農村自建房屋施工承包合同

甲方：

（身份證號碼：）

乙方：

（身份證號碼：）

鑒于甲方擬委托乙方承擔其位于********的農村自建房屋工程（以下簡稱“本工程”）的施工任務，且乙方同意接受該委托。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規和規章的規定，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第1條

承包范圍及內容

1.1乙方負責本工程的主體施工及保修工作，包括但不限于：基礎土石方開挖及回填，模板制作及安拆，鋼筋制作及安裝，自拌混凝土澆筑及養護，砌體砌筑，室內外墻及天棚抹灰，地坪及墊層施工，預制構件制作安裝，屋面支架及層面瓦安裝施工。

1.2除沙、石子、水泥、鋼筋、磚、屋面支架木材、瓦、釘子、扎絲等材料由甲方提供外，其他所有模板、腳手架、施工機具等均由乙方自行負責，乙方包工包料（甲供材料除外）包安全施工。

第2條

合同工期

2.1本工程總工期為120個日歷天，計劃開工時間為2020年5月12日，具體時間以甲方通知為準。

2.2本條款所規定的合同工期，是指乙方完成本合同全部承包工作并通過甲方驗收合格的總時長。

第3條

質量標準

3.1本工程質量標準以甲方書面要求和國家相關的施工驗收規范、標準等為質量評定驗收依據。本工程涉及的乙方提供的材料、設備、配件等質量按國家相關規范及標準執行。

第4條

合同價格及支付方式

4.1雙方約定本合同采用全費用含稅綜合單價包干形式，即按本工程建筑面積全費用含稅綜合單價￥210.00元/㎡（大寫人民幣貳佰壹拾圓每平方米）結算。此價格為乙方在簽訂本合同前已自行勘察本工程現場，并充分了解和熟悉本工程現場施工條件及作業環境后接受的完成本合同承包工作的全部價格，包括但不限于人工費、材料費（甲供材除外）、機械使用費、運輸裝卸費（含多次轉運）、采購保管費、安全文明施工費、各種措施費、維護保修費用、保險費、管理費、規費、利潤、稅金、市場漲價風險以及合同包含的所有責任、義務、安全和風險等所需的一切費用。

4.2甲乙雙方約定本工程建筑面積按外墻外皮圍合的水平投影面積計算。基礎和屋面層各算半層，合計按一層（首層）的建筑面積計算。

4.3付款條件及支付額度：本合同無預付款，乙方完成本合同承包范圍內全部工作并經甲方驗收合格后支付結算總價的95%，剩余5%作為保修金在保修責任期滿后無息支付剩余保修金。

第5條

甲乙雙方義務

5.1甲方義務

5.1.1甲方按合同約定要求付款，并無償為乙方提供施工水電接駁點并承擔施工水電費，乙方自行接駁并承擔相關費用。

5.1.2負責對工程質量、進度進行監督檢查。

5.1.3

甲方不提供乙方工人食宿的臨時設施，由乙方自行負責。

5.2乙方義務

5.2.1乙方在履行合同過程中應遵守法律法規，并保證甲方免于承擔因乙方原因引起的任何責任。乙方應妥善處理與工程相關的賠償事宜，及時支付有關款項，不得使甲方因此受到任何形式的干擾或影響。

5.2.2乙方應按有關法律規定納稅，應繳納的稅金已包括在合同價格內。

5.2.3乙方應按合同約定以及甲方作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷，使工程達到合同要求的質量標準。乙方應提供為完成合同工作所需的勞務、材料（甲供材除外）、施工機具和其他物品，并按合同約定負責臨時設施的設計、建造、運行、維護、管理和拆除。

5.2.4乙方應按合同約定的工作內容和施工進度要求施工，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責。

5.2.5施工過程中乙方應對施工現場的半成品、成品進行保護，若因乙方施工造成現場成品污穢、損壞，乙方必須進行清理、修補和賠償甲方損失。

5.2.6工程完工并經甲方驗收合格，乙方應在三天之內從施工場地上將所有有關的乙方設備、多余材料、垃圾、剩余土石方及各種臨時工程清除、移走，并使這部分工程及施工場地保持清潔，滿足甲方要求。

5.2.7工程驗收前，乙方應負責照管和維護工程。

5.2.8乙方不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。

5.2.9在施工期間，乙方應保持施工場地符合安全文明施工要求，做好安全文明施工防護措施。乙方應自費采取適當的預防措施，以保證其雇傭人員的安全，在乙方承擔的工程及其負責管理的范圍內所發生的設備、人身傷亡事故、交通事故、電網事故，其責任和由此發生的一切費用均由乙方負責。乙方在其施工過程中發生的一切安全事故責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

5.2.10工程質量達不到約定標準的部分，乙方必須按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

5.2.11乙方根據其工程進度安排，應提前7日歷天向甲方提報甲供材料采購計劃，因乙方未按此時限提報導致工期延誤，由乙方自行承擔相關責任。

第6條

保修責任

6.1本工程保修責任期為：壹年。保修責任期自通過甲方竣工驗收之日起計算。

6.2乙方應在保修責任期內對已交付使用的工程承擔保修責任，并進行免費保修。

6.3

保修責任期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方在接到甲方維修通知后，72小時內必須到現場維修。逾期不處理的，每逾期一天乙方應向甲方支付1000元違約金；若乙方超過5天不響應的，甲方可自行修復或委托其他人修復，所需費用由甲方在質保金內扣除（除維修費用外另加收20%的管理費）,如質保金不夠支付的，甲方保留追訴的權利。

第7條

違約責任

7.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方￥1000.00

元違約金,按逾期天數進行累計；逾期竣工達30日歷天以上時，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總造價的20%違約金。

7.2施工中因乙方安全措施不當，造成人員傷亡等事故，乙方需承擔由此造成的一切損失及費用。

7.3甲方未按時支付合同款，每逾期一天，甲方每天按逾期應付乙方合同款的同期中國人民銀行貸款利息向乙方支付違約金。

第8條

保險

甲乙雙方明確不存在雇傭關系，乙方具有農村房屋施工的經驗和能力。乙方在進場后三日內須完成其施工及管理人員的保險手續，乙方及其施工人員因本工程施工發生傷亡事故，一切責任及賠償均由乙方自行承擔，與甲方無關。

第9條

其它

9.1

合作期間如發生爭議，雙方應本著友好合作的態度協商解決，協商不成，雙方均可向本工程所在地人民法院依法起訴。

9.2

本合同壹式

貳

份，甲方執

壹

份，乙方執

壹

份，均具有同等法律效力。

9.3

本合同經雙方簽字蓋指母印后生效。

9.4

雙方有關本項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

9.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

附件：甲乙雙方身份證復印件附后。

（以下無正文）

甲方（簽字并蓋指母印）：

乙方（簽字并蓋指母印）：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂時間：2020

年5月12日