第一篇：2010年廣州恒大綠洲工程工作總結(jié)

2010年廣州恒大綠洲項(xiàng)目工作總結(jié)

在公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事共同努力的協(xié)作下，綠洲項(xiàng)目高層精裝修工程得以順利進(jìn)行，本人在廣州恒大綠洲廣田項(xiàng)目部工作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。平時(shí)嚴(yán)格要求自己，工作中敢于承擔(dān)責(zé)任，有認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，有一定的組織協(xié)調(diào)能力，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況開(kāi)展各項(xiàng)工作，與同事協(xié)作共事搞好團(tuán)隊(duì)工作，一心為公司，積極認(rèn)真地去完成2010年度的工作目標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)本年度綠洲項(xiàng)目精裝修工程項(xiàng)目管理工作匯報(bào)如下：

廣州恒大綠洲項(xiàng)目總合同造價(jià)5.8個(gè)億，共35棟裝修面積32萬(wàn)平方米，其中3棟別墅0.74萬(wàn)平方米，10棟小高層4.2萬(wàn)平方米，22棟高層26.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目部管理人員：20人，保安：11人

施工人員正常人數(shù)450人，高峰期650人。

一、工程進(jìn)度完成情況

1、本項(xiàng)目自2009年12月19日正式開(kāi)工，2010年4月30日完成一期小高層。1-10號(hào)樓室內(nèi)裝精修和33-35棟別墅公共部分的裝修，二期15-

18、26-28棟高層裝修于4月11日開(kāi)工至10月15日完工；三期11-14棟高層項(xiàng)目于8月14日開(kāi)工，計(jì)劃2011年1月底完工；四期19-25棟高層項(xiàng)目于11月20日開(kāi)工，計(jì)劃2011年5月底完工。

2、完成22套樣板房精裝修項(xiàng)目（其中兩套意式和歐式風(fēng)格樣板房）

二、工程投資情況 1、1-10棟合同額49237874.62元，已批復(fù)進(jìn)度款98%； 2、15-18棟合同額74484578.55元，已批復(fù)進(jìn)度款98%； 3、26-28棟合同額81657644.60元，已批復(fù)進(jìn)度款98%； 4、11-14棟合同額74525284.00元，已批復(fù)預(yù)付款5%、進(jìn)度款55%； 5、19-25棟合同額190543207.70元，已批復(fù)預(yù)付款5%、進(jìn)度款8%（22-25棟）； 6、5、10棟樣板房合同額1295705.96元，結(jié)算中； 7、15-18棟樣板房合同額1881584.89元，結(jié)算中； 8、33-35棟合同額752106.76元，結(jié)算中； 9、35棟樣板房合同額934245.18元，結(jié)算中；

10、項(xiàng)目全部費(fèi)用支出：118952600.00元{其中材料費(fèi)：99766300元，人工費(fèi)：25054149.22元，其它費(fèi)用含項(xiàng)目管理人員工資、業(yè)務(wù)費(fèi)：738800（其中業(yè)務(wù)費(fèi)：48951元）}；

三、項(xiàng)目施工過(guò)程控制管理情況

在公司的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，工程進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)管理和項(xiàng)目日常管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)和控制對(duì)各班組生產(chǎn) 1 施工全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理。工程施工過(guò)程中，嚴(yán)格按甲方設(shè)計(jì)要求（經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審）、驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)定，按甲方工程部以及我司相關(guān)要求，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度、安全等工作。

1、項(xiàng)目組織管理情況

根據(jù)高層項(xiàng)目的精裝修特點(diǎn)，按公司要求確定項(xiàng)目管理的目的任務(wù)，明確各管理人員的工作職責(zé)，制定五大目標(biāo)（安全文明施工、質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護(hù)、成本），施工過(guò)程中控制重點(diǎn)，責(zé)任到人。在公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事共同努力的協(xié)作下，使得項(xiàng)目得以順利進(jìn)行。①通過(guò)崗位責(zé)任制月度考核辦法加強(qiáng)了各管理人員的工作責(zé)任心和使各管理人員充分發(fā)揮工作積極性與主動(dòng)性；②通過(guò)每月1、15日兩次全體施工人員安全教育大會(huì)，貫徹公司安全文明施工管理制度的原則，堅(jiān)持“安全第一，以防為主”的方針，確保安全生產(chǎn)；③通過(guò)每周項(xiàng)目班組例會(huì)傳達(dá)公司對(duì)項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定和決策的重要事項(xiàng)，協(xié)調(diào)班組各項(xiàng)工作（布置各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)任務(wù)及落實(shí)時(shí)間），指出和解決日常施工中出現(xiàn)的問(wèn)題（安全文明施工、質(zhì)量、材料損耗和控制及進(jìn)度），加強(qiáng)相互之間的溝通以及施工技術(shù)交流，及時(shí)有效地控制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工；④通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查即時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等問(wèn)題，即時(shí)召集各二線管理人員及項(xiàng)目管理人員到場(chǎng)集中分析原因，及時(shí)糾正解決問(wèn)題，督促限時(shí)整改，有效地控制施工再次錯(cuò)誤發(fā)生質(zhì)量等有關(guān)問(wèn)題；⑤通過(guò)投影幻燈片形式進(jìn)行安全文明施工、質(zhì)量和成品保護(hù)優(yōu)差對(duì)比教育及技術(shù)交底。

2、工程質(zhì)量控制情況

①質(zhì)量管理上，項(xiàng)目部著重抓了三個(gè)環(huán)節(jié)，確立質(zhì)量目標(biāo)（先做樣板層）；產(chǎn)品形成的過(guò)程控制（各工序各部位開(kāi)始施工時(shí)著重質(zhì)量檢查和控制，實(shí)行“質(zhì)量錘”制，對(duì)不合格的產(chǎn)品即時(shí)發(fā)現(xiàn)即時(shí)錘毀并整改）；驗(yàn)收控制（班組自查自檢，管理人員抽檢、復(fù)檢）。②結(jié)合施工階段，有針對(duì)性地組織班組二線管理人員到各方面做得比較好的樓層進(jìn)行參觀，相互取長(zhǎng)補(bǔ)短，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，從思想上重視質(zhì)量管理，要求管理人員注重現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查，質(zhì)量跟蹤，把好質(zhì)量關(guān)。

③嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，首先確定材料后并進(jìn)行封樣，采購(gòu)員、倉(cāng)管員、項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格驗(yàn)收。以樣板對(duì)板收貨和收集齊進(jìn)場(chǎng)材料相關(guān)資料。項(xiàng)目部并組織每月3次進(jìn)行再次對(duì)已入庫(kù)的材料抽驗(yàn)，對(duì)確定不合格的材料在限定時(shí)間清理出場(chǎng)或?qū)Q。

3、工程進(jìn)度情況

①根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工總進(jìn)度計(jì)劃，制定每月分子項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，明確工作內(nèi)容、工作順序、施工時(shí)間、施工人數(shù)，然后在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn)，及時(shí)分析偏差產(chǎn)生的原因。如現(xiàn)場(chǎng)不具備工作面的，即時(shí)發(fā)函至甲方工程部講明情況，要求盡快協(xié)調(diào)解決（因完成節(jié)點(diǎn)任務(wù)與甲方工程部有直接關(guān)系，如完成不了，甲方工程部會(huì)被集團(tuán)公司扣分降薪），如班組原因，立即找相關(guān)班組進(jìn)行 2 開(kāi)碰頭會(huì)，要求加人加班，采取有效的措施排除障礙，使進(jìn)度控制達(dá)到最終的目的，按預(yù)定節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成甲方的月進(jìn)度任務(wù)。

②確定所做的施工計(jì)劃表與各班組各工種達(dá)成共識(shí)，要求大家按工序共同完成。

4、項(xiàng)目成本控制情況

①按照各棟樣板層核算出各班組各工種的現(xiàn)場(chǎng)合理的實(shí)際用量，按每層每套房實(shí)際用料核算總量，然后按每5層節(jié)點(diǎn)進(jìn)行各工種專(zhuān)人分批次領(lǐng)料，每種材料定量出庫(kù)，造冊(cè)登記，按月樓層進(jìn)度平衡表對(duì)每一棟用量進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)掌握和分析超出部分的原因。②施工過(guò)程中嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工材料的損耗，邊角料嚴(yán)格要求班組合理回收利用。③控制內(nèi)用料的多少和損耗過(guò)多的，直接與班組責(zé)任人經(jīng)濟(jì)掛鉤。

④制定倉(cāng)庫(kù)發(fā)放材料具體實(shí)施方案，要求倉(cāng)管?chē)?yán)格按項(xiàng)目部規(guī)定執(zhí)行責(zé)任到人，誰(shuí)出錯(cuò)追究誰(shuí)的責(zé)任的原則，有效地控制材料的浪費(fèi)和流失。

⑤嚴(yán)格控制好辦公易耗物品的合理使用和購(gòu)買(mǎi)及日常業(yè)務(wù)費(fèi)的支出。

5、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理情況

①根據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目安全管理要求，結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定安全文明施工管理?xiàng)l例和班組安全施工協(xié)議。

②為提升文明施工形象，要求班組施工人員嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部規(guī)定的各種的規(guī)章制度，平時(shí)上下班進(jìn)入工地帶好安全帽、工作卡和嚴(yán)禁穿著其它公司標(biāo)志的服裝。

③制定每周安全文明施工書(shū)面表格形式，要求班組二線管理人員及責(zé)任人實(shí)行每日記錄當(dāng)天情況，每周末上交至施工員、安全員檢查、簽名確認(rèn)。

④各棟按要求配齊滅火器材、張貼警示標(biāo)語(yǔ)，每月兩次全體施工人員安全文明施工教育大會(huì)。

⑤對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)進(jìn)行攝像及拍照取證，在例會(huì)進(jìn)行投影播放，批評(píng)教育、糾正警告、經(jīng)濟(jì)處罰；對(duì)安全意識(shí)高、積極維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)不受損害、表現(xiàn)好的進(jìn)行表?yè)P(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)。

6、資料管理情況

① 做好甲方有關(guān)部門(mén)來(lái)往函件資料歸類(lèi)、存檔，臺(tái)賬造冊(cè)目錄。

② 要求及時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)簽證資料和竣工驗(yàn)收資料、結(jié)算資料回復(fù)存檔等相關(guān)工作。③ 按公司內(nèi)控制中心的有關(guān)要求，做好收集、整理完善相關(guān)項(xiàng)目資料的工作。

廣州恒大綠洲項(xiàng)目工期緊，質(zhì)量要求高，施工配合協(xié)調(diào)面廣（土建遺留問(wèn)題多、整改慢、其它施工單位進(jìn)度滯后）。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地完成該項(xiàng)目（分期）；如何精心組織、科學(xué)管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)預(yù)定目標(biāo)，為公司做出貢獻(xiàn)，還須加倍努力、認(rèn)真學(xué)習(xí)、提高自我，還須公司領(lǐng)導(dǎo)多指導(dǎo)多關(guān)心；爭(zhēng)取盡最大努力完成公司的任務(wù)目標(biāo)。

葉志活

廣州恒大綠洲項(xiàng)目部

2010-12-5

第二篇：恒大工程2015年終工作總結(jié)

2015年終工作總結(jié)

加入恒大地產(chǎn)，已有7個(gè)多月了，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，同事的配合下，與施工方建立了良好的溝通，協(xié)調(diào)處理了材料計(jì)劃報(bào)審的各種問(wèn)題，保障了現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度目標(biāo)的完成。現(xiàn)受領(lǐng)導(dǎo)指派管理樓棟主體，是同事們對(duì)我的一種認(rèn)可，我會(huì)牢牢把握機(jī)會(huì)，盡我所能做好一個(gè)稱(chēng)職的預(yù)備監(jiān)理員。

在恒大的這七個(gè)多月，我深深被公司濃厚的管理文化感染。企業(yè)文化是一個(gè)公司壯大的根基，是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的不竭動(dòng)力，同時(shí)也是構(gòu)筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分。恒大集團(tuán)始終貫徹“質(zhì)量樹(shù)品牌、誠(chéng)信立偉業(yè)”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持落實(shí)“艱苦創(chuàng)業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)、努力拼博、開(kāi)拓進(jìn)取”的企業(yè)精神，樹(shù)立“精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效”的工作作風(fēng)，并始終貫穿于我們工作的整個(gè)過(guò)程之中。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和現(xiàn)場(chǎng)施工，不是工業(yè)化生產(chǎn)，很多事情和工作都存在變數(shù)，每天都存在一定的工作困難，所以執(zhí)行力成為工作落實(shí)的有力考驗(yàn)。恒大的執(zhí)行力是一般單位所做不到的，怪不得社會(huì)上有“任何一家企業(yè)的執(zhí)行力都不會(huì)超過(guò)恒大”的論斷。

在2015年里，我了解和熟悉到了恒大的辦事制度和運(yùn)作模式，公司全面細(xì)致的工程管理手冊(cè)也讓我對(duì)各項(xiàng)工作都能比較快速的入手，平時(shí)一有空閑時(shí)間就去看施工及驗(yàn)收規(guī)范、圖紙等。從現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)置的材料計(jì)劃，到工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，各種相關(guān)臺(tái)賬的建立等都讓我更深刻的學(xué)習(xí)了公司的制度，對(duì)工程管理的相關(guān)制度和辦事流程都有了更深刻學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)。

同時(shí)也培養(yǎng)了我的溝通、協(xié)調(diào)能力。作為材料計(jì)劃員，對(duì)外需要和施工單位交流，對(duì)內(nèi)需要和公司內(nèi)部各職能部門(mén)的同事協(xié)調(diào)，所以溝通協(xié)調(diào)能力尤為重要；在工作中出現(xiàn)困難時(shí)如何快速靈活地轉(zhuǎn)變溝通方式，針對(duì)不同的部門(mén)、人員有針對(duì)性地進(jìn)行溝通交流是我不足的地方，也是能力的一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)；在日后的工作中，需要加強(qiáng)自己的溝通技巧，適時(shí)運(yùn)用恰當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄈネ黄扑季S，解決困難。在工作中，對(duì)事情的策劃能力也是非常重要的；“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”。事情無(wú)論大小，關(guān)鍵在于策劃，策劃不在大小，關(guān)鍵在于精心；工作只有通過(guò)精心策劃，了解整個(gè)事情的始末，事前事后需要做哪些準(zhǔn)備，只有將所有可能的突發(fā)情況，最差的結(jié)果等等都作為變量加入到工作策劃當(dāng)中，才能在實(shí)際工作中有事半功倍的效果。

在這半年多的工作實(shí)踐中，常常感到自己的專(zhuān)業(yè)技能仍有所欠缺，在未來(lái)的工作中，不但要注重自己專(zhuān)業(yè)技能方面的學(xué)習(xí)，為明年的轉(zhuǎn)職監(jiān)理員做好充足的準(zhǔn)備。古語(yǔ)有云：“學(xué)而不思則罔，思而不學(xué)則殆”。公司設(shè)置的學(xué)習(xí)會(huì)讓我受益頗深，在工作完成之后及時(shí)總結(jié)并時(shí)常溫習(xí)，這將極大地提高此后工作的效率。勤于思考就是精心策劃，勤于實(shí)踐就是狠抓落實(shí)，只有做到二者，方能鑄就恒大的辦事高效。

2015年已成為過(guò)去，2016年的重中之重就是主體樓棟整體移交及裝修工作，有些工作是以前沒(méi)有接觸過(guò)的，必須在工作尚沒(méi)有到來(lái)之前做好學(xué)習(xí)工作。要對(duì)整個(gè)工藝流程有比較熟悉的了解，及時(shí)學(xué)習(xí)其他項(xiàng)目在同時(shí)期的工作方式方法。

總結(jié)了一年的工作，盡管有了一定的進(jìn)步和成績(jī)，但在一些方面還存在不足，個(gè)別工作做得還不夠完善，這有待于在今后工作中不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，為公司做出更大、更多的貢獻(xiàn)。

工程十二部 2015年12月22日

第三篇：本溪恒大綠洲影城心得體會(huì)

《關(guān)于對(duì)公寓拎包入住工作重大失職事件相關(guān)責(zé)任人的處分決定》心得體會(huì)

通過(guò)此次集團(tuán)組織的“兩打一整頓一強(qiáng)化“運(yùn)動(dòng)中作為一名恒大的基層員工，我深刻的感覺(jué)到了打擊官僚主義意義的重大，這些不良作風(fēng)增加了企業(yè)的成本、降低了工作的效率、削弱了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，也極大的影響了員工的工作積極性和工作氛圍，是阻礙公司發(fā)展的巨大障礙。

通過(guò)此次會(huì)議精神我也深刻的明白到，只有認(rèn)真的學(xué)習(xí)開(kāi)展批評(píng)和自我批評(píng)，深刻反省，查擺剖析自身工作中存在的問(wèn)題，并落實(shí)整改，積極解決推諉扯皮、不負(fù)責(zé)任、浮夸空談、不做實(shí)事等突出問(wèn)題，才能保證此次運(yùn)動(dòng)取得實(shí)效。

對(duì)于此次治理打擊官僚主義作風(fēng)體會(huì)如下：

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高自身的思想道德素質(zhì)

認(rèn)真學(xué)習(xí)集團(tuán)此次會(huì)議重要講話精神，進(jìn)一步提高自身的思想道德素質(zhì)。認(rèn)真的學(xué)習(xí)開(kāi)展批評(píng)與自我批評(píng)，深刻反省，查擺剖析自身“官僚主義”突出問(wèn)題，落實(shí)整改，大力發(fā)揚(yáng)求真務(wù)實(shí)、勇于創(chuàng)新的精神，以企業(yè)的根本利益為重，為反對(duì)和克服官僚主義奠定堅(jiān)持的思想基礎(chǔ)。

二、加強(qiáng)權(quán)力運(yùn)行過(guò)程中的有效監(jiān)督，營(yíng)造良好的工作氛圍。

企業(yè)存在的官僚主義作風(fēng)，尤其是不負(fù)責(zé)任、推諉扯皮、只講不干等惡劣風(fēng)氣，增加成本、降低效率削弱企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，一定要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，落實(shí)整改，積極解決，對(duì)權(quán)力進(jìn)行全過(guò)程、全方位的有效監(jiān)督，這是克服形式主義、官僚主義的重要手段。

三、將打擊官僚主義的運(yùn)動(dòng)作為公司發(fā)展的長(zhǎng)久機(jī)制

恒大發(fā)展到今天，是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和全體員工的艱苦奮斗、努力拼搏的結(jié)果，讓官僚主義等不良作風(fēng)阻礙公司發(fā)展、讓個(gè)別腐敗分子侵占集團(tuán)利益，都是絕對(duì)不允許的。我們必須清楚的認(rèn)識(shí)到官僚主義給企業(yè)帶來(lái)的危害是十分嚴(yán)重的，輕則使企業(yè)缺乏凝聚力，造成組織渙散，員工積極性受到壓抑，各項(xiàng)管理措施難以落實(shí)到位；重則使企業(yè)缺乏創(chuàng)新力和生命力，長(zhǎng)期徘徊不前。

以后我在工作中一定做到堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、守紀(jì)律、重自覺(jué)，不斷超越自我，力臻完美敢于負(fù)責(zé)主要體現(xiàn)在對(duì)個(gè)人負(fù)責(zé)、對(duì)公司負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。要敢于勇挑重?fù)?dān)，承擔(dān)責(zé)任；要以大局為重，集體利益第一；要肩負(fù)遵義，倡導(dǎo)人文關(guān)懷。凡是謀定而后動(dòng)，三思而后行，大膽設(shè)想，反復(fù)推敲，周密部署，高效執(zhí)行。要視野開(kāi)闊，站在全局的發(fā)展的高度，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行全面、準(zhǔn)確、深刻的分析和把握；要日省吾身，以與時(shí)俱進(jìn)的態(tài)度，對(duì)個(gè)人和工作不斷反思、解剖、總結(jié)，力求卓越不斷強(qiáng)化有效學(xué)習(xí)，改善心智模式，把個(gè)人和團(tuán)隊(duì)，知識(shí)和能力結(jié)合起來(lái)，學(xué)人之長(zhǎng)，彌己之短，相互促進(jìn)，共同提高。以信守承諾為立身之本，堅(jiān)持言必行、行必果；以高度的社會(huì)責(zé)任感，積極投身集團(tuán)的各項(xiàng)指示，堅(jiān)決維護(hù)集團(tuán)形象。并為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)集團(tuán)董事局“新恒大、新起點(diǎn)、新戰(zhàn)略、新藍(lán)圖”的發(fā)展戰(zhàn)略決策，打擊工作中存在的官僚主義、形式主義，整頓工作作風(fēng)，強(qiáng)化責(zé)任心，確保各項(xiàng)工作有效推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)而不斷盡自己最大的努力！

第四篇：最終鄭州恒大綠洲外墻涂料施工方案

新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段工程

（1#、2#、3#樓）

外墻涂料工程 施工方案

編 制：

審 核： 審 批：

新蒲建設(shè)集團(tuán)有限公司

二〇一三年六月 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

目 錄

1、編制說(shuō)明.......................................................................3

2、編制依據(jù).......................................................................3

3、質(zhì)量管理目標(biāo)...............................................................3

4、工程概況.....................................................................3

5、外墻涂料施工流程........................................................4

6、外墻涂料施工準(zhǔn)備.......................................................4

7、外墻涂料施工..............................................................5

8、材料管理..................................................................10

9、外墻涂料質(zhì)量檢查.....................................................11

10、外墻涂料質(zhì)量控制...................................................11 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

外墻涂料工程施工方案

一、編制說(shuō)明：

外墻涂料對(duì)建筑物具有裝飾和保護(hù)作用，與傳統(tǒng)的外墻飾面材料如外墻面磚、馬賽克等相比，具有節(jié)能、環(huán)保、色彩豐富、易于更新等特點(diǎn)，所以近幾年在我國(guó)得到了較快的發(fā)展，許多省市政府都出臺(tái)了相關(guān)文件，限制或淘汰使用外墻面磚等。誠(chéng)美涂料公司根據(jù)多年外墻涂料施工經(jīng)驗(yàn)整理的外墻涂料施工方案包括施工流程、施工準(zhǔn)備、施工方法、材料管理、質(zhì)量檢查和質(zhì)量控制。

二、編制依據(jù)

1.1鄭州恒大綠洲首期項(xiàng)目工程施工圖紙及相關(guān)變更文件。1.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 1.3《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2003 1.4《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2011 1.5 SO9002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體。

三、質(zhì)量管理目標(biāo)

全面按照ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量保證體系要求建立本工程質(zhì)量管理體系，堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶(hù)滿(mǎn)意”的方針，在勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物資供應(yīng)、先進(jìn)施工技術(shù)運(yùn)用以及資金成本管理等多方面的生產(chǎn)要素上予以最佳的組合，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本公司的質(zhì)量體系、質(zhì)量計(jì)劃、程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，配合業(yè)主和監(jiān)理的監(jiān)督和管理。

四、工程概況

本工程為鄭州恒大綠洲首期項(xiàng)目一標(biāo)段主體及配套建設(shè)工程，總建筑面積約8.78萬(wàn)平方米，分別為大門(mén)和1#、2#、3#三棟高層住宅四個(gè)單體，其中大門(mén)三層；1#樓地上33層，底層為商鋪；2#、3#樓地下1層，地上33層，其中3#樓地下層設(shè)地庫(kù)。新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

工程地址：鄭州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)開(kāi)第八大街與經(jīng)南三路交叉口西南角

建設(shè)單位：鄭州御邦置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：育興建設(shè)工程管理有限公司

勘察單位：化工部鄭州地質(zhì)工程勘察院

五、外墻涂料施工流程

1、準(zhǔn)備各項(xiàng)文件資料，積極配合完成總包方確定的各項(xiàng)工作任務(wù)。

2、在準(zhǔn)備施工前由業(yè)主匯同監(jiān)理方對(duì)可施工部位進(jìn)行基底驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由監(jiān)理方出具施工許可交接后方可施工。

3、按照總體設(shè)計(jì)上的施工工藝要求施工。

4、在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工員，現(xiàn)場(chǎng)解決或逐級(jí)上報(bào)，在不影響涂裝進(jìn)度的情況下使問(wèn)題得到妥善解決。

5、待涂刷工程完工后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于涂刷不合格部位及時(shí)整改，直至合格。

六、外墻涂料施工準(zhǔn)備 A.材料準(zhǔn)備

a.膩?zhàn)樱撼善纺退佔(zhàn)踊蛴冒姿唷⒑铣蓸?shù)脂乳液等調(diào)配。b.底涂料：水性或溶劑型涂料，與面涂料有良好的配套性。

c.面涂料：真石漆應(yīng)符合GB/T 9755《合成樹(shù)脂乳液外墻涂料》標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。B.工具和用品準(zhǔn)備

油灰刀、鋼絲刷、膩?zhàn)庸蔚痘蚬伟濉⒛佔(zhàn)油邪濉⑸凹垺⑤佂菜ⅰ⑴殴P、油漆刷、手提電動(dòng)攪拌機(jī)、過(guò)濾篩、塑料桶、勻料板、鋼卷尺、粉線包、薄膜膠帶、遮擋板、遮蓋紙、塑料防護(hù)眼鏡、口罩、手套、工作服、膠鞋。C.技術(shù)準(zhǔn)備 a.基層檢查驗(yàn)收 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

基層應(yīng)平整、清潔、無(wú)浮砂、無(wú)起殼。混凝土及抹灰面層的含水率應(yīng)在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基層在通風(fēng)狀況良好的情況下，夏季應(yīng)干燥10天、冬季20天以上。未經(jīng)檢驗(yàn)合格的基層不得進(jìn)行施工。b.樣板

施工面積較大時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做出樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位認(rèn)可后，作為驗(yàn)收依據(jù)。c.現(xiàn)場(chǎng)

腳手架與墻面的距離適宜，架板要有足夠的長(zhǎng)度，不少于三個(gè)支點(diǎn)。遮擋外窗，避免施工時(shí)被涂料沾污。d.人員

施工班組應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人，主要操作人員須經(jīng)本工藝施工技術(shù)培訓(xùn)，合格者方可上崗，輔助工應(yīng)有專(zhuān)人指導(dǎo)。

七、外墻涂料施工

1、外墻涂料施工方法

本工程中外墻建筑涂料涂裝體系分為三層，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：

底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對(duì)面涂性能及表面效果有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會(huì)有所削弱，墻面堿性對(duì)面漆性能的影響更大，尤其使用膩?zhàn)拥牡酌妫赡茉斐善崮し刍⒎狐S、滲堿等問(wèn)題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。

第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿(mǎn)度，并相應(yīng)減少面漆用量。

第二遍面漆：第二遍面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害。

2、外墻涂料施工工藝

修補(bǔ)→清掃→填補(bǔ)膩?zhàn)印⒕植抗文佔(zhàn)印テ健鷿M(mǎn)刮膩?zhàn)印テ健灼崾┕ぁ谝槐槊嫫崾┕ぁ诙槊嫫崾┕? 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

3、外墻涂料施工操作方法 a、修補(bǔ)

施涂前對(duì)于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)。下面為具體做法：

空鼓——如為大面積（大于10cm2）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層，若為局部空鼓（小于10cm2），則用注射低粘度的環(huán)氧樹(shù)脂進(jìn)行修補(bǔ)。

縫隙——細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對(duì)于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。

孔洞——基層表面以下3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。

此外對(duì)于新的水泥砂漿表面，如急需進(jìn)行涂刷時(shí)，可采用15%-20%濃度的硫酸鋅或氧化鋅溶液涂刷于水泥砂漿基層表面數(shù)次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可進(jìn)行涂刷。b、清掃

塵土、粉末──可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂──使用中性洗滌劑清洗；灰漿──用鏟、刮刀等除去；霉菌──室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。

c、填補(bǔ)膩?zhàn)樱植抗文佔(zhàn)?/p>

如果墻體平整、光滑，可不使用膩?zhàn)樱荒佔(zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ猓€應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性，在進(jìn)行填補(bǔ)、局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩?zhàn)討?yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。使用的膩?zhàn)硬捎?07膠白水泥漿加159d一20M的細(xì)沙拌合。刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)：

① 掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M(mǎn)。新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

② 為避免膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落，一次刮涂不要過(guò)厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以0．5mm為宜。不要過(guò)多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。

③ 用油灰刀填要填滿(mǎn)、填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮?刮干凈，使膩?zhàn)拥暮圹E盡量減少。d、磨平

①不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來(lái)定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。

③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊：塊上，往復(fù)用力推動(dòng)墊塊廠，不能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。機(jī)械打磨采用電動(dòng)打磨機(jī)，將砂紙 夾于打磨機(jī)上，輕輕在基層上面推動(dòng)，嚴(yán)禁用力按壓以免電機(jī)過(guò)載受損。

④打磨時(shí)先用粗砂布或打磨機(jī)打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯(cuò)覺(jué)而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致

⑤對(duì)于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無(wú)明顯批刮痕跡、無(wú)粗糙感，表面光滑。

⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。e、刮膩?zhàn)釉倌テ?/p>

采用聚合物膩?zhàn)庸纹秸饕康氖菫榱诵奁劫N玻纖布引起的不平整現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)裂縫。用0#砂布或打磨機(jī)磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時(shí)為止。f、涂料的涂刷 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

涂料涂刷時(shí)要求：基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時(shí)不得進(jìn)行面層涂料的施涂；施工時(shí)要求根據(jù)設(shè)計(jì)要求做樣板墻，直到竣工驗(yàn)收時(shí)為止。

①、施工涂料的調(diào)配

本外墻涂料施工方案中所有采用的涂料均為誠(chéng)美涂料公司按色卡選定的顏色進(jìn)行配色后的成品。在施涂過(guò)程度中，如發(fā)現(xiàn)涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動(dòng)攪拌機(jī)進(jìn)行，攪拌時(shí)間控制在8-10分鐘為宜。②施涂方法

施工時(shí)以墻的陰陽(yáng)角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同一批號(hào)的涂料，每層涂料不宜施涂過(guò)厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。

涂料施工時(shí)，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5℃，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開(kāi)裂等問(wèn)題，環(huán)境濕度大使漆膜長(zhǎng)時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時(shí)不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應(yīng)措施防止由于24小時(shí)內(nèi)下雨而造成漆膜被雨水沖壞。

進(jìn)行涂料施涂時(shí)底漆主要采用刷涂和滾涂、面漆采用噴涂

其中刷涂采用人工特制的刷子進(jìn)行，主要用于對(duì)邊角、水管后等不易滾涂到的部位的施工。刷涂施工時(shí)要求前一度涂層表干后方可進(jìn)行后一度的涂刷，前后兩層的涂刷時(shí)間間隔得小于2至4小時(shí)。

刷涂方法：為便于用后的清洗，先將刷毛用水或稀釋劑浸濕、甩干，然后再蘸取涂料。刷毛蘸入涂料不要過(guò)深，蘸料后在勻料板或溶器邊口刮去多余的涂料，然后在基層上依順序刷開(kāi)。布料時(shí)刷子與被涂面的角度約為50-70度，修飾時(shí)角度則減少到30-45度。涂刷時(shí)動(dòng)作要迅速，每個(gè)涂刷片段不要過(guò)寬，以保證相互銜接時(shí)邊尚未干燥，不會(huì)顯出接頭的痕跡；涂到門(mén)窗、墻角等部位時(shí)，為避免粘污，應(yīng)先用小刷子將不易涂刷的部位涂刷一下，然后再進(jìn)行大面積的涂刷。這種技法通常稱(chēng)為“卡邊”。卡邊的寬度一般是5-8cm。滾涂采用手工滾涂，采用工具為羊毛制成的輥?zhàn)樱饕糜诖竺娣e墻面的施涂。施工時(shí)在輥?zhàn)由险荷僭S涂料后再在墻上輕緩平穩(wěn)地來(lái)回滾動(dòng)，直上直下，不得歪扭蛇形，以保證涂層厚度一致、色澤一致、質(zhì)感一致。新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

滾涂方法：滾涂施工前先用水或稀釋劑將滾筒刷濕潤(rùn)，在廢紙上滾去多余的液體再蘸取涂料，蘸料時(shí)只須將滾筒的一半浸入料中，然后在勻料板上來(lái)加滾動(dòng)使之含料均勻。滾涂時(shí)自上而下再自上而下，按“W”形方式將涂料滾在基層上，然后再橫向滾勻，當(dāng)滾筒較干時(shí)再將剛滾涂的表面輕理一下，每一次滾涂的寬度不得大于滾筒的4倍，同時(shí)要求在滾涂的過(guò)程中重疊滾筒的三分之一，避免在交合處形成漆痕，滾涂過(guò)程中要求要用力均勻，開(kāi)始時(shí)稍輕，然后逐步加重。在涂刷的過(guò)程中要求，滾筒的速度不宜過(guò)快，以免涂料飛測(cè)。③ 涂裝技巧

要想達(dá)到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是必要的。首先，底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說(shuō)明書(shū)操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn)確，過(guò)量稀釋會(huì)使涂料不遮底，粉化，有光澤涂料會(huì)失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。

外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門(mén)窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時(shí)，中途不能停頓，如果不得不停下來(lái)，也要選擇建筑結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽(yáng)部位。同時(shí)刷幾塊檐板時(shí)，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過(guò)程中動(dòng)作要快，并不時(shí)地在已干和未干的接合部位來(lái)回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。④涂刷后處理

施工完畢后，工具需即刻清洗，同時(shí)立即清理不小心被污染的門(mén)窗，否則涂料干結(jié)后，會(huì)損壞工具、難于清除掉門(mén)窗上的污跡；剩余涂料保持清潔，密閉封存。⑤質(zhì)量要求

在涂施完畢后要求涂層不得出現(xiàn)以下情況：不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉粉、起皮、同時(shí)不得出現(xiàn)反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此外不得出現(xiàn)流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門(mén)窗。噴涂方法/步驟

1.用潔凈的水將涂料調(diào)至合適噴涂的粘度，以涂-4粘度計(jì)測(cè)量，合適的粘度一般是20~30秒。如一時(shí)沒(méi)有粘度計(jì)，可用目測(cè)法：用棒(鐵棒或木棒)將涂料攪勻后挑起至20厘米高處停下觀察，如漆液在短時(shí)間(數(shù)秒鐘)內(nèi)不斷線，則為 新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

太稠;如一離桶上沿即斷線則為太稀;要在20厘米高處剛停時(shí)，漆液成一直線，瞬間即斷流變成往下滴，這個(gè)粘度較為合適。

2、空氣壓力最好控制在0.3-0.4兆帕(3-4公斤力/平方厘米)。壓力過(guò)小，漆液霧化不良，表面會(huì)形成麻點(diǎn);壓力過(guò)大易流掛，且漆霧過(guò)大，既浪費(fèi)材料又影響操作者的健康。3

3、噴嘴與物面的距離一般以300-400毫米為宜。過(guò)近易流掛;過(guò)遠(yuǎn)漆霧不均勻，易出現(xiàn)麻點(diǎn)，且噴嘴距物面遠(yuǎn)漆霧在途中飛散造成浪費(fèi)。距離的具體大小，應(yīng)根據(jù)涂料的種類(lèi)、粘度及氣壓的大小來(lái)適當(dāng)調(diào)整。慢干漆噴涂距離可遠(yuǎn)一點(diǎn)，快干漆噴涂，距離可近一點(diǎn);粘度稠時(shí)可近一點(diǎn)，粘度稀時(shí)可遠(yuǎn)一點(diǎn);空氣壓力大時(shí)，距離可遠(yuǎn)一點(diǎn)，壓力小時(shí)可近一點(diǎn);所謂近一點(diǎn)遠(yuǎn)一點(diǎn)是指10毫米-50毫米之間小范圍的調(diào)整，若超過(guò)此范圍，則難以獲得理想的漆膜。

4、噴槍可作上下、左右移動(dòng)，最好以10-12米/分的速度均勻運(yùn)作，噴嘴要平直于物面噴涂，盡量減少斜向噴涂。當(dāng)噴到物面兩端時(shí)，扣噴槍扳機(jī)的手要迅速的松一下，使漆霧減少，因?yàn)槲锩娴膬啥耍邮軆纱我陨系膰娡浚亲钊菀自斐闪鲯斓牡胤健?/p>

5、噴涂時(shí)要下一道壓住上一道的1/3或1/4，這樣才不會(huì)出現(xiàn)漏噴現(xiàn)象。在噴涂快干漆時(shí)，需一次按順序噴完。補(bǔ)噴效果不理想。

6、在室外空曠的地方噴涂時(shí)，要注意風(fēng)向(大風(fēng)時(shí)不宜作業(yè))，操作者要站在順風(fēng)方向，防止漆霧被風(fēng)吹到已噴好的漆膜上造成難看的粒狀表面。

7、噴涂的順序是：先難后易，先里后外。先高處后低處，先小面積后大面積。這樣就不會(huì)造成后噴的漆霧飛濺到已噴好的漆膜上，破壞已噴好的漆膜。

4、外墻涂料施工注意事項(xiàng)

A.涂料使用前應(yīng)核對(duì)標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。

B.涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在5℃以上。如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。

C.涂料調(diào)色最好由誠(chéng)美涂料公司完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)色，必須使用誠(chéng)美涂料配套提供或指定牌號(hào)、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)配。

D.應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)，防止交叉作業(yè)引起的人為污染。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時(shí)應(yīng)重新涂刷。新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

E.施工前注意天氣預(yù)報(bào)，避免在雨雪來(lái)臨前作業(yè)。F.涂刷工具用畢應(yīng)及時(shí)清洗干凈并妥善保管。

5、外墻涂料施工安全防護(hù)措施

A.施工期間，操作人員應(yīng)當(dāng)保證有充足的睡眠，確保高空作業(yè)時(shí)精力集中，不出意外;B.施工前應(yīng)檢查腳手架、架板是否搭設(shè)牢固，確認(rèn)安全可靠后方可開(kāi)始操作;C.禁止穿拖鞋、底面光滑的鞋及高跟鞋在腳手架上工作;D.在貯存和使用溶劑型底涂料、面涂料及稀釋劑之處，嚴(yán)禁煙火;E.配備必要的防護(hù)眼鏡、防護(hù)面罩;F.施工及照明電器必須按電工安全規(guī)范安裝接線，嚴(yán)禁隨意拉線、接線;G.向現(xiàn)場(chǎng)全部人員進(jìn)行安全教育。

八、材料管理

1、現(xiàn)場(chǎng)材料歸總到工地現(xiàn)場(chǎng)保管，并做好收、發(fā)、用臺(tái)帳，做到帳實(shí)相符。

2、在現(xiàn)場(chǎng)涂刷一定量的面積來(lái)預(yù)算整個(gè)工程的預(yù)計(jì)用料并統(tǒng)籌備料，來(lái)料認(rèn)真驗(yàn)收。不同品種、不同顏色涂料分別堆放。

3、每種涂料在施工之前需充分?jǐn)嚢瑁鶕?jù)實(shí)際日用量出庫(kù)，在產(chǎn)品規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。每天收工后將剩余的材料放回倉(cāng)庫(kù)，做好落手清工作。

4、在施工中嚴(yán)格按照外墻涂料施工方案施工，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的成功率，杜絕返工。

九、外墻涂料質(zhì)量檢查

1、嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)質(zhì)量檢查。指操作者自我把關(guān)、自我檢查；工長(zhǎng)檢查；項(xiàng)目管理人員復(fù)查。通過(guò)上下級(jí)檢查，層層把關(guān)，達(dá)到工程質(zhì)量的目標(biāo)。

2、施工隊(duì)必須執(zhí)行外墻涂料施工方案和正常施工工序,不得擅自減少或更改。如有特殊情況需書(shū)面通知，做技術(shù)交底。新蒲建設(shè)集團(tuán) 鄭州恒大綠洲首期一標(biāo)段外墻涂料工程施工方案

3、對(duì)墻面涂料施工規(guī)范,必須按照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范中高級(jí)薄涂料的標(biāo)準(zhǔn)（新的驗(yàn)收規(guī)范）來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，不得出現(xiàn)掉粉、起皮、漏刷、透底、返堿、咬色、流墜、疙瘩、對(duì)裝飾線和分割線平直（按5m線檢查，不足5m拉通線檢查），偏差不大于施工規(guī)范值；門(mén)窗、燈具等成品、半成品必須保護(hù)潔凈、完好。

十、外墻涂料質(zhì)量控制

1、外墻涂料工程質(zhì)量控制主要從三個(gè)方面考慮，即：材料質(zhì)量控制、操作環(huán)境的控制和操作質(zhì)量的控制。

2、材料質(zhì)量控制：涂料施工所采用的材料成品和半成品，應(yīng)符合國(guó)家相應(yīng)的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；涂料施工所采用的膩?zhàn)悠贩N應(yīng)與涂料品種和使用部位等相適應(yīng)；涂料施工的稠度必須加以控制；涂料的性能應(yīng)適應(yīng)工程特點(diǎn)。

3、操作環(huán)境的控制：涂料施工要求環(huán)境清潔、不允許塵土飛揚(yáng)、溫度濕度適合涂料結(jié)膜。涂料的存放條件也有要求。

4、操作質(zhì)量控制：涂料施工應(yīng)嚴(yán)格按外墻涂料施工方案執(zhí)行。

第五篇：營(yíng)口恒大綠洲 超模攝影大賽

（引）“讓營(yíng)口走向世界”超模攝影大賽完美落幕（主）恒大綠洲推新品助力遼寧九盤(pán)聯(lián)銷(xiāo)特惠周

在購(gòu)房者的視角下，大湖、園林、高樓構(gòu)成的恒大綠洲，呈現(xiàn)出的是一幅品質(zhì)生活的美景；在攝影師的鏡頭中，藍(lán)天、碧水、綠蔭構(gòu)成的恒大綠洲，宛如一張?zhí)N含著古典美與現(xiàn)代氣息的秀美照片。

當(dāng)一幅幅在攝影師極具美感的視角下誕生出的攝影作品呈現(xiàn)在人們面前時(shí)，恒大綠洲帶給營(yíng)口市民美的生活也深深烙印在了人們心中。

上周末，“讓營(yíng)口走向世界”文化之旅暨國(guó)際超模攝影盛會(huì)頒獎(jiǎng)典禮在營(yíng)口恒大綠洲接待中心舉行。最終，三十位攝影師在眾多參賽選手中脫穎而出，他們將通過(guò)攝影作品為營(yíng)口市民展現(xiàn)出與眾不同的生活美景。

同時(shí)，為回饋一直以來(lái)關(guān)注恒大綠洲的營(yíng)口市民們，項(xiàng)目將于本周末再次加推全新產(chǎn)品。121—159㎡觀湖南北豪裝戶(hù)型，讓人們盡享攝影師鏡頭下的美感生活。

一張照片 映襯何為品質(zhì)生活

上周末，持續(xù)了近兩個(gè)月的“讓營(yíng)口走向世界”文化之旅暨國(guó)際超模攝影盛會(huì)頒獎(jiǎng)典禮在營(yíng)口恒大綠洲接待中心舉行。

此次攝影盛會(huì)自6月啟動(dòng)至今，在營(yíng)口各界產(chǎn)生了巨大反響。許多攝影愛(ài)好者均積極參與本次活動(dòng)，一方面希望通過(guò)此次活動(dòng)展現(xiàn)各自的攝影技巧，與眾多發(fā)燒友交流攝影心得；另一方面也希望將恒大綠洲的品質(zhì)生活完美記錄下來(lái)，讓越來(lái)越多的營(yíng)口市民能夠在視覺(jué)上享受這種品質(zhì)生活。

自6月25日比賽開(kāi)始后，參賽選手將各自作品上傳到搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，由網(wǎng)友進(jìn)行網(wǎng)上投票。此輪中“文化之旅”、“華麗世家”各選出20幅作品進(jìn)入復(fù)賽，然后由三位行業(yè)內(nèi)頗具權(quán)威的專(zhuān)家評(píng)審進(jìn)行循環(huán)評(píng)選，最終選出“文化之旅”和“華麗世家”的一、二、三等獎(jiǎng)作品；同時(shí)，為了感謝廣大攝影愛(ài)好者對(duì)本次大賽的積極參與，大賽特別設(shè)立了優(yōu)秀攝影師獎(jiǎng)20名。

在頒獎(jiǎng)典禮現(xiàn)場(chǎng)，三十位攝影師在激烈地競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。他們中既有年過(guò)花甲的攝影行家，也有初入攝影界的發(fā)燒友。“雖然我不是恒大綠洲的業(yè)主，但通過(guò)此次比賽，我對(duì)恒大綠洲的了解不遜于任何業(yè)主。”來(lái)自營(yíng)口市老邊區(qū)的攝影愛(ài)好者孫先生告訴記者，在他的攝影作品里，恒大綠洲內(nèi)的中央大湖成為了主角。在他看來(lái)，水是生命的重要組成部分，親水生活不僅僅是宜居生活的一種體現(xiàn)，更是身份的一種象征。

一次特惠 解析何為民生地產(chǎn)

眾多攝影師積極參與此次攝影大賽，更加印證了營(yíng)口恒大綠洲高品質(zhì)生活的舒適與典雅。在生活、工作節(jié)奏越來(lái)越快的今天，人們更樂(lè)于尋求一處?kù)o謐的居住環(huán)境來(lái)放松身心。

擁有30萬(wàn)㎡世界級(jí)皇家園林與2.2萬(wàn)㎡園區(qū)大湖的恒大綠洲，讓業(yè)主在享受充滿(mǎn)綠色負(fù)氧離子的生態(tài)宜居“綠洲”同時(shí)，更引領(lǐng)營(yíng)口進(jìn)入“湖居時(shí)代”

本周末，恒大遼寧九盤(pán)將迎來(lái)聯(lián)銷(xiāo)特惠周。在特惠周里，恒大遼寧九盤(pán)將為廣大購(gòu)房者提供最為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品以及最超值的優(yōu)惠。

營(yíng)口恒大綠洲將于本周末再次加推全新產(chǎn)品，11號(hào)樓戶(hù)型面積涵蓋121—159㎡，戶(hù)戶(hù)均為南北通透戶(hù)型，采光、通風(fēng)效果俱佳，全角度觀湖更為業(yè)主帶來(lái)視覺(jué)享受；全部戶(hù)型均含1500元/㎡豪裝，既免去了人們裝修的煩惱，又同時(shí)享受到眾多知名品牌帶來(lái)的高品質(zhì)享受。

恒大地產(chǎn)秉承“民生地產(chǎn)”開(kāi)發(fā)理念，旨在為購(gòu)房者締造高品質(zhì)生活環(huán)境。機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝、特惠不容錯(cuò)過(guò)。凡在特惠周內(nèi)購(gòu)房的客戶(hù)，均能享受到超值優(yōu)惠。