化, 電子商務實訓中心網店項目，以及工商管理學院電子商務、物流管理、市場營銷、連鎖經營管理等專業學生進行創業。目前有學生網店：?淘寶網?、?拍拍網?、物流項目、倉儲項目、BPO呼叫中心創業實訓基地的等5個項目在進行孵化。現已有舸樂博貿易責任有限公司已成功注冊。

◆科技創新類創業區：主要是國家農產品現代物流工程技術研究中心在?農產品精深加工與現代儲運?方面實現科技創新，成果轉化。?心欣農產品交易服務平臺”以及食品檢測中心第三方印證等項目孵化。其中，山東魯商物流科技有限公司已成功注冊。

◆創意設計類創業區：主要是藝術類專業學生室內裝潢設計，服裝設計，動漫設計，以及企業文化設計，培養二維創意型設計人才等項目孵化。孵化成功的有山東恒藝建筑有限公司、濟南作偉裝飾有限公司、山東銀座服飾有限公司等

10余家創意設計類企業，注冊資金達2000余萬元，年營業額近4億元，吸納學生就業人數達100余人。

◆商業服務類創業區：主要是傳統商業經營與服務及酒店管理專業學生創業項目。吸納商貿類企業和大學生孵化項目入園創業經營。現有紅蘋果創業團隊，國際交流餐飲中心、實習商場等孵化項目共有10項，2010年孵化成功2項。其中紅蘋果創業團隊成功注冊?山東東平永泰商貿有限公司?。餐飲中心注冊為?濟南裕德大酒店有限公司?

◆綜合類創業：面向現代服務業，加工業等綜合類創業，涉及數控加工中心，啤酒生產，面包生產，酸奶生產，西餐制作，咖啡吧，教材站，駕駛員培訓學校等項目孵化。其中商苑加工機械廠已經注冊獨立法人。商苑駕校已經獨立注冊。

二、大學生創業孵化基地優惠扶持政策落實

1、健全制度，保障優惠政策落實到位

學校為進一步深化教學改革和人才培養模式，切實推進大學生創業教育和實踐工作，根據國家部委及省級相關文件精神，學校先后出臺了《山東商業職業技術學院大學生創業孵化基地管理辦法》、《山東商業職業技術學院大學生孵化基地日常管理規定》、《山東商業職業技術學院大學生創業

孵化基地孵化退出辦法》、《山東商業職業技術學院大學生創業基金管理辦法》、《山東商業職業技術學院創業孵化基地孵化項目財務管理規范》等相關管理制度，按行業類型特點，分門別類地建立了完善的創業企業項目評估準入、財務管理和日常管理服務等規章制度，為入駐的創業項目提供政策咨詢、信息服務、項目開發、風險評估等優質的創業服務。制定了《山東商業職業技術學院關于鼓勵和支持大學生創業的意見》、《山東商業職業技術學院大學生創業基金管理辦法》等政策制度。為大學生創業園區的大學生創業孵化項目提供扶持

2、孵化基地學生享受免房租、水、電、暖費用

學校為大學生創業團隊提供水、電、通訊、網絡、暖氣及必要的辦公設施。畢業2年內的大學生（含在校生）進入孵化基地創業，享有2年內免辦公室房租，創意產業類、科技類項目第三年還可以繼續享受50%房租補貼的優惠政策。租用廠房作為生產用途的，第一年享受100%的房租補貼，第二年享受50%的房租補貼。

3、為創業學生提供創業基金

學校為創業孵化基地提供了充足的創業經費，經費主要來源于四個方面：一是學校于2009年設立的大學生創業基

金，初始金額200萬元；2011年熱心校友為創業園捐助200萬；學校每年再撥付50萬元，用于引導大學生創業項目的前期啟動，保證了正常使用的創業基金600萬左右。二是學校主辦單位山東省商業集團有限公司及其下屬的各企業提供贊助。三是利用大學生創業孵化基地與校內外投融資機構合作，應用社會資金支持大學生創業活動。四是利用學校校友會聯絡創業成功校友，設立?創業之星基金?。

創業大學生可根據自己的項目情況，向學校申請創業基金貸款，資金使用期一年一結算，最長使用兩年。對優秀的創業項目學校將提供2-5萬元貸款貼息政策。

4、提供了?一站式?創業咨詢服務。學校成立了大學生創業指導服務中心，為學生創業免費提供工商注冊、稅務登記、銀行貸款，風險評估、創業基金審批、政策咨詢、工商注冊等一站式服務；同時，指導、幫助創業學生積極申請、落實國家的稅費減免、小額貸款、一次性創業補貼、和創業崗位開發補貼、創業培訓補貼等相關政策優惠。

三、構建了?四位一體?的大學生創業教育模式

山東商業職業技術學院是一所商科特色突出、涵蓋大量財經類專業，具有濃厚的商業氛圍和商業文化的高職院校。

高職建設10年來，學校在引進、吸收、融合了新加坡南洋理工學院、臺灣環球科技大學以及韓國仁德大學等創業經驗的基礎上，經過不斷探索，建立了?創業工場?，逐步形成了大學生創新創業教育模式。構建了具有商科特色的?專業教育+職業教育+創業教育+就業教育‘四位一體’的創業教育模式?

1、構建了創業教育課程體系

建立創業教育與專業教育的一體化體系。學校堅持創業教育理念，將創業教育、創新教育課程系統地融入人才培養方案中，通過KAB教學模式把稅收知識、中小企業管理、創業心理學、市場營銷、企業法律法規等課程灌輸到課堂教學中。開設技術研發、專利申請、專利轉化、小企業創辦、籌資貸款、市場關系開拓、人際交往、法律運用等技能型課程，同時發揮商科特色，結合專業特點，將創業理念和創業知識融入到了經濟學、管理學、營銷學等課程教學中，使學生在專業學習中得到創業的熏陶和影響，培養大學生的創業意識、創業精神、創業品質，提高學生創業綜合素質。

2、構建了創業教育實踐體系

建立創業教育與職業技能大賽的一體化體系。將創業技能教育與科技創新活動，創業大賽、創意作品集展等職業技

能緊密結合起來，提高創業的實際操作能力，掌握創業的技能，對大學生創業技能進行系統化培養。在?創業工場?實踐過程中，對具有創業潛質的學生進行創業測試；優秀學生組建創業精英培訓班；按照?KAB?、?SYB?創業培訓的模式對學生進行專門培訓；篩選一批具有創業潛質的學生進行小項目創業模擬；通過?創業之旅?大學生創業實戰模擬平臺,幫助學生掌握在真實企業創業過程可能遇到的各種情況做出決策；挑選小型項目在創業基地進行實踐；項目成功入駐大學生創業孵化基地，實現創業項目孵化；最終實現成功創業這樣一個培養過程。見圖表（學期分配，創業實踐）

3、創業教育指導體系

建立創業教育與就業指導的一體化體系。將創業教育活動與就業教育緊密結合起來，學校成立了?山東商業職業技術學院大學生創業指導委員會?，由校長任組長，分管院長任副組長，由教務處、校企合作與招生就業處、學工部等相關部門的人員對學校的創業教育實施整體管理。成立了創業與就業指導教研室，組建創業教育導師團，建成了?創業與就業指導?精品課程，承擔教育部創業教育的課題研究。開展就業指導系列活動，實施創業項目活動輔導，使大學生轉變就業觀念，樹立?大創

業觀?，盡快完成當前大學生創業以?生存型創業?為主到?機會型創業?為主的轉變。

4、創業教育文化體系

建立創業教育與校園文化建設的一體化體系。將創業文化活動與第二課堂緊密結合起來，通過創業之星評選、設立商業論壇、企業家講座、創業網絡課堂舉辦創業成功典型報告會等活動，融合我校學生?行商作賈?為己任的文化傳統，致力于創業文化體系建設，營造濃厚的校園創業文化氛圍。學生崇尚創業、競相創業，涌現出了大量的創業者。

課程體系、實踐體系、指導體系、文化體系緊密結合，科學規劃、合理安排，構建起了特色明顯、完整而又系統的創業教育模式

四、建立?管理-指導-服務?的創業教育工作機制

1、成立專門的組織機構，實行專兼職管理

為加強創業孵化基地的管理，學校指導委員會下設?山東商業職業技術學院大學生創業指導服務中心?，負責創業孵化基地日常工作的開展、工作方案的執行和資源的合理配臵，同時在五大功能孵化區分別設立了創業孵化園區管理辦

公室，配備了一支既有專業知識又有管理經驗的工作人員隊伍和學生輔助管理隊伍。負責該功能區的日常管理與經營。

2、形成創業教育的指導機制

為了更好地指導大學生創業，校內建立創業指導教師隊伍、心理輔導室、就業指導室，校外組建了創業咨詢團。由工商、稅務、審計等職能部門以及企業家、?創業之星?校友和有創業經歷的教授組成的創業咨詢團隊，聘請優秀企業家擔任孵化園區內大學生的創業導師，為大學生創業者提供各類創業指導，并通過組織各類專題講座、論壇、沙龍等活動，介紹國家科技政策、財稅政策、創業優惠政策、知識產權專業知識、軟件行業資質認定、高新技術企業優惠政策與認定辦法等，輔導創業者運用國家相關優惠政策，熟悉我國社會主義市場經濟環境，提高創業者的管理水平和資金運作能力，為創業實踐的開展提供技術、心理、管理等方面的持續性指導。

3、形成創業教育的服務機制

在校內建立創業孵化區、創業實踐基地、技術發明創新工作室、創業模擬實驗室，KAB培訓教室，電子商務實訓中心、創業指導服務中心等，提供技術支持與服務。同時加課程體系建設，為學生的產品提供營銷策劃、廣告設計，商品

推廣，市場開拓，信息服務，創業網站建設等，為大學生開展創業活動提供必要的場地、資金、信息等豐富的資源和條件，有效的服務學生創業活動。

五、健全保障機制，確保創業工作扎實有效

加強組織領導，學校成立了由黨委書記、校長親自掛帥、校企合作與招生就業處牽頭、相關處室及各二級學院負責人參加的?大學生就業與創業指導委員會?，研究部署創業工作；學校將創業工作列入黨委會、校長辦公會重要的議事日程，確定創業型大學的戰略規劃與目標：分階段有重點實施創業教育，為創業教育提供組織保障。

完善制度建設，制定了大學生創業引領計劃的系列規章制度，對孵化基地實行規范管理，為創業教育提供制度保障。

加強創業師資隊伍建設，多次組團到浙江、新加坡，馬來西亞，臺灣，韓國等國內外創業優秀大學學習創業經驗，進行創業教育的師資培訓，為創業教育提供師資保障。

加大資金投入，規劃建設3.5萬平米的大學生創業基地。每年規范使用創業基金600萬左右，集團為鼓勵學校創業實行配套基金支持，有效地保證了創業教育開展。

六、山東商職學院創業孵化基地內典型創業項目的孵化情況

山東商職學院創業孵化基地分別形成了以濟南舸樂博對外貿易有限公司、阿里巴巴電子商務創業基地、山東魯商物流科技有限公司、銀座服飾有限公司、作偉裝飾有限公司、和商苑超市等為代表的集電子商務、科技創新、創意設計、商業服務和綜合類五大功能區，合計面積達 11000平方米，入園企業 83 家，現有孵化項目30 個，注冊資金922.9

2萬元，年營業額達到13569.8 萬元，吸收學生就業703 人，實習1200 人：近幾年已先后孵化成功企業74家。典型創業孵化項目和孵化活動如下：

1、濟南舸樂博貿易責任有限公司我校畢業生肖素穎聯合學校國際交流學院的部分教師自籌資金成立的對外貿易公司。公司成立于2010年9月，注冊資金為103萬元人民幣，從事進出口貿易產品大類的建材和鋼鐵深加工產品業務。該公司吸收了部分教師和畢業生任業務部分經理，在組織大二學生到該公司，通過見習、長、短期并舉的實習，獲取外貿工作實際經驗，從根本上彌補以往企業實習的不足，創新性地解決了困擾全國國際商務專業的實習難題的基礎上，聘用了4名畢業生擔任長期的業務操作員，不定期定崗實習人數20余人次；公司成立到2011年底，出口報關金額

370多萬美元，出口鋼材數量3500多噸，實現了經濟效益和社會效益的雙豐收。

山東商業職業技術學院紅蘋果創業團隊是由9名富有創業激情、充滿理性智慧、各有專業所長、知識結構互補的在校大學生組成的。?紅蘋果?創業團隊與山東行軍食品飲料有限公司建立合作關系，以?行軍?蘋果醋為主要銷售產品，組建了大學生自主創業團隊，并在短期內做出突出的業績。團隊成立一年多來，曾獲得北京第八屆（新加坡）國際市場營銷大賽中國區選拔賽暨2011年（第五屆）全國商科院校技能大賽市場營銷專業競賽，獲得一等獎。團隊成員2010級學生趙志強投資開辦了山東東平永泰商貿有限公司。公司注冊資金100萬元人民幣，代理了榮獲?中國馳名商標?、?中華老字號?等榮譽稱號的?全興大曲?品牌系列白酒，沂蒙老鄉貴人道系列白酒，行軍蘋果醋、藍莓果醋等產品，公司以終端為基礎，經營理念新穎獨特、管理方法人性化；公司內部工作氛圍融洽、人際關系祥和、團隊意識濃厚，薪酬待遇合理。山東東平永泰商貿有限公司秉承 ?以人為本、誠待天下?的經營理念，以誠信為基礎，致力于打造務實、創新、協作、發展的企業文化，實現公司長期發展戰略目標。該公司錄用畢業生5名，長期實習學生10余名，2011年實現銷售額200多萬元。

學校作為商貿類起家的商科特色院校，擁有濃厚的商業文化氛圍，學生的商貿意識濃厚，受益于學校創建創業型大學的戰略，更多學生在校期間受到熏陶和啟發，近兩年涌現出了大批從事商貿服務業的學生開創企業。如2008級市場營銷專業學生徐海英于2010年多方融資100萬元創立了青島普興發進出口有限公司，主要進行海類產品的出口等。2008級市場營銷專業郭帥同學，在校期間，與建筑工程專業的一個同學關系要好，有時會跟隨他們班老師到建筑工地現場考察，在此過程中發現了商機；于2010年校外實習期間，注冊建立了鄒平健龍建筑設備租賃站，主要向建筑工地出租架桿、扣件、絲杠等，目前店里雇有職工8人，固定的建筑行業客戶8家。

2、學校發揮藝術設計學院專業特色，積極利用校區在市區的便利條件，建設了創意設計類創業孵化園，吸納創意設計類的企業和大學生孵化項目入園創業經營。現有山東恒藝建筑有限公司、濟南作偉裝飾有限公司、山東銀座服飾有限公司、濟南亮東商貿有限公司、濟南迪隆動畫有限公司、濟南奧潤智信息科技有限公司、濟南佳世春裝飾有限公司等10余家創意設計類創業企業入駐，注冊資金達2000余萬元，年營業額近4億元，吸納學生就業人數達100余人。同時，藝術設計學院動員專業課教師發揮自己的業務專長，成立了視覺傳達項目工作室、?陽光七葉草?工作室和冰輪第三設

計工作室等6個創業工作室進入園區，帶領部分學生進行創業項目孵化，使學生在鍛煉中不斷得到成長，點燃了學生創業的熱情，近2010年和2011年，該院就有英倫美家軟裝飾中心、濰坊銘匠裝飾有限公司等6家學生創業企業孵化成功并經工商注冊。

3、國家農產品現代物流工程技術研究中心（以下簡稱中心）是在原有的山東省農產品物流工程技術研究中心的基礎上依托山東省商業集團總公司組建的。2009年2月6日，科技部正式批復同意以山東省商業集團總公司為依托單位組建國家農產品現代物流工程技術研究中心，建設期為三年。中心研發大樓建設在我校，總投資約1.5億元。中心是我國物流行業第一個的國家級工程技術研究中心，中心的組建還填補了山東省服務業在國家級工程技術研究中心方面的空白，對實現農業、科技、服務業的有機結合，破除城鄉二元結構，形成經濟發展的一體化新格局，搭建以商促農和以城帶鄉的科技金橋，落實國務院頒布的《物流業調整和振興規劃》都具有重要意義。

該中心的建成，對我校的科研水平提升起到了巨大的促進作用，同時物流行業是我國的新興行業，農產品的加工和運輸正好符合我國的產業發展方向，這給有至于科技創業和物流業創業的學生和企業提供了便利條件。中心成立后，先

后吸納了40 人次學生參與到科技創業和物流創業工作環節中。小物流企業也加入到中心的會員企業，得到中心的技術支持和信息平臺，企業經濟效益逐年見好。結合學校創建創業型大學戰略，學校斥資3000萬元成立了山東魯商物流科技有限公司，下設立工程管理部、成果轉化部、第三設計室等3個部門依托山東省商業集團總公司在產業、技術、信息、資金和人才等方面的顯著優勢，以糧食、果蔬、畜禽、水產和低溫食品五大品類為重點研究對象，以物流信息技術、冷鏈物流技術、食品物流安全保鮮工藝和檢測技術、供應鏈管理（?三硬一軟?）集成為支撐（研究方向），重點針對生鮮農產品物流在產、加、貯、運、銷各環節存在的問題，為企業、行業冷鏈物流工程提供一攬子解決方案，在冷鏈工程整體設計、設備與品質控制、保鮮工藝配套設施、智能信息技術和供應鏈管理優化等梁玉提供全方位的技術、和人才服務支持。積極開展農產品現代物流工程技術的研發、示范、推廣，實現農產品的精準物流和放心消費，促進農產品現代物流行業的健康快速發展。

4、為更加深入地推進校企合作,為大學生就業創業提供真實的工作環境,學校與阿里巴巴集團阿里學院山東分院于2011年協議建立了山東商職學院〃阿里巴巴大學生就業創業孵化基地，該基地由商職學院外國語學院具體負責基地建設

和運行。占地1000平方米，有可接納300 學生創業實習外貿與內貿知識

該創業孵化基地商務平臺企業實際工作要求對學生進行訂單培養和培訓,實現學生與就業崗位的零距離對接,為學生創造高質量的就業崗位提供條件,為學生實現網上電子商務創業提供真實的實訓實習環境，同時為條件成熟的電子商務個人創業提供啟動資金和技術支持。

六、創業教育規劃

學校發展目標：創建創業型大學，建設示范性大學生創業孵化基地和大學生創業園，建成國家級創業教育示范高校

為推進建設創業型大學的目標實現，開展以?科學發展和諧創業?為主題的創業教育與實踐活動，深化教學內容和課程體系改革，加強師資隊伍建設，完善創業教育實踐教學體系，統籌校內和校外資源，建立創業教育實踐基地和成果孵化基地，營造良好的創業教育氛圍，打造一批學生創業典型，以促進創業帶動就業，為推動全省高職高專創業教育的健康發展起到示范、輻射和帶動作用。

（一）實施大學生創業教育五年計劃工程

每年投入50萬創業經費；培養10名創業精英/年；設立10個創業實踐基地/年；組織50場創業論壇/年；實現60%的學生受到創業創新教育/年；保持20個創業團隊有效運作/年；扶植5個重點創業團隊/年；舉辦1次創業實踐大賽/年；建立3.5萬平方米大學生創業基地。加大創業精英培訓力度，擴大?KAB?、?SYB?培訓模式和體系的覆蓋面，每年培訓1000人左右；加強師資培訓，培養7-10人全省知名的創業教育名師；申報團中央?KAB?創業教育基地和創業教育俱樂部，（二）建立創業教育實踐基地和成果孵化基地

打造大學生創業典型和團隊，整合校內外資源，指導學生開展創業實踐。強化創業教育的實踐環節，加強創業實踐基地和創業成果孵化基地建設。發揮創業園咨詢指導功能，創業培訓功能，項目管理功能，資金扶持功能，團隊孵化功能。在3到5年內建成6個以上的創業教育實踐、創業項目孵化等基地。

（三）申報創業類國家級精品課程。

建成省級乃至國家級大學生校園孵化器。每年引導和扶持30個左右的大學生創業項目成功注冊并成功運營，實現年營業收入100萬元以上，使我校大學生創業園建成國家級的大學生創業園，實現創業教育、從業者及創業園管理全方位孵化，發揮創業帶動就業的倍增效益。以期形成輻射整個濟南東部大學城創業教育起示范、引領作用的大學生創業基地。

國內高校在創業孵化園建設方面的常見模式

2.1政府扶持成立大學科技成果產業化基地

創立大學生創業孵化園是以創業帶動就業，不僅是應對金融危機，緩解和解決學生就業問題的一個有效措施，同時也是實現科研成果產業化的必然選擇。目前國家對于大學生創業的支持還是以“公益性”為主，有的地方政府或大學投資建立“大學生創業孵化器”，例如浙江省寧波市與浙江大學戰略合作的一個科技創業孵化基地――浙江大學國家大學科技園寧波分園，為創業學生提供培訓、輔導、辦公場地落實，企業注冊登記、學生企業資格認定，業務咨詢、稅收政策落實等全程服務等等，這些措施都帶有一定的公益性質。

2.2企業參與創業園建設，創建“產學研”校企合作的全新模式

政府公益性措施的支持是有必要的，但不是從根本上解決大學生創業問題的機制。欲使得“大學生創業”作為一項“事業”可持續發展，需要納入市場化運作的模式，實現大學生創業活動”產業化”，即吸引更多的社會企業來“經營大學生創業”、吸引更多的社會資本投向“大學生創業”。如采取企業與高校共同設立研發中心，研發中心為大學培養實用型人才提供場所與實踐機會。企業每年向研發中心投入科研經費。如沈陽鼓風機廠組建了國家級企業技術中心，在大連理工大學、西安交通大學、東北大學、浙江大學設立4個國家級技術分中心，從事沈鼓集團課題的研究開發，形成了以企業技術中心為創新主體，科研院所廣泛參與的”一院四中心”的戰略聯盟新格局，特別是沈鼓一大工研究院成為”產學研”校企合作的全新模式的典范。

2.3大學生自助就業試驗園

大學生自助就業試驗園是以幫扶大學生就業為目的，集研究、指導、經營、管理為一體，引進企業化運作模式的服務性、公益性機構。試驗園將按”國家扶持、社會參與、學校助推、學生志愿加入，企業化運營、規范化管理”的模式運作，并建立健全了組織機構、經營體制和管理辦法，可為人園就業的學生提供項目咨詢論證、辦理審批手續。爭取貸款、法律援助，經營管理指導、后勤保障等方面的幫助、支撐和服務。創辦大學生創業孵化園的基礎條件

大學生創業“成功”主要需要四個條件：除具備足夠的資金外，高校還要具備鮮明的科技特色、適合的項目和經營管理能力。

3.1高校鮮明的科技特色和便利的場地條件

同科技園一樣，大學生創業離不開大學的人力、技術和信息資源。創立大學生創業孵化園需要高校有鮮明的科技特色和充足的場地條件。沈陽航空工業學院是一所以航空字航為特

色，以工為主，工、理、文，經，管等學科協調發展的多科性高等院校，是遼寧省人民政府與工業和信息化部共同建設的唯一一所高校，是空軍依托培養后備軍官的全國18所地方院校之一。現為遼寧省裝備制造業緊缺人才(航空航天)培養基地，是遼寧省省屬重點院校，已經基本建設成為“國防科技人才培養基地”，“遼寧老工業振興人才培養基地”和“空軍后備軍官培養基地”。航院目前與沈陽飛機設計研究所、沈陽飛機工業(集團)有限公司等單位有著長期的合作關系，擁有雄厚的師資和數量眾多的具有成果產業化功能的專利技術。而且沈陽航空工業學院的大學生創業孵化園位于沈北新區，交通發達，位于沈北大學城中心，遼寧大學、沈陽工程學院、沈陽航空工業學院、沈陽師范大學均在科技園周圍2公里之內，輻射整個沈北大學城區，不論從學院特色和場地來看都具備創建大學生創業孵化園的前期基礎。

3.2有力的管理和保障能力

沈陽市目前各類創業園區主要是面向企業，側重干中小企業科技成果轉化。而大學生由于自身缺乏相應的經驗，其創業項目往往還需要專門的模擬實驗室和輔導教師。

鑒于航院的自身特色，大學生創業孵化園擬建成“科學園”、“創業園”和“產業園”三園一體的模式，即科學園，創業園。產業園”三園一體”協調發展。其中創業園是科技園的核心，創業園的主要職能是通過首期教師帶領學生進行科研項目的產業化經營，孵訛中小型科技企業，逐步過渡到讓學生自主經營的模式運作，按照“政府扶持、社會參與、學校助推、學生志愿加入、企業化運營、規范化管理”的原則建立大學生創業園。航院首期創業項目比較成熟，首批已有學院教師參與的8家科技實體可進 駐大學生創業園，這為科技園的創辦打下了良好的項目基礎。學院可根據沈陽市的支柱產業。特色產業、新興產業的發展需要和企業提出的技術難題及技術需求，引導師生開展關鍵技術開發和難題攻關，進行創新項目對接，以促進沈陽傳統產業改造和高新技術產業發展。關于沈航大學生創業孵化園管理模式的思考

同樣的政策、不同的環境下，高校要根據自身特色，開闊的視野和開拓的精神去探索創業園的運作和管理模式。

4.1政府和學校推出政策鼓勵創業

在科技創新的背景下，政府要為創業園的發展提供～定的風險基金的經費補助、稅收和科技成果轉化、產業化方面的優惠政策。設立專項基金，鼓勵和支持畢業生到創業園創業，把畢業生的就業壓力，轉化為創新創業的動力。為鼓勵更多的大學師生和科研人員到創業園區創業，地方政府可考慮設立“大學生創業專項擔保資金”，即如果大學生創辦科技企業缺乏資金，注冊資本也可申請貸款，由這個創業專項擔保資金提供信用擔保，并實行區財政貼息貼費，一旦創業失敗，由區政府負責還貸。

此外，航院可根據自身特點和情況，制定合理的資金預算，對大學生創業孵化園前期的項目啟動資金按照政府和學校1:0.5配比核算，進行相應的預算。對于資金方面還應該按照市場化運作的原則，除了政府投入外，還應該引入專業的風險投資公司。

4.2運作和管理模式

4.2.1學院要成立專門的創業指導委員會

創業教育是大學專業知識教育的延伸，為此，大學要成立專門的創業指導委員會并開展一系列創業宣傳活動。創業指導委員會的基本職責是為入園就業的師生提供項目咨詢論證、辦理審批手續、爭取貸款、法律援助，經營管理指導、后勤保障等方面的幫助、支撐和服務。

創業宣傳活動包括開展創業計劃大賽等，在校園里營造出一種濃厚的創業氛圍，做好沈航大學生創業人才儲備、項目儲備，這是大學創業園培養創新創業人才方面的重要一步。

4.2.2申請條件

(1)申請入駐的創業項目帶頭人條件

教師或者2005屆、2006屆畢業生及畢業研究生(以下簡稱“畢業生”)。在校期間表現良好，誠實守信，遵紀守法，無紀律處分和不良行為記錄。

(2)申請入駐的創業項目條件

第一，符合國家產業，技術政策，技術含量較高，創新性較強、有較強的市場競爭力，有較好的經濟和社會效益，并有望形成新興產業的高新技術成果轉化項目。第二，無知識產權糾紛。第三，具備一定的成熟性。處于研發階段的項目。應已擁有被認可的創新性較高的使用技術和經營構想，并有明確的市場應用目標；處于中試階段的項目，應有完整，合理及有效的市場經營計劃。第四，如從事國家規定的特殊行業(如醫藥、醫療器械、郵電，通信，電力，農作物新品種及生物制品、公安及安全等)的項目，申請時有行業主管部門出具的相關批準證明和有關測試報告。第五，對大學生創業具有典型示范作用，特別是對大學生創業工作推動作用的項目。第六，節能降耗，有利于環境保護，經濟效益和社會效益顯著的項目。第七，以下項目不具備申請資格：建筑業，娛樂業、銷售不動產、轉讓土地使用權、房屋中介、桑拿、按摩、網吧、氧吧等項目和需要從事生產加工的項目。

4.2.3申請程序

(1)學校教師或者畢業生擁有創業項目并有創業愿望的，須向創業指導委員會提出正式申請。(2)學校創業指導委員會將組織項目專家組，對創業者資格和創業項目可行性ATb-場前進進行審查。基本程序是：遞交創業項目策劃書――創業項目可行性評估、答辯――重新修改項目策劃――獲得入園通知書――簽署入園協議書及承諾書――領取創業點鑰匙―開業申請，注冊、登記――開業。(3)依托現有的高校學生創業大賽作為創業計劃項目(商業計劃書)的項目庫平臺。例如在全國高校“挑戰杯”全國大學生創業計劃競賽等科技創業競賽中，挑選創業項目，進行扶持創業。

4.2.4積極探索新的獎勵分配機制和分配形式，激發師生創新創業的積極性

積極探索新的獎勵分配機制和分配形式，保護教師和科研人員的合法權益。激發學校師生創新創業的積極性。

(1)鼓勵教師帶領學生創業

按照國家有關法律法規，建立起雙向流動的管理制度和管理辦法，促進人才合理流動，形成創業孵化園良性循環機制。第一，產學研結合，鼓勵教師帶動大學生創業：第二，鼓勵教師帶領學生創業，給予教師專職到創業園創業的便利條件第三，帶領學生創業的教師在職稱及生活福利待遇等方面與校內教職工同等待遇。

(2)在教學管理方面鼓勵學生創業

鼓勵在校學生創業，如可以設置學生學習實踐基地，開設創業實踐課題，并給予創新學允將創業園的鋪面給予學生一年免租金的優惠，幫助學生申請辦理工商稅務登記等手續，學生如要專職創業，延期畢業的可為其保留學籍。

青島李滄區構建創業孵化體系 推進平臺建設

近年來，山東省青島市李滄區將扶持創業作為轉變發展方式、實施富民工程的重要渠道，由政府統一規劃指導，充分發揮市場主導作用，積極吸收社會力量參與，先后建成創業孵化基地4處，創業示范基地11處，創業培訓基地2處；3家基地被評為市級創業孵化基地，1家基地被評為省級大學生創業孵化示范基地，初步形成了覆蓋全區、功能完備的創業孵化平臺體系；各孵化基地累計吸收孵化創業企業350余家，創造稅收530多萬元，培育年營業額500萬元以上的創業企業29家，最高的預計2013年可達到8000萬的業績。

一、加強政府引領功能，奠定創業平臺建設的政策基礎

創業是就業之源。李滄區政府始終把創業工作放在促進就業工作的首要位置，著力在規劃指導、政策扶持、資金投入方面予以傾斜。區政府連續三年將創業載體建設列入政府實事，累計投入的建設資金超過1000萬元，為扶持和引導創業搭建了良好的平臺。大力實施創業富民工程，制定了具有李滄特色的自主創業扶持政策，推行歷時三年的“萬名小老板”培育計劃，每年撥專項資金300萬元，為每名符合條件的創業者增發2000元創業扶持金。區人社、財政、工商、稅務、金融、群團等部門分工協作，形成聯動機制，全力幫扶創業載體建設，支持全區創業工作。2010年以來，全區各部門累計爭取各類創業扶持資金1億多元，扶持創業14000人以上，帶動就業累計超過4萬人，為擴大就業渠道、提高就業質量、增加居民收入作出了顯著貢獻。

二、鼓勵社會力量參與，建立市場主導的建設運營模式

一是投資建設實現社會化。李滄區在創業平臺建設中，把政府職能定位在行業引領、政策配套、基礎保障三個方面。基地內部建設、日常運轉、創業服務等內容，則積極吸收社會力量投入。全區4個創業孵化基地中，由政府投資建設的1個；企業投資建設，政府購買服務的1個；企業全額投資，政府適當扶持的2個。在創業示范基地建設中，則全部采用企業投資，政府引導的模式。近三年來，全區投入到創業平臺建設方面的社會資金達1500萬元以上，在創業平臺建設中發揮了主導作用。

二是運營管理實行市場化。為提高創業服務質量，確保創業孵化成功率，政府業務部門重點放在對創業工作的政策指導，創業平臺的日常運營管理全部交由專業團隊運作。目前，4個創業孵化基地分別交由3個社會機構管理，11個創業示范基地則全部由投資方指定團隊運作。基地管理運營機構除了做好基地運轉必須的保障服務外，著重抓好在為入駐企業創業發展提供代理服務。工商、稅務、融資等同創業發展密切相關的服務項目，全部由運營機構實行“一條龍”代理服務，為創業者專心發展、提高孵化成功率創造了條件。

三是發展升級突出專業化。經過不斷的探索和實踐，李滄區創業平臺建設緊跟市場發展的步伐，正在經歷由普惠化向專業化演變的過程，以適應各類創業者不同的創業基礎和創業愿景。位于商業中心地帶的啟航創業孵化基地以其便利的位置，較低的創業成本，已成為失業人員創業的聚集地；李滄區創業廣場憑借其地理和交通優勢，成為了大學生和殘疾人創業的樂園；東部新區的隆泰創業孵化基地聚集了大量的小微創業企業；今年全新打造已初具規模的金翅鳥電子商務孵化中心則成了電子商務創業者的搖籃，其入駐企業中有有3家年營業額在3000萬元以上，其中2家在阿里巴巴和天貓位居全國前列。

三、完善創業幫扶機制，提高創業平臺孵化成功率

一是建立創業培訓機制，加強對創業者的專業引導。全區現已建成專業性的創業培訓基地2處，每年培訓學員2000人左右。對參加創業培訓并合格的創業者，政府每人給予150元的交通補貼。各創業孵化基地結合入駐創業者的特點，分別建有專業的導師團隊，定期對創業者進行專業培訓和指導，培訓課程既有“四位一體”的專業培訓，也有依托基地企業組織的創業實訓。為提高創業培訓層次，積極爭取設立了青島市創業大學李滄教學點，并定期同全市的導師團隊進行交流合作，為創業培訓儲備了雄厚的師資隊伍。

二是建立成長助推機制，為創業者打造企業成長樹。在創業孵化基地，運營機構為每一名創業者打造企業成長樹，量身制定企業成長規劃。成長規劃涵蓋信息服務、人員招聘、媒體宣傳、金融服務、項目開發等方面，記錄、分析、助推企業成長的每一步，為入駐企業健康成長解除后顧之憂。在創業示范基地，設立創業指導服務室，對符合條件的創業者實行全日制跟蹤服務，確保政策落實力度和企業成長質量，充分其發揮創業示范作用。

三是建立交流溝通機制，形成創業者互助發展的格局。開通了“新起點創業網”，設置七大板塊，為創業企業提供指導、培訓、融資、交流等貼心服務，豐富了創業服務鏈條。推出了“你我同行”創業者公益品牌，組織創業者依托平臺，履行社會義務，在服務社會、服務公益的實踐中增進責任感和事業心，同時提高了創業平臺的凝聚力和向心力。成立了李滄區創業者協會，已面向全區發展各類會員844家，定期組織創業講座、商機PARTY、創業體驗等系列活動，成為創業者互助交流、共謀發展的重要陣地。建立創業者輸出對接機制，主動同區內的中藝1688產業園、M6創業產業園等經濟園區對接，推薦孵化成功者優先到園區入駐，為創業者進一步拓寬了事業升級發展的新天地。3年來，全區各基地創業孵化成功率保持在90%以上，其中30%左右已撤出基地尋找更為廣闊的發展空間。